Achat Maison à Santranges (18) : 492 annonces

iad France - Thibaud Huet vous propose: Maison de Caractère Rénovée - DPE C - Domotique & Calme absolu Posez vos valises dans cette maison de 160 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne (DPE C, Domotique, 4 chambres Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de réception de 40 m² et d'une cuisine dînatoire équipée de 32 m², créant un espace de vie ouvert de plus de 70 m². Ce niveau comprend également un bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail grâce à la fibre optique déjà installée. Le bien se distingue par son excellente performance énergétique (DPE classe C). Le chauffage est assuré par un poêle à granulés bois et un poêle à bois, offrant une solution économique et chaleureuse. Pour un confort optimal, la partie neuve de l'habitation est entièrement équipée d'un système domotique. L'étage dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite de 19 m² avec dressing privatif. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une isolation soignée. La maison est édifiée sur une parcelle close de 1 846 m², comprenant : Un portail électrique motorisé sécurisant l'accès. Une terrasse de 40 m² pour les aménagements extérieurs. Deux garages de 40 m² chacun, offrant de larges possibilités de stockage ou d'atelier. Une cave de 15 m². Alliant le cachet de l'ancien à une rénovation technique de premier ordre, cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Santranges. Sa performance énergétique et ses volumes généreux en font un lieu de vie idéal, sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

297 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 370 m²
• 3 chambres

Santranges (18)

Maison à vendre à Santranges, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété est idéale pour un achat maison Santranges, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations, contactez TRANSAXIA LERE, Luc Petitpere (EI) au 06.44.83.49.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située idéalement au calme, à 6 kilomètres de Sancerre, à proximité de l'A77, d'une gare sncf, de Saint-Satur, d'un golf et de tous commerces, maison d'architecte indépendante à ossature bois construite en 2015 avec piscine. 102 m2 sont habitables et comprennent au rez de chaussée : séjour de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée et poêle à pellets allumable à distance, buanderie, chambre, salle d'eau et toilettes et au premier étage : palier et couloir, 3 chambres et salle d'eau-wc. Fibre et chauffe-eau thermodynamique. Terrain de 1600 m2 avec récupérateur d'eau de pluie de 6000 litres alimentant les toilettes et le lave-linge, atelier, garage, pool-house, terrasse et piscine avec filtre, pompe et liner de 2024. Référence agence : 14851

BRIARE, proche commerces école et services, maison d'habitation en très bon état d'environ 105m2 habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine, une pièce à usage de chambre ou bureau (8.70m2), wc. Patio avec espace buanderie. Au 1er étage : palier, 3 belles chambres, une salle de bains +wc.Grenier perdu.Deux terrasses, un garage. Informations techniques : construction de 1978, double vitrage + volets électriques, toiture nettoyée et traitée, électricité revue, grenier isolé. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon sur sous-sol proche du centre ville de Cosne sur Loire. Séjour lumineux avec parquet chêne donnant sur un balcon. Cuisine. 2 chambres avec parquet. Salle d'eau avec douche récente. ` Sous-sol avec atelier et garage.` Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout.` Beau terrain clos et arboré de 600m2. Prix : 80.000 Euros Référence agence : 14922

Coup de cœur du secteur

222 000 €

965 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Santranges (18)

À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, cette maison à vendre à Ouzouer-sur-Trézée, dans le département du Loiret en région Centre, offre un cadre champêtre en bord du canal de Loire, à 10 minutes de Briare, de sa gare et de toutes commodités. Ce bien, ancien corps de ferme à rénover, dispose d'une surface habitable totale de 230 m² et se compose de : - Une maison principale de 165 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cellier (type cave voûtée), séjour, WC, et un second séjour avec petit espace cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, une seconde chambre avec salle de bains/WC, ainsi qu'une troisième chambre. Le grenier est aménageable pour créer de nouveaux espaces. - Un studio de 21 m² avec grenier au-dessus. - Un appartement de 34 m² avec pièce à vivre, cuisine, chambre, et salle d'eau/WC. Situé sur une parcelle de 2,14 hectares, ce bien atypique inclut également un garage, une grande grange, des écuries et un jardin en bord de rivière. Les atouts de cette vente maison à Ouzouer-sur-Trézée incluent : - Une surface habitable importante avec de beaux volumes offrant polyvalence après rénovation. - Un grenier aménageable ajoutant des possibilités d'extension. - De grandes dépendances idéales pour divers projets, tels qu'un atelier ou une salle de réception. - Un environnement paisible offrant charme et tranquillité. L'expert recommande ce bien pour des projets divers d'exploitation après rénovation. Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2025. 'Logement à consommation énergétique excessive : classe G'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6640 EUR et 9050 EUR par an, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Delahaie - ID Immobilier au 02 38 38 22 46.

