Achat Maison à Gourdon (71) avec terrasse : 152 annonces

Prix au m² le plus bas

425 000 €

2 485 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

Gourdon (71)

iad France - Rose Marie Campos vous propose une magnifique maison d'architecte avec piscine et double terrasse située à Gourdon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Gourdon se trouve dans un secteur très prisé et possède de nombreuses qualités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et l'agencement de cette propriété. Au rez-de-jardin, un vaste séjour donnant sur la terrasse et la piscine se compose d'une grande salle à manger et d'un salon spacieux, tous deux illuminés par de nombreuses baies vitrées. Une mezzanine, accessible par un escalier moderne et agrémentée d'une grande verrière, met en valeur les volumes généreux de cet espace de vie. Une double cheminée, orientée sur chacun de ces espaces, ajoute une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Ce même niveau inclut une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, ouverte sur une seconde terrasse protégée par une pergola bioclimatique. Une salle d'eau avec douche et WC complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit est composé de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC, garantissant confort et intimité. L'extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant, avec la piscine et les deux larges terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. La maison comprend également, en demi-sous-sol, un grand garage, une cave et un cellier. Avec un chauffage individuel et un système de climatisation réversible, vous profiterez d'un confort thermique optimal en toute saison. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Gourdon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Montceau, Quartier la Sorme, à 10 minutes de la gare TGV, Ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une maison principale d'environ 90 m² avec véranda, cuisine, séjour/salon donnant sur le jardin, 2 chambres à l'étage avec cabinet toilette WC. et salle de bains. Attenant, plusieurs pièces à rénover pour une surface totale d'environ 88 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 1 276 m² avec puits, double garage métallique et atelier. (Chauffage central au gaz, huisseries PVC doubles vitrages avec volets roulants) Idéal famille, investisseur ou primo-accédant. À visiter rapidement ! Exclusivité ORPI Montceau 71 Référence agence : 6933

En exclusivité, sur la commune de Santilly, proche de Saint Gengoux le national et situé à 26 minutes de Chalon sur Saône ou Tournus. Ancienne ferme à rénover avec nombreuses dépendances et terrain constructible Située au coeur de la campagne, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement. La maison principale développe une surface habitable d'environ 65 m², composée actuellement d'une cuisine de 21 m², d'un séjour de 19,85 m², d'une chambre de 19,25 m², d'une salle d'eau de 2,4 m², d'un WC séparé. Les combles, accessibles et aménageables, bénéficient d'une couverture en très bon état, permettant un agrandissement futur. Un audit de performance énergétique a déjà été réalisé afin d'accompagner l'acquéreur dans son projet de rénovation De vastes dépendances de 200 m² environ complètent l'ensemble : étables, grange, écuries? offrant de multiples possibilités d'aménagement (stockage, atelier, activités diverses). Un hangar annexe couvert permet d'accueillir un camping-car ou tout autre type de véhicule. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 700 m², à laquelle s'ajoute une seconde parcelle attenante de 3 630 m² dont 1 610 m² sont constructibles et déjà viabilisables en bordure. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial avec de l'espace et des volumes. REFERENCE ANNONCE 4884 Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Saint-Vallier (71), à 15 minutes de la gare TGV, proche Montceau centre et commodités. Venez découvrir cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet, parfaitement entretenue, composée de deux logements indépendants. Idéale pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Au rez-de-chaussée : T3 d'environ 65 m² avec séjour lumineux, cuisine, deux belles chambres dont une de 15 m² avec grand placard, salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'étage : T3 d'environ 82 m² avec agréable pièce de vie traversante de 33 m² ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, cellier, chambre avec grand placard, salle d'eau et WC séparés. À l'étage supérieur, espace ouvert aménagé, modulable selon vos envies, parfait pour une chambre supplémentaire. Cour et beau jardin clos et arboré avec puits, joli chalet aménagé en cuisine d'été, piscine à restaurer, sous-sol et grande dépendance non attenante, chacun avec double garage. Équipements : huisseries PVC double vitrage, climatisation réversible à l'étage, VMC et panneaux photovoltaïques avec revente. EXCLUSIVITÉ ORPI MONTCEAU – À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 6940

