Achat Maison à Gourdon (71) avec piscine : 52 annonces

Prix au m² le plus bas

425 000 €

2 485 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

Gourdon (71)

iad France - Rose Marie Campos vous propose une magnifique maison d'architecte avec piscine et double terrasse située à Gourdon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Gourdon se trouve dans un secteur très prisé et possède de nombreuses qualités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et l'agencement de cette propriété. Au rez-de-jardin, un vaste séjour donnant sur la terrasse et la piscine se compose d'une grande salle à manger et d'un salon spacieux, tous deux illuminés par de nombreuses baies vitrées. Une mezzanine, accessible par un escalier moderne et agrémentée d'une grande verrière, met en valeur les volumes généreux de cet espace de vie. Une double cheminée, orientée sur chacun de ces espaces, ajoute une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Ce même niveau inclut une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, ouverte sur une seconde terrasse protégée par une pergola bioclimatique. Une salle d'eau avec douche et WC complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit est composé de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC, garantissant confort et intimité. L'extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant, avec la piscine et les deux larges terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. La maison comprend également, en demi-sous-sol, un grand garage, une cave et un cellier. Avec un chauffage individuel et un système de climatisation réversible, vous profiterez d'un confort thermique optimal en toute saison. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Gourdon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En exclusivité, sur la commune de Santilly, proche de Saint Gengoux le national et situé à 26 minutes de Chalon sur Saône ou Tournus. Ancienne ferme à rénover avec nombreuses dépendances et terrain constructible Située au coeur de la campagne, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement. La maison principale développe une surface habitable d'environ 65 m², composée actuellement d'une cuisine de 21 m², d'un séjour de 19,85 m², d'une chambre de 19,25 m², d'une salle d'eau de 2,4 m², d'un WC séparé. Les combles, accessibles et aménageables, bénéficient d'une couverture en très bon état, permettant un agrandissement futur. Un audit de performance énergétique a déjà été réalisé afin d'accompagner l'acquéreur dans son projet de rénovation De vastes dépendances de 200 m² environ complètent l'ensemble : étables, grange, écuries? offrant de multiples possibilités d'aménagement (stockage, atelier, activités diverses). Un hangar annexe couvert permet d'accueillir un camping-car ou tout autre type de véhicule. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 700 m², à laquelle s'ajoute une seconde parcelle attenante de 3 630 m² dont 1 610 m² sont constructibles et déjà viabilisables en bordure. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial avec de l'espace et des volumes. REFERENCE ANNONCE 4884 Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Saint-Vallier (71), à 15 minutes de la gare TGV, proche Montceau centre et commodités. Venez découvrir cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet, parfaitement entretenue, composée de deux logements indépendants. Idéale pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Au rez-de-chaussée : T3 d'environ 65 m² avec séjour lumineux, cuisine, deux belles chambres dont une de 15 m² avec grand placard, salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'étage : T3 d'environ 82 m² avec agréable pièce de vie traversante de 33 m² ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, cellier, chambre avec grand placard, salle d'eau et WC séparés. À l'étage supérieur, espace ouvert aménagé, modulable selon vos envies, parfait pour une chambre supplémentaire. Cour et beau jardin clos et arboré avec puits, joli chalet aménagé en cuisine d'été, piscine à restaurer, sous-sol et grande dépendance non attenante, chacun avec double garage. Équipements : huisseries PVC double vitrage, climatisation réversible à l'étage, VMC et panneaux photovoltaïques avec revente. EXCLUSIVITÉ ORPI MONTCEAU – À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 6940

À Blanzy, Saône-et-Loire, Bourgogne, cette maison à vendre se situe dans un quartier résidentiel calme et prisé. D'une surface habitable d'environ 173 m², elle s'étend sur un terrain arboré de 1 600 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments en famille. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques tels qu'une buanderie, un grand garage et une pièce polyvalente pour un atelier ou du stockage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour goudronnée avec portail électrique et d'une piscine équipée d'un dôme, parfaite pour prolonger la saison de baignade. Prestations complémentaires incluent des panneaux photovoltaïques, climatisations réversibles, fenêtres double vitrage en bois, chauffage électrique et ballon thermodynamique. Une maison idéale pour un achat maison Blanzy, alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible. Pour plus d'informations et des visites, contactez Emilie ITRI à l'AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER ! Référence agence : 3904

