Achat Maison avec garage à Guerlédan (22530) : 106 annonces

iad France - Manon LE DREFF vous propose : maison à vendre située sur la commune de Guerlédan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nécessitant une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie s'offre à vous, avec d'un côté le salon-séjour et de l'autre la cuisine. À l'étage, un couloir mène à deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand garage et une cave viennent compléter cette maison. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

166 790 €

1 293 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129 m²
• 5 chambres
• 

Guerlédan (22)

Découvrez cette maison en pierres des années 30, entièrement rénovée, à GUERLEDAN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour un achat maison GUERLEDAN, elle se situe à proximité des commerces et des écoles. La maison comprend une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour agrémenté d'une cheminée et d'un insert, sans oublier un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre belles chambres et une salle de bains avec WC. Au niveau supérieur, accessible par un escalier escamotable, deux chambres d'appoint ainsi qu'un sanitaire avec lavabo et WC. Le sous-sol, au rez-de-jardin, dispose d'un garage avec espace atelier, d'une buanderie et d'un cellier. Le jardin clos, orienté sud et équipé d'un puits, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison GUERLEDAN à vendre est disponible immédiatement. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Cette propriété comprend, au rez-de-rue, un garage avec ouverture électrique, une cave, une grande buanderie, ainsi qu'une chaufferie équipée d'un coin WC et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier desservant deux chambres, un bureau et un grenier est disponible, avec un second grenier au-dessus. À l'arrière de la maison, le jardin inclut un abri pour le matériel de jardinage. L'ensemble du bien est situé sur un terrain clos et est prêt à être emménagé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Un léger rafraîchissement de la décoration serait souhaitable. Cette maison à acheter à Pontivy représente une belle opportunité pour votre projet d'achat immobilier.

Maison à vendre dans le bourg d'Uzel, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité de tous les commerces et services. Elle est à 10 minutes de Loudéac et à 20 minutes de Saint-Brieuc, facilement accessible depuis la D700. Ce bien immobilier se compose d'une verrière, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle et d'un séjour, ainsi que d'une véranda et de WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec suite parentale et salle d'eau, les deux autres disposant d'un point d'eau et WC. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave. Le terrain s'étend sur 1442 m², dont 800 m² sont constructibles. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 3160 et 4340 euros pour un usage standard. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Uzel, contactez Daniel DEMOY au 0640893683 ou par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Daniel DEMOY, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949. Le prix de vente est de 149 435 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, ainsi que le prix net vendeur de 143 000 euros. Mandat référence : 445136. Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Bérengère Plunian vous présente une maison à acheter à Séglien, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison de 6 pièces, d'une superficie habitable de 150 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une grande salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir donne accès à 3 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Un sous-sol total comprenant un bureau, une cuisine d'été, une pièce de stockage et un grand garage vient compléter ce bien. L'ensemble est édifié sur un agréable jardin clos d'environ 800 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 239 et CLIMAT B avec un indice de 7. Pour connaître les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Plunian, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898647078.

Maison à vendre à La Motte, Côtes-d'Armor, Bretagne. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette authentique longère en pierre vous charmera par ses vastes volumes. Avec plus de 17 000 m2 de terrain, elle constitue un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de nature ou ceux ayant des projets équestres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 45 m2, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. L'étage, quant à lui, se compose d'un grand palier qui dessert quatre belles chambres et une salle de bain, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Exposée plein Sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, deux dépendances présentent un fort potentiel d'aménagement selon vos souhaits (atelier, gîte, stockage...) et deux box sont disponibles pour accueillir des chevaux. En matière de confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, garantissant une bonne performance énergétique durant toute l'année. Pour toute demande d'achat maison La Motte, n'hésitez pas à contacter l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 06.16.66.48.67 afin de planifier une visite et découvrir ce cadre de vie agréable.

