Achat Maison à Graçay (18) à rénover / avec travaux : 53 annonces

Coup de cœur du secteur

78 000 €

830 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Graçay (18)

À vendre, maison située au cœur de Graçay, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 94 m², possède un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 565 m². Intérieur : - Séjour - Cuisine séparée - 2 chambres spacieuses (19,6 m² et 16,4 m², dont une avec penderie) - Salle de bains avec WC - Débarras, chaufferie et couloir - Maison annexe de 38,5 m² à rénover, idéale pour un logement indépendant, un bureau ou un atelier Extérieurs et dépendances : - Grange de plus de 110 m² - Combles aménageables, cave et diverses dépendances - Puits avec pompe - Jardin clos et arboré Informations pratiques : - Maison ancienne (construite en 1845) - Chauffage au fioul - Des travaux de rénovation sont à prévoir À proximité : autoroute A20, commerces, écoles et services Cette maison à acheter à Graçay offre de nombreuses possibilités d'aménagement : projet familial, investissement locatif ou activité artisanale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.916641

GRACAY, maison de bourg à rénover comprenant au rez de chaussée: cuisine, salon, wc, salle d'eau. A l'étage: une pièce, deux chambres. Garage et jardin. Les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage est électrique et la maison est reliée à l'assainissement collectif. Idéal investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur : 14.29% . Prix hors honoraires : 35000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À proximité du pittoresque village de Graçay, dans le département du Cher et en région Centre, cette propriété équestre s'étend sur environ 15 hectares, dont 4 hectares de bois, et se trouve au cœur d'une campagne préservée. Entourée de prairies vallonnées et de paysages typiques du Berry, elle allie authenticité et fonctionnalité. Les bâtiments sont harmonieusement agencés, formant un ensemble cohérent et facilement exploitable. La maison principale, construite en pierre avec des briques apparentes, offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses belles poutres anciennes. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles de bains, avec un potentiel d'aménagement des combles. La propriété est conçue pour le confort équin, comprenant : 12 boxes, une carrière d'entraînement, un rond de longe, une grange, des espaces de stockage, un puits et un garage. Offrant un cadre calme à seulement 2h15 de Paris, ce domaine allie authenticité et amour du cheval. DPE : G/C (Logement à consommation excessive). Prix HAI : 280.000 € (Prix net vendeur : 260.000 € - honoraires agence de 7 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) : j.lenoir@barnes-international.com - +33 (0)6.75.11.93.77. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Saint-Hilaire de Court, maison de plein pied classée en D, comprenant : 3 chambres , un salon séjour , une cuisine avec un cellier attenant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 water-closet, un garage attentant à la maison et un appentis utilisé comme atelier. Un jardin, un puits. Assainissement collectif , climatisation réversible, cheminée avec insert, radiateurs électriques, double vitrage et survitrage. Une très belle opportunité à découvrir. Référence agence : 119

Découvrez cette maison à vendre à CHATRES SUR CHER, située entre ROMORANTIN et VIERZON, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Charmante maison des années 40, entièrement restaurée, elle saura vous séduire par son authenticité et ses aménagements modernes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un séjour et un salon avec cheminées fonctionnelles et de superbes parquets anciens. La cuisine est entièrement aménagée et vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement vous amène à trois chambres spacieuses, une salle de bains et un autre WC. L'espace est généreux, idéal pour toute la famille. La maison dispose d'une cave et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que de menuiseries en PVC pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. À l'extérieur, un grand jardin clos de 1494 m² vous attend, avec une cuisine d'été parfaite pour vos repas en plein air, un garage et une petite grange avec grenier qui peut servir d'atelier. Cette maison à acheter à CHATRES SUR CHER a beaucoup de charme et n'attend plus que vous. Contactez-nous pour organiser une visite. Réf. E3613 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à fort potentiel à rénover, située dans la commune de Villefranche-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison d'une superficie d'environ 100 m2 habitables est idéalement placée à proximité de toutes les commodités, dans un cadre calme en deuxième rideau. Elle comprend 4 chambres, ainsi qu'une grande pièce de vie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Edifiée sur un terrain de 901 m2, cette maison dispose également d'un garage avec cave en vide sanitaire. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Villefranche-sur-Cher, que ce soit pour la rénovation personnelle ou comme projet d'investissement. Proposée à 88 000€ frais d'agence inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 21971.

