Achat Maison à Giffaumont-Champaubert (51) avec jardin : 65 annonces

Prix au m² le plus bas

195 000 €

2 216 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres

Giffaumont-Champaubert (51)

Découvrez cette maison à acheter à Giffaumont-Champaubert, située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, au bord du lac du Der. Ce bien immobilier présente un excellent potentiel pour des projets de rénovation, agricoles ou équestres. La maison d'habitation, d'environ 88 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC, laissant place à votre créativité pour réaménager les espaces. Un grenier aménageable offre la possibilité d'augmenter la surface habitable. De plus, les dépendances ajoutent de la valeur à cette vente maison Giffaumont-Champaubert : une grande grange de 250 m² avec 2 box pour chevaux et un hangar d'environ 200 m², parfait pour le stockage ou une activité professionnelle. Le tout est implanté sur un terrain de 20 000 m², dont 5 000 m² constructibles, offrant diverses possibilités pour un projet équestre ou agricole, ou simplement pour profiter d'un grand espace extérieur. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cet ensemble représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un environnement calme et prisé. Cette annonce est présentée par BSK Immobilier, référence 320251, sous la responsabilité de votre agent commercial Elisa Linger-Zambonelli (EI), immatriculée au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 195 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

En exclusivité, située au coeur de Saint-Dizier, à proximité direct du centre ville et de la rue François 1er, ensemble immobilier se composant d'une ancienne menuiserie de 280 m2 et une maison ancienne en briques datant de 1926, avec agrandissement en parpaing, offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou d'aménagement. D'une superficie habitable de 91 m², la maison se compose de plusieurs espaces supplémentaires qui ne sont pas comptabilisés dans la superficie habitable, mais qui pourraient être reliés facilement à l'habitation principale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un ancien bureau indépendant, une ancienne cuisine, ainsi qu'une autre entrée indépendante pour un peu plus de 30 m2. Ces espaces, bien que séparés, offrent la possibilité d'être intégrés à l'habitation principale ou idéal pour un activité indépendante de l'habitation. A l'étage, vous trouverez un séjour de 23 m², une cuisine aménagée, un dégagement avec placards, une grande chambre et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre une grande chambre traversante de 15 m², pouvant servir de bureau, une autre chambre de 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au dernier niveau, un grand grenier aménageable de 64 m², permettant d'envisager une extension ou une réorganisation de l'espace. Le bien dispose également d'un garage de 25 m², d'un préau à usage de stockage sur l'arrière, et d'une cave. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et bois double, dont une partie est équipée de volets roulants électriques. L'électricité semble conforme aux normes actuelles, et la maison est chauffée par une chaudière à gaz de ville à condensation De Dietrich, d'une quinzaine d'années. En annexe, l'ancien atelier de menuiserie, d'une superficie de 280 m² (140 m2 par niveau) sur deux niveaux, pourrait servir à diverses activités indépendantes, stationnement pour véhicules, local professionnel, espace de vente ou comme espace de stockage. Bien que l'atelier soit raccordé à l'assainissement collectif et à l'électricité, il ne dispose pas d'arrivée d'eau. L'ensemble du bien est situé sur une parcelle de plus de 360 m², offrant un espace extérieur pratique et fonctionnel. En résumé, cette maison et son atelier présentent un fort potentiel, tant pour une habitation principale que pour une activité professionnelle. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais les caractéristiques actuelles, telles que la chaudière récente, les menuiseries en bon état et la toiture bien entretenue, offrent un bon point de départ pour un projet de rénovation. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées GAUTIER BACON 06 59 23 45 38 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 euros et 6 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué](abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 10011 GAUTIER BACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879936748 - REIMS.

Ancien moulin réhabilité de caractère, Boulancourt, situé au-dessus de la rivière La Laines, à la limite du département Aube et de la Haute-Marne. Sur un terrain de 5 379 m2, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété à vendre à Vallentigny offre 455 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques :- 8 chambres spacieuses- Salles de bains et sanitaires dispersés pour un confort accru- Pièce de vie exceptionnelle de 102 m2 avec cuisine ouverte- Grande salle de jeux avec bar de 80 m2- Dépendance de 500 m2 offrant de multiples possibilités (gîte, atelier, salle de réception...) - Piscine chauffée (8 m x 4 m) avec jacuzzi- Plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoinsCe bien d'exception pourrait devenir :- Un gîte de charme- Une maison de vacances familiale- Une résidence principale spacieuse et confortablePoints forts :- Vue imprenable sur la rivière- Emplacement très calme, en pleine campagne- Proximité du Lac du Der- Classe énergie : C, avec une excellente performance énergétique pour un bâtiment ancienCette propriété à acheter à Vallentigny séduira les amoureux de la nature, du patrimoine et des grandes maisons familiales.