Bien le moins consommateur d'énergie

177 600 €

2 371 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74,9 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Guerlédan (22)

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, se tient à votre disposition au 07 84 26 02 69 ou par email à bhinault@noovimo.fr pour vous présenter une maison à acheter La Harmoye. Située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison récente de 2024 propose un niveau de confort moderne et une performance énergétique exceptionnelle (classée en A - maison très économique). Avec une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Elle comprend également trois chambres confortables. En ce qui concerne les commodités, vous bénéficierez d'un garage de 15 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement (jusqu'à 4) sur un terrain d'environ 660 m², presque entièrement clos, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Étant une maison récente, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous profiterez de prestations actuelles, d'un confort thermique optimal et d'une faible consommation énergétique. Située à 10 minutes de Quintin, à proximité de Saint-Brieuc et à 25 minutes de la RN12, elle est également à environ 50 minutes de Carhaix. Il s'agit d'une maison clé en main, idéale pour une première acquisition, vous permettant de vivre proche des axes et des services. Honoraires : 4,5 % TTC de 170000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 177600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro RSAC 494 325 061. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers disponibles sur www.noovimo.fr.

C'est au cœur de la ville de Pontivy que vous trouverez cette maison restaurée avec beaucoup de goût. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur un sejour baigné de lumière et un salon plus intime ou chambre. A l'étage, vous découvrirez un bureau et 2 chambres, dressing. un garage parfait ce bien, indispensable en ville. vous apprécierez les deux terrasses à l'abri des regards. les atouts de cette maison : un entretien irréprochable, une décoration soignée, et une situation exceptionnelle en plein coeur de ville. A visiter rapidement

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gonnery, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Située dans un cadre calme et résidentiel, cette propriété bien entretenue se distingue par son état irréprochable et ses espaces extérieurs de qualité. À l'entrée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse intégrant un séjour et un salon doté d'un poêle à pellets récent, le tout ouvrant sur une terrasse carrelée avec une pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours. La cuisine, à la fois aménagée et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau attenante. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC et un espace de rangement pratique. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave. Le terrain clos a été soigneusement aménagé avec des espaces paysagers nécessitant peu d'entretien. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Gonnery, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

iad France - Allan Remond vous propose à la vente cette maison individuelle située à Le Quillio, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat maison Le Quillio, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et indépendante, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert deux chambres confortables ainsi que deux greniers, offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison dispose également d'un sous-sol complet et compartimenté avec un garage, une arrière-cuisine et une cave. C'est une maison à acheter Le Quillio parfaite pour une famille ou pour un projet de rénovation, avec de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Allan Remond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison LOUDEAC ? Découvrez cette très agréable maison à vendre, idéalement située à Loudeac, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété récemment rénovée offre un sous-sol complet avec cave, buanderie et garage avec espace atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un salon et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert. Une studette avec coin cuisine et salle d'eau avec WC complète cet étage. À l'étage, un palier dessert six chambres, dont une de plus de 14 m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une autre salle d'eau avec WC. Le jardin clos et paysagé dispose d'une terrasse avec tonnelle et d'un puits privatif. Cette maison à acheter à LOUDEAC est idéale pour une grande famille ou une activité de chambre d'hôte. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à vous y installer. (4.90% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante propriété située à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison à vendre à Loudéac est une demeure familiale de caractère, construite en 1977, offrant près de 245 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 193 m2. Entièrement entretenue et régulièrement modernisée, elle allie charme architectural, volumes généreux et confort contemporain, avec une excellente performance énergétique (classement C). Le hall d'entrée vous accueille avec un bureau idéal pour le télétravail. Le séjour-salon, d'environ 45 m2, avec parquet massif et tomettes, s'ouvre sur une élégante tourelle et mezzanine qui accentue l'unicité de cette maison à acheter à Loudéac. La pièce est embellie par une cheminée électrique, apportant chaleur et convivialité. Une cuisine récente, aménagée et équipée complète cet espace de vie, alliant modernité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des sanitaires séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau rénovée, une salle de jeux en mezzanine et un vaste grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités. Un atout rare de cette propriété est son appartement T2 indépendant avec accès privatif, parfait pour accueillir des proches, générer des revenus locatifs ou accueillir une activité professionnelle. Les espaces annexes comprennent une dépendance garage d'environ 37 m2 et un sous-sol complet incluant garage, un atelier équipé et meublé, buanderie/chaufferie, réserve et cave. Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes : pompe à chaleur installée en 2024 (sous garantie décennale), portail motorisé et vidéophone, le tout relié à l'assainissement collectif. Alliant authenticité et confort moderne, avec ses sols en tomette et ses équipements récents, cette maison à Loudéac séduira par son potentiel unique et son état irréprochable. Propriété rare à Loudéac, offrant près de 245 m2 habitables, un excellent classement énergétique et des atouts incomparables pour une grande famille ou une activité professionnelle. Prix de vente : 400 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO : 16 000 euros charge acquéreur, soit un prix d'acquisition de 416 000 euros.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante maison à Saint-Aignan, dans le Morbihan, en Bretagne. Située en campagne, dans un cadre paisible et verdoyant à proximité du lac de Guerlédan, cette maison en pierre et parpaing, couverte en ardoise, présente un beau potentiel pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. D'une surface habitable d'environ 87 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda pour profiter de la vue sur le jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC. Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire offre un espace exploitable selon vos besoins. À l'extérieur, un grand atelier/garage indépendant est parfait pour un artisan ou comme espace de stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 950 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Les points forts incluent un environnement calme, la proximité du lac de Guerlédan, un beau potentiel d'aménagement, et de nombreuses dépendances. Prix de vente : 150 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 7 200 euros à la charge de l acquéreur, soit un prix total d'acquisition de 157 200 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Aignan, contactez Annabelle Pinsivy, votre agent commercial NOOVIMO.