Longère rénovée avec piscine et dépendanceDompierre-sous-Sanvignes – à 5 min de Sanvignes-les-MinesDans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette longère en pierre entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne.Elle se compose :d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte5 chambres dont 1 de plain-pied2 salles de bainbuanderie, chaufferieÀ l'extérieur :piscine avec pool houseterrasse et terrain aménagé avec vue dégagéegarage indépendant de 53 m² (idéal projet locatif ou pro)stationnement + espace camping-car? Aucun travaux? DPE C? Climatisation réversible + chauffage au sol + poêle à bois? Taxe foncière : 490 €Bus scolaire devant la maison15 min de Montceau-les-MinesBien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !Contactez moi pour plus d'informationsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gül ÖZTÜRK, Tél. : 0603155229, E-mail : gul.ozturk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons-sur-Saône sous le numéro 100848225

Découvrez cette maison à vendre à Perrecy-les-Forges, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Située dans un village dynamique avec école et commerces à proximité, et bénéficiant d'un accès rapide à la RCEA, cette maison de ville de près de 178 m² habitables allie charme de l’ancien et modernité. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de presque 60 m² dotée d'une cheminée en pierre, d'un plafond à la française et d'une ambiance chaleureuse. Une grande cuisine équipée se prolonge par une salle de jeux modulable selon vos besoins, avec un WC indépendant à ce niveau. À l’étage, quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d'eau et une buanderie avec WC, offrent un cadre de vie idéal pour une famille. Les combles semi-aménagés, actuels espaces de sport, laissent entrevoir d'autres possibilités d'aménagement. Cette maison, soigneusement entretenue, dispose de menuiseries double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation et d'autres équipements de qualité vous assurant un confort optimal. À l'extérieur, un espace extérieur parfaitement aménagé comprend une terrasse en résine, un jardin arboré d'environ 550 m² avec piscine hors sol, abri de jardin et dépendance. Une cave voûtée ajoute une touche de caractère idéal pour les amateurs de vin. Prête à accueillir votre famille sans travaux, cette maison est rare sur le marché. Pour un projet d'achat maison à Perrecy-les-Forges, n'attendez plus ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

A 30 min de la Gare TGV Le Creusot, Aux abords d'un joli village perché sur une colline au coeur de la Bourgogne du Sud, à 5minutes des commerces, vous aurez le coup de coeur pour la vue. Depuis les verrières, la piscine chauffée 8x4 ,la cour, le coin barbecue, le jardin, les fenêtres de la maison, vous n'aurez qu'une envie contempler l'infini.... Une verrière permet l'accès au logement principal, ouvrant sur un salon séjour de près de 40m2, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche. L'étage vous offre un dégagement desservant deux chambres. Chaque niveau possède son WC. De plain pied, une 2ème verrière chauffée vous accueille et complète un 2ème appartement qui vous permettra de recevoir votre famille et vos amis, ou profiter aux belles journées, pour lequel je vous propose un aménagement : un coin cuisine, une salle d'eau buanderie, deux chambres, un WC. Escalier interne. Une sympathique cave ... Le terrain est aménagé: abri de stockage, atelier, deux garages indépendants, tout a été minutieusement pensé. Coin barbecue. Maison sécurisée. +++++Très bonne isolation, huisseries double vitrage, toiture excellent état. Assainissement collectif aux normes. Conviendra tout autant pour une résidence secondaire ou principale. Proposition d'aménagement avec photos non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Véronique Lacondemine 0661846539, RSAC 401030507 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Macon

EXCLUSIVITÉ, à Palinges dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette superbe maison à vendre sur un terrain de 1 hectare 10 ares. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances, d'une piscine couverte et d'un point d'eau, le tout situé en bout de chemin avec une vue dégagée et sans voisinage immédiat. L'habitation d'environ 162 m2 comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec dressing, une cuisine intégrée ouverte sur une vaste pièce avec des plafonds à la française et une cheminée, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes et deux buanderies. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux et deux chambres supplémentaires. Les dépendances attenantes de 140 m2 au sol incluent deux écuries, une grange et un abri, ainsi qu'un fenil au-dessus. De plus, diverses dépendances séparées abritent des ateliers, dont un de 110 m2 et un autre de 215 m2, un bureau et un abri pour véhicules. La piscine de 10,5 x 5 m est accompagnée d'un abri, d'un barbecue et d'une cuisine d'été. Un grand potentiel de développement dans un cadre très agréable, idéal pour un achat maison Palinges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

