Achat Maison à Hoffen (67) : 234 annonces

Prix au m² le plus bas

367 500 €

2 117 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 173,56 m²
• 4 chambres
• 

Hoffen (67)

À vendre – Spacieuse maison à Hoffen, Bas-Rhin, d’environ 174 m² habitables sur un terrain de 656 m². Située dans un environnement calme, cette maison familiale est idéale pour un achat maison Hoffen. Elle se caractérise par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, avec un terrain clos qui offre un agréable espace vert et plusieurs places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 33 m² avec cheminée, prolongé par une lumineuse véranda de 33 m², une cuisine séparée, un bureau et une salle d’eau. À l’étage, quatre chambres bien distribuées vous attendent, accompagnées d’une seconde salle de bains. Cette maison à acheter à Hoffen est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'une climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Sa construction en brique isolante assure une excellente performance énergétique. Un sous-sol total complète ce bien, incluant deux grands garages doubles, un espace technique et une cuisine d’été pratique pour les journées ensoleillées. Cette maison à vendre à Hoffen se distingue par ses beaux volumes, son chauffage économique, la climatisation, et son cadre de vie paisible. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER 06.23.41.22.03 / 06.31.24.85.06.

Venez découvrir cette belle réalisation construite en 2021, sur un terrain de 2,42 ares. - Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie lumineux de 40 m2 (orientation sud/sud-est) avec cuisine, donnant accès à la terasse et au jardin, ainsi que d'un cellier de 5 m2 et d'un WC. - Au même niveau, garage traversant de 24 m2 - A l'étage, un palier de 6 m2 donne accès à 3 chambres et une salle d'eau avec WC : une chambre parentale de 15 m2 incluant un dressing et 2 chambres de respectivement 10 m2 et 11 m2. Chauffage pompe à chaleur air/eau, au rdc chauffage au sol et radiateurs à l'étage. Chauffage très écononique, DPE en A. Pas de travaux à prévoir. A l'extérieur joli jardin de 120 m2 avec un abri, bien orienté et sans vis-à-vis. Pour tout renseignement ou visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 06 82 97 54 54

ROHRWILLER, Au calme. Très agréable maison 5P d'environ 130m2 habitables et 143m2 au sol. Construction de 1992 sur un beau terrain de 5 ares avec piscine. Composée d'une belle entrée, un volumineux séjour d'environ 40m2 et une belle cuisine entièrement équipée donnant accès tous deux à la terrasse couverte et à la piscine. Une salle d'eau avec douche au rdc et un wc séparé, puis à l'étage , un spacieux palier pouvant avoir plusieurs destinations, 3 chambres à coucher dont une grande chambre parentale avec dressing et 2 chambres enfants, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un sous sol complet avec buanderie, chaufferie/poolhouse( pompe à chaleur)cave, et double garage. La propriété est entièrement close et dispose également d'un garage en box complémentaire. A VISITER RAPIDEMENT! Référence agence : 418

À Memmelshoffen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces d'une superficie de 108 m², érigée sur un terrain d'environ 12 ares. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un double séjour lumineux de 32 m², une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres de 11 m² et 18 m², une salle de bains et un WC séparé. Le double séjour et la salle à manger offrent un accès à un balcon. À l'étage, des combles aménageables d'environ 100 m² présentent un fort potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend un dégagement, un garage de 35 m², un local pour cuve à fioul, une chaufferie, une cave, une buanderie, un WC et une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ douze ares. Des travaux de rénovation sont à prévoir, parfaits pour un projet de personnalisation ou un investissement. DPE : G - Système de chauffage au fioul. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Référence agence : 2709.

