Achat Maison à Hendaye (64) à rénover / avec travaux : 43 annonces

iad France - Carolina Martin (06 78 59 25 40) vous invite à découvrir cette maison à vendre à Hendaye, au cœur des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Nichée au fond d’une impasse calme, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la baie de Txingudi, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Composée de deux logements indépendants, elle propose à l’étage un appartement T4 avec entrée, salon ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin, cuisine, couloir avec cheminée, trois chambres dont deux bénéficiant d’un balcon exposé plein sud, une salle de bain et un WC. En rez-de-chaussée, un appartement T3 comprenant une cuisine, un salon avec accès à une seconde chambre, une chambre indépendante, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un garage équipé d’une cuisine et d’un coin buanderie. À l’extérieur, appréciez un jardin arboré avec des arbres fruitiers, trois cabanons et trois places de stationnement. Ce bien rare présente de nombreuses possibilités, idéal pour une famille ou un investissement dans le cadre d'un achat maison Hendaye. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolina Martin EI (ID 33033), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 843876343. Le présent bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

449 000 €

4 402 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Hendaye (64)

Maison à fort potentiel à vendre à Hendaye, située dans le quartier plage, à seulement deux minutes à pied du sable et de la baie de Txingudy. D'une surface totale de 102 m2, cette maison est actuellement divisée en deux appartements de type T3, offrant de nombreuses possibilités : conserver deux logements indépendants ou les réunir pour créer une seule grande maison familiale lumineuse. Un parking extérieur vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel d'aménagement et de valorisation est important. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et de la baie, en fait une opportunité rare pour un achat maison Hendaye dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. À découvrir sans tarder.

Découvrez cette villa à vendre à Hendaye, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison individuelle d'architecte, bâtie sur une parcelle de 1 200 m2, offre environ 172 m2 habitables et se situe dans un secteur calme et prisé, avec une vue dégagée sur la mer. La propriété se compose de deux appartements communicants : un T4 en rez-de-chaussée et un T2 en rez-de-jardin. Cette configuration judicieuse permet une utilisation en tant que grande maison familiale ou offre la possibilité d'une résidence principale associée à un logement indépendant. Construite dans les années 1970, cette villa présente de beaux volumes et une belle luminosité, avec un fort potentiel de rénovation, idéale pour créer un bien sur mesure tout en tirant parti de sa situation et de sa vue. Les atouts de cette villa à acheter à Hendaye incluent : une position dominante avec vue sur la mer, aucune vis-à-vis, la possibilité de réunification complète ou d'usage double des appartements, un environnement calme, ainsi qu'un important potentiel d'évolution et de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à cette villa sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche du centre et de la baie, terrain de 714 m2 avec la possibilité de construire 2 maisons après démolition de l'ancienne (coût démolition 30.000 EUR). Rare sur le secteur.

À HENDAYE – Maison à rénover avec un fort potentiel, une superbe vue dégagée et un grand terrain : Dans un quartier résidentiel calme, nichée au fond d'une impasse, cette maison cossue offre un cadre de vie très agréable, avec une vue panoramique imprenable sur Hendaye et la baie de Txingudi. Édifiée sur un grand terrain piscinable, elle se déploie sur deux niveaux, avec de multiples possibilités d'aménagement. Soit la création de deux appartements indépendants ou une transformation en spacieuse maison familiale aux beaux volumes. Environnement verdoyant, calme absolu, grand garage, nombreuses options d'évolution… Cette propriété est une véritable page blanche pour vos projets de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. www.georisques.gouv.fr Référence agence : 747

Propriété à vendre à Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette maison unique offre une élégance et un art de vivre exceptionnel. Située dans un environnement privilégié, à proximité du centre-ville, ce bien rare comprend deux maisons accolées, idéales pour accueillir deux familles, un projet intergénérationnel ou une résidence principale avec maison d'amis.La première maison de 180 m² se distingue par son salon-séjour de 57 m² avec cheminée, et une terrasse plein sud de 37 m², parfaite pour recevoir. Elle comprend également 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un garage double spacieux. Cette maison peut être acquise indépendamment pour 1.080.000 euros.La seconde maison de 170 m², au design contemporain, dispose d'un vaste espace de vie de 72 m² avec cuisine ouverte et accès direct à une grande terrasse plein sud de 64 m². Elle offre également 4 chambres, dont une suite parentale, et dispose d'un garage.Les atouts de cette propriété incluent une exposition plein sud pour un ensoleillement optimal, une configuration idéale pour les familles nombreuses ou les projets de vie partagés, et un parfait équilibre entre intimité et convivialité. Il s'agit d'une maison à acheter à Saint-Jean-de-Luz, une opportunité rare sur le marché.

À Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de l'océan et à quelques minutes des plages, des commodités et du centre du village. Edifiée sur deux niveaux, cette propriété de 140 m² habitables présente une distribution fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse plein Sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal. L'étage offre des possibilités d'aménagement selon vos désirs. La maison est en bon état général et présente un beau potentiel de modernisation. Implantée sur une parcelle plane, elle dispose d'un jardin paysagé à l'avant et à l'arrière, créant un environnement verdoyant et intime, avec une possibilité d'implantation d'une piscine. Un garage de 30 m² et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Il s'agit d'une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour un achat Maison de luxe à Bidart ou pour une maison de vacances au cœur de la côte basque.

Achat villa BIDART - VENTE A TERME OCCUPÉE AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT SUR 5 ANS.Dans un cadre serein et recherché à Bidart, à proximité des plages, cette villa de plain-pied se situe sur un terrain plat d'environ 1 000 m², offrant une harmonie naturelle avec ses extérieurs.À l'entrée, les volumes s'expriment généreusement. Une spacieuse pièce de réception d'environ 77 m², inondée de lumière, propose des espaces de vie ouverts, conviviaux et parfaitement reliés aux terrasses.Les intérieurs, habillés de blancs élégants, créent une atmosphère à la fois apaisante et contemporaine. La cuisine, au design raffiné et aux lignes minimalistes, est conçue comme un espace de vie à part entière.L'agencement intérieur est fluide et équilibré, avec quatre chambres avec rangements, deux salles d'eau et deux WC s'agencant de manière discrète.Une arrière-cuisine fonctionnelle complète les espaces de service. À l'extérieur, les terrasses aménagées prolongent les espaces de vie, tandis qu'une cuisine d'été couverte avec plancha permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un esprit entre intérieur et extérieur très réussi.Le jardin plat et paysager abrite une agréable piscine avec son deck, à l'abri des regards, offrant une ambiance sereine.Un grand garage et un local pour deux-roues viennent parachever ce bien.Cette villa à vendre à Bidart se distingue par ses prestations de qualité, son élégance discrète et son art de vivre tourné vers l'extérieur, dans un cadre calme et privilégié à proximité de l'océan.Proposée en VENTE A TERME OCCUPÉE sur 5 ans, cette opportunité rare permet d'acquérir ce bien avec des conditions financières optimisées, avec un horizon de récupération clair et maîtrisé.MODALITÉS D'ACQUISITION - Vente à Terme OCCUPÉE :Comptant : 1 110 000 euros, honoraires d'agence inclus. Mensualités : 60 mensualités de 3 000 euros. Terme : 5 ans. Possibilité d'envisager d'autres modalités d'acquisition (nous contacter).COÛT D'ACQUISITION TOTAL : 1 290 000 euros, honoraires d'agence inclus.LES AVANTAGES DE CET INVESTISSEMENT :- Accès à un bien premium facilité.- Un effort financier optimisé et étalé dans le temps.- Bien libre et disponible dans 5 ans avec décote immédiate.- Horizon d'investissement court et visible (5 ans).- Placement sécurisé avec valorisation à terme.

