Achat Maison à Giffaumont-Champaubert (51) avec piscine : 23 annonces

BAISSE DE PRIX!!! À 16 km du lac du Der, à Giffaumont-Champaubert, dans le département de la Marne, découvrez cette maison à acheter Giffaumont-Champaubert. Proche des commodités telles que le casino, les restaurants, le centre nautique, le port de plaisance et les plages, cette propriété de charme a été entièrement rénovée. Avec une superficie de 239 m², sur un terrain clos de 2874 m², la maison offre un cadre idyllique et élégant, idéal pour un projet familial ou professionnel (gîtes, chambres d'hôtes). Construite en 1860, elle dispose d'une entrée spacieuse par un porche de 30 m² et d'une cour de 180 m² pour le stationnement. La terrasse orientée plein sud, de 75 m², mène à un vaste espace de vie de 180 m² baigné de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, un salon/chambre, et une agréable pièce de vie avec poêle à bois. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 32 m² avec poolhouse, bar et douche. À l'étage, vous trouverez des chambres confortables, un sauna, et des greniers avec un potentiel d'aménagement. La maison a conservé son authenticité et saura vous séduire lors d'une visite. La taxe foncière est de 653 euros et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1920 et 2670 euros. Le budget pour cette maison Giffaumont-Champaubert à vendre est de 378 000 euros HAI. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Alain ANICET au 0762404994 ou par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

161 250 €

977 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

Giffaumont-Champaubert (51)

À seulement 36 km de Saint-Dizier (52100) et de sa base militaire BA113, ainsi qu'à 18 km de Vitry-le-François (51300) et du Lac-du-Der, découvrez cette maison à vendre à Giffaumont-Champaubert, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Alain ANICET vous propose cette charmante maison de village en briques, rénovée avec soin, offrant une surface de 165 m². Érigée en 1848 sur un terrain clos et arboré de 1753 m², elle dispose d'une piscine hors-sol et d'un abri de jardin. Le bien accueille à l'avant une cour de 180 m² avec un portail automatisé, et une terrasse intime à l'arrière. Les espaces de vie modernes de 80 m² comprennent une entrée avec placards, un salon-séjour avec poêle à bois, deux chambres avec placards dont une ouvrant sur une véranda de 40 m², une salle de douche italienne, un WC suspendu, et une cuisine équipée également accessible depuis la véranda. À l'étage, la mezzanine de 54 m² avec ascenseur ergonique mène à une suite parentale de 30 m², complétée par une douche et un WC avec lave-mains. Un accès de plain-pied vous offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et comprend une dépendance de 38 m² avec buanderie et cuisine d'été. D'autres atouts notables sont un garage de 48 m² et un hangar de 52 m². Cette opportunité pourrait servir de résidence secondaire ou donner lieu à un projet ambitieux. La taxe foncière s'élève à 480 euros, et le DPE est classé D avec un GES B. Budget total : 161 250 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Alain ANICET au 0762404994 ou par email à al.anicet@proprietes-privees.com. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise. Cette annonce est sous la responsabilité d'Alain ANICET, agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

En exclusivité, située au coeur de Saint-Dizier, à proximité direct du centre ville et de la rue François 1er, ensemble immobilier se composant d'une ancienne menuiserie de 280 m2 et une maison ancienne en briques datant de 1926, avec agrandissement en parpaing, offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou d'aménagement. D'une superficie habitable de 91 m², la maison se compose de plusieurs espaces supplémentaires qui ne sont pas comptabilisés dans la superficie habitable, mais qui pourraient être reliés facilement à l'habitation principale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un ancien bureau indépendant, une ancienne cuisine, ainsi qu'une autre entrée indépendante pour un peu plus de 30 m2. Ces espaces, bien que séparés, offrent la possibilité d'être intégrés à l'habitation principale ou idéal pour un activité indépendante de l'habitation. A l'étage, vous trouverez un séjour de 23 m², une cuisine aménagée, un dégagement avec placards, une grande chambre et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre une grande chambre traversante de 15 m², pouvant servir de bureau, une autre chambre de 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au dernier niveau, un grand grenier aménageable de 64 m², permettant d'envisager une extension ou une réorganisation de l'espace. Le bien dispose également d'un garage de 25 m², d'un préau à usage de stockage sur l'arrière, et d'une cave. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et bois double, dont une partie est équipée de volets roulants électriques. L'électricité semble conforme aux normes actuelles, et la maison est chauffée par une chaudière à gaz de ville à condensation De Dietrich, d'une quinzaine d'années. En annexe, l'ancien atelier de menuiserie, d'une superficie de 280 m² (140 m2 par niveau) sur deux niveaux, pourrait servir à diverses activités indépendantes, stationnement pour véhicules, local professionnel, espace de vente ou comme espace de stockage. Bien que l'atelier soit raccordé à l'assainissement collectif et à l'électricité, il ne dispose pas d'arrivée d'eau. L'ensemble du bien est situé sur une parcelle de plus de 360 m², offrant un espace extérieur pratique et fonctionnel. En résumé, cette maison et son atelier présentent un fort potentiel, tant pour une habitation principale que pour une activité professionnelle. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais les caractéristiques actuelles, telles que la chaudière récente, les menuiseries en bon état et la toiture bien entretenue, offrent un bon point de départ pour un projet de rénovation. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées GAUTIER BACON 06 59 23 45 38 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 euros et 6 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué](abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 10011 GAUTIER BACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879936748 - REIMS.