Maison mitoyenne sans vis-à-vis d'une surface habitable de 70 m², édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 006 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon séjour, ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Ce bien offre un beau potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, isolation des combles, remplacement des huisseries ainsi qu'un rafraîchissement général. Idéal pour un projet de rénovation ou un premier achat, avec un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. SAS SPN Vierzon 5ter rue de la Gaucherie - 18100 VIERZON

À la recherche d'une maison à acheter à Langon-sur-Cher ? Ne manquez pas cette charmante maison individuelle à rénover, située dans la belle commune de Langon-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Avec une superficie de 257 m², cette propriété offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent investir dans une vente maison Langon-sur-Cher. Édifiée en 1875, elle comprend six chambres spacieuses et deux salons, offrant de nombreuses possibilités pour créer votre foyer idéal. Le bien comprend un grenier, un jardin, un double garage et une véranda. Équipée du raccordement au réseau d'égouts, cette maison historique requiert des rénovations pour dévoiler tout son potentiel. Elle peut également être divisée en plusieurs logements, ce qui constitue un investissement prometteur. Un arrêt de bus à proximité assure une mobilité facile. Proposée à un prix attractif de 130 000 EUR, cette occasion unique attend votre touche personnelle. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 21749

À saisir à Cerbois, dans le département du Cher en région Centre, cette longère à finir de rénover est idéale pour un projet d'achat maison Cerbois. Elle se compose de trois parties : la première comprend une petite maison avec une entrée, un salon/cuisine, et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage. La deuxième partie est une grande pièce centrale qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce à définir. Enfin, la troisième partie se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, et d'une chambre. Les combles sont aménageables et un garage est également présent. Les menuiseries sont récentes en double vitrage PVC. Le terrain s'étend sur environ 1 300 m². Prix FAI : 109 000 euros. Ne manquez pas cette vente maison Cerbois.

À vendre : maison située au cœur de Vatan, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce bien d'une superficie d'environ 150 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un achat maison Vatan.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. Deux accès indépendants ajoutent à la flexibilité de la maison, permettant d'envisager divers projets, comme une division en plusieurs logements ou une activité professionnelle.À l'étage, un grand palier dessert trois spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un grenier au-dessus offre encore plus de possibilités d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure close et arborée, sans vis-à-vis, et d'un grand préau, idéal pour le stockage ou comme atelier. Le préau permet également d'accéder au grenier via un escalier extérieur. Un garage complète l'ensemble, le tout sur une parcelle d'environ 210 m².Cette maison Vatan à vendre est parfaite pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement, grâce à ses grands volumes et ses accès indépendants.N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait correspondre à votre projet d'achat. Contactez Etienne et Zornitsa HUIDO au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Maison à rénover avec un fort potentiel, située dans la commune de Villefranche-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison d'environ 100 m2 habitables est idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités, dans un cadre calme et en deuxième rideau. Elle se compose de 4 chambres et d'une grande pièce de vie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 901 m2, cette maison dispose également d'un garage et d'une cave en vide sanitaire. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Villefranche-sur-Cher pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Bien proposée à 88 000€ frais d'agence inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 21971.

Découvrez cette maison à acheter à Thénioux, dans le département du Cher, en région Centre. Avec ses 2 chambres et plusieurs dépendances, cette longère vous offre la possibilité de créer l'espace de vie qui vous ressemble, sur un jardin clos de 1502 m2. Loin des maisons standardisées, cette propriété est une toile vierge qui attend votre touche personnelle. Venez apprécier le potentiel unique de cette maison Thénioux à vendre. Elle se compose d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bains, ainsi qu’un grenier qui pourra être aménagé selon vos envies. Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois, ajoutant une touche chaleureuse à votre futur foyer. Le prix est fixé à 99 490 euros, avec des honoraires à la charge des vendeurs. Profitez de cette occasion pour donner vie à votre projet immobilier. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Aurore BRAGA au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à vendre à Lury-sur-Arnon, située dans le département du Cher (18), au coeur de la région Centre. Cette propriété, implantée sur un terrain de 715 m², vous offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des commerces et des écoles, idéal pour les familles en quête de sérénité. La nature environnante invite aux promenades et aux activités de plein air. Avec une surface habitable de 107 m², cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain. Son agencement fonctionnel vous permet de bénéficier d'un espace de vie convivial. Les 4 chambres sont idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Établie sur une parcelle généreuse, cette maison constitue un véritable cocon familial, alliant intimité et convivialité dans un environnement verdoyant. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Alexandre Girard, au 0617858500 ou par courriel à alexandre.girard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 905305611.