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

3 037 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95,5 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Hoffen (67)

À Griesbach, dans un environnement calme avec la forêt à proximité, découvrez cette maison individuelle d’environ 95 m², pensée pour offrir un quotidien simple et fonctionnel, avec garage attenant relié à la maison et jardin privatif sur une parcelle d’environ 3 ares 12 centiares. Nous sommes sur une maison pensée “pratique” : on entre, on pose ses affaires, on vit. Au rez-de-chaussée la pièce de vie est ouverte et lumineuse, Vous avez aussi un cellier / espace technique, toujours appréciable pour le rangement et l’organisation, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. L’étage accueille quant à lui 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif clôturé avec terrasse, d'environ 186 m² (en cours de finitions). Gros plus : le garage est attenant et directement relié à la maison, ce qui change tout au quotidien (courses, enfants, météo…), et vous avez également plusieurs places de stationnement en complément. Les jardins seront clôturés dans les prochaines semaines. Seuls travaux à prévoir rajouter une cuisine équipée. Niveau prestations : Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol Triple vitrage Volets roulants motorisés Isolation performante pour un confort thermique Bien sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'à 2035 À noter : il y a une possibilité de frais de notaire réduits. LOGEMENT CLASSE EN A ! ! ! Pour plus d’informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE

Haguenau, venez découvrir cette très belle maison alliant le charme ancien et le confort moderne . Cette maison de 142 m², construite en 1932 et en très bon état, offre un cadre de vie chaleureux avec 4 chambres, un grand séjour lumineux, combles aménageables et un sous-sol pratique. Vous profiterez d'un jardin intime et d'une terrasse idéale pour vos moments en plein air. Les atouts supplémentaires incluent : - pompe à chaleur ( 2025). - une rénovation complète (2023). - isolation extérieure (2023). - un grenier. - une cave spacieuse. Prix du bien honoraires inclus: 329.000 € Honoraires : 12.000 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 317.000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSituée en centre-ville, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, cette demeure séduit par sa situation privilégiée et son accès facile aux services. La salle de bains a été modernisée et dispose d'une douche à l'italienne, apportant une touche contemporaine à l'intérieur. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Prix de vente : 329 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 3324

Maison neuve modèle VALENTINE à vendre à Haguenau, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette propriété offre une surface de 118 m² au sol avec 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un grand espace de vie lumineux et d'un garage communicant, accessible par un cellier/local technique. Cette maison à acheter à Haguenau se trouve sur un grand terrain de 533 m², parfaitement situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles et des commerces. Les établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et la gare de Haguenau est facilement accessible à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces, boulangeries, supermarchés et bureaux de poste à proximité. Le prix affiché pour cette maison Haguenau à vendre est de 180 000 €. N'hésitez pas à contacter notre agence, Clément GUIGNARD, pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Haguenau. Maisons Brand Entzheim vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.

Charmante maison de 1932, rénovée avec goût et en excellent état, d'une surface de 142 m² à vendre au cœur de Haguenau, quartier Metzgerhof. Proche du centre-ville, des écoles et des transports en commun, elle offre un emplacement idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Cette propriété comprend 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un sous-sol complet et des combles aménageables offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne apporte une touche contemporaine appréciable. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un jardin intime, parfaits pour les moments de détente. Une annexe complète l'ensemble, ainsi qu'un garage intérieur. La maison a été soigneusement entretenue et présente une qualité de finition irréprochable. Les atouts supplémentaires incluent : - pompe à chaleur ( 2025). - une rénovation complète (2023). - isolation extérieure (2023). - un grenier. - une cave spacieuse. - une dépendance. - un garage. En très bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique en plein centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Prix du bien honoraires inclus: 338.000 € Honoraires : 13.000 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 325.000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix demandé : 338 000 EUR. Opportunité rare en centre-ville — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 3284

Coup de cœur du secteur

219 900 €

2 390 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Hoffen (67)

*SOUS COMPROMIS* À Oberhoffen-sur-Moder, venez découvrir cette belle maison 3 à 4 pièces construite en 1984, développant une surface habitable de 92,85 m², implantée sur un terrain de 4,20 ares. La maison se compose d'une entrée et d'un couloir desservant un agréable salon-séjour de 32 m² équipé d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres confortables de 11,80 m² chacune, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol est complet et offre de beaux volumes avec un dégagement, une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, une buanderie, un cellier et un garage double. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un chauffage au bois. Des travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations énergétiques sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Le diagnostic de performance énergétique est classé F. Prix de vente 219 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2677

