Achat Maison à Guignes (77) avec terrasse : 12 annonces

iad France - Nicolas Chassin vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 165 m² – Sous-sol total – Terrain 623 m² – Sans vis-à-vis – Guignes Idéalement située à Guignes, à deux pas des écoles, des transports et des commerces, cette maison familiale de 165 m², proposée en exclusivité, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, le tout édifié sur un terrain de 623 m². Dès l’entrée, vous découvrez une grande entrée spacieuse menant à un séjour lumineux de 40 m², idéal pour recevoir. La cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant, offrant un véritable confort de plain-pied. À l’étage, un grand palier qui dessert quatre belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant, permettant à chacun de bénéficier de son espace et d’une organisation idéale pour la vie de famille. La maison dispose d’un très grand sous-sol total intelligemment compartimenté, comprenant notamment une buanderie, et offrant encore de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de sport ou salle de jeux selon vos besoins. Côté confort : - Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente - Fenêtres en aluminium double vitrage - Volets roulants en aluminium et volets battants en aluminium - Fibre installée - Tout-à-l’égout - Décoration soignée - Aucun travaux à prévoir À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et sans vis-à-vis, parfaitement exploitable sur ses 623 m², comprenant : - Une dépendance compartimentée - Un espace poulailler - Un coin potager - Un double grand garage avec mezzanine de stockage et porte électrique Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille recherchant espace, confort, intimité et proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bettina Popa vous propose: **Maison Idéale pour une Famille** Située dans un quartier résidentiel paisible de Guignes, cette superbe maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de modernité. Construite en 2004, cette maison de 92.8 m² se déploie sur 2 étages, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. **Intérieur** Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et l'agencement optimal des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger idéale pour partager des repas en famille, d'une cuisine équipée et d'un toilette. Les 3 chambres à l'étage offrent de beaux volumes et un environnement propice à la détente. Une salle de bains avec baignoire et wc séparé. **Extérieur** Profitez d'une belle terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi qu'un jardin verdoyant où petits et grands pourront se détendre en toute tranquillité. La présence d'un garage et d'une place de parking complètent les nombreux atouts de ce bien. **Atouts** - le système de chauffage individuel et les radiateurs offrent un confort thermique optimal en toute saison. - Sécurité : la résidence fermée et équipée d'un interphone qui garantit la tranquillité des habitants. - Proximité : proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. **Conclusion** Cette maison moderne, en très bon état, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Un véritable havre de paix à quelques pas de la vie citadine. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Guignes, un coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

385 000 €

2 637 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Guignes (77)

Découvrez sans attendre cette maison individuelle et familiale de 150 m², située à Guignes, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. À moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité, ainsi qu'à proximité de la gare de Verneuil l'Étang (reliée directement à Paris Gare de l'Est), cette maison à acheter à Guignes représente une excellente opportunité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m² avec une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un couloir menant à une chambre d'environ 13 m², une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres généreuses (de 15 m² à 17 m² au sol), un WC et une salle d'eau. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré de 672 m², comprenant un garage indépendant et un sous-sol total. Points forts : beaux volumes, sous-sol, 5 à 6 places de stationnement et portail motorisé. Cette annonce, référence 302833, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cindy Verhaeghe (EI), immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 395 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 11/03/2024, score DPE : 218 kWhEP/m²/an, score GES : 47 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770,00 € et 2 440,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de 2021. Pour les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez au centre du pittoresque bourg d'Ozouer-Le-Voulgis, cette lumineuse maison familiale sur sous-sol total. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, un beau séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage le vaste palier dessert deux nouvelles chambres et une salle de bains avec wc. Le sous-sol de 60m² offre un précieux espace de rangement divisé en un garage avec prise de recharge pour véhicule électrique, une buanderie et deux ateliers. En complément un garage indépendant de 25 m² avec mezzanine, et un joli jardin arboré sans vis-à-vis. Référence agence : 7298

iad France - Celine Nasri vous propose : Située à Guignes, dans le département de Seine-et-Marne (77), cette maison à vendre est récente, construite en 2013, et édifiée sur un terrain clos de 500 m². Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, un cellier attenant à la cuisine, et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC. Cette maison est idéale pour une famille et se situe dans un environnement calme et pratique. Les atouts de cette maison comprennent la possibilité d'aménager un garage double, son caractère récent, un terrain entièrement clos, et l'absence de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 318000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255.

iad France - Marion Savi vous propose : À Guignes, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison à acheter à Guignes. Construite en 1988, elle offre une surface de 190 m² sur un terrain d'environ 700 m². Située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles maternelles et primaires, boulangerie, etc.), elle se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Verneuil l'Étang, ce qui permet de rejoindre la Gare de l'Est en 35 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un spacieux espace salon/salle à manger, une véranda chauffée, un dégagement menant à une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un accès au garage. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel jardin arboré, d'une terrasse, d'une jardinerie, d'une cave extérieure, d'un garage, d'un carport et d'une pièce supplémentaire idéale pour un atelier. Les atouts de cette maison en vente à Guignes comprennent une très grande pièce à vivre, une véranda chauffée et la possibilité de stationner plusieurs véhicules grâce aux dépendances. Ne tardez pas à visiter cette maison, idéale pour y poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la consommation énergétique de ce bien sont affichées avec une classe ÉNERGIE E, indice 291, et classe CLIMAT B, indice 9. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Savi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881448773.

