Achat Maison à Grignan (26) avec jardin : 23 annonces

REGION GRIGNAN - Exclusivité Nichée au coeur d'un village provençal authentique proche de Grignan, cette superbe maison en pierres incarne tout le charme et l'art de vivre du Sud. Rare pour une maison de village, elle est non mitoyenne, et offre une tranquillité absolue, sans aucune nuisance, dans un environnement paisible et préservé. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité idéale tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur de magnifiques terrasses, dont une couverte, invitant à la détente face à une vue imprenable sur le Mont Ventoux et la campagne environnante, un véritable tableau vivant à chaque saison. Le jardin arboré, véritable havre de paix, accueille une piscine intimiste (3 x 5 m), parfaite pour profiter des longues journées estivales à l'ombre d'un majestueux mûrier ancien. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un terrain non attenant d'environ 1000 m² en bord de ruisseau, ancien potager plein de charme. D'une surface d'environ 135 m², cette bâtisse atypique séduit par son cachet unique et ses nombreux éléments anciens préservés : sols en pierre, plafonds traditionnels, poutres apparentes, encadrements en pierre, cave voûtée… Autant de détails qui racontent une histoire et confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en bénéficiant du confort moderne (climatisation réversible, poêle à bois). Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin, idéale pour savourer pleinement la douceur de vivre provençale. Un lieu inspirant où le temps semble suspendu… à découvrir sans tarder. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230 Elle se compose de : - Rez de jardin Salon / salle à manger 24,50 m² avec poêle à bois m² Cuisine équipée 20 m² avec placards - 1er étage Pièce à vivre / coin cuisine 23 m² avec poêle à bois et ouvrant sur terrasse 10 m² Bureau / chambre d'appoint 8.50 m² avec wc avec lave mains 1.50 m² et rangement 2 m² Dégagement 2 m² Chambre avec placards 16 m² accès terrasse couverte de 23 m² Salle d'eau/wc de 5.50 m² - 2ème étage Grand espace mezzanine 22 m² (Salon ou couchage d'appoint) Chambre 12,50 m² - Dépendances : Buanderie 5 m² salle d'eau/wc 4 m² Cave voûtée 16 m² Garage 20 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf 778NCHDécouvrez cette magnifique propriété à vendre à Grignan, au cœur de la Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Dans un cadre préservé et au sein d'un village prisé, cette maison en pierre a été restaurée avec attention et dégage un charme intemporel.D'une surface habitable de plus de 230 m², cette propriété offre de généreux espaces de vie ainsi que des annexes d'environ 150 m². Les vastes pièces de la maison reflètent une atmosphère authentique, tandis que la cuisine dinatoire, spacieuse et lumineuse, est idéale pour des moments conviviaux.Le coin nuit se compose de 6 chambres, réparties comme suit :- 4 chambres à l'étage - 2 salles d'eau séparées - Un dressing - 2 chambres au rez-de-chaussée, dont l'une est aménagée en bureau de 30 m² par les propriétaires actuels- Une salle de douche avec toilettes au rez-de-chaussée Le terrain clos, fleuri et arboré d'environ 1200 m², abrite une élégante piscine (9x4,50) qui constitue le centre de vie durant les beaux jours, accompagnée d'une vaste terrasse couverte et d'une cuisine d'été. Imaginez des instants de détente en famille ou entre amis à l'ombre des arbres, des enfants profitant de la piscine et des soirées estivales autour de dîners conviviaux. Des équipements supplémentaires tels qu'un abri pour voitures, un atelier et un grand grenier parqueté viennent compléter cette propriété. Aucun travaux n'est à prévoir et vous bénéficierez d'un environnement agréable sans nuisances ni vis-à-vis, le tout dans une vue magnifique. Cette maison, choyée et soigneusement rénovée, représente un bien rare qui allie harmonieusement espace et confort pour une grande famille. Avec un chauffage central par radiateurs, cette propriété habite vos rêves et est désormais disponible à la vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet endroit exceptionnel.

