Achat Maison à Granges-les-Beaumont (26) avec jardin : 172 annonces

Maison bourgeoise de standing avec jardin et vue panoramique sur la chaîne du Vercors à Granges-les-Beaumont, Drôme (26), Rhône-Alpes. Découvrez cette propriété d'exception, partiellement meublée, offrant une surface habitable de 190,92 m² et une surface au sol de 199 m². Cette maison à acheter à Granges-les-Beaumont allie élégance et confort moderne. Elle se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une grande salle de bains avec douches, une salle d'eau et 4 WC pour un confort optimal. Le jardin luxuriant de 5600 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées sereines. Admirez la vue dégagée et somptueuse depuis la terrasse et le balcon. La maison comprend également 3 places de stationnement intérieures et 10 places extérieures pour accueillir vos invités. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison à vendre à Granges-les-Beaumont et d'imaginer votre futur dans un cadre idyllique. Contactez Laurence Descombes, agent immobilier, au 06 34 27 02 56 à l'agence Paumard Immobilier.

En campagne, A 5 min de Romans Ouest et de l'hôpital, 15 min des autoroutes A7 et A 49, belle maison familiale avec vue imprenable sur le Vercors. Aves ses 200 m² hab. et ses 7 pièces lumineuses, cette maison allie espace, confort et tranquillité. Vous trouverez en rdc, un espace jour convivial composé d'une cuisine équipée de 23 m² d'un salon spacieux de 57 m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse au calme, une suite parentale, une seconde chambre et 1 buanderie, et à l'étage 1 chambre avec salle d'eau et 1 bureau avec terrasse privative bénéficiant d'une vue magnifique sur le Vercors. Un sous-sol de 160 m² complète ce bien rare. Le tout sur un parc de 5 600 m² dont 3 100 m² clôturés comprenant un terrain de pétanque ombragé, un forage et un champ de chênes truffiers. Cette propriété rare séduit par son calme, sa vue exceptionnelle et ses prestations complètes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2096.00 € et 2836.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 978 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120,88 m²
• 4 chambres
• 

Granges-les-Beaumont (26)

Grange les Beaumont, belle maison récente (2024) comprenant cuisine ouverte sur séjour de 49 m² ouvrant sur terrasse couverte de 16 m², 1 suite parentale de plain-pied de 22 m², 3 chambres à l'étage, garage isolé et carrelé. Chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraichissant. Les clôtures seront terminées pour la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune de Saint-Paul-lès-Romans, à 7 minutes de Romans-sur-Isère et 18 minutes de la gare Valence TGV. Corps de ferme offrant 206 m² habitables avec de beaux volumes, implanté sur un terrain de 3 796 m² avec vue dégagée sur la campagne et le Vercors. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine indépendante de 24 m² et un salon lumineux de 48 m² avec poêle à bois, wc avec lave mains. À l'étage, cinq chambres aux volumes confortables (de 14 à 34 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Le bien dispose également d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave voûtée de 23m², d'un garage et de dépendances, l'ensemble pour environ 500m². L'ensemble a été entretenu et conserve son authenticité ; des travaux restent à envisager pour optimiser et valoriser pleinement le potentiel du bien. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2792.00 € et 3778.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Xavier Falaise Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 278 198

