Achat Maison de plain-pied à Les Forges (56) : 116 annonces

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 728 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Les Forges (56)

Cette maison à acheter à FORGES DE LANOUEE, Morbihan, en Bretagne, se trouve à seulement cinq minutes du centre de Josselin. Elle propose un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine aménagée et trois chambres, dont deux de plain-pied, assurant un grand confort de vie. Un sous-sol total complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stationnement, espace de stockage ou atelier. Édifiée sur un terrain arboré de 2 300 m², la maison séduit par son cadre naturel agréable, agrémenté d'un ruisseau et d'une allée bétonnée. Le jardin comprend également un espace potager, un hangar et un cabanon en parpaing. En termes de prestations, vous bénéficierez de menuiseries à double vitrage, de crochets de toiture remplacés en 2010 et d'une pompe à chaleur. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une vie de famille alliant espace, confort et accessibilité. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Céline GIL, par téléphone au 0668748988 ou par e-mail à celine.gil@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

À proximité des commerces de Josselin, cette maison en vente à FORGES DE LANOUEE, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, est une construction récente de 2005. Ce bien dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine intégrée, d'une arrière-cuisine donnant accès à l'extérieur et au garage. Un couloir dessert une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC et deux chambres. À l'étage, un appartement de 38 m² habitable vous attend, comprenant un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre, idéal pour accueillir vos proches. Le garage attenant fait 59 m². Le système de chauffage est par géothermie au sol au rez-de-chaussée, et des radiateurs électriques sont présents à l'étage. DPE en cours. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'une maison à acheter à FORGES DE LANOUEE, contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

A Taupont, dans un village agréable à proximité du Lac au Duc, découvrez cette charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour avec insert pour des moments chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec coin bureau et placards de rangement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux?). A l'extérieur, des terrasses en bois en cours de réalisation viennent compléter un espace arboré et soigné, idéal pour profiter de moments de détente. Ne tardez pas à venir la découvrir cette maison clé en main, idéale pour une vie paisible à proximité de la nature. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

3%.COM Immobilier vous propose, au coeur de la charmante commune de La Trinité-Porhoët, cette maison neuve de plain-pied avec travaux à finir, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la campagne. Les plans prévoient une pièce de vie ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC séparé --- Les atouts du bien : --Construction récente : gros oeuvre terminé et enduit réalisé en juillet, --Maison hors d'eau / hors d'air, ouvertures avec volets roulants électriques, --Plans et assurances décennales des artisans fournis, --Belle parcelle de 755 m2, au calme avec une très jolie vue, --Un garage de 21m2 et places de stationnement pour 2 voitures, --Distances : À proximité immédiate du bourg et à seulement 5 minutes à pied de l'étang de la Peupleraie. Un quart d'heure de Josselin, 25mins de Ploërmel et 40mins de Pontivy. ---À prévoir : --L'ensemble du second oeuvre (aménagements intérieurs), --Raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et au tout-à-l'égout, Belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison et un projet intéressant pour les investisseurs. ---N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. International buyers welcome.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir : maison à acheter à La Trinité-Porhoet, située dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2019, se trouve à proximité des commerces, d'écoles et de collèges privés. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison La Trinité-Porhoet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Silvana Lemoine, au 06 25 61 76 79 ou par e-mail à silvana.lemoine@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832 496 533.

Dans le bourg de Ménéac, commerces et écoles à pieds, venez découvrir ce terrain de 642 m² entièrement viabilisé. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 943-206493-DAV. Prix terrain : 7 704 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 627 EUR.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

597 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Les Forges (56)

iad France - Christine Moula vous propose cette maison La Trinité-Porhoët à vendre, située dans un bourg paisible de la campagne morbihannaise. Ce bien comprend une partie habitation avec, au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une cuisine, un séjour/salle à manger, un cellier et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un petit grenier servant de rangement. Le deuxième étage offre un grenier aménageable sur toute la surface. L'accès à un ancien magasin, d'une grande pièce d'environ 57 m², vous permet d'imaginer divers aménagements, que ce soit en atelier d’artiste ou en espace de vie de plain-pied. Le terrain clos de 527 m² environ, avec un puits, complète ce bien. La maison est raccordée au tout à l'égout, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, incluant le système de chauffage, les huisseries et l'électricité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, cette propriété est classée ENERGIE F avec un indice de 290 et CLIMAT F avec un indice de 83. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Christine Moula, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 831318308.

