Achat Maison à Girolles (45) pas cher / petit prix : 498 annonces

Prix au m² le plus bas

219 900 €

1 271 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 173 m²
• 6 chambres
• 

Girolles (45)

GIROLLES (45120) dans un environnement champêtre et reposant, à seulement quelques minutes de CEPOY et de ses commerces, Nous vous proposons cette charmante maison bâtie en pierres au début du 19e siècle et edifiée sur un magnifique terrain arboré de 3100m². La maison offre environ 175m² habitables répartis sur deux niveaux et se compose d'une entrée sur une pièce de vie de près de 43m² baignée de lumière grâce à ses grandes portes fenêtres orientées à l'est, d'une cuisine moderne et fonctionnelle ouvrant sur la cour, d'une buanderie/chaufferie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux w.c, de deux chambres et d'un dressing. À l'étage, un palier pouvant aisément recevoir un bureau dessert deux belles chambres de 10m² et 22m² ainsi qu'une troisième chambre pourvue d'une salle de bains privative avec baignoire et w.c et ouvrant sur un grenier aménageable. Pour votre confort, la maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur, un poêle à granulés et la climatisation réversible à l'étage. Travaux d'isolation et d'électricité récents et assainissement par micro-station conforme ! Ses atouts : double vitrage, volets roulants solaires, poêle à granulés, pompe à chaleur connectée, climatisation réversible, portail motorisé, vidéophone, micro-station conforme, fibre optique ! Un préau, une serre et un garage indépendant complètement ce bien parfaitement entretenu. Le jardin est agrémenté de nombreux fruitiers et arbustes (cerisiers, pommiers, pruniers, noyers, noisettiers, framboisiers) pour le plaisir des papilles. Arrêt de bus pour le collège du Chinchon (Montargis) au pied du portail, école maternelle et élémentaire à quelques minutes dans le bourg de Girolles. Gare de Montargis (ligne R Paris/Nevers) à 15 min Accès aux autoroutes A19, A77 et A6 en moins de 20 min À VOIR ABSOLUMENT !! Contactez votre agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114307) et edasilvavendeiro@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre, magnifique maison familiale située à Girolles, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison de 173 m² s'étend sur un terrain arboré de 3100 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une spacieuse pièce de vie de 40 m² dotée d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante entièrement équipée et 5 chambres, cette maison est idéale pour accueillir toute votre famille. Vous apprécierez également ses 2 salles de bains qui garantissent confort et praticité au quotidien. Les prestations de cette maison à vendre à Girolles incluent des menuiseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur, une climatisation réversible à l'étage, et une micro-station récente. De plus, elle se trouve à proximité des transports scolaires. C'est une opportunité à saisir pour un achat de maison à Girolles, alliant calme, nature et commodités.

// Visite Virtuelle disponible // Charmant plain-pied de 99 m², très bien entretenu et prêt à vivre. Il se compose d'une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain. Le garage a été transformé en bureau et seconde salle d'eau, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Le tout sur un terrain de 900 m², avec chalet électrifié, arbres fruitiers et store banne pour profiter des beaux jours. Maison fonctionnelle, sans travaux, idéale pour une famille ou un projet de télétravail. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 317822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 164 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité à Corquilleroy, dans le département du Loiret, région Centre. Située à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), cette superbe longère entièrement rénovée est à découvrir. Avec une maison Corquilleroy à vendre, ce bien propose un terrain arboré de plus de 3 500 m². Idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette propriété rénovée allie confort moderne et espaces lumineux. D’une superficie de 157 m², cette longère vous offre un véritable espace de vie de plain-pied avec une grande qualité de prestations. Vous apprécierez son triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée à foyer fermé pour des soirées d'hiver chaleureuses. Une chambre en rez-de-chaussée garantit un sommeil confortable. La maison comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’une véranda traversant toutes les pièces du bas, apportant une belle luminosité. À l'étage, la mezzanine spacieuse dessert deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), accompagnées d'une salle de bains et de WC. Les équipements modernes incluent du double vitrage, une climatisation réversible, des volets roulants et une chaudière à gaz à condensation récente. En annexe, une maison indépendante de 54 m², entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : maison d'amis, location ou espace de travail. Le terrain, un véritable havre de paix, est agrémenté d'un verger, d'arbres fruitiers et d'un bois privé, idéal pour des moments de sérénité. Il dispose également d'un garage de 21 m², parfait pour le stationnement ou le rangement. Ne manquez pas cette vente maison Corquilleroy alliant authenticité et modernité. Contactez Élodie au 06 20 04 74 65, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 882192289. Référence agence : 8464.