545 000 €

1 518 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 359 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Gourdon (71)

Maison à vendre à Le Creusot, Saône-et-Loire, Bourgogne. Située à proximité de la gare TGV (1h20 de Paris, 40 mn de Lyon) et à seulement 30 mn de l'autoroute A6, cette belle propriété du XIXème siècle se trouve à quelques pas de toutes les commodités (hôpital, commerces, écoles). En excellent état, elle offre, au rez-de-chaussée, un logement principal de plain-pied comprenant une entrée avec un sol en pierre de Bourgogne, une double pièce de réception dotée d'une cheminée et de portes-fenêtres donnant sur une terrasse et un parc, une cuisine équipée avec coin repas, un cellier, un vaste bureau, des WC et une lingerie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose un logement annexe lumineux avec une entrée séparée par ascenseur, une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine équipée, salon (potentiel pour une chambre supplémentaire), une chambre, des WC et une salle de bain. Ce bien dispose également de caves, dépendances et garage. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière à gaz, garantissant une excellente performance énergétique. Le tout est situé sur un magnifique parc plat et clos de plus de 3000 m² avec piscine de 10X5. Prix : 590000 € honoraires agence inclus - 560000 € honoraires exclus, soit 5,36 % à la charge de l'acquéreur.

A vendre proche Montceau-les-Mines maison sur sous-sol de 139 m² (+ 24m² de surface aménagée au sous-sol) sur un terrain clos de 1208 m². Un portail électrique s'ouvre sur un cour goudronnée. Entrée dans un spacieux séjour/salon avec insert à granulés et parquet chêne. En prolongement une cuisine ouverte aménagée et équipée avec sortie dans une grande véranda puis une terrasse qui permet l'accès à une piscine chauffée (10 x 5). Un couloir dessert une chambre avec parquet, un bureau, une salle d'eau (cabine de douche, meuble double vasque, sèche-serviettes) et un wc séparé. Un escalier conduit à l'étage où une pièce faisant office de salle de jeux distribue trois chambres avec parquet flottant et une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, wc). Le sous-sol comprend un grand garage, une cave, un atelier, une cuisine d'été (avec accès à l'arrière de l'habitation), deux chambres dont une avec salle de bain et wc. Chauffage insert à granulés complément électricité, triple vitrage. Bien intéressant proche de toutes commodités (école, grande surface ...). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.935213

iad France - Frédéric Pabiou vous propose : Maison Saint-Vallier à vendre, charmante propriété à rénover avec jardin et piscine, située à Saint-Vallier, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette maison de 89 m², implantée sur un sous-sol, dispose d'un vaste terrain de 1497 m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez captivé par le caractère de cette maison qui se compose comme suit : Sous-sol : une chambre, salle d’eau, WC, cuisine d’été (accès terrain), ancienne chaufferie et garage. Au premier étage : cuisine semi-ouverte, séjour avec cheminée, baie vitrée donnant accès au balcon, 3 chambres, salle de bain et WC séparé. Un grenier est également présent pour le stockage. Les huisseries en double vitrage PVC imitation bois assurent confort et isolation. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous invite à profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. La piscine ajoute une touche agréable pour vos journées d'été, propices à la relaxation. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, son potentiel est indéniable et elle représente une belle opportunité d'achat maison à Saint-Vallier. Située dans un environnement calme et préservé, elle constitue un refuge idéal tout en restant à proximité des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison au charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Pabiou, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT VALLIER, située dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains et des WC séparés. À l'étage, la maison dispose d'une charmante mezzanine, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble se trouve dans un environnement idéal, calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et du confort. Ne manquez pas cette vente maison SAINT VALLIER qui sera un véritable coup de cœur ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stephanie RIBEIRO au 06 12 69 45 23. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter Le Creusot ? Découvrez cette magnifique demeure du 19ème siècle entièrement rénovée, située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette maison Le Creusot à vendre offre un espace habitable de 360 m², comprenant un logement principal de 245 m² et une annexe de 115 m². Vous y trouverez 6 chambres, 3 salles de bains, ainsi que des caves, des dépendances, une piscine, une cour et un terrain d'environ 3000 m². Située à seulement 15 minutes de la gare TGV de Chalon-sur-Saône et à 30 minutes de l'autoroute, cette vente maison Le Creusot constitue une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, magnifique maison située à LE CREUSOT, en Saône-et-Loire, au cœur de la Bourgogne. Cette demeure du 19ème siècle, entièrement rénovée, offre 360 m² de surface habitable. Elle est composée d'une habitation principale de 245 m² et d'une seconde de 115 m², pouvant facilement être réunies. Vous serez charmé par son entrée en pierre de Bourgogne, ses cuisines, séjours et salons spacieux, ainsi que par ses six chambres et trois salles de bains. À l'extérieur, profitez d'une piscine dans un jardin paysagé de 3000 m², accompagné de plusieurs caves, d'un atelier et de dépendances pouvant servir de garage. Cette maison à acheter à LE CREUSOT est idéale pour une vie confortable à proximité des commerces.