Romans-sur-Isère - Quartier La Pierrotte À proximité du centre-ville et des commerces, à 5 minutes de l'école élémentaire de La Pierrotte et à 15 minutes de la gare Valence TGV. Maison de 1962 bien entretenue offrant un beau potentiel après remise au goût du jour, avec jardin paysager clôturé sans vis-à-vis. Elle propose 98 m² habitables sur un terrain de 582 m² comprenant : une entrée, cuisine indépendante, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, bureau de 17 m², buanderie et véranda de 12,5 m². La maison dispose également d'un garage indépendant, d'une cave et d'un préau, l'ensemble à rafraîchir. Portail électrique permettant de stationner des véhicules dans la propriété. Les + : double vitrage PVC, 3 climatisations réversibles, volets roulants électriques centralisés, cheminée foyer fermé. Toiture refaite en 2019. Bien hors copropriété, raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. Vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme, en Rhône-Alpes. D'une superficie de 173 m², elle est située sur un terrain de 1 797 m², entièrement clos et arboré. La maison dispose d'un agencement idéal pour la vie de famille, avec un rez-de-chaussée qui se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon spacieux, baigné de lumière naturelle et donnant accès à plusieurs terrasses orientées vers une piscine, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Le niveau principal comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant avec lave-main, offrant un cadre fonctionnel pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC, permettant de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins. Le bien inclut deux garages (20 et 27 m²) ainsi que des places de stationnement, facilitant l'organisation familiale. La parcelle soigneusement entretenue de 1 797 m² comprend une piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser les finitions et donner une touche contemporaine. La taxe foncière s'élève à 1 958 € et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2 310 et 3 210 €. Ce mandat exclusif (N°534) représente une véritable opportunité pour une famille recherchant un cadre calme, des grands extérieurs et une piscine. Pour visiter et découvrir l'atmosphère de ce bien, veuillez contacter David ROBIN au 0611931643 (rcs 443955364) ou Audrey CANTIN au 0750841761 (rcs 851896506). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 975 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Granges-les-Beaumont (26)

À Chantemerle-les-Blés, au coeur d'un environnement paisible et authentique de la Drôme des Collines, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1900, développant environ 200m2 habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1318 m2. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant la teinte chaleureuse de sa pierre dorée et se refletant dans la piscine. Derrière sa façade au charme intemporel, la maison s'organise autour de volumes généreux et d'espaces de vie pensés pour recevoir. La vaste cuisine de 46 m2, entièrement équipée et sublimée par un élégant îlot central, s'ouvre sur un salon de 40 m2 baigné de lumière et sur une salle à manger de 22 m2, aujourd'hui aménagée en salle de jeux avec billard, renforçant ainsi l'atmosphère conviviale et familiale de cette batisse. Les parquets massifs, les poutres apparentes et les murs en pierre naturelle soulignent le caractère et l'authenticité de cette demeure. Ces espaces de réception donnent accès à un superbe patio couvert de 63 m2, véritable pièce de vie extérieure, permettant de profiter du jardin en toute saison, à l'abri du soleil comme des intempéries. L'alignement harmonieux des trois bâtiments en pierre confère à l'ensemble une cohérence architecturale esthétique. À l'étage, deux chambres accueillantes composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec baignoire. Une salle de bains indépendante avec double vasque et douche complète ce niveau. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés offrent des espaces confortables pour les enfants ou les invités. La propriété dispose également d'une cave et d'une grange attenante d'environ 50 m2, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets, qu'il s'agisse d'un espace indépendant, d'un atelier ou d'une extension des volumes existants ou même d'un garage couvert. Trois climatisations réversibles assurent un confort optimal en toute saison. Face à la maison, le jardin paysager accueille une élégante piscine de 6 x 10 mètres avec pool house, cabine de douche et WC. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur devient un véritable lieu de détente et de réception, idéal pour une résidence principale de caractère comme pour une maison secondaire tournée vers l'art de vivre et le partage. Le secteur offre de nombreux attraits avec des balades autour du lac de Champos ou du lac de Saint-Barthélemy-de-Vals, escapades oenologiques à la découverte des caves de la vallée du Rhône, itinéraires à vélo le long de la ViaRhôna, proximité du Palais du Facteur Cheval. Un cadre privilégié entre nature, vignobles et patrimoine. La commune bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers. Valence est accessible en environ 25 minutes et Lyon en environ 1 heure par l'autoroute. Côté ferroviaire, la gare de Saint-Vallier permet de rejoindre Lyon en environ 45 minutes, tandis que la gare de Tain-l'Hermitage offre également des liaisons régulières vers la métropole lyonnaise, renforçant l'attractivité du secteur pour une résidence secondaire facilement accessible. Un lieu singulier, empreint d'histoire et d'élégance, à découvrir pour en apprécier toute la dimension. Nous vous invitons à venir ressentir l'âme de cette propriété lors d'une visite privée et à vous projeter dans ce cadre de vie rare et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À la recherche d'un achat maison Romans-sur-Isère ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre, idéalement située à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Construite en 2019, cette maison moderne de 77 m² habitables vous séduira par ses 4 pièces spacieuses, comprenant 3 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine américaine entièrement aménagée est parfaite pour les passionnés de cuisine. Vous profiterez d'un jardin de 50 m², idéal pour les moments de détente, et d'une terrasse de 18 m² pour vos repas en extérieur. De plus, un stationnement est prévu avec une place intérieure et une place extérieure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310,00 €. DPE réalisé le 04-01-2021. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Découvrez ce bien et d'autres sur www.api26.com.