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 413 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Gourdon (71)

Située à Saint-Vallier ( 71230 ) et à seulement 20 minutes de la gare TGV, découvrez cette charmante maison individuelle de 161 m², édifiée sur un sous-sol complet, implantée sur un terrain clos de 1 200 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert à granulés), ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, un bureau , une grande véranda, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques : un garage, un atelier, une cave, une cuisine/buanderie, une pièce ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC — idéale pour accueillir famille ou amis. Les atouts supplémentaires : terrain entièrement clos, triple vitrage, grande piscine, cadre calme et agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Renseignements et visites, contactez Émilie ITRI à l'AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER Référence agence : 3907

EXCLUSIVITÉ ! Belle maison mitoyenne à vendre à Montceau les Mines, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Spacieuse et très lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda de 20 m² avec climatisation réversible, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 grandes chambres. Un garage de 28 m², un atelier et une cave complètent ce bien. Le terrain clos et arboré de 437 m² offre un cadre de vie agréable. Cette maison a été parfaitement entretenue, avec des doubles vitrages et une chaudière gaz Viesmann. Mandat : 3483 - Honoraires à la charge des vendeurs. Consultez nos tarifs : https://wwwsixiemeavenue.com/montceaulesmines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

1 545 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Gourdon (71)

En exclusivité, je vous propose cette charmante maison en bois massif, complètement atypique, située à Le Breuil, dans le département de la Saône-et-Loire en Bourgogne.Cette maison à vendre se trouve dans un quartier résidentiel au calme, à proximité de toutes commodités. Vous aurez à moins d'un kilomètre des boulangeries, pharmacies, médecins, un supermarché ainsi que des écoles, avec un collège et lycée accessible par bus à seulement 200 mètres. De plus, vous serez à 12 minutes de la gare TGV du Creusot et à 35 minutes de Chalon-sur-Saône.La maison de 200 m2, entièrement en bois massif, propose un espace de vie lumineux avec une charpente apparente et un toit isolé par l'extérieur. Vous découvrirez un vaste séjour de 87 m2, incluant un coin salon avec un plafond cathédrale, un espace repas avec une cuisine équipée ouverte, le tout inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et baies vitrées.Ce niveau comprend également trois chambres bien aménagées, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées, une buanderie, un cellier et un dressing. À l'étage, une suite parentale ou pour invités de 20 m2 vient compléter le tout.Le sous-sol de 60 m2, accessible depuis la maison, abrite un local technique pour la géothermie et divers équipements, ainsi qu'un espace de rangement. En extérieur, vous profiterez d'un garage double et d'un abri pour une troisième voiture.Implantée sur un terrain de 2610 m2, cette belle maison est piscinable et offre deux grandes terrasses orientées sud-ouest. Avec des équipements de chauffage en géothermie et une gestion des eaux pluviales, la maison présente une très faible consommation énergétique.Des travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser cet espace. Si vous recherchez une maison à acheter au Breuil qui allie nature, qualité de vie et prestations de qualité, cette propriété est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Christophe ROBERJOT, Agent commercial OptimHome, au 06 41 86 30 03, référence 577953.