Située dans la charmante commune de Lury-sur-Arnon (18120), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente. À proximité, les habitants peuvent profiter des commodités du centre-ville, ainsi que des espaces naturels environnants pour des promenades enrichissantes.Cette maison de 80 m², érigée sur un terrain de 650 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de beaux espaces de vie. Idéale pour accueillir une famille, elle saura apporter confort et fonctionnalité au quotidien. À noter que ce bien ne dispose pas de système de chauffage, et est non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Un véritable cocon à personnaliser selon les envies de ses futurs propriétaires. Travaux à prévoirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GIRARD, Tél. : 0617858500, E-mail : alexandre.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 905305611

Découvrez cette maison à vendre à Paudy (36260), située dans le département de l'Indre, région Centre. Ce bien immobilier bénéficie d'un cadre paisible, parfait pour les amateurs de nature. La commune offre une ambiance calme et authentique, propice à la détente et aux promenades en plein air. Les commodités essentielles, telles que les commerces de proximité et les écoles, sont accessibles en quelques minutes, facilitant ainsi la vie quotidienne. Cette maison de 64 m² s'étend sur une parcelle de 625 m² et propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, avec une salle d'eau et des WC séparés pour un confort accru. Une grange est également présente, offrant des possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. L'ensemble de la maison et son terrain généreux constitue un véritable havre de paix en pleine campagne. Pour une achat maison Paudy, cette opportunité est à ne pas manquer ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

À vendre à Anjouin, dans le département de l'Indre (36) en région Centre, découvrez cette longère des années 1900 à restaurer intégralement. Cette maison Anjouin à vendre se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres dont une avec suite parentale, ainsi que des toilettes. Vous bénéficierez également de dépendances, d'une buanderie et d'un hangar de 120 m². Ce bien est présenté par Sylvie Sancho, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Anjouin.

À VENDRE – Charmante maison à Saint-Julien-sur-Cher dans le Loir-et-Cher, Centre. Située dans la commune de Saint-Julien-sur-Cher, cette agréable maison de 82 m² représente une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Julien-sur-Cher, que ce soit comme premier achat ou pour un investissement locatif. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un débarras pratique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance équipée d'un atelier et d'une chambre d'amis, idéale pour recevoir ou créer un bureau. Un jardin clos complète ce bien, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Proposée au prix attractif de 93 000 € honoraires d'agence inclus, cette maison à acheter à Saint-Julien-sur-Cher offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous ! Référence agence : 21964

Coup de cœur du secteur

44 000 €

849 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 51,84 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Graçay (18)

À la recherche d'une maison à acheter à Bagneux, dans le département de l'Indre en région Centre ? Ne manquez pas cette charmante maison mitoyenne à vendre, construite en 1850. Avec ses 52 m² à rafraîchir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie incluant un coin cuisine ouvert, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une chambre confortable et un bureau ou dressing vous attendent. Idéale pour une habitation personnelle ou un projet locatif, cette maison à Bagneux propose également un grenier pratique pour vos besoins de rangement et un jardin ou terrain agréable non attenant pour profiter de moments de détente en plein air. Proposée à un prix attractif de 44 000 EUR, honoraires d'agence inclus, cette vente maison Bagneux représente une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.54.76.02.92 pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 21666.