— Rez de jardin —EntréeSalon 14,50 m² avec accès cour Salle à manger avec poêle à granules 21,50 m²Cuisine 6 m²Dégagement 3 m²Salle de bain avec WC 4 m²Cave 8,50— Étage —Palier 6 m²Chambre 13,50 m²Chambre avec dressing 20 m²Chambre 15 m²Bureau 7,50 m²WC 1,50 m²— Dépendance —Bati avec cuves à vins et four à pain 28 m²Poulailler 6 m²2 granges de 38 m² chacune avec Fenière au-dessusHangar en pierres 100 m²Garage 20 m² avec FenièreHangar en pierres 80 m² avec cuves à vins et ancien pressoirRuine en pierres Terrain composé de vignes, prairies, lavandes.... Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

— Rez de jardin —EntréeSalon 14,50 m² avec accès cour Salle à manger avec poêle à granules 21,50 m²Cuisine 6 m²Dégagement 3 m²Salle de bain avec WC 4 m²Cave 8,50— Étage —Palier 6 m²Chambre 13,50 m²Chambre avec dressing 20 m²Chambre 15 m²Bureau 7,50 m²WC 1,50 m²— Dépendance —Bati avec cuves à vins et four à pain 28 m²Poulailler 6 m²2 granges de 38 m² chacune avec Fenière au-dessusHangar en pierres 100 m²Garage 20 m² avec FenièreHangar en pierres 80 m² avec cuves à vins et ancien pressoirRuine en pierres Terrain composé de vignes, prairies, lavandes.... Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison d'environ 125 m² au sein d'un village emblématique de la Drôme Provençale, nichée sur un terrain arboré de 1550 m². Elle offre calme et intimité (située au bout d'une impasse) et vous serez séduit par ses volumes confortables et son cadre naturel privilégié. Un lieu idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale, en famille ou entre amis. De plein pied vous profiterez des espaces suivants : •Une cuisine de 16m2 et un cellier de 10 m2 •Le séjour : 37 m2 •Deux chambres de 11 m2 •Une chambre de 13 m2 •Le garage d'une surface de 26 m2 •Une belle terrasse offre un espace à vivre fort agréable. Tout autour du bien il y a le jardin de plus de 1500 m2 avec des possibilités d'extension, d'aménagements utiles, de loisirs et autres commodités. Une future acquisition qui vous procurera confort et tranquillité Informations pratiques : Ouverture d'un collège privé en septembre 2026 https://www.ville-grignan.fr/fr/services-pratiques/ecole-inscription-et-derogation.html https://www.trouversacreche.fr/v-9566/26230-grignan Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel FREYBURGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 153 603 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 38 62 83 03 (réf. 598837 )

Prix au m² le plus bas

790 000 €

1 975 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 400 m²
• Terrain 1200000 m²

Grignan (26)

Référence 578TV. Située à proximité de Grignan, dans un cadre exceptionnel sans voisinage ni nuisances, cette propriété à vendre offre une magnifique bâtisse à rénover. Les toitures et les planchers en béton sont récents, garantissant une base solide pour vos projets. Avec plus de 450 m² d'espace utilisable et de nombreuses dépendances, dont une maison de 60 m² légèrement distancée, le potentiel de cette propriété Grignan à vendre est rare. Le tout est érigé sur un terrain de plus de 120 hectares. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, d'hôtel ou de gîtes. La situation géographique est aussi avantageuse, à proximité de l'autoroute et de la gare TGV, à seulement 2 heures de Lyon. Ne manquez pas cette occasion d'achat propriété Grignan.

À Grignan, dans un quartier résidentiel de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre d'environ 152 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée donnant sur une véranda, d'un salon/séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un studio indépendant vient compléter cette vente maison Grignan. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, ainsi qu'une climatisation réversible. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2504 m2, constructible, idéal pour un achat maison Grignan.