Vous recherchez une maison familiale pleine de ressources, à deux minutes du centre commerçant de Montceau-les-Mines et à proximité immédiate des écoles et des services ?La voici. Idéalement située dans une rue peu passante, cette propriété offre une qualité de vie urbaine avec toutes les commodités à portée de main.Sur un terrain clos, aisément entretenu et propice aux aménagements, l'extérieur se distingue par une vaste dépendance représentant une opportunité réelle : espace locatif, bureau indépendant, atelier ou logement d'appoint — elle ouvre la voie à un rendement intéressant et à de multiples usages. Une terrasse couverte prolonge cet ensemble, tandis qu'une piscine à finaliser laisse place à vos envies de détente ou de loisirs.La maison principale s'ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement la cuisine facilement ouvrable, l'espace de vie traversant et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes ; l'escalier artisanal, pièce maîtresse, confère à l'ensemble une signature singulière.À l'étage, deux chambres accueillantes se partagent une salle de bains. Au-dessus, une superbe mezzanine domine l'ensemble, ajoutant une touche d'originalité et de confort à la partie nuit, complétée par une dernière chambre sous combles au charme affirmé.Une maison pleine de potentiel, dont la base solide et le charme déjà perceptible ne demandent qu'à être révélés par des travaux bien pensés, parfaitement adaptée à une vie de famille moderne et à ceux qui recherchent un bien évolutif alliant habitation principale et rentabilité.Et n'oubliez pas : vous êtes à moins de 17 minutes de la gare TGV du Creusot et de Chalon-sur-Saône. Les huisseries et les toitures sont en bon état, et l'assainissement est collectif.Ce bien correspond à vos critères, alors hâtez-vous de me contacter avant qu'il ne disparaisse !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490

Située à Le Creusot, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette villa d'architecte à vendre se trouve à seulement 15 minutes de la gare TGV, offrant un accès rapide à Paris en 1h20 et à Lyon en 40 minutes. Cette belle villa, proche du cœur de ville, dispose de volumes spacieux et d'une vue imprenable. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, un coin toilettes avec lave-mains, un dégagement et une cuisine récente ouverte sur une terrasse ombragée, ainsi qu'un vaste séjour/salon équipé d'une cheminée centrale et de baies vitrées coulissantes donnant directement sur la terrasse et la piscine. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse/piscine, un dressing et une salle d'eau. Un bel escalier en colimaçon mène à l'étage, où se trouvent un bureau et deux chambres (dont une climatisée) avec salle d'eau privative. Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie équipée d'un chauffage par PAC AIR/EAU et d'un ballon thermodynamique, ainsi qu'une cave climatisée et un garage avec porte motorisée. Le terrain, agréable et sans vis-à-vis, accueille une piscine de 9.5m x 4.5m. A saisir pour un projet d'achat villa Le Creusot, le prix de cette villa est de 325 000€ honoraires agence inclus, ou 310 000€ honoraires agence exclus, soit 5% à la charge de l'acquéreur.

