Achat Maison de plain-pied à Graçay (18) : 65 annonces

À vendre à GRACAY, dans le département du Cher en région Centre, cette maison de plain pied en préfabriqué est idéalement située à seulement 7 minutes d'un bourg offrant toutes les commodités nécessaires (médecin, pharmacie, école, supermarché, etc.). La maison à acheter à GRACAY comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un jardin avec abri de jardin, le tout sur un terrain de 424 m². Pour toute information sur l'achat de ce bien, contactez-nous au 06.74.16.41.36 ou au 02.48.23.09.33. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située à Graçay (18310), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison entièrement rénovée d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un véritable potentiel grâce à son studio indépendant.Implantée sur une parcelle de 654 m², elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet avec revenu complémentaire.La commune dispose de commerces de proximité et d'espaces verts, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes, notamment l'autoroute A20, facilitant les déplacements du quotidien.La maison propose une entrée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace cuisine.Les éléments de cuisine ne sont pas inclus dans le prix de vente et pourront faire l'objet d'une discussion.L'organisation actuelle des espaces permet également d'envisager une réadaptation de l'agencement selon vos besoins, notamment pour repenser l'emplacement de la cuisine et optimiser une vie de plain-pied.À l'extérieur, un studio indépendant vient compléter ce bien. Il comprend une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de vie pouvant être utilisé en chambre ou séjour. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle.Un atelier attenant avec étage complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable pour le stockage ou un projet d'aménagement.Des travaux d'amélioration ont été réalisés, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, la pose de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que l'installation de panneaux solaires, contribuant au confort et à la performance énergétique du bien.Ce bien présente un équilibre intéressant entre confort, potentiel d'évolution et valorisation possible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791

Maison à vendre à Graçay, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien, situé à Genouilly, vous propose 7 pièces sur 162 m², comprenant 5 chambres et une piscine, le tout sur un terrain clos de 4 710 m².Nichée à la campagne, à 20 minutes de Vierzon et à 10 minutes de Graçay, cette maison de 2018 est entièrement de plain-pied et bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Genouilly offre un cadre agréable avec une école, des commerces, un garage, ainsi que plusieurs bars-restaurants.La maison comprend un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte équipée de 66 m², un cellier, 5 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau et des WC. Vous profiterez également d'un grand garage attenant, d'une terrasse et d'une piscine hors-sol.Le confort moderne est assuré avec des climatisations réversibles dans toutes les chambres et la pièce principale, un chauffe-eau thermodynamique, une chaudière à granulés, et un portail électrique.Pour visiter cette maison à acheter à Graçay et découvrir tout son potentiel, contactez Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. DPE : B 87 - GES : A 2. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1300 et 1830 euros. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940. Mandat référence : 439 340.

Coup de cœur du secteur

78 000 €

830 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Graçay (18)

À vendre, maison située au cœur de Graçay, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 94 m², possède un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 565 m². Intérieur : - Séjour - Cuisine séparée - 2 chambres spacieuses (19,6 m² et 16,4 m², dont une avec penderie) - Salle de bains avec WC - Débarras, chaufferie et couloir - Maison annexe de 38,5 m² à rénover, idéale pour un logement indépendant, un bureau ou un atelier Extérieurs et dépendances : - Grange de plus de 110 m² - Combles aménageables, cave et diverses dépendances - Puits avec pompe - Jardin clos et arboré Informations pratiques : - Maison ancienne (construite en 1845) - Chauffage au fioul - Des travaux de rénovation sont à prévoir À proximité : autoroute A20, commerces, écoles et services Cette maison à acheter à Graçay offre de nombreuses possibilités d'aménagement : projet familial, investissement locatif ou activité artisanale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.916641

Maison à rénover avec un fort potentiel, située dans la commune de Villefranche-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison d'environ 100 m2 habitables est idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités, dans un cadre calme et en deuxième rideau. Elle se compose de 4 chambres et d'une grande pièce de vie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 901 m2, cette maison dispose également d'un garage et d'une cave en vide sanitaire. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Villefranche-sur-Cher pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Bien proposée à 88 000€ frais d'agence inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 21971.