Découvrez cette magnifique maison moderne, située à ST MAUDAN dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 5 minutes de Rohan et 10 minutes de Loudéac, cette propriété est idéale tant pour un achat maison ST MAUDAN en tant que résidence principale que pour une maison de vacances facile à entretenir. POINTS FORTS DU BIEN :- 3 chambres lumineuses et spacieuses- Salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la cuisine- Bureau au rez-de-chaussée, qui peut servir de 4ème chambre- Salle d'eau, WC séparé + salle de bains à l'étage- Élégant escalier en bois massifSous-sol complet :- Garage double, pouvant accueillir 2 véhicules- Cuisine d'été / buanderie- Atelier et de nombreux espaces de rangementExtérieur :- Jardin entièrement clos entourant la maison, parfait pour les animaux et les enfants, avec un entretien facile.Confort moderne :- Double vitrage PVC avec volets- Tout-à-l'égout conforme- Système d'aspiration centralisée- Ventilation VMC- Commande centralisée des radiateurs électriquesProfitez d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités des villes environnantes. Entièrement entretenue, cette maison ST MAUDAN à vendre ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les biens de cette qualité, dans ce secteur recherché, sont rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre future maison à acheter à ST MAUDAN vous attend ! (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

iad France - Bérengère Plunian vous propose: Au calme, jolie maison en pierre de taille fraichement rénovée de 100m2 habitable edifiée sur un terrain de 310m2. Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage se trouve 2 belles chambres et un point d'eau avec wc. Dans la seconde partie de la maison se trouve au rdc un dressing, à l'étage se trouve une grande chambre avec coin bureau. Un garage complète ce bien ainsi qu'un jardin entièrement clos. Les + : peinture façade refaite en 2020. Ouvertures refaite en 2016 pvc double vitrage avec volets roulants solaire. Isolation laine de verre, murs et rampants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Plunian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898647078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caurel, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. EXCLUSIVITÉNe manquez pas cette opportunité d'achat maison Caurel ! Nichée dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Mûr-de-Bretagne et du Lac de Guerlédan, cette charmante maison de campagne de 80 m² est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis ni voisins. Le terrain arboré s'étend sur 9000 m², entièrement clôturé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un salon avec cheminée - Une cuisine - Une salle de douche - Une buanderieAu 1er étage : - 3 chambres - Petit garage et serre La charpente et la toiture en ardoises sont en excellent état. La maison peut être vendue vide ou meublée (supplément à prévoir). Chauffage au gaz. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir. Raccordement à la fibre à effectuer par votre opérateur. Exposition sud.DPE : E - 268 kWh/m²/an ; GES : E - 50 kg CO/m²/an. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2920 euros par an, selon les prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Proche de l'axe RENNES-BREST et des plages à 40 minutes.Caurel est une commune historique, célèbre pour ses menhirs à Bel-Air et l'allée couverte de Corn-er-Houët. Le bourg offre un cadre paisible avec une petite école publique, une église et des restaurants. Vous bénéficierez également de la proximité du lac de Guerlédan, idéal pour se détendre ou pratiquer des sports nautiques.Une occasion unique d'acquérir une maison Caurel à vendre, parfaitement située au cœur de cette magnifique Bretagne, à proximité de Pontivy et Loudéac.Pour visiter et découvrir ce bien, contactez Véronique LEURQUIN au 0621549731 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com.Prix : 145.000 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN, agent commercial RSAC Saint-Brieuc 802 118 406, sous les agissements de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat : 435045. Achats, ventes et estimations offertes – Votre professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Saint-Gonnery, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette belle maison de 184 m2, située à 20 minutes de Pontivy, dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de 31 m2 actuellement utilisée comme grenier, offrant un excellent potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs, selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 4979 m2, la propriété est entourée de verdure, garantissant tranquillité tout en étant proche des écoles et des commodités locales. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et comprend un chauffe-eau électrique récent, un système de chauffage mixte avec cheminée et radiateurs électriques dans les différentes pièces. De plus, un garage est à disposition pour accueillir jusqu'à 2 véhicules. Cette maison à acheter à Saint-Gonnery représente un cadre de vie idéal.