À découvrir, cette superbe propriété à vendre à Longeville-sur-la-Laines, Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ancien moulin réhabilité, niché au-dessus de la rivière La Laines, ce bien d'exception se situe sur un terrain de 5379 m2 dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 455 m2 habitables, il allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Parmi ses caractéristiques : - 8 chambres spacieuses - Salles de bains et sanitaires judicieusement répartis pour un confort optimal - Une pièce de vie exceptionnelle de 102 m2 avec cuisine ouverte - Grande salle de jeux de 80 m2 avec bar - Dépendance de 500 m2 offrant de nombreuses possibilités (gîte, atelier, salle de réception...) - Piscine chauffée (8 m × 4 m) avec jacuzzi - Plusieurs espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Ce moulin pourrait se transformer en : - Gîte de charme - Maison de vacances familiale - Résidence principale spacieuse et confortable. Les points forts de cette propriété à acheter à Longeville-sur-la-Laines incluent : - Vue imprenable sur la rivière - Environnement très calme, en pleine campagne - Proximité du Lac du Der - Classe énergie : C, excellente performance énergétique pour un bâtiment ancien. Ce bien au cachet unique saura séduire les amoureux de la nature, du patrimoine et des maisons familiales spacieuses.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

431 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Giffaumont-Champaubert (51)

iad France - Catherine Bernet vous propose : en plein cœur de Brousseval, un village de la Haute-Marne situé entre Saint-Dizier, Montier-en-Der et Joinville, découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse de 160 m2 à étage, sur un terrain de 500 m2. Cette maison à acheter à Brousseval dispose de 5 chambres (12 m2/13 m2/14 m2/18 m2/20 m2), d'une salle à manger, d'un séjour, d'une terrasse et d'un jardin. Elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un local commercial, idéal pour développer une activité. Un grenier isolé et un garage avec accès direct à la maison complètent l'ensemble. Cette maison Brousseval à vendre est parfaite pour accueillir une famille tout en offrant la possibilité de développer une activité grâce à la dépendance. Une cave voutée vous séduira pour le stockage de vos bouteilles. Située à proximité de Wassy pour toutes les commodités et écoles, et à seulement 30 km du Lac du Der, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Si vous êtes en quête d'une maison familiale où il fait bon vivre, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe d'énergie D, indice 191 et classe climat B, indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet, mandataire indépendant (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942310210.