4 personnes déjà intéressées

630 000 €

2 520 €/m²

Ferme

• 14 pièces
• 250 m²
• 9 chambres
• 

À 14km de Granges-les-Beaumont (26)

À vendre en exclusivité sur la commune de Ratières, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce magnifique corps de ferme partiellement restauré s'étend sur un hectare de terrain, accompagné de nombreuses dépendances. Cette ferme à acheter à Ratières comprend une maison principale avec 4 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain, des toilettes et une buanderie. Vous bénéficierez d'une vue dégagée exceptionnelle. De plus, il y a un appartement en bon état incluant 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un garage, le tout avec chauffage au gaz. Un autre appartement est également intégré, composé de 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un garage, également avec chauffage gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5260.00 et 7200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de 115 m² avec terrain arboré de 1 293 m² - Sous-sol aménageable et de nombreuses prestations. Prix : 349 000 €.Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 1980 vous séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre agréable. D'une surface habitable de 115 m², elle repose sur un terrain arboré de 1 293 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une maison à acheter à Châteauneuf-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes.Composition de la maison :- Véranda chauffée de 15 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année.- Séjour lumineux de 25 m² avec climatisation.- Cuisine indépendante de 11 m².- 2 chambres de 11 m², toutes deux avec placards intégrés.- Salle de bain de 5 m².- WC séparé.À l'étage :- Une chambre de 11,5 m².- Pièce de 7,5 m² à aménager selon vos besoins (bureau, dressing ou salle de jeux).- WC avec lavabo.Sous-sol de 110 m² (aménageable) :- Espaces de stockage avec fenêtres.- Point d'eau, évier.- Chaudière gaz à condensation.Annexes :- Garage de 30 m².- Grande cour à l'entrée, parfaite pour le stationnement de plusieurs véhicules.Prestations complémentaires :- Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires.- Électricité refaite en 2019.- Climatisation dans la partie séjour.- Adoucisseur d'eau.- Assainissement non collectif.Idéale pour une famille ou un projet avec activité indépendante, cette maison à vendre à Châteauneuf-sur-Isère allie charme, surface et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Stephanie FAA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 437 728 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 07 27 72 11 (réf. 587736).

Je vous invite à découvrir cette nouveauté à l'agence CASADICI, Cette superbe maison, nichée sur la commune de Peyrins au coeur de la Drôme. Vous y trouverez commerces, écoles et diverses associations culturelles et sportives, À moins de 10 minutes de Romans sur Isère, où vous trouverez tout le nécessaire à votre bien être ... Et si cela ne suffit pas, Son musée du chocolat à Tain l'Hermitage et ses très nombreux autres atouts touristique vous y attendent. Le parc naturel du Vercors ou encore le parc naturel des monts d'Ardèche Mais parlons de l'essentiel : la maison ! Avec ses 136 m² habitables et son terrain de 2227 m², elle a de quoi vous séduire. Vous recherchez de l'espace ? Vous serez comblé et son intérieur, très soigné, a été pensé pour le bien-être de chacun. Vous apprécierez : Au RDC : Une entrée spacieuse avec dressing Son salon/salle à manger de 40 m², avec cheminée contemporaine, idéal pour les soirées cocooning au coin du feu. Cette pièce donnant sur une vue magnifique. Sa cuisine équipée et intégrée de 9,81 m² sera le lieu de vos créations culinaires. (un peu daté mais fonctionnelle) Son magnifique coin bar, pour des moments conviviaux Son espace bureautique Son WC indépendant et Lavabo de 3m² Son grand garage de 19,30 m² Sa véranda de 18,36 m² Sa cave de 20,66 m² A l'étage : Sa chambre de 10,05 avec sa salle d'eau privative de 2,03 m² Ses 2 chambres de 12,07 m² et de 12,51 m² Son WC indépendant Sa deuxième salle d'eau de 4,51m² Les + de cette maison : Panneau solaire (10 modules) Raccordée au tout à l'égout Fenêtres bois double vitrage Volets roulants Toiture en très bonne état VMC Portail électrique À l'extérieur, Sur un terrain de 2227 m² très bien entretenu, agrémenté d'une jolie piscine de 8,80 x 4,15 de quoi ravir les enfants mais aussi les plus grands, vous disposer également d'un abri de jardin, idéal pour ranger tout ce que vous voudrez. Le tout complété par un puits, vous garantissant de l'eau à profusion toute l'année. Ajoutez à cela le calme et la tranquillité des lieux, et vous obtenez un véritable havre de paix. Après avoir remis la déco à votre gout, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter ! Envie d'en savoir plus ? Contactez Régis Chanlon, votre conseiller immobilier chez CASADICI, au 06.46.04.29.13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Régis Chanlon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 277 928 RCP MAAF MULTIRISQUE PROFESSIONNELLE Numéro : 103061594S - MCE - 002

