Achat Maison à Guignes (77) avec jardin : 364 annonces

iad France - Farah Maneta vous propose : Maison à acheter à Guignes, Seine-et-Marne, Île-de-France. Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison individuelle de type T6, construite en 2015, est en parfait état. Elle dispose d'une surface d'environ 127 m² sur un terrain clos de 427 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC. Ce bien inclut également un garage et un cabanon, avec la possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules dans la propriété. La maison est en limite de propriété d'un côté, ce qui offre un cadre de vie agréable sans mitoyenneté. Performante en consommation énergétique grâce à sa classe ENERGIE B, cet bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, respectant les normes de RT 2012. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Farah Maneta, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MELUN.

iad France - Mailis Poursin vous propose une maison à acheter à Guignes, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Cette propriété, située au centre-ville et construite en 2023, bénéficie d'un jardin exposé SUD, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de plus de 42 m², ainsi qu'un WC avec lave mains. À l'étage, la maison comprend deux chambres, dont une dotée d'un dressing, et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau est réservé à une grande chambre. De plus, vous profiterez de deux places de stationnement privatives. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce concerne un bien situé dans une copropriété de 76 lots, sans procédure en cours. Montant moyen déclaré des charges : 20€ par mois. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT A. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mailis Poursin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 306 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 173 m²
• 4 chambres
• 

Guignes (77)

Votre agence Côté Particuliers vous propose une charmante meulière de caractère à Guignes, Seine-et-Marne, Île-de-France. Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison très bien entretenue offre de beaux volumes et un charme indéniable. Vous trouverez une entrée accueillante, un séjour double de plus de 34 m² équipé d'une cheminée insert, parfait pour vos soirées cosy. La grande cuisine équipée est idéale pour des repas prolongés en famille ou entre amis. Un salon indépendant peut servir d'espace de télétravail ou de lecture. La salle de jeux de 23 m² donne sur un jardin, un véritable atout pour les activités des enfants, le sport ou même un coin cinéma. La maison dispose de 4 belles chambres, d'une grande salle de bains avec douche et de 2 WC pour plus de confort. Pratique, elle inclut un sous-sol total partiellement aménagé. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, qui comprend une dépendance ainsi qu'un espace de stationnement. En résumé, cette maison à vendre à Guignes combine cachet, volume, confort et un extérieur rare. Une visite s'impose pour comprendre tout son potentiel. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sylvain Chastagner vous propose en exclusivité : Sur la commune de Guignes, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France, cette maison à acheter à Guignes est idéale pour un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. Vous bénéficierez de boulangeries, tabac/café, Carrefour Market, Picard, coiffeur, salle de sport, restaurants, pharmacie, médecin, dentiste, ainsi que des écoles maternelle et primaire sur place. La gare de Verneuil l'Etang est accessible en seulement 5 minutes, vous permettant de rejoindre Paris gare de l'Est en 35 minutes. Cette charmante maison de 92,56 m² au sol comprend 83,56 m² en surface habitable, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 44 m², idéale pour des instants de convivialité. Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, vous permettra de partager de bons repas. Ce niveau dispose aussi d'un WC indépendant et d'un garage de 13,8 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres de 13 et 12 m² au sol, toutes baignées de lumière. Une salle de bains moderne complète cet étage. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest, créant une atmosphère chaleureuse. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique et d'un chauffage individuel. À l'extérieur, vous n'aurez aucun souci de stationnement avec la possibilité de garer deux véhicules (un dans le garage et un autre dans la copropriété). Profitez également d'une terrasse et d'un jardin privatif pour des moments ensoleillés. Idéalement située à Guignes, cette maison à vendre offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison accueillante et pleine de charme. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 149 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 62,46 € (soit 749,52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie D, indice 239 et Classe Climat B, indice 9.

