À la recherche d'une maison à acheter à HIREL ? Découvrez cette maison en vente à HIREL, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une superficie d'environ 89 m², elle s'étend sur un terrain spacieux de 1 320 m². Composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, cette maison offre tout le confort nécessaire. Un sous-sol complet apporte de précieux espaces de rangement, de stationnement ou d'atelier. Son emplacement est idéal : à seulement 1,5 km de la Baie du Mont-Saint-Michel, à 8 minutes de la gare TGV, à 7 minutes de Dol-de-Bretagne, à 15 minutes de Cancale et à 20 minutes de Saint-Malo. Ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, alliant calme, accessibilité et proximité du littoral. Prix FAI : 220 000 euros, dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.
A vendre, maison en briques avec potentiel d'aménagement Idéalement située sur le secteur de Hirel, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Construite en briques et dotée d'un sous-sol surélevé, elle se compose de : - Une entrée desservant une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, - Trois chambres confortables, - Une salle de bain - Un grenier aménageable, offrant une belle opportunité d'agrandissement. Cette maison saura séduire ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (DPE : F-315 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 5.91% TTC (Prix : 210 000 euros hors honoraires) (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierre située à SAINT JOUAN DES GUERETS, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison SAINT JOUAN DES GUERETS à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur les bords de Rance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une véranda ouverte sur la terrasse exposée sud-ouest et offrant une magnifique vue sur la Rance. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin arboré, intime et plein de charme, ainsi que d'un très grand garage. Le cadre ensoleillé et l'environnement privilégié font de cette maison un bien d'exception qui n'attend que vous pour la découvrir ! Idéal pour les amateurs de balades bucoliques en bord de Rance à pied ou à vélo, cet endroit vous permettra de bénéficier d'un environnement naturel préservé. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT JOUAN DES GUERETS; contactez-nous dès aujourd'hui!
EXCLUSIVITÉ - CANCALEÀ quelques pas du Port, découvrez cette maison à acheter à Cancale, idéalement située et joliment décorée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour agréable avec cheminée et placard. Un appentis et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une chambre ouverte sur une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Ne manquez pas cette maison à vendre à Cancale !Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 881.00 et 1193.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre agence Maisons de Famille à Saint Malo vous propose cette charmante maison à acheter à Saint Malo, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cette propriété dispose d'un terrain paysagé offrant une vue dégagée. Actuellement, la maison est organisée en deux logements distincts mais communicants. Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 50m² avec triple exposition et poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine récente équipée et ouverte qui peut être refermée selon vos besoins. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse plein sud, sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Deux chambres et la salle d'eau sont conçues pour une utilisation en maison secondaire, mais toutes les pièces communiquent. De plus, la maison comprend un sous-sol total avec garage. Si vous êtes intéressé par cette vente maison à Saint Malo et recherchez une propriété familiale spacieuse avec minimum cinq chambres, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations !
NESTENN SAINT MALO vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison SAINT MALO à vendre, située en plein centre de Saint-Servan, au calme. Cette charmante maisonnette est en parfait état et comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux pièces sous rampants. Profitez d'une cour exposée plein sud. Avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison est idéale tant pour un achat maison SAINT MALO que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Située à seulement 300 mètres du centre-bourg, cette maison à vendre à SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, propose un espace de plain-pied d'environ 105 m², agrémenté d'un hangar de 180 m². Le tout repose sur un beau terrain arboré de 6 770 m², dont environ 2 700 m² sont classés en zone UEa (constructible). La maison affiche une distribution pratique incluant une entrée, un couloir avec placard, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, une arrière-cuisine et une véranda. Des combles accessibles viennent compléter ce bien, qui offre un excellent potentiel, idéal pour un projet familial ou professionnel. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 259 700 €, tandis que le prix hors honoraires d'agence est de 250 000 €, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, soit 9 700 €, représentant 3,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande d'information, contactez Richard BENOIT, consultant megAgence, au 07 87 90 38 43 ou par email à richard.benoit@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773.
Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un parc de plus de 12 000 m², découvrez cette magnifique propriété en pierre de taille de Languédia, située au Minihic-sur-Rance, à proximité des commodités locales et de la mer. Idéale pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Cette maison de caractère de 154 m² se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre, d'une cuisine spacieuse avec baie vitrée, offrant une vue imprenable sur le parc, d'une chambre au rez-de-chaussée et de quatre chambres supplémentaires à l'étage ; deux greniers aménageables pour encore plus d'espace, une buanderie, une cave et un sous-sol, un garage avec accès direct à la maison. La maison est entourée d'un magnifique parc arboré avec des chênes centenaires, un majestueux cèdre du Liban, et une diversité de plantes telles que des camélias, rhododendrons, azalées et bambous. À l'automne, les chênes rouges du Canada subliment le paysage. Une grande terrasse en ardoise, délimitée par un mur en pierre et ombragée par un chêne centenaire, offre un espace de détente unique. Le parc abrite également un charmant bassin de 10x10 mètres, orné de nénuphars et habité par des poissons rouges, ainsi qu'un puits déclaré, jamais à sec. Une petite dépendance fait office d'atelier de bricolage, parfait pour les amateurs de travaux manuels. Une propriété rare à visiter sans tarder ! Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 597523 )
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iad France - Sophie Morin vous propose cette maison à vendre à Pleine-Fougères, située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison présente un fort potentiel d'évolution, notamment avec la possibilité d'aménager une véritable vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend : 2 chambres, une buanderie, un grand garage et un WC indépendant. L'étage propose un palier, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Parmi les atouts majeurs de cette maison évolutive, idéale pour une grande famille, son emplacement recherché près des commodités et de l'école, ainsi que son terrain arboré dans un environnement calme. Cette maison pleine de potentiel est parfaite pour un projet familial ou pour créer un espace de vie personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 235 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Morin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897.
À vendre, ferme à acheter à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes en voiture du centre-bourg et de ses commodités, cette maison en pierres de type T4 présente un bon potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec poêle à bois, un salon, une cuisine et un WC séparé. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, avec un grenier au-dessus pouvant être aménagé. À l'extérieur, plusieurs dépendances sont disponibles : un cellier en pierres d'environ 30 m², un garage et un hangar, parfaits pour du stockage ou des projets futurs. Une cour et un jardin complètent ce bien, idéal pour ceux recherchant tranquillité et charme de la pierre. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : G, CLASSE CLIMAT : C. Référence : 1102-FG. Pour plus d'informations, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Prix de vente : 199 900 euros FAI, incluant 9 900 euros d'honoraires soit 5,21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : G.
Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs, artisans et passionnés de rénovation ! Découvrez cette maison à acheter à Saint Marcan, située sur les hauteurs recherchées de cette commune d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offrant une vue dégagée sur les Polders et la campagne environnante. Ce bien spacieux de 154 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour chaleureux avec insert, un salon séparé, une chambre, une salle de bains, une véranda lumineuse, une arrière-cuisine pratique et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite potentielle de plus de 21 m², ainsi qu'un second WC indépendant. En prime, un impressionnant hangar de 137 m² est à votre disposition pour vos activités professionnelles, projets de bricolage ou pour du stockage. Un garage attenant de 28 m² complète cette offre. Le tout est érigé sur une parcelle généreuse de 1 803 m², arborée, avec puits, idéale pour un potager ou pour profiter d'un espace extérieur agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne passez pas à côté de cette vente maison Saint Marcan, une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien avec un si grand potentiel ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
OPPORTUNITÉ ! Maison à vendre à LANHELIN, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien ancien, couvert en ardoises synthétiques, est composé d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'un parquet en chêne, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie et une cave. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1016 m², agrémenté d'arbres fruitiers (noyers, noisetiers) et d'un appentis. Des travaux sont à prévoir concernant l'électricité, l'aménagement de la salle d'eau et de la cuisine, ainsi que l'assainissement. Points forts de cette maison : terrain partiellement constructible pour une éventuelle extension, huisseries en double vitrage, volets électriques, murs en briques, isolation sous toiture et toiture en ardoise naturelle. Visites possibles sur rendez-vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison LANHELIN ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 146 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.
MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous présente EN EXCLUSIVITE : cette maison de charme à rafraîchir, de plus de 200 m², située sur une parcelle d'environ 1300 m² dans un cadre bucolique à seulement 5 minutes en voiture des commerces et services de proximité, proche des arrêts de bus et à 5 minutes des écoles. Elle se trouve également à 15 minutes en vélo (9 minutes en voiture) de la plage du Mihinic. Cette maison à vendre à SAINT MALO est un véritable havre de paix, avec ses larges pièces ensoleillées, ses chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que ses espaces de vie conviviaux avec tomettes au sol et grande cheminée. Vous pourrez vous détendre dans le jardin exposé SUD/OUEST. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée/équipée avec arrière-cuisine et coin buanderie, une salle d'eau avec WC, un séjour/salle à manger, et un salon avec une magnifique cheminée. Toutes ces pièces s'ouvrent sur une grande véranda de 60 m² dont une partie est chauffée, permettant ainsi de profiter de la vue sur la verdure même pendant les journées d'hiver. À l'étage, vous trouverez trois chambres exposées sud/ouest, une salle de bains et un WC. Plusieurs annexes complètent cette offre : un bureau, un studio avec salle de bains, une cave et un garage. Cette propriété est idéale pour les familles, les amateurs de nature et ceux qui recherchent un peu de calme et de sérénité, tout en étant à proximité des activités et des loisirs. Pour un achat maison SAINT MALO de qualité, n'hésitez plus, venez découvrir cette maison qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle ! Pour en savoir plus sur cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Prix FAI : 602 600 euros dont 4,80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.
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Découvrez cette maison à vendre à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, située à seulement 250 mètres de la cale de Rochebonne. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 1683 offre un cadre de vie privilégié. Avec un parc arboré et végétalisé de 1800 m², plusieurs garages et deux accès sur rue, elle dispose également d'une piscine et d'une terrasse idéale pour des moments conviviaux en famille.Cette maison traditionnelle se compose :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon d’accueil, un majestueux salon d’amis, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau.- Au premier étage : un palier menant à une suite parentale avec salle d’eau, un couloir, deux chambres avec leur propre salle d’eau, ainsi qu'une chambre/bureau.- Au deuxième étage : une chambre avec salle d’eau, un couloir, une salle de jeu, une autre salle d’eau et une chambre.Idéalement située aux pieds des commerces de Parame et de la plage de Rochebonne, cette maison à acheter à Saint-Malo offre un cadre idyllique tout en étant au cœur de la ville.Pour toute question ou information supplémentaire, contactez Emilie Delanoë au +33(0)6 26 31 70 32.Énergie : F | Classe climat : C | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 12 619 € à 17 000 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021).Prix HAI : 3 415 000 € | Prix hors honoraires : 3 250 000 € | Honoraires : 5 % à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, dans le secteur prisé de QUELMER, cette MAISONNETTE pleine de charme composée au rez-de-chaussée d'une salle de séjour (cheminée) ouvrant sur une terrasse en bois orientée S/O, d'une cuisine, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc - Au-dessus : combles aménagés offrant un 2ème espace nuit. Jardin. Appelez-nous sans tarder et venez visiter cette petite maison qui sera le refuge idéal pour vos week-ends et vos vacances ! Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
EN EXCLUSIVITÉ – À VENDRE ferme à acheter LA BOUSSAC, située au lieu-dit Le Brégain, à seulement 12 km de Dol-de-Bretagne et 37 km de Saint-Malo, et à 20 km du célèbre Mont Saint Michel !Je vous propose à la vente un bien d'exception : la Tour Brégain, l'un des plus anciens monuments bretons. Ce vestige remarquable d'un prieuré bénédictin du XIIᵉ siècle, classé monument historique, domine la vallée du Guyoult et témoigne d'une histoire prestigieuse, ayant été rattaché à l'abbaye de Saint-Florent de Saumur avant d'être offert par Henri IV aux Jésuites de Rennes.Cette tour, qui veille sur la campagne environnante depuis près de 900 ans, est accessible par un escalier en granit menant à son sommet, offrant une vue imprenable sur la nature et le bocage. Implantée sur une colline d'environ 100 mètres d'altitude, elle se trouve dans un environnement paisible, au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel, un cadre rare et recherché en Ille-et-Vilaine, en Bretagne.L'ancien prieuré, devenu corps de ferme au fil des siècles, comprend aujourd'hui :- une vaste maison d'habitation à rénover d'environ 150 m² par niveau,- de nombreuses dépendances en pierre : granges, écurie surmontée d'une tour, cellier, étable, hangar, ancien fournil, refuges à porcs, appentis et cave.Cet ensemble immobilier, proposé à la vente, nécessite une rénovation globale, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration patrimoniale, une résidence de caractère ou une activité touristique. Un lieu rare, chargé d'âme, désormais disponible pour un acquéreur en quête d'histoire et d'authenticité.Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce site d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.933966
