Achat Maison à Gouffern en Auge (61) avec jardin : 68 annonces

Prix au m² le plus bas

366 000 €

2 577 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

Gouffern en Auge (61)

iad France - Hélène Lavia vous propose une coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété à vendre à Gouffern en Auge, située à seulement 4 minutes du Haras du Pin, sur près de 1,7 hectare. Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante longère rénovée offre un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. En entrant, l'atmosphère chaleureuse vous séduira. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à la salle à manger, à la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un couloir avec placards qui vous conduira à la première chambre avec dressing. Vous découvrirez également un salon spacieux de 40 m², agrémenté d'une belle cheminée avec poêle à bois Godin, et donnant accès à un adorable jardin privatif. Ce niveau comprend une salle de bains et des toilettes séparés avec lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine sert actuellement de bureau, et vous trouverez une deuxième chambre avec penderie et salle de bains. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme une troisième chambre ou un dressing. L'extérieur de cette maison à acheter à Gouffern en Auge présente de nombreux atouts : un jardin arboré, un verger, et une vaste dépendance qui abrite garages, atelier, cave, et 2 boxes pour chevaux. La partie chenil dispose de 3 chalets avec eau et électricité, sur une parcelle de 6000 m² entièrement clôturée. De plus, des équipements modernes comme la fibre optique, des panneaux photovoltaïques, un chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau et un système de sécurité avec alarme ajoutent au confort de cette propriété. Les propriétaires laisseront également un tracteur tondeuse. Il est envisageable d'acquérir ce bien meublé, avec un prix fixé selon le mobilier souhaité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une perle rare, idéalement située dans l'Orne, en Basse-Normandie. Une visite est indispensable pour apprécier le charme de ce lieu unique, à proximité de prestigieux haras. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 249, classe CLIMAT B indice 8. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Crouttes, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez une propriété à vendre dans un bourg prisé du Pays-d'Auge, à proximité d'une petite ville commerçante et surplombant une ravissante vallée. Cette propriété comprend : - une petite maison en briques de trois niveaux, au toit d'ardoises, rénovée, offrant une chambre de 59,5 m², - une maison de maître du XIXème siècle à rénover, d'environ 127 m², - un pigeonnier rénové, - un ancien pressoir en briques, - une charreterie. L'ensemble est situé sur un terrain de 3,8 hectares en pente. Que vous soyez amoureux des vieilles pierres, en quête d'un projet professionnel d'artisanat ou désireux de créer des chambres d'hôtes, cette propriété à acheter à Crouttes offre de belles possibilités. Située à seulement 6 km de Vimoutiers, à 2h30 de Paris et à 59 minutes de Deauville par la route, ainsi qu'à 30 minutes de la gare de Lisieux (1h49 de Paris - Saint-Lazare) et à 25 minutes de la gare d'Argentan (1h49 de Paris - Montparnasse), elle est idéale pour un cadre de vie paisible et accessible. Les honoraires de 6%, soit 16 200 EUR, sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 270 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 25min au Nord de Mortagne au Perche.. Limite Pays d'auge t Perche... Une exclusivité exceptionnelle à ne pas manquer ! L'agence CAZIN IMMOBILIER de GACE vous propose à la vente, ce magnifique domaine de 16ha d'un seul tenant dominant une jolie vallée du sud Pays d'Auge et son étang de 1ha... La propriété est composée d'une maison d'habitation d'environ 150m2, d'une maison d'amis de 55m2 avec appenti attenant, d'un grand garage ouvert, d'un bâtiment à usage de boxes et d'un hangar de stockage. L'ensemble sur un terrain de 16ha 61a 20ca planté de pommiers sur environ 6ha, en nature de prairies pour environ 8,5ha, en parc d'agrément d'environ 5000m2 avec grand bassin allimenté par une source et un magnifique plan d'eau d'environ 1ha... Un cadre exceptionnel!!! Cette propriété se compose de la manière suivante : 1o) Une maison d'habitation composée de : Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains avec wc, entrée, wc. Local technique attenant. A l'étage : cuisine salle, chambre, salle de douche, wc. 2o) Une maison d'amis composée de : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle de douche avec wc. Appentis attenant. A l'étage : chambre et cabinet de toilette. 3o) Un corps de bâtiment composé de : Bâtiment de 3 pièces avec grenier au dessus. Hangar de stockage. Bâtiment pour garage. 4o) Un plan d'eau avec roulotte aménagée. 5o) Terrain autour. L'ensemble sur 16ha 61a 20ca.