Nous vous proposons à la vente cette maison de 141,44 m², idéalement située à Le Mée-sur-Seine, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle à manger qui peut être aménagée en chambre selon vos besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec la possibilité d'y installer une douche supplémentaire. De nombreux placards complètent ce niveau, offrant un espace de rangement appréciable. Le séjour et les deux chambres bénéficient d'un accès direct au jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon de jardin vient également s'ajouter, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse salle de jeux de 54,06 m² (65,86 m² au sol), offrant un fort potentiel d'aménagement. Cet espace peut aisément être transformé selon vos besoins, notamment en plusieurs chambres supplémentaires, apportant ainsi une réelle valeur ajoutée à la maison. La maison dispose d'un garage double ainsi que d'une place de stationnement devant celui-ci, facilitant le stationnement au quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Le Mée-sur-Seine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mieux qu'un appartement, découvrez cette charmante maison à vendre située au coeur de Moissy-Cramayel, dans un quartier calme et agréable. D'une superficie de 72,70 m² carrez, cette maison comprend 3 pièces, avec 2 chambres spacieuses dont une de 45 m² au sol. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Cette propriété est en excellent état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants, garantissant confort et tranquillité. Située au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent, cette maison ne présente aucun vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable. Vous disposerez d'un stationnement couvert pour une place de parking. Ce bien va être mis en copropriété avant la réitération . La localisation est idéale, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des écoles (Collège de la Boétie, Groupe scolaire des Hauldres, Collège des Maillettes), des pharmacies, des médecins, ainsi que divers restaurants et boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre de vie agréable. Contactez l'agence l'Adresse - Concept Premium - Brie-Comte-Robert pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.

Situé à 11 Kilomètres de Rozay-en-Brie : Venez découvrir ce Charmant Pavillon Traditionnel construit en 1998, offrant un cadre de vie paisible sur un joli terrain arboré de 1000 m². Cette maison de 122 m² en parfait état comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, 4 chambres, une salle de bains avec Douche et Baignoire, un garage avec pièce aménagée au dessus et une terrasse pour profiter des repas en plein air. Proche d'une école, elle bénéficie d'un emplacement pratique : 20 minutes de l'autoroute A4 et 30 minutes de la gare de Chessy-Marne-la-Vallée. Excellent compromis entre confort et emplacement. Contactez-nous 01.64.65.14.14 pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3545

Découvrez cette séduisante maison à vendre à Vert-Saint-Denis, située dans un cadre tranquille en Seine-et-Marne. Avec une superficie habitable de 190 m², cette maison spacieuse comprend 6 pièces, idéales pour une vie de famille agréable. L'entrée vous accueille avec un hall vitré lumineux, donnant accès à un petit salon agrémenté d'une bibliothèque. Le vaste séjour de près de 60 m², bénéficiant d'une triple exposition, s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m² équipée d'un store banne électrique, offrant une vue magnifique sur une grande piscine couverte et chauffée. La cuisine indépendante de 13 m², entièrement aménagée et équipée, offre également un accès à la terrasse. La maison s'articule autour d'un beau patio central, agrémenté d'une fontaine apaisante, où chaque pièce est ouverte sur cet espace, garantissant une luminosité optimale. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec baignoire balnéo et dressing. Cette maison à acheter à Vert-Saint-Denis comprend également une salle d'eau et 2 WC indépendants, ainsi qu'un garage et une cave à vin. Elle est idéalement située, à seulement 200 m d'un arrêt de bus et à 2 400 m de la gare de Cesson, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Les écoles, le collège et le lycée sont accessibles à pied en 10 à 20 minutes.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

2 752 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Guignes (77)