À Outines, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, cette propriété à vendre est située au coeur du bocage champenois, offrant un cadre verdoyant avec lacs, forêts et prairies. Proche du lac du Der et de ses diverses activités de loisirs, cette magnifique maison champenoise, ancien pavillon de chasse, se distingue par sa construction traditionnelle en pans de bois et tavillons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour/salon lumineux donnant sur une belle terrasse arborée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une laverie, ainsi que deux WC. À l'étage, la maison comprend trois chambres – dont une suite parentale – et trois salles de bains, accompagnées de trois WC et d'une salle de lecture. Un pigeonnier rénové se trouve à proximité, le tout sur un grand terrain clos et arboré. Ce bien est proposé à un budget de 406 000 euros HAI, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou recevoir un accompagnement dans votre projet d'achat propriété Outines, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier, au 06 16 36 40 10. Mandat 410544HCH. DPE : C GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 170 et 2 990 euros (abonnements compris) pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hervé CHAMBON, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes 410023410, auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, situé à ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle pour transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie 75008 Paris n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf 410544 HCH. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Magali Audinot vous propose : Charmante maison à vendre de 56m² à Saint-Dizier, en Haute-Marne, Champagne-Ardenne - Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Découvrez cette maison confortable située dans un quartier paisible de Saint-Dizier. Avec une surface habitable de 56m² et un terrain de 131m², cette propriété est parfaite pour les primo-accédants ou ceux cherchant une maison à acheter à Saint-Dizier.Elle se compose de 2 pièces, dont une chambre lumineuse, un salon accueillant, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour maximiser le confort et la convivialité.En bon état général, la maison permet un emménagement rapide sans tracas. De plus, elle dispose d'une connexion internet haut débit en fibre optique, répondant aux attentes modernes des familles.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à Saint-Dizier est à proximité des commodités essentielles, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.C'est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison unique à Saint-Dizier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sophie Martens vous propose: Sur l'axe St Dizier / Vitry le François , à quelques kilomètres du lac du Der , environnement calme pour cette jolie maison de plain pied avec double garage , cour et jardin clos. Elle est composée , d'une entrée , d'une vaste pièce de vie ,d'une cuisine ouverte équipée avec accès direct sur l'extérieur , d'une salle d'eau, d'un wc indépendant , de 3 chambres et d'une buanderie . Les atouts de cette longère , la vie de plain pied , l'intimité de sa cour , son grand garage pouvant être réhabilité en habitation indépendante ( gite ou logement d'amis) avec possibilité d'un accès indépendant sur la rue , son grenier aménageable et son très bon état général . N'hésitez pas un seul instant à me contacter pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PERTHES, à 10 minutes de Saint-Dizier Dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, Déborah PHILIPPE E.I vous propose cette belle maison Saint-Dizier à vendre, soigneusement rénovée, qui offre un cadre de vie lumineux et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée amène à une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur un spacieux séjour. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau design et des WC séparés. Profitez d'un accès direct à une terrasse ensoleillée de 30m² avec store ban électrique. À l'étage, le palier inclut un coin bureau et trois chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bain de 11m² à finaliser. Des installations modernes telles que le double vitrage PVC avec volets roulants (2020), une pompe à chaleur air/eau, un poêle à bois tubé, une VMC et le tout à l'égout ajoutent à son attrait. À l'extérieur, vous trouverez un porche menant au jardin, un chalet de 20m², une piscine hors sol en bois et des arbres fruitiers. Pour un achat maison à Saint-Dizier, les visites se font uniquement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 06.20.63.16.82 ou par email à philippe@idlr.fr. Plus d'informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Emilie Jucquin vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Saint-Dizier, dans le département de la Haute-Marne et la région Champagne-Ardenne. Cette magnifique maison individuelle, véritable joyau architectural, offre 245 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 1450 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance des espaces de vie. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur chaque détail de cette propriété spacieuse et agréable. À l'extérieur, un grand jardin entoure la maison, créant un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute sérénité. Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Dizier, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Voici quelques caractéristiques qui sauront éveiller votre intérêt : un salon de 75 m², 5 chambres, dont 2 avec salle de bain privative, un double garage, et un extérieur sans vis-à-vis en plein cœur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Saint-Dizier d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 39. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À VOUILLERS, sur l'axe SAINT-DIZIER/VITRY-LE-FRANCOIS, découvrez cette maison Saint-Dizier à vendre, un charmant pavillon construit en 2007, idéal pour une famille. Avec de beaux volumes et un magnifique jardin de 1341 m², ce bien est parfait pour l'achat maison Saint-Dizier. En plain-pied, vous trouverez une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée (2020), trois chambres spacieuses, une salle de bains disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche, des toilettes séparés, ainsi qu'une buanderie et un garage avec porte motorisée pour un véhicule. À l'étage, une grande mezzanine avec un coin bureau vous attend, ainsi que deux grandes chambres, dont une dispose de sa propre salle d'eau et toilettes séparés. Le bien est équipé de double vitrage en PVC, d'un chauffage central au sol, d'un poêle à bois, d'une VMC, d'une bonne isolation, de la fibre optique et d'une fosse septique. Profitez également d'un jardin de 1341 m² avec terrasse, une pergola et un chalet. Les visites se font uniquement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

SAINT DIZIER - QUARTIER DES AJEOTS - Beaucoup d'atouts pour cette grande demeure de caractère en pierre des années 30. - QUARTIER DES AJEOTS - AUCUNE MITOYENNETÉ - LE CACHET D'UNE MAISON EN PIERRE - BEAU JARDIN CLOS - - 4 CHAMBRES - CUISINE OUVERTE - SOUS SOL COMPLET - POMPE A CHALEUR - DPE EN C - PANNEAUX SOLAIRES - Une véritable aubaine à saisir à très rapidement dans notre belle cité Bragarde ! Cette belle demeure de construction traditionnelle vous propose sur son premier niveau une vaste pièce de vie de 40m2 avec sa cuisine équipée ouverte, une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous pourrez disposer d'une belle mezzanine et de 4 grandes chambres. Sous-sol complet avec buanderie, atelier, cave, remise,... Chauffage par pompe à chaleur air/air (clim réversible), panneaux solaires récents, DPE en C, GES en A, fibre, tout à l'égout,... Aucune mitoyenneté, jardin clos et arboré. A visiter sans tarder et EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 593613 )