À Crouttes, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez une propriété à vendre dans un bourg prisé du Pays-d'Auge, à proximité d'une petite ville commerçante et surplombant une ravissante vallée. Cette propriété comprend : - une petite maison en briques de trois niveaux, au toit d'ardoises, rénovée, offrant une chambre de 59,5 m², - une maison de maître du XIXème siècle à rénover, d'environ 127 m², - un pigeonnier rénové, - un ancien pressoir en briques, - une charreterie. L'ensemble est situé sur un terrain de 3,8 hectares en pente. Que vous soyez amoureux des vieilles pierres, en quête d'un projet professionnel d'artisanat ou désireux de créer des chambres d'hôtes, cette propriété à acheter à Crouttes offre de belles possibilités. Située à seulement 6 km de Vimoutiers, à 2h30 de Paris et à 59 minutes de Deauville par la route, ainsi qu'à 30 minutes de la gare de Lisieux (1h49 de Paris - Saint-Lazare) et à 25 minutes de la gare d'Argentan (1h49 de Paris - Montparnasse), elle est idéale pour un cadre de vie paisible et accessible. Les honoraires de 6%, soit 16 200 EUR, sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 270 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2H DE PARIS, EN NORMANDIE, 1H DE LA MER PROCHE DES COMMERCES DE GACÉ, À 2H DE PARIS l' agence CAZIN IMMOBILIER vous propose à la vente ce pavillon permettant de pouvoir vivre de plain-pied. Située dans un lotissement cette construction se compose de la manière suivante: Une très belle pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine aménagée, buanderie, salle de bains et douche,wc, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif, un bureau. Cette maison économique dispose d'un poêle à granulés ainsi que de radiateurs à énergie fluide. Profitez de son agréable terrain de 782m2 avec dépendance et double accès. TRÉS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS PLUS TARDER!!!

Idéal chevaux! Rare à la vente : 10 hectares plats autour de l'habitation. Une maison d'habitation avec une partie ancienne en briques et une contemporaine en parpaing recouverte d'enduit de 177 m2 environ, toit en ardoise comprenant : AU RDC une entree avec escalier, un sejour avec cheminee equipee d'un poele, une cuisine dinatoire avec cheminee, un degagement, une salle de douche avec deux douches, un WC, un cellier-buanderie avec chauffe- eau et briques au sol. Au premier etage, palier et couloir parquetes, quatre chambres, salle de bains, WC. Au deuxieme etage, un grenier amenageable. Un garage est attenant a la maison. Le confort est assure par le chauffage electrique; L'assainissement n'est pas conforme. La maison est separee du terrain clos par des lisses, terrain constitue de paturages de 99 530 m2 qui contient trois batiments en briques aux toits entretenus, un ancien lavoir et ancien potager clos de mur. 1 h de Deauville, 2h15 de Paris (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 21792 EUR pour un prix net vendeur de 363 208 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier n° 1661. Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier d'Alençon met en vente une charmante longère située dans un hameau isolé de la campagne à Sées, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison Sées à vendre offre une superficie de 150 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée avec salle de 38.26 m2, et une arrière-cuisine menant à une spacieuse pièce de vie de 35.11 m2, agrémentée d'une cheminée ouverte, ainsi qu'un salon de 35.11 m2. À l'étage, un couloir de 6.40 m2 dessert trois chambres de 10.22 m2, 12.47 m2, et 10.56 m2. Vous aurez également accès à un grenier de 85 m2 en parquet bois et un second grenier de 51.93 m2. Deux dépendances non attachées à la maison ajoutent un potentiel supplémentaire : la première de 35.19 m2 et 25.33 m2, ainsi qu'une pièce de 60 m2 avec un sol en béton; et la seconde comprenant 15.48 m2 en sol béton, 29.66 m2 et une troisième pièce de 7.32 m2. Le tout est situé sur un terrain de 4 100 m2. Les huisseries sont en PVC et bois, avec un chauffage par cheminée et chaudière au fuel, ainsi qu'un assainissement via fosse septique. Référence : 1661. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06.46.19.20.53 ou par courriel : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. RSAC 524.668.621 - Carte délivrée par la CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Découvrez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