Prix au m² le plus bas

37 000 €

191 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 194 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Graçay (18)

Changez de vie et découvrez le Berry avec cette maison à acheter à Vatan, située dans le département de l'Indre, en région Centre. À seulement 8 minutes de Vatan, au cœur du village de Graçay, proche de toutes les commodités, écoles et médecins, Transaxia vous propose cette grande maison à rénover. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de 3 chambres, d'un dressing, d'un cellier et d'une salle de bain avec WC. Dans l'autre partie, un appartement indépendant, pouvant être facilement loué, comprenant une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une cour, de dépendances, d'une chaufferie et d'un garage. Cette maison à vendre à Vatan représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

36110 - Rouvres-les-Bois, Indre (36), Centre - Maison à vendre de 4 pièces, d'une superficie de 100 m2 avec possibilité d'aménagement supplémentaire - Terrain de 5840 m2 - Terrasse - Dépendances - Garage - Puits - Mare - Grange. Cette maison, à rénover, est située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec cheminée, un séjour donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC et deux chambres. À l'étage, une surface supplémentaire de 70 m2 permet d'envisager la création de trois chambres et d'un bureau. À l'extérieur, un garage, plusieurs dépendances, une grange adaptée pour un camping-car, un puits et une belle mare vous attendent. Cette maison à acheter à Rouvres-les-Bois présente un potentiel intéressant pour les bricoleurs grâce à ses grands volumes. Les atouts incluent une toiture en bon état, des fenêtres neuves en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, un terrain entièrement clôturé entouré d'arbres fruitiers, et une isolation refaite. Des travaux sont à prévoir : mise aux normes de la fosse septique, système de chauffage à installer, et quelques petits travaux pour transformer ce bien en une belle demeure. Le prix est de 85 990 euros, frais d'agence réduit à 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations et visites, contactez Justine SAVEL au 06 30 28 08 28. Référence annonce : 429408SJS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est sous la responsabilité de Justine SAVEL, Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 429408SJS.

À vendre maison ancienne à Langon-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien de 4 pièces, s'étendant sur 102 m², comprend 2 chambres et un grenier aménageable, ainsi qu'une cave et un garage spacieux de plus de 42 m², le tout sur un terrain de 200 m². Située à proximité du Canal de Berry, cette maison nécessite des travaux de rénovation et se compose d'une vaste pièce avec coin cuisine et d'un salon doté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez les 2 chambres ainsi que le grenier de plus de 52 m² à aménager selon vos envies. Le prix de cette maison à acheter à Langon-sur-Cher est de 39 990 euros, dont 4 990 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (14,26 %), soit 35 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85. Référence annonce : 427160GOA (honoraires de 14,26 % TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces – 82 m² – 3 chambres – Garages, atelier – Fort potentiel – ReuillySituée à Reuilly, commune agréable disposant de toutes les commodités (supermarchés, écoles, médecins, pharmacie, activités sportives…), venez découvrir cette maison d'environ 82 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement.La propriété est entièrement clôturée et s'ouvre sur un portail manuel donnant accès à une allée goudronnée menant à deux garages ainsi qu'à un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage.Au rez-de-chaussée :Salon équipé d'un poêle à granulés et chauffage électriqueCuisine aménagée avec chauffage électriqueRangement / débarrasCuisine d'été avec WC donnant sur une véranda et l'extérieurÀ l'étage :3 chambres d'environ 9 m², 11 m² et 12 m²Salle d'eauWC indépendant, très pratique pour la nuitCaractéristiques :Toiture tuiles mécaniquesGouttières en zincVolets roulants électriques, dont 2 volets solaires (salon et une chambre)Tout-à-l'égoutDeux garages + un atelierLes + du bien :Maison entièrement clôturéeNombreuses dépendancesVéranda et cuisine d'été3 chambres pour 82 m²Extérieur demandant très peu d'entretienTravaux à prévoir : rafraîchissement, menuiseries, sols et électricité à revoir, permettant de remettre la maison au goût du jour selon vos envies.Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation, avec un bon potentiel compte tenu de la surface et du nombre de chambres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteaurouxsous le numéro 982913238

MAISON À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ À SAINT-CHRISTOPHE-EN-BAZELLE, INDRE (36), CENTRE - Découvrez cette longère de caractère de 4 pièces, d'une superficie de 70 m², comprenant un salon, deux chambres, un garage et une dépendance, le tout sur un terrain de 1710 m². Cette maison à acheter à Saint-Christophe-en-Bazelle nécessite des travaux pour révéler son potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, vous trouverez une grange attenante, un abri de jardin et une belle dépendance pouvant être aménagée, ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain clos et arboré. Cette maison à vendre à Saint-Christophe-en-Bazelle est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Budget : 59 990 euros, frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 79.80 %), soit 55 000 euros hors honoraires. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 434 753 GUT (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

