Achat Maison avec sous-sol à Guerlédan (22530) : 20 annonces

Prix au m² le plus bas

101 000 €

1 263 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 

Guerlédan (22)

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Idéalement située à deux pas de l'église et des commerces, cette demeure de 80 m² allie praticité et convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de toilettes indépendantes. L'étage est dédié au repos : le palier dessert deux vastes chambres mansardées, une seconde salle d'eau avec WC et un débarras fonctionnel. En complément, un sous-sol semi-enterré abrite la chaufferie (fioul) et un espace buanderie avec point d'eau. Une opportunité rare pour profiter d'un quotidien serein en plein centre-ville. Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

iad France - Kieran Andre vous propose: Magnifique Maison de 115m² entièrement rénovée à La Motte - 3 Chambres - Garage - Terrain de 580m² En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une chambre. A l'étage nous retrouvons une salle de bain moderne avec WC ainsi que deux grandes chambres. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin paysager privatif, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, un grand sous-sol avec garage privatif vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans cette maison rénovée avec soin, prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure à La Motte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nadège Gigon vous propose à Saint-Nicolas-du-Pélem, Côtes-d'Armor, une maison à vendre, située au cœur de la ville à proximité du collège. Construite en 1968, cette maison offre un potentiel unique pour un achat maison Saint-Nicolas-du-Pélem à rénover et personnaliser selon vos goûts. La maison principale se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle de douche et un WC, avec un ascenseur menant au sous-sol. Les combles au-dessus offrent encore plus de possibilités. Un balcon permet de profiter de moments de détente en plein air. Attenant à l'habitation principale, vous trouverez un studio indépendant avec pièce de vie, coin cuisine, chambre, salle de douche et WC, ainsi qu'une cour et un jardin. Une rénovation complète est à envisager pour redonner toute sa splendeur à cette maison. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée, dans un quartier calme et résidentiel, propice à la tranquillité. Pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison Saint-Nicolas-du-Pélem à vendre représente une belle opportunité d'investissement. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Prix au m² le plus bas

123 000 €

373 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 330 m²
• 3 chambres

À 5km de Guerlédan (22)

Erwan Guégan de MegAgence vous propose à la vente cette fermette située à KERGRIST, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien se trouve sur un terrain agricole de plus de 17 000 m². La maison KERGRIST à vendre, en pierre, offre 115 m² d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et deux pièces de 27 m² et 20 m². À l'étage, deux chambres de 26 m² et 21 m² ainsi qu'un bureau, avec des combles à rénover. La bâtisse sous tôles bac acier de 220 m² (18x11m) dispose d'un certificat d'urbanisme validé pour un futur projet d'habitation. De plus, une étable sous ardoises de 300 m² (23x8m), un hangar sous tôles de 190 m² et un autre de 350 m² en fibrociment sont également présents. Anciennes porcheries et silos complètent ce bien. Une source et un puits sont à disposition. L'assainissement est à créer, compteur électrique et eau déjà présents. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 123 000 €, soit 115 000 € hors honoraires (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, représentant 6,96 % TTC de la valeur hors honoraires). Contactez Erwan GUEGAN au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

Bien le moins consommateur d'énergie

266 500 €

2 004 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Guerlédan (22)

iad France - Laurie Lemaire vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle à Le Sourn, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison, entretenue à la perfection, est idéalement située dans une impasse, garantissant tranquillité et sécurité.L'entrée ouvre sur un espace de vie spectaculaire, baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud. Cet espace chaleureux et ouvert communique directement avec la terrasse. La cuisine, spacieuse, entièrement aménagée et équipée (datant de 2022), s'ouvre sur la pièce de vie. Le niveau est complété par une belle chambre et une salle de bain aménagée avec des rangements intégrés.Pour une organisation optimale, vous disposerez d'un garage et d'une arrière-cuisine/buanderie attenant à la maison. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, deux autres belles chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau parfaitement aménagée. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement.La parcelle est entièrement clôturée, sécurisée par un portail et offre un accès soigné. Cette maison à acheter à Le Sourn est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel où le beau est l'utile. Ne manquez pas l'occasion d'écrire votre histoire familiale dans ce lieu d'exception.Coup de cœur assuré. Contactez-moi pour organiser votre visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT.

