Achat Maison à Hures-la-Parade (48) avec terrasse : 27 annonces

Coup de cœur du secteur

78 000 €

1 560 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Hures-la-Parade (48)

Sur la causse Méjean, dans un hameau situé au cœur des ses impressionnants paysages, venez découvrir cette maison élevée sur deux niveaux. Vous apprécierez sa simplicité dans son intimité recherchée, ses vues sur l'extérieur tout en préservant la discrétion. Passez la porte extérieur de l'étage, un pied sur le balcon, et soyez surpris du spectacle à l'horizon. Façonnés par le temps, usé du travail de ses rares habitants vous trouverez le moulin de la Borie en point de mire, murets et clapas calcaire, prairie abritée de petits bois et toute les suggestions de votre imaginaire et que l'œil ne peut voir. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5689

Découvrez ce chalet à acheter Saint-Sauveur-Camprieu, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet en triplex, entièrement équipé, constitue un pied-à-terre idéal au cœur du massif de l'Aigoual ou une excellente opportunité pour une prestation locative de qualité. Il dispose de 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 4 WC et 2 terrasses. Le chauffage est assuré par un système central à granulés de bois ainsi qu'un poêle à bois. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

48500 - SAINT-ROME-DE-DOLAN - MAISON DE CARACTÈRE FAMILIALE - 9 PIÈCES - 275 M² - DEUX MAISONS COMMUNICANTES - TERRASSES - JARDIN - CALME ABSOLU - PAYSAGES SUBLIMES Votre havre de paix au cœur du Causse de Sauveterre efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cyrille Naudin vous invitent à découvrir une demeure d'exception, nichée dans un cadre naturel préservé aux portes des Gorges du Tarn. Une adresse rare, où le temps ralentit, où les pierres racontent une histoire, et où chaque espace a été pensé pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. ⸻ Un ensemble familial hors du commun Deux maisons mitoyennes et communicantes pour 275 m² habitables, formant un domaine chaleureux et cohérent — idéal pour réunir plusieurs générations sous le même toit, recevoir en grand, ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel loin de l'agitation urbaine. ⸻ Maison 1 (1870) – L'âme des pierres 108 m² Ici, l'authenticité est partout : Cuisine de caractère habillée de tommettes anciennes Salon sous voûtes en pierre avec cheminée — le cocon parfait pour les soirées d'hiver Une chambre et un dortoir en mezzanine, idéal pour les enfants Salle de bains et WC séparé En rez-de-jardin : une grande pièce de 36 m², une buanderie de 17 m² et une cave de 14 m² — de beaux espaces à investir selon vos envies (atelier, salle de jeux …). ⸻ Maison 2 (1950) – Les grands volumes 144 m² Entièrement rénovée avec soin, elle invite au rassemblement : Salon de 55 m² avec grande cheminée et four à pizza intégré — le cœur de la maison Cuisine fonctionnelle ouverte sur deux cours intimes, parfaites pour les repas d'été en famille Trois belles chambres à la décoration soignée et chaleureuse Deux salles de bains raffinées, un coin lecture Grand dortoir sous les combles avec WC — pour accueillir petits et grands ⸻ Les atouts de la propriété DPE A — confort thermique optimal, factures maîtrisées Aucun travaux à prévoir — rénovation de qualité, matériaux nobles Vendue meublée et équipée — prête à vivre dès la première nuit Capacité d'accueil : jusqu'à 19 personnes — parfaite pour les grandes familles et les réunions entre amis Parking 11 places — plus besoin de se soucier du stationnement Taxe foncière : 1 700 € À 10 minutes des Gorges du Tarn, site classé, randonnées, canoë, villages de caractère Jardin, terrasses, calme absolu — la nature comme horizon quotidien ⸻ 374 000 € FAI — Une opportunité rare dans l'un des plus beaux territoires de France Que ce soit pour en faire votre résidence secondaire, votre retraite à la campagne ou le lieu de vie de toute une famille, cette propriété offre tout ce que l'on cherche : l'espace, le calme, le caractère et la beauté du paysage. Cyrille Naudin — +33 6 22 61 90 42 cnaudin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyrille Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°883185597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

