Achat Maison à Glageon (59) avec terrasse : 74 annonces

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 486 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 107 m²
• Terrain 496 m²
• 

Glageon (59)

Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Glageon, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette charmante maison semi-individuelle, en très bon état, est à deux pas de la voie verte et de la forêt de VAL JOLI. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un WC et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres, dont une avec petit balcon, ainsi qu'un grenier accessible. La maison comprend également un sous-sol complet avec caves et chaufferie. Le tout est édifié sur un terrain de 504 m² avec terrasse, jardin et garage. Orientée SUD à l'arrière, cette maison dispose de menuiseries double vitrage et d'une toiture en bon état. C'est un bien idéal pour votre famille, à découvrir sans tarder dans le cadre de votre projet d'achat maison à Glageon!

Charmante maison individuelle de 87 m², construite en 1920, à vendre à Flaumont-Waudrechies pour 161 800 €. En bon état, elle offre 5 pièces : séjour lumineux, salle à manger, cuisine indépendante équipée, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : 2 chambres et un bureau. Combles aménageables, jardin avec terrasse et garage/parking intérieur. Energie (DPE) : Energie D (240kwh/m2/an) GES D (7 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3528

ORPI Laon – Vervins – Groupe VenteOuLocation vous propose, sur la commune d'Hirson, à proximité immédiate des commerces et des services, une maison de ville en parfait état d'une surface habitable de 60 m². Elle se compose : •au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux de plus de 15 m² ouvert sur une cuisine aménagée de 13 m², offrant ainsi un espace de vie convivial de plus de 25 m², •à l'étage, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC, •en rez-de-jardin, cave fonctionnelle idéale pour le rangement et une buanderie chauffée et isolée qui pourrait être utilisée comme pièce habitable supplémentaire comme une cuisine d'été par exemple. Édifiée sur une parcelle de 115 m², la maison dispose également d'un jardin privatif. Ce bien, proposé en excellent état, répond aussi bien aux attentes d'un premier achat que d'un projet d'investissement locatif. La vente peut être réalisée avec ou sans mobilier. Atout supplémentaire : classe énergétique C Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite avec la référence 1361NOLWENN Référence agence : 1361

Bien le moins consommateur d'énergie

271 000 €

2 316 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Glageon (59)