SAINT DIZIER - idéalement, située dans un quartier recherché, proche de toutes commodités et du centre-ville, jolie maison de ville avec jardin clos et arboré. - QUARTIER RECHERCHÉ PROCHE TOUTES COMMODITÉS - DU CACHET - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ & TRIPLE VITRAGE - - HABITABLE DE SUITE - DPE EN C - BEAU JARDIN CLOS ET ARBORÉ - Une très belle opportunité rare à la vente, à saisir rapidement ! Située dans un secteur résidentiel proche du centre ville et de toutes commodités, cette jolie maison de ville de construction traditionnelle, vous propose au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse et équipée, un salon cocooning et une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, c'est de deux grandes chambres, donc vous pourrez disposer. Sous-sol complet en dessous de la maison. Triple vitrage, chauffage, central, gaz à condensation, récent, DPE en C, fibre, tout à l'égout,... Cour sur l'avant et beau jardin clos et arboré avec abris de jardin sur l'arrière. A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 591542 )

iad France - Virginie COLAS vous propose: Dans un quartier recherché de Saint-Dizier proche des écoles Maison sur sous-sol complet (mitoyenne par un côté) de 118m2 Au sous-sol: garage avec porte en bois, une cuisine d'été équipée, une cave, un cellier, WC séparés avec lavabo, un hall d'entrée. A l'étage une entrée dessert une cuisine séparée équipée, un séjour, puis un espace nuit avec 3 chambres, salle de bain avec douche, baignoire et WC, placards dans le couloir. Au 2ème étage une 4ème chambre avec un lavabo, grenier aménageable. Chauffage central gaz de ville / Fenêtres simple vitrage Terrain clos autour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Arnaud Pothier vous propose : À Vallentigny, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de 117 m² à vendre offre un potentiel remarquable. Dotée d'un vaste terrain arboré de plus de 2000 m², cette propriété, construite en 1962, a préservé son charme d'origine tout en privilégiant des volumes généreux et un cadre de vie paisible. Elle se compose de deux chambres spacieuses, deux salles d’eau, et deux WC, ainsi qu’un séjour lumineux et un salon accueillant, idéaux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sa cuisine équipée facilite la préparation de vos repas. Un sous-sol entièrement aménagé ajoute des espaces supplémentaires, parfaits pour un bureau, une salle de jeux, une chambre d’appoint ou un atelier selon vos besoins. Un garage, un balcon et un grand jardin paysager complètent ce bien, offrant un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux loisirs. Quelques travaux de rénovation permettront de moderniser cette maison et d’en faire un cocon chaleureux. Située à proximité des commerces (8 km), d’une école (1,5 km) et d’un médecin (8 km), elle combine tranquillité et commodités quotidiennes. Ne manquez pas l'opportunité d’un achat maison Vallentigny, cette maison n’attend plus que vous. Contactez-moi.

Baisse de prix ! Découvrez cette maison à acheter à Hampigny, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Profitez d'une visite virtuelle et d'un plan 3D pour mieux apprécier cette charmante maison de 216m², à terminer de rénover. À proximité des lacs de Dienville et Giffaumont, et à seulement 40 minutes de Troyes, vous aurez l'opportunité de créer des espaces à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- une belle entrée- une cuisine séparée de 14m²- un vaste salon/séjour de 56,5m²- une salle de douche avec WC- une chambre de 16m²À l'étage, la maison comprend :- un bureau- une salle de bain- un WC indépendant- 4 spacieuses chambres de 15,5, 18, 20 et 29 m²Le bien dispose également de nombreuses dépendances et d'un jardin de 700m². Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage bois, électricité refaite à neuf.Visite possible immédiatement. Pour plus d'informations, contactez notre négociateur au 0644284981.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 143 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2823.00 et 3821.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT, agent commercial (entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Superbe maison familiale entièrement rénovée Découvrez cette magnifique maison familiale, rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall menant à un spacieux salon-séjour de près de 40 m2, baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne entièrement équipée allie fonctionnalité et élégance. Vous trouverez également une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin clos agrémenté d'une piscine hors sol, d'une dépendance et d'un porche. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux distribue les pièces de nuit : Une suite parentale de 30 m2 avec dressing et une pièce attenante permettant la création d'une salle de bain privative, Une seconde chambre de 10 m2, Et une troisième chambre de 13 m2 Un grenier et une cave complètent ce bien aux prestations soignées.