84 000 €

1 585 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Hures-la-Parade (48)

iad France - Daniel Kuenemann vous propose à la vente cette maison située dans le pittoresque hameau de Montjardin, à proximité de Lanuéjols, offrant toutes les commodités nécessaires (boulangerie, épicerie, guichet de banque…). Cette maison Saint-Sauveur-Camprieu à vendre, entièrement rénovée et meublée, vous séduira par son charme et son cadre naturel serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine salle à manger, une salle d’eau, un dressing/buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'un bureau et d'un WC supplémentaire. Vous pourrez également profiter de deux espaces extérieurs : une terrasse attenante à la cuisine et un jardin de 75m2 de l'autre côté de la ruelle, offrant une vue imprenable sur les prairies et les collines environnantes. De plus, une magnifique cave voûtée en rez-de-ruelle vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Kuenemann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Granier vous présente cette charmante maison à vendre située dans la commune de Dourbies, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure historique de 133 m2 habitables dispose, au premier étage entièrement rénové, d'un salon/salle à manger/cuisine de 50 m² qui s'ouvre sur une agréable terrasse, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et de la vue sur le village. Ce niveau comprend également un WC et une buanderie pour un confort quotidien optimal. Au second étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau à rénover. Le dernier étage offre un grenier/combles de 77 m2 à aménager selon vos envies. Un garage de 63 m2 est également inclus, idéal pour le stationnement, le stockage ou pour l'ouverture d'un commerce. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Dourbies et laissez libre cours à votre créativité pour personnaliser ce bien à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E, indice 305 et classe CLIMAT E, indice 62. Pour plus de précisions concernant les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Granier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648.

Bien le moins consommateur d'énergie

466 000 €

2 633 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 177 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Hures-la-Parade (48)

À vendre : maison T5 située à Mostuéjouls, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Mostuéjouls, exposée plein sud, se trouve à proximité des gorges du Tarn et d'autres sites touristiques, à seulement 25 minutes de Millau et de l'autoroute A75. Construite en 2015 sur un terrain de 1737 m², elle propose un cadre tranquille en pleine nature, avec des aménagements extérieurs tels qu'une terrasse, un terrain de pétanque, un garage et un jardin, ainsi qu'une cuve d'eau de 10 m³. La maison dispose d'une surface habitable de 177 m² et se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Confortable et moderne, elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un poêle à bois, d'une installation thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. De plus, elle inclut un appartement T2 d'environ 50 m², offrant un revenu locatif saisonnier d'environ 10 000 euros. Chaque détail a été conçu pour allier confort et fonctionnalité, de l'orientation sud favorisant la luminosité aux finitions de qualité. Découvrez ce bien alliant charme rural et commodités modernes, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un environnement préservé. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 466 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Nicolas GRAILLE, votre conseiller SAFTI, au 06 79 54 55 88 ou par email à nicolas.graille@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.

6 personnes déjà intéressées

250 000 €

2 273 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Hures-la-Parade (48)

Propriété à vendre La Roque-Sainte-Marguerite, Aveyron, Midi-Pyrénées. Découvrez cette propriété en pierre majestueuse, perchée dans un hameau à flanc de montagne. Bénéficiez de vues imprenables à 180 degrés sur la vallée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété La Roque-Sainte-Marguerite.

