Achat Maison à Girolles (45) avec terrasse : 364 annonces

Prix au m² le plus bas

164 300 €

1 660 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Girolles (45)

// Visite Virtuelle disponible // Charmant plain-pied de 99 m², très bien entretenu et prêt à vivre. Il se compose d'une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain. Le garage a été transformé en bureau et seconde salle d'eau, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Le tout sur un terrain de 900 m², avec chalet électrifié, arbres fruitiers et store banne pour profiter des beaux jours. Maison fonctionnelle, sans travaux, idéale pour une famille ou un projet de télétravail. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 317822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 164 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de THIMORY (45), à seulement 20 minutes de la gare et 7 minutes de tous les commerces, venez découvrir cette maison surélevée pleine de potentiel, implantée sur un terrain constructible d'environ 2 850 m2. Les balades en vélo sont à prévoir, on est proche du canal d'Orléans, des forêts, étangs avec sa plage et jeux extérieurs, pas très loin.. Vous et vos enfants et amis seront ravis... La maison, d'une superficie d'environ 83 m2, est édifiée sur un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, buanderie ou stationnement. Elle se compose au RDC : d'un sas d'entrée d'ne entrée d'une cuisine aménagée d'un salon / séjour lumineux de 3 chambres d'une salle d'eau d'un WC séparée À l'étage d'une superficie d 'environ 65m2, vous trouverez : une chambre à terminer selon vos envies un grenier avec chape béton, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un grand garage indépendant non accolé, idéal pour véhicule, stockage ou atelier. Le terrain de 2 853 m2, constructible, offre la possibilité d'une division parcellaire, un véritable atout pour un projet futur ou un investissement. Les ++++ : raccordement tout-à-l'égout taxe foncière raisonnable grand terrain exploitable beau potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une famille, un projet d'agrandissement ou un investisseur souhaitant valoriser le terrain. À visiter sans tarder ! Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre en Exclusivité À Vendre à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), Votre agence Orpi vous présente à CORQUILLEROY Superbe Longère Rénovée avec Maison Individuelle sur un Terrain Arboré de Plus de 3 500 m² Amoureux de nature et de charme authentique, cette propriété entièrement rénovée vous séduira par son confort moderne et ses espaces lumineux. Une Longère de 157 m², Alliant Charme et Modernité Cette longère, rénovée avec soin, offre une véritable vie de plain-pied et des prestations de qualité Un triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, pour des hivers chaleureux, Une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour un confort optimal, Une salle d'eau et des WC indépendants, Une cuisine fermée, fonctionnelle et convivial, Une véranda attenante, traversant toutes les pièces du bas, offrant une belle ouverture sur l'extérieur À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert , Deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), Une salle de bains et des WC, Des équipements modernes : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants et storban lumineux pour un confort optimal en toute saison, chaudière gaz à condensation récente de 2018. En complément, une maison indépendante entièrement rénovée de 54M2 vous offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, location, ou espace de travail. Un Cadre Verdoyant – Plus de 3 500 m² de Terrain Le terrain, véritable havre de paix, vous invite à profiter pleinement de la nature : Un verger et des arbres fruitiers, Un bois privé, pour des moments de sérénité, Un garage de 21 m², parfait pour stationner ou stocker du matériel Un bien rare, alliant authenticité et prestations modernes Contactez moi pour une visite, Jugé Élodie 06 20 04 74 65 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8464

À vendre : charmante maison de plain-pied à Égreville, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 30 minutes au sud de Fontainebleau. Cette maison Égreville à vendre comprend 3 chambres lumineuses, un séjour atypique agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pratique. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'environ 1500 m², ainsi que d'une terrasse agréable. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Égreville.

Maison Familiale de 100 m² – Calme & Grand TerrainDécouvrez cette maison à acheter à EGREVILLE, idéale pour votre famille, située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré. Les Atouts : sous-sol total de 73 m², parfait pour le stockage, un atelier ou le stationnement. Extérieur exceptionnel : terrain de 1 142 m² parfaitement entretenu. Espaces détente : deux terrasses, dont une couverte de 12 m², pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un abri de jardin complète cette maison EGREVILLE à vendre. Une maison fonctionnelle, spacieuse et prête à accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jessica COLMAOR, Tél. : 0683219739, E-mail : jessica.colmaor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 824804900. Cette maison EGREVILLE est une opportunité à ne pas manquer dans la Seine-et-Marne, Île-de-France.

