Achat Maison à Hirel (35) avec terrasse : 442 annonces

Coup de cœur du secteur

305 000 €

2 607 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Hirel (35)

À saisir, cette maison à vendre à HIREL, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, représente une opportunité rare pour les investisseurs ! Située au cœur du village et à seulement 150 mètres du bord de mer, avec une supérette et plusieurs commerces à 100 mètres, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable. Avec une seconde entrée indépendante sur un terrain constructible, l'option d'une nouvelle maison est envisageable. La demeure, surélevée, dispose d'une belle terrasse plein sud d'environ 40 m², parfaite pour recevoir. À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie cuisine/salon avec cheminée de près de 50 m², une chambre et un WC. À l'étage, deux chambres et deux grands bureaux d'environ 10 m² au sol, pouvant être transformés en chambres ou en suite, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée comprend un double garage, une buanderie, un atelier et de nombreux rangements. Le jardin paysager, avec potager, cabanon et puits, complète ce bien d'exception. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison HIREL ! Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 305 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Merlin CORTEYN, au 0748721294 ou par e-mail à merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

Découvrez cette authentique longère en pierre située à Hirel, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat maison Hirel, date des années 1900 et offre une surface habitable de 80 m² avec un grand potentiel d'évolution.La maison se compose d'une grande cuisine, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En outre, un vaste grenier de 58 m² est entièrement aménageable, permettant d'envisager plusieurs projets tels que des chambres supplémentaires, un espace bureau ou une salle de jeux.Un second grenier au-dessus de la cuisine offre la possibilité de créer une suite parentale d'environ 20 m².Implantée sur un terrain de 749 m² bien exposé, cette maison à acheter à Hirel bénéficie d'une situation stratégique : Saint-Malo à 20 minutes, Cancale à 25 minutes et Rennes à 45 minutes.Avec une classification D au DPE, ce bien se veut idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Cette annonce, référence 320851, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027.Prix du bien : 218 750,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025Score DPE : 190 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1214.00 € et 1642.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: AS-17395 - PRIX NÉGOCIÉ : 89.964 euros HAI HIREL CHALET BOIS A la recherche d'une cabane au fond des bois? Ce chalet en bois est fait pour vous! Situé entre Dol de Bretagne et Hirel, sur une parcelle de plus de 8000m², ce chalet saura séduire les acquéreurs en recherche d'un cadre bucolique. Vous retrouverez une pièce de vie composée d'un coin cuisine et d'une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un garage de 60m² vient compléter le bien. Puits Assainissement à revoir. Pas de système de chauffage mais possibilité d'installer des radiateurs électriques (arrivées électriques prévues pour). Non concerné par le DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Honoraires à la charge du vendeur*)

A vendre - Maison HIREL à vendre dans un secteur calme de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez cette maison en parpaings située dans un environnement paisible, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour ceux qui souhaitent l'aménager à leur goût. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un double salon-séjour lumineux, ainsi qu'à une cuisine donnant accès au garage. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains. Côté dépendances, le bien comprend un garage attenant, un second garage en structure bois, ainsi qu'un hangar, parfait pour le stockage, un atelier ou un projet supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, idéal pour créer une maison à acheter HIREL qui vous ressemble. (DPE : E-270 kWh). Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Inondation / Sismicité : Faible / Argile : exposition moyenne. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6.19% TTC (Prix : 210 000 euros hors honoraires).

EXCLUSIVITE - LA RICHARDAIS Découvrez cette agréable maison sur un superbe terrain arboré et entièrement clos de 2188 m² ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un salon séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu'une véranda offrant une belle ouverture sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, wc séparés. A l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres ainsi qu'un espace bureau. Dépendances : atelier, abri de jardin, chalet. Pour plus de renseignements, contactez nous ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - CANCALEÀ quelques pas du Port, découvrez cette maison à acheter à Cancale, idéalement située et joliment décorée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour agréable avec cheminée et placard. Un appentis et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une chambre ouverte sur une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Ne manquez pas cette maison à vendre à Cancale !Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 881.00 et 1193.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierre située à SAINT JOUAN DES GUERETS, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison SAINT JOUAN DES GUERETS à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur les bords de Rance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une véranda ouverte sur la terrasse exposée sud-ouest et offrant une magnifique vue sur la Rance. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin arboré, intime et plein de charme, ainsi que d'un très grand garage. Le cadre ensoleillé et l'environnement privilégié font de cette maison un bien d'exception qui n'attend que vous pour la découvrir ! Idéal pour les amateurs de balades bucoliques en bord de Rance à pied ou à vélo, cet endroit vous permettra de bénéficier d'un environnement naturel préservé. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT JOUAN DES GUERETS; contactez-nous dès aujourd'hui!