Maison à acheter le Vivier sur Mer, située idéalement en plein cœur de cette charmante commune d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie agréable avec un coin cuisine et une cheminée. Au premier étage, un palier mène à une spacieuse chambre de plus de 20m², ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Une dépendance et un abri de jardin viennent compléter cette maison, implantée sur une parcelle de 373m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison le Vivier sur Mer, à visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Marco Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
CENTURY 21 DUFEIL INVEST vous propose cette maison située sur La Richardais à proximité de la rance . Cette maison est composé d'un rez-de-chaussée, de deux chambres, dont une avec douche privative, un WC séparé, ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison dispose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine, de deux chambres supplémentaires, , ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, un jardin vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire. À visiter sans tarder !! Contactez-nous au 02.56.11.97.47 ou au 06.34.62.78.16 Bien proposé par Dorine Guérin - Agent commercial RSAC Saint-Malo n°991 791 419 Century 21 Dufeil Invest 2 rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Dorine GUERIN EI, agent commercial (RSAC 991791419)
L'agence MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous propose à la vente cette agréable maison familiale d'environ 95 m², idéalement située à seulement cinq minutes des commerces de Saint-Malo, dans un environnement calme et verdoyant offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate du littoral. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes fonctionnels et bien pensés, avec une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger propice aux moments de convivialité, un salon chaleureux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, l'ensemble étant en bon état général et immédiatement habitable. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, deux bureaux pouvant facilement s'adapter à un usage professionnel ou familial, ainsi que des placards offrant des solutions de rangement appréciables au quotidien. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau jardin arboré de 530 m², véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cuisine d'été permet d'envisager des moments conviviaux en extérieur, tandis qu'un atelier, un garage et une dépendance viennent compléter l'ensemble et apportent un réel confort d'usage et de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Cette maison séduit par son emplacement privilégié, alliant le calme d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate des commodités, des plages et de l'attractivité de Saint-Malo, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet familial à long terme. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 301 824 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette charmante maison pleine de caractère située à La Boussac, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et les beaux volumes qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée, idéale pour créer une atmosphère conviviale en toute saison. Un dégagement avec WC indépendant vient compléter ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Un second WC indépendant. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable. A l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain d'environ 3718 m², sans vis-à-vis, véritable atout pour les amoureux de nature, de jardinage ou de projets extérieurs. Ce bien au fort potentiel séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, de calme et d'un cadre de vie verdoyant, tout en laissant place à de nombreux projets d'aménagement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts Prix FAI : 168 640 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
iad France - Dylan Housson vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Située en plein cœur de Dol-de-Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez commerces, services, écoles, et le marché du samedi qui est un véritable rendez-vous pour les habitants. Cette maison Dol-de-Bretagne à vendre possède un fort potentiel et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Un rafraîchissement et une amélioration de l'isolation permettront d'adapter le bien à vos besoins et d'optimiser ses performances énergétiques. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous accueille grâce à de grandes ouvertures, accompagné d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage, un palier dessert une première chambre avec rangements, suivie d'une seconde chambre en enfilade. Vous disposerez également d'une terrasse, un atout rare au centre-ville, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, une cour intime orientée plein sud vous offre un espace convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Un atelier complète cette propriété, fournissant un espace de rangement idéal pour vélos ou matériel, un véritable plus en centre-ville. Luminosité, calme, charme et potentiel de rénovation font de cette maison une occasion rare d'achat maison Dol-de-Bretagne, parfaite pour concrétiser votre projet de vie sur ce territoire du département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 91. Pour plus de détails sur les risques auxquels le bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Dylan Housson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525.