À 2H DE PARIS, 1H DE LA MER, 8MIN DE GACÉ, EN CAMPAGNE, EN EXCLUSIVITÉ L'AGENCE CAZIN IMMOBILIER vous propose cette charmante maison à vendre. Cette habitation construite en pierre, brique et colombage dispose: D' une entrée desservant une spacieuse salle à manger avec accès extérieur, d'une cuisine aménagée, un salon, salle d'eau avec wc et espace buanderie. Découvrez son cellier avec accès extérieur qui bénéficie d'un grenier aménageable. À l'étage profitez de ses 4 chambre. Cette maison d'habitation bénéficie d'une rénovation récente et dispose d'un confort grâce à son insert à granulés et son poêle à granulés. Profitez de sa terrasse couverte pour les beaux jours d'été ainsi que de son agréable terrain sans vis-à-vis de presque 1 hectare. Vous recherchez le calme et la tranquilité? N'hésitez plus cette maison est faite pour vous !!! CONTACTER L'AGENCE CAZIN IMMOBILIER POUR PROGRAMMER UNE VISITE SANS PLUS TARDER !!!!!!

En surplomb d'une vallée avec une belle vue, une maison d'habitation de briques et enduit, toit en ardoise, de 114m2 environ domine la colline. Une entrée par la cuisine en long donne sur une chaufferie séparée, un couloir distribuant des WC et une buanderie. De la cuisine, on accède à la salle avec cheminée, puis entrée de façade, puis première chambre, puis une deuxième, puis une pièce et une salle-de-bains avec wc. A l'étage une chambre mansardée en deux parties séparée par une poutre, une salle de bains avec wc et une chambre mansardée à l'opposé. La maison a bénéficié d'une entière rénovation, ses murs blancs laisseront libre cours à votre sens de la décortaion d'une petite maison tranquille à la campagne pour profiter de la vie champêtre à l'abiri du tumulte et de la pollution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne à 15 minutes de Gacé et 10 minutes de Vimoutiers, située à Survie dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie. L'agence Cazin Immobilier vous propose à la vente cette maison Survie à vendre de 93 m² à terminer de construire. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un projet unique sur ce terrain de plus de 5 000 m², offrant un environnement paisible et une vue imprenable sur les vallées. Idéale pour un achat maison Survie, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ne tardez plus si vous recherchez la tranquillité en campagne, contactez l'agence Cazin Immobilier !

Bien le moins consommateur d'énergie

215 500 €

2 199 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Gouffern en Auge (61)

Découvrez cette maison à vendre à Gacé, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose d'acquérir une charmante maison de pays, soigneusement rénovée pour une meilleure économie d'énergie. Construite en pierres, briques et colombages, cette maison est couverte en ardoises naturelles et comprend une dépendance servant de double garage et atelier. Édifiée sur un terrain de 2318 m2, elle offre une vue dégagée sur une prairie vallonnée et se trouve à proximité des commerces et écoles, à seulement 2,5 km. À 2 heures de Paris et 1 heure de la côte fleurie, ce bien bénéficie d'un environnement agréable en pleine campagne. La maison dispose d'environ 140 m2 de surface de planchers, dont 98 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie de 43 m2 avec cuisine aménagée et baie vitrée donnant accès à une terrasse orientée Sud/Sud-Est, une grande suite parentale de 20 m2 avec douche, une buanderie/chaufferie, et un WC. L'étage mansardé comprend un grand palier menant à deux belles chambres d'enfants et une salle de bains/douche avec WC. Un sous-sol avec cave complète ce bien. L'excellente isolation et le système de chauffage par pompe à chaleur garantissent une classification énergétique rare, en C. C'est une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Gacé, idéale pour des week-ends ou des vacances en famille, sans travaux à prévoir.