À Tournon-sur-Rhône, en co-exclusivité, découvrez cette maison de caractère à vendre, située sur les bords du Rhône, offrant une vue imprenable sur les coteaux de vignobles. Spacieuse avec ses 171m2, elle se trouve sur une parcelle de 1 281m2. Entièrement rénovée en 2019 par une architecte d'intérieur, cette maison des années 40 conserve une ambiance cosy tout en préservant son authenticité. Vous serez séduit par son majestueux escalier en bois, ses magnifiques parquets et son carrelage mosaïque. Dès l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses : un séjour-salon de 29m2 avec poêle à bois, et une cuisine intégrée de 13m2, menant à une terrasse de 22m2, idéale pour profiter du jardin. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale de 15m2 et une chambre d'amis ou bureau de 12m2, toutes deux avec accès à une salle d'eau élégante. Au deuxième étage, un espace dédié aux enfants comprend 2 chambres dont une de 28m2, parfaite pour être divisée. En extérieur, une cuisine d'été/salon de 30m2 s'ouvre sur une terrasse de 37m2 avec pergola, un espace convivial pour l'été. Avec chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, volets électriques, et un jardin paysager agrémenté de différents espaces de détente et d'un jeu de pétanque, cette maison à acheter à Tournon-sur-Rhône est idéale pour une vie familiale harmonieuse, entre Rhône et vignobles, à proximité du centre-ville. DPE : C 142 - GES : C 23. PRIX : 560 000 EUR TTC (honoraires charge vendeur).

ROMANS, quartier calme et recherché, belle maison atypique de plain pied comprenant deux chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier. Chauffage gaz. Très beau jardin arboré. Dépendances. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com

Située dans le secteur très recherché et résidenciel du Grand Bois à Montélier, cette maison d'architecte de prestige développe 210 m2 habitables sur une parcelle close et arborée de 2480 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, intimité et qualité de vie, avec une magnifique vue sur le Vercors. La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m2, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante s'ouvre sur une véranda, véritable espace de vie supplémentaire. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Les prestations extérieures sont à la hauteur du bien: - Piscine chauffée 4x8 , traitement au sel - Véranda avec fermeture télescopique couvrant la piscine - Pool house avec local technique, douche et toilettes - Terrasse plein sud, donnant sur un jardin verdoyant - Cave - Puits - Forage à 30 m , eau potable permettant la consommation et l'arraosage La toiture a été refaite il y a 2 ans, garantissant tranquilité et pérennité. Environnement haut de gamme, extrêmement calme, tout en restant à seulement 3 Km des commerces ( Intermarché et autres commodités). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié ou pour les amateurs de biens d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