SAFTI vous propose cette maison à vendre située au cœur de La Richardais (35780), dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, elle offre un accès rapide aux plages voisines, aux rives de la Rance et aux grands axes routiers menant à Saint-Malo en seulement 10 minutes. Érigée en 1965 sur un terrain de 339 m², cette maison de 101 m², répartie sur deux niveaux, comprend 4 chambres, 2 toilettes, 2 salles d'eau et une vaste pièce de vie traversante. Vous profiterez aussi d'un grand garage. Notez que ce bien, classé DPE F, nécessite des travaux de rénovation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 310 000 €, soit 297 600 € hors honoraires (honoraires charge acquéreur de 12 400 €, soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI : Christelle MEDDAH au 0674418159 ou par e-mail à christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.
Dans le centre de Dol-de-Bretagne, découvrez cette maison en pierre à vendre, véritable témoignage de l'histoire de la région. Avec ses 160 m² habitables, elle offre des volumes généreux et un cadre chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande salle à manger de 25 m² dotée d'une imposante cheminée, parfaite pour des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine à personnaliser selon vos souhaits et un salon lumineux. Une charmante tourelle en pierre vous conduit à l'étage où une mezzanine spacieuse dessert deux belles chambres d'environ 14 m² chacune, une buanderie et une salle de bain. Un grand grenier aménageable présente un potentiel d'extension sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, une dépendance en pierre de 39 m² et une parcelle de 630 m² offrent paix et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commerces locaux. Situé en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison DOL DE BRETAGNE. Concernant les risques, le bien présente une faible sismicité, un niveau moyen d'argile et un risque faible de radon. (DPE: F-369 KWh) Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5.00 % TTC (Prix : 400 000 euros hors honoraires).
Dans un quartier calme et proche du centre de Paramé, découvrez cette maison plain-pied de 1972 d'une superficie de 96m2, offrant un beau potentiel de rénovation. Salon/séjour, cuisine séparée avec accès terrasse, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et 1 cellier. Garage privatif d'environ 20m2 ( non attenant à la maison). Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située au cœur de Saint-Broladre, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre représente une opportunité unique pour l'achat maison SAINT BROLADRE. À proximité immédiate des commerces et des commodités, cette propriété offre un incroyable potentiel de rénovation, idéale pour un investisseur ou pour un projet familial avec des revenus locatifs. La maison principale comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres en enfilade, et au deuxième étage, un grenier aménageable proposant la possibilité de créer une suite parentale ou un bureau spacieux. En outre, un appartement avec un accès séparé est également disponible, parfait pour un investissement locatif ou pour agrandir la maison principale. Cet espace à rénover inclut une entrée/séjour et trois pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités pour concevoir un T2. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 463 m² et dispose d'un atelier ainsi que de deux abris pour un espace de stockage ou de travail supplémentaire. Ne manquez pas cette chance de faire de cet espace votre nouveau chez-vous ou votre prochain projet d'investissement.
BAISSE DE PRIX Découvrez cette ancienne maison pleine de potentiel, idéalement située à Cherrueix, avec un accès direct à la grève et une vue imprenable sur la mer. Actuellement, elle offre 78 m² habitables, comprenant une entrée, un séjour lumineux et une cuisine avec cheminée. A l'étage, vous trouverez trois chambres bien exposées et une salle de bain. Profitez également d'un vaste grenier de 80 m² à aménager, ainsi que d'un double garage. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété unique dans un secteur très recherché représente une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves ! (DPE: F-289 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 4,78% TTC (Prix : 230 000 euros hors honoraires) (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À vendre chez Blot Immobilier, cette villa à acheter à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, est située dans l'hyper-centre recherché de Saint-Servan. À quelques pas des commerces, d'Intra-Muros et du bord de mer, cette propriété exceptionnelle vous séduira par son emplacement.Stratégiquement édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle propose plus de 300 m² habitables sur trois niveaux. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec trois cuisines, sept chambres et quatre salles de bains, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement : maison familiale, projet de divisions, chambres d'hôtes, ou résidence secondaire de standing. Un vaste grenier aménageable et de nombreux espaces de rangement en rez-de-jardin viennent compléter l'ensemble. L'un des points forts de cette villa à Saint-Malo à vendre est sa terrasse panoramique sur le toit, qui offre une vue imprenable sur les toits de Saint-Servan et la plage des Bas-Sablons, un véritable belvédère pour profiter des beaux jours. Pleine de charme et riche en potentiel, cette propriété nécessite des travaux pour en révéler toute la splendeur et y apporter le confort moderne. Une opportunité unique sur le secteur, idéale pour un projet de vie ou un investissement de caractère. Réf : 656-PYL - Classe énergie : F - Classe climat : C. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par l'Agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, au prix de 1.207.500 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 1.150.000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F.