iad France - Marie Colin vous propose : Maison de plain-pied entièrement rénovée, à Taupont, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Taupont permet un accès facile au bourg à pied et se trouve à seulement 1 km du Lac au Duc, à 5 minutes de Ploërmel. Dès l’entrée, un espace accueillant avec placard vous attend, suivi d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux. Un couloir dessert un WC suspendu avec lave-mains, une salle d’eau indépendante, ainsi que trois chambres. Une véranda complète l’ensemble, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison. Le confort au quotidien est assuré par un garage attenant avec accès direct à la cuisine et un carport. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets électriques et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est pris en charge par une chaudière à gaz avec citerne. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un portail motorisé, d’une cour goudronnée et d’un jardin agréable. Il est également possible d’acquérir en complément une parcelle attenante d’environ 500 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Cette maison à vendre à Taupont est clé en main, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maia Malpas vous propose à la vente cette charmante longère à moderniser, située dans la commune d'Évriguet, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette belle longère mitoyenne présente un grand potentiel pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Évriguet. De plain-pied, elle dispose également d'un premier étage offrant des possibilités intéressantes pour des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un hall d'entrée- Une cuisine/salle à manger spacieuse- Un salon- Deux chambres- Une salle de bain La propriété bénéficie d'un grand parking à l'avant et d'un vaste jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir des amis. Avec ses caractéristiques originales, cette maison à vendre représente une occasion exceptionnelle de la moderniser tout en préservant son charme traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison Évriguet en un espace élégant et contemporain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 60. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, reportez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044.

iad France - Laurie Lemaire vous propose: Longère d’Exception avec Étang Privé. Le cachet de l'ancien, le confort moderne, et un potentiel de développement exceptionnel. Coup de cOEur garanti pour les amoureux de la nature et des projets atypiques. Située dans un écrin de verdure sans aucun voisin, découvrez cette magnifique longère rénovée de 212 m². Ici, le temps s’arrête : votre seul vis-à-vis est votre propre étang, animé par le chant des grenouilles. Au rez de chaussé, une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un très grand salon attenant, et une arrière cuisine fonctionnelle. Profitez d'une vie de plain pied grâce à une chambre et une salle d’eau. Au premier palier, une mezzanine avec coin bureau, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième palier, deux chambres et une salle d’eau. Idéal pour vos ados ou pour recevoir vos invités en toute indépendance. Grand garage fermé sous hangar. Rare pour une propriété de ce caractère, la maison bénéficie d'un DPE classé C. Alliant confort et performance énergétique grâce à : • une chaudière à granulés performante de 2020 • un puits fonctionnel Une partie de la longère (environ 100m2), attenante, reste à aménager selon vos besoins : un gite ou tout autre pièce nécessaire à votre quotidien. Laissez libre cours à votre imagination avec une ancienne gare à rénover au charme fou. Vivez l'isolement total sans être isolé du monde : la proximité immédiate d'un axe 4 voies facilite tous vos déplacements quotidiens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Crédin, dans le Morbihan en Bretagne, nous vous proposons cette maison à vendre, construite en 2006, nichée dans un quartier résidentiel calme, éloigné des nuisances sonores. Elle se situe à proximité immédiate du centre de Crédin, à seulement 5 minutes de Rohan et 9 minutes de Réguiny. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, offrant un ballon d'eau chaude, un évier et un emplacement pour votre machine à laver. La maison est conçue pour la vie de plain-pied avec une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec une grande douche et une double vasque, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier mezzanine dessert deux belles chambres, chacune avec placards intégrés, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 635 m², d'une terrasse, d'un double carport, d'un atelier et d'un espace de rangement, idéal pour le bricolage ou le stockage. Les atouts de cette maison à acheter à Crédin incluent : • Vie de plain-pied • Quartier calme • Maison bien entretenue • Espaces fonctionnels et lumineux • Proximité des commodités • Classe énergétique : C • Chauffage et production d'eau chaude : électrique Cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant à proximité des services.Cette annonce est référencée 319787 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carine Houée (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro 81075604900013.Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d’informations concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 27/01/2026, avec un score DPE de 179 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 736,00 € et 2 348,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