Découvrez cette maison à vendre à SAINT MALO, située dans le quartier prisé de Courtoisville, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette charmante maison exposée à l'Ouest est bâtie sur une parcelle close, à seulement quelques pas des commerces, des plages et de la Gare. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine intégrée à la salle à manger, ainsi qu'un salon qui donne sur une véranda. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un espace bureau/couchage d'appoint, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Une dépendance est également présente pourstockage, idéale pour vélos et outils de jardin. Si vous envisagez l'achat d'une maison à SAINT MALO et que vous recherchez un cadre tranquille, proche de toutes les commodités, cette maison dispose de travaux de rafraîchissement à réaliser, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. Que ce soit pour un pied-à-terre ou une résidence principale, cette maison peut accueillir divers projets, et une extension est envisageable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence NESTENN de Saint Malo vous présente cette charmante maison en pierres à vendre à Saint Coulomb, située dans un petit hameau tranquille et à proximité des plages. Entièrement rénovée, cette maison à acheter à Saint Coulomb comprend une entrée, une buanderie avec WC, un salon-séjour agréable avec un mur en pierres apparentes et un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur un patio ensoleillé, idéal pour se détendre et profité d'un jacuzzi à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC. Un véritable coup de cœur vous attend dans cette maison en Ille-et-Vilaine, en Bretagne ! Vous avez un projet d'achat maison à Saint Coulomb ? Ne manquez pas cette opportunité.

L'agence Nestenn de Saint Servan propose à la vente cette maison indépendante et rénovée, idéalement située dans un quartier résidentiel de Saint Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien dispose d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres bien agencées, parfaites pour une famille. La salle de bain a été entièrement refaite avec des matériaux modernes de qualité. Le jardin, exposé plein Sud et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Un garage et un stationnement privatif viennent compléter l'ensemble. Si vous envisagez un achat maison Saint Malo, cette maison à acheter à Saint Malo est une excellente option, alliant qualité et prix attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette jolie maison!

L'agence Nestenn de Saint Malo vous présente cette maison située dans un quartier paisible de Saint-Malo. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en étant au calme. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, une salle d'eau et WC. Le jardin est un véritable atout : vous pourrez profiter pleinement de vos extérieurs en toute intimité. Des travaux importants ont déjà été réalisés : isolation, électricité...Ces améliorations offrent une bonne base pour poursuivre la rénovation. Des travaux d'aménagement et de rénovation restent à prévoir, ce qui vous laisse l'opportunité de repenser les volumes et de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Idéal pour les personnes à la recherche d'un bien à personnaliser, cette maison est une belle opportunité à saisir. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette maison à fort potentiel ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Nestenn de Saint Malo vous propose cette charmante maison nichée au coeur de Saint-Servan. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, une grande cuisine équipée/salle à manger, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative. A l'étage, deux chambres et d'une salle de bain. A l'extérieur, un jardin exposé Ouest prolonge agréablement les espaces de vie. Dépendance. Cette maison dispose d'un plan parfaitement fonctionnel tout en se trouvant à 5 mn des commerces et du marché. Elle vous intéresse, n'hésitez plus et appelez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une viste ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 5 minutes de la plage, cette villa située dans le centre-bourg de Saint-Coulomb, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, a été édifiée en 2025. Idéale pour un achat maison Saint-Coulomb, elle vous offre une vie de plain-pied sur un terrain clos de 365 m², arboré, agrémenté de deux terrasses en bois. D'une superficie de 150 m², cette maison à acheter Saint-Coulomb comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec les dernières technologies, ainsi qu'un beau salon lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre avec dressing et salle de douche, le tout revêtu d'un parquet chevron élégant. À l'étage, une chambre spacieuse de 20 m² avec grand dressing, accompagnée de deux autres chambres, une salle de bains, un grand garage et trois places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Exposée plein sud, c'est un coup de cœur à découvrir!