À Romans-sur-Isère, dans le quartier tranquille des Méannes, nous vous proposons en exclusivité cette maison à vendre. D'une superficie de 108 m², cette maison mitoyenne de 1974 se compose d'un séjour et salon spacieux d'environ 45 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et ouverte, d'un hall avec wc, ainsi que d'une chambre de 10.9 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 et 10 m², un dressing et une salle d'eau avec wc. Le bien dispose également d'un garage de 18 m² avec mezzanine et d'un terrain arboré de 410 m², orienté plein sud-est. Des équipements tels que la climatisation et le chauffage électrique sont inclus. Située dans la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison représente une belle opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent s'installer à Romans-sur-Isère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison est classée énergie D et climat B, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1390 et 1950 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Villa de 130 m2 habitable située à deux pas des commerces et des écoles dans un quartier très calme 'quartier les ors' sur un terrain clos, arboré et piscinable de 639 m2. Rez de chaussée: Lumineuse pièce de vie de 31 m2, cuisine indépendante équipée de 18 m2, une chambre avec placards intégrés de 13 m2, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage: 3 chambres de 14 m2 avec placards intégrés, une salle de bain et un wc séparé. Un garage attenant de 45 m2 avec mezzanine vient compléter ce bien.Elle saura vous séduire par ses belles prestations et son environnement ! A VOIR RAPIDEMENT COUP DE COEUR ASSURE !

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 400 €/m²

Gîte

• 16 pièces
• 285 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Granges-les-Beaumont (26)

iad France - Frédéric Jacouton vous propose une opportunité unique d'achat gîte à Mauves, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison, véritable emblème de l'architecture ardéchoise, vous offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature tout en étant à proximité des commodités urbaines. Le terrain arboré de 32 645 m², orienté plein sud, constitue un havre de paix. Construite en 1948, cette maison de campagne dispose de 16 pièces, facilement transformables en plusieurs logements. Vous bénéficiez de 6 salles de bains pour un confort optimal et de 4 cuisines équipées. Les 3 séjours spacieux sont parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une belle cave voûtée est également présente, idéale pour stocker les excellents crus de la région.Les espaces intérieurs sont lumineux et chaleureux, avec une terrasse ombragée invitant à profiter des plaisantes soirées d'été. Côté confort, le chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs vous garantit une température agréable en toutes saisons, tandis que l'assainissement est assuré par une fosse septique.À l'extérieur, un espace de stationnement et un terrain paysager vous attendent, parfaits pour les amoureux de la nature. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette chance de découvrir le gîte à vendre à Mauves, un lieu où calme et sérénité se rencontrent. Une visite s'impose pour apprécier tous les charmes de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E, indice 321 et classe CLIMAT B, indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Jacouton, mandataire indépendant.

Grande bâtisse de caractère 250 m2 Fort potentiel Secteur calme Saint-Jean-de-Muzols, dans un secteur calme, sans passage, tout en restant proche de Valence, Tain-l'Hermitage et Tournon-sur-Rhône. Cette spacieuse maison d'environ 250 m2 habitables offre de très beaux volumes, des prestations rénovées et un potentiel exceptionnel, idéal résidence principale familiale ou projet locatif. --- # Rénovations réalisées * Charpente et toiture refaites* Façade rénovée* Menuiseries récentes* Intérieur rénové il y a quelques années* Volets roulants électriques* Moustiquaires --- #Système de chauffage * Chauffage au fioul par radiateurs* Poêle à bois --- # L'habitation principale se compose : * Cuisine semi-équipée en électroménager* Salon / séjour spacieux* Grande salle de bain avec baignoire, douche et WC* trois chambres* Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing Sous combles : Deux grandes pièces aménageables, permettant de créer des chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou logement indépendant. --- # Fort potentiel Possibilité de créer un second logement avec accès indépendant, offrant une excellente rentabilité locative annuelle. --- # Dépendances & extérieurs * Garage* Caves voûtées* Deux ateliers (un carrelé, un bétonné)* Abri à bois* Grande avant-cour permettant plusieurs stationnements Côté extérieur : * Jardin agréable* Four à bois* Barbecue* Cuisine d'été --- **Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes généreux et fort potentiel d'investissement.** ---Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER 06 33 61 20 52