359 850 €

2 033 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 177 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Les Forges (56)

À la recherche d'un achat maison Noyal-Pontivy ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison familiale entièrement rénovée en 2018 allie espace, tranquillité et confort au quotidien. Nichée dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville, cette maison à vendre offre des volumes généreux et une disposition idéale pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, le charme est palpable avec un bel escalier qui structure les espaces, révélant une ambiance soignée et accueillante. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est mise en valeur par une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, devient le cœur de cette maison dès l'arrivée des beaux jours. Le rez-de-chaussée favorise une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et un espace d'eau, un confort de plus en plus recherché. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent diverses possibilités : grande famille, télétravail, chambres d’amis ou espaces de loisirs. Le sous-sol total complète cette maison Noyal-Pontivy, avec de nombreux espaces pratiques et une cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 3 300 m² vous garantit un cadre privilégié, alliant nature et intimité. ✔ Rénovation récente avec garanties décennales ✔ Beaux volumes ✔ Environnement paisible ✔ Maison prête à vivre Cette maison à acheter Noyal-Pontivy est pensée pour ceux qui recherchent de l’espace tout en bénéficiant de la proximité avec les commodités.

À saisir, une magnifique maison à vendre à Bréhan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située à seulement 1,5 km des commodités, des services et des écoles, cette villa familiale, construite entre 1970 et 1980, se distingue par la qualité de ses matériaux, son confort et sa conception de plain-pied. Descriptif de la maison :- Surface habitable : 176 m²- Terrain : Environ 6 500 m², paysagé et comprenant un verger avec pommiers, pruniers, poiriers, châtaigniers, noisetiers et cerisiers.- Nombre de chambres : 6- Exposition : Sud-OuestAu rez-de-chaussée :- Grand hall d'entrée accueillant- Salon-séjour avec cheminée en granit- Cuisine aménagée et équipée, fermée- Trois belles chambres, parfaites pour une vie de plain-pied- Salle d'eau PMRÀ l'étage :- Palier desservant trois grandes chambres- Salle d'eau- Grenier aménageableSous-sol complet :- Garage spacieux avec portail électrique- Chaufferie- Cave- BuanderieExtérieurs et équipements :- Belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées- Atelier indépendant de grande taille- Cour goudronnée avec de nombreux stationnements- Terrain semi-clos et arboré- Chauffage : chaudière mixte fioul et bois, pour une gestion économique et écologique de la consommation énergétiqueCette maison, en parfait état et habitable immédiatement, possède une toiture en ardoise naturelle. Idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité à la campagne. Ne manquez pas cette occasion rare d'effectuer un achat maison à Bréhan, une véritable demeure qui allie charme et confort de vie de plain-pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.888337

Découvrez cette maison à acheter à Lizio, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située au cœur du centre-bourg, cette maison de plain-pied s'implante sur un terrain plat de 555 m², déjà viabilisé et orienté plein Sud, permettant ainsi de profiter d'une luminosité optimale. À proximité, vous trouverez des commerces locaux et un service de transport scolaire qui facilitent le quotidien. Cette maison moderne et bien agencée comprend deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou pour accueillir des invités, ainsi qu'un espace de vie ouvert sur l'extérieur. Son garage intégré offre un réel avantage au quotidien. Conçue dans un style sobre et élégant, cette maison est entièrement personnalisable selon vos goûts. Pour garantir un confort de vie optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. Le prix de la maison s'établit à 128 648 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements, ainsi que de divers frais (raccordements, décoration, etc.). Ce projet de vente maison à Lizio est une occasion à ne pas manquer !