iad France - Ugo Ogier vous propose: Maison familiale avec dépendances et studio indépendant – Entrée de Saint-Malo, à 5 minutes (en voiture) de Paramé, plage et commerces DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE - (plans, projections 3D, superficies des pièces) Située à l’entrée de Saint-Malo, à seulement 5 minutes de Paramé, du centre commercial Leclerc, de la pharmacie et des plages, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel rare, le tout implanté sur une parcelle entièrement close de plus de 1 300 m². Elle bénéficie d’un accès rapide aux plages, aux commerces et aux principaux axes de la région. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une véranda lumineuse, créant un espace de vie convivial et apaisant. La salle à manger attenante invite aux repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres, toutes exposées au sud, et une salle d’eau, offrant confort et praticité pour toute la famille. La propriété comprend : Une maison principale avec véranda chauffée de 168 m², Un studio indépendant de 32 m² à rénover, offrant un fort potentiel pour un logement d’appoint ou un projet locatif, Une pièce chauffée mitoyenne au studio, idéale pour un atelier, une activité professionnelle ou un espace de stockage. Un garage de stockage, Une véranda supplémentaire, non chauffée de 20 m². Le terrain clos et arboré exposé SUD offre un cadre verdoyant rare sur le secteur, propice à la tranquillité. La maison nécessite des travaux de remise en état, l’assainissement est une fosse septique et est à prévoir. Un bien familial aux multiples possibilités, idéal comme résidence principale, maison de famille ou investissement avec potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Merlin Corteyn vous propose une maison à acheter à Baguer-Morvan, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette authentique demeure bretonne de 1824 se trouve au cœur du village, à seulement 5 minutes du centre de Dol-de-Bretagne et de sa gare. Une occasion en or pour les passionnés de patrimoine, cette maison pleine de charme nécessite une rénovation complète et présente un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, il y a la possibilité d'aménager une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une salle de bain et des WC séparés, formant ainsi une base idéale pour un espace de vie élégant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une pièce supplémentaire qui pourrait devenir une quatrième chambre, offrant ainsi une configuration familiale confortable. Les combles, avec plus de 75 m² à aménager, ouvriront la voie à la création d'un étage d'exception. À l'extérieur, plusieurs cabanons pouvant être transformés en garages viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain arboré de plus de 1000 m², agrémenté d'un puits en service. Les données concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 800 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Baguer-Morvan, contactez votre consultant megAgence : Merlin Corteyn, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.
Située en pleine campagne à BAGUER-PICAN, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre de 134 m² allie charme, authenticité et caractère atypique avec des touches anglaises. À seulement 5 minutes de DOL-DE-BRETAGNE et de ses commerces, elle se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec un dégagement, une belle pièce de vie agrémentée d'un plafond cathédrale, un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une véranda offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un espace bureau, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une dépendance et un chalet de jardin viennent compléter cette belle propriété, le tout sur une parcelle d'environ 3100 m², joliment arborée et à l'abri des regards. Cette maison BAGUER PICAN à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
À vendre chez Blot Immobilier, cette maison à acheter à Saint-Malo, située dans un cadre paisible, non loin de Paramé, attire par ses volumes généreux et son potentiel indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, s'ouvrant sur une véranda spacieuse et lumineuse. Vous profiterez également d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une dépendance complète le tout, comprenant un studio indépendant, une pièce de rangement isolée et un garage de stockage. L'ensemble est niché sur un vaste terrain clos de plus de 1.300 m², parfait pour apprécier le calme et la verdure. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette maison familiale et dévoiler tout son charme. Réf : 632-PYL, CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, située au 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, au prix de 551 250 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 525.000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F.
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