À la recherche d'une maison à acheter à Ciboure ? Cette villa située sur la colline de Bordagain, offre environ 200 m² avec un potentiel de rénovation intéressant. Actuellement, elle comprend cinq chambres, deux salles de bain, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, un dortoir et une salle de jeux. Plusieurs pièces de plain-pied s'ouvrent sur une terrasse et un jardin orientés plein sud, offrant une vue dégagée sur la Rhune. Localisée dans un quartier résidentiel prisé des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison Ciboure à vendre dispose en plus d'un terrain piscinable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison basque à rénover, idéalement située dans un secteur recherché d'Urrugne. Avec 160 m2 habitables et une parcelle généreuse de 1 600 m2, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et lumineux, proche des commodités et à quelques minutes des plages et de Saint-Jean-de-Luz. Ce bien se compose de 7 pièces spacieuses, incluant 4 chambres, un grand salon-séjour, une cuisine indépendante, ainsi que deux salles de bains. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : jardin paysager, deux terrasses ensoleillées et un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Points forts du bien : - Surface habitable de 160 m2 sur trois niveaux - Terrain de 1 600 m2 offrant intimité et potentiel d'aménagement - Grandes terrasses exposées au sud - Jardin et espaces verts pour votre confort - Garage et places extérieures - Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison - Emplacement prisé entre nature et littoral, à proximité de Saint-Jean-de-Luz et de ses plages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la colline de Bordagain, en position dominante et au calme absolu, cette propriété se distingue par une vue exceptionnelle sur les montagnes et la Rhune, à seulement 20 minutes à pied de la plage de Socoa et des commerces de proximité. Édifiée en 1975, cette villa d'architecte d'environ 200 m² est implantée sur un terraine arborée de plus de 2 000 m², piscinable, et sublimé par un cadre naturel préservé et une belle intimité. La maison s'ouvre sur une entrée avec placards, menant à un séjour avec cheminée baigné de clarté, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de cinq chambres avec placards et de deux salles d'eau. A l'étage, un vaste volume à aménager assure un potentiel remarquable avec une grande pièce, une spacieuse mezzanine surplombant le séjour, des combles, permettant d'imaginer de multiples configurations selon vos envies. Un grand garage ainsi que plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Cette propriété constitue une opportunité rare de rénovation, idéale pour créer une résidence de caractère dans un environnement naturel privilégié, à proximité de l'océan et des commodités. Prix de vente : 1 190 000 euros honoraires inclus, dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 144 000 euros. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivement à la vente, cette maison familiale à Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offre un potentiel d'évolution sur une parcelle paysagée de 1 454 m2, à proximité immédiate du bourg. Implantée dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison Arbonne à vendre, d'une surface utile d'environ 160 m2 répartie sur deux niveaux, séduira les acquéreurs en quête d'un bien spacieux et fonctionnel, adaptable à divers projets de vie. Le niveau principal de 94 m2 propose une distribution pratique avec une entrée, un salon-séjour traversant, lumineux et accueillant, ouvert sur une terrasse et une véranda offrant un accès au jardin arboré, abrité des regards. Ce même niveau comprend également une cuisine indépendante, trois chambres aux généreux volumes, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-jardin, un sous-sol d'environ 66 m2 complète cette propriété avec garage, atelier et chaufferie, offrant un réel potentiel d'évolution pour répondre aux besoins d'une famille : création de chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou projet mixte habitation/activité. Des améliorations récentes ont été apportées à la maison, notamment concernant la toiture, les gouttières, l'assainissement des eaux pluviales ainsi que la chaudière électrique. Ce bien représente une belle opportunité d'achat de maison à Arbonne, permettant de s'installer dans un cadre de vie de qualité, tout en bénéficiant d'une propriété offrant de vraies possibilités d'adaptation au fil du temps. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé invite à profiter pleinement des espaces verts. En complément du garage, plusieurs options de stationnement intérieur sont disponibles. Le diagnostic de performance énergétique est en cours, avec une estimation des coûts énergétiques comprise entre 3862 EUR et 5226 EUR. Le rapport d'audit énergétique est à disposition, et les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, au prix de 520000 EUR incluant des frais de 24762 EUR TTC.

