Achat Maison à Saint-Aignan (56) : 496 annonces

Prix au m² le plus bas

269 000 €

1 537 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Aignan (56)

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Construite en 1981 et accessible par un long chemin privé, cette maison située à Saint Aignan vous offre un cadre de vie paisible et une intimité totale. Nichée au coeur d'un terrain de 2,4 hectares, elle représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent espace et tranquillité en Bretagne, dans les environs de Guerlédan. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une buanderie, d'une entrée sur couloir distribuant trois chambres avec placard de rangement intégré, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine et un salon - séjour lumineux. A l'étage, un palier dessert une chambre avec balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante, une salle d'eau avec wc et une grande pièce aménageable de 38 m² avec dressing et balcon. A l'extérieur, vous trouverez un carport garage pour abriter votre véhicule. Avec son potentiel d'aménagement et son environnement privilégié, cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace, de sérénité et d'une véritable connexion avec la nature bretonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante maison à Saint-Aignan, dans le Morbihan, en Bretagne. Située en campagne, dans un cadre paisible et verdoyant à proximité du lac de Guerlédan, cette maison en pierre et parpaing, couverte en ardoise, présente un beau potentiel pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. D'une surface habitable d'environ 87 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda pour profiter de la vue sur le jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC. Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire offre un espace exploitable selon vos besoins. À l'extérieur, un grand atelier/garage indépendant est parfait pour un artisan ou comme espace de stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 950 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Les points forts incluent un environnement calme, la proximité du lac de Guerlédan, un beau potentiel d'aménagement, et de nombreuses dépendances. Prix de vente : 150 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 7 200 euros à la charge de l acquéreur, soit un prix total d'acquisition de 157 200 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Aignan, contactez Annabelle Pinsivy, votre agent commercial NOOVIMO.

SEULEMENT CHEZ ATYMO ! Découvrez cette maison à vendre à Plounévez-Quintin, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, récemment rénové en 2023, offre un cadre de vie agréable à la campagne. La maison comprend une véranda, une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre confortable de 10 m² avec placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et un cellier pour plus de praticité. La vie de plain-pied est possible grâce à l'agencement pratique de la maison. À l'étage, un palier dessert une grande chambre de plus de 14 m² et un bureau, qui peut être transformé en chambre pour enfant. Le terrain de plus de 2500 m² est agréable et offre de nombreuses possibilités. Une grande dépendance de 60 m² est également présente, parfaite pour abriter un véhicule, faire du stockage ou bricoler. La surface habitable est de 70 m², avec une surface utile totale de 84 m². Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en E, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1690 EUR et 2330 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Réseau immobilier ATYMO FRANCE. Contact : Aline RIOU - 07 69 56 37 36 - aline.riou@atymo-france.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

SEULEMENT CHEZ ATYMO ! Découvrez cette maison à vendre à Plounévez-Quintin, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, récemment rénové en 2023, offre un cadre de vie agréable à la campagne. La maison comprend une véranda, une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre confortable de 10 m² avec placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et un cellier pour plus de praticité. La vie de plain-pied est possible grâce à l'agencement pratique de la maison. À l'étage, un palier dessert une grande chambre de plus de 14 m² et un bureau, qui peut être transformé en chambre pour enfant. Le terrain de plus de 2500 m² est agréable et offre de nombreuses possibilités. Une grande dépendance de 60 m² est également présente, parfaite pour abriter un véhicule, faire du stockage ou bricoler. La surface habitable est de 70 m², avec une surface utile totale de 84 m². Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en E, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1690 EUR et 2330 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Réseau immobilier ATYMO FRANCE. Contact : Aline RIOU - 07 69 56 37 36 - aline.riou@atymo-france.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité : Idéalement située à seulement 800 mètres du centre-ville de Guémené-sur-Scorff dans un quartier calme, cette maison des années 60 offre un beau potentiel et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison développe un peu plus de 83 m² habitables et bénéficie d’un agréable jardin d’environ 360 m². Elle se compose d’un niveau de vie principal de plain-pied, comprenant : Une salle d'eau récente équipée PMR Un Wc indépendant Deux chambres Un espace de vie fonctionnel et lumineux, équipé d’un beau poêle à bois Des huisseries en PVC double vitrage, en très bon état Les combles sont aménageables, permettant de créer un bel espace supplémentaire selon vos projets (chambre, bureau, espace loisirs…). Elles ont été isolées avec de la ouate de cellulose. Un sous-sol total, partiellement isolé (avec un garage équipé d'un portail sectionnel eléctrique, une buanderie et une chaufferie), complète le bien et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Côté technique : Chauffage au fioul (classe énergétique F, facilement améliorable, chaudière installée en Mars 2021) Isolation extérieure sur trois façades Raccordement au tout-à-l’égout conforme Maison saine et bien entretenue Sa situation proche du centre-ville, son potentiel d’évolution et ses prestations en font une maison très intéressante, aussi bien pour y habiter que pour un projet d’investissement. À visiter sans tarder Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Audit réalisé et disponible Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 78 02 87 53, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120659). Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 122 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Coup de cœur du secteur