À Chabeuil, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété à vendre, bâtie au début du XIIIe siècle, s'étend sur un terrain de 5186 m2. Avec une surface habitable de 590 m2, elle allie parfaitement le charme historique à des équipements modernes (DPE A / GES A). Les amateurs de vielles pierres apprécieront ses beaux volumes et le soin apporté aux matériaux lors de sa rénovation achevée en 2012. Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de vie, incluant une cuisine et deux salons, dont un particulièrement spacieux de 112 m2. À l'étage, vous trouverez un espace dédié à la nuit, à la détente et au travail, avec quatre chambres généreuses, dont une suite parentale de 50 m2. De plus, deux espaces ouverts de 50 et 65 m2 sont disponibles pour accueillir d'éventuelles nouvelles chambres. À l'extérieur, des dépendances, tant ouvertes que fermées, sont prévues pour le stationnement, le stockage, ou même pour accueillir des espaces habitables. Le terrain comprend une piscine à débordement et un étang, le tout ponctué de fleurs et d'arbres fruitiers, avec un forage pour alimenter l'arrosage automatique et la piscine. Sur le plan technique, cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, une véritable opportunité d'achat de propriété à Chabeuil!

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Maison à vendre à Saint-Romain-de-Lerps (07), en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette maisonnette en préfabriqué offre environ 40 m² habitables, comprenant deux chambres et un atelier garage, le tout idéalement exposé au Sud-Est, sur un terrain indépendant et constructible de 1029 m². La parcelle close présente un potentiel de construction pour agrandir la maisonnette existante ou pour un nouveau projet sur la partie dominante du terrain. Grâce à sa position élevée et à son exposition, vous profiterez d'une vue imprenable sur la vallée du Rhône et d'un ensoleillement maximal. La maisonnette est parfaite pour un usage temporaire pendant des travaux, avec deux petites chambres de 9 m², une kitchenette ouverte sur le séjour et la terrasse au sud, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes séparées. L'assainissement nécessite une mise à jour, avec un projet de micro-station déjà validé par le SPANC. Située à seulement 1 km du centre du village et de ses commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement calme à découvrir rapidement. À 15 minutes de Saint-Péray et 20 minutes de Valence, c'est une belle opportunité d'achat de maison à Saint-Romain-de-Lerps.

Entre les villages de Saint-Romain-de-Lerps et Saint-Sylvestre sur un terrain arboré de 4900 m2 avec une vue dégagée sur la campagne : Maison luminseuse et spacieuse offrant une grande pièce de vie en L ouvrant sur une véranda de 14 m2. La maison dispose de 3 grandes chambres dont deux au rez-de-chaussée (27 m2, 18 m2 ) et une à l'étage de 17 m2, d'une entrée de 10 m2, et d'une buanderie. La salle d'eau de 6 m2 a été refaite récemment. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau. L'eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau thermodynamique. Le garage d'une surface de 30 m2 est équipé d'une porte automatisée. L'assainissement individuel est à mettre aux normes. Quelques travaux de finition sont à prévoir.

A vendre, belle maison de plus de 128 m² située dans le pittoresque village de Peyrins, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison Peyrins à vendre, offrant un cadre cosy et serein, se déploie sur deux niveaux et repose sur un terrain de 760 m², idéal pour accueillir des familles en quête de confort et de tranquillité. La maison comprend 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres agréables. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, se compose d'un salon-séjour de plus de 31 m², d'une cuisine pratique, ainsi que d'une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, 4 chambres lumineuses avec placards et une salle de bains moderne ainsi que des toilettes complètent l'espace. Le terrain de 760 m² est parfait pour les enfants ou les passionnés de jardinage, le tout dans un environnement paisible et sécurisé. Cette vente maison Peyrins se fait en VEFA, ce qui permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Honoraire à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE - MAISON À ACHETER À CHABEUIL (26120) NOUVEAUTÉ - Coup de cœur assuré ! Au cœur de Chabeuil, une commune authentique proche de Valence et Romans-sur-Isère, découvrez cette maison pleine de charme, offrant 122 m² habitables ainsi que deux pièces supplémentaires en rez-de-chaussée de 39 m² et 26 m². * Emplacement idéal Située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, maison médicale, équipements sportifs et culturels. Chabeuil offre un cadre de vie apprécié, alliant ville et nature. * Composition du bien : - 1er étage : - Grand espace salon / salle à manger / cuisine d'environ 50 m² - Bureau - Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - WC indépendant - 2e étage : - Trois chambres de 11 m², 13 m² et 18 m² - Salle de jeux - WC indépendant - Rez-de-chaussée : - Deux pièces supplémentaires de 39 m² et 26 m², parfaites pour un atelier, un espace professionnel ou un projet locatif. * Extérieur : - Jardin clos et arboré d'environ 240 m² - Terrasse abritée donnant sur la Véore : un cadre paisible, idéal pour profiter des repas d'été - Possibilité de stationnement à proximité * Informations techniques : - Fenêtres double vitrage, persiennes pliables en fer - Chaudière gaz de ville - Nombreux rangements DPE : C (128 kWh/m²/an) GES : C (19 kg CO2/m²/an) (Diagnostics réalisés le 14/09/2023) * Prix : 311 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr * Contact : Bruno Bouchard 06 06 58 83 21 b.bouchard@wixpi.com Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Chabeuil.