iad France - Manon Roquet vous propose: Maison en pierre avec volumes et potentiel – LA PRÉNESSAYE À La Prénessaye, à proximité immédiate du bourg et dans un environnement calme, venez découvrir cette authentique maison en pierre construite au début des années 1900. Édifiée sur trois niveaux, elle séduira les amateurs de caractère et d’espaces à exploiter. Une maison aux beaux volumes : Dès l’entrée de plain-pied, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de 38 m² comprenant une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert une salle de bain et un WC séparé. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie et un garage apportent un confort et une fonctionnalité appréciables au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres généreuses, dont deux de plus de 12 m² et une vaste chambre de 24 m², accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Au deuxième étage, un grand grenier sur plancher bois, déjà isolé, offre un superbe potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un grand jardin non clos, le tout sur un terrain d’environ 1 194 m², parfait pour profiter du calme et des beaux jours. Les + : Electricité conforme, maison bien isolé, chauffage électrique, assainissement collectif, huisseries pvc doubles vitrages. Un emplacement pratique : La Prénessaye dispose d’écoles et de commerces de proximité (bar, tabac, épicerie). Toutes les commodités et services se trouvent à moins de 5 minutes à Plémet, Loudéac à 10 minutes, avec un accès rapide à la RN164 et Rennes à seulement 45 minutes. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne, alliant authenticité, volumes et potentiel d’évolution. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Colin vous propose: Située au calme de la campagne, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur la nature environnante, cette longère pleine de charme offre une vie de plain-pied ainsi que plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Un séjour complète les espaces de vie. Ce niveau propose également un WC, une chambre avec placard et salle de bain attenante, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salon, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Une arrière-cuisine, une buanderie et plusieurs espaces de rangement viennent parfaire la fonctionnalité du rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert un espace bureau, une chambre avec dressing et salle d’eau privative, deux autres chambres disposant de grands rangements, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé. La maison est équipée d’ouvertures en PVC double vitrage et d’un système de chauffage combinant poêle à bois et radiateurs électriques. Un garage attenant complète l’ensemble. À l’extérieur, la propriété séduit par son environnement paisible et ses nombreux atouts : une dépendance rénovée avec ouvertures en PVC double vitrage et radiateur électrique, ainsi que trois autres dépendances dédiées au stockage, et un grenier. Vous profiterez également d’une mare, de deux puits, d’un four à pizza, d’un poulailler et d’un abri de jardin. Le terrain arboré, entièrement clôturé, offre un cadre verdoyant et préservé avec une belle vue ouverte sur la campagne. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau tranquille et verdoyant, cette longère en pierre récemment rénovée offre un cadre de vie sublime, alliant le cachet de l'ancien avec des prestations modernes de qualité. Cette maison à acheter à SAINT GERAND CROIXANVEC se trouve à proximité de l'axe Pontivy – Loudéac, garantissant un accès facile aux zones d'emploi et aux commodités essentielles. Le secteur est prisé pour son environnement paisible et la qualité de vie qu'il procure. La commune dispose de plusieurs commerces de proximité ainsi que de deux écoles primaires, ce qui est un atout majeur pour les familles cherchant à allier confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie impressionnante avec une hauteur sous plafond généreuse et une mezzanine contemporaine, apportant une lumière naturelle abondante et un espace de vie aéré. Le salon, chaleureux, est agrémenté d'un poêle à granulés et la cuisine ouverte, au design moderne et avec un îlot central, est parfaite pour des moments conviviaux. Un espace cave complète cet ensemble. Au rez-de-chaussée, une suite parentale confortable se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'agencement est idéal pour accueillir une famille ou pour une activité professionnelle. Vous y trouverez deux chambres, une salle de bain, un bureau indépendant, une mezzanine lumineuse ainsi que plusieurs espaces de rangement et des toilettes. Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m², la propriété offre un cadre naturel agréable sans vis-à-vis. Les extérieurs comprennent une entrée gravillonnée, un box de rangement, un terrain de pétanque et des arbres fruitiers. Quelques aménagements extérieurs restent à finaliser selon vos préférences. Développant environ 130 m² habitables, cette maison à vendre à SAINT GERAND CROIXANVEC a bénéficié d'une rénovation complète, incluant l'isolation, des menuiseries en double vitrage et des équipements de chauffage, garantissant un bon confort thermique. Sa classification énergétique est en catégorie C, avec des dépenses annuelles estimées entre 778 € et 1 052 €. Les points forts de ce bien incluent : • Longère en pierre entièrement rénovée • Pièce de vie d'environ 55 m² avec mezzanine • Cuisine moderne avec îlot central • Suite parentale en rez-de-chaussée • Espaces de vie lumineux et volumineux • Environnement paisible et recherché • Proximité immédiate de l'axe Pontivy – Loudéac • Deux écoles primaires dans la commune (publique et privée) • Terrain agréable avec atelier/rangement C'est une propriété de caractère, parfaite pour ceux qui recherchent une maison unique alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.941791.

Coup de cœur du secteur

114 112 €

1 729 €/m²

Maison neuve

• 3 pièces
• 66 m²
• Terrain 642 m²

À 19km de Les Forges (56)

Dans le bourg de Ménéac, commerces et écoles à pieds, venez découvrir ce terrain de 642 m² entièrement viabilisé. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-206493-DAV. Prix terrain : 7 704 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Ce terrain de 450 m² situé sur la commune de Saint-Étienne-du-Gué, à proximité immédiate de Loudéac, constitue une belle opportunité pour un projet de construction. Implanté dans un environnement calme et agréable, il permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services et commerces de Loudéac. La localisation offre un équilibre idéal entre vie rurale et praticité quotidienne, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-216098-ALE. Prix terrain : 9 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

iad France - Karine Le Franc vous propose: Votre havre de paix à La Trinité-Porhoët – Maison lumineuse - Sans vis-à-vis - Vie de plain-pied ! Imaginez-vous dans une maison où le calme et la sérénité règnent, où chaque matin le soleil illumine votre maison et où la vue sur la campagne environnante vous accompagne tout au long de la journée. Cette belle néo-bretonne agrandie en 2017, est un véritable écrin de vie pour toute la famille. - Une organisation pensée pour la vie quotidienne. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant, parfait pour un bureau ou un coin lecture. La cuisine conviviale ouvre sur la pièce de vie salon/salle à manger avec un poêle à bois, baignée de lumière avec une vue imprenable sur la campagne , où partager des moments en famille ou entre amis devient un vrai plaisir. Au rez-de-chaussée, profitez d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau très lumineuse, WC, et de nombreux rangements. La buanderie et la chaufferie attenante ajoutent praticité et confort. À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC offrent tout l’espace nécessaire pour les enfants ou les invités, avec des rangements astucieux pour une maison toujours ordonnée. - Extérieur : détente, loisirs et authenticité Le terrain se compose en deux parties entièrement clôturées et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la terrasse avec vue sur la campagne, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. En face, un second terrain indépendant accueille une dépendance avec garage et atelier, une serre et même un four à pain, pour les passionnés de jardinage, de bricolage ou les amoureux de la convivialité et de l’authentique. - Confort et qualité Toiture en ardoise naturelle Chauffage fioul + poêle à bois dans le salon Toutes les ouvertures en aluminium double vitrage Assainissement conforme Aucun gros travaux à prévoir : clé en main, prête à emménager - Emplacement privilégié et vie pratique La maison est située dans un hameau tranquille, et les premières commodités sont à seulement 3 minutes en voiture : boulangerie, pharmacie, médecin, banque, école primaire et collège, coiffeur, bar... La commune est dynamique avec un marché de producteurs locaux tous les mardis soirs, offrant vie de village et convivialité. 15 minutes de Josselin, 20 minutes de Ploërmel 10 minutes de Plémet pour rejoindre facilement les axes routiers principaux vers Rennes, Lorient, Vannes et Saint-Brieuc - Un cadre rare et privilégié Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui rêvent d’allier vie de plain-pied, confort moderne, tranquillité et cadre naturel préservé, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Un vrai coup de cOEur à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg de Mohon, commerces et écoles à pieds, venez découvrir ce terrain de 605 m² à proximité des commodités. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 961-206496-DAV. Prix terrain : 6 050 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 551 EUR.

NOUVEAU PRIX ! Découvrez cette maison à vendre à LIZIO, idéalement située au cœur du bourg, avec des commerces accessibles à pied. Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée/équipée ouverte, dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et bénéficiant d'un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace cellier/buanderie. À l'étage, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement selon vos désirs. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré d'environ 800 m² avec une vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose également d'un garage, d'un abri et d'un espace de stationnement, avec un raccordement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LIZIO. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dans un lotissement agréable à Saint-Gonnery, Morbihan, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison à vendre. Ce terrain de 534 m² est déjà viabilisé, prêt à accueillir votre projet immobilier. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et confortable, avec des commerces de proximité, un centre médical et un centre commercial à proximité. La maison rectangulaire de plain-pied offre plus de 100 m² habitables, avec un espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle dispose d'un cellier et d'un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour garantir votre confort de vie et conformément à la réglementation RE2025, un chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été choisis. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration intérieure et raccordements, s'ajoute aux frais de notaire et à la garantie décenale. Réf. : 1449-220132-ALE. Prix du terrain : 30 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 151 609 EUR.

À vendre dans le Morbihan, en Bretagne, cette maison de plain-pied de 210 m2, idéalement située à seulement 15 minutes de la charmante cité médiévale de Josselin. Entièrement rénovée, cette maison JOSSELIN à vendre ne nécessite aucun travaux et est prête à être habitée immédiatement. Pour découvrir cette propriété unique, n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle.Le cadre paisible de cette maison à acheter JOSSELIN est rehaussé par sa proximité avec plusieurs boulangeries et services du village, tout en offrant un environnement calme et non isolé. En empruntant la longue allée fermée, vous serez accueillis par une villa entourée de jardins soigneusement entretenus. Une terrasse surélevée vous permet de profiter de soirées tranquilles, bercées par le chant des oiseaux.À l'intérieur, un hall spacieux et un coin lecture mènent à une cuisine équipée moderne et à un lumineux salon/salle à manger avec double exposition, équipé d'un poêle à bois efficace et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.Le couloir à gauche dessert les chambres et les salles de bains, toutes élégamment décorées. Un accès au jardin arrière et à un grand champ offre des possibilités variées, y compris l'élevage d'animaux ou une petite exploitation. Un espace de stockage pour le bois est facilement accessible depuis la terrasse, idéal pour le poêle à bois, et une remise à l'arrière de la propriété permet de ranger facilement les outils et la tondeuse à gazon.Cette maison familiale est l'endroit parfait pour accueillir toute la famille dans une ambiance sereine, à proximité des champs et forêts bretonnes. À 15 minutes de Josselin, 22 minutes de Ploërmel et 24 minutes de Loudéac. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité ! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - Lorient.

Découvrez cette maison La Prénessaye à vendre, une véritable opportunité pour les passionnés de maisons en pierre et les projets de rénovation. Les principaux travaux ont déjà été réalisés, il ne vous reste plus qu'à laisser parler votre imagination pour finaliser votre futur chez-vous. Située à La Prénessaye dans les Côtes-d'Armor, cette propriété se trouve à seulement 6 minutes de Plémet, où vous aurez accès à l'ensemble des commerces, services et établissements scolaires jusqu'au collège. Cette ville dynamique propose de nombreuses associations et activités, rendant la vie quotidienne conviviale. De plus, vous êtes à 10 minutes de Loudéac et à seulement 44 minutes de la mer. La maison, mitoyenne d'un côté, est nichée dans un environnement agréable, avec un jardin clos et arboré. Actuellement, vous disposerez d'une surface habitable d'un peu plus de 55 m², comprenant une pièce de vie d'environ 33 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. Il est également possible d'agrandir facilement l'espace à environ 41 m² en intégrant le bureau existant. À l'étage, deux greniers de 44 m² et 17 m² sont totalement aménageables, offrant des perspectives intéressantes pour la création de plusieurs chambres et salles de bains, avec la possibilité de trouver des solutions techniques pour la communication entre les espaces. De plus, des travaux importants ont déjà été réalisés, tels que le drainage de la maison et le remplacement de la toiture, garantissant un bien sain exempt d'amiante et de plomb. Cependant, des travaux d'assainissement non conforme et des finitions intérieures, comme l'isolation et l'électricité, resteront à prévoir. Ce bien est proposé au prix de 82 100,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les amateurs d'achat maison La Prénessaye, cette propriété représente une belle occasion de créer un foyer à votre image.

À Moréac, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre au sein d'un lotissement agréable. Offrant un terrain viabilisé de 423 m², cette maison est idéale pour l'achat maison Moréac, grâce à son emplacement pratique à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Cette maison de plain-pied, moderne et compact, dispose de 2 chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, tandis qu'un garage intégré vous assure un confort au quotidien. Avec une architecture élégante et la possibilité de personnalisation, cette maison répond également aux normes RE2025 grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 128 648 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements, ainsi que des frais divers. Ce projet de construction vous est présenté par nos partenaires fonciers et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À découvrir rapidement, cette maison de plain-pied à Noyal-Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, est une rare opportunité sur le marché. Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces et services de la ville, cette maison à acheter à Noyal-Pontivy offre des atouts indéniables. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m², équipée d'une belle cheminée et d'un accès direct à une terrasse agrémentée d'une pergola. La cuisine récente, entièrement équipée, complète ce niveau, tout comme le couloir menant à deux chambres avec placards, un WC et une grande salle d'eau rénovée. Ce bien dispose également d'un sous-sol total, offrant un espace de stationnement pour deux véhicules, trois pièces annexes, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un camping-car ou un utilitaire. Le chauffage est assuré par du bois et de l'électricité, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Proposé au prix de 179 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, ce bien énergétique est classé DPE : E et GES : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1300 et 1790 euros, selon l'usage standard. Pour effectuer une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Noyal-Pontivy, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cindy LE GOFF, agent commercial RSAC LORIENT 844264697, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.

Découvrez cette maison à vendre à Bignan, située dans le département du Morbihan en Bretagne, au sein d'un lotissement agréable. Ce terrain viabilisé de 500 m² constitue une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction. Le cadre de vie est pratique, avec école, commerces de proximité et transport scolaire à proximité. Cette maison de plain-pied en L offre 110 m² habitables, comprenant un espace de vie lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin et une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort de vie, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 154 146 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence et revêtements de sol. Les frais de notaire, de raccordement et assurance dommage ouvrage sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gonnery, située dans le bourg dynamique du Morbihan, en Bretagne. Cette maison néo-bretonne traditionnelle, d'une surface habitable d'environ 140 m², s'étend sur deux niveaux, accompagnée d'un sous-sol complet fonctionnel, le tout sur un terrain clos de 1 019 m². Cette propriété, qui représente un excellent achat maison Saint-Gonnery, se compose de 8 pièces principales, incluant 4 chambres et 2 bureaux, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour une vie de famille ou un espace de télétravail. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, et deux chambres de plain-pied, idéales pour le confort quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un second bureau complètent cet espace familial. Le sous-sol total inclut plusieurs espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, le jardin sécurisé est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un hangar indépendant offre des possibilités de stockage pour les amateurs de camping et d'activités artisanales. Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale familiale ou un projet avec espace de travail. Les travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Alexandre Debuchy, votre agent commercial.

À Noyal Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à quelques minutes à pied du centre. Dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette construction traditionnelle en brique offre un agencement pratique, des volumes spacieux et un jardin soigné. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui vous mène vers une cuisine lumineuse, parfaite pour préparer vos repas, ainsi qu'un vaste séjour-salon. Le poêle à bois, installé dans le séjour, crée une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver, tout en étant complété par un chauffage central au gaz performant. De plus, une chambre confortable et un bureau, parfait pour le télétravail, rendent le rez-de-chaussée accessible sans escaliers. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant à ce niveau, ainsi qu'un cellier et un garage attenant avec grenier pour optimiser le rangement. À l'étage, le dégagement dessert deux grandes chambres idéales pour accueillir famille et amis. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant garantissent un confort quotidien, tandis qu'un grenier offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. La parcelle d'environ 680 m² bénéficie d'une magnifique terrasse d'environ 60 m², équipée d'une pergola, qui se transforme en espace de vie à l'extérieur pendant l'été, parfait pour des repas en famille ou des moments de détente. Le jardin bien entretenu propose un environnement sécurisé pour les enfants tout en offrant la possibilité de créer un potager. L'emplacement de cette maison à acheter à Noyal Pontivy est idéal, à proximité de toutes les commodités telles que boulangeries, supérettes, écoles et associations sportives. Que vous souhaitiez une résidence principale proche de Pontivy ou une maison familiale spacieuse, ce bien répond à tous les critères : confort, espace, commodités à portée de main et cadre de vie serein. Informations pratiques : • Chauffage : chaudière gaz + poêle à bois. • Grande terrasse : environ 60 m² avec pergola. • Rez-de-chaussée : hall, cuisine, séjour-salon, chambre, bureau, salle d'eau, WC, cellier, garage et grenier. • Étage : deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement et grenier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce terrain de 450 m² situé sur la commune de Saint-Étienne-du-Gué, à proximité immédiate de Loudéac, constitue une belle opportunité pour un projet de construction. Implanté dans un environnement calme et agréable, il permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services et commerces de Loudéac. La localisation offre un équilibre idéal entre vie rurale et praticité quotidienne, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-216098-ALE. Prix terrain : 9 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.