À vendre : maison spacieuse à Saint-Martin-du-Tartre, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située dans un charmant village, cette propriété rénovée vous offre un cadre de vie paisible avec une vue agréable sur un terrain de 700 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un puits. Cette maison à acheter à Saint-Martin-du-Tartre est lumineuse, avec de grandes ouvertures qui donnent sur des terrasses. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale avec salle de douches, d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une chambre avec salle de douches privative, une autre chambre, une salle de bains et des toilettes. La mezzanine est idéale pour un bureau et une partie des combles est aménageable. Le bien comprend également des dépendances, une cave voûtée et un grand garage. Le gros œuvre est en excellent état et des aménagements récents, tels que des huisseries en double vitrage, une électricité refaite, ainsi qu'un raccordement aux eaux usées au tout à l'égout, complètent l'ensemble. Le système de chauffage comprend un poêle à bois performant. Référence 1619 : prix de 405 000 € incluant des honoraires de 3.84 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 390 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette magnifique maison à Ciry-le-Noble, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Ce pavillon neuf se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Aménagé avec soin, il offre un cadre de vie agréable et harmonieux. La disposition des espaces est idéale, baignée de lumière naturelle, propice à la détente et à la convivialité. Parfait pour une vie de famille, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une école située au cœur du village et des axes routiers facilitant l'accès aux commerces et services de proximité. Vous pourrez profiter d'une belle piscine, d'un terrain entièrement clos et arboré, ainsi que d'un climat de confort au quotidien. Les équipements incluent la climatisation réversible, le double vitrage avec volets électriques, un portail motorisé et le tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir ! Une parcelle de terrain bâtissable et un garage peuvent également être disponibles à la vente. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Ciry-le-Noble, n'hésitez pas à me contacter au 06 12 69 45 23. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stephanie RIBEIRO 06 12 69 45 23 - Réf.925319.

iad France - Franck Rosemain vous présente cette belle maison à acheter à Ciry-le-Noble, située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Construit en 2019, ce pavillon moderne et confortable est parfait pour une famille. Il offre 3 chambres spacieuses et un design contemporain avec des finitions de qualité. Découvrez ce charmant Pavillon Neuf de 114 m². **Description des Pièces :** - Pièce de vie : 49 m² - Chambre 1 : 12.6 m² - Chambre 2 : 10.92 m² - Chambre 3 : 10.92 m² - Salle de bain : 14.28 m² - Cellier : 7.6 m² **Avantages :** - Construction récente en excellent état - Configuration de plain-pied pour un confort optimal - Cuisine équipée - Espace piscine couvert - Extérieur proposant un entretien facile - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur réversible. Ce pavillon lumineux est aménagé avec soin pour offrir un cadre de vie agréable. La disposition est idéale pour une vie de famille harmonieuse, avec des espaces bien pensés et une belle luminosité. Une école est située au cœur du village, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour les familles. L'accès facile aux axes routiers permet de rejoindre rapidement les commerces et services. Un vaste parking extérieur facilite l'accès aux véhicules de toutes sortes, y compris voitures, utilitaires, camping-cars et caravanes. Si vous avez besoin d'espace pour vos activités ou votre matériel, un entrepôt neuf de 100 m², avec 50 m² d’espace couvert supplémentaire, est disponible, idéal pour le bricolage ou le rangement. Possibilité d'acquérir l'ensemble maison + entrepôt pour un total de 295 000 €. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à vendre à Ciry-le-Noble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rosemain, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

876 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 251 m²
• 7 chambres
• 

À 7km de Gourdon (71)