Située dans le quartier résidentiel et confidentiel de Moleresenia à Saint-Jean-de-Luz, dans les Pyrénées-Atlantiques, cette maison à vendre de 1962 représente une occasion rare sur le marché. Dans un environnement calme et privilégié, entourée de jardins soignés, elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de l'océan. Édifiée sur une parcelle arborée et piscinable de 710 m2, cette maison de 149 m2 habitables se distingue par ses volumes généreux et sa structure saine avec une toiture en bon état. Conçue initialement pour accueillir deux familles, elle dispose d'une configuration évolutive. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec séjour, cuisine fermée, chambre et salle d'eau s'ajoute à un vaste garage de 38 m2, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'étage, un appartement de type 4 pièces lumineux avec un balcon de 7 m2, cuisine indépendante et trois grandes chambres. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, cette maison est une toile vierge pour les passionnés de projets architecturaux, permettant de repenser intégralement l'espace pour créer une demeure familiale moderne dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Basque. Les points forts incluent un emplacement recherché, un quartier calme très prisé et un terrain de 710 m2 rare en zone urbaine. Avec un potentiel de 149 m2 habitables et 38 m2 de garage, cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Luz offre tous les ingrédients essentiels pour réaliser un projet de rénovation d'exception.

Coup de cœur du secteur

550 000 €

5 250 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104,76 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Bourg Kechiloa

À 6km de Hendaye (64)

Située au cœur du bourg d'Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette villa indépendante à vendre offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée. D'une surface de plain-pied, elle comprend 4 chambres, une cuisine fermée, un séjour, une salle d'eau et une véranda de 15 m2. Ce bien est très recherché, n'hésitez pas à nous contacter pour cet achat maison Urrugne.

GUÉTHARY - Maison 138 m² à fort potentiel, proche plages et commerces Dans le très recherché village de Guéthary, entre océan et campagne, découvrez cette maison Type 7 de 138 m², idéalement située au calme, à seulement 600 m des plages et à deux pas des commerces. Implantée sur une parcelle arborée de 481 m² exposée plein sud, elle offre un cadre de vie privilégié et de belles possibilités d'aménagement. La maison se compose de deux espaces de vie distincts, séparés par un garage de 23 m² et un sous-sol de 20 m² aménageable. Elle dispose de 4 chambres, un bureau, 2 cuisines et 2 salles d'eau. Un jardin agréable orienté sud avec abri vient compléter l'ensemble. Idéale pour une résidence principale, une maison familiale, un projet locatif ou une activité professionnelle. Rare sur le secteur - fort potentiel de valorisation. Coup de coeur assuré !

Prix au m² le plus bas

470 000 €

2 043 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 230 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Hendaye (64)

CIBOURE - JEAN JAURES - MAISON DE VILLE TRADITIONNELLE - 230 m2 : ETAGE DE 80 M2, TROIS CHAMBRES, TERRASSE DE 70 M2 ET SOUS SOL AMENAGEABLE DE 160 M2 Efficity le réseau immobilier qui vous permet d'estimer vos bien gratuitement en ligne et Franck Sallaberry votre consultant sur le Pays Basque vous présente : Cette belle maison de ville traditionnelle de 1930 avec un étage aménagé d'une entrée de 10m2, de trois chambres ( 10,4 ; 10, 7 ; 14,7 m2 ), d'une cuisine ( 14,3 m2), d'un salon (15 M2), d'une salle de bain (4m2) et d'une terrasse de 70 M2, L'ensemble étant fonctionnel mais ayant besoin d'un rafraîchissement et d'un remise au goût du jour. Le système de chauffage est à repenser. L'audit énergétique est l pour cela. Mais le vrai plus de la maison est son incroyable sous-sol de 160 m2 offrant une multitude de possibilité de l'aménagement à la salle de sport ou à la boutique ou au local professionnel... Un sous-sol qui dispose d'une cave enterrée de 18 m2 et d'un petit espace vert arrière de 25 m2 et qui s'ouvre sur la rue par un grand rideau roulant pouvant laisser entrer un fourgon. L'intérêt de la maison est donc son incroyable potentiel de surface et d'aménagement. Et sa localisation à 5 minutes à pieds du centre de Ciboure, 10 minutes à pied du centre de Saint Jean de Luz et à 5 minutes à pieds du Leclerc d'Urrugne ou de l'accès à l'autoroute. Pour que vous ne soyez pas surpris, cette ligne de maison suit la voie ferrée. Une vingtaine de trains passent donc chaque jour, le passage dur entre 10 secondes (90%) et une minute (10%). Les doubles vitrages remplissent très bien leur fonction, selon les occupants et les voisins on s'habitue au passage des trains en trois à sept jours, ensuite leur passage devient une habitude, puis devient rassurant. Pour ceux qui utilisent le train, la gare est à dix minutes à pied. Ce bien atypique a beaucoup de charme et de potentiel, c'est un bien rare sur Ciboure qui peut convenir à un logement à l'année pour une famille, à un professionnel ou un artisan ayant besoin d'une grande surface, à un professionnel de l'expédition qui a besoin d'une zone de stockage et de préparation par exemple, ou il peut se transformer en grand espace de co-living pour six personnes et être loué à l'année à des étudiants ou des personnes célibataires. Beaucoup de potentiel donc, qui n'attend que vos idées. Je dispose d'un film de pré-visite si vous le souhaitez et je reste à votre écoute. Franck Sallaberry : Votre Ami Basque dans l'Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Ciboure ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison au calme, d'architecture moderne, s'étend sur environ 200 m² à réactualiser. Le terrain spacieux de 2 100 m² entoure la propriété. Vous bénéficierez d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, 5 chambres confortables et une pièce à aménager selon vos besoins. Un garage complète ce bien d'exception. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à Ciboure.