ENVIE D'UNE MAISON SIMPLE ET EFFICACE ? VOUS ETES AU BON ENDROIT ! Idéale pour un premier achat serein, cette maison a toujours été entretenue et aboutie. Très bien située à proximité des écoles (maternelle jusqu'au lycée), des commerces du bourg et de l'arrêt de bus pour la gare RER D. Fonctionnelle de part ses 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau. En tout vous avez 3 salles d'eaux dont 1 avec baignoire, 3wc, nombreux rangements, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour de 28m² avec accès à la terrasse et son jardin de 207m². Garage. Maison lumineuse, décorée avec des prestations récentes. Il ne vous restera plus qu'a vous personnaliser le sol du salon à votre goût ! UNE BELLE OPPORTUNITE A VISITER. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? CONTACTEZ-NOUS ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRES BIEN SITUEE, EMPLACEMENT IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE PROCHE DE TOUT ! Maison au calme et à 5 min à pieds de toutes les écoles... de la maternelle jusqu'au lycée ! Pratique pour l'organisation de la famille ! Fonctionnelle et évolutive avec ses 5 chambres, possibilité 6 en aménageant le grenier, entrée avec placard, salle d'eau-wc, salle de bains-wc, salon chaleureux attenant à une cuisine spacieuse. garage assez large et spacieux pour combiner voiture, vélos, motos...etc avec espace buanderie/cellier et rangements. Terrain clos de 350m² sans trop d'entretien mais juste ce qu'il faut pour passer de bons moments en famille et entre amis. Un rafraichissement est à prévoir pour se sentir complètement chez soi avec quelques travaux énergétiques mais c'est une maison saine dans laquelle on peut vivre immédiatement et faire au fur et à mesure aussi. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? CONTACTEZ-NOUS POUR VISITER ! Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 565 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons cette maison à acheter à Lieusaint, Seine-et-Marne, au sein de la région Île-de-France. Ce bien charmant dispose de 92 m² de surface habitable, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER et des commodités locales. Vous serez conquis par le salon/salle à manger lumineux, parfait pour passer des moments conviviaux en famille. La cuisine, fonctionnelle et équipée, offre un accès direct au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et un WC séparé. À l'étage, cette maison Lieusaint à vendre comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Un double garage de 24 m² et des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien, permettant ainsi de réaliser des économies sur vos dépenses énergétiques. Ne manquez pas cette opportunité, visitez sans tarder!

EN PLEIN COEUR DU BOURG DE CESSON Maison individuelle 5 pièces dotée en rez de chaussée surélevé d'une surface d'environ 70 m² habitable, comprenant: un séjour lumineux, cuisine us aménagée équipée, deux chambres avec placards, salle de bains avec wc. Et, en rez de jardin, environ 30m² de surface supplémentaire aménagée en deux chambres, une salle d'eau avec wc, chaufferie/ buanderie. Garage en sous sol. Jardin clos. Huisseries en doubles vitrage partout. Isolation par l'extérieur avec bardage bois et soubassement en pierre. Maison avec rénovations intérieures récentes. EMPLACEMENT IDEAL... A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITES SANS LES CONTRAINTES! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Rare sur le secteur privilégié de Cesson la forêt, maison plain-pied située à 10 min à pieds des commerces, des écoles , arrêt de bus pour gare RER D.... Une maison individuelle très bien entretenue et fonctionnelle avec un volume généreux de 104m² comprenant : entrée séparée avec placard, séjour de 43m² lumineux avec baie vitrée et cheminée, cuisine attenante de 13m² avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, 2 chambres avec placard, possibilité de créer une 3ème chambre, une salle de bains-wc, une salle d'eau, wc séparé. Garage de 23m² avec espace buanderie et chaudière neuve. Volets roulants électriques, exposition Est/Ouest. Terrain clos de 309m² sans vis-à-vis et peu d'entretiens ! ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE ! Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 524 €. Dans une copropriété de 904 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE...MAISON COUP DE COEUR A NE PAS RATER ! Envie d'être propriétaire pour cet été dans une maison dans laquelle on pose ses valises ? Vous êtes au bon endroit ! Cette maison 4 pièces de 2012 est située dans un lotissement au calme proche des écoles (de la maternelle au lycée), des gymnases mais aussi de l'arrêt de bus pour la gare RER D CESSON et du centre commercial en 2min en voiture ! Toutes les prestations sont récentes et très bien entretenues. Maison très bien agencée, chaque espace a été étudié avec soin et chaque chose à sa place. Vous y retrouverez 3 chambres dont 1 aménagée dans le comble. Placards dans toutes les chambres. Pièce de vie 'cocooning' et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée équipée et un accès direct à la terrasse sans vis-à-vis. Espace buanderie,coin lecture, chaufferie, 2wc. Et un garage de 16m² au bout du jardin. MAISON IDEAL PREMIERE ACQUISITION ! POUR LA DECOUVRIR, CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 25-03-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Melun ? Cette charmante propriété située en Seine-et-Marne, Île-de-France, est la solution idéale. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce à vivre de plus de 50 m² avec cheminée, une cuisine fermée, des toilettes indépendants, ainsi qu’un bureau doté d’un accès indépendant à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables pour personnaliser votre espace. De plus, cette maison à Melun à vendre dispose d’un garage de 36,03 m², de deux caves voûtées et de deux abris de jardin, tout en offrant un stationnement pour plusieurs véhicules sur le terrain. Un bien rare et authentique qui saura séduire les amateurs de l'ancien et du caractère.

