Achat Maison à Heyrieux (38) avec terrasse : 700 annonces

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune d'Heyrieux, cette maison d'architecte de 179 m2 implantée sur un terrain plat et entièrement clos de murs de 604 m2 accueillant une piscine 3 x 6 au chlore. Tout est en attente pour pouvoir chauffer celle-ci. Cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, baignée de lumière, elle se compose d'une pièce à vivre de 72,95 m2 ou vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée offrant un espace fonctionnel et convivial pour partager des moments agréables avec un accès direct sur la terrasse avec une baie à galandage de 4 m. Sur ce même niveau, une suite parentale ( salle d'eau et dressing ), un WC séparé et un espace buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec une salle d'eau privative. Une salle de bain avec un meuble double. Un WC séparé. L'extérieur s'articule autour d'une piscine 3 x 6 au chlore ( Tout est en attente pour pouvoir chauffer celle-ci.) Les terrasses entièrement carrelées en grès cérame 120 x 120 donne un aspect moderne et qualitatif. un container transformé en bar extérieur pour vos belles soirées conviviales. Vous accédez à ce bien par un portail motorisé ou 3 voitures pourront stationner. Le garage s'ouvre avec une porte sectionnelle motorisée, il est entièrement carrelé avec un chauffage au sol et un point d'eau. Les prestations comprennent : - Un chauffage au sol et un système gainable - Menuiseries ALUMINIUM et volets roulants Portail et porte de garage motorisés VOUS L'AUREZ COMPRIS, UNE VISITE S'IMPOSE !!!!! Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315 Lien de la vidéo: https://tour.previsite.com/E8942F07-CF6D-47FB-AD2A-FF833A167093

Prix au m² le plus bas

730 000 €

3 561 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 205 m²
• 6 chambres
• 

Heyrieux (38)

Nichée au cœur d'un cadre paisible à Heyrieux, dans le département de l'Isère en Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel mêlant confort moderne et nature. Son architecture harmonieuse s'intègre parfaitement dans cet environnement champêtre tout en garantissant une proximité avec les commodités. Cette propriété, sur une parcelle de 1 554 m2, dispose de volumes généreux et d'une surface habitable de 205 m2. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie lumineuse, accueillante et conviviale. On trouve également quatre chambres spacieuses, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie, pensés pour le quotidien. À l'étage, la luxueuse suite parentale comprend une chambre, un dressing, une salle de bains privative, des WC et un bureau, tandis qu'une sixième chambre sous combles offre encore plus d'espace. Un atout indéniable de cette maison à acheter à Heyrieux est la dépendance de plus de 100 m2, qui donne sur l'espace piscine et jacuzzi. Elle est équipée d'une zone de stationnement, de rangements et d'une cuisine d'été, parfaite pour vos loisirs. La maison est également dotée d'un poêle à bois et de la climatisation dans les chambres orientées au sud, pour un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien d'exception séduira les amateurs d'espaces vastes, de tranquillité et de matériaux de qualité. Pour plus de renseignements, contactez Maud GARREL de MTC IMMO au 06 17 29 35 52.

Sur la commune de Heyrieux, située dans une impasse calme, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 110 m², édifiée sur une parcelle plate de 1 085 m², hors copropriété et hors ASL. Construite en 1988 et rénovée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 48 m², de 3 chambres de 16 à 10,50 m² dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire de 11 m², et d'un WC séparés. Chauffage électrique Stationnement possible jusqu'à 4 véhicules Terrain plat, exploitable et agréable Portail motorisé Environnement résidentiel et recherché Localité idéale : À proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers, gares et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry (LYS). Classe énergétique : D - Classe climatique GES : B Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. “Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.” Cette annonce référence 319123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MACEDO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97881866400010. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ LATOUR IMMOBILIER Contactez GAUTHIER Amandine au O650461786 Immatriculée RSAC de Vienne 910 358 076 Située sur la commune de L'Isle-d'Abeau, cette maison d'environ 115 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, le tout prolongé par un accès direct vers un extérieur de 238 m² entièrement aménagé en terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir. Un espace pratique complète ce niveau avec une buanderie et un WC, aménagés dans une partie du garage. L'autre partie permet le stationnement de vélos, motos ou stockage. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école primaire à 10 minutes à pied, et plusieurs parcs et espaces verts pour des promenades en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