GRIGNAN - EXCLUSIVITE À quelques pas du célèbre village de Grignan, au coeur d'un environnement prisé, découvrez cette élégante villa contemporaine où l'art de vivre provençal s'exprime avec modernité et raffinement. Dès l'entrée, la perspective s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée à galandage. Cuisine équipée, salle à manger et salon s'harmonisent dans un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets pour des soirées douces et chaleureuses. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les volumes vers un superbe bassin de nage de 10 x 2,5 m, véritable invitation à la détente sous le ciel bleu de Provence. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison offre une autonomie complète en rez-de-chaussée avec une suite parentale élégante, dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un accès direct à la terrasse. Un wc indépendant ainsi qu'un grand cellier/buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes, dont deux ouvrant sur une terrasse dominant le jardin, offrent des espaces intimes baignés de lumière et de sérénité. Les prestations sont de grande qualité : climatisations réversibles, poêle à pellets, excellente performance énergétique assurant confort thermique été comme hiver et maîtrise des consommations. La maison, parfaitement entretenue, allie esthétique contemporaine, fonctionnalité et efficacité énergétique. Atout supplémentaire : l'ancien garage a été transformé en un logement indépendant de plain-pied de 42 m² comprenant une pièce de vie avec terrasse privative, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis, ou envisager une activité d'accueil dans cette région très prisée. Ici, tout évoque la douceur de vivre en Provence : les longues soirées d'été sur la terrasse, les cigales en fond sonore, les marchés locaux et les balades dans les ruelles de Grignan. Une propriété de charme, contemporaine et confortable, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230 Elle se compose de : - Maison principale - Entrée 7 m² Cellier/buanderie 12 m² Pièce à vivre 48 m² avec cuisine équipée, salle à manger, séjour et accès terrasse Suite parentale avec dressing et salle d'eau 19.50 m² et accès terrasse Dégagement 2 m² Wc invité 1.50 m² - 1er étage - Dégagement 8.50 m² Chambre 11 m² Chambre 15.50 m² accès terrasse 18 m² Chambre 13 m² avec accès terrasse Salle de bains 6.50 m² Wc indépendant 1.50 m² - Logement indépendant de plain pied 42 m² - Pièce à vivre 20.50 m² accès terrasse Chambre 13.50 m² avec placards Salle d'eau/wc 8 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335.00 € et 1807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

410 000 €

3 796 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Grignan (26)

GRIGNAN – Drôme Provençale Découvrez cette superbe villa neuve de 2024, construite selon les toutes dernières normes énergétiques, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible à deux pas du village de Grignan. De plain-pied et baignée de lumière, la maison offre une spacieuse pièce de vie de 46,50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une large ouverture sur le jardin et l'espace piscine. Elle se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier et un garage attenant avec porte motorisée complètent l'ensemble. Confort moderne garanti grâce à une pompe à chaleur gainable assurant une climatisation et un chauffage performants. Le jardin de 855 m², accueille un magnifique espace piscine accompagné d'un poolhouse invitant à la détente. Fonctionnelle, moderne et idéalement située, cette villa est une opportunité rare à Grignan. Coup de coeur assuré ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan 26230. Elle se compose de : Pièce à vivre lumineuse avec séjour - cuisine équipée de 46,52 m² Cellier 6,57 m² Dégagement 5,90 m² Chambre1 de 11,17 m² Chambre2 de 11,17 m² Salle de bain 5,83 m² Chambre parentale 18,80 m² avec dressing et salle d'eau privative WC indépendant 1,80 m² Terrasse 19,50 m² Garage 20,28 m² Piscine 4 x 7 m Abri couvert 17,64 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison GRIGNAN à vendre, un hôtel particulier exceptionnel qui allie charme et authenticité. Située au cœur du village de Grignan dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette propriété est l'une des plus anciennes de la commune. Son jardin intime, ses vues sur la campagne et la Collégiale, ainsi que ses vastes pièces de réception lumineuses, ajoutent au caractère unique de cette demeure. Répartie sur 5 niveaux, tous accessibles grâce à un ascenseur, cette maison à acheter à GRIGNAN dispose également d'un garage privatif. Avec 4 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement, un studio indépendant peut être loué séparément. Profitez de cette adresse privilégiée dans l'un des 'Plus beaux villages de France', riche en commerces et restaurants ouverts toute l'année, à seulement 30 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'autoroute A7.