De La Cour Au Jardin vous propose, en exclusivité, à ROZAY EN BRIE, Seine-et-Marne, ce charmant corps de ferme à vendre de 268 m², entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale de 85 m² baigné de lumière, avec poêle à bois, et une cuisine ouverte et équipée propice à la convivialité. Chaque détail de cette propriété reflète un art de vivre raffiné et chaleureux. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et une buanderie, offrant ainsi un agencement pensé pour le confort et l'intimité de toute la famille. Le jardin de 4 310 m², clos et arboré, constitue un véritable havre de paix, avec un étang romantique, une piscine couverte chauffée, un potager, ainsi qu'une terrasse avec barbecue, un ancien puits, un chalet et un garage double avec mezzanine. Côté confort, vous bénéficierez du chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de climatisation dans toutes les chambres, de double vitrage, d'un visiophone, d'un portail motorisé, tout à l'égout et de la fibre optique. Rare et authentique, ce bien marie à la perfection le charme de la tradition et la modernité. Idéalement située à proximité de la gare de Marles-en-Brie (Paris Est) et de Tournan-en-Brie (RER E), ainsi que des axes A4 et N4, cette propriété assure un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Écoles sur place et ramassage scolaire pour Rosay-en-Brie, avec un bus direct vers le RER A. Que ce soit pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un lieu d'inspiration, chaque saison ici promet douceur. DPE : D (213 kWhEP/m².an), GES : B (6 kg CO₂/m².an). Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3 240 € et 4 450 € (index 2021). Risques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corine Stoubenfol pour une visite privée : 06 07 69 94 33, cstoubenfol@delacouraujardin.com.

Prix au m² le plus bas

469 500 €

2 174 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 216 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Guignes (77)

KING IMMOBILIER MELUN vous propose à la vente cette maison d'architecte d'environ 216 m2, déjà divisée en deux logements sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 1051 m2. Cette maison à acheter à Melun offre plusieurs possibilités, notamment la création de quatre logements. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, et facilement accessible par les grands axes routiers, c'est une belle opportunité pour un achat maison Melun. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Grégory Petit vous propose : MAISON DE CARACTÈRE RENOVEE – BRIE-COMTE-ROBERTSituée dans un environnement prisé de Brie-Comte-Robert, cette charmante maison de caractère d’environ 120 m², construite en 1880 et entièrement rénovée, présente un rare équilibre entre authenticité architecturale et confort moderne.Derrière une façade attrayante, la propriété offre des volumes agréables et une distribution adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace de vie lumineux réunissant le salon et la salle à manger. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale dotée de sa propre salle de bains, offrant intimité et bien-être.Une cave d’environ 20 m² apporte un espace de rangement appréciable. Édifiée sur une parcelle de 335 m², cette maison à acheter à Brie-Comte-Robert dispose d’un bel espace extérieur, d'une double exposition Nord/Sud garantissant une luminosité optimale, ainsi qu'un chalet de jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.La localisation est un atout indéniable : à seulement 500 mètres du centre-ville et des établissements scolaires, elle allie tranquillité et proximité des commodités.De récents travaux significatifs renforcent la qualité du bien :- Toiture entièrement refaite en 2022, sous garantie décennale- Isolation des combles réalisée en 2022- Installation d’une chaudière à condensation en 2023 (sous garantie)- Mise en place d’une VMC en 2023 Ces améliorations garantissent confort thermique, performance énergétique et sérénité à long terme. Ce bien séduira les acquéreurs en quête d’une maison Brie-Comte-Robert à vendre, rénovée avec soin, prête à être habitée, dans un cadre privilégié. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154.