Située au cœur du village de Chassieu, venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces, développant plus de 170 m² habitables. Édifiée en 1992, cette maison séduit par son charme unique, mêlant avec élégance authenticité et modernité, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale dans l'ensemble de ses espaces. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, vous accédez à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Elle se compose d'une cuisine ouverte et d'un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir famille et amis ou partager de beaux moments du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose actuellement trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande salle de bains familiale, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau. Selon vos besoins, cet espace peut être facilement repensé afin de créer une quatrième, voire une cinquième chambre. Le sous-sol, d'environ 100 m², continue de surprendre par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de plus de 2,50 m et ses ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, salle de jeux, salle de sport, cinéma, etc. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC y sont également aménagées. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle paysagée et arborée de 610 m², comprenant une grande cour et deux garages pour le stationnement. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une superbe terrasse en partie couverte de plus de 50 m², sans aucun vis-à-vis, donnant sur un espace verdoyant avec piscine hors-sol. Idéalement située en plein centre de Chassieu, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles (maternelle, élémentaire, collège) et transports en commun. Vous profiterez également d'accès rapides à Lyon, à la rocade Est, aux axes autoroutiers, ainsi qu'à l'aéroport et la gare TGV Lyon Saint-Exupéry. Ne tardez pas à venir la découvrir. Contactez dès maintenant votre conseiller ORPI pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre future maison. ''Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.'' Référence agence : 251-1

En EXCLUSIVITÉ ! TOUTATISSIMMO vous présente cette maison à acheter à SAINT SORLIN DE VIENNE, dans l'Isère (38200), à moins de 10 minutes de VIENNE. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété est implantée sur un terrain arboré et clos de plus de 1600m². Bien que nécessitant un certain rafraichissement pour la personnaliser à votre goût, son emplacement privilégié et son potentiel en font une occasion à ne pas manquer. La maison, entièrement de plain-pied, vous accueille avec un hall d'entrée qui mène à un séjour équipé d'un poêle à granules, ouvert sur une terrasse exposée à l'Ouest et un jardin sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol complet comprend un grand garage et une cave. Une école primaire se trouve dans le centre du village, à seulement 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette vente maison SAINT SORLIN DE VIENNE, à visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

1 250 000 €

5 000 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Heyrieux (38)

En exclusivité chez 42ème Avenue, découvrez cette superbe maison à vendre à Sainte-Colombe, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 250 m², située à seulement 3 km de la belle ville de Vienne, est un véritable havre de paix, proche des restaurants, commerces, boutiques et festivals qui animent la région.Construite en 2017, cette maison moderne, soigneusement designée et décorée par ses propriétaires actuels, vous offre un cadre de vie idyllique alliant confort et sérénité. Son emplacement vous assure un accès rapide à l'autoroute A7, facilitant vos déplacements vers Lyon et Saint-Étienne, ainsi qu'à la gare routière.Établie sur une parcelle généreuse de 2000 m², cette maison dispose d'une grande terrasse avec cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Vous pourrez apprécier un espace de détente avec piscine chauffée (9 X 4m) à l'abri des regards, un spa norvégien, ainsi qu'un extérieur magnifiquement arboré, parfait pour vous ressourcer. Ce bien atypique allie luxe, fluidité de déplacement, clarté, domotique, qualité architecturale et espace verdoyant.Dès l'entrée, cette maison à acheter à Sainte-Colombe révèle son caractère unique avec une architecture audacieuse, une entrée spacieuse et des volumes intéressants. La pièce de vie principale d'environ 70 m² séduit par ses baies vitrées et sa vue sur la piscine et le cadre verdoyant. Le plafond culminant à 7,80 mètres illumine cet espace, qui comprend une cuisine haut de gamme Varena, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée Focus.Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un accès direct à l'extérieur avec vue, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et des WC privatifs. Une seconde chambre, adaptée pour un bureau ou une chambre d'appoint, complète ce niveau.Un escalier contemporain en béton brut vous mène à l'étage, également lumineux, qui dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un bel espace de jeux ou de détente. Un espace de stationnement et un garage double de 45 m² avec buanderie viennent compléter ce bien d'exception.Les prestations de cette maison sont d'une très haute qualité, incluant une cuisine Varena, une porte blindée pivotante OIKOS, un portail électrique encastré, des panneaux solaires, une cheminée Focus, un chauffage au sol avec pompe à chaleur, des stores électriques solaires Ferrari, et un arrosage automatique avec cuve de récupération de 8 m3. La conception et la qualité des matériaux offrent une performance énergétique très intéressante, classée en A.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karim BENABELLA, négociateur indépendant, au O6 12 49 76 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