L’office notarial SELAS NOTAIRES EN CEVENNES vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Quartier des Clapiers 30750 DOURBIES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -DOURBIES 30750VENTE INTERACTIVE1ERE OFFRE POSSIBLE : 165 466 €LA CLAPAREDESUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 2 063 M2, EST ÉDIFIÉE UNE MAISON À USAGE D'HABITATION DE 1981, D'UNE SURFACE DE 93 M2 ENVIRON + SOUS-SOL TOTAL AVEC GARAGES.MAISON COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE, HALL D'ENTRÉE, GRAND SÉJOUR TRAVERSANT AVEC CHEMINÉE, OUVERT SUR TERRASSE ET JARDIN, ORIENTÉ PLEIN OUEST AVEC VUE DÉGAGÉE, GRANDE CUISINE (poss cuisine ouverte), 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS, UN BUREAU, SALLE DE BAINS ET WC SÉPARÉ. EN REZ-DE-JARDIN 2 GARAGES, UNE GRANDE CAVE, UNE CHAUFFERIE ET ACCÈS VIDE SANITAIRE.DOUBLE VITRAGE BOIS, CHAUDIÈRE BOIS ET FUEL.DPE : CONSO ENERG : CLASSE : F. EMISSION GAZ : CLASSE C.VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS LE 24 AVRIL DE 15H30 à 17H00 ET LE 25 AVRIL DE 10H30 à 12H00.CONTACT : KARINE RODIER 06 23 23 34 12 OU CHRISTIAN RODIER 06 23 23 33 30.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES LIBRES LE 24/04/2026 de 15H30 A 17H ET LE 25/04/2026 de 10H30 A 12H00Contact : 06.23.23.34.12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 165 466 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 28/04/2026 à 12:00 au 29/04/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES EN CEVENNES - Notaires à Saint-Hippolyte-du-Fort - N° SIRET : 89764287200013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

48500 - SAINT-ROME-DE-DOLAN – MAISON - 5 PIÈCES - 110 M2 - 4 CHAMBRES - BUREAU - VÉRANDA - GARAGE 73 M2 - TERRAIN 700 M2 - VUE SPECTACULAIRE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Cyrille Naudin vous invitent à découvrir une perle rare : Imaginez-vous dans une maison chaleureuse de 110 m², nichée au cœur d'un écrin de nature préservée, à Saint-Rome-de-Dolan, surplombant les gorges du Tarn. Ici, le calme et la lumière se mêlent pour offrir un cadre de vie unique, entre Causse Méjean et proximité des commodités (35 minutes de Millau, accès rapide à l'A75 et Séverac-le-Château). Un lieu d'exception, aux multiples possibilités Que vous cherchiez une résidence principale pour votre famille, une résidence secondaire pour des escapades ressourçantes, ou un investissement locatif dans une zone touristique 8 mois par an, cette maison saura répondre à vos attentes. Une architecture pensée pour le bien-être Un niveau principal chaleureux : Entrée, cuisine ouverte sur un séjour cosy avec poêle à bois en faïence, salon baigné de lumière ouvrant sur une véranda de 15 m² offrant une vue à couper le souffle sur le Causse Méjean. Deux chambres, un WC séparé et une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne. À l'étage : Deux grandes chambres et un bureau lumineux, idéal pour travailler au calme. Extérieur : Une terrasse de 14 m², une parcelle de 700 m² avec 3 places de stationnement, et un garage. Des équipements modernes et écoresponsables Panneaux solaires pour une autonomie énergétique. Récupérateur d'eau pour une gestion durable des ressources. Sous-sol comprenant le garage de 73 m² avec buanderie et pièces techniques. Un investissement judicieux Prix : 265 000 € Potentiel locatif : Secteur touristique dynamique, idéal pour des locations saisonnières. Disponibilité : Visites possibles dès maintenant. Contactez-moi pour une visite exclusive Cyrille Naudin – Consultant Immobilier Efficity 06 22 61 90 42 cnaudin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyrille Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°883185597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nichée dans un quartier résidentiel calme, au cœur d'une vallée plus ouverte des gorges, cette maison en pierre bénéficie d'une exposition idéale et d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Élevée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-chaussée un immense garage de plus de 50 m², véritable atout rare : parfait pour accueillir divers véhicules, van, activité artisanale ou stockage d'équipements. À l'étage, accessible par une agréable terrasse, la maison dévoile une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par une cuisine ouvrant sur une terrasse plein sud, presque suspendue au-dessus des gorges. La vue y est remarquable : falaises calcaires, reliefs du Causse et présence apaisante du Tarn composent un panorama vivant et lumineux. Les niveaux supérieurs proposent plusieurs chambres ainsi que des combles semi-aménagés, offrant un potentiel supplémentaire. Confortable, la maison dispose d'un chauffage central et de menuiseries bois en double vitrage. Quelques rafraîchissements permettront de la personnaliser, mais elle reste habitable immédiatement. Un bien , lumineux et polyvalent, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet mêlant habitation et activité locale. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5847

