Achat Maison avec garage à Huriel (03380) : 86 annonces

Réf 41404 Exclusivité ORPI A saisir dans un secteur proche toutes commodités vers Auchan et au calme. Superbe maison des années 80 très bien entretenue avec aucun travaux extérieur à prévoir. Elle se compose de plain pied d'un très grand séjour en L, de deux chambres, une salle de bains, une très belle cuisine (Possibilité de séparer le séjour pour avoir une troisième chambre sur le même niveau) En rez de jardin, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Agréable terrain et grand garage. DPE : D/D contactez-nous pour organiser une visite ! ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 41404

Réf : 41 448 L'agence Orpi vous propose cette jolie maison de ville à rafraîchir sur la commune de Montluçon. Elle se compose d'une maison principale avec une entrée, un séjour double avec une cuisine ouverte sur une terrasse/véranda, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, rangement/dressing. Un garage (porte électrique), et une cave complètent le bien. Pour profiter de l'extérieur, un jardin de 200 m² est accessible sur l'arrière de la maison. Sans oublier, un logement de trois-pièces en rez-de-chaussée à rénover avec une entrée indépendante. Idéal pour mettre en location et bénéficier d'un complément de revenus ou accueillir. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Isolation des combles et isolation du garage déjà réalisée. DPE : E/D Contactez-nous à l'agence Orpi de Montluçon pour organiser une visite 04 70 05 05 05 Référence agence : 41448

Découvrez cette maison à vendre à Montluçon, située dans l'Allier, en région Auvergne. Proche de toutes les commodités, cette agréable maison de famille rénovée vous offre une belle entrée avec placard, une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour climatisé. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale, de deux salles d'eau, de deux WC, d'une buanderie accessible depuis le jardin, d'une terrasse, d'un garage et d'une petite dépendance. Le jardin, d'une superficie de 412 m2, ainsi que les huisseries en double vitrage et les volets roulants, complètent ce bien. La classe énergétique est DPE:C. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 175 000 EUR, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 6,6% du prix affiché. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

Découvrez cette maison à vendre à MESPLES, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison de campagne d'environ 106 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, le tout sur un terrain de 1635 m² offrant une vue dégagée à l'avant. La construction en pierres ajoute du caractère à ce bien. Les équipements annexes incluent un jardin, une cour, une terrasse, une loggia, un forage et un garage. Pour votre confort, des fenêtres à double vitrage et une cheminée sont également présentes, avec un système de chauffage par radiateurs à granules. Le DPE indique une classe énergétique E, avec une consommation estimée entre 2890 et 3960 euros par an. Cette maison est proposée à la vente pour 110001 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat maison MESPLES, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. La vente maison MESPLES est suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS, agent commercial indépendant au sein du réseau Immo-Diffusion Boussac. Vous pouvez nous joindre au 09 74 53 13 81 pour toute demande.