iad France - Maryline Boury vous propose une maison à acheter à Dammarie-en-Puisaye, dans le Loiret, en région Centre. Située à 1h30 de Paris et à 10 minutes de Briare, cette charmante maison, datant de presque 200 ans, vous séduira par son allure de grande demeure. Dès l'entrée, vous serez captivé par ses plafonds de plus de 3 mètres, ses poutres apparentes, ses vieilles tomettes, ses vastes fenêtres et ses cheminées présentes dans presque toutes les pièces. L'espace se compose d'une belle entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et de toilettes. À l'étage, une pièce à aménager en salle de bain, ainsi que trois chambres dont deux sont en enfilade. Un immense grenier avec une belle hauteur sous plafond et une cave complètent ce bien. En outre, une grange attenante aménageable sur deux niveaux représente une possibilité d'extension généreuse, offrant plus de 110 m² au sol. Bien que des travaux soient nécessaires pour lui redonner son éclat d'origine, ce bien et ses dépendances constituent une belle opportunité pour quiconque recherchant de grands volumes. Le jardin d'environ 480 m² avec puits apporte une touche agréable à cet ensemble. La maison est habitable dès maintenant. N'hésitez pas à venir découvrir cet endroit chargé d'histoire, qui attend son futur propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F indice 295 et une classe CLIMAT F indice 84. Pour des informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Maryline Boury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 522622372.

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Maison 99m² à Cosne-sur-Loire avec jardin, véranda et garage. 2 chambres + bureau. Proche gare et A77. Idéal résidence principale ou secondaire. Maison avec jardin au calme à Cosne-Cours-sur-Loire À seulement 2h de Paris, dans le hameau recherché des Charmes à Cosne-Cours-sur-Loire, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire en Bourgogne ou un projet de vie au vert avec accès rapide à la ville. Un intérieur chaleureux avec beaux volumes Dès l’entrée, vous découvrez une maison au charme authentique avec une belle pièce de vie : - Un séjour double de 48 m², lumineux et convivial avec poutres apparentes - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une salle d’eau rénovée avec douche et WC - Une véranda de 15 m², véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin À l’étage : - Deux grandes chambres de 17 m² et 19 m² - Un bureau de 8 m² (idéal télétravail ou chambre d’appoint) Une maison agréable à vivre, avec des volumes rares pour ce type de bien à Cosne. Extérieurs, dépendances et potentiel Le terrain clos de 659 m² constitue un véritable atout : - Jardin indépendant, idéal pour profiter des beaux jours - Garage de 14 m² - Dépendances (12 m² + 4 m²) pour stockage ou atelier - Cave de 13 m² - Bûcher Un extérieur facile à entretenir, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Localisation stratégique à Cosne-sur-Loire - Écoles à 500 m - Commerces à 2 km - Gare SNCF à 3 km (liaison Paris) - Accès A77 à 4 km Un emplacement recherché, combinant tranquillité et accessibilité. Confort et caractéristiques techniques - Chauffage gaz de ville (chaudière 2021) + poêle à bois - Fibre optique - Tout-à-l’égout - DPE : D - Bon état général, pas de gros travaux à prévoir Un bien prêt à vivre avec encore un potentiel d’amélioration énergétique. Cette maison à vendre à Cosne-sur-Loire offre un équilibre rare entre charme, volumes et emplacement pratique. Que vous cherchiez un premier achat, une maison de famille ou un pied-à-terre en Bourgogne, vous pourrez facilement vous projeter et personnaliser ce bien selon vos envies. Dans un secteur calme, avec jardin et proximité immédiate des commodités, ce type de maison reste très recherché sur le marché local. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et envisager votre futur cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Chavignol, plein de charme, cette ancienne maison de vigneron développe 130 m2 en tres bonne état, mêlant authenticité et douceur de vivre. Quatre chambres, un bureau, un salon-séjour lumineux, une cuisine conviviale et une salle d'eau composent un intérieur chaleureux, où le temps semble s'être posé... jusque dans ses papiers peints délicieusement fleuris. Les volumes annexes réfectoire, cave, cellier, chaufferie rappellent son histoire et offrent encore de belles possibilités. À l'extérieur, un jardin intimiste de 50 m2 et une terrasse invitent à profiter des beaux jours en toute simplicité. Une maison sincère, pleine de charme, où l'on vient chercher bien plus qu'un lieu... un art de vivre.