419 000 €

3 379 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 124 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Heyrieux (38)

3

Découvrez cette maison individuelle de 124 m², construite en 1995, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, elle propose 5 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle, la cuisine indépendante, partiellement équipée, est un espace fonctionnel et convivial, idéal pour préparer vos repas préférés. Les 2 balcons et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Le terrain de 550 m² est piscinable. Cette maison, dispose d'un chauffage pompe à chaleur air eau, d'un cumulus thermodynamique, d'un puit et d'une isolation sous toiture récente pour une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 5 min en voiture. Les transports en commun (bus et tramway) sont également accessibles à 10 min à pied. Pas de copropriété ni de charge de lotissement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Blaow immobilier ! Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison familiale de 151 m² habitables séduira les amateurs de volumes, de confort et de qualité de vie. Construite en 2005, elle a bénéficié d'un rafraîchissement complet en 2020, lui apportant une véritable sensation de modernité et de soin, le tout sur une parcelle de 845 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de plus de 43 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine parfaitement intégrée. Au rez-de-chaussée se trouve également une superbe suite parentale de plus de 40 m², pensée comme un véritable cocon, comprenant une salle d'eau ainsi qu'un dressing, offrant un confort rare et apprécié. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un espace buanderie, apportant des rangements et des commodités indispensables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir enfants, famille ou bureau, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose ainsi de trois WC au total, garantissant une organisation fluide pour toute la famille. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité. Une agréable terrasse, équipée d'un store banne électrique, prolonge la maison et dessert harmonieusement la piscine 10 x 4 m ainsi que le terrain de pétanque. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un cadre intime, verdoyant et apaisant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et affiche une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B et un GES classé A, un véritable atout à l'heure des enjeux économiques et écologiques. Côté emplacement, la situation est idéale pour une vie de famille sereine : école maternelle et école primaire à proximité immédiate, ainsi que des arrêts de bus tout proches permettant un accès direct au collège et au lycée. Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702. Référence : 145 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Prix au m² le plus bas

289 000 €

2 754 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104,93 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Heyrieux (38)