Située sur la commune de THIMORY (45), à seulement 20 minutes de la gare et 7 minutes de tous les commerces, venez découvrir cette maison surélevée pleine de potentiel, implantée sur un terrain constructible d'environ 2 850 m2. Les balades en vélo sont à prévoir, on est proche du canal d'Orléans, des forêts, étangs avec sa plage et jeux extérieurs, pas très loin.. Vous et vos enfants et amis seront ravis... La maison, d'une superficie d'environ 83 m2, est édifiée sur un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, buanderie ou stationnement. Elle se compose au RDC : d'un sas d'entrée d'ne entrée d'une cuisine aménagée d'un salon / séjour lumineux de 3 chambres d'une salle d'eau d'un WC séparée À l'étage d'une superficie d 'environ 65m2, vous trouverez : une chambre à terminer selon vos envies un grenier avec chape béton, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un grand garage indépendant non accolé, idéal pour véhicule, stockage ou atelier. Le terrain de 2 853 m2, constructible, offre la possibilité d'une division parcellaire, un véritable atout pour un projet futur ou un investissement. Les ++++ : raccordement tout-à-l'égout taxe foncière raisonnable grand terrain exploitable beau potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une famille, un projet d'agrandissement ou un investisseur souhaitant valoriser le terrain. À visiter sans tarder ! Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître Familiale à seulement 15 minutes de Montargis Pourquoi vous allez l'adorer : Un Jardin XXL : Un véritable terrain de jeu sécurisé ! Cache-cache géant, foot entre amis ou installation d'une balançoire sous les grands arbres... ici, la liberté est totale. Imaginez vos déjeuners sur la grande terrasse sans vis à vis. Le Charme de l'Authentique : Une bâtisse de caractère avec son allure élégante, offrant des volumes généreux pour que chacun ait son propre espace. Cuisine ouverte sur la pièce à vivre soit + de 55 m². A l'étage : 4 chambres et nombreux rangements. Des travaux restent à prévoir, idéal pour apporter sa personnalité et ses goûts. Praticité & Passion : Grand garage/nombreuses dépendances pour le bricolage, ranger les vélos de toute la tribu ou même aménager l'atelier de vos rêves. Le +++ maison d'amis à rénover (nombreux projet possible !!) A pieds vous aurez accès au coeur du village, offrant un relais dépôt de pain, café et épicerie, les écoles (maternelle et primaire) et un arrêt de bus pour Montargis. L'emplacement parfait pour réunir la sérénité de la campagne avec la rapidité d'accès à la ville. Prêt pour cette belle opportunité rare ?? A vos marques, feux, partez..... Référence agence : 13741

Découvrez cette maison à acheter à Chevillon-sur-Huillard, située dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle repose sur un grand terrain non viabilisé de 1065 m², idéal pour réaliser un projet personnalisé. Le transport scolaire est à proximité, et le relief plat permet une implantation aisée, assurant ainsi une belle qualité de vie. Cette maison, en vente à Chevillon-sur-Huillard, est conçue pour s'adapter à votre mode de vie : vous y trouverez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos souhaits et une chambre au rez-de-chaussée pour un confort quotidien optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. De plus, cette maison dispose d'un potentiel d'évolution avec une pièce aménageable au-dessus du garage, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour un confort maximal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix du terrain est de 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix total de la maison est de 175 745 EUR.