Ancien moulin réhabilité de caractère, Boulancourt, situé au-dessus de la rivière La Laines, à la limite du département Aube et de la Haute-Marne. Sur un terrain de 5 379 m2, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété à vendre à Vallentigny offre 455 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques :- 8 chambres spacieuses- Salles de bains et sanitaires dispersés pour un confort accru- Pièce de vie exceptionnelle de 102 m2 avec cuisine ouverte- Grande salle de jeux avec bar de 80 m2- Dépendance de 500 m2 offrant de multiples possibilités (gîte, atelier, salle de réception...) - Piscine chauffée (8 m x 4 m) avec jacuzzi- Plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoinsCe bien d'exception pourrait devenir :- Un gîte de charme- Une maison de vacances familiale- Une résidence principale spacieuse et confortablePoints forts :- Vue imprenable sur la rivière- Emplacement très calme, en pleine campagne- Proximité du Lac du Der- Classe énergie : C, avec une excellente performance énergétique pour un bâtiment ancienCette propriété à acheter à Vallentigny séduira les amoureux de la nature, du patrimoine et des grandes maisons familiales.

À découvrir, cette superbe propriété à vendre à Longeville-sur-la-Laines, Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ancien moulin réhabilité, niché au-dessus de la rivière La Laines, ce bien d'exception se situe sur un terrain de 5379 m2 dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 455 m2 habitables, il allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Parmi ses caractéristiques : - 8 chambres spacieuses - Salles de bains et sanitaires judicieusement répartis pour un confort optimal - Une pièce de vie exceptionnelle de 102 m2 avec cuisine ouverte - Grande salle de jeux de 80 m2 avec bar - Dépendance de 500 m2 offrant de nombreuses possibilités (gîte, atelier, salle de réception...) - Piscine chauffée (8 m × 4 m) avec jacuzzi - Plusieurs espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Ce moulin pourrait se transformer en : - Gîte de charme - Maison de vacances familiale - Résidence principale spacieuse et confortable. Les points forts de cette propriété à acheter à Longeville-sur-la-Laines incluent : - Vue imprenable sur la rivière - Environnement très calme, en pleine campagne - Proximité du Lac du Der - Classe énergie : C, excellente performance énergétique pour un bâtiment ancien. Ce bien au cachet unique saura séduire les amoureux de la nature, du patrimoine et des maisons familiales spacieuses.