Maison de caractère à rénover – 127 m², terrain 887 m² Découvrez cette maison pleine de potentiel, située au calme, offrant 127 m² habitables sur un beau terrain de 887 m². Elle se compose de six pièces, dont cinq chambres, une terrasse, un balcon à l'étage, un sous-sol et un garage. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété permet de créer un intérieur à votre image et de révéler tout son charme. Un véritable projet coup de cœur pour ceux qui cherchent espace, tranquillité et caractère. Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476 Titulaire d'une assurance RCP n° 167241489 R 001 Référence agence : 3263

Découvrez cette maison neuve, modèle VALENTINE, d'une superficie de 118m² au sol, située à Steinseltz, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce bien comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand espace de vie. Le garage est accessible depuis la cuisine par un cellier/local technique. Avec une entrée et des WC séparés, cette maison offre un agencement fonctionnel. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles à la vente à Steinseltz, que ce soit de plain-pied ou avec étage. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'une maison à Steinseltz, n'hésitez pas à nous contacter !

À vendre : très belle maison de charme de 5 pièces, offrant 134 m² au sol et 127 m² habitables, sur un terrain arboré et paysagé de 6,55 ares, située à Haguenau, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Découvrez cette maison Haguenau à vendre en exclusivité avec NEO CONCEPT IMMO, grâce à votre agent commercial indépendant, Audrey METZ. Cette propriété située dans un secteur très recherché bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers, garantissant un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité et les volumes généreux de cette maison à acheter à Haguenau. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse cuisine avec un poêle alsacien (Kochelofe) - Un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, avec accès à une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. - Un débarras pour plus de praticité - Un premier WC indépendant. - À l'étage : trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse pour votre bien-être et un deuxième WC indépendant. - Un sous-sol complet avec un double garage et une pièce aménagée (bureau, salle de loisirs, etc.). À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin, véritable havre de paix pour des moments de détente. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, et la visite virtuelle est disponible sur demande. Elle est équipée d'un chauffage électrique, d'une cheminée et d'un poêle alsacien (DPE : E / GES : B). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette maison Haguenau, n'hésitez pas à nous contacter au 06.84.22.40.73 ou par e-mail à audrey.m@neoconceptimmo.com. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien alliant charme, espace et emplacement privilégié.

Prix au m² le plus bas

180 800 €

1 064 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 

À 6km de Hoffen (67)

À Riedseltz, dans une rue non passante, découvrez cette maison individuelle d'une surface habitable de 170 m², située sur une parcelle de 415 m² et offrant un espace vert de 350 m². Cette maison à vendre à Riedseltz présente un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Composée de 7 pièces, elle peut facilement être réaménagée pour accueillir une famille nombreuse ou divisée en deux logements distincts, offrant ainsi plusieurs options d'aménagement selon vos besoins. Bien qu'une rénovation globale soit à prévoir, cela vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de créer un lieu de vie à votre image. Les atouts de ce bien incluent un grand volume, la possibilité de création de deux logements, un environnement calme, la présence d'un garage et d'un espace de stockage au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace vert attenant. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une maison à acheter à Riedseltz, cette propriété constitue une belle opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Loïc WUST - Conseiller en Immobilier. Tél : 06.18.63.04.94. loic.w@neoconceptimmo.com. 8 Place de la République à Wissembourg, Bas-Rhin, Alsace.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont terminés ! Emménagez ce 1er trimestre dans votre maison de 3 ou 4 pièces ! Les Jardins d'Ostara à Haguenau, un programme immobilier neuf en parfaite harmonie avec la nature # Situé à l'Ouest de la ville, ce projet allie sérénité résidentielle et proximité urbaine # Les maisons de 3 à 5 pièces présentent un design élégant avec des façades en ocre rouge et blanc cassé # Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif et d'équipements modernes # Commodités locales telles que commerces, écoles, et infrastructures culturelles et sportives à proximité # Environnement tranquille et convivial, idéal pour les familles cherchant la qualité de vie # Accessibilité rapide à Strasbourg et à la frontière allemande, combinant vie paisible et connexion aux grandes villes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Belle maison familiale - 175 m2 sur 6,5 ares de terrain. Situation idéale - lumineuse - jardin clos et arboré Maison d'habitaion de 175 m2 habitables, posée sur un terrain de 6,5 ares (650 m2) Elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour une famille cherchant espace et confort. Points forts : - Grande pièce de vie lumineuse avec coin salon et salle à manger, accès direct à la terrasse avec un jacuzzi, un magnifique jardin clos et arboré. - Cuisine ouverte - 4 chambres spacieuses dont 1 chambre avec chacun son dressing. - 1 salle de bain avec douche et baignoire. - 3 WC à chaque étage. - Garage motorisé (2 véhicules) + parking extérieur. - Cave : Buanderie, rangement, salle de sport, une grande pièce avec un comptoir. Exposition favorable, fenêtres double vitrage avec volets élect. Chauffage : Pompe à chaleur ainsi qu'un kachelof. Vous êtes intéressé alors n'hésitez pas à me contacter au 0610354647 Sandrine HERVE -

