Achat Maison à Grignan (26) à rénover / avec travaux : 17 annonces

— Rez de jardin —EntréeSalon 14,50 m² avec accès cour Salle à manger avec poêle à granules 21,50 m²Cuisine 6 m²Dégagement 3 m²Salle de bain avec WC 4 m²Cave 8,50— Étage —Palier 6 m²Chambre 13,50 m²Chambre avec dressing 20 m²Chambre 15 m²Bureau 7,50 m²WC 1,50 m²— Dépendance —Bati avec cuves à vins et four à pain 28 m²Poulailler 6 m²2 granges de 38 m² chacune avec Fenière au-dessusHangar en pierres 100 m²Garage 20 m² avec FenièreHangar en pierres 80 m² avec cuves à vins et ancien pressoirRuine en pierres Terrain composé de vignes, prairies, lavandes.... Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à acheter à Grignan, Drôme, en région Rhône-Alpes, offrant une magnifique vue sur le village de Grillon. Ce mas d'environ 175 m² est situé dans un environnement paisible, sur un terrain de près d'un hectare.La propriété est dotée de belles restanques qui créent divers espaces extérieurs : coins ombragés, zones de détente et une agréable terrasse orientée plein sud pour savourer le panorama. Une piscine de 5 x 10 (liner 2020), un carport et un portail électrique complètent l'ensemble.L'intérieur de cette maison se distingue par une ambiance chaleureuse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger avec une cheminée impressionnante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau indépendante.À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre avec placard, une salle de bains, une mezzanine aménagée en bureau, et une seconde chambre spacieuse avec salle de bains à ambiance marocaine. Un bureau indépendant, lumineux et offrant une vue imprenable, constitue un espace parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle.Idéale pour une maison de vacances ou une résidence au calme, cette propriété pleine de charme est située dans un cadre naturel privilégié. Des améliorations énergétiques sont envisageables pour optimiser le confort de l'habitation. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ À GRIGNAN, DRÔME (26) - Venez découvrir cette belle maison à vendre, située à quelques kilomètres de Montélimar, au cœur de la campagne drômoise. Cette propriété en pierres charme par son authenticité, ses grands volumes ainsi que son environnement privilégié. Elle se compose d'une maison principale d'environ 300 m² et d'un appartement indépendant de 42 m², parfait pour recevoir vos proches ou pour une activité d'accueil. À l'intérieur, vous trouverez de vastes espaces de vie comprenant une grande entrée, un double salon avec un coin bibliothèque, une salle à manger, et une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse. Une suite de plain-pied complète ce niveau. À l’étage, la suite parentale offre un confort optimal avec sa chambre de 35 m², dressing, bureau et salle de bains. Trois autres chambres sont également disponibles, dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains indépendante. Les dépendances ajoutent praticité à cette maison Grignan à vendre : un garage spacieux, un atelier, une grande buanderie, un cellier, une cave et un abri voiture. Cette propriété est entourée d'un terrain arboré et paysagé de 4 000 m², comprenant des arbres centenaires, des fruitiers et un potager, le tout irrigué par un puits et l'eau de ville. Une piscine chauffée de 10 x 5 m complète ce cadre idyllique, offrant un véritable havre de paix en pleine nature, tout en étant à proximité des commerces et des écoles du village. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Grignan. Contactez l'agence Boschi Immobilier Prestige pour plus d'informations.

À Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette ferme en pierres d'exception représente une rare opportunité sur le marché. Les amateurs de vieilles pierres seront séduits par son authenticité et son caractère unique, devenus presque introuvables dans la région. Implantée sur environ 1,6 ha de verdure, entourée de chênes majestueux et de prairies paisibles, cette maison à acheter à Grignan offre un cadre naturel privilégié, alliant sérénité et calme absolu tout en étant à quelques minutes du village classé de Grignan.La bâtisse, dont la qualité de pierre est remarquable, a bénéficié d'une restauration soignée, respectant l'âme du lieu : éléments d'origine conservés, matériaux nobles utilisés à chaque étape. Ce bien d'une rareté incontestée présente un mélange harmonieux entre le cachet d'antan et le cadre verdoyant, offrant un véritable bijou de caractère.L'organisation de la maison est idéale, avec une superbe cour intérieure accessible par un majestueux porche couvert. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de vie charmantes, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Une aile de la bâtisse abrite une chambre indépendante et deux pièces de 29 m² et 24 m², offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins.En rez-de-jardin, des caves voûtées en pierres ainsi qu'un atelier indépendant viennent compléter ce bien, idéal pour une maison de famille ou un projet de vie au cœur de la Provence. Cette maison à vendre à Grignan possède des points forts indéniables : un environnement privilégié, un charme incontestable et un potentiel remarquable.

Au cœur d’un village prisé de la Drôme provençale, à seulement 10 minutes de Grignan, Montélimar et de l’A7, ce mas de village de 245 m² entièrement rénové en 2023/2024 allie authenticité et confort moderne. La maison offre de beaux volumes lumineux avec un salon principal de 40 m² ouvert sur une terrasse couverte de vigne, un second salon voûté, une cuisine équipée avec salle à manger donnant sur une cour arborée, ainsi que 4 chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bains privative. Des espaces complémentaires permettent d’aménager bureau, bibliothèque ou salle de loisirs. À l’extérieur, une cour fermée d’environ 200 m² avec platanes centenaires, oliviers, figuier et tonnelle crée un cadre intimiste et typiquement provençal. Un puits alimenté en eau complète cet ensemble. Un terrain non attenant d’environ 900 m² avec oliviers, arbres fruitiers, chênes truffiers, terrain de pétanque et stationnement vient parfaire le bien. Rénovation de qualité (sols refaits, enduits à la chaux), pierres apparentes et finitions soignées confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse. Possibilité de vente meublée, idéale pour un projet immédiat de résidence secondaire ou d’activité touristique. Les atouts de ce bien: - Emplacement stratégique - Rénovation récente = aucun travaux - Cachet exceptionnel - Fort potentiel locatif Bien rare sur le secteur ! SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - 06 84 54 03 63 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051085). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 3,13 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 480 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Prix au m² le plus bas

380 000 €

1 652 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 230 m²
• Terrain 12273 m²
• 

Grignan (26)

Réf 788GG. Située à quelques minutes de Grignan, dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison Grignan à vendre d'environ 230 m² habitables s'étend sur un terrain de plus de 1,2 hectare, bordé par un ruisseau. La propriété se compose de deux logements indépendants. L'habitation principale, à rénover, comprend une cuisine, un salon/séjour, deux chambres avec combles aménagées et deux salles d'eau. Le second logement, à rénover intégralement, offre une pièce de vie, un coin cuisine, cinq chambres et des salles d'eau. De nombreuses dépendances sont présentes : garage, ateliers, hangar, cave, ancienne bergerie et cour intérieure. Ce bien dispose d'un fort potentiel pour un projet familial, des gîtes, de la location saisonnière ou une activité artisanale grâce à ses espaces de stockage généreux. Profitez d'un cadre naturel enchanteur, du charme de l'ancien et de volumes remarquables. Une occasion unique pour un achat maison Grignan avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