À vendre, cette magnifique maison bourgeoise datant de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée et située à Souppes-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Implantée dans un cadre verdoyant et clos, cette villa de caractère de 191 m2 habitables se compose d'une maison principale et d'une longère au fort potentiel locatif. La maison principale dispose d'un vaste espace de vie de 50 m2, comprenant une cuisine contemporaine, un salon avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale de 17 m2. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une grande salle de bains et un cabinet de toilette. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une pièce polyvalente de 30 m2 idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol total comprend une cave, une buanderie, une chaufferie et divers ateliers. La rénovation de haut standing a été réalisée par un professionnel du bâtiment, avec un chauffage au gaz à condensation et des matériaux de qualité. La longère indépendante, également entièrement rénovée, peut accueillir jusqu'à 14 personnes, offrant un potentiel locatif intéressant (environ 1500 EUR/mois) et s'adapte à divers projets comme gîte ou location saisonnière. Les extérieurs présentent un jardin paysager, une terrasse ombragée, un ancien bassin, des arbres fruitiers, ainsi qu'un parking pour plusieurs véhicules. Idéalement située à 600 mètres du centre et de la gare Transilien, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h10, cette maison à acheter à Souppes-sur-Loing bénéficie également de la proximité des autoroutes A6/A77, ainsi que des commerces, écoles et loisirs. Cette commune dynamique est classée Petites Villes de Demain et représente un cadre de vie très recherché. Une opportunité rare alliant le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain.

Amoureux de la nature et du calme, cette propriété est faite pour vous ! À l'écart de l'agitation, dans un environnement bucolique et paisible, découvrez cette ancienne ferme d'environ 130 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 4600 m², avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale se compose de 3 chambres, d'un espace de vie chaleureux, et offre un réel confort au quotidien. Les combles sont aménageables, laissant place à de beaux projets d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Côté confort : - Chauffage individuel par chaudière au fuel installée en 2017 - Menuiseries PVC double vitrage posées en 2014, pour une excellente isolation - VMC installée en 2020, assurant une bonne ventilation - Salle de bain refaite à neuf en 2023 - Électricité remise aux normes en 2023. Assainissement individuel des années 70 (à prévoir en mise aux normes selon projet) À l'extérieur, la magie opère : une atmosphère apaisante, des espaces ouverts. Un véritable cocon pour se reconnecter à l'essentiel. Pour les télétravailleurs, les artisans ou les projets indépendants, vous trouverez également : - Un bureau indépendant - Une grange attenante - Une grange indépendante (toiture à réviser) Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 13618

Offrez-vous un lieu de vie rare, chargé d’histoire, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Cette demeure de 1835, entièrement restaurée dans le respect des matériaux nobles — pierre et bois Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété propose un cadre de vie privilégié avec accès direct au cours d’eau le Saint-Jean, idéal pour se ressourcer au quotidien. Caractéristiques principales: Demeure de 416 m² habitables, Terrain clos et arboré de 4 889 m², Dépendances de 122 m² à exploiter selon vos projets, Triple garage, Cave voûtée, Cour et jardin clos de murs, Pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale, 6 chambres, 3 salles de bains + 1 salle d’eau, 4 toilettes, trois accès vers l’étage (idéal activité ou accueil), Huisseries double vitrage, Assainissement individuel (contrôle SPANC 11/2019) Parfait pour pour grande résidence familiale, pour une activité d’accueil, pour des chambres d’hôtes, pour un projet professionnel ou mixte ou pour résidence secondaire de caractère. Localisation pratique: Accès rapide aux axes A6, A19 et N7 — connexions fluides vers la capitale et autres villes — campagne paisible sans isolement. Contactez moi au 06.30.15.13.11 Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre à Cepoy, 45120, dans la commune prisée à proximité de Montargis, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables. Elle vous charmera avec ses grands espaces. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cheminée et plafond cathédrale s'ouvre sur une terrasse de 22 m² orientée Sud-Ouest. La cuisine aménagée de 14 m² permet un accès direct au jardin. Vous trouverez également une chambre de 14 m² avec parquet, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, et des WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine peut faire office de 4ème chambre ou bureau, accompagnée de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un débarras/dressing. Le sous-sol total d'environ 90 m² est compartimenté en un garage avec porte motorisée, un atelier, une cave, une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant près de la Base nautique de Cepoy, idéal pour les loisirs et les promenades. À proximité de la forêt domaniale de Montargis, cette maison à acheter à Montargis est également proche des transports, avec un accès rapide à l'Autoroute A6 vers Paris (1h15) et la gare de Montargis à moins de 10 minutes en voiture. Écoles et commerces sont à proximité, avec transports scolaires pour les collèges et lycées. Idéale pour une famille recherchant calme et nature tout en étant proche des commodités. Budget : 248 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : E 203 kWh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : E 61 CO2/m²/an. Pour toute visite, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Ce bien est localisé dans le département du Loiret, en région Centre.

