Achat Maison de plain-pied à Granges-les-Beaumont (26) : 149 annonces

Située à Granges-les-Beaumont, entre Tain-l'Hermitage et Romans-sur-Isère, à quelques pas seulement du centre du village et de ses commodités, cette maison de plain-pied saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, fonctionnel et confortable. Entièrement rénovée en 2024, la maison développe une surface habitable d'environ 86 m², pensée pour une vie de famille fluide ou un premier achat. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments du quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit propose trois chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing intégré, offrant un véritable confort de rangement. La salle de bains, moderne et élégante, dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Un cellier, aujourd'hui polyvalent, peut aisément accueillir un espace bureau ou du rangement complémentaire selon vos usages. A l'extérieur, une terrasse de 25 m² exposée plein Sud prolonge agréablement la pièce de vie et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 367 m², facile à entretenir, offre un cadre agréable et sécurisé, idéal pour des repas en extérieur ou un espace de jeux. Côté confort, la maison est équipée de convecteurs électriques, d'une climatisation réversible ainsi que d'un adoucisseur d'eau, garantissant un quotidien pratique et agréable toute l'année. Cette maison s'adresse aussi bien à un jeune couple, une famille qu'à des acquéreurs souhaitant un plain-pied sans travaux, dans un secteur recherché et bien desservi. Prix : 270 000 euros Honoraire inclus charge vendeur Contactez Fabien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sylvain BURATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 823 870 - Romans sur isere.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 978 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120,88 m²
• 4 chambres
• 

Granges-les-Beaumont (26)

Grange les Beaumont, belle maison récente (2024) comprenant cuisine ouverte sur séjour de 49 m² ouvrant sur terrasse couverte de 16 m², 1 suite parentale de plain-pied de 22 m², 3 chambres à l'étage, garage isolé et carrelé. Chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraichissant. Les clôtures seront terminées pour la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison à acheter à Granges les Beaumont, située dans un environnement calme et prisé, à seulement dix minutes de l'autoroute, du centre-ville de Romans, et à quinze minutes de la gare TGV. Cette maison à vendre à Granges les Beaumont est idéalement implantée dans un village disposant d'une école primaire, d'un pôle santé et de restaurants. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 803 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. L'entrée de la maison dessert une pièce de vie lumineuse, un salon-séjour convivial avec cheminée, s'ouvrant sur une véranda spacieuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée. La partie nuit est composée de trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. En outre, cette maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 95 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, chambre, cave ou espace de stockage. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous trouverez également des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de Lons le Saunier) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf.928422

Exclusivité, Romans sur Isère, proche centre ville, secteur géographique recherché, dans un cadre verdoyant sur les berges de l'Isère, à 13 minutes de la gare Valence TGV, maison d'habitation, non mitoyenne d'une surface habitable de 107 m² et un sous-sol de 124 m² dont 34 m² de garage, le tout sur un terrain de 850m² avec vue sur l'Isère. Ce Bien possède également deux studios indépendants, au deuxième étage, qui sont à ce jour condamnés et qui ne font pas parti de la surface habitable annoncée. La surface habitable, offre une entrée, cuisine Indépendante aménagée et équipée de 2020, un salon exposé sud, trois chambres, dégagement, salle d'eau et WC indépendant. Les huisseries double vitrage et volets roulants solaires. Présence d'une ancienne piscine à rénover ou à détruire. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 150 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

Construction Neuve hors d'eau hors d'air plus qu'à aménager l'intérieur . DPE A pour permis 2025 aux dernières normes Dans une impasse très calme proche de l'hôpital, vue sur crussolNombreuses possibilités 4 chambres ou 3 chambres et 1 bureau - chauffage au sol possibleexposition Est/ouest 2 terrasses possibles suivant les saisons.En rdc 55 m² et à l'étage 41 m² à aménager menuiseries double vitrage et volets électriques de qualité.Construite par un constructeur avec toute les garanties obligatoires.Charges annuelles de 56 € pour les espaces communsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Charmes-sur-l'Herbasse, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, construite en 2002, vous attend. Avec ses 5 pièces orientées sud-est, elle offre 112 m² habitables dans un cadre paisible et recherché. Située en impasse, cette maison de plain-pied bénéficie d'une vue dégagée et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour aménagé et équipé, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous y trouverez également un grand garage (incluant buanderie, atelier, mezzanine et rangements), un carport et plusieurs places de parking. À l'extérieur, une belle parcelle de 1 231 m² vous permettra de profiter de moments de détente et de réaliser tous vos projets d'aménagement. Dotée d'un chauffage au poêle à bois, d'une isolation des combles, de double vitrage et d'un chauffage électrique d'appoint, cette maison Charmes-sur-l'Herbasse à vendre saura vous séduire.