À vendre, un ensemble immobilier situé à Soumans, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette villa à acheter à Soumans comprend deux maisons d'habitation totalisant 203 m², réparties sur un terrain spacieux de 2 842 m², avec grange, grand garage et de nombreuses dépendances. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'une véranda, d'une chambre et d'une salle de bain, avec trois chambres à l'étage. La seconde maison, mitoyenne et dotée d'une petite cour, est parfaite pour un logement indépendant ou un projet locatif, incluant une grande pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. La grange, le garage et le bureau totalisent 235 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain plat est agréable et propice pour un projet familial, locatif ou mixte. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire. Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À vendre, cette maison située dans la commune paisible de Désertines (03630) dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet emplacement privilégié favorise une vie de quartier agréable, avec un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux espaces verts. Cette maison de 80 m², édifiée sur un terrain de 200 m², est actuellement divisée en deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec entrée, cuisine, salle d'eau, toilettes et une chambre. À l'étage, le second appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon, d'un WC, ainsi qu'un escalier menant à une grande chambre avec sa salle de bain. En complément, deux caves offrent un espace de rangement, tandis que la cour, le jardin, le garage et une dépendance apportent de nombreuses possibilités d'aménagement et de vie en extérieur. Pour toute personne cherchant un achat maison Désertines, ce bien représente une belle opportunité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Fiche N°Id-EXP175463 : Située à SAINT MARIEN, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette propriété à acheter à SAINT MARIEN se trouve proche de Boussac. Il s'agit d'un ancien corps de ferme isolé, au bout d'une longue voie sans issue, offrant un cadre champêtre sur 4 hectares de terrain. Vous serez émerveillé par la vue dégagée sur des kilomètres, sans voisin à proximité, garantissant calme et sérénité. Ce bien constitue un véritable havre de paix, idéal pour un projet de gîtes, élevage d'animaux ou maraîchage. Il comprend une maison principale avec grange attenante, ainsi que deux autres maisons non contiguës et un bâtiment de stockage avec hangar semi-ouvert. La première maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et de 3 chambres ainsi qu'un bureau à l'étage. Les deux maisons additionnelles disposent d'une cuisine ouverte, d'un séjour/salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre à l'étage. Le terrain est agrémenté de prairies, d'un petit bois et d'une parcelle entretenue pour du maraîchage. Une source bicentenaire alimente une pièce d'eau dans la cour. - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180319 : Située au cœur du bourg de Treignat, cette maison à vendre présente de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux et une cuisine spacieuse. À l'étage, vous découvrirez trois chambres parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains. En outre, 45 m² de combles sont aménageables. La maison est bâtie sur une cave saine et pratique. À l'arrière, un jardin calme et sans vis-à-vis ravira vos enfants. Des dépendances complètent l'ensemble, incluant un atelier spacieux pour les bricoleurs et un garage. Les travaux nécessaires pour garantir votre confort et des économies d'énergie sont déjà réalisés, avec une pompe à chaleur pour le chauffage et des fenêtres en double vitrage PVC. Il ne vous restera plus qu'à effectuer un rafraîchissement pour personnaliser ce bien à votre goût. Proposé à la vente pour 55 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 09/09/2025 - Classe Énergie C : 168 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 650 et 2 270 Euros. Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julien Desmaillier vous propose à la vente une maison à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété rénovée de 250 m² est établie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel. Disposition des pièces : - Rez-de-chaussée : un espace de vie comprenant un double séjour avec insert et une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres et une salle de douche. - Étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche indépendante. - Sous-sol complet aménagé : un espace d'activité pouvant servir de garde d'enfants ou d'activité libérale avec un espace de jeux, une cuisine équipée secondaire et une troisième salle de douche. Les annexes incluent une pièce de rangement, un cellier et un grand garage double. Équipements extérieurs : piscine privée et chauffée, terrasse de réception et jardin. Détails techniques : isolation complète, système de VMC et fibre optique installée. Stationnement sécuritaire avec un garage fermé pour deux véhicules. Pour en savoir plus sur cette maison Montluçon à vendre et organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Julien Desmaillier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Montluçon, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison des années 30 nécessite des travaux de rénovation et dispose d'un joli jardin clos et fleuri, d'un garage ainsi que d'un sous-sol complet. Avec un espace de vie de type 2, elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage individuel au gaz. Cette annonce est proposée par M. Joël PREMILHAT, NoRSAC: 851 180 331, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr.

À 5 minutes de Boussac et de toutes ses commodités, cette charmante maison à acheter à Saint Silvain Bas le Roc saura séduire ceux en quête de tranquillité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour, un bureau avec entrée indépendante, une salle d'eau, un WC et un débarras. À l'étage, deux chambres lumineuses, un bureau et un cabinet de toilette viennent compléter l'espace de vie. En outre, la propriété dispose d'une cave et de nombreuses dépendances, dont un atelier, un cagibi, une chaufferie avec espace débarras et un garage double. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager, la maison est parfaitement habitable en l'état. Ne manquez pas cette vente maison à Saint Silvain Bas le Roc, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 72 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/07/2025 - Classe Énergie G : 549 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6 220 et 8 460 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montluçon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cette maison à vendre vous attend dans le quartier calme de Rimard Nerdre. Cette propriété en pierre dispose d'un jardin privatif arboré et clos, offrant un cadre de vie agréable. Le sous-sol complet comprend plusieurs pièces utiles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et une chambre. À l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier complètent cette maison. Cette annonce pour l'achat maison Montluçon vous est proposée par M. Joël PREMILHAT, NoRSAC: 851 180 331, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Prix au m² le plus bas