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ À ACHETER À LOUDÉACSituée à Saint-Maudan, à seulement dix minutes de Loudéac et à proximité des commodités ainsi que des grands axes LOUDÉAC-VANNES et RENNES-BREST, cette propriété dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne vous offre un cadre de vie paisible.Cette maison aux multiples atouts, dotée de nombreuses dépendances (plus de 265 m²), présente un potentiel intéressant pour les acheteurs. D'une superficie de 107 m², cette charmante maison de village se trouve dans un hameau tranquille où vous pourrez poser vos valises. L'habitation principale se compose:Au rez-de-chaussée :- Une véranda accueillante (5,80 m²),- Une entrée menant à un escalier (7,5 m²),- Une cuisine équipée séparée de 14,9 m²,- Un salon de 17 m² avec cheminée insert, parfait pour des soirées conviviales.Un couloir dessert :- Deux chambres : une de 11 m² donnant sur la terrasse et une autre de 9 m²,- Une salle de bains, un WC, deux grands placards,- Une vaste buanderie de 17 m², qui peut facilement devenir une pièce de vie.À l'étage :- Un palier donnant accès à deux belles chambres lumineuses de 14,80 m² et 15,80 m², avec plancher en bois et parquet,- Un grand grenier de 49 m² pouvant être transformé en surface habitable.À l'extérieur, un agréable jardin vous attend pour des moments de détente en plein air.Sur un terrain de 1 805 m², vous découvrirez :- Une belle terrasse,- Deux garages de 12 et 36 m², l'un accessible depuis la rue,- Trois granges : une de 48 m², une de 54 m² et une de 45 m² à l'étage, ainsi qu'une autre grange de 26 m²,- Une ancienne étable de 92 m²,- Un grand hangar de 216 m² sous tôles.Il est également possible d'acquérir davantage de terrain. Ce bien saura séduire ceux en quête d'une propriété à Loudéac, alliant tranquillité et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Maudan. Parmi les autres atouts, vous trouverez un assainissement conforme, des menuiseries en double vitrage, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Pierre-Yves LE DORNER.

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : Un corps de ferme d'exception, construit en 1910, alliant charme historique et potentiel moderne. Murs en pierre d'origine sous ardoise, orientation plein sud pour un ensoleillement optimal. Points forts du bien Surface habitable : 110 m2, répartis en 5 pièces dont 3 chambres (12 m2, 16 m2, 14 m2) et un palier de 12 m2. Pièce de vie lumineuse : 44 m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte et équipée. Terrain de 3 879 m2 : Espace extérieur généreux, idéal pour projets ou détente. Garage de 73 m2 + place de parking dans la cour. Calme absolu : Double vitrage, environnement paisible, village préservé. Accès : À seulement 3 km du bourg et de ses commodités. À noter Rafraîchissement à prévoir. Travaux à finaliser sur l'annexe. Prix de vente 175 000 EUR dont 7 000 EUR d'honoraires. . Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison en pierres sous ardoises naturelles – Campagne de La Motte. En exclusivité avec Diane Chevalier. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de 13 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce de vie avec espace cuisine à aménager et salon. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Cet espace a été aménagé (escalier, isolation, velux). Un appentis accolé d’environ 17 m² ainsi qu’un garage de 12 m² complètent l’ensemble. Un puits est également présent sur le terrain. Le tout sur un agréable terrain d’environ 1 000 m², idéal pour profiter du calme de la campagne. Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Le système de chauffage permanent est à mettre en place (chauffage actuel via poêle à bois). Menuiseries neuves, avec également quelques volets récents. Située en campagne, à seulement 3 minutes du bourg de La Motte, 6 minutes de Plouguenast et environ 12 minutes de Loudéac, venez découvrir cette charmante maison en pierres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison spacieuse à Pontivy (56300), dans le département du Morbihan, région Bretagne. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie tranquille et conviviale, bénéficiant d'une ambiance chaleureuse grâce à ses commerces de proximité et ses espaces verts. Sa situation centrale est parfaite pour explorer les alentours et accéder facilement aux services modernes. Avec une superficie de 210 m² sur un terrain de 460 m², la maison comprend une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une véranda d'hiver avec ascenseur, une salle de séjour, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et une petite salle de bain, totalisant ainsi sept pièces lumineuses et fonctionnelles. De plus, cette maison à acheter à Pontivy dispose d'un garage indépendant et d'un sous-sol complet, alliant confort et praticité pour une vie de famille agréable. Equipements : interphone, tout à l'égout, double vitrage en aluminium et PVC, chauffage au gaz de ville, tableau électrique récent. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 291 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 500 €, soit 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Erwan GUEGAN, consultant megAgence, par téléphone au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