À Fay-les-Clos, dans le quartier recherché des Achards, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019 sur un terrain de 1 000 m2 encore constructible. D'une surface habitable de 123 m2, elle bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique A grâce à sa construction RT 2012, à son isolation soignée, à ses menuiseries double vitrage et à sa pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée avec grand plan de travail, donnant accès à une terrasse orientée plein sud de 17 m2. Celle-ci est agrémentée d'une pergola bioclimatique et offre une vue dégagée sur la Motte de Galaure ainsi que par temps clair, sur le Vercors et les Alpes. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les quatre autres chambres, toutes équipées de placards, sont regroupées dans un espace distinct avec salle de bain comprenant douche et baignoire. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le confort est assuré par de nombreux équipements : volets électriques, piscine au sel de 6 x 3,5 m avec volet électrique motorisé et pompe à chaleur, ainsi que deux containers démontables à l'arrière du jardin offrant des solutions de stockage pratiques. Le secteur scolaire est organisé autour d'un regroupement pédagogique de trois communes. Les classes de CE1 et CE2 sont assurées à Fay-les-Clos et des navettes desservent les écoles environnantes de Claveyson et Saint-Jean-de-Galaure pour les autres niveaux. Cette maison paisible, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle, peut convenir aussi bien à une famille qu'à des retraités ou encore à une résidence secondaire. Elle saura répondre à de nombreux projets grâce à la qualité de sa construction et à son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

RARE SUR LE SECTEUR!NOUVEAUTÉ Wolfgang Chandellier SAFTI IMMOBILIER ! Situéesur la commune de Romans sur Isère aux abords de la campagne et du secteur très recherchédes Ors, à proximité de toutes commodités(commerces, Hyper u, boulangerie, primeur, écoles, hôpital, pharmacie, transports en commun, etc...)Dans un environnement calme et sans vis à vis, à deux pas de la campagne et ses promenades! Sur une jolie parcelle de 560M2 environclôturée, avec piscine sécuriséeet chauffée (pompe a chaleur).Maison récente de 2017 de plain pied, composée d'un hall d'entrée avec une lumineuse cuisine équipée de 21M2 avec accès à la terrasse, une agréable pièce de vie de de 34M2 avec de nombreuses ouvertures donnantsur la terrasse également. Pour la partie nuit, d'un côté une grande suite parentale de 21M2 avec douche et dressing, un bureau et une buanderie.De l'autre côté de la pièce de vie, une deuxième suite parentaleavec salle de douche et dressing, deux chambresavec salle de bains communicante, et un wc séparé. De nombreux atouts a découvrir avec cette agréable maison, piscine sécurisée et chauffée,panneaux photovoltaïquesen autoconsommation et revente (6.4Kw), chauffage au sol et climatisations réversibles...Rafraîchissements de peintures a prévoir.A visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841 180 441

À VENDRE : Maison avant-gardiste des années 70 à La Roche-de-Glun – Plain-pied avec sous-sol et terrain de 1250 m² Offrez-vous une perle rare dans le secteur prisé de La Roche-de-Glun ! Cette maison de plain-pied, à l'architecture résolument avant-gardiste des années 70, allie charme d'époque et confort fonctionnel. Idéalement située à deux pas du centre du village, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur un terrain agricole non constructible. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² sur une parcelle de 1 350 m². Espaces de vie : 3 chambres lumineuses. Une véranda accueillante pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, avec volets roulants pour profiter de cet espace à l'ombre. Une cuisine spacieuse et meublée. Un salon élégant. Une salle d'eau fonctionnelle. Au sous-sol : Garage intégré. Double cave pour rangement ou projets divers. Prestations de qualité : Menuiseries en aluminium, robustes et durables, sol en marbre, offrant un cachet unique et une touche raffinée, cheminée fonctionnelle et chaudière à fioul récente. Volets roulants électriques, pratiques et modernes. Localisation et cadre : À proximité immédiate du centre du village (écoles, crèches et commerces) et de ses commodités. Vue imprenable sur un terrain agricole protégé, garantissant calme et tranquillité. Atouts : Maison de caractère, idéalement conçue pour une vie de plain-pied. Parfait équilibre entre charme des années 70 et potentiel d'aménagement. Secteur paisible, préservé et recherché. Pour toutes demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à l'empreinte architecturale forte et à l'environnement privilégié. Une maison, un lieu, un style de vie… Faites-en votre futur chez-vous ! Référence agence : 511