Dans un village typique de la région du Bérry, au calme avec néanmoins des commerces à proximité, école primaire, cette maison de style ancien comprend aux rez de chaussée, entrée sur petite véranda, cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage une grande chambre. Une annexe viens agrémenté une partie habitable comprenant une chambre, un cabinet de toilette. Attenant à la maison principale se trouve une dépendance avec atelier et garage donnant sur un terrain à l'arrière du bâtiment entièrement clos. Référence agence : 111

MASSAY, à 2h de PARIS, 10 mn de l'accès autoroute A20, magnifique maison familiale contemporaine, offrant de très belles prestations. Habitable immédiatement sans travaux ! Disposant d'un grand espace de vie lumineux, chaleureux, avec cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres, un espace buanderie, un bureau indépendant , 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une autre salle d'eau entre 2 chambres idéal pour une famille avec enfants. Double vitrage , pompe à chaleur (2019) , poêle à granule récent (2021) , véranda d'agrément en entrée de maison, assainissement individuel. Le tout édifié sur un terrain de plus de 1500m2 sans vis à vis. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 112

Maison familiale de charme avec grand terrain, étang et piscine à MassayÀ vendre sur la commune de Massay, cette agréable maison construite dans les années 90 dispose d'une surface habitable d'environ 159 m², offrant un cadre de vie paisible au cœur du Cher, en région Centre.Dès l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur un lumineux salon-séjour, parfait pour les moments en famille ou entre amis près de la cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant, garantissant un véritable confort de vie de plain-pied.À l'étage, un grand palier mène à trois belles chambres. L'une d'elles offre un balcon et une vue imprenable, accompagnées d'une salle de bain et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de détente.La maison repose sur un sous-sol enterré, offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain exceptionnel de 22 496 m², un véritable havre de paix, agrémenté d'un étang et d'une piscine creusée de 6 x 12 mètres au chlore. Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et aux loisirs en plein air, tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié.Cette maison à acheter à Massay séduira les amoureux de nature à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort.À découvrir sans tarder !- Micro-station récente- Proche écoles et commercesCLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520 et 4770 euros pour les années 2021-2022-2023.Prix : 277 000 euros. Honoraires à la charge des vendeurs."ESTIMATIONS OFFERTES"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurore BRAGA, agent commercial immatriculé au RSAC 878624659.

Découvrez cette maison à acheter à Vatan, située dans l'Indre au cœur de la région Centre. Nichée dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied saura vous charmer avec ses volumes spacieux et son potentiel indéniable. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour de 75 m², lumineux et idéal pour des moments conviviaux en famille, avec un insert à bois pour des soirées chaleureuses. La maison comprend : - 4 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC indépendants - Une disposition totalement de plain-pied, facilitant le quotidien Côté technique, vous bénéficiez d'un chauffage fioul combiné à l'insert bois, le tout relié au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 734 €. À l'extérieur, un terrain de 3 011 m² non clôturé offre d'innombrables possibilités. Les dépendances, comprenant une grande grange et un atelier attenant à la maison, constituent un véritable atout, parfait pour un projet professionnel, familial ou un investissement locatif (gîtes, Airbnb). Les points forts de ce bien : - Plain-pied - Grand espace de vie de 75 m² - 4 chambres - Dépendances - Terrain de plus de 3000 m² - Tout-à-l'égout Cette maison en vente à Vatan est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laura Sermet (EI), immatriculée au RSAC de Bourges (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 138 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des questions concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 - Score DPE : 243 kWhEP/m²/an - Score GES : 47 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 785,00 € et 3 767,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-sur-Cher, située à proximité de Romorantin et de l'autoroute A85, dans un quartier calme et prisé du Loir-et-Cher. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 117m², offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité, confort et accès facile aux commodités du village. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et ses poutres apparentes. La spacieuse pièce de vie d'environ 60m², véritable cœur de la maison, est parfaite pour recevoir famille et amis. Elle est dotée d'un poêle à bois Godin pour une ambiance chaleureuse et conviviale, avec un accès direct à la terrasse surplombant la campagne environnante.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine, avec son piano de cuisson à gaz professionnel et son mobilier rustique.L'espace nuit se compose d'une chambre de plus de 14m² avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 10m². La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, tandis qu'une buanderie offre un accès direct au garage de plus de 28m², ajoutant à la fonctionnalité de ce bien. Les combles aménageables au-dessus du garage représentent un potentiel supplémentaire.À l'extérieur, le terrain de 1500m² est un atout pour les amoureux de la nature, offrant une vue dégagée et une possibilité d'aménagements extérieurs. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée C.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Villefranche-sur-Cher. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez David TEVANIAN, Agent commercial OptimHome.