Découvrez cette maison de type T5, située dans le secteur des Plantées. Cette maison est mitoyenne des deux côtés avec un terrain de 204 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards vous accueille, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée. Vous trouverez également un WC séparé, une cuisine semi ouverte donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi qu'un grand séjour lumineux. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et adapté aux besoins de toute la famille. En complément, la maison dispose d'un garage. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Florian au O6.22.42.90.62 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 327. Charges de copropriété : 160 € / an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : 55 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 327 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 €/an. Procédure en cours : PROCESS. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Il est 8h30, la lumière traverse la maison d'un côté à l'autre. La pièce de vie s'illumine doucement pendant que le café chauffe dans la cuisine. Une vraie cuisine dinatoire de plus de 14 m², indépendante, conviviale, où l'on prend le temps de petit-déjeuner ensemble avant de commencer la journée. Ici, tout se fait de plain-pied. Pas d'escaliers, pas de perte d'espace, simplement une circulation fluide et naturelle entre les pièces. La maison développe plus de 97 m² et propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir les proches. La salle d'eau avec douche à l'italienne apporte une touche moderne et pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² offre une vraie respiration. Le jardin est piscinable, prêt à accueillir vos projets futurs, piscine, espace jeux, potager ou coin détente. Deux terrasses prolongent les espaces de vie, une grande terrasse ouverte pour les repas d'été et les grandes tablées, une seconde terrasse plus intime et couverte pour les soirées plus calmes, à l'abri du soleil ou d'une pluie d'été. La maison est traversante, en bon état général, prête à accueillir une nouvelle histoire. Une véritable buanderie indépendante de plus de 8 m² facilite l'organisation, et le garage de plus de 36 m² (avec fosse pour la mécanique) permet de stationner, stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Le portail électrique ajoute confort et sécurité. Située à Villette-d'Anthon, dans un environnement résidentiel apprécié, vous profitez du calme tout en restant à proximité des commerces et des commodités. C'est une maison facile à vivre, équilibrée, chaleureuse, où l'on se projette immédiatement. Une maison où l'on imagine les repas en famille, les enfants qui jouent dans le jardin, les soirées d'été sur la terrasse. Peut-être que votre prochaine histoire commence ici. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702 Réf : 162 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Située à Irigny, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale développe 140 m2 et séduit par la qualité de ses prestations, la fluidité de ses volumes et la diversité de ses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-jardin propose une organisation harmonieuse et conviviale. Un espace jour de 50m2, dont la salle à manger de 26 m2 dessert une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une véranda de 18 m2, aujourd'hui aménagée en véritable salon, offrant une pièce lumineuse tournée vers l'extérieur, telle un jardin d'hiver. Ce niveau accueille également une suite parentale d'environ 25 m2, permettant une vie de plain-pied, composée d'un espace nuit et d'une salle de bain attenante. À l'étage, le parquet bois apporte une atmosphère chaleureuse et élégante. Un dégagement dessert deux chambres d'environ 10 m2 chacune, un bureau de 8 m2 ainsi qu'une salle d'eau. Depuis les chambres, la vue dégagée sur la colline de Fourvière constitue un véritable atout, offrant un panorama emblématique de Lyon, rare et apaisant. En complément de la surface habitable, la maison dispose d'un sous-sol amenagé ouvrant sur le jardin, cela constitue un réel potentiel supplémentaire. L'ancien garage a été transformé, suite à l'installation d'une baie vitrée double, en une pièce de 40 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,30m. Cette surface complémentaire ouvre la voie à de multiples usages selon les besoins: suite indépendante avec salle d'eau, espace professionnel, chambre d'amis ou activité libérale, avec possibilité d'indépendance ou de liaison avec la maison principale. Au même niveau, un second espace de 15 m2, bénéficiant de la même hauteur sous plafond, pourra accueillir une buanderie. À l'extérieur, deux terrasses viennent prolonger agréablement les pièces de vie. La terrasse en bois, exposée sud-ouest, invite à profiter des beaux jours, alors que l'espace attenant au salon-véranda, exposé à l'est, séduit par son ouverture et sa luminosité Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau haute température diffusant la chaleur par radiateurs, complétée par un poêle à granulés pour une ambiance douce en hiver. Trois climatisations réversibles équipent l'espace de vie, la suite parentale et le salon en véranda. Les menuiseries en PVC double vitrage, associées à des volets roulants électriques Somfy, garantissent performance énergétique. La maison affiche un diagnostic énergétique D. Implantée dans un quartier résidentiel apprécié d'Irigny, la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant calme et proximité des commodités. Les commerces, écoles et services sont rapidement accessibles. Le métro B, station Hôpital Lyon Sud, se situe à environ 5 minutes en voiture ou une dizaine de minutes à vélo, facilitant les déplacements vers Lyon et ses pôles d'activité. Les accès routiers et les transports en commun renforcent l'attractivité de cette localisation. Une maison pensée pour accueillir une vie de famille confortable, évoluer avec vos projets et offrir un panorama rare depuis l'étage. Une visite permettra d'en saisir pleinement la lumière, les volumes et le potentiel unique sur le secteur. Pour la découvrir contactez Les Clés d'Axelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Située à Irigny, cette maison de 1948 développe 102 m2 habitables pour 127 m2 de surface au sol et offre un beau potentiel d'évolution, notamment grâce à un sous-sol ouvert sur l'extérieur. Le premier niveau propose une entrée avec sol en béton ciré refait en 2019, prolongée par une agréable pièce de vie de 37 m2 comprenant salon et salle à manger. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, apporte convivialité et luminosité à l'ensemble. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau pour une surface de plus de 20 m2, permettant une vie de plain-pied confortable. Un escalier en bois de belle facture mène à l'étage supérieur, où un espace dégagé et lumineux dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'étage bénéficie d'une climatisation, apportant davantage de confort. La maison dispose de fenêtres en double vitrage. Le sous-sol aménageable en surface carrez, représente une réelle opportunité pour créer un espace indépendant, un bureau, une salle de loisirs ou un atelier selon vos projets. Un bien offrant volumes, potentiel et charme, à découvrir lors d'une prochaine visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Exclusivité Blaow Immobilier ! Dans un secteur résidentiel calme et recherché à Chassieu, découvrez cette maison familiale pleine de caractère. D'une surface habitable de 147 m², elle est implantée sur une parcelle de 466 m² avec jardin et piscine. Au rez-de-chaussée se trouvent une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. L'étage se compose de deux chambres, une grande pièce à aménager et une salle d'eau avec WC. L'extérieur propose un espace de détente agréable autour de la piscine et du jardin. La configuration permet de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Un garage complète ce bien. Côté prestations, poêle à granulés, climatisation réversible et chauffage électrique en complément; assainissement tout à l'égout. DPE classé D consommation 229 kWh/m².an et GES classé B émissions 7 kg CO?/m².an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3540 euros. Occupation libre. Ce bien se situe dans une copropriété de 161 lots. Charges de copropriété : 180 € / an. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le secteur bénéficie d'un cadre résidentiel calme tout en étant proche d'Eurexpo et d'un centre commercial. Il est bien desservi par les transports en commun avec la ligne de tramway T5 et les lignes de bus 68, 76 et 128, ainsi que par un accès facile aux principaux axes routiers. Les commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et services quotidiens complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant des volumes, un extérieur agréable et un emplacement calme, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Jérémy THIVAND 06/18/78/49/47 jeremy.thivand@blaow.fr SIRET : 93022392000024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 101 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - MONPLAISIR - Située à quelques pas de l’avenue des Frères Lumière, cette maison à acheter à Lyon 8ème vous séduira par son ambiance familiale au cœur de la ville. Avec une surface de 116,58 m², elle bénéficie d’une triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. La distribution fluide de ses niveaux est soigneusement pensée. Le niveau principal comprend une pièce à vivre spacieuse, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et un espace salle à manger avec accès à une terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de convivialité. À l’étage, la suite parentale dispose d'une salle de douche et d'un dressing, accompagnée d'une terrasse privée. Deux autres chambres partagent une salle de bains sur un étage distinct, permettant à chacun de conserver son intimité. Un garage vient compléter ce bien. Récemment rénovée avec des prestations contemporaines et sans travaux à prévoir, cette maison Lyon 8ème à vendre se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Rhône, en région Rhône-Alpes. Présentée par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,637 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 970€ ~ 1370€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maisons et appartements du T2 au T5 – La Verpillière (38290) À La Verpillière, dans un environnement calme et pratique, découvrez une nouvelle résidence composée d'appartements (du T2 au T4) et de maisons individuelles (T4 et T5). Prestations proposées : - Cuisines aménagées - Placards intégrés - Jardins, terrasses ou balcons selon les logements - Parkings en sous-sol pour les appartements - Garages et terrains privatifs pour les maisons - Local à vélos Un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Référence du programme : « 38290_111 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située au cœur d'un secteur résidentiel de Feyzin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se trouve en fond d'impasse, garantissant un cadre de vie paisible et préservé. Édifiée en 1977, elle développe 150 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 1 414 m2. À l'étage, la pièce de vie de 52 m2 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, tandis que la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace, prolongé par une terrasse de 30 m2 orientée vers la piscine, favorisant une continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet massif et rangements intégrés, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, offrant un confort idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, le garage de 60 m2, la chaufferie de 15 m2 et une chambre supplémentaire avec salle d'eau complètent l'ensemble, avec un accès direct à une terrasse couverte de 25 m2. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 10 mètres par 4, d'une vaste terrasse d'environ 200 m2 et d'un carport pour deux véhicules. Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, le terrain offre également des perspectives d'évolution intéressantes. Cette propriété à acheter à Feyzin conjugue parfaitement espace, qualité de construction et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. Ce bien rare sur le marché s'adresse à une clientèle en quête de tranquillité et d'espace.