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Découvrez votre rêve d'échappée belle en pleine nature avec cette sublime maison de campagne d'exception à saisir sans attendre ! Imaginez-vous, dès le réveil, bercé par le chant des oiseaux et enveloppé par la douce lumière du soleil du Sud qui inonde généreusement votre demeure de ses rayons dorés. Cette maison de standing en excellent état, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 4492 m², est une invitation à la quiétude et à l'évasion, loin de l'agitation urbaine. Construite avec goût et raffinement, cette maison s'étend sur 100 m² de surface habitable. Elle vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre famille ou vos invités dans un cadre chaleureux et accueillant. Les 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous promettent des moments de détente inoubliables, tandis que la cuisine indépendante aménagée et équipée est le coeur battant de cette maison, où chaque détail a été pensé pour allier praticité et élégance. Votre jardin de 4492 m², entièrement clos et arboré, est un véritable paradis pour les amoureux de nature et de tranquillité. Imaginez vos journées bercées par le bruissement des feuilles, vos après-midis dédiés à la détente sous le soleil ou à l'ombre des arbres centenaires, et vos soirées agrémentées par le parfum des fleurs et le chant des criquets. Un potager ou un verger pourraient s'y épanouir, transformant votre jardin en une source d'abondance et de bien-être. Avec une exposition plein Sud, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal toute l'année, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse à l'intérieur comme à l'extérieur. Le grenier, vaste et bien isolé, offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou même une future extension de votre espace de vie. Quant à la piscine, son emplacement sur le terrain vous permettra de profiter des joies de la baignade en plein air dès les premiers rayons de soleil printaniers jusqu'aux douces soirées d'automne. À l'intérieur, chaque pièce respire l'harmonie et le confort. Les salles d'eau et WC sont conçus pour allier praticité et esthétique, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons. Cette maison, en excellent état, a été pensée pour que vous puissiez vous y installer dès aujourd'hui et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous sans attendre. Cette maison de campagne représente bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une opportunité rare de vous offrir une vie en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix pour vous ressourcer, d'un lieu pour élever vos enfants dans un environnement sain et inspirant, ou simplement d'un pied-à-terre où vous pourrez vous évader le temps d'un week-end, cette demeure est faite pour vous. Son standing et son état impeccable en font un investissement sûr, tandis que son emplacement privilégié et son terrain généreux en font un bien rare et recherché. Ne laissez pas passer cette chance de donner une nouvelle dimension à votre quotidien : cette maison est une pépite qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez dès aujourd'hui l'AGENCE POLGE IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de rêve qui saura, sans aucun doute, devenir le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé. Vos commodités à portée de main : À quelques minutes seulement de votre nouvelle demeure, vous trouverez tout ce do...