À vendre, maison Grignan à vendre, ancienne demeure du 19ème siècle offrant plus de 250m² habitables sur un terrain clos de 1712m². Idéalement située à proximité des commodités dans le département Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un salon/salle à manger avec cheminée insert, de toilettes, d'un cellier, ainsi qu'un autre salon pouvant servir de chambre et d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 en enfilades, un bureau spacieux pouvant également être une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le deuxième étage offre une suite parentale climatisée avec salle d'eau, deux autres chambres et une pièce aménagée. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une cour privée, une terrasse équipée de pergolas, un jardin arboré avec piscine au sel de 9m par 4 avec volet roulant, et un double garage de 40m². D'autres prestations incluent une toiture entièrement refaite en 2019, un portail électrique, la fibre optique, ainsi qu'un forage et un accès à l'eau de ville avec tout à l'égout. C'est une maison à acheter Grignan, qui allie espace, confort et charme.

Réf 761 NCH Swixim International vous propose en exclusivité la vente d'une magnifique propriété à Grignan, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située à proximité du centre de Grignan, cette propriété à acheter dispose d'un parc de presque 7000 m2, agrémenté d'arbres séculaires. Ce mas historique, offrant de grands volumes, comprend une cour fermée et conserve des caractéristiques anciennes. Emplacement idyllique à quelques pas du cœur de Grignan. Des travaux sont à prévoir, faisant de cette propriété un bien rare sur le marché.

Ref 796 NCHDans le charmant village de Grignan, au coeur du département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre en parfait état d'entretien, entourée d'un vaste jardin piscinable.Cette maison de plain-pied comprend trois chambres, une superbe salle d'eau rénovée en 2025, ainsi qu'une cuisine-salle à manger de qualité, élégamment ouverte sur le salon. Les prestations sont soignées et raffinées.Vous bénéficierez de deux terrasses avec des vues distinctes, dont une offrant une vue imprenable sur le château de Grignan. Un garage, une buanderie et un abri de jardin complètent ce bien.Cet emplacement privilégié constitue une opportunité pour un achat maison Grignan, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou même pour une location saisonnière, ce qui en fait une adresse rare.Aucun travaux n'est à prévoir. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés.