Découvrez cette maison familiale de 204 m², composée de 4 chambres parquets, cuisine équipée et aménagée, très beau séjour parquet, sise sur un terrain arboré de 908 m². Profitez de son jardin verdoyant et de son sous sol total, garage. Construction de qualité, très bien située. Prix de vente : 245 000 euros. Ce bien vous est présenté par Franck Touchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 359 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Girolles (45)

À vendre à Montargis, Loiret, dans la région Centre, cette magnifique maison bourgeoise au coeur de la ville, surnommée la Venise du Gâtinais. Avec ses 133 ponts et son patrimoine historique, Montargis est un lieu de vie privilégié. La propriété est située à proximité de toutes les commodités telles que commerces, marché, cinéma, services médicaux et gare (Paris à seulement 1h10). Cette maison de 220 m² habitables, répartis sur trois niveaux, allie le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à une rénovation de qualité. On y trouve une belle hauteur sous plafond et d'innombrables ouvertures qui inondent les pièces de lumière, ainsi que des menuiseries en double vitrage. La distribution des espaces est harmonieuse et fonctionnelle :- Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, salon et séjour lumineux, cuisine aménagée, WC avec lave-mains.- 1er étage : palier desservant trois grandes chambres avec dressings, et une salle de bain spacieuse avec WC.- 2e étage (sous combles) : deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un palier. Une cave compartimentée complète ce bien, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison repose sur un terrain d'environ 261 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur sans trop d'entretien. Grâce à son emplacement central et sa vue dégagée, c'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Montargis, alliant charme historique et modernité. Diagnostics énergétiques : DPE D, GES D. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison Montargis à vendre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Fabrice DUBOC au 06 67 88 25 04, agent commercial (EI) No524 208 154 au RCAS d'Orléans. Prix du bien : 328 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS ! Investissement locatif. Ouvert au partage entre confrères En plein centre de la ville de Beaumont du Gâtinais ; Maison de 167m2, 2 granges, jardin et cour. Une grande maison de 167m2 en parfait état, deux granges, et un jardin pour le stationnement de plusieurs véhicules, actuellement louée 1200 euros par mois (avec garantie de loyer impayé et frais d'agence), avec un bail de 36 mois (débutant en septembre 2024). Facilement divisible après le bail actuel en 3 logements (2 logements de type f3 et un logement de type F2) . La maison principale est composée de : Au rez de chaussée, découvrez l'entrée, le salon avec insert, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. Pour plus d'espaces, une buanderie avec WC, un bureau et un cellier. A l'étage, une salle de jeux dessert 4 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains et dressing), une salle d'eau. Une quatrième très grande chambre est aménagée avec une mezzanine, idéale pour les familles. Le terrain de la maison s'étend sur 778 m². Les plus de cette maison : double vitrage, climatisation réversible, deux granges. Des écoles maternelle et primaire sont implantées dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 13C (Centre Beaumont) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un restaurant, des commerces, un bureau de poste, un cabinet médical et une pharmacie à quelques minutes à pieds. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agent commercial (rsac de Melun 900320524). Référence agence : 7648kw

EXCLUSIVITE ORPI EVOLUTION ! MAISON 9 PIÈCES AVEC dépendance et jardin Nous sommes heureux de vous proposer en vente à MONTCRESSON (45700) cette maison de 9 pièces de 257 m². À 20 minutes de Montargis, dans la commune paisible de Montcresson, découvrez cette grande maison familiale de 257 m². Composée de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison comprend également plusieurs salles de bain et une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité, salon salle à manger, cheminée. Le terrain de 2200 m² vous séduira par son espace et son potentiel. De plus, une belle dépendance est à aménager selon vos envies : idéale pour des ateliers, des espaces de vie supplémentaires ou des petites maisons d'hôtes. Une opportunité unique pour créer un lieu à votre image ! Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a la gare Nogent-sur-Vernisson dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Vox tout comme sur des tennis, trois bassins de natation et une bibliothèque à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et une poissonnerie. N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8268kw