BAISSE DE PRIX !À 15 minutes de Romans, cette maison de plain-pied, construite en 1996, se situe dans un cadre de vie paisible, hors lotissement, sans aucun vis-à-vis, sur un vaste terrain de 2600 m² constructible et piscinable. Cette maison à acheter à Margès se compose d'un salon lumineux avec accès à la terrasse côté sud, offrant une vue sur le jardin, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une véranda attenante créant un espace de vie supplémentaire, lumineux et accueillant, parfait pour partager des repas en famille tout en profitant d'une belle vue sur l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux en toutes saisons.Un hall dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables, dont deux avec dressing, d'une salle d'eau avec meuble vasque et d'une douche à l'italienne spacieuse. Un WC indépendant complète cet espace. Côté praticité, un cellier et sa buanderie avec accès au garage de 21 m². Le tout est situé sur un terrain clos et arboré, incluant des arbres fruitiers et un olivier, avec un portail motorisé.Conforts et équipements : panneaux photovoltaïques en auto-consommation (batterie virtuelle de stockage), ballon thermodynamique de 2022, radiateurs électriques à inertie fluide, adoucisseur d'eau, isolation R7, climatisation dans la véranda, fibre optique, tout à l'égout.Cette maison à vendre à Margès est clé en main, économe, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation B (108) GES A (3) CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE ! AU 06 87 99 80 61 ou par mail : m.jean@groupementimmo.net EI MURIELLE JEAN RSAC de Romans sur Isère No 951.769.231 Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Emilie Tremblay-Novi vous propose : EXCLUSIVITÉ - JAILLANSÀ seulement 10 km de la gare TGV de Valence, découvrez cette maison à acheter à Jaillans, idéalement située au cœur du village, dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur le Vercors. D'une superficie d'environ 111 m², cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur un salon lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur l'extérieur, d'une salle à manger conviviale avec cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une vasque, d'une douche et d'une baignoire. Un garage vient s'ajouter à ce bien. À l'extérieur, profitez d'une parcelle clôturée et arborée de 2400 m², agrémentée d'une piscine en bois hors-sol. Les atouts : - Façade refaite en septembre 2025 - Climatisation gainable dans la pièce de vie et les trois chambres - Vue sur le Vercors - Environnement calme et verdoyant - Proximité gare TGV Valence - Terrain de 2400 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tremblay-Novi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 979367208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle Lallemand vous propose: En exclusivité, dans un environnement privilégié, cette superbe maison de style provençal développe environ 197 m² habitables et séduit dès l’arrivée par son charme et ses volumes . Le vaste hall d’entrée ouvre sur un magnifique salon avec plafond cathédrale et poutres apparentes, baigné de lumière avec ses ouvertures sur la terrasse exposée Sud, où l’insert bois double foyer crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, un grand bureau permet de télétravailler confortablement. La cuisine indépendante avec son accès à la terrasse exposé Est et la salle à manger, également séparée, offrent de beaux espaces pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Toujours au rez-de-chaussée, l’espace nuit propose deux chambres agréables, une salle d’eau et un WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’ambiance est tout aussi séduisante avec une suite parentale avec sa salle de bain privative, une salle d’eau avec WC, un bel espace bibliothèque propice à la détente et un dortoir aménagé sous les combles qui ravira petits et grands. À l’extérieur, le coup de cOEur continue. Le terrain de 2 500 m², entièrement constructible, accueille une grande piscine de 11 x 5,5 m à profondeur progressive, parfaite pour profiter des beaux jours. Le pool house avec point d’eau et four à pizza promet de merveilleux moments d’été. Un puits, un charmant petit étang avec cascade, un branchement à l'eau agricole ainsi qu'un local de stockage complètent l’ensemble. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, de radiateurs à accumulation et de climatisations réversibles. Un bien rare, spacieux et plein de charme, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel d’évolution. Située sur la commune de Cheminas, à seulement 30 minutes de Valence et de la gare TGV d’Alixan, et à 1 heure de Saint-Étienne ou de Lyon, elle allie parfaitement qualité de vie et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