Exclusivité Blaow Immobilier ! À Décines-Charpieu, découvrez cette maison de type ferme au charme intemporel et aux volumes généreux. Implantée sur un terrain de 512 m², elle offre un cadre de vie paisible et familial, dans un quartier recherché. Avec ses 130 m² habitables, elle propose un séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, pensé pour les moments de partage et de convivialité. Trois chambres confortables et une salle d'eau complètent l'espace principal, idéal pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, une belle terrasse de 50 m² et un jardin arboré invitent à profiter pleinement des beaux jours. Trois stationnements extérieurs sont également à disposition. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance d'environ 50 m² : un espace libre à imaginer et à aménager selon vos envies, que ce soit en bureau, en studio indépendant, en salle de loisirs ou en atelier. Entre cachet, potentiel et emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare sur le marché de Décines-Charpieu. N'attendez plus pour vous projeter : contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier et venez découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Décines. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78 EI / RSAC : 920 960 341 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : 33 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2096.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa

Nouveauté Latour Immobilier Maison avec fort potentiel – Quartier paisible – Jardin, terrasse et véranda Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et représente une opportunité rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une cave en sous-sol complète le bien. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 122 m² avec une agréable terrasse et une véranda, idéales pour vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer unique, où chaque détail reflétera votre style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1715.00 et 2322.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Arthur DUMARTY Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence CARLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une villa d'exception à vendre sur la commune prisée de Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette magnifique villa dispose d'une surface habitable de 311 m² répartie sur 2 niveaux, complétée par un sous-sol semi-enterré spacieux de 215 m², avec fenêtres et une hauteur sous plafond de 2,50 m, déjà aménagé. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 2 700 m², agrémenté d'une grande piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été. Pour préserver la confidentialité, une visite virtuelle ainsi que des photos peuvent être fournies sur demande après échange concernant votre projet en contactant Nicolas CARLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, appelez le 0662494659 ou écrivez à nicolas@carle-immobilier.com.