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Maison familiale à vendre à Villemandeur, Loiret (45), région Centre. Cette spacieuse maison de 215 m², entièrement rénovée, dispose de 5 chambres, d'un sous-sol total et d'un terrain clos et arboré de 1380 m². À proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée), cette maison se situe à seulement 10 minutes de la gare de Montargis et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A6, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Conçue pour la vie de famille, cette maison comprend : - Rez-de-chaussée avec une entrée fonctionnelle, un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol total offre plusieurs espaces complémentaires : garage, buanderie, cellier, atelier, WC et une grande pièce de vie supplémentaire qui peut servir de salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. Équipée de modernités apportant confort et praticité au quotidien, la maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'une climatisation Air/Air dans les chambres, de double vitrage aluminium, de volets roulants, d'un adoucisseur d'eau et d'une aspiration centralisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain magnifique de 1380 m² avec piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un dôme. Deux terrasses offrent des expositions différentes, parfaites pour profiter du soleil toute la journée et pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Une maison à acheter à Villemandeur, idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.

iad France - Solange Hilaire vous propose : À Saint-Germain-des-Prés, 45220, dans le département du Loiret en région Centre, cette superbe longère entièrement rénovée est à vendre. Elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes et offre une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un extérieur soigneusement aménagé.L'entrée se fait par une véranda lumineuse, équipée de volets roulants motorisés, qui mène à un couloir desservant une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée à insert, poutres apparentes, et accès à une terrasse orientée Est côté jardin.Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle d'eau avec WC.Le bien repose sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m², entièrement clos, avec un portail motorisé en aluminium. Une partie du terrain, d'environ 800 m², est constructible et dispose d'un accès indépendant, offrant des perspectives d'aménagement intéressantes.Le jardin, véritable havre de paix, est soigneusement paysagé et comprend un potager, une serre, une mare, un bûcher, ainsi que de nombreux arbres fruitiers tels que cerisiers, figuiers, et pêchers. Un puits fonctionnel, équipé d'une pompe immergée, complète cet espace extérieur particulièrement agréable.De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : une cuisine d'été, une cave, un cabanon de jardin, une ancienne étable réaménagée en atelier de rangement et une grange utilisée comme garage.Prestations techniques : – Menuiseries en PVC double vitrage – Volets roulants en aluminium (séjour et chambre à l'étage) – Pompe à chaleur réversible air/air – Fibre optique installée – Portail motorisé en aluminium – Terrain entièrement clôturéCet ensemble rare séduira les amateurs d'authenticité et de nature, en quête d'un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Solange Hilaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Amilly, dans le département du Loiret et la région Centre, nous vous proposons une maison à acheter à Amilly, construite en 2003 et en excellent état. Située dans un environnement calme, cette maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l'hôpital et des commerces, et à 1 minute des écoles primaires. Édifiée sur un terrain généreux de 1273 m² sans vis-à-vis, elle dispose d'une belle terrasse et d'une pergola ombragée, parfaites pour profiter de moments en famille ou entre amis, tout en offrant la tranquillité et la sérénité de la campagne à proximité des commodités. La maison comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, formant une pièce de vie de 41 m². Au semi-étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En descendant quelques marches au rez-de-jardin, vous découvrirez un cellier, une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'un studio de 38 m² avec salle d'eau privative, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs grâce à son accès indépendant. Les atouts de cette propriété comprennent également un abri de jardin de type chalet, un poulailler, un garage, du double vitrage PVC et un portail électrique. Le DPE est classé D, avec un montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard compris entre 2510 EUR et 3450 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023. Ne manquez pas cette vente maison Amilly, à découvrir sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par e-mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 432349454. Les informations sur les risques potentiels dont ce bien pourrait être exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Villemandeur, située au cœur du Loiret, dans la région Centre. Cette propriété dispose d’un agencement fonctionnel et d’un beau potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Elle comprend une chambre confortable au rez-de-chaussée, avec une salle de bain attenante, offrant un accès facile et un confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces personnalisés, ainsi qu'une seconde salle de bain. La maison s'étend sur une surface habitable de 102 m2 et est érigée sur un terrain d'environ 1026 m2. Son emplacement privilégié à Villemandeur permet d’accéder facilement aux commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité d'achat maison Villemandeur pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon. Caractéristiques clés : - Chambres : 3 (1 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage) - Salles de bain : 2 (1 au rez-de-chaussée, 1 à l'étage) - Garage attenant - Surface habitable : 102 m2 - Localisation : Villemandeur (45700) - Travaux : Rafraîchissement à prévoir Points forts : - Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée - Proximité des écoles et des commerces - Potentiel de personnalisation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 831405709. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2070 et 2840 euros, années de référence 2021, 2022, 2023.