À Arbonne, au cœur des Pyrénées-Atlantiques et en région Aquitaine, cette maison ARBONNE à vendre de 163 m² vous propose un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités, de l'école du village et des axes principaux. Les plages de la côte basque, l'aéroport de Biarritz, ainsi que de nombreux golfs et espaces naturels se trouvent à moins de 15 minutes. Implantée sur un beau terrain, la propriété s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant avec entrée privative représente un atout considérable : idéal pour un projet multigénérationnel, l'hébergement d'un proche ou un revenu supplémentaire. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, dispose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Les combles de 83 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Un garage de 62 m², avec buanderie et de nombreux stationnements, complète ce bien rare sur le marché. Cette maison à acheter ARBONNE est parfaite pour une famille, un projet évolutif ou comme résidence principale avec possibilité de rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 849 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 806 550 €. Honoraires charge acquéreur : 42 450 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

À vendre, cette magnifique maison située à URRUGNE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, se distingue par son architecture signée Aragon datant des années 1960. Établie dans une rue résidentielle paisible, elle offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique et les Landes, entourée d'un beau jardin soigneusement entretenu, au sein d'une zone naturelle protégée.S'étendant sur environ 230 m² habitables, cette maison URRUGNE à vendre s'implante sur un terrain de près de 2 000 m², alliant harmonieusement caractère architectural et immersion dans la nature. L'entrée principale, avec ses doubles portes en fer forgé, révèle un intérieur aéré, où un vaste salon lumineux aux baies vitrées arrondies invite à la détente. Un accès direct à une terrasse couverte permet d'admirer le paysage environnant, idéale pour des repas en extérieur.À ce niveau, un couloir distribue une suite parentale, trois chambres et une salle de bain. Un escalier conduit à l'étage inférieur, parfaitement intégré à la pente du terrain, où se trouvent un garage spacieux, des rangements, une chaufferie et de trois chambres supplémentaires avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau.Le jardin, riche en végétation ancienne et d'essences variées, crée un cadre enchanteur, propice à la sérénité. Ce bien rare nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel.Pour un projet d'achat maison URRUGNE, cette propriété est à saisir au prix de 2 200 000 euros, honoraires inclus, dont 4,7% TTC à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 2 100 000 euros).