Bourgogne du Sud, 20 minutes de Cluny, 30 minutes des gares TGV de Montchanin-Le Creusot et Mâcon-Loché, reliant Paris en 1H40, 40 minutes de Mâcon, 45 minutes de Chalon sur Saône, 1H15 de Lyon, 2 H de Genève, nous sommes dans le triangle situé entre Cluny, Saint Gengoux le National et Montceau les Mines. Découvrez cette ancienne bâtisse du XVIIe siècle, véritable trésor historique à restaurer. Cette propriété unique, exposée plein sud, conserve toute l'authenticité de son époque, bien que la tour originale ait été modifiée au fil des siècles. Nichée dans un village paisible où règne le calme, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel avec ses nombreuses écuries, granges, caves, greniers à aménager selon vos envies. Le logement principal, d'une surface de 80 m², est également à rénover pour retrouver tout son charme d'antan. L'ensemble de la propriété s'étend sur une généreuse parcelle de 5 122 m², offrant une magnifique vue dans un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Cette propriété est une véritable invitation à remonter le temps et à préserver le patrimoine exceptionnel de la région de Cluny. Si vous êtes passionné par l'histoire et la conservation du patrimoine, embarquez pour un voyage dans le temps, ce joyau historique n'attend que vous pour revivre et retrouver toute sa splendeur. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir une propriété de caractère au cœur de la région de Cluny. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christiane AUDUC CAPIFRANCE par téléphone au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.927610

10mn de la gare TGV à Montceau, venez découvrir cette jolie maison de ville ancienne des années 30, de pl/pied et entièrement rénovée. Elle se compose au RDC : d'une entrée par véranda, jolie cuisine équipée récente de 2021, séjour-salon, dégagement, petite buanderie-chaufferie, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, une chambre ; A l'étage : 2 belles chambres de 28m2 et 17m2 ; belle terrasse, cour aménagée, garage non attenant, jardinet, carport. Chaudière gaz chappee de 2020, panneaux Photovoltaïques de 2022 avec performance optimisée ! Cette maison est parfaite pour un mode de vie sans contraintes extérieures, A visiter sans hésitez ! ORPI MONTCEAU 71 Référence agence : 6917

Découvrez cette maison à vendre à Blanzy, située dans la commune de Blanzy, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Cette agréable maison de 96 m² se trouve à proximité immédiate de l'usine Michelin, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour une famille. À l'intérieur, vous trouverez : - 4 chambres lumineuses - Cuisine équipée - Salon et salle à manger - Salle de douche - Buanderie - Garage avec mezzanine aménagée La maison est dotée d'un chauffage au sol dans la cuisine et le salon, tandis que les autres pièces sont équipées de radiateurs électriques. De plus, elle est raccordée à la fibre optique. À l'extérieur, l'accès se fait par un portail électrique qui s'ouvre sur une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et l'accès au garage. Vous pourrez également profiter d'une terrasse carrelée, équipée de 2 stores banne électriques, qui s'ouvre sur le salon et la cuisine, menant à : - Un barbecue avec plan de travail en granit - Un jardin arboré et agréable - Un puits - Un chalet de 11 m², raccordé à l'électricité, actuellement aménagé en coin spa. Localement, un arrêt de bus se trouve juste devant la maison, facilitant l'accès aux écoles et aux commodités de Blanzy. C'est une maison complète, fonctionnelle et idéalement située pour profiter d'une vie familiale confortable tout en étant proche des services. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire, contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 07 44 97 90 99, E-mail : johnny.millard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563.

iad France - Rose Marie Campos vous propose cette charmante maison à acheter à Montceau-les-Mines, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce bien mitoyen, situé dans un quartier historique et paisible, a été soigneusement entretenu et saura vous séduire par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses vous offriront des espaces de repos agréables. À l'extérieur, une terrasse bien aménagée et un jardin attenant constituent des atouts indéniables pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage vous permettra un stationnement sécurisé. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et le chauffage individuel au gaz optimiseront votre quotidien. Idéalement située, cette maison à vendre à Montceau-les-Mines est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, vous offrant un cadre de vie calme et agréable. Une opportunité parfaite pour une petite famille ou un investissement locatif ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

5 personnes déjà intéressées

215 000 €

754 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 285 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Gourdon (71)