iad France - Patrice Tognin vous propose: **Charmante Maison 3 Pièces avec Jardin et Garage à Saint-Dizier** Au sein d'un quartier paisible de Saint-Dizier, cette charmante maison de 75m² offre un cadre de vie chaleureux et idéal pour une famille. Construite en 1970, elle bénéficie d'une superficie de terrain de 60m² aménageable selon vos envies. **Description des Pièces :** - 3 pièces au total, comprenant 2 chambres et 1 bureau. - 1 salle de bain complète avec douche. - 1 WC séparé pour plus de praticité. - 1 buanderie pour faciliter l'organisation. - 1 espace séjour lumineux et convivial. **Avantages :** La maison offre un jardin verdoyant où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage est également à disposition pour sécuriser votre véhicule et ranger vos affaires en toute tranquillité. **Équipements et Commodités :** - Confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. - Chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur et alimenté au gaz naturel pour un confort optimal. - A proximité des écoles (collège, lycée), transports en commun et commerces pour faciliter le quotidien. **Environnement :** Située à proximité d'écoles, des transports en commun ainsi que des commerces locaux, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le confort de cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Tognin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOMMELONNE sous le numéro 944045616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALLICHAMPS, un charmant village situé dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne, vous propose une occasion rare avec cette vente de maisons. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, idéal pour un investissement ou un achat maison Allichamps. La première maison, bâtie dans les années 70, se trouve sur sous-sol et offre une surface totale de 100m2. Elle comprend un hall d'entrée, une chambre, des toilettes séparées et un garage de 33m2 avec atelier et coin buanderie. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie avec accès à une pergola et au jardin, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. Cette maison est dotée de double vitrage PVC, nécessite une modernisation, dispose d'un chauffage central au gaz, d'une isolation par insufflation et est équipée d'une fosse septique. La seconde maison, en pierres, présente une surface habitable de 55m2 et comprend une cuisine, un cellier, des toilettes et un garage. À l'étage, vous découvrirez un salon, deux chambres et une salle de bains, avec double vitrage, chauffage électrique et fosse septique. Les visites sont exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE, Réseau IDLR, au 0620631682 ou à l'adresse philippe@idlr.fr. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Montier-en-Der, dans le département de la Haute-Marne et la région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter Montier-en-Der vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible. D'une superficie de 75 m2, elle est parfaitement adaptée pour un premier achat, un couple avec enfants ou une résidence secondaire proche du Lac du Der. La maison comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez aussi d'un sous-sol complet, idéal pour du rangement, avec un garage, une buanderie et un atelier. À l'extérieur, le terrain de 721 m2 vous offre un bel espace pour aménager un jardin, un potager ou pour passer des moments agréables en famille et entre amis. Les atouts de cette vente maison Montier-en-Der : maison individuelle, belle luminosité, 2 chambres, sous-sol complet, garage + buanderie et un terrain généreux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Virginie COLAS vous propose à la vente une maison située à Saint-Dizier, dans le département de la Haute-Marne et la région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 106 m², cette maison dispose d'une entrée menant à une salle de bain, des WC séparés, une cuisine indépendante et un séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez deux chambres et des greniers. Le bien est complété par un garage attenant, des dépendances et un terrain clos et arboré. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques avec des fenêtres en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE E avec un indice de 306 et CLIMAT B avec un indice de 10. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Virginie COLAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403.

iad France - Catherine Bernet vous propose : Vous souhaitez réaliser un achat de maison à Chavanges ? Ne manquez pas cette maison de 114 m² de plain-pied, disposant d'un sous-sol intégré et entourée d'un vaste terrain arboré, idéale pour profiter du calme de la campagne et d'une vue imprenable sur la nature. Située à Chasséricourt, à proximité de Chavanges, cette propriété présente de nombreux atouts : - Vue dégagée sur la campagne - Maison de plain-pied avec sous-sol pour garage et stockage - 4 chambres - Cuisine équipée et fonctionnelle - Buanderie - Véranda chauffée - Séjour avec cheminée - Terrain arboré - Pas de travaux à prévoir C'est une belle maison à acheter à Chavanges, parfaite pour une famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942310210.