iad France - Virginie COLAS vous propose: A Ancerville, Maison de 253,94m2 Une entrée avec placard donnant accès à une cave, un WC séparé avec placard, une buanderie avec placard, une 'pièce billard' avec un bar, une chambre indépendante avec salle d'eau+WC privative, bureau ou dressing Un dégagement, une cuisine équipée (2 éviers, plaque induction, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, meubles hauts et bas), un séjour lumineux de 46m2 avec cheminée en pierre et insert fermé, un salon avec baies vitrées et poêle alsacien, 2 chambres en parquet chêne et placards, salle de bain (baignoire, 1 vasque, meubles, sèche-serviette et WC) A l'étage une mezzanine et une 4ème chambre avec accès greniers (VMC, clim et ballon électrique) Chauffage radiateurs électrique et insert bois Fenêtres PVC DV et volets bois Terrain clos et arboré, portail motorisé, piscine enterrée et chauffée, terrasse avec pergola, places de parking Dépendance et porche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Dizier ? Ne manquez pas cette spacieuse maison familiale située en Haute-Marne, dans la région Champagne-Ardenne. À proximité de toutes les commodités, cette villa à vendre offre des volumes généreux, une extension lumineuse de style californien, un sous-sol complet et une piscine de belle taille. Construite en 1973 et agrandie en 1997, elle a été soigneusement entretenue et de nombreux travaux récents ont été réalisés.**Partie intérieure***Rez-de-chaussée :*- Double salon-séjour lumineux avec double cheminée sur l'extension.- Cuisine ouverte sur une salle à manger.- Deux chambres de plain-pied très spacieuses, dont une avec un espace mezzanine.- Salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un meuble double vasque.- Deux WC avec lave-mains.- Buanderie.*À l'étage :*- Deux chambres avec rangements intégrés, très spacieuses.- Bureau.- Salle d'eau avec douche et meuble vasque.- WC séparé.*Sous-sol complet (sur la partie initiale de la maison) :*- Garage avec capacité de stationnement pour deux véhicules.- Atelier.- Grande zone de rangement.- Cave.- Vide sanitaire.**Partie extérieure**- Piscine chauffée 6 × 14 m avec plongeoir, dotée d'un liner récent (2023), d'un volet immergé électrique (2021) et d'un système de filtration verre + chlore.- Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et parfaitement entretenu.- Deux entrées avec portails motorisés.**Partie technique & prestations**- Chauffage par pompe à chaleur air/eau et cheminées.- Double vitrage et isolation de toiture.- Volets en bois pour la partie initiale et volets roulants électriques pour l'extension.- Toiture et façade révisées en 2020.- Volets rénovés en 2020.- Connexion à la fibre optique et tout-à-l'égout.- Aucune servitude et aucun travaux à prévoir !**Taxes foncières : 3086 euros****Prix : 496 000 euros, honoraires d’agence inclus.**

L'office notarial PROUVEUR et associés vous propose une maison à acheter à ST DIZIER, au cœur du département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Cette maison individuelle de plain-pied, récente, comprend 5 chambres dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bains avec douche. La cuisine meublée et équipée s'ouvre sur un grand séjour avec plusieurs accès aux terrasses. Vous disposerez également d'une laverie, d'une buanderie et d'un double garage carrelé et chauffé. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée et d'un vaste terrain avec un puits. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.75.61.34.98 pour plus d'informations sur cette vente maison ST DIZIER.

Prix au m² le plus bas

232 000 €

737 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 315 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Giffaumont-Champaubert (51)

Grande Maison à Vendre – Proche centre Ville avec Jardin et piscine Vous rêvez d'espace et de charme? Cette spacieuse maison n'attend que vous ! 5 chambres, 2 salons, 3 salles d'eau Jardin clos et arboré avec piscine Travaux à prévoir – Laissez libre cours à vos envies pour une maison à votre image Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 723

iad France - Laurent Flajolet vous propose : ANCIEN CORPS DE FERME À RENOVER - PROCHE DE BRIENNE LE CHATEAU ET DES LACS. Cette maison Rives Dervoises à vendre est située dans un environnement champêtre et tranquille, offrant un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovation. Édifiée en 1701, elle s’étend sur 164m² avec un terrain de 10 070m². Composée de 6 pièces sur 2 niveaux, cette maison partiellement rénovée dispose d'un espace généreux, avec encore environ 320m2 à rénover, permettant ainsi de nombreux projets d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves. Laissez libre cours à votre créativité pour restaurer cette demeure riche en histoire et lui redonner son éclat d’antan. Elle possède un charme authentique grâce à ses murs en pan de bois, ses cheminées et ses radiateurs déjà en place. Les points forts de cette propriété incluent un confort indéniable, une tranquillité absolue et un vaste terrain de plus de 10 000m2, incluant une piscine à enterrer, ideal pour divers aménagements extérieurs. Ce bien représente une occasion unique pour un achat maison Rives Dervoises, que ce soit pour un gîte ou une résidence principale, dans un cadre propice à la sérénité et à la créativité. Une visite est essentielle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Flajolet, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Ce pavillon lumineux offre une agréable pièce de vie spacieuse, avec une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon. Cet espace convivial se prolonge vers une belle cuisine équipée, dotée d'une large fenêtre et ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir. De plain-pied, vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Le bien dispose en complément d'un grand sous-sol comprenant une chambre supplémentaire, une cave, un atelier ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Enfin, un vaste grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Vous profiterez également d'un agréable jardin clos, avec portail électrique, idéal pour plus de confort et de sécurité. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Référence agence : 778