15/20 mn gare TGV, 15 minutes de Montceau, Commune de Mary (71), Bourgogne du sud, Amoureux de la Pierre ! Venez vite découvrir cette jolie Bâtisse de 200m2 hab. environ sur plus d'un hectare de terrain idéal pour chevaux ! Elle se compose au RDC : d'une vaste entrée de 29m2, belle pièce de vie de 67m2 avec sa cuisine équipée ouverte, chaufferie, cour et terrasse, ancienne étable aménageable de 46m2 idéale pour suite parentale ! A l'étage : 2 beaux espaces salon - détente ouverts, 3 chambres, salle de bains avec WC, bureau , buanderie. Chauffage central bois, système plancher chauffant, fosse septique avec épandage, huisserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, Prévoir travaux de rafraichissement. Exclusivité ORPI MONTCEAU 71 03 85 80 44 89 Référence agence : 6872

Située à Génelard, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison de caractère à vendre présente un grand potentiel. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'un agréable terrain plat de 612 m2 avec deux entrées, deux garages et quelques dépendances. L'habitation, d'environ 178 m2 habitables, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour de 25 m2 avec cheminée, un salon de 10 m2, une chambre de 10,5 m2, ainsi qu'une cuisine de 10,50 m2, une chaufferie et des toilettes. À l'étage, un hall et des couloirs desservent trois grandes chambres de 19 m2, 19 m2 et 13 m2, deux salles d'eau et des toilettes. Le 2ème étage comprend également une chambre de 12 m2 ainsi qu'un grenier carrelé. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Lumineuse et pleine de charme avec ses tomettes, parquets, boiseries et cheminées, cette maison à acheter à Génelard nécessite des travaux de rénovation pour l'isolation et la modernisation. Son emplacement privilégié, avec un jardin à l'abri des regards et un accès facile aux commerces, ajoute à son attrait.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Le Breuil, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette demeure spacieuse de 240 m² est nichée dans un cadre verdoyant de près de 3 hectares, comprenant 3 étangs privés. À l'entrée, laissez-vous charmer par l'ambiance chaleureuse et élégante de cette maison qui offre 8 pièces, dont 4 grandes chambres, parfaite pour une famille ou pour accueillir vos proches dans un environnement paisible. La pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, dispose d'une impressionnante hauteur sous plafond de 6,57 m et d'une cheminée à insert propice à la détente. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 salles de bains et de 2 WC pour un confort optimal. À l'extérieur, cette propriété à acheter à Le Breuil vous propose : deux grandes terrasses pour vos repas estivaux, une véranda avec un couloir de nage de 13 mètres pour vos moments de loisirs, ainsi qu'un vaste garage et un abri couvert, permettant jusqu'à 6 places de stationnement. En matière d'équipements, la maison est en excellent état : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fuel par radiateurs. Une cave de 30 m² et une dépendance de même superficie viennent compléter les caractéristiques de cette propriété unique. Ce bien rare, alliant prestige, nature et confort, se trouve dans un quartier calme et verdoyant au cœur de la campagne du Breuil. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Le Creusot. Un véritable coup de cœur vous attend !

MAISON DE CARACTÈRE À VENDRE AU CREUSOT - SAÔNE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE Saisissez l’opportunité d’un achat maison LE CREUSOT avec cette belle propriété datant de 1900, située dans un quartier paisible tout en étant à proximité des commodités. Atouts principaux : - Emplacement privilégié : À deux pas du centre-ville, des écoles, de l'hôpital et de tous les commerces. - Charme indéniable : Cette maison de caractère est empreinte d’histoire. - Confort moderne : Equipée de double vitrage, d'une isolation récente des combles de 2022 et d'une climatisation réversible à l'étage. Description du bien : Élevée sur caves avec un accès intérieur et extérieur, cette maison offre 122 m² habitables répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante. - Un séjour spacieux de 42 m², idéal pour recevoir vos invités. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. - Un WC indépendant. À l'étage : - Un palier desservant deux grandes chambres. - Une salle de bains. - Un WC. Extérieur et prestations : Profitez d'un magnifique terrain de 581 m², arboré et entretenu, ainsi qu'une grande terrasse de 40 m², parfaite pour les belles journées ensoleillées. Vous disposerez également de plusieurs dépendances pour le stockage ou un atelier, ainsi qu'un garage. Éléments techniques : - Chauffage au gaz de ville. - Cheminée à foyer ouvert. - Ballon d'eau chaude de 200 litres. - DPE : D (Bonne performance énergétique). Taxe foncière : 1500 euros. Travaux récents : La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes pour votre confort : - Isolation des combles : 2022 - Nettoyage du toit : 2023 - Store banne sur terrasse : 2020 Accès : Située idéalement à 10 minutes de la gare TGV, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent : Agence Nestenn Immobilier Monsieur Arnaud GAUTHEY Téléphone : 06.13.21.74.56 Email : a.gauthey@nestenn.com Ne laissez pas passer cette maison à acheter LE CREUSOT !