Maison bioclimatique à l'entrée des Gorges du Tarn, à LA CRESSE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Millau, cette maison LA CRESSE à vendre s'étend sur 135 m² et offre un cadre de vie lumineux et économe en énergie. Elle dispose de deux chambres, dont une grande suite d’environ 45 m² avec une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. La façade vitrée orientée plein sud permet de capter la chaleur durant l’hiver, tandis que les murs à forte inertie emmagasinent et restituent cette chaleur, assurant ainsi un confort thermique optimal. Un poêle à bois vient compléter ce système. La maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur l’extérieur, où la cuisine intégrée incarne fonctionnalité et convivialité, parfaite pour recevoir. Le terrain d’environ 900 m², agrémenté d’arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur les falaises du début des Gorges du Tarn. Un garage de 26 m² et un stationnement privatif pour deux véhicules viennent compléter cette maison à acheter LA CRESSE, conçue dans le respect des normes BBC. Une demeure sobre, lumineuse et parfaitement intégrée à son environnement.

Maison de village à vendre à Saint-Sauveur-Camprieu, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village à 1107 mètres d'altitude, cette propriété offre un cadre calme et naturel, à proximité de l'Espérou et du Mont Aigoual, à 13 km, et à seulement 5 minutes à pied du Lac du Bonheur. Idéale pour un achat maison Saint-Sauveur-Camprieu, cette maison se compose de trois appartements meublés, prêts à louer pour la saison ou à utiliser en famille. Dans un environnement naturel exceptionnel avec lacs, rivières, forêts et pistes de ski, cette zone est recherchée pour la randonnée, le VTT et le ski. La demande en location saisonnière y est forte, offrant ainsi une rentabilité attractive. Ce bien est vendu entièrement meublé et est immédiatement exploitable. C'est une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la nature et les investisseurs.

Jérémie Valette de Keller Williams Regard vous propose à la vente ce chalet d'exception, idéalement situé à Saint-Sauveur-Camprieu, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à acheter à Saint-Sauveur-Camprieu, est niché à seulement quinze minutes du Mont Aigoual, en pleine nature cévenole. Coup de cœur assuré, venez découvrir l'un des plus beaux chalets de la région ! Construit en 2007 sur un terrain de plus de 2 000 m², ce chalet s'ouvre sur un hall d'entrée d'environ 10 m², un atelier de 8 m², une buanderie fonctionnelle de 8 m² et un vaste garage de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'étage, vous trouverez un salon/cuisine lumineux, une suite parentale avec baignoire, une seconde chambre et un toilette indépendant. La terrasse d'environ 50 m² offre une belle vue dégagée. La lumière naturelle baigne l'ensemble des espaces, avec un salon spacieux et une cuisine intégrée, idéale pour des repas en famille. La suite parentale, cocooning, dispose d'une salle d'eau privative et de WC indépendants. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'étage supérieur, agrémenté d'un balcon filant. La distribution des 150 m² habitables favorise une atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été soigné. Situé à seulement 150 mètres des commodités, ce chalet incarne un luxe rare fait d'espace, de tranquillité et d'authenticité, à 15 minutes du Mont Aigoual et à 10 minutes des pistes de ski. Équipé d'un système de chauffage par géothermie, ce bien saura séduire tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ne pas manquer ! Grande maison avec locaux commerciaux à vendre à 190 000 € dans un lieu touristique d'exception. Située au cœur des Grands Causses, classés au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, cette maison Le Rozier à vendre présente un potentiel rare. À quelques pas des superbes Gorges du Tarn et de la Jonte, dans le charmant village du Rozier, cette propriété constitue un point de départ idéal pour un projet personnel ou professionnel. D'une surface totale de 310 m², les locaux commerciaux en rez-de-chaussée sont parfaits pour un commerce ou des activités touristiques. À l'étage, un logement de type 7 avec de spacieuses terrasses et sans vis-à-vis vous offre un véritable havre de paix. Ce bien polyvalent s'adapte à tous vos projets : résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes ou commerce, tout est envisageable ! Saisissez cette chance unique d'acquérir une maison à acheter Le Rozier, dans une région dynamique sur le plan touristique, pour 190 000 €. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez rapidement Alain Pinéro, votre agent local, au 06 31 24 83 06 ou par mail à apinero@3gimmobilier.com pour obtenir le dossier complet et organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 7. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alain PINERO inscrit au RSAC de RODEZ n° 511 254 831. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un chalet d'exception situé à Saint-Sauveur-Camprieu, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet aux prestations haut de gamme comprend 5 chambres et un salon-cuisine ouvrant sur une terrasse en pleine nature. Le sous-sol chauffé de 110 m2 est déjà meublé, offrant un cadre clé en main pour votre achat chalet Saint-Sauveur-Camprieu. Ce bien dispose également d'un chauffage central à granulés de bois ainsi que d'une cheminée avec insert.