Découvrez cette maison à vendre à Malguénac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un cadre paisible, cette maison est implantée dans un quartier résidentiel calme, offrant un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles, telles que les écoles, commerces et transports en commun. Construite en 2002 sur un terrain de 600 m², cette maison de 120 m² dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'un garage. Elle constitue un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, avec un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Malguénac. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 500 €, prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500 €, soit 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Erwan GUEGAN, au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

À vendre : maison CLEGUEREC, Morbihan, Bretagne. Située dans le bourg dynamique de Cléguérec, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. La pièce de vie lumineuse et conviviale comprend une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, créant un espace d'environ 40 m². Une véranda prolonge cet espace intérieur avec une vue agréable sur le jardin. Cette maison à acheter à CLEGUEREC permet de vivre de plain-pied, avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Un garage attenant offre un stationnement pratique et un espace de rangement. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m² est entièrement clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui représente une belle opportunité pour la personnaliser selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison entièrement rénovée au cœur du bourg de Neulliac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Actuellement louée en colocation (bail meublé d’un an), cette maison représente un excellent potentiel pour un investissement locatif, grâce à sa proximité avec l'IUT, l'IFSI et Pontivy, ou pour devenir votre résidence principale. Son agencement, la qualité de sa rénovation et son emplacement idéal (6 minutes de Pontivy et 5 minutes de la rocade nord) sont de précieux atouts. Elle comprend une entrée indépendante, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un couloir menant à deux chambres avec point d’eau et douche attenants, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier avec plusieurs espaces de rangement dessert deux autres chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Un garage, une cour et un jardin gravillonné complètent ce bien qui ne nécessite aucun travaux. Les loyers pour les 4 chambres s'élèvent à 1280 euros hors charges par mois. Prix de vente : 222000 euros, honoraires d’agence inclus (210000 euros net vendeur et 12000 euros de frais d’agence à la charge de l’acquéreur). DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810 et 2470 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Neulliac et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. La présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 441717 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hestim Immobilier vous propose de découvrir à la vente cette charmante maison située sur la commune de LE SOURN. D'une superficie de 124 m² , chauffé par une pompe à chaleur, cette maison dispose au rez de chaussée d'une entrée desservant un spacieux salon séjour, une cuisine dinatoire indépendante récente, d'un wc séparé et d'un grand garage. A l'étage vous découvrirez 4 belles chambres, une salle de bains ,un wc indépendant et un grenier à aménager. Vous apprécierez sa luminosité ainsi que l'état général de la maison. Construite sur un terrain spacieux de 819 m², elle offre un cadre de vie agréable. La maison étant située à la limite de PONTIVY, vous trouverez plusieurs établissements scolaires soit sur la commune de Le SOURN soit à PONTIVY tels que l'École élémentaire Joseph Le Métayer, l'École primaire Saint-Julien, et le Collège Charles Langlais, ce qui en fait un emplacement parfait pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité, Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Visite virtuelle sur demande! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINTE TREPHINE, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce cottage de deux chambres a bénéficié d'une restauration soignée, offrant un garage attenant pour un espace de rangement supplémentaire. En entrant, vous serez accueilli par un porche d’entrée et une véranda qui mènent à une spacieuse cuisine/salle à manger ouverte, ainsi qu'à un salon confortable. La cuisine est équipée d’appareils modernes et d’un poêle à pellets pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, la maison dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains équipée, ainsi que d'une large mezzanine pouvant servir de bureau ou de dressing. À côté de la véranda, un enclos a été aménagé pour les animaux de compagnie. Le jardin a été minutieusement entretenu, proposant un espace extérieur paisible avec plusieurs coins détente, agrémenté de plantes et d'arbres magnifiques. À l'arrière, vous profiterez d'un abri en bois, d'un garage indépendant et d'un local pour le bois. Le bien dispose d'une entrée fermée avec un espace suffisant pour garer au moins quatre voitures. En plus de son chauffage via des radiateurs muraux, un poêle à granulés et une climatisation dans la mezzanine assurent un environnement agréable. La maison est raccordée au réseau d'égouts et se trouve à proximité de la ville de Saint-Nicolas-du-Pélem, offrant un accès à un marché hebdomadaire, des services bancaires, des cafés, des restaurants, ainsi qu'un supermarché et divers magasins. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à SAINTE TREPHINE ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