iad France - Jérémie Emmanuel Langillier vous propose : Coup de cœur pour une maison à acheter Le Creusot. Découvrez une élégante villa au Creusot, située dans l'un des secteurs les plus prisés du département Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison contemporaine vous invite à la sérénité. Son architecture en demi-niveaux propose des volumes fluides et aérés, apportant une touche atypique. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse : le vaste salon-séjour avec cuisine ouverte devient le cœur de la maison. Les larges baies en aluminium fusionnent l'intérieur et l'extérieur, créant une harmonie parfaite. Imaginez vos prochaines soirées d'été sur l'immense terrasse suspendue, surplombant une piscine privée aux lignes épurées, un écrin de détente sans vis-à-vis. Avec quatre chambres spacieuses, cette maison Le Creusot à vendre s'adapte idéalement à une vie de famille tout en offrant à chacun son indépendance grâce à sa configuration unique. Aucun travaux à prévoir, la chaudière dernière génération récente et l'isolation renforcée garantissent une performance énergétique optimale. Rénovation haut de gamme avec des finitions soignées et des huisseries modernes, cette propriété vous attend dans un quartier calme où tout est à proximité, alliant discrétion et prestige. Ne manquez pas cette occasion, ce bien rare alliant modernité et confort absolu ne restera pas longtemps sur le marché.

En exclusivité, cette maison à acheter à Sassangy vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, cette charmante maison en pierre de 148 m², avec dépendances et un grand terrain boisé de 2145 m², met en avant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement significatif. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon/salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur la cuisine et une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend un vaste pallier qui dessert deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le niveau supérieur abrite deux chambres supplémentaires, offrant encore plus d'espace. Le rez-de-jardin comprend trois caves, dont une aménagée en buanderie. À l'extérieur, deux dépendances viennent compléter la propriété : un studio indépendant avec pièce à vivre, mezzanine, salle d'eau et toilette, ainsi qu'un atelier, idéal pour bricoleurs ou artistes. L'ensemble repose sur un vaste terrain boisé, garantissant tranquillité et intimité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, offrant confort et efficacité énergétique, avec une classification C. Le toit est en parfait état, cependant, la fosse septique nécessite quelques travaux. Idéale pour une famille, cette maison en vente à Sassangy est un véritable petit paradis pour les amateurs d’authenticité et d’espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Burzy, située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, offrant calme et sérénité à la campagne. À proximité de Saint-Gengoux le National et à 25 km de Montceau les Mines, cette charmante demeure mitoyenne d'un côté dispose d'un agréable espace de vie. Élevée sur cave, atelier et garage (85 m² au total), la partie habitation comprend une entrée accueillante par le salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Bien que le chauffage soit au bois, il convient de prévoir une mise aux normes de l'assainissement et de l’électricité. Il est également possible d'acquérir la maison mitoyenne. Le prix de vente est fixé à 125 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Burzy et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry DOUDET au 0625824089 ou par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Thierry DOUDET, agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Salencey, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne, offrant un magnifique domaine agricole de plus de 50 hectares. Située à proximité de Cluny, cette propriété se trouve dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de projets agricoles. Le bien se compose d'environ 50 hectares de terres agricoles exploitables et d'un corps de ferme en pierre de taille alliant charme et potentiel. La partie habitation de 157,5 m² comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu'une mezzanine avec deux chambres supplémentaires. Les dépendances en pierre de taille offrent environ 800 m², incluant écuries, grange, et un bâtiment historique. De nombreux atouts, tels qu'une situation géographique privilégiée, des terrains attenants, et la possibilité de développer des gîtes ou chambres d'hôtes, font de cette propriété un bien d'exception. Pour plus d'informations sur cet achat maison Saint-Martin-de-Salencey, contactez Jean-Michel ROUX au 06 20 84 97 70.