A moins de 10 minutes de Hirson et Fourmies, magnifique construction de 1976 sur sous-sol complet. Cadre verdoyant avec vue sur les prairies. Cette propriété s'étend sur plus de 45 ares. Décoration raffinée et coup de coeur assuré ! Plain-pied, parfaitement soigné. Piéce de vie de plus de 50m2 avec cuisine récente et équipée, salle de bains, suite parentale (avec douche), deux autres chambres,wc. Grenier aménageable, sous-sol complet avec partie garage, cave, atelier, buanderie. Terrasse, dépendance, serre aquaponique. Garage indépendant pouvant accueillir caravane ou camping-car. Prestation de qualité ! Oubliez votre projet de faire bâtir (et les soucis !!) bénéficiez d'une construction de qualité, classe énergetique A, avec terrain et aménagement extérieur. Taxe fonciere: 1750 euros. CLASSE ENERGIE : A 62 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 2 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 740 euros et 1050 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/12/2025. 271 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.23 % ttc), prix hors honoraires: 260 000 EUR. Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Donovan Kuntzmann vous propose: Maison semi plain-pied 110 m² – 4 chambres – Jardin 1000 m² – Mondrepuis – 178 900 € Située à Mondrepuis, cette maison semi plain-pied de 110 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée de : •2 chambres •Un salon / séjour ouvert lumineux •Une cuisine fermée À l’étage : •2 chambres supplémentaires •Un grand palier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente À l’extérieur : •Jardin de plus de 1000 m² •Terrasse exposée plein sud •Garage •Dépendance Maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Kuntzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 934127242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmant pavillon de plain-pied construit en 2007, situé à Origny-en-Thiérache, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Cette maison Origny-en-Thiérache à vendre bénéficie d'un emplacement calme et d'une vue imprenable sur la nature. Elle se compose d'une entrée menant à des WC, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain et douche avec WC. Un garage double avec un coin atelier, une terrasse, un jardin et une cour en macadam complètent ce bien. La toiture est en ardoise naturelle et le chauffage est central au gaz de ville, avec un insert Godin. Un surpresseur alimente les WC, et il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire avec un plan d'eau. Le prix de vente est de 208 000 euros, incluant les honoraires de négociation de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison à acheter à Origny-en-Thiérache, contactez Jean-Claude VINSOUS au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 425056. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet médical + Habitation + Potentiel Gîte – Classe Énergétique B Anor Centre – À deux pas des commodités, commerces, écoles et forêt. Au cœur de la charmante ville d'Anor, venez découvrir cette superbe maison de maître individuelle avec un espace professionnel clé en main, un cadre de vie d'excellent goût, de vastes extérieurs et un potentiel locatif extra ! Rez-de-chaussée – Cabinet médical prêt à l'usage : Entrée majestueuse indépendante 4 salles de consultation lumineuses et colorées 1 salle d'attente WC + buanderie Parfait pour professions libérales ou paramédicales. 1er étage – Confort cachet de l'ancien et modernité Spacieux séjour ouvert sur une très belle cuisine équipée moderne. Bibliothèque ou espace lecture. 2 chambres dont une avec dressing Salle de bain (douche-lavabo-baignoire) + WC indépendants. 2e étage – Espace nuit et potentiel locatif : 3 chambres supplémentaires 1 dressing 1 salle d'eau moderne 4e chambre transformable en séjour-cuisine, idéal pour créer un espace indépendant (gîte ou chambres d'hôtes) Extérieurs et dépendances : Jardin clos Grand garage Dépendance aménageable ou stockage Grande cour, parfaite pour stationnement, détente ou accueil de clientèle Les + : -Classe Énergétique B – Rareté sur le marché -Activité professionnelle + habitation principale -Revenus locatifs envisageables (gîte ou chambres d'hôtes) -En plein centre-ville, tout en étant au calme -Proximité immédiate de la forêt, pour une qualité de vie remarquable Une opportunité unique à Anor, idéale pour un professionnel, une grande famille ou un investisseur avisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.915484

MAISON SAINE ET ENTRETENUE !!! Espace et luminosité sont au rendez-vous. Proche toutes commodités ! Cette charmante maison vous offre en rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine, une salle à manger, un salon, et des WC. À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains, et des WC. Au second étage : tout un grenier aménageable avec 4 velux déjà installés. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une remise, d'un bâtiment (donne accès à une 2ème rue) et d'une cour. Double vitrage PVC avec volets, tout à l'égout. UNE VISITE S'IMPOSE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) 06 72 11 81 52 (réf. 591572 )

Vous rêvez d'une maison indépendante, tout en restant en plein centre-ville et au calme ? Cette belle maison individuelle idéalement située à Wignehies, à deux pas des écoles, commerces et de la polyclinique, saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. À seulement quelques kilomètres de Fourmies, de ses magnifiques étangs des Moines, activités culturelles, sportives et festives et commerces divers et variés… Composition : •Rez-de-chaussée (aménageable en semi plain-pied) : oUne entrée oUne cuisine ouverte sur un séjour convivial avec cheminée et coin bar, o1 à 2 chambres selon vos besoins ou bureau, salle de jeux… oUn WC indépendant, oUne buanderie pouvant facilement être transformée en salle d'eau. •À l'étage : o2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, oUne salle d'eau supplémentaire, oUn WC indépendant. •Sous-sol : cave pratique pour le stockage. À l'extérieur : •3 garages + 1 carport, •Une cour et plusieurs terrasses ensoleillées, •De charmants recoins de jardin aménagés avec goût, •Un chalet et une dépendance pour vos loisirs ou rangements. Les petits et grands plus : •Chauffage réversible par splits (chaud/froid), •Adoucisseur d'eau, •Classe énergétique : C (économie et confort). Une maison coup de cœur, idéale pour une famille recherchant le calme, la proximité des commodités et une vraie qualité de vie. Venez découvrir tout le charme et le potentiel de cette chouette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.929618