78 480 €

392 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 200 m²
• 8 chambres
• 

À 5km de Huriel (03)

À vendre, grande demeure à réinventer, située à 5 minutes à l'ouest de La Chapelaude, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette vaste propriété, aux portes de La Chapelaude, s'étend sur plus de 200 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux recherchant une maison à acheter à La Chapelaude. Édifiée sur un terrain d'environ 1 949 m², la maison principale comprend 11 pièces, dont 8 chambres et 2 salles de bain, qui laissent entrevoir diverses possibilités : grande maison familiale, activité d'accueil ou création de plusieurs logements. Le confort de base est assuré avec un chauffage central, du double vitrage sur la majorité des ouvertures, ainsi que plusieurs dépendances (garages, atelier) décuplant la fonctionnalité de l'ensemble. Le tout se trouve dans un cadre champêtre, en limite d'une petite route peu fréquentée, garantissant calme et sérénité sans isolement. Bien que la propriété nécessite une rénovation complète (électricité, décoration, assainissement, et quelques travaux de toiture), elle séduira ceux qui apprécient le charme des bâtis anciens et leurs volumes généreux, promettant un lieu à façonner selon vos goûts. Un atout supplémentaire : le terrain attenant est constructible et peut être acquis, ouvrant la voie à un projet complémentaire (construction neuve, gîte...). Ce bien présente un fort potentiel et s'adresse à des acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, d'un projet à long terme ou d'une opportunité patrimoniale. Que vous soyez une grande famille souhaitant s'agrandir, un artisan ou auto-entrepreneur ayant besoin d'espace pour un stock ou un atelier, un investisseur rêvant d'un projet locatif, ou simplement amoureux des maisons à potentiel, cette vente maison La Chapelaude est une occasion à ne pas manquer. Le prix est très attractif pour la surface et le secteur : 78 480 €, frais d'agence inclus, soit 392 € du m².

Située dans la commune de Bizeneuille, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à acheter à Bizeneuille se trouve en pleine campagne, offrant un cadre paisible sans nuisances. Elle est édifiée sur un terrain de 5 175 m2 et propose une surface habitable d'environ 78 m2, comprenant un séjour, un salon avec insert, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un grenier aménageable permet d'envisager des possibilités de valorisation future. Cet bien est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats avec un loyer mensuel de 599 EUR net, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur en quête d'une vente maison Bizeneuille avec un placement sécurisé et une rentabilité existante. Les dépendances incluses ajoutent un potentiel rare : un hangar de 80 m2 pour stationner plusieurs véhicules, d'anciennes écuries, et une grange d'environ 340 m2 idéale pour du stockage, des activités ou des projets d'aménagement. Ce bien s'adresse uniquement à un profil investisseur, avec un fort potentiel d'évolution et de valorisation à moyen ou long terme dans un environnement recherché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

151 500 €

1 242 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Huriel (03)