2 143 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Granges-les-Beaumont (26)

iad France - Isabelle Lallemand vous propose: En exclusivité – Villa de plain-pied avec demi sous-sol et vue dégagée ! À seulement 10 minutes de Saint Jean de Muzols ou de Tournon sur Rhône, découvrez cette superbe villa de plain-pied qui allie confort, modernité et respect de l’environnement. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois vient parfaire l’ambiance chaleureuse de cet espace, qui s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois avec une vue magnifique sur les monts ardéchois . Côté nuit, un couloir dessert deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier et un WC indépendant. Un loft de 55 m² offre un superbe potentiel d’aménagement selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux… Le demi sous-sol complète ce bien avec un double garage équipé de portes séquentielles, une cave, ainsi qu’une pièce annexe de 11 m² pouvant servir d’atelier ou de rangement supplémentaire. Confort & Écologie : - Chauffage au sol par géothermie pour un confort optimal - Aspiration centralisée pour un quotidien facilité - Assainissement collectif Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, pour une gestion énergétique optimisée. Système de récupération des eaux pluviales, idéal pour le jardin et les extérieurs. Le tout sur un vaste terrain constructible de 2 500 m², exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Emplacement privilégié : à seulement 35 minutes de la gare TGV d’Alixan ou de Valence et 1h15 de Lyon. Coup de cOEur assuré pour cette maison alliant confort, espace et performance énergétique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Barbières, Drôme, en région Rhône-Alpes ? Venez découvrir cette maison T6 de plain pied d'environ 128m2, située dans un cadre paisible au pied du Vercors, sur une parcelle piscinable de 565m2. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un joli jardin arboré et entretenir, ainsi que différents espaces de détente : une belle terrasse en bois attenante à la maison et un salon extérieur plus intimiste orienté à l'Est. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 48m2 avec cuisine équipée ouverte, dotée d'un îlot mobile selon vos besoins. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, chacune avec parquet massif et placard mural. Vous trouverez également un WC séparé ainsi qu'une vaste salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand placard dans le couloir offre un rangement optimal dans cette maison bien pensée. De plus, ce bien comprend une 4ème chambre, un espace buanderie et un bureau avec accès indépendant, actuellement configuré en atelier de couture. Construite en 2011 selon les normes RT 2012, cette maison bénéficie d'une excellente qualité énergétique avec chauffage électrique par le sol et poêle à bois. Les combles ont été réisolés en 2020 pour encore plus de confort. Pour compléter cette offre, vous disposerez d'un carport, de deux places de stationnement sur la parcelle et de deux autres places situées devant le portail. Vous trouverez également deux annexes pour le stockage du bois et de vos équipements personnels. Côté commodités, Barbières propose une école primaire et des commerces de proximité tels que boulangerie, coiffeur et marché ambulant. De plus, vous bénéficierez de transports scolaires pour les collèges et lycées de Valence/Romans, ainsi qu'un accès à la Gare Valence TGV en 17 minutes et aux routes en moins de 15 minutes. Les balades dans le Vercors sont accessibles à seulement quelques pas ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Korielle CHEVALIER au 06 20 72 02 78. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Barbières.

À vendre en exclusivité avec votre agence IMMOCENTER, découvrez cette villa de plain-pied située à Serves-sur-Rhône, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette maison à acheter à Serves-sur-Rhône profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Saint-Vallier et des axes rapides vers Tain-l'Hermitage et Valence. Le secteur offre un cadre de vie agréable, entre la vallée du Rhône et les collines, avec écoles, commerces et commodités accessibles en quelques minutes. La maison dispose d'une surface habitable de 78 m2 sur une parcelle de 538 m2 de terrain plat et clos, d'une configuration idéale pour une vie familiale ou un projet d'investissement. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine semi-équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. De plus, un garage de 17 m2 offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Habitable immédiatement grâce à sa climatisation réversible, des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser ce bien et de libérer tout son potentiel, incluant le remplacement des menuiseries, la rénovation de la cuisine et de la salle de bain, et la modernisation des sols et des WC. Cette vente maison Serves-sur-Rhône constitue une opportunité rare pour un acquéreur désireux de personnaliser son futur lieu de vie ou de réaliser un investissement à valeur ajoutée dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance, à découvrir sans tarder.

À vendre à Bourg-de-Péage, Drôme, cette maison de plain-pied d’environ 90 m² habitables est idéale pour une famille. Située dans une impasse calme et prisée du quartier des Bayannins, elle offre un cadre de vie agréable. L’entrée mène à un lumineux séjour de plus de 31 m², exposé plein sud, et à une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau récente et d’un dégagement avec rangements. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse en bois, un bassin décoratif, un abri de jardin, ainsi qu’un terrain de 469 m². Le garage de 16,44 m² offre un espace de stationnement supplémentaire. Des travaux récents ont été réalisés, tels que le remplacement des menuiseries et l'isolation des combles. Bien que l'intérieur nécessite un léger rafraîchissement, cette maison à acheter à Bourg-de-Péage présente un fort potentiel pour les futurs occupants. La maison dispose également d'un chauffage électrique, d'un insert bois et d'un accès à la fibre optique. La taxe foncière est fixée à 1 225 €. Contactez Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour découvrir cette maison bourg de péage à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à ROMANS-SUR-ISERE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de plain-pied de 102 m² habitables est située dans un quartier paisible, à proximité des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 537 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur comprend un hall d'entrée avec placard mural, une cuisine de 11 m², une salle à manger et un salon chaleureux de 26 m² avec cheminée à insert fermé. Vous bénéficierez de 4 chambres (10, 11, 12 et 13 m², dont une avec placards), ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée, un jardin verdoyant, un forage avec pompe pour les usages non potables, et un cabanon en dur pour le stockage. Les équipements incluent une chaudière Saunier Duval installée en 2020, une cheminée et des fenêtres en PVC double vitrage avec volets en bois. Un garage de 19 m² et un grenier aménageable au-dessus du garage viennent compléter ce bien. La maison a bénéficié d'une isolation extérieure et de toiture refaites en 2024, ainsi qu'une isolation des combles en 2022. Bien entretenue, elle combine confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de verdure. Le prix de vente est de 280 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : Classe énergie C (143 kWh/m²/an) et classe climat C (20 kg CO²/m²/an). Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Pascale DESANY au 0610124153 ou par e-mail à pascale.desany@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

iad France - Manoelle Guillaume vous propose : Magnifique maison traditionnelle de plus de 170 m² avec jardin, garage et sous-sol à Chabeuil, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante maison à acheter à Chabeuil, un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite dans les années 70 et entièrement rénovée il y a 4 ans, cette maison de 171 m² sur un terrain de 745 m² vous séduira par ses nombreux atouts. La vie de plain-pied est possible grâce à 110 m² au rez-de-chaussée, où vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec un double séjour équipé d'un poêle à bois rotatif à 360°, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain, un WC, ainsi que 3 belles chambres avec rangements, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. À l'étage, deux vastes pièces en enfilade avec une salle d'eau ajoutent un espace de détente privilégié. Laissez libre cours à votre imagination : suite parentale, salle de jeux, salle de sport, tout y est envisageable ! La maison dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées avec famille ou amis, donnant sur un jardin entièrement clos et entretenu. Pour le côté pratique, une cuve de récupération d'eau de 3000 litres facilitera l'entretien des espaces verts. Une grande cave, un atelier et un garage spacieux en sous-sol complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules, en plus de deux places de parking sur la propriété. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation et l'interphone, garantissent un confort de vie optimal. Des travaux d'isolation, d'électricité, plomberie, fenêtres et porte d'entrée ont été effectués en 2021. Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette maison à vendre à Chabeuil représente une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de visiter votre future demeure ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manoelle Guillaume, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 842493132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - Cette charmante maison est située à Malissard (26120), offrant ainsi un cadre paisible et convivial.A proximité des commodités telles que des commerces et écoles. De plus, sa situation géographique stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements des résidents.Construite en 2018 sur un terrain de 523 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 98 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres et une cuisine semi équipée. L'intérieur se compose d'un salon séjour lumineux, d'une buanderie et d'un garage pour un stationnement ou stockage. Idéale pour une vie de qualité, cette résidence saura satisfaire les besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité.+++ Accès+++ DPE A+++ Plain-piedLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VALLON, Tél. : 06 89 27 04 72, E-mail : nicolas.vallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 949 123 723

En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Vallier, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes. D'une superficie de 160 m², cette élégante et raffinée maison de plain-pied dispose d'un garage carrelé et isolé de 31 m², le tout sur un terrain paysagé de 673 m², agrémenté d'une piscine de 6x3 m avec volet de sécurité électrique. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison offre 4 belles chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale complète avec baignoire et douche. La pièce à vivre majestueuse de 82 m² présente une hauteur sous plafond de 4 mètres, une cuisine américaine entièrement équipée et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse d'environ 100 m² avec vue sur la piscine. Cette maison est entièrement domotisable et saura répondre à toutes vos attentes pour un achat de maison à Saint-Vallier.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied mitoyenne par le garage, d'une superficie de 64 m², située à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Romans-sur-Isère se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour de 30 m², donnant accès à une terrasse aménagée avec pergola, idéale pour vos repas d'été à l'ombre. Elle comprend également deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle d'eau avec bac à douche, ainsi qu'un garage attenant de 15 m², le tout sur un terrain de 366 m² entièrement clos et arboré sans vis-à-vis. La toiture a été refaite il y a 10 ans, tout comme les fenêtres en double vitrage avec volets roulants à fermeture centralisée. L'isolation des combles a également été effectuée. Proche des commodités, cette maison à vendre à Romans-sur-Isère est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 180 000 euros. Ce bien vous est présenté par Stéphane Bérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Saint-Péray, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à vendre, nichée dans un écrin de verdure, offrant tranquillité et belle exposition sud. Cette maison d'architecte de 188 m² se trouve sur une parcelle de 1 200 m² agrémentée d'une piscine et d'un studio de 29 m² pour accueillir vos amis. Conçue de plain-pied dans un style contemporain, elle se distingue par son originalité. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de 80 m² dotée d'une grande baie vitrée, permettant d'admirer la vue sur le jardin et d'accéder à une spacieuse terrasse avec pergola bio-climatique. La cuisine intégrée s'ouvre sur le salon-séjour, complétée par un cellier. L'espace nuit comprend un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de vasques, ainsi que quatre chambres, dont deux suites enfants de 22 m² et 20 m² avec salles d'eau attenantes, et une buanderie/chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant et climatisation réversible, accompagné d'huisseries en aluminium et de volets électriques. Le studio climatisé de 29 m² possède une cuisine intégrée et une salle d'eau. Un espace détente vous attend autour de la piscine de 8 m x 4 m. Cette maison, construite en 2010 et agrandie en 2021, représente un magnifique projet de vie familiale dans un cadre bucolique, avec des stationnements disponibles. DPE : B 106 - GES : A 3. PRIX : 680 000 EUR TTC.

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Pont-de-l'Isère, située à seulement 10 minutes de Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette villa neuve de plain-pied, d'une superficie de 100 m2, offre de belles prestations sur une parcelle entièrement clôturée. Vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, un cellier, ainsi que 3 chambres climatisées avec placards. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète cet espace. Classée A pour sa performance énergétique, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, vous disposez de stationnements pour 2 véhicules sur la parcelle, ainsi qu'un garage. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour cet achat maison Pont-de-l'Isère, contactez votre conseiller SAFTI, Estelle REYNAUD, au Tél. : 06 25 44 41 40 ou par E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997.

Rare sur la commune de Chabeuil! A 10 min de Valence! Venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied entièrement qui rénovée, qui propose une belle pièce de vie d'environ 45m², exposée plein sud, avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une d'environ 15m² pouvant acceuillir un vrai espace parental, salle d'eau et WC indépendant. Travaux d'isolation, de climatisation, d'aménagement et facade ont été faits récemment. A l'extérieur, un terrain clos d'environ 509m² sans vis-à-vis pour profiter pleinement du jardin avec eau de la Bourne. La maison est située dans un quartier résidentiel avec une jolie place au centre, à quelques minutes des commerces et du centre village. A visiter sans plus tarder! Prix de vente 310 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lenny DELCUSE 06 76 52 06 44 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lenny DELCUSE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 989 558 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37582) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Coup de cœur du secteur

315 000 €

2 423 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Granges-les-Beaumont (26)

À vendre – Maison familiale à SAINT VALLIER, Drôme, Rhône-Alpes, en pleine nature avec vue sur les Monts Ardéchois. Vous aspirez à un cadre de vie paisible, entouré de verdure sans être isolé ? Cette maison, idéalement orientée sud-ouest, vous promet luminosité, sérénité et espace. Accessible de plain-pied, elle se compose d'une agréable pièce à vivre comprenant un salon salle à manger avec cheminée, ouverte sur une cuisine spacieuse. Bien entretenue, cette maison SAINT VALLIER à vendre dispose de 5 chambres confortables, d'une salle d'eau traditionnelle, d'un grand garage, et d'un cellier pratique pour le rangement. Située sur un terrain de 4480m², elle offre une vue dégagée sur les Monts Ardéchois. Les écoles, la gare et les commerces sont facilement accessibles, sans compromettre la tranquillité. Ce bien convient parfaitement aux amoureux de la nature en quête d'un achat maison SAINT VALLIER, avec en prime un espace piscine hors sol à découvrir lors des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.900526.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 172 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94,27 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Granges-les-Beaumont (26)

Nous vous proposons à la vente une maison à Jaillans, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en bénéficiant de nombreuses commodités au sein du village, telles qu'une boulangerie-pâtisserie, un camion épicerie et une école primaire. De plus, elle se trouve à seulement 14 minutes de Romans-sur-Isère.Cette maison à vendre dispose d'une surface habitable de 94 m², avec une décoration soignée et une agencement optimal. La parcelle, clôturée, s'étend sur 673 m². L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec double exposition qui s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/buanderie pratique offre un accès direct à un garage isolé avec un sol en béton et une porte de service donnant sur le jardin.La partie nuit se compose de trois chambres équipées de placards et dotées de parquet stratifié.Concernant le confort et la performance énergétique, cette maison à acheter à Jaillans est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, qui est à la fois performant et économique, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, économe et écologique.Cette propriété représente une belle opportunité en raison de sa construction récente respectant les normes énergétiques de 2024, de son accessibilité en plain-pied, de sa luminosité et de son agencement fonctionnel. Le village dynamique et calme, avec toutes les commodités à proximité, complète ce bien exceptionnel.Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Corinne DUPARC au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC Romans-sur-Isère 841 512 189. Copropriété de 11 lots, dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 298.73 euros. Corinne DUPARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841512189 - ROMANS.

ROMANS SUR ISERE - Découvrez cette charmante maison à vendre située dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités. Cette villa de plain-pied construite en 2004 offre 104 m2 habitables, comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier/buanderie, 3 grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Implantée sur une parcelle de 717 m2 entièrement clôturée et agréable, cette maison dispose d'un espace piscine sécurisé avec plage et abri jardin. Un grand garage et des places de stationnement complètent ce bien. Pour tout projet d'achat maison Romans-sur-Isère, cette propriété est à considérer. Les informations relatives aux risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un quartier très calme de Malissard à 10-15 min à pieds de toutes les commodités du village (pharmacie, centre médical, supérette, bureau de poste, bureau de tabac, coiffeurs..) Venez découvrir cette jolie maison plain pied aux portes du Vercors - En bon état général, maison des années 2000 très saine de 95 m² 'à moderniser' sur une parcelle de 541 m² avec raccordement à l'eau de la Bourne . Cette coquette maison NON MITOYENNE bénéficie d'une exposition Est-Ouest. L'entrée nous propose un grand hall avec placard mural, ce hall dessert d'un côté la pièce de vie de 32 m² donnant accès sur une terrasse couverte via une baie vitrée, de l'autre côté vous trouverez une cuisine fermée avec fenêtre et vue directe sur le portillon et le portail d'entrée. Cette maison propose 3 chambres (11.65 m² - 9,8 m² - 12,72 m²). Nous trouvons ensuite des toilettes séparés et une salle de bains avec double vasque, fenêtre et VMC ainsi qu'un espace buanderie/cellier pour vos électroménagers (très pratique). Cette maison est aussi équipée de fenêtres en pvc double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Un garage attenant à la maison est aussi présent ainsi qu'une place de stationnement devant celui-ci + 2 cabanons de jardin pour assurer du stockage supplémentaire. Possibilité de garer 2 véhicules devant le portail d'entrée. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de ville récente. Tableau électrique avec différentiels. Isolation des combles en projeté de laine de verre. Assainissement tout à l'égout. A savoir : ligne haute tension passe proche de la maison mais ne passe pas SUR la maison ! Côté transports en commun, bus à moins de 10 minutes à pied, ainsi que les gares de Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à environ 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, salle de danse, école de musique à quelques minutes . On trouve également des restaurants, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie. Toutes les semaines le mercredi, le marché Place de la Mairie anime le quartier. Le prix de vente de cette maison est de 275 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence agence : 559

3 personnes déjà intéressées

345 000 €

2 315 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Granges-les-Beaumont (26)

Sans vis à vis et au calme, cette maison plain pied de 149 m2 a été construite en 2017. Située à 3 minutes de l'hyper U de Romans et 2 minutes du centre hospitalier, elle permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers de la région ainsi que la gare TGV. De plain piied, idéale pour une profession libérale ou une activité indépendante, elle a été conçue pour un accès facile aux PMR. Elle possède 1 grand salon/séjour de 41 m2, une cuisine de 21m2, 4 chambres dont 2 suites parentales, 1 bureau et 1 grande buanderie. Les 3 terrasses,dont 1 couverte et 1 avec un store ban motosrisé sont accessibles par de grandes baies coulissantes Elle possède tous les avantages d'une maison récente : isolation renforcée, menuiseries double vitrages avec volets roulants électriques, chauffage au sol économique, panneaux photovoltaïques de 6.4 kW en autoconsommation, chauffe-eau solaire, climatisation et domotique. Vous trouverez aussi sur le terrain une piscine chauffée et son local technique, un cabanon de rangement et un portail motorisé avec visiophone. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou orgniser une visite sur place, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 06 50 03 10 86 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : À seulement 2 minutes du village de Peyrins, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison de famille des années 50 présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine fermée, deux grandes pièces (salon/séjour, dont une avec poêle à granulés), une salle de bain et un WC séparé. Il est possible de créer un vaste espace de vie ou de conserver une chambre en plain-pied. À l’étage : quatre grandes chambres lumineuses. À l’extérieur, un grand terrain arboré de plus de 3000 m² vous attend, idéal pour vos projets, ainsi que des dépendances avec garage. La commune de Peyrins dispose de tous les services de proximité : boulangerie, boucherie, école, commerces… Cette maison Peyrins à vendre, au fort potentiel, mérite d’être visitée sans tarder ! Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ! Avis de valeur offert. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandre Grangier vous propose en exclusivité : Maison à acheter à Plats, Ardèche (07), Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable. Située à quelques minutes de Tournon, cette charmante maison de plain-pied de 102 m² est implantée sur un terrain généreux de 1 119 m², permettant de bénéficier d'une vue totalement dégagée. Conçue pour assurer un confort au quotidien, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et cheminée, de 2 chambres plus un bureau idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous aurez également un accès direct à une superbe terrasse de 40 m² orientée Ouest, parfaite pour apprécier les couchers de soleil. Les points forts de ce bien incluent un terrain spacieux avec un potentiel d'aménagement, une vue panoramique, des huisseries en PVC double vitrage, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour réaliser des économies d’énergie, ainsi qu'un chauffage et de l'eau chaude via une chaudière à gaz. Le raccordement au tout-à-l’égout est déjà effectué. La localisation est idéale, à proximité de Tournon et de toutes les commodités, tout en offrant le calme d’un environnement naturel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 47. Pour des informations relatives aux risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Grangier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 792071136, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.