Vous envisagez un achat maison à Génelard, Saône-et-Loire ? Découvrez cette propriété à vendre, située à proximité de toutes les commodités essentielles, habitable immédiatement et avec un terrain requérant peu d'entretien. À quelques minutes du bourg, vous trouverez commerces, services, établissements scolaires et transports quotidiens. La maison est implantée sur une parcelle bien pensée pour profiter d'un extérieur sans contrainte majeure d'entretien, agrémentée d'une terrasse agréable pour des moments de convivialité. Les annexes sont un atout considérable avec un garage pour une voiture ainsi qu'un espace supplémentaire adapté pour un camping-car, ce qui est rare dans le centre du village. Une cave spacieuse vient compléter le tout. À l'intérieur, un bureau indépendant facilite l'installation d'un espace professionnel, suivi d'une chambre de plain-pied. Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour-salon confortable favorise la vie de famille. Le coin nuit comprend trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bain. Techniquement, la construction est rassurante, avec une toiture et une zinguerie presque neuves, et des fenêtres en PVC double vitrage pour un bon confort thermique et une isolation de qualité. Située à 5 minutes de la RCEA et à 25 minutes du TGV Le Creusot, cette maison à acheter à Génelard a bien d'autres atouts à vous offrir lors d'une visite. N'hésitez donc pas à me contacter si ce bien vous intéresse. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 892 264 490.

Découvrez cette maison familiale à vendre située à LE CREUSOT, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Avec ses 6 pièces réparties sur 134 m², cette maison à acheter à LE CREUSOT est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une belle salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et un WC viennent compléter cet ensemble. Le sous-sol offre également une buanderie, un atelier, une cuisine d'été, une chaufferie et un garage. Le tout est implanté sur un terrain de 940 m². Le chauffage est assuré par des systèmes au fioul et électrique. Pour plus d'informations sur cette vente maison LE CREUSOT, n'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet LE CREUSOT. Pierre DIEBRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919679951 - CHALON SUR SAONE.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison (6 pièces) de 130 m², située dans un quartier calme et recherché du BREUIL (71670). Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle offre un cadre de vie agréable et idéale. L'intérieur est chaleureux et accueillant, avec au rez de chaussée une belle pièce à vivre, un coin salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont une avec balcon, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage au gaz, associé à des radiateurs, garantit un confort optimal toute l'année. A l'extérieur, profitez d'une piscine avec une superbe terrasse pour vos moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le tout est implanté sur un grand terrain clos de 1235 m², parfaitement adapté pour les activités en plein air. La maison dispose également de fenêtres en PVC double vitrage, d'un stationnement extérieur et couvert, de deux caves et d'un sous-sol. La fibre optique est également disponible, vous garantissant une connexion rapide et optimal! Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires (école maternelle Françoise Dolto et collège Croix Menée), des transports en commun accessibles en seulement 3 minutes à pied. Contactez sans attendre votre agence Guy HOQUET LE CREUSOT pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous! Pierre DIEBRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919679951 - CHALON SUR SAONE.

EXCLUSIVITÉ ! Dans un cadre paisible, découvrez cette maison à acheter à Pouilloux, située sur un magnifique terrain de 1573 m2 avec vue sur la campagne. Cette maison d'artisans, en sous-sol semi-enterré, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez une entrée, 2 pièces (possibilité d'aménager une chambre d'appoint), une cuisine d'été, une cave, des toilettes et un garage. De plus, cette propriété dispose d'un abri de jardin Bosset et d'une petite dépendance. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet d'achat maison à Pouilloux dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne.