BAUDONVILLIERS, axe Saint-Dizier / Bar Le Duc Venez découvrir cette magnifique propriété offrant une vue imprenable sur des champs verts à perte de vue.. Un havre de paix tout en intimité !!! Cette construction de 2005 vous séduira par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Au rez de chaussée : une entrée avec placards aménagés desservant une pièce de vie lumineuse avec accès sur une terrasse bien orientée ainsi que sa piscine chauffée (9x4m), une cuisine ouverte toute équipée, un bureau, une salle d'eau design avec douche à l'italienne, une chambre avec accès sur une véranda et vue sur la piscine, une buanderie et un wc séparés. A l'étage : 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et wc. Sous-sol : Double garage avec porte motorisée. DOUBLE VITRAGE PVC/VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES POMPE À CHALEUR AIR /EAU avec CHAUFFAGE AU SOL (2022) CE THERMODYNAMIQUE PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES TOUT ÀL'EGOUT. Magnifique jardin clos et arboré de 1339m2 avec double terrasse et piscine chauffée (pompe à chaleur et liner 2022). Coup de coeur assuré !!!! Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe maison familiale entièrement rénovée Découvrez cette magnifique maison familiale, rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall menant à un spacieux salon-séjour de près de 40 m2, baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne entièrement équipée allie fonctionnalité et élégance. Vous trouverez également une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin clos agrémenté d'une piscine hors sol, d'une dépendance et d'un porche. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux distribue les pièces de nuit : Une suite parentale de 30 m2 avec dressing et une pièce attenante permettant la création d'une salle de bain privative, Une seconde chambre de 10 m2, Et une troisième chambre de 13 m2 Un grenier et une cave complètent ce bien aux prestations soignées.

A 10 minutes de SAINT DIZIER, un bien d'exception unique sur le marché! Achevé en 2014, pavillon individuel entièrement de plain pied, pièce de vie de 80m2, 5 chambres et un bureau, double garage...le tout pour 170m2 habitable sur une parcelle de 2500m2 avec piscine. - AUCUNE MITOYENNETÉ - ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED - PIÈCE DE VIE OUVERTE DE 80m2 - 5 CHAMBRES + BUREAU - - TERRAIN DE 2500m2 - PLUSIEURS TERRASSES - PISCINE - DOUBLE GARAGE - POMPE A CHALEUR - DPE EN B - Tout les critères réunis pour cette très belle construction traditionnelle de plain pied achevée en 2014! Son entrée avec placards vous donnera accès à une surprenante pièce de vie de 80m2 avec une cuisine moderne et équipée avec îlot ouverte sur un salon séjour lumineux avec baies vitrées sur ses trois terrasses dont une de 50m2 et une couverte. En plus d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche), vous disposerez également de 4 autres chambres avec placards, d'un bureau, d'une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC, d'un cellier, d'une buanderie, d'un second WC séparé et d'un vaste double garage isolé et chauffé avec portes sectionnelles motorisées! Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, volets roulants motorisés, classe énergétique B, visiophone, portail motorisé,... Vaste terrain clos et arboré pour une surface d'environ 2 500m2, avec piscine (5 par 10), vaste cour de stationnement, abri de jardin, surface de jeux engazonnée,... Une opportunité unique à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 596935 )

A 10 minutes seulement de SAINT DIZIER, 20 minutes de BAR LE DUC, demeure d'exception sur grand parc clos et arboré. - PRODUIT UNIQUE SUR LE SECTEUR - UNE ARCHITECTURE HORS DU COMMUN - PAR ARBORÉ DE PLUS DE 3000m2 - - PISCINE CHAUFFÉE - PIÈCE DE VIE DE 80m2 - MODERNE ET LUMINEUX - 4 CHAMBRES - DPE EN C - GES EN A - De très belles prestations pour cette belle villa dans son écrin de verdure, à découvrir absolument ! Au rez-de-chaussée de cette belle demeure d'architecte, vous pourrez profiter d'une vaste pièce de vie de 80 m², avec sa cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon /séjour avec poêle à bois, bow window et baie vitrée sur la terrasse et la piscine. Egalement sur ce premier niveau, deux chambres et un WC. A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine et deux autres grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et un second WC. Vaste sous-sol pouvant héberger jusqu'à quatre véhicules. Double vitrage PVC, clim réversible, DPE en C, GES en A, fibre, tout à l'égout, alarme,... Grande terrasse avec pergola bio-climatique, piscine creusée chauffée (10 par 4), grand espace de stationnement sécurisé pour vos invités, superbe parc clos et arboré, portail motorisé,.... De très belles prestations rarement proposées! A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 589682 )