117 500 €

1 152 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Saint-Aignan (56)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Guerlédan, située dans un village pittoresque des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison individuelle de 3 chambres représente une occasion idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire à entretenir facilement. À quelques minutes en voiture, vous trouverez la ville de Guerlédan, qui offre toutes les commodités nécessaires. De plus, le magnifique Lac de Guerlédan, avec ses plages artificielles, ses activités aquatiques et ses restaurants, est accessible en seulement cinq minutes supplémentaires.Aperçu de la propriété :Au rez-de-chaussée, une cuisine accueillante mène à une salle à manger spacieuse. À proximité, une salle de bains pratique et un salon confortable vous attendent pour vos moments de détente. Un escalier en colimaçon vous conduit au premier étage, où vous découvrirez une chambre en mezzanine accueillante, deux chambres supplémentaires et un WC séparé.Espace extérieur :La propriété dispose d'un espace extérieur de faible entretien, avec un joli jardin à l'avant et une terrasse ensoleillée sur le côté. Le jardin est entièrement clos, offrant un havre de paix pour les animaux de compagnie et garantissant une certaine intimité. Étant situé dans le village, cette maison à acheter à Guerlédan est raccordée au système d'assainissement collectif, ajoutant à sa praticité.C'est un lieu parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix en Bretagne, exploitant pleinement le mode de vie détendu de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Allan Remond vous propose : Longère en pierre avec véranda spacieuse – Grâce-Uzel (22460), Côtes-d'Armor, Bretagne.Située en pleine campagne, cette magnifique longère en pierre combine le charme ancien et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la véranda lumineuse équipée de stores bannes rétractables, offrant une régulation thermique optimale durant l'été et un confort assuré en toutes saisons.La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un coin salon. Vous découvrirez également une buanderie, des toilettes indépendants, une cave et une salle de bains.À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert une chambre spacieuse, ainsi qu'un couloir conduisant à deux autres chambres et une salle d'eau.Cette maison Grâce-Uzel à vendre dispose de nombreux atouts : - Garage attenant à la maison - Deuxième garage indépendant avec portail motorisé - Serre pour les passionnés de jardinage.Côté confort, vous bénéficierez d'un double vitrage en bois et PVC, d'une véranda en aluminium à double vitrage, et d'un système de chauffage performant grâce à une chaudière à granulés. L'assainissement est pris en charge par une microstation d'épuration.Dans un cadre verdoyant, cette maison est parfaite pour ceux en quête de tranquillité à la campagne tout en restant à proximité des commodités.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat maison Grâce-Uzel ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533.