Maison Familiale à Vendre à Montceau les Mines - Saône-et-Loire, BourgogneÀ la recherche d'un achat maison Montceau les Mines ? Découvrez cette superbe maison de 251 m², prête à vivre et sans aucun travaux à prévoir, idéalement située près des écoles, collèges et de toutes les commodités. Profitez du calme tout en étant à seulement 20 minutes de la gare TGV Montceau Creusot, permettant d'accéder à Paris en 1 heure et à Lyon en 45 minutes en TGV.Cette spacieuse maison est idéale pour les grandes familles ou pour envisager une location partielle. Elle se compose de :- 7 chambres confortables avec parquet en chêne massif- Une grande cuisine équipée avec coin repas- Un séjour lumineux avec insert bois- 2 salles d'eau avec WC- 2 WC indépendants- Un espace salle de jeux- Une salle de bain avec baignoire- Un bureau attenant à une des chambres du rez-de-chaussée- Un grand hall d'entrée- 60 m² de combles aménageables (déjà isolés) offrant un potentiel d'agrandissement- Un sous-sol total- Un garage indépendant double de 50 m²- Un terrain arboré et entretenu de 1622 m², entièrement clôturé et divisible, possible d'installer une piscine- Une piscine hors sol, un portique, un potager, un abri de jardin, des arbres fruitiers et un bassin- Un système d'aspiration centralisé pour un confort optimal- Un chauffage au gaz de ville complété par une cheminée avec insert et climatisation réversible à l'étage- Une borne de recharge pour véhicule électrique- La fibre pour une connexion internet haut débitTaxe foncière : 2007 euros.Prix de vente : 240 000 euros (honoraires vendeur).Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Montceau les Mines à vendre, spacieuse et fonctionnelle dans un cadre privilégié !Contactez votre agent immobilier, Monsieur Arnaud GAUTHEY, au 0613217456 ou par mail : a.gauthey@nestenn.com. Arnaud GAUTHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE.

MAISON 8 PIÈCES LUMINEUSE AVEC PISCINEÀ vendre : découvrez cette maison T8 de 170 m² située sur un terrain de 1 346 m² offrant une vue sur les toits de la ville du Creusot (71200). Exposée plein sud, cette maison d'architecte de plain-pied comprend une entrée menant à une vaste pièce à vivre et un salon avec une cheminée centrale à foyer ouvert. La pièce à vivre donne accès à une terrasse avec piscine. Le salon donne sur une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse, qui mène également à une terrasse. Ce niveau propose aussi une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une partie nuit composée de trois chambres. À l'étage, un grand palier dessert une quatrième chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec salle d'eau et WC.Parmi les caractéristiques supplémentaires : chauffage à air pulsé, pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique, cave, interphone et nombreux rangements.Au sous-sol, un vaste garage permet de stationner deux véhicules, ainsi qu'une grande chaufferie et plusieurs espaces de rangement.Tous les commerces, transports en commun, écoles et activités de loisirs sont à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette maison à acheter au Creusot, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

À découvrir sur la commune de Perrecy-les-Forges (71), belle longère pleine de charme, un véritable havre de paix à la campagne, proche des commodités. À seulement 1 km du bourg, 800 m d'un supermarché, avec un accès rapide à la RCEA et la gare TGV à 20 minutes. Elle se compose d'un vaste séjour traversant avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec pièce annexe, 2 salles d'eau avec WC dont une à revoir. Une chambre rénovée et une pièce supplémentaire à terminer avec accès aux combles aménageables (escaliers fournis), offrant un véritable potentiel pour créer de nouvelles chambres ou espace de vie supplémentaire. La rénovation est à finaliser et la distribution des pièces peut être repensée selon votre projet. À l'extérieur : puits, cave, carport, abris pour chevaux et dépendance. Pour profiter des beaux jours, piscine semi-enterrée. Terrain agricole indépendant de 8 404 m² offrant de nombreuses possibilités, idéal pour chevaux ou activité agricole. Huisseries PVC double vitrage + porte d'entrée, toiture de la partie habitation refaite en 2007. Assainissement individuel non conforme à prévoir. EXCLUSIVITÉ ORPI MONTCEAU 71 – À ne pas manquer ! Référence agence : 6926

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette maison de charme de 108 m² à Ciry le noble, nichée dans un écrin de verdure entièrement clos de 1 702 m². Idéale en résidence principale tout comme en maison de vacances, elle offre le parfait équilibre entre confort moderne et douceur de vivre. Dès l'entrée, la convivialité s'installe avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un agréable salon réchauffé par un poêle à granulés – l'endroit rêvé pour les soirées cocooning. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres climatisées supplémentaires dont une équipée d'un écran de projection pour des moments cinéma inoubliables, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC qui n'attend plus que votre touche finale. Pour les passionnés de rangement, de bricolage ou de vin, le sous-sol complet est un véritable atout : puits, lingerie, cellier, atelier et garage. Côté prestations, vous n'aurez qu'à poser vos valises : huisseries triple vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, isolation intérieure, toiture sous décennale et électricité récente, poêle à granulés performant, climatisation neuve, VMC hygroréglable et alarme pour la sécurité…Tout y est ! Les travaux, réalisés entre 2019 et fin 2023, vous garantissent sérénité et économies d'énergie grâce à UN DPE performant (C). Et pour en faire votre véritable petit paradis, il ne vous reste plus qu'à sublimer les extérieurs selon vos envies autour de la magnifique piscine 10x4 installée en 2022 et ses 2 terrasses, idéalement orientée pour profiter du soleil et des longues journées d'été, un véritable espace de détente avec vue sur la campagne environnante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 379 347 - Greffe de MACON) Jean Philippe DEVILLARD Entrepreneur Individuel 06 09 51 07 46 - Réf.937609