À Pers-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre a été entièrement rénovée avec soin. Située à 5 km de Ferrière-en-Gâtinais, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 46 m² doté d'un poêle à bois, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, un WC, une buanderie ainsi qu'un bureau indépendant pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec coin salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC. Le terrain clos de 1913 m² abrite un garage, une grange d'environ 85 m² aménageable sur deux niveaux et un hangar d'environ 160 m². Profitez de l'absence de vis-à-vis et du calme de la campagne, parfaits pour les amateurs de tranquillité. Un atout supplémentaire pour la famille : une piscine tubulaire avec pompe à chaleur et filtres. Les commerces sont accessibles à 5 km et le transport scolaire se trouve à 50 mètres. La maison dispose de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, de la fibre optique et d'une fosse toutes eaux conforme. Un portail électrique sera installé prochainement. DPE : C. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 1390 EUR et 1920 EUR, année de référence 2021. Vous pouvez découvrir cette maison à acheter à Pers-en-Gâtinais sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par email à stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand est agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 432349454. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRÉFONTAINES (45490) – À moins de 1h30 de PARIS, découvrez une maison à acheter à PREFONTAINES, unique en son genre, offrant des volumes exceptionnels dans un cadre préservé. Située dans un charmant village du Gâtinais, cette authentique propriété du début du XIXe siècle, ancien corps de ferme entièrement réhabilité, propose un cadre de vie paisible, sans nuisances. Avec plus de 400 m² habitables, cette maison à vendre à PREFONTAINES séduit par son cachet, ses volumes spectaculaires et son grand potentiel. Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangements vous accueille. Vous serez charmé par un lumineux séjour de 73m², doté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, qui s'ouvre sur une cour intérieure paysagée. La maison comprend également une cuisine conviviale aménagée, une salle à manger, deux salons distincts, un atelier, ainsi qu'une chaufferie avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, idéal pour une grande famille, vous trouverez une mezzanine surplombant le séjour, une chambre parentale de 20m² avec salle de bains privative, et cinq autres chambres de belle superficie, accompagnées de deux salles d'eau. Les nombreuses dépendances, témoins de son passé agricole, comprennent des granges, garages, jardin d'hiver et cave, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La propriété est située sur un terrain de près de 4 800 m², profitant d'un jardin paysager, de terrasses et d'un ruisseau. Un havre de paix sans vis-à-vis dans une rue tranquille. Les caractéristiques techniques comprennent des menuiseries en bois double vitrage, une isolation efficace, et un bon état général de la toiture. Idéale pour les amoureux de la nature et les projets comme une maison de famille, résidence secondaire ou gîte. Un bien rare alliant charme ancien et volumes impressionnants. À visiter sans tarder. Contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124631). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

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À 19km de Girolles (45)