Opportunité à saisir avec cette spacieuse maison familiale à Pontivy, dans le Morbihan, en Bretagne, disposant de cinq chambres et située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placard, trois chambres dont deux avec greniers, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un sous-sol total, une cour et un petit jardin viennent compléter cette maison à acheter à Pontivy. Bien qu'habitable immédiatement, des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des ouvertures de l'étage, de l'électricité, de la salle de douche du haut et d'un rafraîchissement général. La maison est idéalement située à proximité du centre-ville et d'un centre commercial accessible à pied. DPE: D ; GES: D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2670 et 3680 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Le prix affiché est de 218 400 euros HAI (honoraires à charge vendeur), soit 4,76 %. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée par CHRISTOPHE LAUDREN, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060.

Située dans la ville de Pontivy, cette superbe longère entièrement rénovée offre un cadre de vie harmonieux entre campagne et ville. Proche du centre, elle bénéficie d'un environnement paisible à proximité d'écoles, de lycées et de crèches, idéal pour les familles. Les commodités telles que l'interphone et la fibre, ainsi que les transports en commun comme les bus, facilitent le quotidien des habitants.À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave et d'un jardin bien aménagé sur un terrain de 1200 m². Quatre places de parking extérieures et deux places couvertes offrent un stationnement pratique. Avec une façade en pierre et une toiture en ardoise, l'esthétique traditionnelle de la propriété séduit dès le premier regard.À l'intérieur, cette résidence de 225 m² offre un espace de vie généreux réparti en 8 pièces, dont 5 chambres lumineuses. Avec 3 toilettes et 5 salles de bain, le confort est au rendez-vous. L'exposition Nord-Sud et Est-Ouest apporte une belle luminosité naturelle. Un bien d'exception alliant charme de l'ancien et modernité, idéal pour une famille cherchant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077

À vendre : charmant manoir du XVIIIe siècle à KERGRIST, Morbihan, Bretagne, accompagné d'une longère sur 1,6 hectare de prairies et de jardin. Ce domaine exceptionnel se trouve dans un cadre paisible, entouré d'arbres centenaires et sans voisins proches, accessible par une route secondaire et niché au bout d'une allée privée. La propriété comprend deux résidences en pierre. Le manoir, plein de caractère, dispose d'une cuisine spacieuse avec un four AGA, d'un grand salon lumineux avec une cheminée en granit, ainsi qu'une magnifique Grande Salle de 60m² pour des rassemblements mémorables. Les étages supérieurs offrent un espace convertible en chambre additionnelle et plusieurs autres chambres. La deuxième maison, une grande longère avec 5 chambres, propose un vaste espace de vie, deux salons dont un avec poêle à bois, et plusieurs commodités. À l'extérieur, deux terrasses, une piscine et des terrains adaptés à divers projets complètent cette offre. Situé à moins de 10 minutes de Pontivy et à proximité du Lac de Guerlédan, ce manoir à acheter à KERGRIST représente une opportunité unique pour une vie de famille, un investissement locatif ou un changement de style de vie.

Votre conseilère en immobilier EXPERTIMO, vous présente ce domaine rare situé à quelques minutes de Pontivy, au calme absolu et au coeur d'un environnement naturel et préservé. La propriété se compose de deux longères rénovées et d'un ensemble de gîtes déjà exploités avec d'excellents résultats locatifs. Maison principale - 4 chambres - divisible. La résidence des propriétaires offre de très beaux volumes et tout le confort - Cuisine équipée contemporaine ouvrant sur terrasse privée - Salon avec poêle à bois - Salle à manger avec plafond cathédrale - Grand espace buanderie / cellier - A l'étage: suite parentale avec salle d'eau + trois chambres, salle de bain familiale et salle d'eau Les cinq gîtes de charme , entièrement rénovés et équipés, offrent une capacité d'accueil entre 2 à 6 personnes. Chaque gîte bénéficie de sa propre entrée indépendante ainsi que d'un jardin privatif, garantissant confort, intimité et autonomie. Les extérieurs offrent un véritable lieu de détente. - Piscine chauffée et sécurisée - Deux étangs poissonneux - Jardin paysager d'inspiration asiatique - Aire de jeux Un environnement rare, calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer à proximité du canal de Nantes à Brest. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Pontivy, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison à vendre se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité immédiate du centre-ville. Profitez d'un environnement résidentiel calme et sécurisé, apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, idéal pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute intimité. Construite en 1988 et agrandie en 2007, cette maison développe des volumes généreux et des prestations de standing, offrant un confort de vie au quotidien. Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour-salon de plus de 72 m², baigné de lumière, avec une cheminée centrale visible depuis le salon et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et fonctionnelle, située au rez-de-chaussée, complète cet espace de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec : - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, - Un WC indépendant, - Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. Un espace bien-être intérieur de plus de 60 m² est la véritable signature de cette propriété, pensé comme une invitation à la détente : vous y trouverez un spa de nage, un hammam de 6 places et une salle d'eau dédiée, ainsi qu'une terrasse en bois accessible depuis cet espace. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle de bain, un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans l'extension, au-dessus de l'espace aquatique, une pièce d'environ 30 m², actuellement aménagée en salle de sport, peut être adaptée selon vos souhaits (bureau, salle de jeux ou home cinéma). Un sous-sol d'environ 110 m² accueille une buanderie, une cave et un double garage avec portes motorisées pour le stationnement de plusieurs véhicules. Implantée sur un terrain clos de plus de 2 500 m², sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Pontivy vous offre une intimité totale. Un lieu de vie rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur prisé de Pontivy.