Maison à acheter à Exmes, Orne (61), en région Basse-Normandie. Cette maison T3 de 56m2 avec terrain attenant est proposée à la vente par l'agence CAZIN IMMOBILIER. Située dans un village entre GACE et ARGENTAN, elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une buanderie et des W.C. - Au 1er étage : une chambre et une salle de douche. - Au 2ème étage : une seconde chambre. Le chauffage est électrique et les huisseries sont en double vitrage. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment : couverture arrière, remplacement des huisseries en grande partie, isolation, mise aux normes de l'électricité, rénovation de la salle de douche et peinture intégrale. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Exmes.

iad France - Ludwig Hubert vous présente une maison à acheter à Boischampré, Orne, en région Basse-Normandie. Cette demeure de caractère en pierre, ancien logis d’un corps de ferme fortifié, se distingue par son architecture authentique, ses pierres apparentes et ses volumes généreux, créant une ambiance chaleureuse et intemporelle. La rénovation a été faite avec soin, préservant l'âme des lieux. Conçue pour offrir confort et charme, la maison est équipée d'un système de chauffage performant : une pompe à chaleur air/eau pour le rez-de-chaussée et le premier étage, une pompe à chaleur air/air pour le second niveau, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert et un insert bois pour les passionnés d’authenticité. Cela garantit un confort optimal tout au long de l’année. La propriété inclut en outre un terrain d’environ 8 700 m², qui peut être conservé en totalité ou partiellement découpé selon vos projets. Ce terrain représente un atout considérable, idéal pour un projet équestre ou pour accueillir des chevaux. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, la maison Boischampré à vendre permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités, la ville d'ARGENTAN et sa gare SNCF étant à proximité. Ce bien rare séduira les amateurs de belles pierres, de grands volumes et de nature. Une visite vous convaincra de son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Ludwig Hubert, mandataire indépendant en immobilier.

Pavillon à vendre entre Vimoutiers et Gacé Proposée par Cazin Immobilier Située entre Vimoutiers et Gacé, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal à la campagne, tout en restant proche des commodités (écoles et commerces à moins de 10 minutes). Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec accès direct au jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que cinq chambres confortables dont une chambre en rez-de-chaussée. Elle bénéficie d’équipements modernes : menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage par pompe à chaleur et assainissement individuel par micro-station. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, parfait pour savourer le calme et l’espace. Prenez rendez -vous pour visiter ce bien ! Prix : 212 000 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 200 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison à vendre à NONANT-LE-PIN, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 99 m², offrant un potentiel locatif intéressant. Avec ses trois niveaux, elle possède tout le confort nécessaire pour une vie agréable. À l'entrée, une belle pièce d'accueil spacieuse vous accueille et vous guide vers les différents espaces de vie. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace repas, est idéale pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'un bureau à l'étage, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. La maison dispose également de deux salles de bain, garantissant un vrai confort au quotidien. En complément, une grande pièce buanderie/chaufferie/cave vous offre un espace de rangement appréciable. Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage au fioul et d'un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse en hiver. Un atout supplémentaire : un local indépendant pouvant être aménagé en studio, idéal pour un revenu complémentaire, que ce soit pour de la location Airbnb ou pour les stagiaires du Haras du Pin. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit terrain d'environ 100 m², parfaitement entretenu, sans les contraintes d'un grand jardin. Cette maison à acheter à NONANT-LE-PIN représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement avec potentiel locatif. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 151 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 0650176434, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 488 435 835.

Prix au m² le plus bas

38 990 €

195 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 200 m²
• 1 chambre

À 18km de Gouffern en Auge (61)

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier à Alençon propose à la vente une grange à réhabiliter à Sées, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison Sées à vendre dispose d'un espace de 100 m2 au sol et de 100 m2 à l'étage. La charpente et la toiture sont en bon état, et les murs sont sains. Un certificat d'urbanisme est en cours d'obtention. Les réseaux sont à créer, à l'exception de l'électricité déjà existante. Le terrain mesure 802 m2. Référence : 1510. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour organiser une visite, contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par mail : maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Pour découvrir tous nos biens, visitez www.alcimmobilier.com.