Dans un quartier prisé de Saint-Dizier, découvrez cette maison Saint-Dizier à vendre, de 107 m² à conforter, offrant 4 chambres et construite sur une parcelle de terrain de 432 m² avec dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, des wc séparés, une pièce de vie lumineuse et une cuisine à moderniser. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau complètent cet espace. Le sous-sol comprend un garage, une cuisine d'été, un salon, une chambre, une salle d'eau, des wc et une buanderie. Le jardin est clos et arboré, agrémenté d'une dépendance. Les équipements incluent du double vitrage PVC avec volets roulants, un chauffage central au gaz, ainsi qu'une climatisation, et le tout à l'égout. Pour un projet d'achat maison à Saint-Dizier, n'hésitez pas à programmer une visite exclusivement sur rendez-vous avec Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou par email à philippe@idlr.fr. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EN EXCLUSIVITE !!!!! Profitez de cette opportunité avec cette propriété à acheter à Villiers-en-Lieu, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien immobilier se divise en deux lots. Le Lot n°1 offre une maison d'habitation comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec toilettes séparées, un débarras ainsi qu'une grande dépendance attenante à la maison pouvant servir de garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et deux greniers aménageables. Les ouvertures sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le Lot n°2 est une maison mitoyenne d'un côté, comportant, au rez-de-chaussée, une entrée/couloir, une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une suite parentale. Les ouvertures sont également en double vitrage PVC avec volets roulants manuels et le chauffage central fonctionne au gaz avec une chaudière d'environ dix ans. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur la vente de cette propriété à Villiers-en-Lieu, contactez Grégory BAUDOT du réseau IDLR au 06.42.44.37.89 ou par email à baudot@idlr.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Benoit Charon vous propose : maison à vendre à Saint-Dizier, dans le département de la Haute-Marne et la région Champagne-Ardenne. Idéalement située à deux pas du cœur de ville, dans un quartier calme et recherché, cette maison de 124 m² environ est à réinventer selon vos envies. Elle offre deux logements distincts sur un terrain clos avec jardin et stationnements privatifs, un bien rare à ce prix, alliant tranquillité et proximité du centre-ville. Plusieurs projets s'offrent à vous : Pour une famille : transformez cet espace en un cocon sur-mesure à repenser selon vos besoins, avec de grands volumes et un jardin paisible à l'arrière. Pour un investisseur : profitez de deux logements déjà configurés, dont un rénové, parfait pour générer des loyers dans un secteur locatif dynamique. Chaque niveau comprend : Une entrée, buanderie, cave et chaufferie ; à l’étage : cuisine, séjour lumineux, salle d’eau et WC séparé ; au second étage : 2 chambres lumineuses. Le double vitrage est en place, et l'un des logements est prêt à être habité, tandis que l'autre offre un beau potentiel de valorisation à rénover selon vos goûts et votre budget. Les atouts de cette maison à Saint-Dizier : - Maison indépendante avec jardin et stationnements - Quartier calme proche du centre-ville - À 6 minutes de la mairie, 9 minutes de la gare - Possibilité de réunir les deux logements en une seule maison familiale - Bon potentiel d'évolution et de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à Saint-Dizier. Pour en savoir plus, contactez-moi par mail ou SMS pour discuter de votre projet et organiser une visite privée après une étude de votre profil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT D indice 42. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

305 000 €

1 704 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 179 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Giffaumont-Champaubert (51)

iad France - Jessica Luzeaux vous présente en exclusivité une opportunité rare d'achat maison à Frignicourt ! Située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, cette belle maison de 179 m2, construite en 2004, est entièrement de plain-pied. Elle se trouve dans un village disposant de toutes les commodités (école, collège, commerces, médecins, etc.) et est implantée sur un terrain de 1450 m2, clos et sans vis-à-vis, avec un accès par un portail électrique permettant de stationner plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un vaste salon et séjour de 46 m2, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un wc vous attendent. Les atouts de cette vente maison à Frignicourt incluent également un cellier et un double garage de 60 m2 avec portes motorisées. Vous pourrez profiter de la véranda toute l'année ainsi que de la piscine pendant les belles journées. Côté confort, cette maison possède une excellente performance énergétique : DPE A, avec chauffage par pompe à chaleur et des menuiseries de qualité. Vous êtes séduit par cette maison à acheter à Frignicourt ? Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Luzeaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387.