Votre agence Maisons de Famille à Saint Malo vous propose cette charmante maison à acheter à Saint Malo, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cette propriété dispose d'un terrain paysagé offrant une vue dégagée. Actuellement, la maison est organisée en deux logements distincts mais communicants. Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 50m² avec triple exposition et poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine récente équipée et ouverte qui peut être refermée selon vos besoins. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse plein sud, sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Deux chambres et la salle d'eau sont conçues pour une utilisation en maison secondaire, mais toutes les pièces communiquent. De plus, la maison comprend un sous-sol total avec garage. Si vous êtes intéressé par cette vente maison à Saint Malo et recherchez une propriété familiale spacieuse avec minimum cinq chambres, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations !

Coup de cœur du secteur

765 000 €

3 283 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 233 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Saint Servan-Bas Sablons-Solidor-La Cité

À 17km de Hirel (35)

L'agence Nestenn de Saint Servan vous présente une maison à acheter à Saint Malo, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette belle maison de caractère, nichée sur un terrain arboré de plus de 1 400m², est entièrement clos de murs en pierre, garantissant calme et intimité. Vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, orientée Sud-Ouest et offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Cet espace comprend également 6 chambres et 4 salles de bains. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation intérieure pour correspondre à vos goûts, cette maison constitue une opportunité parfaite pour une grande famille. Pour toute information complémentaire concernant cette vente maison Saint Malo, n'hésitez pas à nous contacter.

Magnifique maison en pierre de 89 m2 à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéale pour un achat maison Dinard. Cette propriété se compose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine offrant accès à une grande terrasse parfaite pour les repas en famille. Le salon-séjour, traversant et lumineux, bénéficie d'une vue agréable sur un jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec parquet, une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées. L'emplacement de cette maison à vendre à Dinard est idéal, à seulement 5 minutes à pied de la plage de l'Écluse, des commerces et du marché. Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale, cette maison à acheter à Dinard est à ne pas manquer.

[- MAISONS NEUVES CLE EN MAIN - ] Devenez propriétaire de votre maison neuve à PLEURTUIT. En seulement 5 à 10 minutes à pied ou en vélo du cœur de ville, les maisons STORIA s’établissent sur le site de l’ancienne gare, face à la voie verte, véritable axe vert de la ville. S’alignant sur une voie privative, les maisons sont complétées d’un côté par un garage et de l’autre par un jardin. Le bardage bois et les différentes teintes du bardage métallique viennent rythmer la suite des façades, tout en dotant chaque maison d’une personnalité propre. Fonctionnalité, esthétisme et confort ont guidé la conception des maisons. Avec sa belle pièce de vie en rez-de-chaussée qui ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif et ses 3 chambres à l'étage, votre qualité de vie est garantie. Aujourd’hui, tout en préservant votre quiétude, cette adresse résidentielle sur la côte d’Emeraude est une promesse de satisfaction pour tous les styles de vie ! Contactez nos conseillers à Saint-Malo ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000104-TC000002646/1653-321174)

Bien le moins consommateur d'énergie

406 175 €

3 724 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109,06 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Hirel (35)

Votre agence Nestenn de Saint-Malo vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Cancale, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 2024 ne manquera pas de vous séduire par ses prestations modernes. Fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, un espace buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. En extérieur, la maison dispose de deux terrasses, l'une orientée à l'Est et l'autre à l'Ouest, afin de profiter au maximum du soleil tout au long de la journée. L’aménagement extérieur reste à réaliser, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. En parfait état, cette maison à Cancale est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. De plus, elle bénéficie d'une garantie dommage ouvrage pour un achat serein.