En Exclusivité! CIBOURE- Quartier du golf de la nivelle, Maison individuelle à rénover avec grand garage et parcelle de 600 m². Environnement paisible, rues peu passantes et proximité des commerces, des écoles et des accès vers Saint-Jean-de-Luz et la frontière. Cette maison individuelle offre une surface totale d'environ 200 m², garage inclus, implantée sur une parcelle cadastrée de 600 m² . Un bien rare, avec un excellent potentiel de rénovation. Cette maison, restée inoccupée depuis plusieurs années, se prête idéalement à un projet de rénovation complète. Cette maison dispose d’un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs espaces, elle est construite sur deux étages: Au rez-de-chaussée elle se compose de: Deux chambres de 9,14 m² et 12,4 m², un hall d'entrée de 9,5 m², un couloir de 3,90 m², une salle d'eau de 4,17 m², une cuisine de 3,14 m², un WC indépendant de 2,74 m², puis un vaste garage de plus de 55 m² (40,47 + 14,74 m²), idéal pour plusieurs véhicules, stockage ou atelier. À l’étage, on trouve une chambre de 12 m², un salon-séjour spacieux de 28 m², une chambre de 14 m², un WC de 2,24 m², un couloir de 11 m², une chambre de 10,70 m², une salle d’eau de 5,97 m², une cuisine de 10,37 m² puis une dernière chambre de 10,60 m². Le tout dans un terrain plat de 600 m². Contactez CRISTIAN GABILONDO au 06 37 07 61 68 GABILONDO IMMOBILIER. GABILONDO SOLUTIONS SASU juridiquement indépendante 922.475.058 R.C.S Bayonne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122579). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Grande maison familiale à vendre à Bidart, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Construite en 1970, cette propriété est située sur un terrain de 1675 m² et comprend un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine donnant sur une terrasse, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont trois bénéficient d'un grand balcon filant face aux montagnes, de plus de 3 sanitaires. Le deuxième étage offre des combles aménageables d'une surface utile de 109 m². La superficie totale de la maison est de 500 m², avec 227 m² d'espace habitable. Vous apprécierez également un espace indépendant en rez-de-chaussée, un immense garage, une chaufferie buanderie, ainsi qu'un jardin d'agrément arboré, le tout dans un environnement calme. C'est une occasion idéale pour un achat de villa à Bidart dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Référence agence : 4078.

iad France - Laurence Roseyro vous propose : Opportunité à saisir – Maison de village à rénover à Guéthary. Située au cœur du charmant village basque de Guéthary dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette maison offre un potentiel exceptionnel. À deux pas des commerces, restaurants et plages, elle bénéficie d’un emplacement idéal. Entièrement à rénover, la maison est à aménager selon vos envies, laissez libre cours à votre créativité. Possibilité d'extension. Orientée est, sud et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, jardin à aménager. Cette propriété représente une vraie opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs souhaitant réaliser un achat maison Guéthary. Ne laissez pas passer cette occasion : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison Guéthary à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Roseyro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 483530721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ahetze, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison familiale à vendre, nichée sur les hauteurs avec une vue panoramique sur les montagnes et le village. Située au calme sur un terrain spacieux de plus de 1 500 m², elle comprend une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 80 m² avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une chambre parentale de 25 m². À l'étage, la maison dispose de 4 chambres généreuses, d'une salle d'eau et d'un espace bureau offrant une vue sur la Rhune. Un sous-sol complet d'environ 100 m² permet de garer jusqu'à 4 véhicules et inclut une cave. Située à moins de 300 mètres du bourg et à seulement 8 minutes des plages de Bidart et Guéthary, cette maison à acheter à Ahetze est à visiter rapidement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée sur la Vieille route de St Pée, cette demeure de caractère offre un environnement rare, entre nature préservée et proximité des commodités. Villa de 11 pièces de 314 m² habitables et 8 chambres sur parcelle de 14 740 m², Les atouts : •Belle architecture basque, charme et authenticité •Exposition Sud •Environnement verdoyant et sans vis-à-vis Référence agence : 3362

À Ahetze, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, une Maison à vendre conçue par l’architecte Castel en 1972. D'une surface habitable de 190 m², cette propriété se déploie sur deux niveaux et un sous-sol complet. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, elle bénéficie d'un court de tennis privé et d'un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine et deux suites, chacune équipée de rangements et d'une salle de bains. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres, dont une grande suite cathédrale de 27 m², ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol abrite une spacieuse salle de jeux, un garage de 40 m², une cave de 16 m² et une chambre avec salle de douche. Des possibilités d'extension et d'ajout d'une piscine existent. Le terrain est détachable et constructible, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Ahetze.