À la recherche d'un achat maison à Saint-Germain-des-Prés ? Découvrez cette maison à vendre située dans le Loiret, en région Centre. Nichée dans un cadre agréable avec des commerces, transports scolaires et bus à proximité, cette propriété se trouve sur un vaste terrain plat de 1 132 m² sans vis-à-vis, idéal pour un projet sur mesure. Elle propose un grand salon-séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos souhaits, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bains, offrant ainsi un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. De plus, vous bénéficierez d'un potentiel d'évolution avec une pièce aménageable au-dessus du garage, parfaite pour un espace supplémentaire. Pour un confort optimal, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conforme aux normes RE2025. À noter que le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, ni les frais de notaire. Réf. : 126-219985-CHL. Prix du terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé avec un projet de construction. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 175 745 EUR.

À la recherche d'un achat maison Conflans-sur-Loing ? Cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel à Conflans-sur-Loing, dans le département du Loiret et la région Centre, pourrait être le projet idéal pour vous. Avec un espace de 1072 m², vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, proche du centre bourg et des transports scolaires. Le terrain non loti, propice à la réalisation d'un projet personnalisé, se trouve dans un environnement convivial à proximité du canal de Briare. L'architecture en L de cette maison a été conçue pour allier esthétisme et fonctionnalité. Un espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à une cuisine ouverte, tandis que l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une double salle d'eau, un cellier et un garage intégré, garantissant un quotidien pratique. Pour un confort optimal conforme à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est important de noter que le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 64-220418-SYV. Prix du terrain : 49 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé en partenariat avec des sources foncières dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 470 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Solterre, située dans le département du Loiret en région Centre. Elle se trouve dans le secteur du centre-bourg, sur un vaste terrain de 1000 m², offrant un cadre de vie pratique avec une école et un transport scolaire à proximité. La boulangerie est accessible à pied. Non viabilisé, ce terrain représente une belle opportunité pour un projet personnalisé. La maison, à étage, offre une surface de 95 m² et comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² s'ouvre sur le jardin, et les 3 chambres à l'étage comprennent une salle d'eau, permettant une adaptation au mode de vie de la famille. Pour garantir un confort optimal et respecter les normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l'étage, est installé. Le logement dispose également de volets roulants électriques. Le prix pour le terrain est de 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est proposée pour un prix de 145 039 EUR. Ce bien vous est présenté par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Retrouvez toutes les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² propose un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing, située dans le département du Loiret, en région Centre. Implantée sur un terrain arboré de 7 850 m², elle offre de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon lumineux offrant une vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau, un atelier, un cellier et un double garage. À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre ainsi qu’une salle d’eau indépendante, sans oublier une belle salle de jeux. Le sous-sol comprend une cave à vin et un local technique. À l’extérieur, le jardin arboré est entretenu par un jardinier et dispose d’une piscine couverte de 10 × 5 m. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services font de cette maison un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil comme une maison d’hôtes. Proche de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly. DPE E/EPrix HAI : 424.000 € (Prix net vendeur : 400.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l’acheteur) Contactez Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Villemandeur, située au cœur du Loiret, dans la région Centre. Cette propriété dispose d’un agencement fonctionnel et d’un beau potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Elle comprend une chambre confortable au rez-de-chaussée, avec une salle de bain attenante, offrant un accès facile et un confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces personnalisés, ainsi qu'une seconde salle de bain. La maison s'étend sur une surface habitable de 102 m2 et est érigée sur un terrain d'environ 1026 m2. Son emplacement privilégié à Villemandeur permet d’accéder facilement aux commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité d'achat maison Villemandeur pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon. Caractéristiques clés : - Chambres : 3 (1 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage) - Salles de bain : 2 (1 au rez-de-chaussée, 1 à l'étage) - Garage attenant - Surface habitable : 102 m2 - Localisation : Villemandeur (45700) - Travaux : Rafraîchissement à prévoir Points forts : - Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée - Proximité des écoles et des commerces - Potentiel de personnalisation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 831405709. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2070 et 2840 euros, années de référence 2021, 2022, 2023.