Bien le moins consommateur d'énergie

309 500 €

3 869 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Guignes (77)

iad France - Shannon Soyer vous propose: À Vendre en exclusivité – Charmante Maison Individuelle à Moissy construite en 2016, dans un Quartier Moderne et Recherché ! Située dans le nouveau quartier moderne de Moissy, venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme, construite sur une parcelle de 270 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace de rangement, un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte moderne et équipée, l’ensemble faisant 33 m². Une salle d’eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose 3 chambres, dont une grande de 14 m² avec un renfoncement idéal pour créer un bel espace dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Côté extérieur , vous bénéficierez d’un portail électrique donnant accès à un carport et la possibilité de garer jusqu’à 3 véhicules sur l’avant de la parcelle. Faites le tour de la maison et profiter à l’arrière d’une agréable terrasse ainsi que d’un abri de jardin pour stockage. Le jardin est de taille idéale pour profiter des beaux jours en famille. Aucune charges de copropriété et aucun travaux à prévoir – Posez vos valises ! À moins de deux minutes à pieds écoles et proche des commerces et transports, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible dans un cadre moderne et pratique. Bien rare sur le marché de Moissy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shannon Soyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Corinne Fernandez vous propose: ** Très jolie maison indépendante de 127 m2 en carrez et 192 m2 de surface au sol avec piscine, idéalement située au calme dans une résidence recherchée. Le RDC aux très beaux volumes offre un salon séjour avec son poêle à bois et sa cuisine US récente entièrement aménagée et équipée, cellier, 3 belles chambres aux superficies confortables, salle de bains et wc. L'espace nuit à l'étage se compose de 2 chambres avec placards, salle de bains et wc. De très belles prestations : Crépis refait en 2024, climatisation réversible, volets alu, avec commande centralisée, porte d'entrée récente, gouttières, bardages, toiture vérifiée, piscine avec pompe à chaleur. Beau jardin, pas de vis-à-vis. Vous serez sans nul doute séduits..... La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Champeaux, dans le département de la Seine-et-Marne (77) en Île-de-France, cette propriété à vendre est un véritable bijou. À seulement 6 km du célèbre château de Vaux-le-Vicomte et 4 km du château fort de Blandy-les-Tours, elle se trouve également à 10 minutes de la gare de Mormant, permettant un accès facile à Paris Gare de l’Est. Cette élégante demeure du début du XIXᵉ siècle se déploie sur un parc paysager de plus de 24 000 m², comprenant une piscine, un spa et un terrain de tennis. Construit en pierre, ce bien conserve tout son charme d’antan avec des poutres apparentes et ses tuiles de pays. L'entrée majestueuse de plus de 40 m² mène à un bureau, une cuisine équipée, et une vaste pièce de vie de 120 m², lumineuse et dotée d’une cheminée à foyer ouvert. Le premier étage abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Le deuxième étage propose deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le parc clos et sécurisé promet un cadre de vie exceptionnel, complété par des aménagements pratiques tels qu'une dépendance et des espaces de rangement. Pour un achat propriété Champeaux, cette maison rare allie caractère, élégance et art de vivre.