Située à Guilly (36150), proche de Vatan, cette maison de 78 m² sur un terrain spacieux de 2407 m² offre un cadre de vie paisible.Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. De plus, la possibilité de diviser une partie du terrain en parcelle constructible ajoute une flexibilité appréciable pour de futurs projets.Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon lumineux, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier pratique. Les récents travaux comprennent l'installation d'une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage, tableau électrique et de panneaux solaires, offrant des solutions modernes et éco-responsables. Dotée d'un garage, d'un jardin clos et arboré, cette propriété présente un potentiel certain une fois rafraîchie, offrant ainsi une opportunité d'aménagement personnalisé selon les besoins et envies de ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328

Maison contemporaine neuve – Prestations haut de gamme – Volumes et luminositéEn EXCLUSIVITEDécouvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, récemment construite à Villefranche-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Avec ses prestations soignées, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, elle saura répondre à toutes vos attentes en matière d'achat maison Villefranche-sur-Cher.Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie de 54 m², spacieuse et lumineuse, qui constitue le véritable cœur de la maison, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, alliant esthétisme et fonctionnalité.L'espace nuit offre trois chambres confortables de 9 m² et 10 m², ainsi qu'une élégante suite parentale de plus de 15 m², dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, créant un espace intime et raffiné.Pour répondre aux besoins d'une famille, une deuxième salle de bain complète et moderne est à votre disposition, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC intégré.La praticité quotidienne est assurée par un cellier fonctionnel, tandis que les combles aménageables représentent un véritable atout, offrant encore plus de potentiel d'agrandissement pour créer un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires selon vos souhaits.Cette maison à acheter à Villefranche-sur-Cher séduit par son architecture harmonieuse, ses prestations modernes et son potentiel évolutif, le tout dans un cadre de vie agréable.C'est une propriété rare sur le marché, idéale pour les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de qualité de construction. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez David TEVANIAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) au 06 47 15 90 96 (réf. 604080).

À vendre : magnifique longère entièrement rénovée, située à Luçay-le-Libre dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. La maison, d'une superficie d'environ 247 m2, se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 7 m2 s'ouvre sur une grande salle à manger de 34 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une buanderie/chaufferie, des toilettes et une chambre de 11 m2 pour profiter d'une vie de plain-pied. Le salon/séjour, lumineux et chaleureux, mesure 49 m2 et dispose également d'une cheminée. À l'étage, un palier de 12 m2 mène à une suite parentale de 32 m2 avec salle de bain et dressing, ainsi qu'à quatre chambres mansardées de 18, 16, 14 et 9 m2, complétées par une salle de bain récente de 7 m2. La propriété comprend aussi des dépendances ainsi qu'un jardin clos et arboré de 745 m2, idéal pour la détente. Les équipements techniques incluent une micro-station neuve et une pompe à chaleur Daikin. Située à seulement 6 km des commodités, des écoles et des collèges à Vatan, proche d'Issoudun et Bourges, il s'agit d'une maison à acheter à Luçay-le-Libre, à découvrir absolument!

A vendre, maison à Saint-Florentin, située dans un quartier calme, à proximité des écoles, collèges et commerces. Ce pavillon de plain-pied de 90.54 m² se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour/salon, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Vous trouverez également un WC avec lave-mains, une penderie, ainsi qu'une partie nuit comprenant deux chambres avec penderies murales, et une salle d’eau équipée d’un coin buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. La cuisine aménagée, dotée d'un ballon d’eau chaude, donne accès à un jardin arrière, tout comme l'arrière-cuisine aménagée. Le garage, avec porte électrique, dispose de combles aménageables d’environ 40 m². Une cour bitumée avec porte d’accès électrique et coulissante entoure la maison. À l'arrière, profitez d'une terrasse couverte et d'une dépendance de jardin en bois, le tout sur un terrain clos de 726 m². Pour un achat maison Saint-Florentin, contactez Vierzon Village Immobilier au 02.48.71.94.21 ou Mme Simon Paola au 06.87.33.32.12.