Charmante maison à vendre à Beaumont-du-Gâtinais, située en Seine-et-Marne, Île-de-France, offrant un fort potentiel à exploiter. À l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger au cachet indéniable, qui crée une atmosphère chaleureuse. Un couloir vous mène vers un salon lumineux, doté d'une baie vitrée qui s'ouvre sur un extérieur agréable, accompagné d'une dépendance parfaite pour un atelier, un bureau ou du stockage. Le couloir dessert également une salle de bain bien équipée avec un meuble suspendu, un WC et une douche. À l'étage, deux accès sont possibles : l'un depuis le salon, l'autre depuis la salle à manger. Vous découvrirez une belle pièce spacieuse, idéale pour y aménager une suite parentale, et disposant de la possibilité d'installer une salle de bain. Une deuxième chambre et un bureau avec mezzanine, qui peut facilement servir de troisième chambre, complètent cet étage. Quelques travaux sont à prévoir pour faire ressortir tout le potentiel et le charme de cette maison. Détails techniques : chauffage électrique, double vitrage, fibre optique et tout à l’égout. Côté localisation, vous serez proche d'écoles et de commodités, avec une école primaire à seulement 190 mètres. Les transports en commun sont également à proximité, avec le bus 13C orienté vers le centre-ville à 200 mètres. Les gares de Nemours et Malesherbes se trouvent à 20 minutes. Vous aurez aussi une boulangerie à 90 mètres et une pharmacie à Beaumont. Cette maison authentique est parfaite pour un projet familial ou comme résidence secondaire, à personnaliser selon vos attentes. Ne tardez pas à la visiter ! Prix : 89 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : 401 kWhEP/m²/an et GES : 13 kgepCO2/m²/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À AMILLY, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située près des commerces, de la gare de Montargis, des écoles de la maternelle au lycée et des crèches, ainsi que des transports en commun et des services de santé, cette propriété est parfaite pour un quotidien pratique. Édifiée sur un terrain de 515 m², elle dispose d'une terrasse carrelée et d'une dépendance aménagée récemment rénovée, ajoutant un espace de vie supplémentaire. La dépendance de 45 m² comprend une pièce principale, un coin cuisine, une salle de bain avec WC, et deux pièces de 7 et 8 m² pouvant servir de chambres. À l'intérieur, cette maison de 90 m² se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec poêle à pellet et accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bain avec douche et WC. Les menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, la pompe à chaleur AIR/EAU, le poêle à pellet, l'isolation des combles, le tout-à-l'égout et la fibre optique garantissent un confort optimal pour votre famille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 199 000 €, honoraires chargés au vendeur.

Située à MONTARGIS, dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique maison familiale à vendre se trouve dans un secteur très prisé, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien exceptionnel de 210 m² offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le canal, le tout dans un environnement verdoyant. À l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie d'environ 52 m², lumineux et chaleureux, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La véranda spacieuse de plus de 40 m² constitue un véritable lieu de partage, que ce soit en été ou en hiver, avec un accès direct à un joli jardin paysager de 1127 m², parfait pour profiter de l'extérieur. À l'étage, quatre chambres confortables attendent, dont une suite parentale avec un dressing généreux et une salle de bain privative, assurant un espace nuit idéal pour la vie de famille. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. Profitez également d'une piscine couverte et chauffée, accessible toute l'année. À l'arrière du jardin, vous trouverez des dépendances pour le rangement ou un bureau ainsi qu'une grande terrasse, le tout pour des moments de détente. Un espace de stationnement couvert est également disponible pour abriter un à deux véhicules. Ce bien est équipé du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz, d'un poêle à bois, de la climatisation réversible et du tout-à-l'égout, témoignant de belles prestations. Une maison saine, lumineuse et confortable, conçue pour les familles, dans un emplacement qui fait toute la différence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 470 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Située à Souppes-sur-Loing, dans la Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, cette maison familiale de 99 m² habitables est à vendre. Idéalement localisée à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle se dresse sur un terrain paysager de 1 949 m², exposé sud-ouest.Rez-de-jardin : • Petite cuisine d'été (3 m²) • Atelier / buanderie 1er étage : • Cuisine indépendante (13 m²) • Deux chambres en enfilade (18,26 m² et 10,42 m²) • Salle d'eau avec WC (4,68 m²) 2ᵉ étage : • Dégagement (2,93 m²) • WC séparé (1 m²) • Cuisine ouverte sur séjour (8,84 m² + 14,78 m²) • Salle de bains / lingerie (9 m²) • Chambre (13 m²) Espaces extérieurs : • Jardin en restanques avec massifs fleuris • Bassin décoré d'une terrasse en bois • Grande terrasse dallée de 40 m² offrant une vue dégagée sur la vallée Dépendances : • Garage double (40 m²) • Remise / atelier (16,65 m²) • Abri de jardin avec point d'eau et douche Potentiel et atouts : • Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (décoration, cuisine, salles d'eau) • Possibilité d'aménager un second logement indépendant ou un espace professionnel • Idéal pour une famille ou pour un projet locatif (colocation, gîte, saisonnier) Cette maison à acheter à Souppes-sur-Loing est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, KEVIN REINOSO BARON (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 78979226400036. Prix de vente : 191 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performance énergétique : Date du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,00 € et 1870,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A CHEVANNES 45210. A 10 minutes du village de FERRIERES EN GATINAIS Dans cadre agréable, au calme, non isolé, PAVILLON de 215 m², 4/5 chambres. Le tout sur 4800m² de terrain. Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard ouverte sur vaste cuisine/salle à manger contemporaine aménagée et équipée avec cheminée insert (2023). Double salon de 37m² avec son poêle GODIN (2017) ouvrant sur véranda alu carrelée et chauffée de 15m². Une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains privative aménagée. Un wc suspendu avec placard. Garage aménagé en bureau/chambre carrelé, chauffé, isolé. Un cellier/chaufferie carrelé avec chaudière électrique révisée, chauffe eau, volets solaires. Etage : Un palier accès combles. Une 3ème chambre avec vélux récent. Une 4ème chambre avec vélux récent. Une pièce aveugle de 6.7m² chauffée. Un couloir sol parquet avec placard. Une salle d'eau + WC. Un vaste 5ème chambre de 24m². Parc paysager et arboré d'environ 4 800 m² clos, avec verger et mare. Terrasse. Cave. Abri de jardin. Cuisine été + barbecue. Couverture 2015 avec isolation sous toiture. Chaudière électrique 2015. Portail alu récent. Votre contact Patricia : 06 68 51 84 76 - savi-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