À seulement 12 minutes des gares de Verneuil-l'Étang, Melun ou Moissy-Lieusaint, cette maison familiale est située dans un charmant village de Lissy, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Profitez d'un accès rapide aux autoroutes A5, A6 et N104, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Cette maison Lissy à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une vaste véranda lumineuse de plus de 50 m², idéale pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle de bain attenante spacieuse, assurent tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Le jardin arboré et paisible offre un espace parfait pour la détente. En bonus, un studio entièrement indépendant est disponible, idéal pour un adolescent recherchant de l'autonomie, un parent senior ou même pour une location qui pourrait générer des revenus complémentaires. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison est saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, représentant ainsi une opportunité rare pour un achat maison Lissy.

iad France - Sonia Gomes vous propose : Magnifique maison à vendre à Fontenay-Trésigny, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, d'une superficie de 104 m2 (130 m2 de surface utile) sur une parcelle de 500 m2. Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, centre-ville et transports. Découvrez une pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 45 m2, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, récemment refaite en 2024, et un poêle à granulés datant de 2020. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un WC vous offrent la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale, vous séduiront. De plus, un cellier de plus de 10 m2 et un garage de 25 m2 permettent un rangement optimal. Profitez d'un jardin paysager, sans vis-à-vis, avec pergola et barbecue, idéal pour apprécier les extérieurs. Cette maison à acheter à Fontenay-Trésigny saura vous séduire par ses espaces et sa proximité avec le centre-ville et les écoles accessibles à pied. Une visite s'impose, n'hésitez plus à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison de 5 pièces au calme, située au cœur du centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière, dans la résidence recherchée de la Brèche aux Loups. Cette maison mitoyenne entièrement rénovée est à vendre dans la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte donnant un accès direct au jardin. La maison propose également quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes (un par niveau). De plus, elle dispose d'une buanderie et d'un garage. Avec un chauffage électrique et une climatisation réversible, cette maison est idéale pour accueillir votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour votre achat de maison à Ozoir-la-Ferrière.

iad France - Clara Faisant vous propose: Au coeur de Nangis, venez découvrir cette magnifique maison refaite à neuf. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin séjour avec ouverture sur la terrasse et le jardin privatif de 200m2. L'étage se compose de 2 espaces distincts, accessibles par 2 escaliers séparés : - 1er accès : 2 chambres, un wc séparé et une salle de bains et douche. - 2ème accès : Suite parentale avec douche et wc. Les + : - Aucun travaux à prévoir - Grand espaces de vie - Jardine / terrasse - Box fermé + place de parking - Proximité des bus et de la gare de Nangis -500 M des écoles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf.4790 : Élégante maison à vendre à MELUN, Seine-et-Marne (77), au bord de la Seine, à 48 km de Paris. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Seine-et-Marne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la Seine, au cœur d'un environnement verdoyant et tranquille, tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines et aux transports vers Paris. Le terrain, véritable écrin de nature, s'étend jusqu'aux berges et offre une vue paisible sur le fleuve. Cette demeure de style Mansart séduit par son architecture raffinée. La toiture en ardoise et ses lucarnes décoratives soulignent son caractère. L'accès se fait par une élégante grille en fer forgé, garantissant une intimité totale. À l'arrière, de larges baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse, une piscine intégrée et un court de tennis, offrant un cadre exceptionnel. L'intérieur de la maison MELUN à vendre, d'une superficie de 400 m², dévoile un univers contemporain où la luminosité est omniprésente. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée impressionne avec un escalier de maître, tandis que le salon-salle à manger, avec sa cheminée monumentale, attire par son design élégant. La cuisine moderne, équipée de technologies de pointe, est un espace convivial idéal. Une chambre et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bains indépendantes, offrent un confort optimal. Un sous-sol aménagé comprend une salle de cinéma, une salle de sport, et une cave à vins, parfait pour les moments de détente. Le parc paysager de 5 944 m² entoure la propriété, offrant des vues panoramiques sur la Seine, ainsi qu'un accès privatif à ses berges avec un ponton pour les amateurs de nautisme. Cette maison à acheter à MELUN est une rareté, alliant l'élégance d'une architecture historique au confort d'une restauration de grande qualité.