Vous cherchez la maison familiale idéale ? Ne cherchez plus ! Située dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison de 5 pièces sur sous-sol total a tout pour vous plaire. Pourquoi vous allez l'adorer : Convivialité XXL : Une grande pièce en rez-de-jardin ouvrant sur une terrasse avec barbecue et FOUR À PIZZA. Vos étés ne seront plus jamais les mêmes ! Chaleur & Espace : Un double séjour lumineux avec poêle à granules et cuisine ouverte équipée. Espace nuit : 4 chambres au total (dont une au 1er étage) et 2 salles d'eau pour le confort de toute la famille. Le jardin de vos rêves : Terrain clos et arboré, coin potager pour vos légumes bio, une jolie mare sécurisée et un petit chalet de jardin. Le côté pratique : Garage attenant + appentis. Gare à quelques minutes. Accès ultra rapides : A77, A19, A6. Écoles et commerces à pied ! État impeccable, prête à vous accueillir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2524.0 € et 3414.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie SAUCILLON EI, agent commercial (RSAC 843225947)

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 351 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques minutes pour un quotidien facilité. Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 31-219116-CHL. Prix terrain : 47 667 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 120 EUR.

FONTENAY-SUR-LOING (45210) – Vaste maison et sa dépendance édifiées sur un terrain d’environ 1900m², à 1h30 de Paris et à quelques minutes de la gare Ferrières–Fontenay (ligne R Paris–Nevers). Maison principale sur trois niveaux offrant environ 223m² habitables. Construite dans les années 70 en parpaings, cette maison de maçon bénéficie d’une belle qualité structurelle. Des travaux de rénovation ont été entrepris par les propriétaires actuels et restent à finaliser. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon-séjour traversant d’environ 53m² avec cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine dînatoire à terminer, une chambre d’environ 10m², une chambre parentale d’environ 20m² avec dressing (à aménager), une spacieuse salle de bains en travertin avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, W.C séparés, accès au sous-sol total. À l’étage : vaste plateau d’environ 80 m², idéal pour créer une salle de jeux ou un espace de travail, possibilité de cloisonnement. Deux chambres d’environ 14m², une salle de bains d’environ 10m² à refaire entièrement (non fonctionnelle à ce jour), trois pièces supplémentaires de 8,50m², 5,50m² et 5,60m² pouvant accueillir dressings, bureaux, chambres d’enfants ou salle d’eau. Sous-sol total compatimenté en garage avec atelier, chaufferie, pièce de stockage et cave. Chauffage électrique, production d’eau chaude par ballon électrique, menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, tableau électrique récent. Dépendance offrant environ 84 m² habitables de plain-pied. Moderne et fonctionnelle, elle ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine américaine, arrière-cuisine/buanderie, salle d’eau avec douche à l’italienne, W.C séparé, deux chambres de 9m² et 12m². Chauffage électrique, menuiseries en pvc double vitrage, isolation intérieure, tableau électrique récent. Assainissement individuel non conforme. Un bien aux multiples possibilités : grande maison familiale, projet de division, habitation avec logement indépendant pour famille, amis ou location… Une base saine, de beaux volumes et un emplacement pratique proche des transports. Contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 06 14 39 93 67, Elisabeth DA SILVA VENDEIRO (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122464). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Idéalement située à proximité de toutes les commodités telles que l'école, le collège, la base de loisirs et les commerces, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon-séjour, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'un wc séparé et d'une salle de jeux. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est établi sur un terrain d'environ 1390 m2, agrémenté de dépendances et d'une cave. Cette maison Châlette-sur-Loing à vendre bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres à double vitrage, d'un tout-à-l'égout et de volets roulants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail à aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE est un agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 884904087.