WATREMEZ IMMOBILIER vous propose en vente cette maison entièrement rénovée à Hirson, dans le département de l'Aisne en région Picardie, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un dressing. Au second étage, deux belles chambres complètent cet espace. Le terrain est clos et sans vis-à-vis, avec un garage offrant un accès par une autre rue. Le chauffage est au gaz de ville, et cette maison bénéficie d'une excellente isolation (classe C). Vous n'avez qu'à poser vos meubles ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Hirson. Contactez directement Pascal PICART au 06X70X76X46X46. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190,00 et 1660,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Anor, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre nécessite quelques travaux. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'un WC. À l'étage, un palier dessert une mezzanine, une chambre et une salle de bain. Au second étage, un palier mène à deux chambres. Ce bien dispose également d'une cave, d'une terrasse et d'un stationnement pour deux véhicules, tout à l'égout. Cette maison est idéale pour un achat maison Anor pour un primo-accédant ou un investisseur. Contactez directement Pascal PICART au 06X70X76X46X46. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1310.00 et 1810.00 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WIGNEHIES (59) – Centre-ville, proche commoditésCette maison à vendre à WIGNEHIES est un immeuble de rapport à usage mixte, idéalement situé au cœur de Wignehiés, à quelques pas des commerces, écoles et de la polyclinique. À seulement 5 minutes de Fourmies, cet ensemble immobilier se compose de 3 lots distincts, offrant une excellente opportunité d'achat maison WIGNEHIES avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel de valorisation supplémentaire.**Composition de l'immeuble**Rez-de-chaussée :- Appartement 1 : - Séjour lumineux ouvert sur cuisine - Mezzanine - Salle d'eau - WC indépendant - Terrasse privative - Jardin - Cave- Local commercial : - 3 grandes pièces - 2 WC - 1 local techniqueIdéal pour une profession libérale, un commerce ou des bureaux.1er étage :- Appartement 2 : - Entrée desservant - 3 chambres - WC indépendant - Salle de bain - Cuisine ouverte sur salon et salle à manger**Annexes**- Grenier aménageable de 82 m², possibilité de créer un logement supplémentaire- 2 caves indépendantes- Compteurs électriques indépendants**Données locatives**- Loyers actuels : 1 600 € / mois pour les 3 lots- Revenus immédiats- Potentiel d'augmentation après aménagement du grenier**Modalités de vente**Deux options possibles :- Vente des bâtiments (pleine propriété)- Cession des parts de la SCILe bien est vendu occupé pour les trois lots. Les locataires sont sérieux.**Les plus du bien**- Emplacement central recherché- Usage mixte (habitation + commerce)- Compteurs indépendants- Fort potentiel de création de valeur- Idéal pour investisseur, marchand de biens ou patrimoine locatifBien rare sur le secteur... Une belle opportunité clé en main, venez découvrir ce bien dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Je suis à votre disposition pour vous aider dans votre projet et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.936467

Maison à vendre à Hirson, Aisne, dans la région Picardie. Cette maison saine et bien entretenue de plain-pied vous propose une entrée, un salon/séjour spacieux, une cuisine et une arrière-cuisine. Elle comprend également 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au sous-sol, d'environ 100 m², vous trouverez un garage, un atelier, une buanderie et d'autres espaces de rangement, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une remise et d'un terrain entièrement clos avec un portail motorisé, le tout sur 930 m². Le chauffage central au gaz, le double vitrage PVC et le tout à l'égout garantissent un confort optimal. Cette maison à acheter à Hirson mérite votre attention. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes demandes, contactez Karine MUSA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) au 06 72 11 81 52 (réf. 604667).

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Superbe maison individuelle 5 chambres – 2011 – Terrain 990 m² – Secteur Sort-le-Château (59740) Située à Solre-le-Château (59740), dans un environnement calme et résidentiel, cette belle propriété vous offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des commodités, tout en profitant de la tranquillité et un environement de verdure . Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec dressing, une salle de douche et un WC séparé, ainsi qu’un accès direct au double garage. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Côté technique •Construction de 2011 •Tout-à-l’égout •Chauffage au sol avec chaudière gaz à condensation •Poêle à granulés •Châssis PVC double vitrage avec volets •Électricité et assainissement aux normes constructeur Extérieurs Implantée sur un terrain clos de 990 m², la maison dispose : •d’un portail électrique •de places de parking •d’un double garage •d’une terrasse exposée plein sud •d’une vue dégagée sur la verdure Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Charlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial Proprio à tous prix L'agence immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531731719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Proprio à tout prix L'agence. Alexandra Charlet O7.60.81.17.68 Voir moins Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Alexandra Charlet, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°53173171900039 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

64 500 €

741 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Glageon (59)

Venez découvrir cette charmante maison à vendre à Saint-Michel, située dans le département de l'Aisne en région Picardie. Cette propriété est édifiée sur plus de 7 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salon, chambre ou bureau selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et un bureau. Cette maison à acheter à Saint-Michel propose également une cave et un terrain spacieux. À VISITER ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Karine MUSA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) au 06 72 11 81 52 (réf. 578575).

02830-Saint-michel Maison mitoyenne d'un coté d'environ 273m² à finir de rénover situé en centre ville Beau potentiel Idéal artisan, chambres d'hôtes, résidence principale, locations... Au rdc: entrée desservant 2 grandes pièces à finir de rénover, véranda, salon, wc, salle de bain A l'étage: palier, 4 chambres, salle d'eau (à finir) grenier, 2 pièces à rénover Cave, dépendances, cour, terrain Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 61000euros honoraires charges vendeur départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Visites le samedi 28 mars, mercredi 1 avril samedi 4 vendredi 10, samedi 11avril Réception des offres dès la visite directement auprès de Jean-Claude Vinsous (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 25 mars 2026 à 12h00 au dimanche 26 Avril 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

157 500 €

625 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 252 m²
• 8 chambres
• 

À 14km de Glageon (59)

À la recherche d'espace et de confort au cœur de la Thiérache ? Découvrez cette maison de caractère de 252 m², idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Hirson, à 600 m de l'hôpital et de la gendarmerie, écoles, commerces, son emplacement est parfait pour concilier sérénité et proximité des commodités. Petite visite à imaginer ... Rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Salon lumineux et salle à manger spacieuse Buanderie fonctionnelle 2 chambres confortables Salle de bain Studio indépendant de 2 pièces, accessible par la maison vous permettant d'accueillir des invités ou permettre à votre enfant étudiant d'avoir son autonomie ! 1er Étage : Immense palier desservant : 5 chambres spacieuses Dressing Salle d'eau Beau dégagement pouvant faire office de bureau ou dortoir pour accueillir la famille ou les amis. Une maison à fort potentiel, parfaite pour une famille nombreuse, une maison d'hôtes ou un projet locatif. Possibilité d'acheter cette maison meublée. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour visiter et réaliser votre beau projet immobilier ! (Stéphanie DECAUX 07.86.09.63.12) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.892229

Nouveauté ORPI Groupe VenteOuLocation – LAON • VERVINS • HIRSON A Saint-Michel : une commune disposant de tous commerces et services, venez découvrir cette maison individuelle à rafraîchir, offrant 140 m² habitables et un beau potentiel pour accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à un vaste espace de vie lumineux de plus de 35 m², une cuisine, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable qui pourra devenir une pièce additionnelle ou un espace de stockage selon vos besoins. Vous profitez ainsi de doubles commodités et d'une véritable vie de plain-pied, idéale pour un projet de vie confortable et durable. La maison est bâtie sur une parcelle de 653 m² offrant un agréable jardin, une terrasse, ainsi qu'un garage et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant avec la référence 1437NOLWENN. Référence agence : 1437

Maison à vendre à Hirson, Aisne, offrant une belle opportunité d'achat. Actuellement louée aux mêmes locataires depuis 2013, elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine/salle à manger, d'une véranda et d'un WC - au premier étage : d'un palier, de 3 chambres et d'une salle de bains - au second étage : d'un grenier. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une cour avec terrasse, pergolas et appentis. Loyer actuel : 420 € + 20 € de charges. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager cet achat maison à Hirson. Contactez Fanny ULRICI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 288 458 Greffe de VALENCIENNES) au 06 45 90 84 47 (réf. 591387).