Moulin du XVIIe siècle - Élégance intemporelle et charme authentique au coeur d'un écrin de verdure à 1 h 20 de Paris en TGV. En pénétrant dans ce moulin ancien manoir de 1 200 m², vous serez immédiatement saisi par la majesté de ses volumes. Le salon de réception de 100 m², avec ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, est l'endroit idéal pour des dîners élégants ou des soirées entre amis. Les 26 pièces réparties sur trois niveaux offrent un espace généreux pour votre vie quotidienne et vos rêves de réception. ? 6 chambres spacieuses, dont certaines avec dressing, vous promettent des nuits paisibles dans un cadre raffiné. Les 5 salles d'eau et 7 WC assurent un confort optimal pour tous vos invités. La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur battant de cette demeure, où les matériaux nobles et les finitions haut de gamme se marient à la perfection. Un domaine de rêve où nature et luxe se confondent. Laissez-vous séduire par les 80 000 m² de terrain qui entourent cette propriété soigneusement entretenu. Ce manoir en excellent état allie le charme des matériaux nobles (bois, pierre) à des équipements modernes pour une vie quotidienne sans compromis. Le chauffage individuel assure une température idéale en toutes saisons, tandis que les ouvertures en bois avec double vitrage préservent l'intimité tout en laissant entrer la lumière naturelle. L'assainissement conforme et les commodités modernes garantissent un confort optimal. Ce moulin n'est pas qu'une maison : c'est une invitation à écrire votre propre histoire. Que vous envisagiez d'y installer votre famille, d'y organiser des événements prestigieux ou simplement d'y savourer le luxe d'une vie paisible, cette propriété est un rêve devenu réalité. Proximité des commodités À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez tous les commerces essentiels Les gares et autoroutes se situent à moins de 30 minutes. Propriété référencée sous le numéro : LD-2024-0789 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16290.00 € et 22120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Vanessa BAZILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 348 584 R.S.A.C. Vienne RCP 5065858904 AXA

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Joux, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. À seulement 20 minutes de Cluny et Charolles, et à 40 minutes de Mâcon ainsi que de la Gare TGV et de l'autoroute A6, cette belle maison de campagne de 170 m² se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, de combles, d'une cave voûtée enterrée, ainsi que de dépendances attenantes et séparées. Vous profiterez également d'une cour, d'un jardin et d'une piscine sur un terrain d'environ 1300 m². Ne manquez pas cette vente de maison à Saint-Bonnet-de-Joux.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 413 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Gourdon (71)

Située à Saint-Vallier ( 71230 ) et à seulement 20 minutes de la gare TGV, découvrez cette charmante maison individuelle de 161 m², édifiée sur un sous-sol complet, implantée sur un terrain clos de 1 200 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert à granulés), ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, un bureau , une grande véranda, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques : un garage, un atelier, une cave, une cuisine/buanderie, une pièce ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC — idéale pour accueillir famille ou amis. Les atouts supplémentaires : terrain entièrement clos, triple vitrage, grande piscine, cadre calme et agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Renseignements et visites, contactez Émilie ITRI à l'AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER Référence agence : 3907

Bien le moins consommateur d'énergie

474 750 €

2 140 €/m²

Maison

• 221,88 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Gourdon (71)

À Montchanin, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette belle villa proche des commodités, du collège et du centre-ville est à vendre. Idéal pour un achat maison Montchanin, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central, accentuée par trois baies vitrées donnant sur une terrasse carrelée. Vous trouverez également un patio lumineux, un dégagement, deux WC avec lave mains, une buanderie avec évier et un accès à l'extérieur. Une pièce avec jacuzzi, trois chambres dont deux avec placard, et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent cette maison. Le terrain d'environ 2000 m² inclut un auvent carrelé pour trois voitures, une piscine chauffée ainsi qu'un pool house également carrelé et chauffé, équipé d'un évier, d'une douche et de WC. Le prix de cette maison à acheter Montchanin est de 474750 € honoraires agence inclus.