À vendre : Maison individuelle à Woerth, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable d'environ 110 m², sur un terrain de 595 m². L'espace de vie lumineux comprend un séjour et une cuisine ouverte, offrant un cadre fonctionnel et agréable. La maison inclut trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, idéalement conçue pour la vie de famille. Un sous-sol total est également présent, avec un garage double et des espaces aménagés comprenant une buanderie et un bureau. À l'extérieur, le terrain plat et facilement entretenu s'accompagne d'une terrasse couverte, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. En bon état général, cette maison à acheter à Woerth permet une installation immédiate sans travaux nécessaires. Pour plus d'informations concernant cette vente maison à Woerth, contactez SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont terminés ! Emménagez ce 1er trimestre dans votre maison de 3 ou 4 pièces ! Les Jardins d'Ostara à Haguenau, un programme immobilier neuf en parfaite harmonie avec la nature # Situé à l'Ouest de la ville, ce projet allie sérénité résidentielle et proximité urbaine # Les maisons de 3 à 5 pièces présentent un design élégant avec des façades en ocre rouge et blanc cassé # Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif et d'équipements modernes # Commodités locales telles que commerces, écoles, et infrastructures culturelles et sportives à proximité # Environnement tranquille et convivial, idéal pour les familles cherchant la qualité de vie # Accessibilité rapide à Strasbourg et à la frontière allemande, combinant vie paisible et connexion aux grandes villes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

En Exclusivité, laissez-vous surprendre par le potentiel de ce corps de ferme composé d’une maison à rénover et de dépendances, le tout sur 17 ares constructibles au cœur de la commune de Roeschwoog. La maison d’environ 110 m² de type 5 pièces, demandera une rénovation complète. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon séjour de 27 m², une chambre et un WC. Vous disposez également d’une petite cave. A l’étage, un dégagement deux chambres et une salle de bain. La maison bénéficie d’un chauffage au fioul (sous réserve qu’il fonctionne). Les fenêtres sont principalement en bois double vitrage, le lattage et les tuiles datent des années 70. Le terrain de 17.10 ares en zone UH est entièrement clôturé. Vous découvrirez les différentes dépendances dont l’une d’environ 200 m² d’emprise au sol. L’avis de la conseillère : ce bien peut correspondre à un bricoleur qui saura exploiter son potentiel, et en faire un véritable cocon pour sa famille. Le jardin à l’arrière qui est piscinable n’attend plus que vous pour profiter des beaux jours. Le bien peut également convenir à un investisseur. La commune de Roeschwoog bénéficie de la présence d’une gare et de nombreux commerces et services nécessaires au quotidien (boulangerie, écoles, pharmacie, banques,…). Vous découvrirez une charmante commune riche en associations et animations tout au long de l’année. Elle dispose d’une section bilingue à l’école. La commune est idéalement située à proximité immédiate de l’axe autoroutier A35, à environ 5 km du centre de marques de Roppenheim, 20 km de Haguenau, 45 km de Strasbourg, 15 km de Rastatt et 45 km de Karlsruhe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER Conseillère en immobilier Tél : 06 83 17 70 73 - Je parle allemand - Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - DRUSENHEIM ** Dans la dynamique commune de Drusenheim - saisissez l’opportunité d'acquérir une maison rare à la vente au vu de son nombre de chambres possible (7) et de son volume global (215.13 m²) - construite en 1978 - sur un terrain de 5.51 ares ! CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: * DPE: Note de D (GES en D). * ISOLATION : / * CONSTRUCTION: Murs en briques creuses. * PLANCHER BAS: Planchers lourds type entrevous terres cuites poutrelles béton. * TOITURE-PLAFOND: Dalle béton - Plafond sous solives bois. * FENÊTRES: BOIS Double vitrage - volets roulants alu. * CHAUFFAGE: Chaudière fioul à condensation (2016). * ÉMETTEURS: Radiateurs. - Chauffage appoint: Cheminée à bois. * EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage principal. En franchissant la porte, vous découvrirez: - une spacieuse entrée de 14 m². - une cuisine indépendante / séparée. - une pièce de vie de 35 m². - des WC séparés avec un lave-mains juxtaposé. - une salle de bains avec douche également. - 2 chambres (rare au RDC !) de 15.52 m² et 16.76 m². A l'étage, la maison est disposée de la manière suivante: - un palier agréable de 19 m². - 5 lumineuses chambres (!) de 9.03 m² jusqu'à 20.92 m². - une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Au sous-sol, vous découvrirez un local technique, un atelier, une cave en terre battue ainsi qu'une buanderie. Le garage, quant à lui, mesure 36 m² et dispose d'une porte sectionnelle ! Vous l'aurez compris, cette maison de 215.13 m² possède de réels avantages, dans un quartier paisible du village (Rue de la Gare). Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com