Dans un environnement paisible typiquement normand, découvrez deux ravissantes maisons à colombages, idéales pour un projet locatif, une résidence secondaire ou pour créer votre petit nid douillet au coeur de la campagne. Première maison 65 m2 Chaleureuse et fonctionnelle, elle vous séduira par son atmosphère cosy : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et coin dînatoire Salon convivial avec cheminée insert bois, parfait pour vos soirées d'hiver 1 chambre confortable avec salle de douche WC indépendant Coin chaufferie Combles isolées Seconde maison Environ 30 m2 Idéale pour de la location saisonnière, un gîte ou pour recevoir famille et amis : Petit salon agréable 1 chambre Coin cuisine Salle de douche avec WC Extérieurs & annexes Coin bûcher Abri de rangement Confort Chauffage gaz et bois Charme authentique avec colombages apparents Double habitation = fort potentiel locatif Idéal investissement, résidence principale + gîte, ou projet familial Cachet normand recherché Un bien rare offrant de multiples possibilités dans un cadre authentique et chaleureux. DPE : D 189 GES : D 31 Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1360EUR et 1910EUR Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Contactez moi au 0652362156

À GACE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, nous vous proposons une maison d'environ 110m² à rénover, offrant un beau potentiel. Cette maison GACE à vendre se compose d'une dépendance accrochée de 150m², comprenant un bureau, des espaces de stockage, une cave, une buanderie, un atelier et un double garage, avec un grenier sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour et des toilettes. À l'étage, une grande pièce palière servant de salon, ainsi que deux chambres de 15 et 19m², dont l'une dispose d'une salle de bains et de toilettes.Le jardin d'environ 120m² comprend un ancien lavoir privatif. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison GACE. Prix : 70 000 €* (*Honoraires de 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 65 000 €).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4180 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

À 8 km du prestigieux Haras national du Pin, au calme au bout d'une impasse, superbe Manoir Normand du XVIIIe siècle restauré (en 1988 et 2012). 301 m² habitables sur terrain arboré de 5 200 m². Manoir principal – 195 m² : Grande cuisine équipée avec accès piscine + arrière-cuisine Séjour en pierre avec poutres et cheminée d'époque fonctionnelle 5 chambres dont 1 au RDC 2 salles de bain, (dont une au jacuzzi) + 1 salle d'eau au RDC Terrasse sud et piscine chauffée (PAC neuve) Maison indépendante attenante de plain-pied de plus de 100m² : Kitchenette + WC, 2 chambres, un grand salon de 40m² ouvrant sur grande terrasse Véranda de 39m². Bûcher, garage ouvert, 2 boxes chevaux, hangar à paille. Syste?me d'assainissement non collectif refait en 2012. Chaudière Autrichienne bois bûche système cyclone inversé, couplé à chaudière fioul + triple panneaux solaires pour eau chaude sanitaire. Fibre optique. Taxe foncière : 1 558 € A 1,5 km du village : épicerie, école, pharmacie, maison médicale, gendarmerie, pompier, poste. Fort potentiel maison familiale, location saisonnière (envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant !) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4114.00 € et 5567.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laetitia Rodriguez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 986 328 ALENCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon à vendre entre Vimoutiers et Gacé Proposée par Cazin Immobilier Située entre Vimoutiers et Gacé, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal à la campagne, tout en restant proche des commodités (écoles et commerces à moins de 10 minutes). Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 31 m2 avec accès direct au jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que cinq chambres confortables dont une chambre en rez-de-chaussée. Elle bénéficie d'équipements modernes : menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage par pompe à chaleur et assainissement individuel par micro-station. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, parfait pour savourer le calme et l'espace. Prenez rendez -vous pour visiter ce bien !

