Maison
- 6 pièces
- 186,44 m²
- 5 chambres

À 13km de Houplin-Ancoisne (59)
Découvrez cette maison familiale contemporaine de 186 m², idéalement située à Villeneuve-d'Ascq, dans le quartier du Breucq, à proximité des principaux axes et du berceau industriel de la ville. Pour toute personne envisageant un achat maison VILLENEUVE D ASCQ, cette propriété entièrement rénovée entre 2020 et 2022 vous séduira par son extérieur bucolique d'environ 40 m², entièrement muré, et une dépendance indépendante de 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. L'intérieur se compose de six pièces aux volumes harmonieux, conçues pour une vie familiale agréable. Le vaste espace de vie, lumineux et accueillant, s'ouvre directement sur un jardin sans vis-à-vis. En tout, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau au premier étage. Au second, un espace sous les toits offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Les matériaux de qualité et les prestations modernes contribuent à créer une atmosphère soignée, où chaque espace est optimisé. La maison est complétée par une cave, un garage et des combles déjà aménagés. L'extérieur dispose d'un jardin intimiste, véritable havre de paix en milieu urbain, ainsi que d'une dépendance de 40 m², adaptée à divers projets tels que libéral, locatif ou familial. Le stationnement est aisément assuré grâce à un garage et une place privative sécurisée. Ce quartier dynamique est particulièrement attrayant, grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et une excellente connexion aux grands axes. Ce bien se démarque par sa polyvalence et son autonomie énergétique, grâce à une chaudière bi-zone qui permet une gestion indépendante entre la maison et la dépendance. Une occasion rare d'acquérir une maison VILLENEUVE D ASCQ à vendre qui allie vie familiale, activité professionnelle et investissement, le tout au cœur d'un secteur prisé de l'immobilier atypique et de prestige. Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. DPE : C / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 2310 euros et 3200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contact : Enzo URIBE BOUCARD - 07.69.95.75.88 EI - Agent commercial RSAC. n° 943.919.209 - Tourcoing Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 919 209 - Tourcoing.