À proximité du centre historique de Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre. Avec une superficie habitable de 124,06 m² et une vue imprenable sur les vignes, cette propriété est en parfait état. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec conduit de cheminée pour une installation éventuelle de poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine aménagée ouverte et équipée, donnant accès à une terrasse agréable avec un grand store banne. Vous trouverez également une buanderie-arrière cuisine attenante. Le couloir dessert une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche italienne privative, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. En outre, un garage attenant et un double carport sont inclus. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, avec un DPE C de 143 kWh/m²/an et A de 4 kgCO2/m²/an. La résidence est raccordée au tout à l’égout. Le terrain paysagé, d'une superficie de 917 m², offre un cadre de vie calme avec vue dégagée. Cette maison à acheter à Sancerre est idéalement située à moins de deux heures de Paris, à 10 minutes de Cosne et de l'autoroute A77 - gare de Tracy sur Loire, à proximité du Golf et de la Loire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 10 mn de COSNE/LOIRE, 2 heures de paris sud, gare vers Paris Bercy. Maison en Pierre comprenant: Séjour avec cheminée, tomettes, salle à manger avec cheminée carrelage ancien, chambre, cuisine. A l'étage: couloir qui desserve trois chambres avec tomettes et parquet, pièce. Jardin clos de murs. le bien est relié à tout à l'égout, exposition E/W. A rénover à votre gout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) 06 86 68 81 48 (réf. 603519 )

Située dans le Val, à proximité des bords de Loire et à seulement 5 minutes de la charmante ville de Léré (18240), cette maison Léré à vendre présente de nombreux atouts. Érigée sur un vaste terrain de 4400 m² entièrement clôturé, cette habitation de 123 m², exposée plein Sud, se compose d'un grand salon avec baie vitrée coulissante et cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Le salon donne accès à un joli balcon ensoleillé, idéal pour profiter des journées ensoleillées et de la vue dégagée sur le Val. En plus de la maison principale, une seconde habitation comprenant une chambre, une cuisine d'été, une douche et un WC permet d'accueillir des amis ou d'envisager une location saisonnière pour les randonneurs empruntant la Loire à vélo. Un grand atelier/garage, une pergola entourant un saule pleureur, un abri pour camping-car, un terrain de pétanque, un abri de jardin et un espace de stationnement extérieur de 200 m² complètent cet ensemble. * Assainissement individuel de 2022 * Double vitrage PVC récent * Terrain de pétanque * Grand atelier/garage * Stationnement de 200 m². Pour un achat maison LERE qui devrait vite susciter l'intérêt, contactez-moi dès maintenant. Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 0682555564, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.