À Amilly, dans le Loiret, région Centre, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montargis, de l’hôpital et des commerces. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour de 25 m2, d'une cuisine attenante de 11 m2 et d'un WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol comprend une chambre d'appoint, une chaufferie/buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier. Le terrain clos de 598 m2 est agrémenté d'un abri de jardin. La maison dispose de double vitrage PVC, de volets roulants et l'électricité a été refaite. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux d'amélioration de la performance énergétique sont à envisager. DPE : F. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3040 EUR et 4160 EUR pour les années de référence 2021, 2022, 2023. Cette maison est à acheter à Amilly, alors ne tardez pas à la découvrir. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Marchand au 06 32 69 44 96 ou par email : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand est agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 432349454. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Michèle Duverger vous propose: Exceptionnel : Amilly bourg, pavillon de 148 m2 mitoyen d'un côté ayant 5 chambres dont une en rez de chaussée, l'ensemble impeccable, sans aucuns travaux à prévoir. Entrée, avec placard, wc lave mains. Cuisine récente marque Schmidt, cellier buanderie, salon avec poêle à bois séjour donnant sur une terrasse, chambre avec porte fenêtre. Etage, palier, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc, dressing, grenier. Garage avec porte motorisée, jardin clos et bien entretenu. Ici, tout se fait à pied, le marché le dimanche matin, boulangerie à 5 minutes, école primaire à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

1 529 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Girolles (45)

À Pannes, dans le département du Loiret et la région Centre, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison familiale construite en 2009. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et poêle à granulés, d'un cellier, d'un garage attenant, ainsi que d'une chambre et de WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, et des WC. Pour compléter ce bien, un cabanon est également à votre disposition. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un plafond rayonnant, avec un ballon d'eau chaude solaire et des WC à double flux, le tout avec un portail électrique. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à vendre à Pannes, contactez Alexandre RETAMAR au 06 64 35 76 86, agent commercial chez RESIDE IMMOBILIER by 3G IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 834 863 474. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour organiser la visite. Vous trouverez les informations concernant les risques au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jordi RAIMBAULT vous propose : À découvrir, cette maison à acheter à Villemandeur, située sur la commune, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison sur sous-sol aménagé d'environ 90m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, un local de rangements et une chambre avec dressing. À l'extérieur, un coin jardin avec terrasse vous attend pour profiter des beaux jours, accompagné d'une cabane de jardin pour le rangement des outils. Le tout sur une parcelle d'environ 504m2 entièrement clôturée. Les huisseries récentes en double vitrage, la fibre optique et l'assainissement tout à l'égout complètent ce bien. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordi RAIMBAULT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 880176920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 personnes déjà intéressées

87 500 €

1 167 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Girolles (45)

Maison à vendre à Montargis, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez des pièces en enfilade et une chambre de 12 m². Le tout est complété par une cave, une dépendance, un garage et un terrain de 500 m². Une belle opportunité pour un achat maison Montargis, présentée par Franck Touchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Château-Landon, située dans un hameau tranquille de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Elle se distingue par son charme et son potentiel de rénovation, offrant des volumes spacieux et des dépendances. Cette maison constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement. Caractéristiques principales : - Surface habitable actuelle : 115 m² - 6 pièces, dont 4 chambres - Assainissement individuel Rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour lumineux - Cuisine aménagée - Chambre - Salle d'eau - WC indépendant Étage : - 3 chambres, dont une avec point d'eau - Bureau - WC indépendant Dépendances et annexes : - Grand garage de 70 m², idéal pour atelier ou stockage - Dépendance indépendante de 57 m² avec grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement - Cave - Buanderie Prix : 130 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 22/01/2026 Classement énergétique : G (371 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : G (117 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 060 EUR et 6 910 EUR. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette vente maison à Château-Landon vous intéresse ? Contactez l'agence immobilière IDIMMO RICHARD pour plus d'informations. Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous.

iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : MAISON FAMILIALE DE 2010 AVEC JARDIN ET GARAGE PROCHE GARE.Cette maison Montargis à vendre, traditionnelle (Maison Pierre) de 131,8 m² habitables sur un terrain arboré de 849 m², construite en 2010, saura vous séduire. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie, comprenant un séjour spacieux de 38 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle faisant office de cellier, parfaite pour le rangement, et des WC séparés adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, regroupant toutes les chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle de bain et un WC séparé.Ce bien dispose d’un garage double de 32 m², de chauffage électrique, de la fibre optique et d’une VMC. Diagnostics performants : DPE C (160) et GES B (6).Située à Montargis dans le département du Loiret, cette maison profite d’un environnement calme à seulement 650 m de la gare (9 minutes à pied). Les infrastructures scolaires (écoles, collège, lycée) et sportives (piscine, foot, rugby, athlétisme...) sont rapidement accessibles à pied.Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF).Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer par cette belle opportunité d'achat maison Montargis !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Égreville, Seine-et-Marne, située à seulement 10 minutes de Souppes-sur-Loing. Ce bien se trouve sur un vaste terrain de 747 m² en secteur diffus, idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Bien que non viabilisé, l'emplacement offre un cadre de vie agréable avec des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires à quelques minutes. L'architecture en L de ce modèle allie style et fonctionnalité. L'espace de vie lumineux, avec cuisine ouverte, donne sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit comprend 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cette vente maison Égreville comprend également une double salle d'eau, un cellier et un garage intégré, assurant un quotidien pratique. Conçue pour répondre aux normes de confort de la RE2025, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix affiché ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 64-219965-SYV. Prix du terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'une construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 470 EUR.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 069 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Girolles (45)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Située à Saint-Germain-des-Prés dans le département du Loiret, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces de proximité tels que boulangerie, épicerie, bar-tabac, garagistes, ainsi que de l'école élémentaire et des transports scolaires, cette maison familiale en pierre est saine et lumineuse. La maison à acheter à Saint-Germain-des-Prés comprend, en plain-pied : une entrée sur un séjour d'environ 30m², une cuisine dinatoire de 24m² aménagée en 2022, qui donne accès à une terrasse et à un jardin, un dégagement avec espace buanderie, une chambre de 11m² avec accès terrasse et jardin, un WC et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 9,5 à 16m², dont une en enfilade (potentiel pour salle d'eau, bureau ou dressing), ainsi qu'un grenier aménageable. La maison est équipée de radiateurs à inertie installés en 2022, de menuiseries en double vitrage PVC, et est raccordée à la fibre et à l'assainissement collectif. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une terrasse et un abri en bois, le tout sur une parcelle plate et clôturée d'environ 900m², accessible par un portail. Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F (indice 385) et climat : C (indice 12). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais, idéalement située dans une rue tranquille, à seulement 7 minutes à pied des commerces. Cette maison lumineuse d'environ 132m² habitables (149m² au sol) dispose de 4 chambres, d'un garage et d'un magnifique jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace bureau, une véranda de 17m² chauffée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le salon/séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Le dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. À l'étage, deux chambres mansardées (environ 18 et 16m² au sol) offrent un bel espace, accompagné d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien comprend également un double garage d'environ 50m², une cave accessible depuis la véranda, et une terrasse avec store banne électrique. Equipements comprenant un portail motorisé avec interphone, des fenêtres en PVC double et triple vitrage, parquet en chêne et une excellente isolation. Vous serez séduit par l'intérieur soigné et le jardin parfaitement entretenu, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité des commodités. Une visite s'impose ! Sandrine Garcia - Conseillère pour l'agence SAVI IMMOBILIER - 06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990.00 et 3700.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425.

Située en plein centre de Château-Landon, à pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison ancienne offre un fort potentiel. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC avec douche et de 2 chambres. Coté extérieur, vous trouverez une cours clos de murs, sans vis à vis pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un grenier aménageable ainsi qu'une cave voutée complètent cette offre. Un bien rare à transformer selon vos envies, parfait pour un projet de rénovation au cœur d'un environnement recherché Cette annonce référence 324530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 455 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr