Maison
- 6 pièces
- 112 m²
- 3 chambres
iad France - Nathalie Clerte vous propose cette maison à vendre à Gueures, située au cœur du village. Construite en 1900 et récemment rénovée, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de calme et d’authenticité. D’une surface habitable d’environ 112 m² sur un terrain de 503 m², elle se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à pellets • Un salon cosy • Une chambre d’environ 14 m² avec débarras pouvant servir de petit dressing • Une salle d’eau avec WC À l’étage : • Deux chambres, dont une avec un beau dressing • Un WC indépendant Un grenier spacieux et isolé complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Confort : DPE D * double vitrage et volets roulants * isolation * poêle à pellets récent * parfait état, habitable sans frais * chambre au rez-de-chaussée À l’extérieur, le jardin de 503 m² offre un grand espace de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. L’exposition Est/Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située à proximité de Luneray, des écoles et de la nature environnante, cette maison est à quelques pas d’une piste cyclable et à environ 12 minutes de la plage de Quiberville-sur-Mer. Maison hors zone inondable, c'est une belle opportunité pour un achat maison Gueures dans un environnement préservé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Gueures. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clerte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372.