Lozère, au coeur du Parc National des Cévennes, paradis des activités de pleine nature, dans un cadre naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Abbaye du XVII eme entièrement rénovée (sous la directive des architectes Batiments de France) L'ensemble s'articule autour de terrasses centrales vous séduisant par leur intimité. Le bien dispose d'une partie 'principale' de type T3 : Cuisine séparée équipée, Séjour ouvrant sur terrasse, 2 chambres spacieuses, buanderie, salle de bain, wc. Salle de restauration / réception (60m2) avec cheminée, charpente 'Cathédrale', vue imprenable. Salle à manger, 3 Suites de charme, 2 Gites (2 et 4 personnes), dépendances, caves.... Le tout communiquant, et avec accés indépendants, déja fonctionnel pour de l'accueil touristique. 3 Terrasses dallées avec bains Finlandais et Piscine, dépendances à enménager à souhait : Bar, Restauration, Gite, Sauna, Jaccuzzi.... Terrain d'environ 4 000m2. Environnement d'exception à proximité des plus Beaux Villages de France, à l'abri des nuisances, proche premières nécéssités. Autoroute A75 (35Kms) Gare SNCF / Aerodrome : 35Kms. Photos / Video sur contact. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

Prix au m² le plus bas

349 000 €

793 €/m²

Maison

• 22 pièces
• 440 m²
• 20 chambres

À 19km de Hures-la-Parade (48)