À vendre à Saint-Georges-sur-la-Prée, dans le département du Cher en région Centre, cette maison rénovée de type 5 vous séduira. Composée de trois chambres, elle dispose d'un beau jardin clos de 991 m². Ce bungalow se compose d'une entrée menant à un cellier et à une salle de bain, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, et d'un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Un couloir dessert également trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse et d'un atelier. Les huisseries en bois sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Le tout-à-l'égout est en place et la fibre optique est disponible. Située dans un environnement paisible à seulement 5 minutes du bourg, la ville de Saint-Georges-sur-la-Prée offre diverses commodités, notamment un médecin, un cabinet infirmier, une épicerie et une école élémentaire. Vous serez à 15 minutes de Vierzon en voiture. Le prix de cette maison Saint-Georges-sur-la-Prée à vendre est de 150 000 euros, frais d'agence inclus, soit 142 000 euros net vendeur plus 8 000 euros d'honoraires. Les estimations sont offertes. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée par un conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat réf : 435 324 CHX. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Située dans un lotissement paisible d'Anjouin, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à acheter à Anjouin se trouve à proximité immédiate de l'école, accessible en traversant la route. D'une superficie d'environ 80 m², cette maison de plain-pied, mitoyenne par le cellier, dispose : d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier de 8 m² et d'un garage de 16 m², le tout sur un terrain d'environ 800 m². Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés moderne, alliant performance et esthétisme. Les extérieurs laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, pour imaginer un espace extérieur unique. Localisation idéale : Vatan à environ 10 minutes, Châteauroux à environ 30 minutes et Paris à environ 2h30. Ce bien clé en main est parfait pour une famille ou comme première acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, identifiée par le numéro 321180, vous est présentée par Laura Sermet, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Bourges (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 126 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 14/11/2025 avec un score DPE de 211 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1540,00 € et 2120,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

22 000 €

524 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

À 12km de Graçay (18)

À la recherche d'un achat maison PAUDY ? Découvrez cette maison à vendre située à Paudy, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier accessible se trouve au-dessus, et un garage attenant complète ce bien. Profitez également d'un jardin clos. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 29.41% du prix de vente. Le prix hors honoraires est de 17 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-sur-Cher, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété, idéale pour un achat maison Villefranche-sur-Cher, se trouve dans un cadre paisible, proche du centre-ville et des commerces. Au calme, elle combine commodité et accessibilité. À l'extérieur, cette maison de plain-pied comprend un balcon avec une vue agréable, une cour pour profiter des journées ensoleillées, et un garage pour un stationnement sécurisé. L'intérieur de 67 m², construit en 1982, propose un aménagement pratique et fonctionnel, comprenant un salon chaleureux, une cuisine, une salle à manger conviviale, des toilettes séparées, une salle de bain, et deux chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable. Les volets roulants automatiques ajoutent sécurité et praticité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 88 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute info, contactez votre consultant megAgence, Sylvie MACQRET, au 07 50 46 68 73 ou par e-mail à sylvie.macqret@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 943 316 760.

À vendre à Méry-sur-Cher, dans le Cher (18), cette maison récente de plain-pied est idéale pour un achat maison Méry-sur-Cher. Avec un type 4 comprenant 3 chambres, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable sur un jardin clos de 1200 m², agrémenté d'une terrasse. Le garage attenant vous permettra de stationner facilement. La maison se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. Construit en 2010, ce bien est situé dans un environnement calme, à proximité d'une école élémentaire et de commerces locaux tels qu'une boulangerie/pâtisserie et des produits frais. Les huisseries en bois double vitrage et le chauffage mixte (bois et électrique) contribueront à votre confort. Les performances énergétiques sont notées C et A pour le GES, avec des dépenses annuelles estimées entre 1580 et 2190 euros. Le prix de cette maison Méry-sur-Cher à vendre est de 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter Hugo Dacheux au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.

Découvrez cette magnifique longère à vendre à Luçay-le-Libre, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maison de 165 m² habitables, située dans un cadre calme et verdoyant, offre de généreux volumes et un grand potentiel sur un terrain de 1750 m² non clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse de 28 m² prête à accueillir votre installation, accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un séjour de 28 m², d'une salle à manger de 16 m², d'une grande salle d'eau de 8 m², de WC indépendants et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier spacieux donne accès à une chambre de 16 m², une pièce palière de 13 m² pouvant servir de bureau ou de chambre, et une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau. Vous apprécierez également le grand terrain, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi qu'un carport. La maison a été entièrement rénovée, préservant le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Il ne reste que quelques finitions à réaliser selon vos préférences, telles que l'installation de la cuisine, la pose des plinthes et la mise en place des tableaux électriques. L'essentiel des travaux est achevé, avec l'électricité et la plomberie en place, vous permettant de personnaliser les derniers détails. La propriété dispose d'un assainissement individuel et est chauffée par un poêle à bois. Avec une taxe foncière de 471 euros et un prix de 179 000,00 €, cette maison séduira ceux en quête d'un bien à acheter à Luçay-le-Libre. Cette annonce est présentée par Laura Sermet, agent commercial chez BSK Immobilier.