TRÈS BIEN SITUÉE PROCHE ÉCOLES ET PARC - VILLA sans aucun travaux à prévoir, comprenant, en rez-de-chaussée, une entrée, dégagement, WC suspendu avec lave mains, une chambre avec douche privative. En demi niveau inférieur (rez-de-jardin), belle pièce de vie avec cuisine équipée et baie vitrée coulissante donnant sur vaste terrasse, cellier/buanderie/chaufferie. En demi niveau supérieur, un dégagement, salle de bain avec double vasque sur meuble, baignoire d'angle et sèche serviettes, trois chambres dont deux avec placard et la 3ème actuellement aménagée en dressing. Garage attenant et communicant avec porte électrique et rangement. Le tout sur terrain clos de plus de 600 m², avec portail électrique, grande piscine enterrée chauffée et pool house. PRIX : 269000 € honoraires agence inclus - 257000 € honoraires exclus, soit 4,66 % à la charge de l'acquéreur.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison (6 pièces) de 130 m², située dans un quartier calme et recherché du BREUIL (71670). Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle offre un cadre de vie agréable et idéale. L'intérieur est chaleureux et accueillant, avec au rez de chaussée une belle pièce à vivre, un coin salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont une avec balcon, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage au gaz, associé à des radiateurs, garantit un confort optimal toute l'année. A l'extérieur, profitez d'une piscine avec une superbe terrasse pour vos moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le tout est implanté sur un grand terrain clos de 1235 m², parfaitement adapté pour les activités en plein air. La maison dispose également de fenêtres en PVC double vitrage, d'un stationnement extérieur et couvert, de deux caves et d'un sous-sol. La fibre optique est également disponible, vous garantissant une connexion rapide et optimal! Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires (école maternelle Françoise Dolto et collège Croix Menée), des transports en commun accessibles en seulement 3 minutes à pied. Contactez sans attendre votre agence Guy HOQUET LE CREUSOT pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous! Pierre DIEBRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919679951 - CHALON SUR SAONE.

Maison de plain-pied 124 m² avec piscine chauffée – Terrain arboré 2300 m² – Vue campagne Elodie MICHAUD, conseillère immobilier chez Capifrance, a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de plain-pied avec piscine, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette maison de 124 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain paysager de 2300 m², soigneusement arboré, avec une piscine chauffée de 7 x 4,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison lumineuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 64 m², baignée de lumière naturelle et équipée d'une cheminée, offrant un espace de vie confortable et convivial. De grandes baies vitrées permettent une belle ouverture sur l'extérieur et donnent accès à deux terrasses aménagées, équipées de stores bannes, d'un barbecue, d'un four à pain et donnant sur la piscine et le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard. Une salle de bain rénovée récemment avec douche italienne et meuble double vasque. Un WC indépendant. Pour plus de confort et de fonctionnalité, la maison dispose également d'un cellier / buanderie, d'un grand garage de 43 m², d'une cave, d'un appentis. Située dans un environnement paisible et privilégié à la campagne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Commerces et services à proximité, gare TGV à 20 km et autoroute à 35 km. Une maison idéale pour une famille ou pour les amoureux de nature, offrant confort, espace et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Elodie MICHAUD Conseillère immobilier Capifrance 06 88 99 60 53 Maison plain pied – maison avec piscine – maison avec terrain – maison 3 chambres – maison campagne – maison familiale – maison avec vue – maison avec jardin – maison avec garage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.942176

Maison familiale de 124 m² offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose, à l'étage de vie, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En sous-sol : une grande pièce aménageable en chambre ou espace de loisirs, une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, un cellier et un garage. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un four à pain, d'une piscine hors sol ainsi que d'un second garage. Maison fonctionnelle avec fort potentiel. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 600531 )