A vendre proche Montceau-les-Mines maison sur sous-sol de 139 m² (+ 24m² de surface aménagée au sous-sol) sur un terrain clos de 1208 m². Un portail électrique s'ouvre sur un cour goudronnée. Entrée dans un spacieux séjour/salon avec insert à granulés et parquet chêne. En prolongement une cuisine ouverte aménagée et équipée avec sortie dans une grande véranda puis une terrasse qui permet l'accès à une piscine chauffée (10 x 5). Un couloir dessert une chambre avec parquet, un bureau, une salle d'eau (cabine de douche, meuble double vasque, sèche-serviettes) et un wc séparé. Un escalier conduit à l'étage où une pièce faisant office de salle de jeux distribue trois chambres avec parquet flottant et une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, wc). Le sous-sol comprend un grand garage, une cave, un atelier, une cuisine d'été (avec accès à l'arrière de l'habitation), deux chambres dont une avec salle de bain et wc. Chauffage insert à granulés complément électricité, triple vitrage. Bien intéressant proche de toutes commodités (école, grande surface ...). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.935213

Authenticité et confort entre Cluny et Buxy Dans un charmant village viticole, à seulement trente minutes de Cluny et de la gare TGV (Paris en 1h20), se cache une demeure en pierre édifiée vers 1880. Avec ses 218 m2 habitables, elle conjugue le charme de l'authenticité bourguignonne et le confort attendu d'une résidence secondaire raffinée. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Le coeur de la maison est un vaste séjour, habillé d'un plafond à la française et d'une cheminée avec insert, qui offre un espace convivial et élégant. La cuisine, conçue sur mesure par un artisan à partir d'éléments Ikea, allie praticité et qualité. L'étage accueille quatre chambres, dont une grande pièce facilement divisible, et deux salles d'eau rénovées. Une partie de l'étage conserve son charme d'origine et pourra être personnalisée selon vos goûts, mais l'ensemble reste harmonieux et rassurant grâce à l'isolation récente et aux huisseries en double vitrage.?Une cave drainée et aménagée complète ces espaces, offrant une utilité appréciable dans ce type de maison. Un jardin clos comme un écrin À l'extérieur, le terrain de plus de 1.100 m2 constitue un véritable havre de paix. Presque entièrement clos de murs, il garantit une intimité précieuse et a fait l'objet d'un aménagement paysager attentif. On y trouve des essences remarquables bananier, ginkgo, érable argenté, figuier, cerisier, laurier, lilas des Indes, aromates qui apportent une atmosphère vivante et changeante au fil des saisons. Trois terrasses, judicieusement positionnées, invitent à profiter des différentes expositions, tandis qu'un coin BBQ et un Bain Nordique Kirami complètent cet ensemble pensé pour la détente. Un cadre recherché La maison s'inscrit dans un environnement calme et dégagé, tout en bénéficiant de la convivialité d'un bourg vivant et animé. L'équilibre entre intimité, authenticité et accessibilité séduira des acquéreurs lyonnais, parisiens ou étrangers, en quête d'un lieu de villégiature de caractère. Télétravail possible avec la fibre. Une opportunité rare Cette maison réunit les critères les plus recherchés : pierre apparente, plafond à la française, cave, jardin clos paysagé et confort moderne. Un bien rare dans le secteur, à découvrir pour ceux qui souhaitent allier sérénité bourguignonne et art de vivre contemporain. Un dossier complet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

86 400 €

514 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 168 m²
• 2 chambres

À 16km de Gourdon (71)