Située à Autry-le-Châtel, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison typée 'Alaska' d'une surface habitable d'environ 140 m2 est idéale pour une vie de famille, grâce à ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Cette maison à acheter à Autry-le-Châtel comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte avec cellier, un bureau, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier mène à un espace bureau parfaitement adapté pour le télétravail, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC. Les annexes et extérieurs incluent une terrasse sur pilotis surplombant la campagne berrichonne, un garage non attenant avec grenier au-dessus, et un terrain clos équipé d'un portail. Les caractéristiques notables de cette vente maison Autry-le-Châtel incluent une distribution fonctionnelle permettant une vie de plain-pied et des espaces nuits bien séparés. L'état général de la propriété et la qualité de l'ensemble sont optimaux. Cette annonce référence 327895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 229 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, vous avez l'opportunité d'acquérir un remarquable ensemble immobilier composé de deux maisons entièrement rénovées, nichées sur plus de 8700 m² de jardin, agrémentées d'une piscine couverte et d'un bâtiment annexe. La maison principale, d'une superficie d'environ 300 m², offre de vastes pièces de réception : une salle à manger élégante avec un jardin d'hiver, un séjour lumineux grâce à des baies vitrées généreuses et une cuisine entièrement aménagée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains.Une ancienne dépendance a été réaménagée en habitation d'environ 150 m², comportant un double séjour avec un espace télévision et une cuisine aménagée. Les niveaux supérieurs comprennent 4 chambres et une salle de jeux/bibliothèque.Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, la propriété dispose d'une piscine couverte et chauffée d'environ 45 m², reliée à un bâtiment d'environ 65 m² aménagé avec un salon/cuisine, une salle de sport, ainsi qu'une pièce avec hammam, sauna et salle de douche.Les bâtiments sont en excellent état avec une bonne isolation, un chauffage par PAC réversible air/eau, des menuiseries en double vitrage, une cheminée, un poêle à bois, des toitures neuves et un assainissement aux normes, le tout sécurisé par un portail automatisé et une alarme.Ce bel ensemble immobilier s'étend sur un terrain clôturé et arboré de 8767 m², incluant un verger, un étang, un potager spacieux avec serre de 32 m², un puits et un terrain de pétanque.C'est la maison idéale à acheter à Sancerre, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou pour développer une activité annexe telle que des gîtes ou Airbnb. DPE : B/A Prix HAI : 710.200 € (prix net vendeur : 670.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations, contactez Etienne de Beaurepaire (EI) à e.debeaurepaire@barnes-international.com ou par téléphone au +33 (0)6.07.71.57.74.

À Sancerre, dans le département du Cher, cette maison historique du 18ème siècle se distingue par ses vastes volumes et sa luminosité. L'entrée, avec ses carreaux de ciment d'origine, mène à un espace de réception lumineux, suivi d'une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux, directement accessible à un jardin clos. Les étages abritent trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, et deux salles de bains alliant modernité et raffinement. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 155 m2 constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité, situé au cœur d'un village réputé pour sa beauté. Avec sa situation centrale, proche des commerces, écoles et transports, cette propriété allie charme et qualité de vie. La rénovation a été réalisée avec soin, incluant toiture, chauffage, électricité et aménagements modernes, tout en préservant le charme d'antan. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Sancerre, alliant confort et accessibilité aux commodités locales. À seulement 10 minutes de la Loire et du Golf 18 trous, elle est également à deux heures de Paris via l'A77 ou en TER.

Dans la belle campagne cosnoise, à moins de 10 minutes du centre-ville, nous mettons en vente ce beau pavillon indépendant, habitable de suite sans travaux et très bien entretenu. Surélevé sur sous-sol total avec garage, il comprend une cuisine aménagée, une salle à manger-séjour donnant sur le balcon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau et WC séparés. Très beau jardin attenant avec remarquables peupliers, la maison qui bénéficie du tout-à-l'égout a également l'avantage d'avoir été construite avec des matériaux isolants (Classe du DPE en D) et d'être chauffé à l'électricité (Economique). Les propriétaires bénéficieront d'une belle vue dégagée. Référence agence : 14926

À COSNE COURS SUR LOIRE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 5 minutes en périphérie, ce pavillon sur sous-sol de près de 180 m², dont 120 m² habitables, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dégagement et de WC. Les combles sont aménageables grâce à une dalle en béton et des velux. Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, une chaufferie, un cellier et un garage. Vous profiterez également d'un magnifique terrain arboré d'environ 2238 m², ainsi qu'un garage indépendant d'environ 25 m². Une belle opportunité pour un achat maison COSNE COURS SUR LOIRE.

À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Châtillon-sur-Loire, supermarché accessible à pied et à 10 minutes de la gare de Briare en voiture. Ce pavillon de plain-pied avec jardin de 704 m², d'une superficie habitable de 73,5 m², comprend : - Une entrée avec cuisine séparée, un séjour / salon, 2 chambres, salle d'eau, WC.- Grenier aménageable.- Garage. Équipements : - Fenêtres double vitrage avec volets roulants PVC,- Raccord tout-à-l'égout. Les avantages de ce bien : - Plain-pied avec présence de 2 chambres- Salon ouvrant sur le jardin- Garage- Quartier pavillonnaire calme, proche des commoditésLe conseil de l'expert : 'Idéal pour personne (s) cherchant une maison de plain-pied au calme avec toutes commodités à proximité'Date de réalisation du diagnostic : 27 / 03 / 2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 EUR et 2270 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / Honoraires à la charge du vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIENcontact@id-immobilier.immo Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo. (gedeon_83412_32991772)