REGION GRIGNAN Nichée dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu tout en restant proche des commodités, cette authentique villa en pierres bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la campagne, entre Grignan et Montélimar. Implantée sur les hauteurs d'un village de charme, entourée de lavandes, pins et chênes, et exposée plein Sud, la maison offre une atmosphère paisible et verdoyante sans être isolée. Elle se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine équipée, de quatre chambres dont deux de plain-pied, ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux pièces aujourd'hui utilisées en couchage complètent l'ensemble, avec la possibilité de créer une cinquième chambre ou un grand bureau selon vos besoins. Le terrain de 2 800 m² accueille un bel espace piscine (9 x 4 m) avec une large plage et une terrasse couverte, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel. Un atelier indépendant vient enrichir les extérieurs. De nombreuses dépendances complètent le bien : garage, chaufferie, cellier, espace de rangement et une grande pièce en sous-pente offrant un beau potentiel supplémentaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et d'adapter la maison à vos goûts tout en valorisant son charme et son cadre exceptionnel. Une propriété idéale pour une maison de famille ou un pied-à-terre à la campagne, qui séduira les amateurs de tranquillité, de nature et d'authenticité, à proximité des villages et axes principaux. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan- 26230 Elle se compose de : Entrée 5 m² Salon / Salle à manger avec cheminée 34 m² accès terrasse couverte 37 m² Cuisine équipée 11 m² Couloir 5 m² WC indépendant 1.50 m² Salle de bains 7 m² Chambre1 avec placards 10 m² Chambre2 avec placards 12.50 m² - ETAGE : Dégagement 3 m² Chambre 13 m² Salle d'eau/wc 3.50 m² Chambre avec placard 10.50 m² Deux pièces couchage de 9 m² chacune en sous-pente Espace rangement 13 m² en sous-pente - Garage 26 m² - Chaufferie 8.50 m² et cellier 6 m² - Rangement 11 m² + pièce 26 m² - Atelier indépendant 23 m² - Local technique piscine 6,50 m² - Tout à l'égout, fibre optique Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRIGNANDans un cadre privilégié et recherché, cette maison à vendre à Grignan, Drôme, offre un potentiel exceptionnel. Implantée sur un beau terrain arboré de 9 676 m², dont une partie constructible, elle allie nature, authenticité et douceur de vivre en Rhône-Alpes.La maison développe environ 169 m² et inclut une habitation principale avec un salon/véranda, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, une cave ainsi qu'un atelier.Une partie indépendante, actuellement aménagée en gîte (salon-cuisine, chambre, salle d'eau, WC), se connecte à la maison principale, idéal pour une maison de famille, l'accueil d'amis ou un projet locatif.Le jardin fleuri et arboré constitue un véritable havre de paix : avec des arbres matures, une végétation luxuriante, des coins ombragés et des terrasses, il incite à savourer les repas en extérieur au cœur de la Drôme provençale. Un bassin biologique complète cet environnement naturel et apaisant.À l'arrière, une belle parcelle boisée préserve l'intimité et l'espace. Un grand hangar de 67 m² offre de multiples possibilités : atelier, espace de stockage ou même un projet artistique.Cette maison de caractère nécessite des travaux de modernisation, permettant ainsi une belle opportunité de personnalisation dans un cadre exceptionnel.Un bien rare pour les passionnés de nature et d'art de vivre en Drôme provençale, situé à seulement quelques minutes du centre de Grignan. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison unique.Cette propriété est présentée par l'agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230.Elle se compose de :-Rez de jardin-Entrée 11 m²Salon/véranda 33 m²Petit salon 19 m²Cuisine 20 m²Salle d'eau / Buanderie 5 m²WC 1,5 m²Cave 12 m²Atelier 15 m²-1er étage-Chambre 1 de 9,50 m²Chambre 2 de 19 m²Salle de bains/WC de 9 m²Dégagement 4 m²-Partie indépendante-Entrée 2,5 m²Salon/Cuisine 20 m²Chambre 13 m²Salle d'eau/WC 2,5 m²*Hangar 67 m²*Bassin biologiqueHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710,00 et 6460,00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de charme avec piscine et studio indépendant – Grignan À quelques minutes du village emblématique de Grignan, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. D’une surface habitable généreuse, la propriété se compose de : Une entrée spacieuse de 12,5 m² Un séjour lumineux de 36,13 m² Une cuisine fonctionnelle de 12 m² Deux chambres confortables (15,06 m² et 10 m²) Une salle de bains avec toilettes de 5,92 m² Un dressing de 7,95 m² Une mezzanine de 6 m² idéale en coin lecture ou couchage d’appoint Un bureau pour le télétravail ou les projets personnels Un garage, deux caves et deux terrasses pour profiter du climat provençal Un atout rare : un studio indépendant de 50 m², composé de deux pièces, d’un coin cuisine et d’un espace salle d’eau. Parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Le tout est implanté sur un terrain agréable, avec une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Annonce publiée par Marie Martine Lamy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bollène, 84500 immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°339 784 027. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Grignan, située dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Dans un cadre préservé au cœur d'une nature verdoyante, cette villa indépendante de plain-pied, à moderniser, offre une vue exceptionnelle. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon avec cheminée à insert, de trois chambres confortables, d'un grand cellier-buanderie transformable, ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un garage attenant et d'un studio indépendant qui offrent des espaces supplémentaires pratiques. Une véritable Borie sur le terrain ajoute une touche d'authenticité à cette maison. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 6010 m2, entièrement clos et agréablement arboré, créant un environnement tranquille et harmonieux. Cet achat maison Grignan représente une opportunité rare pour vivre dans un cadre de vie exceptionnel.