Nouvelle annonce exclusive pour l'achat d'une maison à Sessenheim, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace. Christelle HOSSANN de 3%.COM Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 6 pièces, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un village dynamique et recherché, à proximité de la gare, de l'autoroute A35 et de la frontière allemande, cette maison Sessenheim à vendre bénéficie de nombreux atouts : - Gare SNCF à quelques minutes à pied (direction Strasbourg / Wissembourg) - Accès rapide à l'autoroute vers Strasbourg et l'Allemagne - Commodités locales dont commerces, écoles, banques et activités culturelles - Un cadre de vie paisible et convivial. La maison offre : Au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec rangement, un salon-séjour spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier attenant, une salle de bains et une première chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage : trois chambres, dont une très spacieuse pour un dressing ou un coin détente, avec climatisation réversible dans deux des chambres. Un sous-sol partiel avec cave voûtée, parfaite pour un projet d'aménagement comme une cave à vin, et un extérieur sur une parcelle de 666 m2 entièrement clôturée, offrant un grand espace verdoyant pour réaliser vos souhaits, tels qu'une piscine ou un potager. Caractéristiques techniques : chauffage par chaudière gaz à condensation, fenêtres PVC double vitrage, DPE avec classe énergétique E. Taxe foncière de 291 EUR pour 2025. Un atout majeur de cette propriété est sa grande dépendance aménageable, pouvant servir de garage, salle de jeux, ou même être transformée en logement locatif. Mandat n° 36950. Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Contactez Christelle HOSSANN de 3%.COM Immobilier pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Sessenheim.

EXCLUSIVITÉ NEO CONCEPT IMMO.À la recherche d'une maison à acheter à Kesseldorf ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison lumineuse située dans la belle commune de Kesseldorf, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace.Cette propriété se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux d'environ 60m², d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres généreuses (20m², 20m², 10m²) vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le sous-sol dispose d'une cave aménagée, idéale en tant que buanderie, atelier, espace de stockage et chaufferie. À l'extérieur, deux terrasses et une piscine vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées.L'avis de vos conseillers : cette maison Kesseldorf à vendre vous séduira par son agencement moderne, ses prestations de qualité et sa luminosité. Elle est parfaite pour une famille cherchant une maison sans travaux à effectuer.Kesseldorf est idéalement située à seulement 2 minutes de l'accès à l'A35 et à 5 minutes de la frontière allemande.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Sophie SCHUSTER / Conseillère en immobilierTél : 06 83 17 70 73Mail : sophie.s@neoconceptimmo.comAgent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322Gaël ALLAIN / Conseiller en immobilierTél : 06 42 43 78 40Mail : gael.a@neoconceptimmo.comAgent commercial - entrepreneur individuel RSAC 797 415 700

À Bischwiller, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison contemporaine à vendre. D'une superficie d'environ 126,78 m² habitables, cette maison de type 5 pièces, construite en 2006, est située sur un terrain verdoyant de 5 ares et 6 centiares, à proximité des champs. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon-séjour-cuisine de 44 m² avec un accès à une terrasse partiellement couverte. Un espace parental est situé en demi-niveau supérieur, un toilettes complète cet étage. Au premier étage, vous trouverez un espace de circulation, trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol est complet et comprend une grande salle de jeux avec cuisine, des espaces de stockage ou de bricolage, une buanderie et un garage double. Cette maison à acheter à Bischwiller est idéalement située, avec un jardin paysagé et une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le chauffage est assuré par un système central au gaz naturel. Le conseiller immobilier met en avant le beau potentiel de ce bien, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est prête à accueillir une famille sans nécessiter de grands travaux, seulement quelques rafraîchissements. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, veuillez contacter SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER à Bischwiller.

À la vente, cette maison située à Haguenau (67500) dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace offre un cadre de vie très apprécié, à proximité de toutes les commodités. Haguenau séduit par son ambiance dynamique, ses espaces verts et son accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, parfait pour un quotidien pratique et plaisant. Cette maison à acheter à Haguenau est un duplex de 70 m² édifié sur un terrain de 31 m², comprenant un jardinet, une terrasse et une place de parking, apportant ainsi des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un bien moderne composé de 3 pièces, dont un salon/séjour, deux chambres, deux salles de bain et deux toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. Cette maison HAGUENAU à vendre représente une belle opportunité d'acquérir un bien contemporain, conçu pour le bien-être de ses occupants, dans un environnement agréable et animé. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 080 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TOMERA, Tél. : 06 18 42 28 31, E-mail : sophie.tomera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 479323990.

Découvrez cette séduisante maison à vendre à Dieffenbach-lès-Wœrth, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce corps de ferme, comprenant une maison de 138,48 m² et une grange attenante avec une emprise au sol d'environ 200 m², s'étend sur une parcelle de 9,5 ares. Rénovée avec soin en 2022, cette propriété lumineuse et confortable représente une belle opportunité pour un achat maison Dieffenbach-lès-Wœrth. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², intégrant le salon et une cuisine moderne, équipée d'un îlot avec hotte intégrée et d'un cellier pratique. La salle de bain spacieuse, dotée d'une douche italienne et d'une baignoire, offre un véritable espace de bien-être. Une chambre parentale avec un grand dressing vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace dédié aux enfants comprend deux grandes chambres mansardées, ainsi qu'une salle de douche avec WC. La grange attenante représente un potentiel exceptionnel pour divers projets : agrandir la maison, créer un logement supplémentaire ou y développer vos passions. Deux espaces de jardin fermés garantissent également votre intimité. Équipée d'une pompe à chaleur air/air et de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets électriques, cette maison n'attend qu'une isolation extérieure pour offrir un confort thermique optimal. Ce bien exclusive présente tous les attraits pour une vie paisible et agréable, alliant modernité et espace de vie fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Dieffenbach-lès-Wœrth ! Proposé par l'agence NEO CONCEPT IMMO au prix de 291 000 Euros FAI, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 11 000 Euros TTC. Pour plus d'informations, contactez Nicolas NOTIS, agent commercial RSAC 841 705 445, au 06 72 07 99 78 ou par mail à nicolas.n@neoconceptimmo.com.

Découvrez cette charmante maison d'environ 128 m², offrant un cadre idéal pour une famille à la recherche d'un bien rénové avec encore une belle marge de personnalisation. Les atouts majeurs : •Toiture et charpente entièrement refaites à neuf •Système de chauffage neuf •Maison globalement rénovée •Trois belles chambres à l'étage •Garage et sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement •Jardin prêt à être aménagé et arboré selon vos envies •Terrasse et dépendance extérieure, parfaites pour les beaux jours Travaux à prévoir au rez-de-chaussée : La cuisine, la salle de bain ainsi que la salle à manger restent à rénover, laissant l'opportunité de créer des espaces entièrement à votre goût. (voir photos IA) Une fois les travaux finalisés, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon familial, idéal pour accueillir des enfants et profiter d'un extérieur agréable. Bien plein de charme, offrant un excellent compromis entre rénovation récente et projet de personnalisation. Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476 Titulaire d'une assurance RCP n° 167241489 R 001 Référence agence : 3321

À Sessenheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison 5 pièces d'environ 148m², idéale pour votre projet d'achat maison Sessenheim.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre/bureau, une buanderie, ainsi qu'un cellier et un WC séparé. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et accès à une belle salle de bains avec douche et WC.Un grenier aménageable est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, deux cabanons de jardin vous permettront de stocker vos affaires, tandis qu'une grande terrasse orientée sud et un espace vert sauront vous séduire lors des jours ensoleillés. Facilité de stationnement.Equipements de la maison :- Chauffage au fuel basse consommation avec plancher chauffant dans les pièces de vie et la salle de bains.- Poêle à bois dans le séjour.- VMC dans la salle de bains.- Baignoire balnéo, double vasque.- Fenêtres BOIS/PVC double vitrage avec moustiquaires.- Volets électriques sur les baies vitrées au séjour.- Fibre optique.Rénovations récentes (2023) :- Salle de bains et WC refaits à neuf.- Peinture intérieure.- Changement des portes intérieures.Le conseil de votre agent : ce bien comblera une famille en quête d'une maison sans travaux. Son emplacement privilégie le calme.Sessenheim se situe sur la bande rhénane, à proximité de l'autoroute A35 et des frontières allemandes (Gambsheim ou Roppenheim), avec un accès facilité par la ligne TER (Strasbourg/Lauterbourg).Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.Gael ALLAINRSAC 79741570006.42.43.78.40gael.a@neoconceptimmo.com

À Niederrœdern, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à vendre de 4 pièces d'environ 105 m2, érigée sur un terrain de 803 m2 et accompagnée d'une dépendance. Construite avant 1949, cette maison nécessitera une rénovation complète incluant l'isolation, l'électricité, le chauffage et les sanitaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une chambre, un séjour et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. L'annexe dispose d'une pièce aménagée donnant sur une terrasse couverte, tandis que la grange, idéale pour les bricoleurs, offre un espace de rangement appréciable. Le grand jardin à l'arrière constitue un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Niederrœdern.

Maison 5 pièces 113 m2 carrez (215 m² au sol) à Schweighouse-sur-Moder. Venez découvrir cette maison à fort potentiel et récemment rénovée intérieurement. Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien de 113m² saura vous séduire à travers ses volumes et son agencement, ainsi que par son emplacement idéal, proche de toutes les commodités (écoles, collège, boulangerie, commerces, transports en commun,...). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour de 33 m² avec poêle à bois, une chambre de 13,5 m² et d'une grande salle de bains avec baignoire d'angle, WC et vasque. Pour une meilleure circulation, la maison dispose d'un accès arrière permettant de rejoindre le jardin potager ainsi que la terrasse et la dépendance. Son terrain totalement plat et sans grand vis-à-vis présente un atout indéniable et permet l'implantation aisée d'une piscine pour les moments de détente. A l'étage, vous trouverez deux très belles chambres, de 20,50 m² et 25 m², avec dressing sous-pente chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est lui complètement aménageable et dispose d'une belle luminosité, avec un accès à l'extérieur. Pour votre confort la maison est équipé d'une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LANG, mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI France immatriculée au RSAC Strasbourg sous le numéro 903516706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 3296

À Munchhausen, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à vendre de 136,51 m² habitables et 156,68 m² au sol. Elle comprend un séjour spacieux de 34,20 m² avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une véranda de 18,70 m², d'une terrasse et d'un jardin d'environ 235 m². À l'étage, la maison se compose de 3 chambres, d'un palier et d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 14,50 m² au deuxième étage. Cette maison dispose d'une cave avec une réserve et une grande pièce de travail. Construite en 1989, elle est en très bon état et possède une excellente note énergétique, avec double vitrage et chauffage au gaz ainsi qu'une cheminée. Un garage et un parking complètent ce bien. Idéalement située à proximité de la nature tout en étant proche de la gare, de l'autoroute et de la frontière allemande, cette maison est idéale pour un achat maison Munchhausen.