À vendre à Égreville, Seine-et-Marne (77), cette charmante longère de 7 pièces et 142 m² est idéale pour un achat maison Égreville. Érigée sur un terrain piscinable de 1381 m², clos et sans vis-à-vis, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec accès au jardin, d'un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée ouverte donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec un WC et un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave voutée accessible depuis la maison et un garage spacieux de plus de 39 m² complètent ce bien. Notez qu'il est possible de créer un studio indépendant de plain-pied. Située à 5 minutes des écoles et des commerces, et à une heure de Paris par l'A6, cette maison Égreville à vendre est un endroit paisible et pratique. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

1h30 Paris proche Montargis belle maison familiale de 140 m² habitable sur 1500 m². Construction de qualité comprenant:Entrée 6 m², séjour salon 37.83 m², cuisine 14.63 m², salle d'eau 4.75 m², toilettes 1.45 m², chambre 13.92 m², chaufferie buanderie 10.22 m².Grande terrasse carrelée pour toute la famille. Étage: chambre 8.83 m², chambre 8.74 m², chambre 10.10 m², bureau 7.04 m², palier 9.60 m², salle de bains 6.50 m², toilettes 0.88 m².Surface calculée hauteur 1.80 H. Garage 19.20 m², terrain 1500 m².Maison très agréable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Franck Touchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Romuald Theysgeur vous propose à la vente cette charmante maison familiale construite en 2003, située à Égreville, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette maison à acheter à Égreville, d'une superficie de 145 m², est entourée d'un magnifique jardin de 2567 m² entièrement clôturé et arboré. Meublée avec goût, elle comprend un espace de vie spacieux de 40 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte de 9 m² menant à une grande terrasse, deux chambres avec placards, un WC indépendant, une belle salle de douche, une arrière-cuisine et une pièce aménagée en bureau. À l'étage, une pièce palière dessert une grande suite parentale dotée d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Le jardin, paisible et accueillant, dispose d'une grande terrasse ainsi que d'un abri voiture de 24 m² attenant à la maison. Située au calme mais à proximité de toutes commodités et du ramassage scolaire, cette maison Égreville à vendre est idéale pour les familles. Elle se trouve à environ 10 minutes d'Égreville et de Courtenay, avec un accès facile à l’A19, Montargis à 30 minutes et Nemours également à 30 minutes. Ne manquez pas cette occasion, contactez Romuald Theygeur au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 559 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 195 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Girolles (45)