Maisons et appartements du T2 au T5 – La Verpillière (38290) À La Verpillière, dans un environnement calme et pratique, découvrez une nouvelle résidence composée d'appartements (du T2 au T4) et de maisons individuelles (T4 et T5). Prestations proposées : - Cuisines aménagées - Placards intégrés - Jardins, terrasses ou balcons selon les logements - Parkings en sous-sol pour les appartements - Garages et terrains privatifs pour les maisons - Local à vélos Un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Référence du programme : « 38290_111 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVELLE EXCLUSIVITE LATOUR IMMOBILIER ! A SEULEMENT 10 MIN DE BOURGOIN JALLIEU SUR LA BELLE COMMUNE DE ROCHE Contactez dès maintenant Chloé BUYAT au O6 17 72 34 38 pour convenir d'une visite ! Située au coeur du village très recherché de Roche, cette propriété du XVIIe siècle est une véritable rareté alliant charme d'antan et confort moderne. Elle se compose d'une maison principale de 200 m², d'une grange de 80 m², d'un studio indépendant aménagé d'environ 20m², ainsi que d'une piscine, d'un spa, d'une source naturelle privée, sans oublier le four dauphinois historique du village, intégré à la propriété. La maison principale, chaleureuse et accueillante, comprend dix pièces dont cinq grandes chambres, avec une suite parentale de plain-pied. L'espace de vie s'articule autour d'un double salon cosy, d'une salle à manger lumineuse équipée d'un poêle à bois, et d'une cuisine conviviale dotée d'une cheminée à double foyer, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Sur un terrain d'environ 1 000 m² avec une ambiance bucolique, vous profiterez d'une piscine élégante, d'un spa discret, d'un terrain de pétanque, et surtout d'une source naturelle qui alimente la propriété, un atout rare et précieux. La grange offre un beau potentiel d'aménagement, que ce soit en atelier, garage ou salle de réception. À l'étage, un studio indépendant de 20 m² accueille famille, amis ou locataires dans un cadre intimiste. Le four dauphinois, parfaitement conservé, ajoute une dimension historique unique, rappelant le passé vivant du village. Enfin, une cave voûtée de 20 m² complète ce bien, idéale pour conserver vins et produits. Cette propriété séduira ceux en quête d'authenticité, de prestations de qualité et d'un cadre paisible, alliant patrimoine et confort contemporain. Localisation idéale : Bourgoin-Jallieu : 10 min / 18 km Autoroute A43 : environ 10 min Gare SNCF de Bourgoin-Jallieu (TER vers Lyon / Grenoble) : 10 min Aéroport Lyon-Saint-Exupéry : environ 25 min (? 20-26 km) Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine. Une visite s'impose, coup de coeur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Chloé BUYAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889513485

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2019, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant des prestations de qualité et un confort optimal grâce à une climatisation intégrale. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette maison développe de beaux volumes parfaitement pensés pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à une exceptionnelle pièce de vie de 61 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. Ce niveau propose également une buanderie, un garage, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le sous-sol complète ce bien avec un atelier et une cave, parfaits pour le stockage ou les amateurs de bricolage. Entièrement climatisée, rénovée avec soin et sans travaux à prévoir, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Réf : 170 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ LATOUR IMMOBILIER Sur le Secteur de PIERRE LOUVE à 2 minutes de BOURGOIN JALLIEU Découvrez cette charmante maison construite en 2015, développant environ 100 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité, Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage, très appréciable au quotidien. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain à l'avant et à l'arrière de la maison, d'une piscine, ainsi que d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Côté prestations : chauffe-eau solaire, fibre optique installée, double vitrage et cuisine entièrement aménagée et équipée viennent compléter les atouts de ce bien. Une maison récente, bien pensée et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir rapidement ! Côté confort : cumulus solaire, fibre installée, double vitrage et cuisine entièrement équipée complètent les prestations de ce bien. Une maison récente, bien agencée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Cette maison, conforme PMR, est située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Son exposition nord-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commodités les plus proches sont facilement accessibles, avec plusieurs commerces et écoles à quelques minutes de trajet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, alliant confort et esthétique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Orpi vous propose cette Maison à vendre à Genas, Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un bien rare qui saura séduire avec cette Maison d'Architecte récente de 2008, de plain-pied, s'étendant sur une superficie de 171 m2 et construite sur une parcelle de 996 m2, au cœur d'un secteur résidentiel calme. Cette propriété est idéalement située à proximité des axes autoroutiers, de l'aéroport Saint Exupéry, de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Vous bénéficierez de prestations de haut standing avec une pièce de vie lumineuse de 83 m2, incluant une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. Les grandes baies vitrées vous offriront une vue imprenable sur le jardin agrémenté d'une vaste terrasse et d'une piscine. Vous trouverez aussi un bassin et plusieurs fontaines à l'extérieur, complétant ce bien d'exception. La Maison dispose d'un grand garage, d'une chaudière gaz basse consommation, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. DPE en B (79).