Votre conseiller Noovimo, Kevin Simon, vous propose en vente une maison en pierre à Lanfains, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, avec un grand potentiel. À proximité de Quintin (22), cette maison à vendre dispose également d'un terrain constructible de plus de 1000 m2, déjà viabilisé en eau et électricité. Description : - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, et grande remise de 63 m2 à l'arrière. - 1er étage : Palier desservant 2 chambres, un bureau, et un cabinet de toilette avec WC. - Grenier total aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie. - Garage attenant pour plus de praticité. - Possibilité d'achat d'un terrain constructible additional de +1000 m2 en face de la maison, parfait pour un projet d'extension, une seconde habitation, ou un jardin. Atouts : Charme authentique de la pierre, volumes spacieux, multiples possibilités d'aménagement, et grand terrain prêt à bâtir ! Emplacement agréable dans le bourg, à proximité de Quintin. Belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Prix de vente : 55 000 EUR + 4 800 EUR d'honoraires, soit 59 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur notre site. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, No RSAC 925 293 904. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques. Visitez nos autres annonces sur www.noovimo.fr.

Coup de cœur du secteur

45 100 €

410 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• 2 chambres

À 15km de Guerlédan (22)

Votre conseiller Noovimo, Kevin Simon, vous propose cette maison à vendre à Allineuc, située dans un cadre exceptionnel au cœur de la nature. Ce bien, à rénover entièrement, présente un beau potentiel pour les amateurs de tranquillité et d'espaces verts. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'une fosse septique et la toiture à refaire. En plus de la maison principale, une dépendance d'environ 80 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Allineuc est idéale pour un projet de rénovation dans un environnement paisible. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 60 000 EUR + 5 100 EUR d'honoraires, soit 65 100 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour voir toutes mes annonces, rendez-vous sur https://ksimon.noovimo.fr/fr.

À vendre : maison de 5 pièces (89 m²) à Loudéac, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison neuve est idéalement située et s'étend sur 2 niveaux avec une surface habitable de 89 m² et un terrain de 329 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine, ainsi que deux salles de bains. À proximité des établissements scolaires, d'une bibliothèque, de commerces, d'une supérette, de poissonneries, d'un bureau de poste et de boucheries-charcuteries, le marché du Centre-Ville se tient le samedi matin. Cette maison Loudéac à vendre est proposée à l'achat pour 249 500 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Loudéac, ou pour connaître les démarches à suivre, contactez notre agence Maisons de l'Avenir Saint Brieuc qui vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

Maison située dans un quartier tranquille et agréable, de construction traditionnelle, comprenant : au sous-sol, deux garages, une buanderie et une cave.Au rez-de-jardin, une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un dressing. Belle terrasse au sud. A l'étage, un grand palier , trois chambres, un cabinet de toilette, un wc indépendant, un grenier. L'ensemble sur un jardin de plus de 1000 m2 en partie clôturé. La maison nécessite quelques travaux de décoration. Beau projet pour une famille en recherche. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Pontivy, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Idéalement située, cette maison d'environ 100 m² habitables présente un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue deux chambres et un point d'eau avec WC, parfait pour un espace nuit pour les enfants ou les invités. Cette maison dispose également d'un sous-sol total avec une cuisine, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement : espace indépendant, buanderie, atelier ou stockage. L'ensemble est édifié sur un terrain de 547 m². Assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Pontivy.