NESTENN SAINT MALO vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison SAINT MALO à vendre, située en plein centre de Saint-Servan, au calme. Cette charmante maisonnette est en parfait état et comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux pièces sous rampants. Profitez d'une cour exposée plein sud. Avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison est idéale tant pour un achat maison SAINT MALO que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierre située à SAINT JOUAN DES GUERETS, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison SAINT JOUAN DES GUERETS à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur les bords de Rance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une véranda ouverte sur la terrasse exposée sud-ouest et offrant une magnifique vue sur la Rance. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin arboré, intime et plein de charme, ainsi que d'un très grand garage. Le cadre ensoleillé et l'environnement privilégié font de cette maison un bien d'exception qui n'attend que vous pour la découvrir ! Idéal pour les amateurs de balades bucoliques en bord de Rance à pied ou à vélo, cet endroit vous permettra de bénéficier d'un environnement naturel préservé. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT JOUAN DES GUERETS; contactez-nous dès aujourd'hui!

En exclusivité, cette maison traditionnelle à vendre à ST MALO est idéalement située au cœur du bourg de Rothéneuf, à proximité des plages et de l'école. La maison comprend de larges espaces de vie avec un séjour-salon lumineux doté d'une cheminée, prolongé au sud par une terrasse. Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre avec salle de bains. À l'étage, la maison offre quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Construite sur sous-sol, elle dispose d'un double garage et d'un jardin clos. Ce bien fait partie du département Ille-et-Vilaine en Bretagne, une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ST MALO.

[- MAISONS NEUVES CLE EN MAIN - ] Devenez propriétaire de votre maison neuve à PLEURTUIT. En seulement 5 à 10 minutes à pied ou en vélo du cœur de ville, les maisons STORIA s’établissent sur le site de l’ancienne gare, face à la voie verte, véritable axe vert de la ville. S’alignant sur une voie privative, les maisons sont complétées d’un côté par un garage et de l’autre par un jardin. Le bardage bois et les différentes teintes du bardage métallique viennent rythmer la suite des façades, tout en dotant chaque maison d’une personnalité propre. Fonctionnalité, esthétisme et confort ont guidé la conception des maisons. Avec sa belle pièce de vie en rez-de-chaussée qui ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif et ses 3 chambres à l'étage, votre qualité de vie est garantie. Aujourd’hui, tout en préservant votre quiétude, cette adresse résidentielle sur la côte d’Emeraude est une promesse de satisfaction pour tous les styles de vie ! Contactez nos conseillers à Saint-Malo ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000104-TC000002646/1653-321174)

3 personnes déjà intéressées

890 800 €

5 419 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 164,38 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Saint Servan-Bas Sablons-Solidor-La Cité

À 17km de Hirel (35)

L'agence Nestenn de Saint Servan vous propose cette magnifique maison à vendre à Saint Malo, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Entièrement rénovée et idéalement située à proximité des commerces, des plages et de toutes les commodités, cette maison est un véritable coup de cœur. Nichée au calme, elle dispose d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également le stationnement privé et le garage, des atouts majeurs dans ce quartier prisé. Avec ses 5 chambres, pouvant être étendues à 6 selon vos besoins, cette propriété convient parfaitement à une famille ou à un projet de télétravail, voire à une résidence secondaire de standing. Profitez de volumes lumineux, d'une rénovation de qualité et du charme de l'ancien revisité, offrant ainsi un confort rare sur le marché. Avec un emplacement premium et une combinaison d'atouts exceptionnelle, cette maison à acheter à Saint Malo ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité !

Maison à vendre à Mesnil-Roc'h, Ille-et-Vilaine (35), dans la charmante région de Bretagne. Cette propriété spacieuse de 266 m² est située en plein cœur du bourg, offrant un accès immédiat aux commerces, à l'école et aux services essentiels. EXCLUSIVITÉ - Emplacement rare dans la Bretagne Romantique, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Mesnil-Roc'h. Un cadre stratégique pour les travailleurs : - Dol-de-Bretagne à 15 minutes avec gare (TER vers Rennes, TGV vers Paris) - Combourg à 10 minutes (gare TER vers Rennes et Saint-Malo) - Rennes à 40 minutes, Saint-Malo à 30 minutes, Dinan à 20 minutes. Cette maison de caractère dispose de beaux volumes sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, dégagement avec WC séparé, salle à manger avec rangement, salon avec cheminée. - Premier étage : palier distribuant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire + douche), bureau ouvert, seconde salle de bains avec WC. - Deuxième étage : grande pièce de vie conviviale avec bar aménagé, dégagement menant à deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, grenier et nombreux placards. - Sous-sol : cave. - Extérieurs : jardin clos avec terrasse, deux places de stationnement, et dépendance. Cette maison spacieuse est prête à accueillir vos projets de vie ! Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (345 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN, inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente de plain-pied – Roz-sur-Couesnon (Baie du Mont-Saint-Michel) Vous recherchez une maison moderne, confortable et idéalement située, à deux pas du Mont-Saint-Michel ? Cette jolie maison construite en 2017 vous offre une vie de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant. Visite virtuelle 3D disponible sur demande Localisation idéale : À seulement 11 km du Mont-Saint-Michel 8 km de Pontorson, 14 km de Dol-de-Bretagne, 37 km de Saint-Malo Les atouts de la maison : - Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres avec placards intégrés - Salle d'eau moderne et 2 WC indépendants - Double garage avec portes électriques + grenier au-dessus - Coin buanderie et nombreux rangements Extérieur : - Jardin clos et arboré avec puits et abri - Terrasse bois de 30 m² avec store banne électrique - Grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules Confort & prestations : - Portail électrique avec visiophone - Menuiseries PVC ou aluminium double vitrage avec volets roulants centralisés et programmables - Chauffe-eau thermodynamique - Assainissement conforme - DPE, classe énergétique en B Visite virtuelle 3D disponible sur demande Cette maison clé en main n'attend plus que vous et vos valises. Venez découvrir son cadre de vie paisible et sa situation idéale au cœur de la Baie ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.919582

[- MAISONS NEUVES CLE EN MAIN - ] Devenez propriétaire de votre maison neuve à PLEURTUIT. En seulement 5 à 10 minutes à pied ou en vélo du cœur de ville, les maisons STORIA s’établissent sur le site de l’ancienne gare, face à la voie verte, véritable axe vert de la ville. S’alignant sur une voie privative, les maisons sont complétées d’un côté par un garage et de l’autre par un jardin. Le bardage bois et les différentes teintes du bardage métallique viennent rythmer la suite des façades, tout en dotant chaque maison d’une personnalité propre. Fonctionnalité, esthétisme et confort ont guidé la conception des maisons. Avec sa belle pièce de vie en rez-de-chaussée qui ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif et ses 3 chambres à l'étage, votre qualité de vie est garantie. Aujourd’hui, tout en préservant votre quiétude, cette adresse résidentielle sur la côte d’Emeraude est une promesse de satisfaction pour tous les styles de vie ! Contactez nos conseillers à Saint-Malo ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000104-TC000002646/1653-321174)

Vente maison PLEURTUIT, magnifique contemporaine de 2011, située en hyper centre de Pleurtuit, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison à acheter PLEURTUIT offre une surface habitable de 153 m² et bénéficie d'un label BBC 2005. Vous découvrirez un vaste espace de vie s'ouvrant sur une grande terrasse carrelée, avec un accès direct au jardin. En rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 4 spacieuses chambres, dont une avec salle d'eau. Les points forts de cette maison incluent sa fonctionnalité, ses volumes généreux, ainsi qu'un jardin arboré, clos et en parfait état. Son emplacement privilégié au cœur de Pleurtuit facilite toutes les démarches quotidiennes à pied. Une occasion rare de réaliser un achat maison PLEURTUIT. Prix FAI : 586 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cyrille HAMARD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 443955315 - SAINT MALO.