iad France - Sabiha BOUDJEMA vous invite à découvrir une superbe maison à vendre à Melun, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété d'une superficie d'environ 220 m² au sol est édifiée sur un terrain de 506 m² et comprend une place de parking privée en sous-sol. Rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison se compose :- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon lumineux de 27 m² avec une cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une véranda de 20 m² donnant directement sur un jardin. Une seconde véranda ouvre sur un cellier, accompagnée d'un WC.- Au premier étage : un dégagement menant à deux chambres, dont une avec un dressing, toutes deux accédant à une salle de bain avec WC.- Au deuxième étage : un dégagement avec une pièce de 30 m² pouvant servir de chambre, salle de jeux ou bureau, une seconde chambre et une salle d'eau. Les deux pièces bénéficient d'un accès à la salle d'eau avec WC. Le jardin arboré, agrémenté d'un puits, d'un bassin à poissons et d'un poulailler, offre un cadre paisible en plein centre-ville. Une belle cave voutée et un espace de stockage extérieur complètent ce bien. La chaudière est récente.Cette maison à acheter à Melun représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Localisée à quelques minutes du centre-ville de Melun, vous trouverez commerces, marché, restaurants, cinéma et médiathèque à proximité. Paris Gare de Lyon est accessible en 25 minutes par train direct. Des établissements scolaires reconnus tels que l'Institution Saint-Aspais et le collège et lycée Jacques-Amyot se situent à proximité, et l'accès aux autoroutes N104, A5 et A6 se fait en moins de 10 minutes.N'attendez plus pour visiter cette maison en vente à Melun, rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 37. Pour des informations sur les risques liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabiha BOUDJEMA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 908683501.

Carole Poinloup Safti immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison d'environ 131 m2 (107 m2 carrez). Située proche écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur séjour, d'un toilette et accès au garage. À l'étage le palier dessert 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, un toilette et un bureau. Le tout sur un terrain de 436 m2 avec terrasse. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le devant de la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 0663253000, E-mail : carole.poinloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820 206 977

iad France - Florence CALBA vous propose cette maison à acheter à Nangis, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Découvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain pied, idéale pour votre famille. Située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie agréable. Construite en 1985, cette maison bien entretenue, décorée avec goût, vous accueille avec des rangements dès l'entrée, une pièce de vie conviviale agrémentée d'un pôle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une belle véranda avec vue sur un jardin clos de plus de 400 m². Un couloir vous mène à un espace buanderie, un WC indépendant, et une spacieuse salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque pour le confort de toute la famille. De plus, vous disposerez de trois confortables chambres avec rangements pour un repos optimal. À l'extérieur, un garage avec mezzanine, un abri de jardin et une place de stationnement privative sont à votre disposition. Si vous envisagez un achat maison Nangis et que vous souhaitez poser vos valises dans un cadre de vie agréable, contactez-moi pour organiser une visite!

iad France - Clara Faisant vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'un côté, située au cœur du village d'Évry-Grégy-sur-Yerre, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une superficie habitable de 100 m2, cette maison à acheter à Évry-Grégy-sur-Yerre se compose d'une véranda à l'entrée, d'une seconde entrée intérieure, d'un WC séparé, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture), ainsi qu'un séjour spacieux de 35 m2 disposant d'un double accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 20 m2, un WC séparé, une salle de bains, et deux chambres équipées de placards. Les atouts de ce bien incluent un garage, une chaudière à condensation récente (4 ans) et un ballon d'eau chaude (2 ans). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 161, et classe climat C, indice 25. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour connaître les risques potentiels.

Carole Poinloup SAFTI immobilier vous propose cette maison idéalement située au calme dans la commune d'Évry-Grégy-sur-Yerre. Elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où vous pourrez profiter d'un espace salon avec cheminée, d'une salle à manger dans une belle véranda et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et rénovée avec goût. Le rez-de-chaussée offre également une pièce agencée en rangements ou petit bureau, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un toilette. Le plus de cette maison son sous-sol total. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis exposé Ouest et offrant la possibilité de faire une piscine. Enfin un carport sur le côté de la maison vous permettra de garer deux véhicules à l'abris. Belles prestations double vitrage PVC, borne de recharge voiture électrique, chaudière Frisquet... Une visite s'impose...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 0663253000, E-mail : carole.poinloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820 206 977