À Amilly, dans le département du Loiret (45), en région Centre, découvrez cette propriété contemporaine de standing à vendre. Située dans le secteur prisé de Saint Firmin des Vignes, cette maison récente développe environ 200 m² habitables et offre des prestations soignées. Dès l'entrée, un vaste espace de vie traversant de plus de 50 m² se dévoile, illuminé par une cheminée/insert en pierre de Bordeaux et ouvrant sur une terrasse couverte. Les volumes généreux sont idéaux pour recevoir amis et famille dans une ambiance chaleureuse et raffinée, complétés par un espace détente de plus de 30 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine contemporaine en chêne massif, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. À ce niveau, un bureau et une suite parentale de 33 m² comprenant une chambre de 18 m² avec accès à la terrasse, un dressing et une salle de bains en travertin avec douche à l'italienne et WC viennent parfaire l'ensemble. À l'étage, un espace nuit indépendant distribue deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un garage attenant carrelé et chauffé d'environ 30 m² avec rangements sur mesure complète ce bien. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du Canal de Briare pour des promenades à vélo ou des joggings en pleine nature, et à moins de 5 minutes des commerces, cette propriété à acheter à Amilly offre un équilibre parfait entre vie au vert et accessibilité à Paris. Élégance, volumes et lumière caractérisent cette maison édifiée sur une parcelle de 1 530 m², offrant intimité et facilité d'entretien. Avec des prestations modernes incluant une pompe à chaleur, cette propriété séduira une famille à la recherche d'un confort contemporain, tout en gardant un accès rapide à Paris. Gare de Montargis à 10 minutes, Paris Bercy direct en environ 1h. Budget : 499 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Consommation énergétique : B 99 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1970 euros et 2730 euros, année de référence 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com, votre conseillère en immobilier indépendante sur le secteur.

iad France - Anaïs Chénard vous propose: Superbe corps de ferme rénové avec dépendances et grand terrain à Pers-en-Gâtinais (45) - Proximité A6, A19, A77 - 1H30 de Paris. Située à seulement 10 minutes de Ferrières-en-Gâtinais et 15 minutes de la gare de Souppes-sur-Loing (RER R). Venez découvrir ce havre de paix, maison de 136m² entièrement rénovée. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour de 50m² avec poêle à bois, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose d'une belle pièce palière de 20m², donnant accès à deux chambres avec dressing, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale de 29m² avec douche et dressing. Accolée à la maison vous aurez accès à un cellier/ buanderie, ainsi qu'une chambre d'amis / bureau avec wc et lave main. L'extérieur vous offrira une terrasse exposée plein SUD, une piscine tubulaire semi enterrée ainsi qu'un potager et plusieurs arbres fruitiers. Un garage de 30m², un hangar ouvert de 190m² ainsi qu'une grange de 83m² au sol sur deux niveaux, viennent compléter ce bien. Les + : - DPE : C - Entièrement rénové - Toiture récente - Assainissement aux normes Visite virtuelle disponible sur demande Conseillère disponible 7jours /7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chénard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 891347585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose: **Magnifique Maison de plain-pied à Villemandeur - Idéale pour une Famille** Située dans un quartier calme et familial, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun, écoles. Nichée au cOEur de Villemandeur, cette superbe maison individuelle de 112m² construite en 2012 est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec 4 chambres spacieuses et de beaux espaces de vie, cette maison est un joyau qui ne demande qu'à être découvert. En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent le séjour de 35m², la cuisine ouverte de 9m² qui se trouve équipée. La cuisine vous permettra de concocter de délicieux repas en famille en allant au séjour ou sur la terrasse de 39 m², orientée à l'est, est idéale pour des moments de détente en plein air en profitant également de ses arbres fruitiers dans le jardin. Les 4 chambres de la maison d'environ 10m² chacune offrent à chacun son espace personnel et chaleureux. La salle d'eau et le WC séparé garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Cette maison dispose également d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule contre les intempéries. L'exposition de la maison à l'ouest et à l'est vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez le bon état général de la maison ainsi que ses équipements modernes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison, idéale pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cette perle à Villemandeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Grégory Farges vous présente cette maison à vendre à Poligny, située à proximité de Nemours dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une superficie de 74 m² habitables, cette maison édifiée sur un terrain de 958 m² bénéficie d'un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour avec accès à une terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, il y a une petite chambre, une salle d’eau et une seconde chambre avec un dressing aménagé sous les combles. À l'extérieur, le jardin arboré, ainsi qu'un cabanon et un chalet, sont parfaits pour le rangement et les loisirs. C'est une belle opportunité pour un achat maison Poligny. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G indice 528 et CLIMAT G indice 167. Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Grégory Farges, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730.