REGION GRIGNAN Nichée dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu tout en restant proche des commodités, cette authentique villa en pierres bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la campagne, entre Grignan et Montélimar. Implantée sur les hauteurs d'un village de charme, entourée de lavandes, pins et chênes, et exposée plein Sud, la maison offre une atmosphère paisible et verdoyante sans être isolée. Elle se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine équipée, de quatre chambres dont deux de plain-pied, ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux pièces aujourd'hui utilisées en couchage complètent l'ensemble, avec la possibilité de créer une cinquième chambre ou un grand bureau selon vos besoins. Le terrain de 2 800 m² accueille un bel espace piscine (9 x 4 m) avec une large plage et une terrasse couverte, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel. Un atelier indépendant vient enrichir les extérieurs. De nombreuses dépendances complètent le bien : garage, chaufferie, cellier, espace de rangement et une grande pièce en sous-pente offrant un beau potentiel supplémentaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et d'adapter la maison à vos goûts tout en valorisant son charme et son cadre exceptionnel. Une propriété idéale pour une maison de famille ou un pied-à-terre à la campagne, qui séduira les amateurs de tranquillité, de nature et d'authenticité, à proximité des villages et axes principaux. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan- 26230 Elle se compose de : Entrée 5 m² Salon / Salle à manger avec cheminée 34 m² accès terrasse couverte 37 m² Cuisine équipée 11 m² Couloir 5 m² WC indépendant 1.50 m² Salle de bains 7 m² Chambre1 avec placards 10 m² Chambre2 avec placards 12.50 m² - ETAGE : Dégagement 3 m² Chambre 13 m² Salle d'eau/wc 3.50 m² Chambre avec placard 10.50 m² Deux pièces couchage de 9 m² chacune en sous-pente Espace rangement 13 m² en sous-pente - Garage 26 m² - Chaufferie 8.50 m² et cellier 6 m² - Rangement 11 m² + pièce 26 m² - Atelier indépendant 23 m² - Local technique piscine 6,50 m² - Tout à l'égout, fibre optique Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRIGNAN - EXCLUSIVITE Grignan, à la sortie du village, maison traditionnelle des années 1970 implantée sur un parc de 4 000 m² planté de chênes. Ce bien bénéficie d'une proximité immédiate au village à pied. Elle dispose de 127 m² comprenant 4 chambres, 2 garages et cave. Venez vite découvrir cette maison à vendre à Grignan, un bien rare avec un fort potentiel d'évolution ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Grignan, 26230 - Drôme provençale Entrée 3,5 m² Cuisine 10 m² Séjour 31 m² 4 chambres avec placard de 14 m² chacune Dégagement 14 m² WC 2 m² Salle de bain 6 m² Sas 2,5 m² Débarras avec point d'eau 2,5 m² - Garage Sud 17 m² - Garage Est 19,5 m² - Cave 15 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf 778NCHDécouvrez cette magnifique propriété à vendre à Grignan, au cœur de la Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Dans un cadre préservé et au sein d'un village prisé, cette maison en pierre a été restaurée avec attention et dégage un charme intemporel.D'une surface habitable de plus de 230 m², cette propriété offre de généreux espaces de vie ainsi que des annexes d'environ 150 m². Les vastes pièces de la maison reflètent une atmosphère authentique, tandis que la cuisine dinatoire, spacieuse et lumineuse, est idéale pour des moments conviviaux.Le coin nuit se compose de 6 chambres, réparties comme suit :- 4 chambres à l'étage - 2 salles d'eau séparées - Un dressing - 2 chambres au rez-de-chaussée, dont l'une est aménagée en bureau de 30 m² par les propriétaires actuels- Une salle de douche avec toilettes au rez-de-chaussée Le terrain clos, fleuri et arboré d'environ 1200 m², abrite une élégante piscine (9x4,50) qui constitue le centre de vie durant les beaux jours, accompagnée d'une vaste terrasse couverte et d'une cuisine d'été. Imaginez des instants de détente en famille ou entre amis à l'ombre des arbres, des enfants profitant de la piscine et des soirées estivales autour de dîners conviviaux. Des équipements supplémentaires tels qu'un abri pour voitures, un atelier et un grand grenier parqueté viennent compléter cette propriété. Aucun travaux n'est à prévoir et vous bénéficierez d'un environnement agréable sans nuisances ni vis-à-vis, le tout dans une vue magnifique. Cette maison, choyée et soigneusement rénovée, représente un bien rare qui allie harmonieusement espace et confort pour une grande famille. Avec un chauffage central par radiateurs, cette propriété habite vos rêves et est désormais disponible à la vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet endroit exceptionnel.