À proximité du village emblématique de Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, cette magnifique propriété de prestige est à vendre. Composée de deux maisons de charme, elle offre environ 600 m2 habitables dans un environnement préservé, idéal pour un achat maison à Saint-Satur. La propriété est entièrement close de murs et s'ouvre sur un jardin intimiste, agrémenté d'une piscine propice à la relaxation. Les deux habitations, rénovées avec soin dans le respect de l'architecture locale, allient authenticité, confort moderne et généreux volumes, le tout avec des prestations haut de gamme. La première maison, datant de 1907, se compose de trois niveaux avec cinq chambres, dont quatre disposent d'une salle de douche privative. Sa rénovation a utilisé des matériaux de qualité propres aux maisons bourgeoises, tels que des parquets en chêne et des carreaux de ciment. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air.La seconde bâtisse, un ancien atelier de 1860 réaménagé en loft, propose de beaux volumes avec trois chambres supplémentaires, toutes en suite. Sa restauration a été réalisée par des artisans locaux sous garantie décennale, incluant des poutres apparentes et des murs en pierre. Pour le confort, l'isolation repose sur des matériaux écologiques et le chauffage au sol est également alimenté par une pompe à chaleur air/air. Cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'accueil haut de gamme. Elle dispose de plusieurs terrasses, dont certaines couvertes, ainsi que d'un jardin clos avec une piscine chauffée. Sa superficie et son emplacement privilégié au pied des coteaux de Sancerre en font une maison Saint-Satur à vendre, exceptionnelle par son ambiance où se mêlent élégance, intimité et douceur de vivre. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Demeures de Campagne à Sancerre.

À vendre, cette propriété unique située à proximité de Sancerre dans le département du Cher, en région Centre. Ancienne île sur la Loire, elle est reliée au rivage par une petite route. Le terrain de 46 hectares est principalement composé de forêts, de prairies et de nombreux points d'eau, offrant un biotope riche en faune variée incluant sangliers, chevreuils, canards et bécasses. La chasse y est libre, et la pêche est une activité prisée. La propriété comprend une maison d'habitation d'environ 254 m², entièrement rénovée, avec une entrée, des pièces de réception spacieuses, une cuisine, un débotté, ainsi qu'une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier/bibliothèque dessert deux chambres et une salle de bains. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires à rénover. Des dépendances viennent compléter cette offre, incluant une salle de chasse, un hangar avec des boxes à chevaux, une grange et divers appentis. DPE: D/B. Prix HAI: 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour un projet d'achat propriété Sancerre, n'hésitez pas à contacter Monsieur E. de BEAUREPAIRE au +33 (0)6.07.71.57.74 ou à l'adresse email e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.Géoportail.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

162 000 €

1 620 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Santranges (18)

Découvrez cette maison à acheter à Sury-près-Léré, située dans un hameau paisible du département du Cher, en région Centre. Ce pavillon lumineux de 100 m² offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec la possibilité de créer une suite parentale grâce aux arrivées d'eau et à la VMC déjà installée. À l'extérieur, un terrain spacieux de 5 000 m² vous garantit une grande intimité. Cette vente maison Sury-près-Léré est idéale pour ceux en quête d'espace, de calme et de potentiel d'aménagement.

À Sancerre, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison à vendre offre une vue imprenable et un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Les travaux majeurs ont déjà été effectués, comprenant la toiture, le double vitrage, le chauffage central et l'assainissement. La maison comprend 2 chambres, une pièce de vie, une salle de bain, des toilettes et une kitchenette. Le rez-de-jardin de 70 m2 est indépendant, avec des dépendances et un garage de 45 m2. Le terrain s'étend sur 2 500 m2. Avec un intérieur à repenser, cette maison à acheter à Sancerre présente un fort potentiel.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