À vendre : maison spacieuse à Pontivy (56300), dans le département du Morbihan, région Bretagne. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie tranquille et conviviale, bénéficiant d'une ambiance chaleureuse grâce à ses commerces de proximité et ses espaces verts. Sa situation centrale est parfaite pour explorer les alentours et accéder facilement aux services modernes. Avec une superficie de 210 m² sur un terrain de 460 m², la maison comprend une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une véranda d'hiver avec ascenseur, une salle de séjour, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et une petite salle de bain, totalisant ainsi sept pièces lumineuses et fonctionnelles. De plus, cette maison à acheter à Pontivy dispose d'un garage indépendant et d'un sous-sol complet, alliant confort et praticité pour une vie de famille agréable. Equipements : interphone, tout à l'égout, double vitrage en aluminium et PVC, chauffage au gaz de ville, tableau électrique récent. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 291 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 500 €, soit 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Erwan GUEGAN, consultant megAgence, par téléphone au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

'Venez poser vos valises dans cette magnifique maison moderne , spacieuse , lumineuse avec de belles prestations offrant une hatmosphère chaleureuse et accueillante dans un environnement calme , alliant confort , fonctionalité et élégance en plein coeur de la ville de Pontivy situé à proximité de toutes les commodités (écoles , commerces , pôle santé ,transport ...)' Elle saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche de tranquillité et de praticité. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse avec chauffage au sol comprenant salon, séjour et cuisine équipée haut de gamme , idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. 1 chambre parentale avec salle d'eau et et WC séparé Accès direct au sous sol de 100 m2 A l'étage : 3 chambres spacieuses avec placard Salle d'eau WC indépendant Le plus : Le tout sur un sous-sol total de plus de 100 m2 carrelé et aménagé avec un garage, buanderie,atelier, cave et espaces de rangement, offrant un confort de vie optimal. A l'extérieur : Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et soigneusement aménagé, agrémenté de massifs paysagers, d'une spacieuse terrasse idéale pour vos repas en plein air, et d'un abri de jardin fonctionnel. Ce cadre verdoyant et harmonieux offre un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. L'accès et le parking enrobés assurent confort et praticité au quotidien. Reportage photo et visite virtuelle sur demande. Jacques PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 255 827 - Vannes.

iad France - Katy Perrussel vous propose cette maison de 94m², située à Le Quillio, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'étage se compose de deux belles chambres, d'un bureau et d'une grande salle de bain avec toilette. Cette maison à vendre est idéalement implantée sur un terrain de 772m², offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement extérieur. Le terrain est entièrement exploitable, ce qui permet d'envisager la création d'un jardin, d'un potager ou d'un espace détente. Le garage attenant et le sous-sol vous fourniront un espace de stockage supplémentaire et faciliteront le stationnement. Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, partiellement alimenté par des panneaux solaires, garantissant ainsi efficacité énergétique et économies. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable : micro-crèche, école, restaurant, cabinet infirmier, médecins, garage et transport scolaire. Les commerces se trouvent à 7 km, le lac de Guerledan à 10 km et la mer à seulement 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Katy Perrussel, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : Maison de maître au style londonien - Loudéac, Côtes-d'Armor, Bretagne. Adresse : 26 rue de Cadélac, Loudéac. Surface habitable : 288 m². Terrain : 735 m² clos et arboré. Découvrez cette maison à acheter à Loudéac, un bien rare qui allie le cachet ancien et le confort moderne, idéalement située en plein centre-ville. Les atouts de cette vente maison Loudéac : Volumes et luminosité : Une belle entrée donne accès à une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse et pleine de caractère. Un vaste salon-séjour avec une hauteur sous plafond d’environ 3,30 m, ouvert sur le jardin, complète cet espace. Fonctionnalité : Une grande buanderie dessert un sous-sol complet en excellent état, idéal pour le rangement. Espace nuit : Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de jeu ou une chambre supplémentaire, accompagnés d'une salle de bain. Au 2e étage, deux chambres, une salle d'eau et un espace détente déjà aménagé en salle de cinéma ou de musique, pouvant être transformé en une grande chambre. Extérieurs : Profitez d'une terrasse ensoleillée en milieu de journée, d'un jardin clos et arboré, garantissant calme et intimité. Il est possible de stationner 2 véhicules dans la cour de la propriété. Prestations : - Chauffage au gaz de ville récent - Menuiseries PVC, double vitrage - Bonne isolation générale Cette maison de maître élégante, spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné au coeur de Loudéac. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Yann Leclerc (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient.

iad France - Allan Remond vous propose à la vente cette maison individuelle située à Le Quillio, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat maison Le Quillio, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et indépendante, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert deux chambres confortables ainsi que deux greniers, offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison dispose également d'un sous-sol complet et compartimenté avec un garage, une arrière-cuisine et une cave. C'est une maison à acheter Le Quillio parfaite pour une famille ou pour un projet de rénovation, avec de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Allan Remond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Erwan Guégan de MegAgence vous invite à découvrir cette maison à vendre à LOUDEAC, située au cœur de la ville dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. D'une surface totale de 150 m², dont 70 m² habitables, cette propriété se trouve sur un terrain de 400 m² et est édifiée sur sous-sol. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine aménagée, et un salon/salle à manger de 27 m² s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Le couloir mène à deux chambres de 11 et 13 m², dont une avec placard, ainsi qu'à une salle d'eau dotée d'une douche italienne récente et un wc séparé. Les combles, d'une superficie de 70 m², sont aménageables et le sous-sol de 70 m² offre la possibilité d'être transformé en appartement. Un garage indépendant de 16 m² et un terrain clos avec un portail extérieur récent complètent cet ensemble. La maison possède tout à l'égout et fonctionne au chauffage au gaz de ville, garantissant une bonne santé du bâtiment. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 158 000 €, ce qui représente des honoraires à la charge de l'acheteur de 8 000 €, soit 5,33 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour toute information complémentaire ou pour un achat maison LOUDEAC, contactez votre consultant MegAgence : Erwan GUEGAN au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agissant en tant qu'agent commercial, il est immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

iad France - Allan Remond vous propose : Située à Saint-Caradec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre sur trois niveaux présente de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, elle comprend à l'étage principal une cuisine indépendante, un spacieux salon-salle à manger parfait pour recevoir, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au dernier étage, vous trouverez un palier menant à deux autres chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou pour accueillir des amis. Le rez-de-chaussée abrite un garage, une buanderie et un atelier, le tout desservi par un sous-sol complet et compartimenté, offrant un grand espace de stockage ou de bricolage. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison Saint-Caradec à vendre représente une réelle opportunité pour ceux souhaitant concrétiser un achat maison à Saint-Caradec. Située à proximité des commodités locales, ne manquez pas de planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533.

Coup de cœur du secteur

32 500 €

613 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 53 m²
• Terrain 157 m²
• 

À 10km de Guerlédan (22)

iad France - Allan Remond vous propose : MAISON À RÉNOVER À MERLÉAC (22460) – CÔTES-D'ARMOR, BRETAGNE. Cette maison, à vendre dans un environnement calme, présente un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets personnalisés. Elle se compose de : • Rez-de-chaussée : une pièce de vie incluant la cuisine, le salon et la salle à manger, avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un garage attenant. • À l’étage : un palier menant à une chambre, un dressing et une salle d’eau. Un sous-sol complète le tout. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, il offre un cadre idéal pour créer une maison à acheter à Merléac, à votre image. À saisir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 633 et classe CLIMAT G indice 193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Camille Collet vous propose: Maison à RÉNOVER à SAINT-CARADEC. Opportunité à Saisir ! Premier achat ou Investisseur ! Venez découvrir cette maison de 77 m2 pleine de potentiel, à Saint-Caradec, à seulement quelques minutes des commodités du centre bourg : Bars, restaurants, supérette, pharmacie, coiffeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour , une cuisine, une chambre, et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable. Au sous-sol, un garage, une chaufferie et un atelier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de travail appréciables. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Dotée d'une exposition sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un terrain de 581 m2 complète ce bien, laissant place à de beaux projets d'aménagement extérieur. Cette maison nécessite des TRAVAUX DE RÉNOVATION, offrant ainsi un véritable projet de vie à réaliser selon vos envies et besoins. Saint-Caradec est idéalement située à 10 minutes de Loudéac et à 20 minutes de Pontivy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Rousseau vous propose: MAISON DE VILLE 95 m² – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 679 m² – PONTIVY** Située à seulement 1 km du centre-ville de Pontivy, cette maison de ville offre un équilibre parfait entre proximité des commodités et tranquillité résidentielle**. Un bien idéal pour : Une famille recherchant espace, jardin et fonctionnalité Un investisseur souhaitant un bien attractif et facilement valorisable Un projet de résidence principale avec potentiel d’évolution Des volumes pensés pour le confort Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie conviviale avec salon et cuisine américaine • Arrière-cuisine pratique pour le quotidien et 2 Chambres A l'étage: 2 chambres, une salle d’eau avec douche Un vrai plus : le sous-sol complet Garage, atelier, stockage, espace bricolage ou futur aménagement… un atout rare qui apporte une réelle valeur ajoutée. Extérieurs agréables • Terrain de 679 m² • Jardin • Terrasse pour les beaux jours • Appentis pour rangement complémentaire Emplacement stratégique : écoles, commerces, services et transports accessibles rapidement. Un secteur recherché pour sa praticité et sa qualité de vie. Maison saine, fonctionnelle et personnalisable selon vos goûts — un bien qui permet de créer un véritable cocon familial ou d’optimiser un investissement. Opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Manon LE DREFF vous propose à la vente cette maison à Loudéac, située à proximité du centre. Cette charmante propriété présente de beaux volumes et un potentiel locatif attrayant grâce à ses deux studios indépendants. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont deux avec accès au balcon, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendants. Le sous-sol total abrite deux studios de 21 m² et 24 m², idéaux pour la location saisonnière ou annuelle, ainsi qu'un garage, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant accueillir un troisième studio. Implantée sur un terrain de 840 m², cette maison offre un agréable espace extérieur. Les atouts supplémentaires incluent des revenus complémentaires grâce à des panneaux photovoltaïques, tout à l'égout et un ballon thermodynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Manon LE DREFF, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC.