iad France - Sylvain Chastagner vous propose en exclusivité : Sur la commune de Guignes, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France, cette maison à acheter à Guignes est idéale pour un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. Vous bénéficierez de boulangeries, tabac/café, Carrefour Market, Picard, coiffeur, salle de sport, restaurants, pharmacie, médecin, dentiste, ainsi que des écoles maternelle et primaire sur place. La gare de Verneuil l'Etang est accessible en seulement 5 minutes, vous permettant de rejoindre Paris gare de l'Est en 35 minutes. Cette charmante maison de 92,56 m² au sol comprend 83,56 m² en surface habitable, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 44 m², idéale pour des instants de convivialité. Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, vous permettra de partager de bons repas. Ce niveau dispose aussi d'un WC indépendant et d'un garage de 13,8 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres de 13 et 12 m² au sol, toutes baignées de lumière. Une salle de bains moderne complète cet étage. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest, créant une atmosphère chaleureuse. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique et d'un chauffage individuel. À l'extérieur, vous n'aurez aucun souci de stationnement avec la possibilité de garer deux véhicules (un dans le garage et un autre dans la copropriété). Profitez également d'une terrasse et d'un jardin privatif pour des moments ensoleillés. Idéalement située à Guignes, cette maison à vendre offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison accueillante et pleine de charme. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 149 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 62,46 € (soit 749,52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie D, indice 239 et Classe Climat B, indice 9.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

1 739 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

Guignes (77)

Découvrez cette maison à vendre à Guignes, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette propriété se compose d'une habitation principale de 143 m² à rénover, ainsi que d'un logement mitoyen de 40 m². Elle est accompagnée d'une grange avec un étage, totalisant 90 m² à rénover, y compris la toiture. Vous trouverez également un garage et un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi qu'une petite cave et une grande cave voutée. La façade de la propriété mesure environ 35 m², et la parcelle est divisible. Le terrain arboré et paysager est partiellement constructible, offrant un fort potentiel dans un charmant village proche de la nature. Cette annonce référence 258856 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PIERRE-MARIE GUYOTON (EI), immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix de vente : 350 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/10/2024 avec un score DPE de 475 kWhEP/m²/an et un score GES de 16 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 3000,00 € et 3500,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 900 €

3 647 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Guignes (77)

iad France - Carine Alahden vous propose à la vente une maison à Guignes, située dans un quartier calme et familial, à proximité des commodités et des écoles. Ce bien de 4 pièces offre une superficie de 74m² (95.73 m² au sol) et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Cette maison à acheter à Guignes est également dotée d'un garage attenant et d'un joli jardin. N'attendez plus pour découvrir ce cocon familial ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informez-vous sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Alahden, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 832402523.

iad France - Mailis Poursin vous propose à la vente une maison de ville entièrement rénovée en 2025, idéalement située au centre-ville de Guignes, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison Guignes à vendre se compose d'un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse exposée sud, d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une place de parking privative. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Guignes qui allie confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser vos visites. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D avec un indice 247 et classe climat B avec un indice 8. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Mailis Poursin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822256723.

iad France - Marion Savi vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - À GUIGNES, VENTE MAISON GUIGNES - Découvrez cette magnifique propriété briarde de plus de 650 m², associée à un parc paysager et boisé d'environ 16 000 m², une piscine chauffée et couverte, un SPA, ainsi que de nombreuses dépendances, dont une écurie. Située dans un village charmant de Seine-et-Marne, cette maison à acheter à Guignes se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale, d'un espace vestiaire/wc, d'un vaste espace de vie de plus de 110 m² idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez 4 superbes chambres spacieuses et 2 salles de bains, chacune avec baignoire balnéo et douche. La propriété comprend également plusieurs bureaux, une salle d'archives et une salle de sport. Le parc paysager et boisé d'environ 16 000 m² et plusieurs dépendances de plus de 50 m² rendent cet ensemble exceptionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marion Savi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Guignes dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France ? Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée au cours des 10 dernières années, d'environ 85 m² de surface chauffée, parfaitement entretenue et saine. Idéale pour un premier achat ou une jeune famille, elle est située à proximité de toutes les commodités offertes par Guignes, incluant commerces, écoles et transports. Cette maison à vendre à Guignes offre un cadre de vie alliant tranquillité et praticité au quotidien. D'une surface d'environ 70 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement meublée et équipée, ainsi que deux chambres confortables mesurant plus de 11 et 14 m². Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En rez-de-jardin semi-enterré, une pièce supplémentaire pourra être aménagée en chambre d'ami ou bureau, accompagnée d'une grande cave faisant office de chaufferie/buanderie et offrant de nombreux rangements. Le bien inclut aussi un garage non communicant et un emplacement extérieur supplémentaire, ainsi qu'un chalet de jardin en bois pour le stockage de vos outils. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 274 000 € honoraires charge vendeur.