231 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Santranges (18)

iad France - Camille DÉCHERIT vous propose : En plein cœur de Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à vendre nécessitant une rénovation complète. Cette maison de ville, mitoyenne d'un côté, comprend une salle à manger, un salon, un dégagement, une cuisine séparée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également d'un grenier, de trois caves, et d'une jolie courette intérieure d'environ 21 m².Des travaux de gros œuvre sont à prévoir, notamment au niveau de la couverture et de la maçonnerie. La maison dispose de simples vitrages, d'une chaudière au gaz de ville, et est située dans le centre-ville de Châtillon-sur-Loire, dans une zone historique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et propose la possibilité d'accès à la fibre optique, ce qui en fait un excellent investissement locatif.Proche de toutes commodités, vous serez à quelques pas des commerces (supérette, boulangeries, bars/tabac, coiffeurs, caviste, fleuriste, pharmacies) et d'une maison de santé. Les écoles se trouvent à 550m, le collège à 800m, une ligne de bus pour Gien à 350m, ainsi qu'un supermarché G20 à 700m. La gare de Briare est accessible en 10 minutes en voiture, et l'A77 se situe à 21 minutes.Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Châtillon-sur-Loire, une visite s'impose ! Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition.

Découvrez cette maison vigneronne du 17e siècle à Sancerre, dans le département du Cher, région Centre, offrant tout le charme et l'authenticité d'une propriété historique. Située à seulement 190 km de Paris, cette maison à acheter à Sancerre jouit d'un cadre reposant et bucolique, tout en conservant ses éléments d'origine. Vous y trouverez un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine familiale, une salle à manger ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, un bureau spacieux, deux chambres et une salle de bains complètent l'espace. La récente rénovation, réalisée en collaboration avec la Fondation du Patrimoine, souligne l'importance de ce bien. La propriété inclut plusieurs dépendances : une cave, une vaste écurie, un garage avec grenier et une dépendance avec jardin d'hiver aménageable. Le terrain de près d'un hectare est soigneusement aménagé avec un potager, des bois, des prairies et offre une vue imprenable sur les collines du Sancerrois depuis la terrasse. DPE: E/B. Prix HAI: 550.000 € (prix net vendeur : 519.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Contact : Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au 06.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison sur sous-sol total, entièrement rénovée, construite en 1987, située à Beaulieu-sur-Loire dans le département du Loiret, en région Centre. Avec une surface habitable d'environ 135 m², cette maison Beaulieu-sur-Loire à vendre offre un cadre de vie agréable et lumineux, agrémenté de prestations modernes.En entrant, vous serez accueilli par une cuisine séparée et équipée, très éclairée, avec un passe-plat. Le salon-salle à manger, chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, s’ouvre sur une magnifique véranda exposée plein sud d’environ 23 m², qui constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d’une climatisation réversible.Un couloir mène à une salle de douche avec VMC double flux et sèche-serviettes, à deux chambres d’environ 13 m² et 10 m², ainsi qu'à un WC suspendu avec lave-mains. Les menuiseries sont équipées de fenêtres oscillo-battantes et la maison dispose de volets roulants, assurant ainsi un confort optimal au quotidien.Le sous-sol total de cette maison à acheter à Beaulieu-sur-Loire complète ce bien avec une cave, un atelier et un bureau d’environ 13 m², qui peut facilement être converti en chambre. Une seconde salle de douche avec WC se trouve également à cet étage, parfaite pour créer un espace indépendant ou accueillir vos proches.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 1 078 m² avec un portail électrique, une zone de stationnement en gravier, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée, apte à accueillir un véhicule de société. Une terrasse en composite à l’arrière ainsi qu'un abri de jardin viennent parachever l'ensemble.Cette maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité et dispose d'équipements performants, tels qu'une pompe à chaleur air/eau. Elle n’attend plus que vous : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Maison à vendre à Briare, dans le département du Loiret et la région Centre. Située au cœur de Briare, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. En triplex, un grand séjour avec poêle à bois et coin cuisine donne accès à une terrasse. Deux chambres en enfilade et une salle de bains avec wc complètent cet étage. Des dépendances comprenant 3 celliers et petits toits sont également présentes. Cette maison à acheter à Briare dispose d'une grande terrasse, d'un puits, et d'un jardinet. Des rafraîchissements sont à prévoir.