41320 - Langon-sur-Cher, Loir-et-Cher, Centre - Maison de village 8 pièces, 260 m², 5 chambres, double garage de 70 m².Au cœur d'un hameau paisible, à quelques minutes de Romorantin, cette maison à vendre à Langon-sur-Cher offre un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre avec point d'eau et WC, une buanderie, un cellier, un autre WC, une vaste salle de réception, ainsi qu'une autre pièce de vie avec insert et une salle de bains avec douche. Un accès direct à un double garage de 70 m² est également présent. À l'étage, un palier distribue 4 chambres, une salle de bains avec WC, un autre WC avec point d'eau et un grand grenier. Le tout sur une parcelle de 465 m².Budget : 126 990 euros, frais d'agence de 6 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,83%), soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.Achat maison Langon-sur-Cher, vente maison Langon-sur-Cher, ESTIMATION GRATUITE.Référence annonce : 421426GOA (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Transformez votre vie en découvrant cette maison à vendre à Vatan, dans le département de l'Indre, région Centre. Située à quelques minutes du charmant village de Vatan, qui offre tous les commerces nécessaires, écoles, collège et médecin, cette maison à acheter à Vatan est nichée dans un hameau paisible. Elle nécessite un peu de rafraîchissement et se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, vous bénéficierez d'un garage, d'une chaufferie et d'un cellier. Contactez Transaxia pour en savoir plus. Laurent, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le N°753827773. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison à acheter à Saint-Julien-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), Centre. Idéalement située sur la commune, cette charmante maison de 82 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'un débarras pratique pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance avec atelier et chambre d'amis, parfaite pour recevoir ou installer un espace de travail. Un jardin clos embellit le tout, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Proposée au prix attractif de 93 000 € honoraires d'agence inclus, cette maison Saint-Julien-sur-Cher à vendre présente un excellent potentiel d'aménagement et de valorisation. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous ! Référence agence : 21964

Découvrez cette magnifique longère de 93 m² à vendre à Lury-sur-Arnon, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien au charme authentique et à l'ambiance chaleureuse vous séduira à coup sûr. Idéalement située dans un cadre verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux du calme. Grâce à son exposition Est-Ouest, vous bénéficierez d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. À l'entrée, vous trouverez une salle à manger de 15 m² ainsi qu'un salon cosy d'environ 19 m². La cuisine aménagée et équipée de 12 m², une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau, agrémenté d'une petite véranda lumineuse. À l'étage, deux chambres de 10 et 11 m² sont accompagnées de deux petits espaces, idéaux pour un bureau, un dressing ou un coin nuit supplémentaire. Construite au début du 20e siècle, cette maison de caractère a su préserver son charme et est habitable immédiatement. À l'extérieur, profitez d'une cour close de murs, garantissant intimité et tranquillité, ainsi que d'un joli jardin de 178 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une dépendance d'environ 9 m² ajoute encore plus de possibilités pour le rangement, un atelier ou un espace de télétravail. Bien qu'un diagnostic de performance énergétique classe F indique quelques travaux d'amélioration, ce bien rare à Lury-sur-Arnon dévoilera tout son potentiel avec un peu d'attention. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lury-sur-Arnon qui saura répondre à vos attentes.