À la recherche d'une maison à acheter à Pontivy, Morbihan ? Cet ensemble immobilier, situé dans un secteur prisé de Pontivy, s’étend sur un terrain d’environ 3 200 m², classé en zone UI – sous-secteur ULT. C'est une opportunité rare pour un porteur de projet visant à allier résidence, activité artisanale ou développement professionnel. Le bien comprend : - Une maison d’habitation existante d’environ 210 m², à rénover selon vos besoins. - Un vaste hangar indépendant, parfait pour le stockage, un atelier ou le développement d’une activité professionnelle. - Un terrain plat et dégagé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - La zone ULT permet des activités artisanales, de services ou commerciales, compatibles avec le cadre urbain environnant, tout en respectant l’environnement et le voisinage. Atouts supplémentaires : - Accès direct à la voirie - Réseaux à proximité (eau, électricité, assainissement) - Environnement calme et idéalement desservi - Proximité des axes routiers et des zones commerciales Cette vente de maison à Pontivy s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux artisans ou entrepreneurs désireux de combiner un lieu de vie et un outil de travail sur un même site, dans un cadre stratégique et prometteur. Ce bien vous est présenté par Olivier Michaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pontivy

Découvrez cette maison à vendre à Plounévez-Quintin, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette belle maison neuve à construire a été conçue pour allier confort, esthétique et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace de vie lumineux de plain-pied, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement personnalisable selon vos souhaits. Vous y trouverez également une chambre parentale avec un emplacement pour placard, une salle de douche, un WC indépendant, une buanderie pratique et un hall d'entrée fonctionnel avec un placard intégré. À l'étage, deux belles chambres, baignées de lumière naturelle, vous attendent, ainsi qu'un espace bureau ou jeux selon vos besoins. Construite conformément à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un chauffage performant par poêle à granulés, et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) qui assure une qualité d'air intérieur optimale. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable et respectueux de l'environnement. Avec ses volumes bien étudiés et sa luminosité omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal, alliant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Notre équipe vous accompagne à chaque étape – de la conception à la remise des clés – pour réaliser une maison unique, esthétique et parfaitement adaptée à votre mode de vie. Situé dans un lotissement agréable et bien aménagé à Plounévez-Quintin, ce beau terrain à bâtir de 700 m² offre un cadre parfait pour votre projet de construction. L'environnement calme vous permet de profiter de la tranquillité d'un village chaleureux, tout en restant proche des commodités essentielles. Un lieu parfait pour réaliser l'achat de votre maison à Plounévez-Quintin.

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : Un corps de ferme d'exception, construit en 1910, alliant charme historique et potentiel moderne. Murs en pierre d'origine sous ardoise, orientation plein sud pour un ensoleillement optimal. Points forts du bien Surface habitable : 110 m2, répartis en 5 pièces dont 3 chambres (12 m2, 16 m2, 14 m2) et un palier de 12 m2. Pièce de vie lumineuse : 44 m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte et équipée. Terrain de 3 879 m2 : Espace extérieur généreux, idéal pour projets ou détente. Garage de 73 m2 + place de parking dans la cour. Calme absolu : Double vitrage, environnement paisible, village préservé. Accès : À seulement 3 km du bourg et de ses commodités. À noter Rafraîchissement à prévoir. Travaux à finaliser sur l'annexe. Prix de vente 175 000 EUR dont 7 000 EUR d'honoraires. . Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE À CLÉGUÉREC, MORBIHANDécouvrez cette maison à acheter à Cléguérec, située à seulement 10 minutes de Pontivy, au cœur d'une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires (école, supermarché, médecin, associations…). Cette spacieuse maison familiale de près de 140 m² dispose de 5 chambres, ainsi qu'un garage et un atelier, le tout sur une parcelle de plus de 500 m².Chauffée par un système de géothermie performant, cette maison a bénéficié d’une rénovation complète comprenant le chauffage, l'isolation, l'électricité, les menuiseries et la toiture. Vous trouverez un salon cosy de 19 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un espace dînatoire, et une salle à manger dans une véranda récente de grande qualité qui ouvre sur une terrasse et un jardin. Un WC complète le rez-de-chaussée.Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2e étage, vous découvrirez 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC.Le garage avec portail électrique, accessible directement depuis la maison, ainsi qu'une chaufferie et un atelier viennent enrichir cette belle propriété.Cette maison à vendre à Cléguérec est idéale pour une grande famille, offrant des espaces agréables pour tous les membres et permettant aux enfants de devenir autonomes.Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison saine et habitable dès maintenant, sans travaux à prévoir. Annonce rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial en immobilier, Julien STIL.

GUERN – Maison familiale avec 2,5 ha de prairie – Parfaite pour les propriétaires de chevaux.Située à proximité de Guern, Le Sourn et Bieuzy-les-Eaux, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Pontivy dans le département du Morbihan, en Bretagne. Découvrez cette maison de 1982 en excellent état général, édifiée sur un sous-sol complet. Avec 128 m² habitables et 5 chambres, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Cette maison, habitable de suite, se compose d'une cuisine aménagée, équipée et dinatoire de 10 m², ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La vue sur les vallons assure tranquillité et luminosité. Vous apprécierez également une pièce de vie lumineuse de 35 m², 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau rénovée avec douche italienne et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 14 et 15 m², une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total de 90 m² inclut un garage, une buanderie et une cave.La maison bénéficie de double vitrage, d'un assainissement conforme, et d'une distribution intérieure fonctionnelle, apportant un réel confort de vie.Son véritable atout réside à l'extérieur : 2,5 hectares de prairie attenants, immédiatement exploitables, ainsi que des boxes pour chevaux, idéaux pour les cavaliers ou les propriétaires souhaitant garder leurs animaux sur place. L'environnement est ouvert, sans vis-à-vis, parfait pour un mode de vie à la campagne tout en restant proche des commodités de Pontivy.Ce bien s'adresse clairement à des acquéreurs recherchant une maison à acheter à Guern, offrant espace, nature et autonomie dans un secteur où les propriétés avec un tel terrain sont rares.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gilles-Vieux-Marché, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Nichée au sein d'un lotissement agréable, cette propriété profite d'un terrain viabilisé de 936 m², parfait pour réaliser votre projet de vie dans un environnement convivial. À proximité, vous trouverez une école, des commerces de proximité et un accès au transport scolaire, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison de plain-pied se caractérise par sa fonctionnalité et sa luminosité, offrant un espace de vie de plus de 42 m², largement ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée qui donne accès directement au cellier et au garage intégré. La zone nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Pour votre confort, la maison respecte les normes RE2025 et dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de cette maison est de 138 955 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, ainsi que du carrelage et des revêtements de sol dans les chambres. Les coûts de décoration, d'aménagement intérieur, de peinture, de raccordements, ainsi que les frais de notaire et de dommage ouvrage sont à prévoir en supplément. Réf. : 1213-217713-ALE. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Gilles-Vieux-Marché.