À seulement 5 minutes de Romorantin, au cœur d'un village disposant de tous les commerces, nous vous proposons à la vente cette belle maison de plain-pied. Située dans un cadre paisible, cette maison à acheter à VILLEFRANCHE SUR CHER bénéficie d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², dotée d'un poêle à granulés et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée avec un piano de cuisson et des meubles au style 'boucherie', allie caractère et authenticité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec dressing aménagé. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Pour votre confort, une grande arrière-cuisine permet un accès direct au garage. Vous pourrez également apprécier un terrain d'environ 1 500 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison VILLEFRANCHE SUR CHER à vendre séduira les amoureux de la nature. Réf E3592 (6.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Thénioux, dans le département du Cher, en région Centre. Avec ses 2 chambres et plusieurs dépendances, cette longère vous offre la possibilité de créer l'espace de vie qui vous ressemble, sur un jardin clos de 1502 m2. Loin des maisons standardisées, cette propriété est une toile vierge qui attend votre touche personnelle. Venez apprécier le potentiel unique de cette maison Thénioux à vendre. Elle se compose d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bains, ainsi qu’un grenier qui pourra être aménagé selon vos envies. Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois, ajoutant une touche chaleureuse à votre futur foyer. Le prix est fixé à 99 490 euros, avec des honoraires à la charge des vendeurs. Profitez de cette occasion pour donner vie à votre projet immobilier. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Aurore BRAGA au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.

À vendre : grande maison familiale située à Châtres-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre. Cette maison à acheter à Châtres-sur-Cher dispose de 5 chambres, offrant confort et tranquillité en Sologne. Idéale pour accueillir une grande famille, elle se trouve à seulement 20 minutes de Romorantin-Lanthenay et de Vierzon, bénéficiant d'un emplacement stratégique proche des axes routiers. La maison, bien entretenue, comprend au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, offrant ainsi un cadre fonctionnel.À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de plus de 30 m² et d'un grand garage attenant. Côté techniques, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec des menuiseries PVC double vitrage et une chaudière au gaz récente. Les transports scolaires se situent au pied de la maison. Cette maison habitable immédiatement offre espace, confort et sérénité dans un environnement paisible. C'est une belle opportunité pour votre achat maison à Châtres-sur-Cher. Budget : 199 990 euros, frais d'agence de 9 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires.

Bien le moins consommateur d'énergie

212 532 €

1 497 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Graçay (18)

SAINT GEORGES S/ PREE - Maison de plain-pied qui charmera votre famille avec ses 5 chambres toutes pourvues de rangements. Sa cuisine équipée ouverte sur un grand salon accueillera vos moments de convivialité qui pourront se poursuivre sur une terrasse extérieure. Son environnement sera propice aux promenades et farniente Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 199000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, une maison de plain-pied située à Méreau, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des services de la commune, tout en offrant un cadre résidentiel agréable. La proximité de Vierzon facilite également les déplacements quotidiens. Cette maison à acheter à Méreau se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, idéales pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments conviviaux. La propriété comprend également un garage et un grand appentis, offrant un espace appréciable pour le stationnement et le stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur futur domicile et valoriser le potentiel existant. Cette maison à vendre à Méreau est une option intéressante tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement. Ne manquez pas cette occasion de découvrir et d'imaginer votre futur projet. Prix : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1720 et 2400 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO au 0664898389 ou par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Romain POLANO, agent commercial immatriculé au RSAC 950715045.

Exclusivité : Dans le département du Cher, à Méreau, maison de plain-pied prête à emménager. Cette maison Méreau à vendre se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un toilette. Edifiée sur un terrain d'environ 450m², elle dispose également d'un garage et d'une chaufferie. Les atouts de cette maison incluent des huisseries en PVC et un chauffage par pompe à chaleur. Située à proximité de Vierzon, proche des commerces et des accès autoroutiers, cette maison à acheter à Méreau mérite votre attention. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite avec M. Fabrice PEREZ au 0613443351. POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Méreau bourg, cette charmante maison profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité des écoles et de la crèche, cette résidence offre un cadre de vie familial recherché. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent les déplacements vers collège et lycées.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse carrelée de 35 m2 donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Trois places de parking, un garage attenant, une dépendance et un barbecue complètent les aménagements extérieurs. Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux avec un salon séjour muni d'une cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine équipée avec accès terrasse, trois chambres lumineuses avec portes fenêtre, une salle de bain et un WC. Construite en 1975, cette maison de plain pied climatisée offre un confort pratique. Avec une surface habitable de 90 m² et cinq pièces au total, elle constitue une habitation fonctionnelle et accueillante pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LEFEUNTEUN, Tél. : 06 47 67 76 20, E-mail : sylvie.lefeunteun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 849 035 373