iad France - Jennifer Jacquet vous présente une magnifique maison à vendre à Hauteville, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété entièrement rénovée dispose de dépendances et se trouve sur un grand terrain clos et arboré, à proximité de Sainte-Marie du lac (4 km) et des plages de Nuisement (5 km), à seulement 15 minutes de Saint-Dizier et Vitry-le-François.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie (51 m2) qui baigne de lumière, incluant un salon-séjour avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse. Une chambre confortable avec dressing, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (plus de 20 m2) dotées de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de douche avec double vasques et WC. Vous bénéficierez également d'une buanderie avec lave-linge, sèche-linge et nombreux rangements.La maison dispose d'une grande terrasse exposée sud-est face au jardin, avec piscine hors sol, store banne et volets roulants. Sa faible consommation énergétique, due à une pompe à chaleur et une toiture neuve, ajoute à son attrait. Confort, charme, intimité, luminosité et volume sont les atouts majeurs de cette maison à acheter à Hauteville, entièrement rénovée et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Vous trouverez aussi de nombreuses dépendances : un garage, deux boxes à chevaux, un abri de jardin et un espace de stockage. Des possibilités d'agrandissement selon votre projet (loft, chambres supplémentaires) sont envisageables. Le terrain comprend également des arbres fruitiers.Actuellement louée en location meublée avec un excellent rendement locatif, cette propriété peut également servir de maison de vacances ou de résidence principale. Un film de présentation de la maison est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur l'efficacité énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C indice 176 et CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer Jacquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 420 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Giffaumont-Champaubert (51)

Dans un quartier prisé, proche du centre-ville de Saint-Dizier Maison en pierres de 112m2 avec 3 chambres avec jardin arboré de 506m2 comprenant un chalet, une piscine en bois hors sol (chauffée) et une belle terrasse couverte. Au rez de chaussée : entrée desservant un salon lumineux avec sa bibliothèque, une vaste cuisine avec partie séjour, une chambre avec dressing, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparés. A l'étage : deux chambres dont une avec salle d'eau + wc, un dressing. Double vitrage PVC - Chauffage central gaz avec chaudière à condensation - poêle à bois - isolation des combles - isolation extérieure façade arrière - puits - tout à l'égout. Jardin magnifiquement arboré et fleuri !!! COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAISON .. Visites exclusivement sur rdv auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VILLA MODERNE AVEC PISCINE à BAUDONVILLERS - Commune recherchée idéalement, située sur l'axe SAINT DIZIER - BAR LE DUC. Un produit exceptionnel rarement proposé à la vente! - BAUDONVILLIERS - DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME - DE VASTES VOLUMES OUVERTS - UN INTERIEUR MODERNE ET LUMINEUX - UN ENVIRONNEMENT ET UNE VUE EXCEPTIONNELS - PISCINE CHAUFFÉE - AUCUNE MITOYENNETÉ - AUCUN VIS À VIS - À visiter absolument sans tarder, tombez sous le charme de cette magnifique, villa achevée en 2005. AU RDC vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte de 70m2 avec cuisine moderne et entièrement équipée, salon / séjour avec baies vitrées sur deux terrasses et sur la piscine ainsi qu'un grand espace bureau. Egalement sur ce niveau et de plain-pied, vous trouverez une chambre avec piscine et porte fenêtre sur une grande véranda, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, vous pourrez profiter de deux autres chambres et d'une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un second WC. Vaste sous-sol avec double garage et porte sectionnelle motorisée. Beau jardin entièrement clos et paysagé avec deux terrasses, une superbe piscine chauffée (9 par 4 avec fosse) et une vue imprenable depuis sa plage ensoleillée! Double vitrage PVC, pompe à chaleur, chauffage au sol, chauffe eau thermodynamique, video-surveillance,...de très belles prestations pour ce bien UNIQUE. A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 577827 )

L'office notarial PROUVEUR et associés vous propose cette maison à vendre à ECLARON BRAUCOURT STE LIVIERE, située dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Cette maison de village entièrement rénovée offre de beaux volumes, avec une cuisine meublée et équipée, un séjour-salon spacieux de 45 m², ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et des toilettes avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau. Le terrain clos, sans vis-à-vis, dispose d'une piscine hors-sol et d'une dépendance. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.75.61.34.98. Cette annonce concerne une maison à acheter à ECLARON BRAUCOURT STE LIVIERE.