REGION GRIGNAN À quelques minutes de Grignan, au coeur d'un village de caractère, cette Maison de Maître d'environ 271 m² incarne avec élégance l'art de vivre en Drôme Provençale. Derrière sa façade en pierres, la propriété révèle des volumes généreux et une atmosphère raffinée, sublimée par de belles hauteurs sous plafond et la préservation remarquable de ses éléments d'origine : poutres apparentes, sols en dalles de pierre et tomettes, encadrements en pierre, cheminée, et majestueux escalier central en pierre orné d'une superbe rambarde en fer forgé, véritable signature architecturale de la demeure. Les espaces de réception se composent d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un salon bibliothèque propice au calme et à la détente. L'espace nuit offre cinq chambres spacieuses et confortables, dont deux disposent de leur salle d'eau ou salle de bains, complétées par une salle de bains/wc indépendante. À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierres, joliment végétalisé et à l'abri des regards, accueille une piscine chauffée de 7 x 3,5 m créée comme un ancien bassin en pierres, invitant à la douceur des soirées estivales. Une pièce buanderie/stockage voûtée, une cave avec local technique piscine ainsi qu'une pièce indépendante, aisément aménageable selon vos envies, viennent parfaire cet ensemble rare. Cette propriété confidentielle se prête aussi bien à une résidence familiale de standing, qu'à un pied-à-terre de prestige ou à un projet d'accueil haut de gamme. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230 Elle se compose de : - Rez de jardin - Entrée avec vestiaire 12 m² Salle à manger 23 m² Cuisine équipée de 16 m² Pièce buanderie/stockage voûtée de 34 m² avec wc fermé et accès jardin et piscine Chaufferie 11 m² - 1er étage - Palier 5 m² Chambre en suite 21,50 avec salle de bains/wc 4,50 m² Bibliothèque 17 m² WC avec lave mains 1.50 m² Salon lumineux 35 m² avec cheminée et accès au jardin et à la piscine - 2ème étage - Chambre en suite de 20 m² avec salle d'eau/wc 8m² Dégagement 6.50 m² Chambre 12.50 m² Dégagement avec dressing 7.50 m² Chambre 14 m² Chambre12 m² Salle de bains/wc 4 m² - Piscine au sel DIFFAZUR de 7 x 3,50 chauffée avec pompe à chaleur, tout automatisée, fond plat à 1,40m - Cave/Local technique piscine - Pièce indépendante - Tout à l'égout - Huisseries bois double vitrage changées en 2021 - arrosage automatique en goutte à goutte - Maison reliée à la fibre optique Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7610.00 € et 10340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

326 000 €

2 964 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Grignan (26)

Découvrez cette maison à vendre à Grignan, située dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Dans un cadre préservé au cœur d'une nature verdoyante, cette villa indépendante de plain-pied, à moderniser, offre une vue exceptionnelle. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon avec cheminée à insert, de trois chambres confortables, d'un grand cellier-buanderie transformable, ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un garage attenant et d'un studio indépendant qui offrent des espaces supplémentaires pratiques. Une véritable Borie sur le terrain ajoute une touche d'authenticité à cette maison. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 6010 m2, entièrement clos et agréablement arboré, créant un environnement tranquille et harmonieux. Cet achat maison Grignan représente une opportunité rare pour vivre dans un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette maison à acheter à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie d'exception. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété rénovée combine le charme typique de la Provence et un superbe paysage de vignes et de lavandes. Située à La Baume-de-Transit, dans un secteur très recherché de la Drôme Provençale, cette maison Grignan à vendre promesse un art de vivre authentique. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin invitant à la détente, agrémenté d'une piscine sécurisée de 12 x 6 m et d'un pool house, idéal pour les journées ensoleillées. De plus, vous disposerez de deux granges en pierre de 50 m2 chacune, d'une ancienne cave viticole de 400 m2 et d'un hangar de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets professionnels ou touristiques. À l'intérieur, la maison développe environ 390 m2 habitables, répartis en deux logements communicants. La première habitation de 220 m2 comprend 5 chambres avec salles de bain privatives, idéale pour une grande famille ou pour une activité d'accueil. La seconde habitation de 168 m2 offre 3 chambres, dont 2 avec salles de bain, permettant d'accueillir proches ou amis en toute indépendance. De plus, deux gîtes indépendants de 65 m2 et 40 m2 viennent compléter l'ensemble, ajoutant à son attrait pour la location ou le tourisme. Cette maison à vendre à Grignan se distingue également par ses prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, cheminées dans chaque séjour, chauffage central, fibre optique, et une exposition plein sud garantissant une belle luminosité. Parmi ses atouts, cette propriété rare et polyvalente se situe à seulement 10 minutes de Saint-Paul-Trois-Châteaux, 10 minutes de Grignan et 15 minutes de l'A7. Que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou investissement, cette propriété réunit confort moderne et potentiel exceptionnel. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.