Coup de cœur du secteur

475 000 €

1 583 €/m²

Manoir

• 19 pièces
• 300 m²
• 11 chambres

À 14km de Gouffern en Auge (61)

À proximité de la Suisse normande, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, se trouve un manoir du 18e siècle à restaurer, accompagné de ses dépendances et d'un domaine équestre s'étendant sur près de 4 hectares. À seulement 15 minutes à pied du centre-bourg, une petite route départementale mène à l'entrée de ce domaine, sécurisé par un muret en schiste et une grille de clôture en fer forgé. Le portail, flanqué de pilastres en pierre, s'ouvre sur une allée enherbée et une cour d'honneur devant le logis. Ce manoir Montgaroult à vendre possède une riche histoire, ayant été la propriété de la famille Lemarchand des Lingeries pendant plus d'un siècle, de 1745 à 1877. Le bâtiment principal, datant du 18e siècle, est accompagné d'une aile et s'élève sur trois niveaux sous combles, coiffé d'un toit à pavillon en tuiles plates. La façade, ornée de tourelles, présente de grandes baies aux encadrements en pierre de taille calcaire. Les dépendances, comprenant une habitation et un espace bien-être, s'ajoutent à l'ensemble qui abrite également des écuries, des étables et plusieurs espaces de stockage. En plus, le domaine est ceinturé de prés clôturés pour les chevaux, et un jardin avec un étang et un lavoir se trouve au sud-est du logis. Cette offre constitue une belle opportunité pour un achat manoir Montgaroult.

À vendre, cette charmante maison située à Nonant-le-Pin, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce bien idéal pour un achat maison Nonant-le-Pin propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un dressing. Le second étage dispose d'une chambre supplémentaire, d'un espace nuit, d'un bureau et d'une pièce d'eau. La propriété comprend également une dépendance et un jardin à l'avant. Cette maison Nonant-le-Pin à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 4196.

À 5 km de Sées, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison en pierre est une véritable opportunité pour un achat maison Sées. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, elle séduira les amoureux de la nature tout en étant à proximité des commodités telles que commerces et écoles. Cette maison Sées à vendre dispose d'un accès facile aux espaces verts environnants et se trouve à quelques kilomètres des principaux axes routiers. Avec ses 105 m² sur un terrain de 2168 m², son agencement fonctionnel comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, arrière-cuisine, débarras, salle à manger, salon, WC, couloir, 2 chambres, salle d'eau et véranda. À l'étage, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. Les dépendances se composent d'un atelier, d'un bûcher, d'un débarras et d'un garage avec fosse, offrant de nombreux atouts à cette maison à acheter Sées. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : denis.dubois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALENCON sous le numéro 534 456 348.

Située à Argentan, découvrez cette maison familiale, fonctionnelle offrant de beaux volumes, idéale pour accueillir une famille. Au rez de chaussée, vous trouverez : Une cuisine de 21m², un salon lumineux de 34m² avec cheminée, un bureau, un wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose : de 4 chambres, une grande salle de bains et un wc séparé. A l'extérieur , vous profiterez d'un terrain clos d'environ 200m², facile d'entretien, ainsi que d'un garage de 21m². Arrêt de bus à proximité. Taxe foncière 1759€ Fibre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2329.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laetitia Rodriguez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 986 328 ALENCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Argentan, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Idéale pour les familles, cette charmante maison de ville vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 186 m², elle dispose de 107 m² habitables, comprenant 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain, ainsi que 2 toilettes pour un confort optimal au quotidien. Proche des commerces, des écoles et des services, cette vente maison Argentan représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.50.74.60.65. L'équipe ABAXIMMO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Boischampré, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. En entrant, vous trouverez une entrée pratique, idéale pour aménager un espace pour chaussures et manteaux. La maison dispose d'une petite pièce parfaite pour un bureau ou un coin lecture, d'une salle d'eau et de WC. Un couloir mène à la première chambre, tandis qu'au fond se trouve un vaste séjour spacieux, comprenant un coin salon agrémenté d'un insert à bois, parfait pour les froides journées d'hiver, une salle à manger et une cuisine moderne et fonctionnelle. Une porte donne accès directement au joli terrain de la maison. À l'arrière du séjour, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Un garage ainsi que des dépendances viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à Boischampré. Cette annonce, référence 326280, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AURELIE PASSAYS (EI), immatriculée au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 147 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 28/01/2026, avec un score DPE de 205 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1510,00 € et 2110,00 € par an, en se basant sur les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Fresnay-le-Samson, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bâtiment à réhabiliter est situé au calme, en pleine campagne, sur un terrain de 7 405 m². Le bâtiment principal offre une surface de 150 m² au sol, avec un grenier de 130 m², et une dépendance d'environ 32 m², également à rénover. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et à la fibre sont disponibles à proximité. Le terrain dispose d'une mare et d'un espace potager, ainsi qu'une partie constructible, ce qui en fait un projet de rénovation idéal à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 98 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison FRESNAY-LE-SAMSON, contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI au 0620343129 ou par e-mail à nicolas.brunazzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 338 275 936.