AISNE - SAINT-MICHEL - Grande maison de ville mitoyenne idéalement située Dans une commune à 5 minutes d'Hirson, 10 minutes de la frontière belge, à proximité de toutes les commodités, coup de coeur assuré pour cette maison, une opportunité rare sur le secteur. Offrant environ 211m2 habitable, laissez vous charmer par le style maison bourgeoise de ce bien. Au RDC, une entrée avec ses carreaux ciment d'époque, dessert toutes les pièces, à savoir : 2 salons avec parquet en chêne et de belles cheminées en marbre, une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée et rénovée il y deux ans, un dégagement mène aux toilettes. Par la cuisine, vous accédez directement à la terrasse exposée plein est, idéale pour les petits déjeûners au soleil, et pour les soirées avec la fraîcheur du soir à l'été. Au premier étage, un grand palier dessert 4 chambres allant de 15 à 22 m2 environ, un bureau et une salle de bain. Toutes les pièces de cet étage ont également un parquet en chêne. Au deuxième étage, un grenier totalement aménageable d'environ 100m2 au sol. 2 caves voûtées, un garage de 46m2 et son grenier aménageable de même superficie complètent ce bien. Le tout est bâti sur un terrain arboré. Petit bonus... une rivière coule au bout du jardin. Les + de cette maison : Très beaux volumes En grande partie rénovéee au cours des deux dernières années Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures Grand jardin au calme Tout à l'égoût Electricité aux normes Réf : 7394 Prix : 199.500 EUR honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE :E 248 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : E 69 KgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080 EUR et 5570 EUR/an. Date de référence pour utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez en exclusivité cette maison mitoyenne aux chouettes volumes. Faites place à votre imagination pour aménager à votre goût les pièces qui la composent. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Super localisation proche centre-ville et commodités Vous y trouverez : Au Rez- de- chaussée : 1 séjour ouvert 1 salle à manger, 1 espace cuisine donnant sur une petite cour accès sur le jardin Au 1er étage : 2 chambres  1 salle de bain avec WC. Au 2ème étage : 1 chambre sous combles 1 grenier pour stocker Les plus : 1 cave 1 garage 1 cour-jardin Revêtez vos plus beaux habits de travaux pour en faire un petit bijou … Contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.934631

À SAINS DU NORD, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison à vendre qui saura vous séduire par son cadre verdoyant et ses prestations modernes. Ce pavillon semi plain-pied, idéalement entretenu, offre des volumes spacieux pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec une cheminée insert bois, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC suspendu et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, la maison propose trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol aménagé dispose de trois pièces polyvalentes, dont une salle de sport, parfaite pour vos loisirs. À l'extérieur, la propriété présente une cour pratique et un jardin arboré, rempli de coins cosy pour apprécier les jours ensoleillés. Deux dépendances sont disponibles pour le rangement, ainsi qu'une grande salle de réception indépendante, équipée d'un home cinéma, idéale pour recevoir vos proches. Les atouts de la maison incluent une classe énergétique B, une pompe à chaleur, une VMC double flux, ainsi qu'aucuns travaux à prévoir grâce à son entretien impeccable. Située à cinq à dix minutes des écoles, lycées et commerces, ainsi que de plusieurs centres d'activités sportives, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à SAINS DU NORD est à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez Optimhome, je vous propose cette maison à acheter à Fourmies, située dans un secteur recherché et paisible. Érigée sur un terrain de 396 m², cette maison individuelle offre 100 m² de surface habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double, une cuisine équipée spacieuse, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le premier étage se compose d'un palier, d'une chambre mansardée, d'un bureau et d'un dressing. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave, d'un espace de stationnement, de dépendances, ainsi que d'un jardin avec terrasse. Pour votre confort, cette maison à Fourmies à vendre est équipée d'un chauffage central au gaz, d'un insert à bois avec répartiteur, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets, et du tout à l’égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Julien RATTEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) au 06 49 74 91 51 (réf. 601963 ). La maison Fourmies vous attend!