Maisons et appartements du T2 au T5 – La Verpillière (38290) À La Verpillière, dans un environnement calme et pratique, découvrez une nouvelle résidence composée d'appartements (du T2 au T4) et de maisons individuelles (T4 et T5). Prestations proposées : - Cuisines aménagées - Placards intégrés - Jardins, terrasses ou balcons selon les logements - Parkings en sous-sol pour les appartements - Garages et terrains privatifs pour les maisons - Local à vélos Un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Référence du programme : « 38290_111 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A vendre sur Saint Romain-de-Jalionas, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2015, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 145 m² et un séjour spacieux de 56m², cette maison de plain-pied vous accueille dans un environnement lumineux et chaleureux. Venez visiter son spacieux séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine. Ainsi que ces 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, vous garantissent un confort optimal. Le jardin de 1009 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 8x4 m et son pool house sont un plus indéniable pour les journées estivales. La propriété dispose également d'une cave de 6 m², d'un grand garage ainsi que d'un carport. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent une habitabilité optimale. La vue sur la campagne et l'exposition est-ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les médecins généralistes sont également accessibles à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et nature. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pas de charge de lotissement. Honoraires agence à la charge du vendeur. Réf : 131 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un environnement privilégié, à deux pas du centre-ville de Meyzieu tout en étant parfaitement au calme, cette maison individuelle offre une opportunité rare alliant emplacement, surface de terrain et fort potentiel. Implantée sur une parcelle plate de 1 070 m², la maison développe environ 92 m² habitables et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double lumineux, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un sous-sol semi-enterré d'environ 55 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Côté confort : ? Chauffage individuel au gaz de ville ? Portail électrique ? Isolation des combles refaite ? Double vitrage bois ? DPE classé D Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un projet sur mesure, avec possibilité d'agrandissement ou de réinterprétation complète du bien. Une adresse recherchée, un terrain exceptionnel, un potentiel rare : un bien destiné aux amateurs de projets de qualité. Contacter Florian pour une visite au O6.22.42.90.62 Réf : 152 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté LATOUR IMMO Contactez dès maintenant Amandine GAUTHIER au O650471786 pour convenir d'une visite. Maison 4 pièces 90 m² – Villefontaine – Piscine Jacuzzi – Terrain 247 m² Située dans un secteur résidentiel calme de Villefontaine, cette agréable maison de 90 m² habitables offre des prestations idéales pour une vie confortable en famille. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger Un WC indépendant Un cellier offrant un espace de rangement pratique À l'étage : Trois chambres avec rangements Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire À l'extérieur : Une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en plein air Une piscine semi-enterrée Un jacuzzi Le tout sur un terrain clos de 247 m², facile à entretenir. ? Atouts supplémentaires : Quartier calme et recherché Proximité immédiate des commodités, établissements scolaires et axes autoroutiers Aucun gros travaux à prévoir Cette maison est idéale pour les familles avec enfants, grâce à sa proximité avec plusieurs établissements scolaires. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un collège, ainsi qu'un médecin généraliste pour vos besoins de santé. Pour les plus petits, deux crèches sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, deux alimentations générales sont à 5 minutes en voiture. Et pour les moments de détente, un restaurant se trouve à seulement 10 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de deux parcs et jardins à 15 minutes à pied pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

Maison d'architecte contemporaine d'environ 188 m², située sur un terrain d'environ 1000 m² à Bourgoin-Jallieu, Isère, Rhône-Alpes. Cette maison à vendre se distingue par ses lignes épurées et son toit plat, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes, incluant un vaste salon séjour ouvert vers l'extérieur et une cuisine entièrement équipée, sublimée par une élégante verrière qui préserve la lumière et la convivialité. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bain indépendante, garantissant confort et intimité pour chaque résident. La propriété dispose également d'un double garage, d'un cellier et d'une buanderie, conçus pour un quotidien pratique. Pour la détente, une salle de cinéma s'ajoute aux prestations, ainsi qu'un espace hammam déjà aménagé. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et donne sur une piscine chauffée à débordement avec zone technique dédiée, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Bourgoin-Jallieu allie architecture contemporaine, volumes généreux et prestations premium, parfaite pour une clientèle en quête d'un bien d'exception. Référence agence : 7702

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 880€ / mois seulement(1). Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 5 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel ainsi que 5 maisons de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat.(1) Voir conditions sur cogedim.com *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.