En exclusivité dans votre agence Abaximmo Argentan, nous vous présentons cette maison à vendre à Saint Evroult de Montfort, Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison de plain-pied, conforme aux normes PMR, est située à la campagne, à seulement quelques minutes de Gacé. Elle offre une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des WC, ainsi que trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous profiterez d'environ 1 000 m² de terrain avec une vue magnifique sur un paysage vallonné, un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent un achat maison Saint Evroult de Montfort. Pour plus d'informations, contactez Magali Cotten 48324863900021 au 07.80.52.83.85. Magali COTTEN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 483248639 - ALENCON.

SITUÉE DANS LE COEUR DE VILLE DE GACÉ, À 2H DE PARIS, 1H DE MER, L AGENCE CAZIN IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE VILLE À VENDRE Cette construction dispose d' une pièce de vie, une cuisine, un dégagement avec accès cour, wc. Au 1er étage dégagement desservant une spacieuse chambre, une salle de bains à rafraîchir, une buanderie avec wc. Au 2ème étage dégagement desservant 2 chambres et une pièce palière. 2 spacieuses caves en sous-sol. Cour d'environ 30m2. VENEZ VISITER CETTE BELLE OPPORTUNITÉ, IDÉAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF.

EN EXCLUSIVITÉ chez CAZIN IMMOBILIER Idéalement située, à seulement 15 minutes de Gacé, proche des axes routiers, 1 heure de la mer et 2 heures de Paris, cette propriété allie confort et modernité au coeur de la nature. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de douche, de WC indépendants, d'une chambre ainsi que d'un bureau. À l'étage, vous trouverez une pièce palière desservant deux chambres en enfilade et une salle de bain. Une dépendance récemment aménagée complète ce bien et comprend une cuisine, une pièce de vie, une salle de douche avec WC, une chambre ainsi qu'une pièce restant à terminer selon vos envies. La propriété dispose également de deux dépendances supplémentaires à rénover, d'un garage, de quatre box écuries et de deux petites mares, le tout sur un magnifique terrain d'environ 39 295 m2. Une opportunité a ne pas rater. À découvrir sans tarder !

Charmante maison à vendre située dans la commune d'Écouché-les-Vallées, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette authentique maison en pierre séduit par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Derrière ses jolis volets rouges, vous découvrirez un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie conviviale est mise en valeur par des poutres apparentes, des murs en pierre et un poêle à granulés qui apportent confort et chaleur. La cuisine aménagée, spacieuse et lumineuse, s'harmonise parfaitement avec l'arrière-cuisine. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. La deuxième chambre est idéale pour un enfant ou pour accueillir des invités, tandis que la troisième chambre pourra servir de bureau. À l'extérieur, une belle terrasse à l'avant vous attend pour profiter des journées ensoleillées, et un terrain d'environ 250 m2 facile d'entretien complète ce bien. Une dépendance offre de nombreux espaces de rangement, dont un vaste atelier et deux garages, dont un adapté pour un camping-car. Un terrain complémentaire d'environ 300 m2 à l'arrière peut devenir un lieu de jeux ou un potager selon vos désirs. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Écouché-les-Vallées et ainsi profiter du calme de la campagne, dans un cadre authentique, chaleureux et plein de possibilités. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques. Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur.