Achat Maison à Les Forges (56) : 11 annonces

À proximité des commerces de Josselin, cette maison en vente à FORGES DE LANOUEE, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, est une construction récente de 2005. Ce bien dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine intégrée, d'une arrière-cuisine donnant accès à l'extérieur et au garage. Un couloir dessert une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC et deux chambres. À l'étage, un appartement de 38 m² habitable vous attend, comprenant un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre, idéal pour accueillir vos proches. Le garage attenant fait 59 m². Le système de chauffage est par géothermie au sol au rez-de-chaussée, et des radiateurs électriques sont présents à l'étage. DPE en cours. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'une maison à acheter à FORGES DE LANOUEE, contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

Cette maison à acheter à FORGES DE LANOUEE, Morbihan, en Bretagne, se trouve à seulement cinq minutes du centre de Josselin. Elle propose un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine aménagée et trois chambres, dont deux de plain-pied, assurant un grand confort de vie. Un sous-sol total complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stationnement, espace de stockage ou atelier. Édifiée sur un terrain arboré de 2 300 m², la maison séduit par son cadre naturel agréable, agrémenté d'un ruisseau et d'une allée bétonnée. Le jardin comprend également un espace potager, un hangar et un cabanon en parpaing. En termes de prestations, vous bénéficierez de menuiseries à double vitrage, de crochets de toiture remplacés en 2010 et d'une pompe à chaleur. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une vie de famille alliant espace, confort et accessibilité. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Céline GIL, par téléphone au 0668748988 ou par e-mail à celine.gil@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

iad France - Marie Colin vous propose: Située dans le bourg des Forges de Lanouée, cette maison de caractère offre trois niveaux et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon équipé d’un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou autre. Le deuxième étage comprend deux chambres et un grenier offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. En annexes, la maison dispose d’une cave, d’un garage attenant et d’un atelier, apportant de nombreux espaces pratiques. À l’extérieur, un jardin calme, entièrement clôturé, complète l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de radiateurs électriques, et bénéficie d’une toiture en ardoise d’une dizaine d’années. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Idéalement située, à 7 minutes de Josselin, 15 minutes de Ploërmel, 35 minutes de Pontivy, 45 minutes de Vannes et 1 heure de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison d'environ 150 m² habitables, située dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain de 13 000 m². Un bien rare offrant espace, confort et nature.Composition :- 6 chambres spacieuses dont 3 en RDC- Séjour lumineux avec cheminée- Cuisine aménagée et fonctionnelle- Garage + atelier isoléNombreux rangements et greniersExtérieurs :- Jardin arboré, potager et verger- Prairie d'environ 10 000 m² bordée par une rivière- En option : parcelle boisée de 7 000 m² en face de la propriété (près de 2 hectares au total)Confort :Maison habitable immédiatementIsolation toiture, VMC et peintures récentesHuisseries neuves Chaudière fioul récenteFosse septique fonctionnelle (mise aux normes à prévoir)Vidéo de présentation disponible sur demandeUn bien idéal pour les familles ou les amateurs de nature et de grands espaces. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

3 personnes déjà intéressées

98 000 €

867 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Les Forges (56)

Située dans un charmant village en bordure de la forêt de Lanouée, cette maison FORGES DE LANOUEE à vendre se présente comme une excellente opportunité d'achat pour une résidence principale facile à entretenir ou un pied-à-terre pour les vacances. Sans jardin, elle s'adapte parfaitement à un style de vie « clé en main » et bénéficie d'un emplacement pratique à proximité d'un bar-restaurant très apprécié. La cité médiévale de Josselin, avec son château et ses nombreux commerces, se trouve à seulement 10 minutes en voiture.La maison, bien qu'à rafraîchir, possède de nombreux atouts, tels que le tout-à-l'égout, le double vitrage PVC et un chauffage central au fioul. Elle est agencée sur deux niveaux au-dessus d'une cave.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine/salle à manger, un salon confortable avec cheminée à insert et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres doubles vous attendent, dont l'une dispose d'un espace de rangement supplémentaire pouvant être utilisé comme dressing, ainsi qu'une salle de bains. Un grenier situé au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.Cette maison à acheter FORGES DE LANOUEE représente une belle occasion pour les acquéreurs en quête d'une habitation de village facile d'entretien, à proximité des promenades en forêt et des attraits historiques de Josselin. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

iad France - Maia Malpas vous propose: ENGLISH SPOKEN. Maison d’habitation à la campagne – proche de Josselin. 4 chambres – grand jardin clôturé. charmante maison située en pleine campagne, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Description : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec sa magnifique cuisinière en bois de haute gamme, Lionheart, fabriquée par esse. Un buanderie, deux chambres, salle de bains, arrière cuisine. Étage : deux chambres lumineuses supplémentaires. Possibilité de créer plus de chambre et salle de bain. Extérieur : Terrain spacieux et entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux. Hangar/garage offrant de belles possibilités de stockage ou de bricolage. Équipements : Double vitrage Volets Fosse septique conforme Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 70 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Ploërmel vous propose en exclusivité cette superbe longère en pierre située aux Forges de Lanouée, à seulement 9 minutes de Josselin. Profitez d'un cadre paisible en pleine campagne bretonne, tout en restant proche des commodités et services du quotidien. Cette maison allie authenticité et confort moderne grâce à une extension réalisée en 2013. Elle se compose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée pour plus de praticité, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, deux WC, un vaste salon chaleureux avec poêle à bois et four Lacunza, une cuisine aménagée et équipée. Les poutres apparentes et les éléments d'origine confèrent à l'ensemble un charme authentique, tandis que le chauffage électrique complète le confort du poêle à bois. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2 000 m², idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Un hangar vient compléter cet ensemble, offrant un bel espace de rangement. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Construction en mitoyenneté sans vis à vis. Garantie revente 7 ans (en option). Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance.

Située aux portes de Josselin, dans la commune des Forges de Lanouée, Mégagence vous présente cette maison en pierre de 90 m² rénovée pour offrir tout le confort moderne. Implantée sur un terrain de 640 m², elle bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. Ses 3 chambres en font un bien idéal pour une famille ou pour un projet locatif.En plus de la maison principale, vous trouverez un second bâtiment attenant à rénover, offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire.Menuiseries, isolation, placo, électricité, sols, peintures, cuisine, salle d'eau et assainissement neufs.Vous pourrez librement poser vos valises ou lancer un locatif sans aucuns travaux nécessaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

À 11 minutes de Josselin, cette élégante maison néo-bretonne de 160 m² est située à Les Forges, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée dans un cadre bucolique et calme, cette propriété allie confort, volumes généreux et nature préservée, un véritable havre de paix pensé pour la vie de famille et les moments de partage.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée accueillante - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle à manger conviviale - Un salon lumineux, parfait pour les moments de détente - Une chambre avec placards - Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint - Une salle de douche - Un WC avec lave-mains À l'étage, l'espace nuit paisible se compose de :- 3 grandes chambres - Une salle de douche - Un WC séparé Côté extérieurs, vous profiterez :- D'un terrain paysager d'environ 1 hectare, avec un étang et des espaces boisés - D'une grande terrasse pour se ressourcer en pleine nature et partager des repas en extérieur - D'un sous-sol complet de 95 m² - D'un chauffage performant par géothermie et cheminée - D'un assainissement récent ainsi qu'une toiture entretenue Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), actuellement classé D, passera en C en janvier 2026 avec la nouvelle réglementation en vigueur. Cette maison à vendre à Les Forges est un lieu où chaque instant devient précieux, mêlant sérénité, confort et authenticité. Elle offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les projets familiaux, la créativité ou un retour à la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Audrey LOZACHMEUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) au 06 46 63 81 22 (réf. 595017).

À vendre, charmante maison située à Forges de Lanouée, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison de 80 m² habitables offre un fort potentiel d'évolution sur un magnifique terrain arboré de 3 600 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de deux chambres (possibilité d'aménager facilement une troisième chambre ou bureau) ainsi qu'une salle de bain récente avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le sous-sol complet, avec plusieurs accès pratiques, comprend une buanderie, une cuisine d'appoint, un accès véhicule et une liaison directe avec l'étage. Une rampe d'accès extérieure a été aménagée pour faciliter la vie des personnes à mobilité réduite et l'accès aux poussettes. Le confort de cette maison Forges de Lanouée est garanti grâce à une pompe à chaleur récente, assurant un chauffage économique et écologique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des espaces ouverts. Une remise est également présente pour le stockage des outils de jardinage. Points forts : - Environnement calme et verdoyant - Grand terrain de 3600 m² - Sous-sol complet - Accès PMR - Pompe à chaleur AIR/EAU récente - Tout à l’égout - Très bonnes performances énergétiques - Salle de bain récente à l'italienne - Proximité du canal de Nantes à Brest - À quelques minutes de la ville médiévale de Josselin, l'une des plus belles villes de Bretagne. Une maison à acheter à Forges de Lanouée, prête à accueillir vos projets de vie ! À visiter sans attendre ! Mandat : 424778 Prix de vente : 169 729 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : C, GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € abonnement compris. Pour organiser une visite et pour toute question, contactez Christelle NAULET au 0652127881 ou par email à c.naulet@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

642 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• Terrain 360 m²
• 

Les Forges (56)

iad France - Alexis Maugere vous propose: À vendre au cOEur du bourg, venez découvrir cette charmante maison au fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle entrée avec son magnifique carrelage desservant une cuisine donnant accès à un bureau, un grand salon-séjour avec cheminée, coin cuisine d’été, w.c. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres avec leur parquet d’époque ainsi qu’une salle d’eau et des w.c. Un second escalier vous mène à un grand grenier aménageable en chambre supplémentaires / coin cinéma / salle de jeux avec vue sur le jardin. En extérieur, nous profitons d’un joli jardin agrémenté de son puit. Chauffage au fioul Travaux à prévoir - Fort potentiel VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.