À 2h de Paris, découvrez cette maison rénovée à acheter à Langon-sur-Cher, dans le Loir-et-Cher, en région Centre. Nichée au cœur de la Sologne, cette propriété offrant vie de plain-pied et confort moderne s'étend sur environ 114 m². Située à seulement 8 minutes de Romorantin-Lanthenay, elle bénéficie d'un environnement champêtre et paisible. À l'intérieur, vous serez séduit par une grande véranda lumineuse, une cuisine équipée neuve ouvrant sur un salon-séjour convivial, idéal pour recevoir. La maison comprend une chambre rénovée, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres, un bureau et une seconde salle d'eau se partagent une mezzanine ouverte. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'un poêle à granulés, de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Le terrain de 2 100 m² comprend également un garage, un sous-sol et deux ateliers, avec possibilité d'acquérir 1 500 m² supplémentaires. Cette maison à vendre à Langon-sur-Cher allie le calme de la campagne et une bonne accessibilité. La vente est prévue pour mars 2027. Budget : 162 000 euros, incluant des frais d'agence de 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (4,52 %). Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par email à c.guillemot@proprietes-privees.com.

À 7 minutes de Vatan, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison à vendre à Ménétréols-sous-Vatan. Ce pavillon d'environ 119 m² habitables vous propose une vie de plain-pied agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande pièce palière dessert une troisième chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. Implantée sur une parcelle de 1 803 m², entièrement clôturée et arborée, la propriété est dotée d'un portail électrique, offrant un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. Ce bien dispose également de nombreuses dépendances, dont un hangar, un garage et une dépendance attenante à la maison. Confortable, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique. Ce bien complet et fonctionnel est idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace extérieur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Baisse de prix 106 000 euros FAI Situé en plein coeur de Vatan, à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes sur une parcelle arborée et entièrement close de 981 m². La maison principale, de plain-pied (128 m²), offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et un cellier. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur neuve, d'une cheminée à bois et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et performance énergétique. La seconde maison, d'environ 40 m², nécessite des travaux. Anciennement louée 300 euros par mois, elle représente un réel potentiel locatif ou professionnel après rénovation comprenant une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une douche et des wc. Un bien rare en coeur de ville, idéal pour résidence principale avec revenu complémentaire ou projet d'investissement. A cela s'ajoutent trois dépendances comprenant un garage, une cave ainsi qu'un puits, offrant un potentiel intéressant de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le code d'accès pour la visite virtuelle est 1298 ----------------------------------------------------------------------------------- DPE: 205 kWh/m²/an (Note D) GES: 7 KgCO2/m²/an (Note B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 1890 euros et 2556 euros. ----------------------------------------------------------------------------------- DPE: 355 kWh ep/m².an (Note F) GES: 85 Kg éqCO2/m².an (Note F) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 1789 euros et 2421 euros. ----------------------------------------------------------------------------------- Prix : 106 000 euros TTC - Honoraires à la charge du vendeur - Mandat 436160HET ----------------------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ---------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmante maison de plain-pied située sur la commune de Méreau, offrant une surface habitable généreuse de 170,15 m², édifiée sur une magnifique parcelle clôturée et arborée de 1 475 m², idéale pour profiter pleinement du calme et de la verdure. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard intégré vous conduit vers un vaste salon-séjour lumineux de 40 m², sublimé par une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une spacieuse véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une grande arrière-cuisine offrant un accès direct à la véranda ainsi qu'à une terrasse sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi que de toilettes indépendantes, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les extérieurs sont tout aussi soignés : store banne à l'arrière de la maison, double garage avec cave ventilée, abri camping-car, carport, ainsi que deux petites serres alimentées en eau pour les amateurs de jardinage. Le portail et les garages sont motorisés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations techniques : huisseries en double vitrage avec volet roulant électrique, isolation des combles récente, chauffage au sol au gaz de ville... autant d'équipements assurant confort thermique et efficacité énergétique. ? Un bien clés en main, parfaitement entretenu, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. SAS SPN Vierzon 5ter rue de la Gaucherie - 18100 VIERZON