NOUVEAUTE 3 G IMMO. Maison individuelle à vendre à La Capelle, située dans le département de l'Aisne en région Picardie. Cette propriété de 140 m2 habitable se trouve à l'écart, sans voisins, sur un terrain de 3595 m2. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour double de 60 m2 avec cheminée à bois, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes, un cellier et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres de 13, 12, 11 et 10 m2, ainsi qu'un grenier aménageable. Deux grands garages de 33 et 27 m2 sont également présents, ainsi qu'un bâtiment de 61 m2 pouvant accueillir un camping-car ou une camionnette. La terrasse et le terrain de 3595 m2 complètent ce bien. Pour plus d'informations, contactez par téléphone au 06/02/10/86/09. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric LEDUC, inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN n° 791 442 023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Amateurs de maisons de maître, cette annonce est faite pour vous ! Découvrez cette charmante maison bourgeoise d'environ 200 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et du moderne en plein cœur de Fourmies, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un magnifique hall d'entrée, typique de ce style de maison, qui vous mène à un lumineux salon avec vue sur le jardin et à une spacieuse salle à manger avec cheminée à foyer ouvert. De l'autre côté, vous trouverez une belle cuisine équipée récente avec accès à la terrasse et une grande chambre, idéale pour un bureau ou d'autres usages. Une chambre au rez-de-chaussée et la possibilité de créer une salle d'eau sont également à disposition. Un WC avec point d'eau et petit dressing est présent. À l'étage, accessible par un escalier de style, un grand palier dessert 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Au second étage, un grenier aménageable vous offre encore plus de possibilités. La maison possède également une grande cave et un garage attenant. Côté extérieur, profitez d'un jardin pour les beaux jours, un coin de tranquillité à deux pas du centre-ville, avec une propriété entièrement close. Cette demeure familiale présente un agencement intelligent sur deux niveaux, optimisant ainsi l'espace. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison Fourmies ! Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Peggy SELING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) au 07 87 24 48 28 (réf. 587915).

IMMO RESEAU vous présente cette charmante maison individuelle située dans un village calme, à proximité de toutes les commodités, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose au rez-de-chaussée de deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée offrant un espace fonctionnel et convivial, un grand séjour, une petite salle de bain, un WC. A l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, un bureau, parfait pour du télétravail ou un espace privé, une salle d'eau avec WC, idéale pour un usage pratique au quotidien. Vous y trouverez également un grand grenier aménageable de 34m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins(chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de loisirs....). Le tout est complété par un garage pour stationner votre véhicule et bénéficier de rangements supplémentaires et d'un très beau terrain arboré et clos. Cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires(écoles, commerces, services publics.....) Fenêtes en double-vitrage et survitrage bois avec volets roulants PVC électrique, chauffage gaz, tout à l'égout, toiture bonne. Travaux d'isolation et de rafraîchissement à prévoir Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX au 06 16 50 69 98 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36903) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 89 900 € Honoraires : 6,52 % TTC inclus charge acquéreur (84 400 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

À NE PAS MANQUER !Nous vous proposons cette maison à vendre à La Capelle, située dans un secteur prisé de l'Aisne, en région Picardie. Ce pavillon charmant, construit en 1998, se présente en plain-pied avec un étage aménagé en 2010.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un ensemble Salon/Salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct au garage, trois chambres, un bureau de 12 m² (potentiellement une quatrième chambre), une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier spacieux de plus de 20 m² dessert trois chambres additionnelles, des WC et une partie grenier facilement aménageable.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement, d'un garage, d'un abri de jardin, d'une serre et d'une terrasse sur un terrain clos de près de 12 ares.Le bien ne présente aucune anomalie électrique et ne contient ni amiante ni plomb, avec un très bon DPE (classée C et A).Cette maison à acheter à La Capelle est à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires. Les détails concernant les risques susceptibles d'affecter ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire, contactez Karine MUSA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) au 06 72 11 81 52 (réf. 582960).

Aisne - HIRSON - Belle maison à acheter proche du centre-ville. Cette maison indépendante à rafraîchir est composée : Au RDC, un couloir mène à un spacieux salon/salle à manger d’environ 32m2 avec cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque) ouverte sur un séjour avec insert à bois. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres de 13 à 16m2 environ, un dressing, une salle d’eau et des WC. Au 2ème étage, un grenier aménageable d’environ 50m2, déjà doté de 4 fenêtres de toit et partiellement isolé. Au bout du couloir, une terrasse de plus de 30m2 avec 2 bâtiments, dont un pouvant servir de lingerie. De l’autre côté de la terrasse, un garage d'environ 36m2 et un beau terrain de 670m2 complètent ce bien. Réf: 7441 Prix : 137 000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie : F 379 kWh/m2/an. Classe climat : D 38 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3290 euros et 4510 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Nathalie Chary, agent local : nathalie.chary@cotefrance.immo (Français et Anglais) 07 86 73 82 51. Côté France, réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763.