Bien le moins consommateur d'énergie

460 000 €

2 359 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Granges-les-Beaumont (26)

EXCLUSIVITE IMMO CONSEIL ALIXAN A 7' de la gare TGV, 15' de l'A7, 8' de l'A49 A 15' de Valence, 10' de Romans Proche des commerces et écoles Proche du Vercors pour les amateurs de randonnées et du golf pour le sport. Dans un environnement très calme Belle maison récente d'environ 195 m². Vous profiterez de plein pied, d'un halle d'entrée avec wc, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 78 m² avec cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse en bois avec la piscine. Côté coin nuit: 3 chambres dont 2 avec placards, un dégagement avec grands placards, 1 salle d'eau et 1 wc. Au 1er l'espace parental avec une grande chambre, dressing, salle d'eau et wc. Côté pratique: une buanderie chaufferie, et un garage. Côté confort: chauffage par pompe à chaleur en gainable réversible. Sur un terrain d'environ 720 m². L'architecture moderne et la qualité des matériaux utilisés de cette maison saura vous séduire. Contactez nousn sans tarder. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Barbières, Drôme, en région Rhône-Alpes ? Venez découvrir cette maison T6 de plain pied d'environ 128m2, située dans un cadre paisible au pied du Vercors, sur une parcelle piscinable de 565m2. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un joli jardin arboré et entretenir, ainsi que différents espaces de détente : une belle terrasse en bois attenante à la maison et un salon extérieur plus intimiste orienté à l'Est. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 48m2 avec cuisine équipée ouverte, dotée d'un îlot mobile selon vos besoins. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, chacune avec parquet massif et placard mural. Vous trouverez également un WC séparé ainsi qu'une vaste salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand placard dans le couloir offre un rangement optimal dans cette maison bien pensée. De plus, ce bien comprend une 4ème chambre, un espace buanderie et un bureau avec accès indépendant, actuellement configuré en atelier de couture. Construite en 2011 selon les normes RT 2012, cette maison bénéficie d'une excellente qualité énergétique avec chauffage électrique par le sol et poêle à bois. Les combles ont été réisolés en 2020 pour encore plus de confort. Pour compléter cette offre, vous disposerez d'un carport, de deux places de stationnement sur la parcelle et de deux autres places situées devant le portail. Vous trouverez également deux annexes pour le stockage du bois et de vos équipements personnels. Côté commodités, Barbières propose une école primaire et des commerces de proximité tels que boulangerie, coiffeur et marché ambulant. De plus, vous bénéficierez de transports scolaires pour les collèges et lycées de Valence/Romans, ainsi qu'un accès à la Gare Valence TGV en 17 minutes et aux routes en moins de 15 minutes. Les balades dans le Vercors sont accessibles à seulement quelques pas ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Korielle CHEVALIER au 06 20 72 02 78. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Barbières.

Maison Individuelle Rénovée avec Grand Terrain - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez cette magnifique maison individuelle de 211 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. 3 chambres, + 1 T2 indépendant de 60 m². L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 15 699 m², offrant un jardin luxuriant et une terrasse pour profiter des beaux jours. La toiture, en excellent état, est composée de zingueries en PVC, de passes de toit en PVC et de tuiles de 30 ans, assurant une durabilité et une esthétique soignée. Cette maison, isolée avec de la laine de verre, est exposée sud-ouest, bénéficiant ainsi d'une lumière naturelle abondante et d'une chaleur agréable. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux crèches et deux maternelles à 5 minutes en voiture, une école élémentaire à 5 minutes en voiture, sept magasins d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, quatre restaurants à 5 minutes en voiture, et neuf médecins généralistes à 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion fiable et rapide. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité : située dans le quartier recherché de Marcale à Saint?Péray, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre?ville, des commerces, des écoles et des transports. Implantée sur un terrain d'environ 600 m2, la maison profite d'une belle exposition sud et ouest offrant une luminosité agréable tout au long de la journée et une vue dégagée sur les environs. Elles est en bon état, nécessite quelques travaux de modernisation D'une surface habitable d'environ 136,5 m2, la maison se compose de : Rez de chaussée o Entrée o Cuisine o Grand séjour lumineux 44m2 avec cheminée o Salle d'eau o Grand bureau et terrasse couverte Étage o Palier o Trois chambres o Salle de bains o Couloir de distribution Équipements et caractéristiques o Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente o Insert bois dans le séjour o Menuiseries bois double vitrage o Volets roulants aluminium o Maison traversante offrant une bonne luminosité Les atouts - Quartier calme et recherché - Proximité du centre et des commodités - Belle luminosité - Grand garage et cave