Nichée dans un environnement paisible et recherché de Bidart, cette charmante petite maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des commerces. La maison dispose de deux chambres, une cuisine équipée prolongé d'une véranda véritable écrin de douceur en toute saison. Derrière ses lignes discrètes se dévoile une atmosphère intime et raffinée. Les espaces de vie se composent d'un salon salle à manger lumineux, propice aux instants de convivialité. A l'extérieur, une spacieuse terrasse s'impose comme un lieu de réception privilégié, idéal pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre basque, dans un cadre harmonieux et sans nuisances. Ce bien présente un potentiel remarquable de rénovation et de valorisation, permettant d'imaginer une résidence d'exception, sur mesure, alliant élégance contemporaine et caractère. Une opportunité rare de créer un lieu unique, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte basque.

À la recherche d'une maison à acheter à AHETZE ? Ne manquez pas cette maison Basque familiale en vente, située sur une parcelle d'environ 1500m², dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Au calme, et à quelques minutes du bourg d'Ahetze, cette maison dispose d'un vaste séjour lumineux exposé sud-ouest, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse avec piscine chauffée. Vous trouverez également cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un grand sous-sol pour plus de rangement. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.2% du prix de vente, fixé à 1 118 042 € hors honoraires. Pour plus de détails, veuillez consulter notre barème d'honoraires. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

Dans un quartier résidentiel offrant un mode de vie à pied (mairie, fronton, plages, bourg, commerces...) petite maison de charme à rénover qui plaira tant à des locaux qu'à des estivants. Aujourd'hui aménagée en deux logements avec 7 petites pièces plaines de charme (parquet, poutre, balustrade en fer forgé...). Jardin plein sud de 480m2. Garage. Double cave de 20m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conso: G. Émission: C Ref: M342 Contre Vents et Marées Immobilier cvmi.fr 06 49 31 11 24

Découvrez cette maison à vendre à Guéthary, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offrant un potentiel exceptionnel. D'une superficie d'environ 280 m², elle se situe sur une belle parcelle de terrain. Cette propriété comprend une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin, une salle à manger, une cuisine, ainsi que 8 chambres et 6 points d'eau. Les combles et un garage complètent ce bien. Ce bien immobilier a su garder des éléments d'origine, comme ses planchers et sa hauteur sous plafond, tout en offrant une agréable vue sur la mer depuis les étages. Une rénovation complète est à envisager pour faire de cette maison pleine de charme le foyer idéal pour une grande famille. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Guéthary, contactez Amaya Loumé au 0614413737.

EN EXCLUSIVITÉ ! À seulement quelques minutes du centre-bourg d'Arbonne, au cœur du quartier recherché du Hameau, découvrez cette maison des années 70, située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant entreprendre un projet de rénovation.Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison de 113 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement :- Un vaste sous-sol d'environ 125 m², incluant un garage spacieux de plus de 65 m².- Des combles aménageables offrant 100 m² de surface utile supplémentaire.La partie habitable comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés.Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel : créez la maison de vos rêves dans un secteur prisé, à l'abri des regards et du tumulte. Les travaux extérieurs ont déjà été anticipés et pris en charge :- Ravalement de façade, améliorant la valorisation du bien et sécurisant une partie importante des travaux.- Réfection des volets, balcons et garde-corps.- Installation d'une palissade en bois sur le muret existant, offrant intimité et élégance.- Mise en place d'une micro-station neuve conforme aux normes actuelles.Arrêt de bus à seulement 100 m, commodités et centre-bourg accessibles en quelques minutes.Cette maison à acheter à Arbonne est idéale pour ceux qui recherchent un projet immobilier avec de belles perspectives. Ne tardez pas à la visiter ! Prix de vente : 573 460 € (Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 541 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 7 690 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris). DPE : G, GES : G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Arbonne, contactez Dominique WIJNBERG au 06 47 81 99 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique WIJNBERG, agent commercial immatriculé à la ville du greffe : BAYONNE, RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Prix de vente : 573 460 € (Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 541 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 7 690 € par an. DPE : G, GES : G.