iad France - Camille Collet vous propose: Maison idéal pour un PROJET DE RÉNOVATION à Saint-Caradec - Découvrez cette maison pleine de caractère située dans le charmant village de Saint-Caradec, datant de 1900, offrant un fort potentiel après rénovation. Idéalement située, cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Cette maison de 112 m² se compose actuellement de 4 pièces dont une cuisine, un salon/ salle à manger et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage nous trouvons deux chambres et une salle de bain. Les beaux volumes offrent un cadre chaleureux pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette demeure en un lieu de vie unique qui vous ressemble. Ce bien dispose également d'un grenier aménageable ainsi que d'un sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. La localisation de la propriété à Saint-Caradec, paisible commune à proximité de toutes les commodités, vous assure un cadre de vie serein et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser le projet de vos rêves! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons cette charmante maison à vendre à Bon Repos sur Blavet, située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Cette demeure ancienne en pierre se distingue par son authenticité et ses espaces généreux, créant ainsi un cadre de vie chaleureux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une cuisine de 15 m²- Deux chambres d'environ 12 m² et 14 m²- Une salle d'eau et des WC séparés- Un séjour lumineux de 15,47 m² avec une cheminée.Au 1er étage, la maison offre :- Deux chambres de 12 m² et 13 m² avec dressings communicants- Une salle d'eau avec WC- Un grenier- Une chambre supplémentaire de 12 m² avec dressing.Les équipements incluent le chauffage central au fioul, des menuiseries double vitrage, ainsi qu'un sous-sol complet avec cave et espaces de stockage, garage et place de stationnement.À l'extérieur, le terrain de 13 442 m² est en partie constructible, avec la possibilité d'acquérir séparément une parcelle constructible non attenante (2 389 m²). La terrasse exposée sud est parfaite pour des moments de détente.Des travaux de rénovation seront nécessaires (isolation, électricité, rafraîchissement) pour révéler tout le potentiel de cette maison, qui pourrait devenir une superbe résidence principale ou secondaire. Cette maison à acheter à Bon Repos sur Blavet est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Son grand terrain et ses dépendances ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets futurs.DPE : E GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 et 4420 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Claire DICKINSON au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230, et diffère sous le statut de professionnels en transactions immobilières. Mandat réf : 424871. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22600 LOUDEAC SOUS OFFRE Superbe maison édifiée sur sous-sol de 116 m2 avec 4 chambres et un jardin Elle se situe dans un quartier recherché et tranquille à seulement 600 mètres du centre ville de la charmante commune de Loudéac Cette maison entretenue avec la plus grande minutie par ses propriétaires allie confort, charme et fonctionnalité Profitez de la proximité des commerces, écoles primaires et maternelles, vélodrome de Bretagne , piscine, Palais des sports, Parc Aquarev ... pour un quotidien pratique et dynamique Le jardin de 645 m2 a un accès direct sur la coulée verte, bel endroit pour promener son chien, courir, faire du vélo et se détendre Au rez-de-chaussée : Salon/ Salle à manger (45 m2) avec insert à bois Grande cuisine équipée Une chambre Au 1er étage : 2 chambres Une petite chambre ou bureau Salle de Bains Le sous-sol comprend une buanderie, un studio et un garage pour deux voitures La charpente et la toiture en ardoises sont en excellent état Fenêtres PVC double vitrage La maison peut être vendue vide ou meublée Chaudière Bosch fioul compatible Gaz de ville Tout à l'égout Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) Exposition Sud Année de construction : 1978 Murs banchés (grande solidité) Cabanon de 19m2 dans le jardin DPE : D - 203 kWh/m2/an GES : D - 45 kg CO/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2344 euros et 3172 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne Plages à 35 minutes Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, au 0621549731 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix : 185.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Brieuc 802 118 406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Exclusif. : 423383 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406. Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

iad France - Bérengère Plunian vous présente une maison à acheter à Séglien, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison de 6 pièces, d'une superficie habitable de 150 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une grande salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir donne accès à 3 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Un sous-sol total comprenant un bureau, une cuisine d'été, une pièce de stockage et un grand garage vient compléter ce bien. L'ensemble est édifié sur un agréable jardin clos d'environ 800 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 239 et CLIMAT B avec un indice de 7. Pour connaître les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Plunian, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898647078.