Coup de cœur du secteur

53 000 €

461 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Giffaumont-Champaubert (51)

iad France - Catherine Bernet vous propose à la vente une maison de style champenois à Rives Dervoises, dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Cette propriété avec poutres apparentes est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant réaliser des rénovations complètes et repenser les espaces de vie selon leurs désirs. Située à Longeville sur la Laines, à proximité de Montier en Der, cette maison Rives Dervoises à vendre offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 1820 m², arboré, sans vis-à-vis et entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend une cuisine fermée de 22 m², une salle à manger de 18 m² avec WC séparé, ainsi qu'une pièce à aménager pour créer un agréable séjour. À l'étage, un palier vous mène à trois chambres (10 m², 12.50 m², 20 m²) à rénover, accompagnées d'une salle de bain et d’un espace de 7 m² qui pourrait servir de dressing ou de bureau. Le village offre des atouts tels que des transports scolaires, des écoles, une supérette et une vie animée grâce à son comité des fêtes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 430 et classe climat : C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Bernet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Claire Parnisari vous propose : À saisir, maison à vendre à Margerie-Hancourt, Marne, en région Champagne-Ardenne, idéale pour les amoureux de la rénovation. Cette maison de 69m², nichée sur un terrain spacieux de plus de 1100m², présente un potentiel exceptionnel pour tous ceux souhaitant se lancer dans des projets de transformation. Elle comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires à l'étage, y compris une chambre à finir. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison offre des atouts indéniables : un potentiel d'aménagement considérable, une climatisation réversible, et une dépendance de 30m² avec étage à rénover. L'espace extérieur permet de réaliser toutes vos idées, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou même un potager. Cette maison à acheter à Margerie-Hancourt représente une opportunité parfaite pour les bricoleurs en quête d'un nouveau challenge. Ne ratez pas cette chance unique de personnaliser un bien selon vos préférences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Parnisari, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567.

iad France - Monique Abraham vous propose : Charmante longère en pans de bois située à Bignicourt-sur-Marne, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. À seulement 10 minutes du LAC du DER et proche de Vitry-le-François, cette maison Bignicourt-sur-Marne à vendre offre un cadre de vie agréable. ✅Elle se compose d'une entrée lumineuse, d'une cuisine équipée et fermée, ainsi que d'un salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. ✅La partie nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, dont une avec grand dressing, une salle d'eau à rafraîchir, et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. ✅Côté extérieur, vous trouverez un garage de 45,36 m² avec porte motorisée, une dépendance de 60 m² également avec porte motorisée, et une terrasse de 60 m² invitant à profiter des journées ensoleillées autour d'un barbecue. Le terrain est entièrement clôturé. ✅Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel et un système de chauffage bois. Construite en 1950, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de maison de campagne. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, et à seulement quelques minutes des points d'intérêt essentiels. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 25. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique ABRAHAM, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 848375044.

iad France - Virginie COLAS vous propose: A Villiers en Lieu Maison sur sous-sol complet, aucun travaux à prévoir Une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec accès balcon, puis un espace nuit avec 2 chambres, salle de bain et WC séparés Au sous-sol: garage avec porte motorisée, une 3ème chambre, atelier et buanderie Chauffage central gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants Terrain clos et arboré de 505m2 avec portail électrique, piscine hors sol Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie COLAS vous propose à la vente une maison située à 10 minutes de Saint-Dizier, dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied, construite en 2011, offre une superficie de 136m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée avec un îlot central ouverte sur un vaste salon/séjour de 54m2, ainsi que d'un cellier. Un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain et des WC séparés avec lave-mains. Le bien comprend aussi un garage avec porte électrique et un espace buanderie. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets motorisés. Le terrain clos et arboré, avec des arbres fruitiers, s'étend sur 1080m2. C'est une maison à acheter à Saint-Dizier, idéale pour les familles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 182 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Virginie COLAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403.