30 Val d4aigoual, le début des cévennes, Grande Maison familiale, pouvant servir de Gites (rencontre des marcheurs du chemin des morts, col de Faubel, la boucle de l'aigoual, forêt domaniale de l'Aigoual.....) avec possibilité de faire restaurant, ou Grande Maison Familiale. 20 chambres, grand séjour, grande terrasse Proximité centre du village. Venez visiter ...Votre accompagnateur Jean-Christian 06.12.61.71.37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Idéalement située sur les hauteurs du charmant village de Dourbies, elle dispose d'une superbe vue sans vis à vis avec une bonne exposition plein sud. Elle se compose d'une cuisine équipée, salle à manger de 20 m² donnant sur une terrasse, un salon de 26 m², trois chambres, deux salles de bain ainsi qu'un wc séparé. Le tout sur un terrain de 1590 m² avec un atelier de 15 m² ainsi qu'un abris de jardin de 12 m². Systèmes de chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques. Prix de vente : 210000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 587 euros. DPE : D consommation : 232 GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous cherchez une maison de vacances dans le cadre exceptionnel du Parc Naturel Régional des Grands Causses ? À deux pas des célèbres Gorges du Tarn, venez découvrir cette maison pleine de charme et de confort, rénovée par un architecte. Dès l'entrée, vous serez séduits par la cuisine ouverte s'ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 46 m2 donnant sur une généreuse terrasse avec vue panoramique sur les Gorges du Tarn un cadre idyllique pour vos soirées d'été. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des WC. À l'étage, sous les combles entièrement isolés et aménagés en 2021, vous trouverez deux espaces nuit ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-jardin : un grand garage de 34 m2, un espace atelier / buanderie et des toilettes complètent ce bien. Les plus : Un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en plein air ou pour un potager. Des possibilités d'aménagement supplémentaires (jardin d'hiver, cuisine d'été...) grâce aux réseaux d'eau et d'électricité déjà en place. Chauffage électrique (au sol et radiateurs), avec la possibilité d'installation d'un poêle pour plus de convivialité. Mostuéjouls est le point de départ des Gorges du Tarn et possède une grande richesse architecturale d'hier : nombreux villages , châteaux, et d'aujourd'hui: le Viaduc de Millau et le musée Soulages: deux incontournables de la région. De la terrasse plein sud, vous pourrez voir la petite église de Notre Dame des Champs, église romane du 12ième siècle au bord du Tarn, entièrement rénovée par un comité du village et le Chateau de Peyrelade, édifices illuminés tous les soirs d'été. Merveilleux coucher de soleil et vue imprenable sur le Causse Noir. Terrasse idéale se prêtant aussi bien à l'apéro, aux grandes tablées ou un yoga matinal. Rare dans le village: grand garage dont la moitié pourrait être aménagée . De nombreux marchés de produits locaux sans oublier le grand marché de Millau tous les samedis. Dix minutes à pied pour aller se baigner dans le Tarn et piqueniquer à l'ombre. La région est réputée pour sa variété de sports en extérieur et aventures: escalade, Via Ferrata, canoe ou kayak sur le Tarn, parapente, circuits cyclisme, excursions variées.(Aven Armand, La maison des Vautours etc..) Les aéroports de Montpellier International et de Rodez sont à une heure 15 de Mostuejouls. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, une charmante maison située à Le Massegros, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété se trouve à proximité des commodités, y compris des écoles et une crèche. À seulement 10 km de l'autoroute A75, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant un cadre de vie agréable au cœur de la campagne. Proche du Parc naturel des Grands Causses et de divers sites touristiques, cette maison à acheter à Le Massegros représente un investissement idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Extérieurement, la maison est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 838 m², avec une terrasse conviviale, un balcon offrant une vue pittoresque et une cave pour du rangement supplémentaire. Avec sa façade en enduit et en pierre de taille et sa toiture en ardoise, cette propriété présente un charme traditionnel remarquable. À l'intérieur, la maison de 162 m² se compose de 12 pièces sur 2 niveaux, incluant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec des combles exploitables et la fibre optique déjà installée. Ce bien, spacieux et lumineux, est parfait pour une famille désireuse de créer un chez-soi chaleureux et personnalisé. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 197 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas Graille, au 06 79 54 55 88 ou par e-mail à nicolas.graille@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 522 722 586.