À quelques minutes du centre de Trélon, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison semi individuelle est à vendre. Elle offre une surface habitable d'environ 122 m² sur un terrain de 220 m². À l'entrée, vous découvrirez une accueillante salle à manger agrémentée d'un mur en pierres qui lui confère un charme particulier. Ensuite, un spacieux salon s'ouvre sur une cuisine équipée, dotée d'un piano de cuisson, qui reste dans la maison pour les amateurs de cuisine. La buanderie, incluant une chaufferie et un espace pour la machine à laver, ainsi qu'un WC séparé, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier mène à un bel espace, actuellement utilisé comme chambre, mais qui peut facilement être transformé en bureau, petit salon ou salle de jeux selon vos besoins. Vous bénéficierez aussi de deux chambres lumineuses et spacieuses. Toujours à l'étage, une jolie salle de bains est équipée d'une baignoire originale, d'une cabine de douche, d'un sèche-serviettes et d'un meuble avec deux vasques. Un grenier et une cave viennent compléter cette maison à acheter à Trélon. Pour profiter des beaux jours, une grande terrasse a été aménagée par le propriétaire actuel, remplaçant le terrain, ce qui signifie moins d'entretien et plus de moments de détente. Avec une toiture récente et une taxation foncière de 628 €, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-moi pour visiter cette maison Trélon à vendre, qui n'attend que vous pour créer de beaux souvenirs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, reportez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Peggy SELING, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) au 07 87 24 48 28 (réf. 604875).

Au cœur de La Capelle, dans un secteur paisible en sortie de ville, découvrez cette maison bourgeoise de 13 pièces offrant volumes, cachet et un environnement verdoyant. Entrez et découvrez ce petit bijou !!! Proche de toutes les commodités, écoles et commerces. Dès votre arrivée le ton est donné : belle hauteur sous plafond, parquet bois, cheminées d'époque…Une touche de modernité romantique aménagée avec goût. Un vaste hall dessert un grand bureau et un premier salon (transformable en chambre selon vos besoins). En fond de couloir, un espace mène à des toilettes avec cagibi, puis à un spacieux salon lumineux avec cheminée tubée, ouvert sur le jardin. Cet espace de vie se prolonge par une élégante salle à manger également tournée vers l'extérieur attenante à une belle cuisine équipée indépendante avec un bel évier plat en pierre naturelle. Au 1er étage, un grand palier avec rangements intégrés distribue : •Une suite parentale avec salle de bain privative (douche, baignoire, double vasque, WC) •Dressing/chambre attenant, •4 chambres dont deux avec lavabo, •Une buanderie, •Une salle de douche, Au 2ème étage : •Un immense grenier aménageable de 126 m², Extérieurs et dépendances : •Jardin fleuri et arboré, véritable écrin de verdure aux beaux jours, •Garage traversant de 38 m² avec WC, •5 dépendances : salle de réception dans la grange principale pour les soirées d'été, ateliers, stockage, possibilité de réaménager les lieux en gîtes ou chambres d'hôtes pour environ 260 m² au total. En résumé : - 7 chambres dont 2 avec point d'eau et une avec salle de bain attenante - 1 salle de douche - Nombreuses possibilités d'aménagement - cachet préservé. Les atouts : volumes généreux, charme de l'ancien, potentiel d'aménagement exceptionnel, localisation idéale mêlant tranquillité et proximité immédiate des commerces et services. Coup de cœur assuré pour amateurs de belles demeures à personnaliser pour accueillir une grande famille ou des projets personnalisés. Venez découvrir cette belle demeure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.915895

Prix au m² le plus bas

29 500 €

198 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Glageon (59)

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Maison d'habitation et ancien commerce à réhabiliter en Centre ville. Enormes possibilités d'aménagements. Pour l'appartement: grand séjour, cuisine, chambre, dégagement et wc au rez de chaussée. Palier, 3 chambres, salle de bains et wc au 1er étage. Pièce palière au 2ème étage. Cave, cellier et rangement au sous-sol. Terrasse, place de parking. Pour l'ancien commerce: hall d'entrée, 4 bureaux et wc. Assainissement conforme. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.