4 personnes déjà intéressées

439 000 €

965 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 455 m²
• 7 chambres
• 

À 7km de Giffaumont-Champaubert (51)

Déborah PHILIPPE, Réseau IDLR, vous propose ce moulin de caractère de 450m2, rénové avec un soin particulier alliant authenticité et élégance contemporaine. A seulement 20min du Lac du Der (port, casino, restaurants, plages, animations...) - un cadre idyllique : niché au-dessus de l'eau, ce moulin bénéficie d'un charme unique avec une rivière traversant la bâtisse et avec une vue surprenante du salon. Propriété de 5379m2 avec une partie de la rivière. - Des volumes généreux : de vastes pièces de réception pour le plaisir de recevoir offrant une rénovation de qualité mettant en valeur les matériaux d'origine. Pièce de vie de 120m2 avec cuisine équipée, salle de jeux avec espace bar, 6 chambres avec 3 salles de bains et un appartement indépendant ... - Un art de vivre en extérieur : une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée s'invitent à la détente, en parfaite harmonie avec la nature environnante. - Un potentiel illimité : une grange de 500m2, idéale pour concrétiser vos projets, dépendances (bateau, camping car .), salle de réception, gîtes, ateliers ou espace professionnels. UN BIEN RARE ALLIANT CARACTÈRE, ESPACE ET SÉRÉNITÉ. Visite exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

305 000 €

1 704 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 179 m²
• 4 chambres
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À 19km de Giffaumont-Champaubert (51)

iad France - Jessica Luzeaux vous présente en exclusivité une opportunité rare d'achat maison à Frignicourt ! Située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, cette belle maison de 179 m2, construite en 2004, est entièrement de plain-pied. Elle se trouve dans un village disposant de toutes les commodités (école, collège, commerces, médecins, etc.) et est implantée sur un terrain de 1450 m2, clos et sans vis-à-vis, avec un accès par un portail électrique permettant de stationner plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un vaste salon et séjour de 46 m2, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un wc vous attendent. Les atouts de cette vente maison à Frignicourt incluent également un cellier et un double garage de 60 m2 avec portes motorisées. Vous pourrez profiter de la véranda toute l'année ainsi que de la piscine pendant les belles journées. Côté confort, cette maison possède une excellente performance énergétique : DPE A, avec chauffage par pompe à chaleur et des menuiseries de qualité. Vous êtes séduit par cette maison à acheter à Frignicourt ? Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Luzeaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387.

À SAINT-DIZIER 52100, dans un secteur recherché et proche des commerces, découvrez cette charmante maison individuelle en pierre, à moderniser selon vos envies. Cette maison Saint-Dizier à vendre offre une superficie de 112 m², érigée sur une parcelle de terrain clôturée et arborée de 506 m², comprenant également une piscine hors-sol et chauffée, idéale pour les journées d'été. Vous bénéficierez d'un grand espace de stationnement grâce à une cour de 50 m². À l'intérieur, une entrée lumineuse avec WC vous mène à une spacieuse cuisine salle à manger équipée, une buanderie, une salle de bain, un salon séjour de 26 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre de 22 m² avec dressing, pouvant être convertie en bureau ou garage. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec douche et WC, une autre belle chambre, et un grenier pour le rangement. Le sous-sol dispose d'une cave de 32 m², tandis qu'à l'extérieur, une cour sécurisée de 32 m² et deux terrasses, dont une couverte, ainsi qu'un chalet chauffé de 12 m², complètent ce bien. Ce projet d'achat maison Saint-Dizier représente une belle opportunité à envisager pour 2026. La Taxe Foncière est de 1283 euros, avec un DPE classé D et GES classé B, pour un coût annuel d'énergie estimé entre 1790 euros et 2470 euros. Le prix de vente est fixé à 161 250 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et explorer cette opportunité, contactez Alain ANICET au 0762404994 ou par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour la visite. Mandat réf. : 441845AANI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.