Opportunité à saisir pour un achat maison CHATEAU-LANDON ! Située au cœur de CHATEAU-LANDON, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette longère pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son emplacement idéal. À proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, arrêts de bus, cabinet médical et supermarché, cette maison mitoyenne d'un côté promet un confort de vie inégalé, où tout est accessible à pied. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez la gare TER de Souppes-sur-Loing ainsi que l'autoroute A6. Sur un terrain clos de 673 m², cette maison CHATEAU-LANDON à vendre offre cinq pièces spacieuses et lumineuses, organisées autour d'un espace de vie convivial. La cuisine aménagée s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, avec un accès direct à une magnifique terrasse orientée plein sud. Le point fort de cette maison ? Un vaste salon-séjour cathédrale de plus de 56 m², agrémenté d'une belle cheminée avec insert qui crée une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine spacieuse, une salle de bain avec WC et deux chambres en enfilade complètent l'ensemble. Equipement : chauffage au gaz de ville et assainissement collectif, avec des menuiseries en alu double vitrage. En prime, un garage attenant (pouvant faire office d'atelier) et une courette, accompagnés d'une cave voûtée classée historique, idéale pour un projet unique. Ce cadre de vie paisible et pratique mérite d'être découvert rapidement ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 243 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Sandrine KLEIN, au 0673454827 ou par e-mail à sandrine.klein@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.

À vendre : belle maison familiale à SOUPPES SUR LOING, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Lumineuse et spacieuse, cette maison de 122 m2 se situe sur un terrain de 438 m2 et dispose d'un balcon, d'une terrasse ainsi que d'un espace indépendant. Cette maison SOUPPES SUR LOING à vendre, idéalement placée dans un secteur calme et non inondable, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa vue dégagée, parfaite pour vivre dans un cadre agréable au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une véranda accueillante avec une chambre et un espace détente menant au jardin.- Une pièce de vie de 34 m2, avec cheminée et balcon, bénéficiant de grandes fenêtres orientées au sud.- Trois chambres, des WC, une salle de bain et une cuisine aménagée. Au sous-sol :- Une chambre, une salle d'eau, des WC, une cuisine/buanderie et une chaufferie. - Un grand garage.- Deux espaces indépendants avec de multiples possibilités : une véranda isolée avec une chambre et un sous-sol aménagé comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau.Ces espaces sont parfaits pour accueillir la famille ou des amis, créer un bureau, ou développer une activité professionnelle. Le séjour/salon lumineux, avec poutres apparentes et cheminée à insert, ainsi que le balcon fermé avec vue dégagée et la terrasse donnant sur le jardin, en font un cadre convivial. La cuisine possédant un accès direct à la terrasse facilite le partage de moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres au niveau principal et d'une chambre supplémentaire au sous-sol (chauffée), avec une salle d'eau et une salle de bain. Emplacement pratique, avec un hypermarché à proximité, des écoles et un collège, un accès aux transports en commun et à la gare SNCF, et une base de loisirs à quelques minutes. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison SOUPPES SUR LOING. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf.944782.

Maison familiale avec dépendance et granges à Égreville Découvrez cette charmante longère faisant office de maison principale. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un double séjour, d'un WC, d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres en enfilade. A l'étage, un palier avec placard dessert une chambre, une salle d'eau et deux autres chambres en enfilade. Les combles sont aménageables, avec un accès par l'extérieur. Une dépendance aménagée en habitation comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et, à l'étage, une grande chambre. Attenante à cette dépendance, une première grange complète l'ensemble, ainsi qu'une seconde grange de plus de 110 m². Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 700 m². Située à seulement 10 minutes des écoles maternelle et primaire, la maison bénéficie également du passage du bus scolaire à proximité pour le collège.

À 10 minutes de Château-Landon, sur la commune de COURTEMPIERRE dans le département du Loiret, région Centre, découvrez cette longère entièrement rénovée en 2019. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie de 37 m² chaleureuse avec un salon confortable, chauffé par un poêle à pellets récent, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne et des WC séparés complètent cet espace. À l'étage, un palier dessert une pièce mansardée, idéale comme bureau ou chambre d'enfant, et une salle de bain avec WC donnant accès à une charmante chambre qui peut communiquer avec la grange. Les atouts supplémentaires incluent des dépendances, une cave et une grange attenante de plus de 41 m² offrant de belles possibilités d'évolution pour vos projets, qu'il s'agisse d'un agrandissement, d'un atelier ou d'un espace indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de plus de 1400 m² avec une terrasse exposée plein sud. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à pellets. L'assainissement est individuel. À seulement 15 minutes, vous accédez aux gares TER de Souppes-sur-Loing, de Ferrières/Fontenay sur Loing et aux autoroutes A6/A19/A77. Une maison à acheter à COURTEMPIERRE, où il fait bon vivre, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets futurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine KLEIN, au 0673454827 ou par e-mail à sandrine.klein@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 912739398.