Découvrez cette maison à acheter à Trévé, située dans un lotissement agréable du département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette belle opportunité comprend un terrain viabilisé de 1 077 m², offrant un cadre de vie pratique avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire à proximité. La maison spacieuse, conçue de manière intelligente, s'adapte parfaitement à des terrains de taille plus restreinte sans sacrifier l'espace ni le confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, où salon, salle à manger et cuisine ouverte s'harmonisent. Un cellier pratique complète cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant pour un confort accru. À l'étage, l'espace est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace personnel. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC offrent une organisation fluide pour toute la famille. Cette maison moderne et optimisée garantit un confort optimal, conforme à la RE2025, grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques complètent l'équipement de cette maison. Le prix du terrain est de 28 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 166 015 EUR. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat de maison à Trévé!

iad France - Kieran Andre vous propose une charmante longère bretonne à rénover, idéale pour un achat maison Allineuc. Cette propriété traditionnelle, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, présente un potentiel incroyable avec 3 chambres et un terrain de 1300m², extensible à 3000m². La maison à acheter à Allineuc se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau, deux chambres et un grenier à réhabiliter. Deux garages et un grand atelier avec accès à l'étage de la maison par la salle d'eau viennent compléter cette offre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une fois cette longère restaurée, elle vous offrira un cadre de vie chaleureux et confortable, alliant le charme de l'ancien avec des équipements modernes. C'est l'occasion parfaite pour donner libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'une vente maison Allineuc et de vivre dans un cadre de vie authentique en pleine campagne bretonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette ancienne maison de campagne avec un hangar est disponible à la vente. Située à moins de 10 minutes du centre-ville de Pontivy et à proximité des commerces entre Noyal-Pontivy et St Gérand, cette propriété de 160 m² habitables se trouve sur un terrain spacieux de 5 550 m². Elle est dotée de panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels supérieurs à 1 000 €.Rénovée en 2010, cette bâtisse des années 1900 comprend au rez-de-chaussée une vaste cuisine de 43 m², ainsi qu'un salon-séjour de 48 m² équipé d'un insert à bois et d'un poêle. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau, une chambre de 14 m², une salle de bains complète, et une chambre mansardée de 15 m².Les annexes comprennent une pièce de 60 m² attenante à la cuisine (idéal pour une suite parentale ou un gîte), un hangar de 100 m², un atelier de 20 m² et une cave de 28 m². La maison est habitable immédiatement avec double vitrage, électricité rénovée, chauffage électrique et bois, toiture en bon état, et fosse septique à mettre aux normes.Cette propriété à acheter à Pontivy séduira les amateurs d'authenticité, de grands volumes et de tranquillité.

Bien le moins consommateur d'énergie

294 000 €

2 042 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Aignan (56)

À vendre à Pontivy, dans le département du Morbihan, cette maison individuelle se trouve dans un quartier prisé, à proximité immédiate de la rue du Caire. Cet emplacement idéal permet de profiter de la vie quotidienne à pied, avec des commerces, des écoles et des établissements scolaires facilement accessibles, un atout majeur pour les familles ou ceux qui planifient l'avenir.La maison, bâtie sur un terrain clos d'environ 950 m², offre environ 140 m² habitables et se caractérise par sa vie de plain-pied très recherchée dans la région. Sa construction en briques allie durabilité, confort et fonctionnalité. Raccordée au tout-à-l'égout, elle dispose d'un bon classement énergétique, garantissant une gestion efficace des dépenses énergétiques.Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur optimisé pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée comprend :• Une entrée menant vers les différents espaces de vie• Une cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle, avec un cellier attenant• Un spacieux séjour-salon orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité toute la journée• Un poêle à bois pouvant être installé pour un ambiance chaleureuse et agréable• Une chambre de plain-pied qui peut servir de suite parentale• Une salle d'eau attenante• Un dressing• Un WC indépendantCette disposition parfaite permet de vivre entièrement de plain-pied, convenant à la fois pour les familles et les projets futurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de :• Deux chambres supplémentaires• Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint• Un autre dressing• Une salle d'eau et un WC indépendant.En ce qui concerne les annexes, cette maison à acheter à Pontivy dispose d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. Le vaste terrain clos vous permettra de créer un jardin, un espace détente ou même un potager, tout en préservant une certaine intimité.Les atouts de cette maison incluent :• Emplacement central et recherché à Pontivy• Commodités accessibles à pied• Vie de plain-pied• Exposition sud-ouest pour une lumière naturelle abondante• Maison fonctionnelle et lumineuse• Garage attenant et grenier• Terrain clos d'environ 950 m²• Bon DPE et connexion à la fibreC'est une maison idéale pour une famille ou un couple souhaitant anticiper l'avenir, offrant confort, accessibilité et une excellente qualité de vie au cœur de Pontivy. À visiter sans tarder. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,00% TTC du prix hors frais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Cléguérec, dans le département du Morbihan en Bretagne. La charmante ville de Cléguérec (56480) offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amateurs de nature. Environnement verdoyant et ambiance conviviale caractérisent cette localité bretonne, qui dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de services essentiels. Cette maison spacieuse de 118 m², construite en 2010 par le constructeur Tradi Breizh, se trouve sur un terrain de 550 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle de séjour/salon de 45 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau à finir d'aménager. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce est lumineuse et soigneusement aménagée, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux. Avec tout à l'égout, chauffage électrique et double vitrage PVC et Alu, cette maison à vendre à Cléguérec répondra à vos attentes en matière de confort et d'espace. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui saura combler vos exigences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

4 personnes déjà intéressées

60 000 €

1 132 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 53 m²
• 1 chambre

À 18km de Saint-Aignan (56)

À vendre, dans la charmante commune de Guéméné Sur Scorff, une jolie maison en pierre d'environ 53 m² habitables sur une parcelle de 108 m². Cette maison GUEMENE SUR SCORFF à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une salle salon, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un placard. Le premier niveau abrite un coin cuisine ouvert sur une pièce avec un accès direct au jardin. Au second niveau, un grenier à aménager est disponible. Les atouts de cette propriété incluent le tout-à-l'égout, une charpente récente et un accès immédiat aux commodités. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.911443.

iad France - Caroline Gutierrez vous propose une maison familiale lumineuse à vendre à Guémené-sur-Scorff, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison spacieuse de 115 m² saura vous séduire grâce à son environnement calme et recherché. Vous y trouverez un salon traversant et lumineux avec parquet et cheminée, ainsi que 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Le sous-sol total est idéal pour un atelier, du rangement ou un garage, et vous disposerez d'un agréable terrain clos de 727 m², parfait pour les enfants ou un potager. La salle d’eau a été récemment rénovée et la maison bénéficie d'une exposition Sud/Est, assurant une belle luminosité toute la journée. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison à acheter à Guémené-sur-Scorff garantit un cadre de vie agréable au quotidien.

Cette maison à vendre à Pontivy, située dans l'un des quartiers les plus prisés du Morbihan en Bretagne, propose un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée en 1988 et agrandie en 2007, elle dispose de volumes généreux et d'un confort de haut niveau, avec un vaste séjour-salon de plus de 65 m² baigné de lumière et une cheminée centrale, créant une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée est idéalement placée au rez-de-chaussée, aux côtés d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine.Principal atout de cette vente maison à Pontivy, l'espace bien-être intérieur de plus de 60 m² invite à la détente avec un spa de nage, un hammam 6 places, une salle d'eau et une terrasse en bois accessible depuis cet espace. À l'étage, la maison comprend une mezzanine, une chambre avec salle de bain, un WC indépendant et deux autres chambres, offrant ainsi deux véritables suites parentales. Un espace aménagé de 30 m² est idéal pour une salle de sport ou un bureau.Son sous-sol complet de 110 m² comprend une buanderie, une cave et un double garage, avec une capacité pour au moins trois véhicules. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 500 m², entièrement clos, garantit une intimité totale, tandis qu'une grande terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie. La propriété est équipée d'un portail automatisé et raccordée au tout-à-l'égout. En plus, des panneaux photovoltaïques installés en 2010 génèrent un revenu annuel d'environ 2 000 €. Ce bien unique à Pontivy allie confort, prestations de bien-être et environnement résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

127 200 €

978 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Aignan (56)

À vendre, maison située à Guémené Sur Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison sur 3 niveaux dispose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Le jardin arboré et clôturé de 587 m² est un atout précieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à une chambre, un WC, une cuisine, une buanderie et un garage avec atelier. Le premier étage comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, deux chambres et une salle de bain avec WC. Le second étage présente une chambre et deux greniers aménageables. À l'extérieur, un jardin clôturé, un puits, des arbres fruitiers et une vaste terrasse sont à votre disposition. Les fenêtres en PVC double vitrage, la VMC et les parquets en châtaignier ajoutent au confort de cette maison. Idéale pour une grande famille ou un projet de regroupement familial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Guémené Sur Scorff. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement classé F en matière de consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier LE BAQUER, RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT, 07 68 51 84 75 - Réf.938802.

56160 LOCMALO - MAISON DE PLAIN-PIED - 127 M² - ANNEE 2006 - DPE D - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME -SURFACE PARCELLE 1262 m² - COMMODITÉS À PROXIMITÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de PLAIN-PIED construite en 2006, située au calme d'une impasse au sein d'un lotissement paisible. Elle développe environ 127 m² habitables avec une distribution rationnelle, pensée pour un usage de plain-pied confortable au quotidien. L'entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, prolongée par une cuisine fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine, un bureau et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, de deux salles d'eau, dont l'une avec douche à l'italienne, ainsi qu'un de WC indépendant. Un garage attenant avec atelier et WC, une terrasse, un jardin, deux cabanons, plusieurs stationnements ainsi que la présence d'un puits complètent ce bien, implanté sur une parcelle de 1 262 m² et idéalement situé à moins de 5 minutes des commodités. Aspects techniques : DPE D, chauffage au sol avec alimentation partielle via le puits, combles aménageables. UNE MAISON DE PLAIN-PIED PENSÉE POUR LE CONFORT, LE CALME ET LA QUALITÉ DE VIE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE GUÉMENÉ-SUR-SCORFF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située au cœur d'un agréable centre-bourg à Hémonstoir, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à acheter est implantée sur un vaste terrain plat de 825 m², sans vis-à-vis et offrant un cadre pratique avec un accès au transport scolaire à proximité. Bien que non viabilisée et en secteur diffus, elle offre des perspectives intéressantes pour concevoir un projet sur mesure dans un environnement à la fois fonctionnel et préservé. Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied est à vendre et vous propose une belle pièce de vie lumineuse, grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 15 020 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 106 408 EUR.

À la recherche d'une maison authentique à acheter à Noyal-Pontivy, dans le Morbihan en Bretagne ? Ne manquez pas cette longère pleine de charme, maintenant en vente ! Avec ses murs en pierre apparente, de belles poutres au plafond et de grandes cheminées en granit, cette maison traditionnelle vous séduira par ses volumes spacieux et son emplacement idéal, à proximité de Pontivy et de toutes ses commodités. La propriété se trouve sur une parcelle de plus de 2000 m² et comprend plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités. Elle est située proche des grands axes vers Vannes, Saint-Brieuc et Lorient, et à quelques minutes des zones commerciales et d’un hôpital. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend une entrée donnant sur un grand séjour-salon, une cuisine indépendante avec un cellier attenant, ainsi que deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Un espace extérieur agréable agrémenté d'un jardin, d'un puits et d'un potager complète cet ensemble. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour révéler toute la splendeur de ce bien unique. Le prix de cette maison Noyal-Pontivy à vendre est de 259 990 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Visite garantie 12 mois !