Au cœur du département du Cher, en région Centre, cette maison à acheter à Massay représente une belle opportunité. Vous découvrirez une charmante maison mitoyenne d'un côté, à terminer de rénover, se composant comme suit :- Au rez-de-chaussée : Salon/Séjour, Cuisine, Chambre, SDD, WC.- Au 1er étage : Pallier, 2 Chambres, SDB, WC, et des combles à aménager, offrant la possibilité de recréer 2 Chambres supplémentaires.Ce bien atypique permet un agrandissement éventuel, idéal pour créer d'autres parties habitables à destination de la location.La maison comprend également plusieurs dépendances : Garage, Atelier, Buanderie avec puits fonctionnel, Zone de stockage, et une dépendance en duplex.Profitez d'un joli extérieur privatif sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer. Côté pratique, ce petit bourg berrichon est accessible via l'Autoroute du Soleil A20 (gratuite), sans nuisances sonores, et à seulement 15 minutes de la gare la plus proche, avec un train direct pour Paris en moins de 2 heures. Cette maison à vendre à Massay est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, OCÉANE BOCCI (EI), immatriculée au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029. Prix du bien : 57 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique, réalisé le 22/02/2025, indique un score DPE de 365 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1975,00 € et 2673,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien César vous propose à la vente une propriété de caractère située à Massay, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété, d’avant 1800, offre un espace habitable de près de 230 m² sur une parcelle d’environ 2,7 hectares. Nichée entre Massay et Méreau, cette propriété s’organise autour d’une cour intérieure qui distribue l’ensemble des bâtiments. Le domaine comprend : - Une maison de maître d’environ 230 m², partiellement rénovée, - Une maison de gardien d’environ 43 m² à réhabiliter, - Une longère à valoriser, - Une grange d’environ 90 m². Cette propriété à acheter à Massay présente un ensemble cohérent et structuré, offrant un véritable potentiel de développement. Le parc arboré de 2,7 hectares, traversé par la rivière l’Arnon et le ruisseau l’Herblon, crée un cadre naturel exceptionnel où des chênes centenaires jalonnent le paysage. Une passerelle de style industriel, inspirée de la Tour Eiffel, ajoute une touche unique à ce lieu. La maison principale est confortable et habitable immédiatement. Son grand salon d’environ 50 m², avec cheminée, s’ouvre sur une terrasse et le parc. La salle à manger indépendante d’environ 31 m² ainsi qu’un coin salon de près de 18 m², équipé d’un poêle à bois, complètent cet espace de vie. La cuisine séparée de 15 m² est fonctionnelle et pratique. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale au rez-de-chaussée, une seconde chambre avec salle d’eau également au rez-de-chaussée, et deux chambres à l’étage avec une salle de bains. Les anciennes chambres de bonne et le grenier représentent des espaces exploitables, à aménager selon vos envies. Cette propriété sur Massay allie caractère, espace et véritable dimension patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 322, classe CLIMAT F indice 77. Pour plus d'informations sur les risques concernés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien César, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une ferme à acheter à Saint-Loup, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre ? Découvrez ce corps de ferme ancien, offrant un cadre calme sans voisinage, avec un terrain spacieux et de nombreuses dépendances. Ce bien, idéal pour un projet familial, agricole ou artisanal, comprend une maison d'habitation d'environ 119 m² de plain-pied à rénover, incluant : • 3 chambres • Une grande cuisine • Un spacieux salon/salle à manger • Une salle de bain • Un WC indépendant • Une entrée par véranda. Les fenêtres sont en PVC double vitrage (excepté une chambre et la salle de bain). Le terrain est d'environ 1 hectare avec un jardin clôturé autour de la maison et un garage à porte coulissante. Les nombreuses dépendances comprennent : • Une grange • Une étable • Une chèvrerie • Un cellier • Une écurie • Un atelier • Une laiterie • Une boulangerie • Trois hangars métalliques • Une ancienne stabulation. Un ensemble rare avec un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce est enregistrée sous la référence 322840 et est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, LAURA SERMET (EI), immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 165 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Infos sur les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 03/02/2026, score DPE : 443 kWhEP/m²/an, score GES : 15 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040,00 € et 4180,00 € par an. Pour consulter les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune de Vierzon, dans le département du Cher en région Centre, cette maison Vierzon à vendre est située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Élevée sur trois niveaux, elle offre une surface de 193 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce buanderie/cave et un escalier menant à l'étage. À l'étage, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un petit patio, ainsi qu'une salle de bains, un WC, une chambre et une pièce pouvant servir de bureau. Au deuxième étage, vous découvrirez un WC, une salle de bains et trois chambres dont une grande. La maison dispose également de deux garages, d'un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage alu avec volets roulants. À noter qu'il n'y a pas de jardin. Le prix de l'achat maison Vierzon est de 93 500 euros, honoraires inclus, avec des honoraires de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.