Coup de cœur du secteur

1 680 000 €

3 360 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 500 m²
• 9 chambres
• 

Grignan (26)

A proximité de Grignan, dans la Drôme Provençale, mas de 300 m2, 3 gîtes indépendants, un hébergement dans les arbres et 2 piscines, implantés sur un parc arboré et paysagé de 4 hectares dont 2 hectares d'une splendide truffières. Beaucoup de cachet pour le mas du XVI ème avec piscine au calme, sans vis à vis, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée agrémentée d'une grande cheminée en pierre, d'une salle de réception pour 120 convives, ouverts sur la cour dominant l'espace piscine, d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'un cellier-cave. Au 1er étage un salon , 3 suites parentales dont une bénéficiant d'une terrasse, avec salle de bain et wc,, au deuxième étage une suite familiale avec salle de bain et wc. Indépendamment du Mas, 3 beaux Gites type bastidon composés d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse avec pergola vue dominante sur les lavandes, 2 chambres avec leur salle de bain ou salle d'eau et wc, piscine 8x5 m commune au 3 gîtes.... Nichés dans les chênes, 3 cottages ( à rénover) composés chacun de 2 chambres cuisine-séjour, salle de bain et WC. L'organisation de cette propriété permet d'accueillir 120 personnes assises dans la salle de réception, 40 couchages, et plus de100 places de Parking (Bus possible) Ce Mas en Provence est exploité en organisation de mariage, réunion familiale, séminaires, locations saisonnières, gîtes Possibilité de développer encore plus l'activité et faire progresser le Chiffre d'affaire. Stratégiquement implanté , à 15 minutes des sorties d'autoroute A7 et A9 , à proximité des sites touristiques comme Grignan, Vaison la Romaine, Lagarde Adhémar, Suze-la-Rousse, Avignon. Produit rare en exploitation ! Une visite s'impose. Contacte EIRL Christian PERNELET Tél: 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

Ref792ON : À 5 minutes du centre de Grignan, belle propriété implantée sur un terrain d'environ 1,7 hectares, en pleine nature et sans nuisances. La partie habitable développe environ 140 m², organisée autour d’une cour charmante, avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement supplémentaire. L'ensemble conserve des éléments d'origine, tels que les pierres et l'implantation, conférant à cet endroit une identité unique. Un bien discret et confidentiel à réinventer, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété est idéale pour un achat de luxe à Grignan.

Réf 761 NCH Swixim International vous propose en exclusivité la vente d'une magnifique propriété à Grignan, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située à proximité du centre de Grignan, cette propriété à acheter dispose d'un parc de presque 7000 m2, agrémenté d'arbres séculaires. Ce mas historique, offrant de grands volumes, comprend une cour fermée et conserve des caractéristiques anciennes. Emplacement idyllique à quelques pas du cœur de Grignan. Des travaux sont à prévoir, faisant de cette propriété un bien rare sur le marché.