Dans un petit village à cinq minutes de Rivière sur Tarn et 15 minutes de Millau, venez découvrir cette magnifique maison rénovée ! Ici, tout a été pensé avec goût. La pierre, le bois, le fer... des matériaux nobles, une rénovation soignée, une atmosphère chaleureuse et authentique, le tout sur une parcelle de 1189 m2. Depuis les terrasses et le balcon, la vue s'ouvre largement sur la vallée. Un cadre paisible, lumineux, inspirant. La maison développe environ 197 m2 habitables : Une superbe cuisine / salle à manger de 40 m2 environ, conviviale et lumineuse Un salon cosy avec accès terrasse 5 chambres dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée 1 salle bain, 2 salles d'eau Des espaces fonctionnels et confortables, des rangements Et surtout... un vrai plus : Un appartement indépendant de 46 m2, en rez-de-jardin. Parfait pour générer des revenus en location saisonnière, accueillir un proche, ou développer un projet personnel. Géothermie au sol, poêles, isolation, équipements de qualité... Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une maison coup de coeur avec potentiel, dans un environnement privilégié. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Pascal ARCURI vous propose : UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE – Maison de plain-pied d'une superficie de 138 m² avec piscine et terrain de 1279 m² à Rivière-sur-Tarn, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces (boulangerie, supérette, tabac-presse, maison de santé), cette belle maison familiale se compose de : • Une pièce de vie lumineuse de 46 m² équipée d'une gazinière à bois et de 2 baies vitrées • Une véranda en aluminium de 22 m² avec stores électriques • Une cuisine équipée de 11 m² adjointe à un cellier de 7 m² • 4 chambres (de 11 à 14 m²), dont 2 ayant un accès à la piscine • Une salle d’eau de 10 m² avec WC, un dressing de 6 m² et un WC séparé. Parmi les atouts : double vitrage, volets et portail électriques, pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir. Profitez d'une grande piscine orientée sud-ouest, d'un double garage de 45 m² et d'une cave d'environ 130 m², le tout avec une vue dégagée sur les environs. Ce bien rare est prêt à vivre – à visiter rapidement ! C'est une occasion à saisir pour un projet d'achat maison à Rivière-sur-Tarn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441.

iad France - Daniel Kuenemann vous présente cette maison à vendre à Saint-Sauveur-Camprieu, située à quelques kilomètres de Camprieu et de ses commodités. Cette charmante demeure est nichée dans un cadre paisible et naturel, idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de villégiature tranquille et pour les amateurs de balades qui apprécieront les alentours du ruisseau le Trèvezel et des hameaux voisins tels que Monts, Malbosc et Ribauries. Vous pourrez accéder à un rez-de-chaussée lumineux depuis une terrasse agréable, comprenant une cuisine avec coin salle à manger et un salon avec cheminée donnant sur un balcon. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse sous les toits, une salle de jeux ainsi qu'une pièce d'eau avec WC et lavabo. En rez-de-jardin, une nouvelle chambre, un bureau, une salle d'eau et un double atelier offrant un accès à un extérieur convivial (barbecue, petit pré et bord de ruisseau) viennent compléter cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Sauveur-Camprieu à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 99500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,54% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913.

iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Maison à acheter Massegros Causses Gorges avec un fort potentiel d’aménagement. Située sur le Causse, à proximité de l’A75, entre Sévérac-le-Château et La Canourgue, cet ensemble immobilier est idéal pour une habitation ou une activité professionnelle. Implanté sur environ 4 500 m² de terrain plat, partiellement clos, il offre un cadre calme et sans vis-à-vis. L’ensemble se compose d’une maison d’habitation de plain-pied d’environ 200 m² et d’un bâtiment professionnel d’environ 200 m², le tout entièrement communicant. La maison d’habitation comprend : - Type 6 – 5 chambres - Séjour spacieux - Grande cuisine indépendante - Volumes lumineux et confortables - 1 salle d’eau avec WC, 1 salle de bains, 2 WC indépendants - Terrasse d’environ 40 m² Équipements : - Chauffage central fioul et bois - Insert avec récupérateur de chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques L’étage propose un plateau brut d’environ 200 m², offrant un potentiel d’aménagement pour des logements locatifs ou une extension familiale. En annexe, vous trouverez : bureaux, chaufferie, cellier et cave, avec un accès direct au hangar de 200 m², équipé d’une fosse mécanique et d’une électricité refaite. Le terrain est bien accessible et situé dans un cadre dégagé et calme. À retenir : Une offre rare pour un achat maison Massegros Causses Gorges, fonctionnelle et adaptée aux artisans ou investisseurs à la recherche d’espace et de tranquillité. Possibilité d’acquérir un second hangar de 325 m², implanté sur environ 1 500 m² de terrain, en complément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F et classe CLIMAT D. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée par M Gilles BOURGINE, mandataire indépendant en immobilier.