Prix au m² le plus bas

137 500 €

1 307 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105,19 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Hirel (35)

Découvrez cette maison à vendre à MESNIL ROC'H, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Idéalement située en plein centre, à proximité immédiate des commerces, cette maison en pierre, pleine de caractère, vous séduira par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et un WC indépendant, parfait pour une vie de famille. Le deuxième étage abrite un vaste grenier, partiellement isolé, offrant un beau potentiel d'aménagement pour agrandir votre espace de vie selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, profitez d'une cour à l'arrière avec un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou les moments de détente. Une belle opportunité pour un achat maison MESNIL ROC'H, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement ! (DPE: D / 148 kWh). Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Significatif. Honoraires inclus charge acquéreur : 6.59 % TTC (Prix : 129 000 euros hors honoraires) (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Réf: MD-17547, 291 500 euros HAI, BAGUER-MORVAN MAISON EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Maison des années 70 rénovée, sur sous-sol total située en campagne de Baguer-Morvan, d'une surface habitable totale de 135m², sur un terrain clos et sans vis à vie de 2578m². Exposée Sud et bénéficiant d'une double exposition, la pièce de vie d'une surface de 39m², ouvre sur une terrasse de 25m², et permettant de profiter d'une agréable vue dégagée sur le jardin. La pièce de vie comprend une partie salle à manger, un salon équipé d'une cheminée insert, et une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau avec wc, et un espace rangement permettant l'accès au 2ème niveau. Ce deuxième niveau a été rénové en totalité en 2022 (isolation/ouvertures/électricité/salle de bains) et comprend une salle de bains avec wc, 2 petites chambres pouvant être réunies, et une chambre de 10.5m². Le sous-sol comprend un bureau, une chaufferie et un garage. Il est complété par un studio indépendant de 27.65m² composé d'une pièce avec cuisine aménagée/équipée, un espace rangement, un wc et une salle d'eau. Le jardin clos et sans vis à vie permet d'en profiter pleinement et bénéficie d'une seconde terrasse dallée avec barbecue et de dépendances à savoir préaux, atelier et garage. Chauffage par pompe à chaleur au 1er niveau et chauffage électrique au 2ème, portail électrique. CLASSE ENERGIE : D (194Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2020 / 2021 / 2022 : entre 2410 euros et 3320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 6% à la charge de l'acheteur, prix hors honoraires 275 000 euros) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES À 10 minutes de Saint-Malo, SAINT JOUAN DES GUERETS est une commune très commerçante qui dispose de nombreux magasins et services en centre-bourg, boulangerie, pharmacie, restaurants, zone commerciale en sortie de Ville... La résidence « Les Clarisses » est située en plein centre-ville, et permet aux familles qui veulent vivre au calme, de se créer un véritable chez-soi tout en étant à proximité des commerces et infrastructures nécessaires au quotidien. Elle se compose de 10 maisons et 2 appartements tous orientés Sud ou Sud-Ouest. La résidence est élégante, avec des maisons chaleureuses et un parcours piéton arboré. Rythmé par un jeu de bois, d'ardoise et d'enduit, l'ensemble restitue une ambiance à la fois contemporaine et harmonieuse. Chaque logement bénéficie d'une agréable luminosité, d'un jardin et d'un parking privé. Profitez des dernières opportunités et contactez notre service commercial. Découvrez notre maquette 3D ici : https://app.threed.fr/659b976f-3966-4d6c-8c29-20d7f422c6b2/Drone360 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN, cette maison LA VILLE-ES-NONAIS à vendre de 5 pièces et 122 m² est un bien d'exception. Située dans la commune de La Villeneuve, à proximité des bords de Rance et des écoles, elle a été construite en 2022 et allie modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez enchantés par un espace accueillant avec placard, menant à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition sud-ouest. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale constituée d'une chambre, de rangements intégrés et d'une salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine lumineuse (pouvant être aménagée en chambre supplémentaire), deux autres chambres et une salle de bain avec douche et baignoire complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, de places de stationnement et d'un garage. Cette maison récente, avec des prestations modernes, bénéficie de garanties décennales et d'une assurance dommages ouvrage. Profitez de cette occasion idéale pour l'achat d'une maison à LA VILLE-ES-NONAIS. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE : A, CLASSE CLIMAT : A, Réf : 1086-JM. Pour plus d'informations, contactez Blot Immobilier. *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Prix de 430 500 euros FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 410 000 euros.