Situé sur la place du village, immeuble de 168 m2 en partie élevé sur cave avec un puits. Le rez de chaussée comporte un plateau lumineux à aménager de 84 m2, au 1er étage un autre plateau de 84 m2 à aménager. Au 2ème étage greniers. Une bande de terrain devant avec une vue dégagée sur la place du village nouvellement refaite. Peut convenir pour des projets commerciaux, d'habitation, d' investissement..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison rénovée à Germagny de 116m² avec vue imprenable Située à seulement 16 minutes de la gare TGV Creusot-Montchanin (1h15 pour Paris, 40 minutes pour Lyon), cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Germagny est à 10 minutes de Buxy, un village viticole offrant toutes les commodités : supermarché, pharmacie, médecins, épicerie, boucherie, coiffeur, et restaurants. Caractéristiques de la maison : •Rez-de-chaussée : Une terrasse, Une entrée accueillante avec une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux de 27m², une chambre avec salle d'eau, WC. •Rez-de-jardin : Une nouvelle cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative et WC. Espaces extérieurs : •Un chalet de 9 m² pour l'outillage et le rangement du salon de jardin. •Une dépendance pouvant servir de garage. Info pratique: Possibilité de faire de la location courte durée avec la partie rez-de-jardin. Un terrain de 1095 m² entièrement clos avec portail électrique. Terrain piscinable. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités et des grandes villes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.932887

À vendre, une maison individuelle située dans la charmante ville de Le Creusot (71200), dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette maison, idéale pour un achat maison Le Creusot, offre un cadre de vie paisible et familial. D’une superficie de 138 m² sur un terrain de 931 m², elle présente un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et un salon cosy. Vous trouverez également une chambre avec salle d’eau attenante et un hall d’entrée avec placards au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes et une buanderie. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte, d’une terrasse en bois, d’une cour, d’un jardin, de dépendances, d’un puits et d’un four à pizza. Pour toute information sur les risques liés au bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie PLANTARD, au 06 76 05 20 59 ou par email à stephanie.plantard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

À MONTCEAU-LES-MINES, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison de 68 m² habitable est à vendre et prête à emménager, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, de 2 chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Un atout majeur : les combles aménageables d'une surface d'environ 45 m², isolés en 2023, avec le placo déjà livré et prêt à être posé, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale. Une dépendance de 40 m² est également présente, à rénover ou à démolir selon vos projets, incluant l'agrandissement du terrain, la création d'un garage ou un espace de stockage (permis de démolition déjà accordé). Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à MONTCEAU-LES-MINES se trouve à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Si vous êtes intéressé(e) par cette vente maison MONTCEAU-LES-MINES, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 760 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 0628051186, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

À saisir en exclusivité, maison à acheter à Génelard, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Cette propriété de 163 m² habitables est érigée sur un terrain clos et arboré de 450 m². Un grand hall d'entrée dessert un spacieux séjour ouvert sur un salon avec parquet en chêne, donnant directement sur le jardin. La cuisine, équipée de nombreux placards de rangement, permet d'accéder à une terrasse côté jardin et dispose d'un WC séparé. À l'étage, un palier mène à quatre chambres (parquet), dont deux bénéficient d'une penderie, ainsi qu'à une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo, sans oublier un WC séparé. Le second étage offre une cinquième chambre avec un coin toilette. De plus, le grenier est aménageable selon vos envies. La maison dispose également d'une cave voûtée. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance offrant diverses possibilités, un coin jardin, une terrasse et un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Toutes les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ne pas manquer, cette maison à acheter à Saint Vallier est une exclusivité qui saura vous séduire ! Située à seulement 3 minutes du centre de Saint Vallier, dans une impasse au calme, cette habitation de plain-pied offre une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie de 61 m2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, ainsi que 5 chambres, une salle d'eau et une buanderie. Le terrain clos de 1648 m2 sans vis-à-vis est parfait pour profiter des extérieurs. Vous pourrez également apprécier une belle terrasse couverte de 20 m2 orientée sud-ouest, idéale pour vos barbecues avec vue sur les pâturages. De plus, des bus desservent le Collège Copernic et le Lycée. Cette maison à vendre dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne représente une opportunité à ne pas manquer. Mandat : 3496 - Honoraires charge vendeur. Pour consulter nos tarifs, rendez-vous sur notre site. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.