Située à seulement 10 minutes de Sancerre, dans la commune de Neuvy les Deux Clochers, cette maison Sancerre à vendre a été soigneusement rénovée et offre de beaux volumes, avec une superficie habitable de 116,85 m2. Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle et la hauteur sous plafond, qui mènent à une cuisine ouverte et équipée avec un espace salle à manger et des toilettes. Le salon spacieux, agrémenté d'un poêle à bois, présente des poutres apparentes et une grande baie vitrée. Au premier étage, un vaste palier-bureau conduit à une chambre d'environ 21 m2 avec un dressing, ainsi qu'à une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage dispose d'un palier avec deux pièces mansardées, idéales pour des chambres, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 250 m2 situé à l'avant de la maison, dans un environnement calme et agréable. La propriété est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique et bois. DPE D 187 kWh/m2/an et A 5 kg CO2/m2/an. Ce bien atypique et plein de charme est un véritable coup de cœur. Idéal pour un achat maison Sancerre, il se trouve également à proximité de la Cathédrale Jean Linard et de la Tour de Vesvre. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Dammarie en Puisaye, Loiret, à vendre une maison ancienne à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet d'acquisition. Cette maison, disponible à l'achat, comprend une pièce au rez-de-chaussée avec la possibilité d'aménager une salle d'eau, un wc, une cuisine, une chambre et un salon. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une seconde pièce qui peut servir de chambre, salle de bain ou wc. Un terrain attenant permet un accès par une cour commune. Bien à rénover, mais la toiture est en bon état. Pour en savoir plus sur cet achat maison Dammarie en Puisaye, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 17 35 60, Kevin BITON (EI), Agent Commercial RSAC 819.799.693 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124522). Honoraires : 26,67 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 15 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À 10 minutes de Sancerre et de son vignoble, cette propriété située à Sury-en-Vaux, dans le département du Cher et la région Centre, déploie tout le charme des maisons d'exception. Ce moulin, datant des XIIe et XVIIIe siècles, a été soigneusement restauré et propose une surface habitable d'environ 300 m2, alliant authenticité, volume et caractère. Les matériaux anciens tels que les poutres apparentes et les pierres d'époque s'harmonisent avec le confort moderne, préservant l'esprit d'un lieu chargé d'histoire. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, favorisent la convivialité et la sérénité, tandis que les chambres offrent des vues apaisantes sur la campagne environnante. Le terrain, superbement arboré, est traversé par un ravissant cours d'eau, rappelant la vocation originelle du moulin et créant une atmosphère bucolique rare. Calme absolu, intimité et charme se conjuguent ici avec un art de vivre à la française, à seulement quelques minutes des vignobles de Sancerre et de Cosne-sur-Loire. Une propriété unique, idéale comme résidence principale ou maison de campagne, pour les amoureux de patrimoine et de nature. À 2h00 de Paris par TER Cosne-Paris/Bercy ou A77. Pour de plus amples informations, contactez Agence Demeures de Campagne. 18300 SANCERRE. Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros SIRET 44296036500058. Siège Social : 9, place Saint-André - 18300 SancerreCarte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165 - Délivrée par la CCI du CHER. Non perception de fonds. www.demeuresdecampagne.com

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Martin-sur-Ocre, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette opportunité présente un terrain viabilisé de 611 m², situé dans un lotissement au cadre pratique pour un projet de construction. L'environnement familial agréable, avec école et transport scolaire à proximité, est idéal pour concilier vie de famille et quotidien. Vous recherchez une maison moderne et fonctionnelle ? Ce modèle de 87 m² est parfait pour une première acquisition. Son grand espace de vie de 45 m², lumineux et convivial, en fait une pièce centrale agréable. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres bien agencées pour un confort optimal. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble, pensé pour un quotidien fluide. Évolutive et facile à personnaliser, cette maison répond à toutes vos attentes. Conformité RE2025 assurée, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut certains éléments comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ainsi que les frais de notaire et d'adaptation au sol. Référence : 31-219939-SYV. Prix du terrain : 37 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 145 120 EUR.

À vendre, maison à Bonny-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien situé dans un cadre calme à proximité des commerces se compose d'un garage spacieux pour vos véhicules. La maison de 74 m² offre une cuisine ouverte sur un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète l'ensemble. La toiture est en très bon état et la maison est équipée d'une chaudière au fuel ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Pour plus d'informations sur cet achat maison Bonny-sur-Loire, n'hésitez pas à me contacter. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 944073170.