À Préveranges, dans le département du Cher et la région Centre, se trouve une maison à vendre idéale pour un projet d'achat maison Préveranges. Située dans un petit village doté de commerces et d'une garderie, cette propriété est à seulement 12 km de Boussac, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des médecins, des écoles et des associations. À proximité, une base nautique de loisirs à Sidiailles est accessible en 10 minutes. Cette maison d'habitation présente une superficie de 122 m² sur un terrain de plus de 2800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger et une cuisine avec accès à la terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie et un atelier. À l'arrière, vous profiterez d'un joli parc arboré bien entretenu. Ce bien est mitoyen d'un côté. Le chauffage est assuré par une double pompe à chaleur, un poêle à granulés et des radiateurs à inertie, complété par un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude. La propriété bénéficie d'une isolation complète, comprenant le doublage des murs intérieurs et extérieurs, ainsi que du sous-sol et des combles. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison PREVERANGES à vendre mérite votre attention ! Proposée à la vente au prix de 151 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur), le DPE a été réalisé le 11/02/2026, avec une classe énergétique B (77 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1000 et 1400 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Maison de campagne à vendre à Viplaix, dans le département de l'Allier en région Auvergne, offrant un sous-sol total et un vaste terrain de près de 5 000 m2. Cette propriété bien entretenue est habitable de suite et se compose d'une entrée s'ouvrant sur un séjour de 30 m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec des appareils modernes. Vous disposerez également d'un W.C. indépendant avec lave-mains, de 3 chambres et d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, une grande terrasse de 20 m2 avec barbecue vous attend. Le sous-sol comprend un espace atelier, un garage, une buanderie avec point d'eau et sanitaires, une chambre de 17 m2, une cave et une chaufferie. La maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, le tout sur un grenier et un sous-sol isolé. Un portail et une porte de garage électriques sont également inclus. Bien que la fosse septique soit fonctionnelle, elle n'est pas conforme. Le terrain est partagé en deux zones, comprenant une partie agrément fleurie et arborée, ainsi qu'une partie attenante avec un accès routier, idéale pour accueillir des animaux. Cette maison à acheter à Viplaix se trouve à 10 minutes de Culan, où vous trouverez commerces et services, et à 27 km de Montluçon, qui dispose d'une gare, d'hypermarchés et d'hôpitaux.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

696 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 110,6 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Huriel (03)

Nouveau sur le marché de l'immobilier, cette maison à vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, est située dans un quartier calme à proximité des écoles. Construite en 1930, elle offre un beau terrain clos de murs, ainsi que des garages et un atelier. Vous y trouverez également des caves. La maison se compose d'un salon, d'une cuisine et de trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec WC. Un grenier est également présent, avec une possibilité d'aménagement sous combles. Une belle opportunité d'achat maison Montluçon à ne pas manquer.

À vendre, maison à NERIS LES BAINS, dans le département de l'Allier en région Auvergne, proche de Montluçon. Cette propriété se situe dans un secteur calme et comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres et un WC indépendant. À l'étage, un bel espace d'environ 90 m² est aménageable, avec une toiture isolée. Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos d'environ 725 m², accompagné d'un grand garage. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,5%. Prix hors honoraires : 180,000 €. Pour davantage d'informations, consultez le barème d'honoraires sur notre site.

iad France - Sylvain Bertin vous propose une maison à acheter à Saint-Victor, Allier (03), Auvergne : un pavillon moderne de 5 chambres à Bel-Air. Cette résidence d'exception est située dans un quartier recherché, à proximité de la N145 et des commodités locales, offrant un cadre de vie calme et convivial. Construit en 2016 avec des matériaux de qualité, ce pavillon allie confort, élégance et fonctionnalité. D'une superficie de 152 m² répartis sur deux niveaux, il dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux. Les 5 chambres sont idéales pour accueillir toute la famille dans un cadre agréable. Chaque espace a été soigneusement aménagé, garantissant des finitions de qualité et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 53.6 m², une cuisine équipée fonctionnelle et un espace buanderie pour un quotidien facilité. Les chambres, réparties sur les deux étages, offrent des espaces confortables et intimes pour chacun. Pour votre confort, la maison inclut deux salles d'eau, deux toilettes séparées et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, elle est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur gainable, assurant un climat agréable toute l'année. L'extérieur ne vous décevra pas avec un jardin piscinable, parfait pour des moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sylvain Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au coeur d'un charmant village, dégagé de nuisances, adorable maison en pierres, rénovée, avec soin et qualité, en feront votre cocon. Disposant de beaux volumes de plain-pied en pièces de jour, ouvert sur son jardin privatif. Son espace nuit est composé de deux belles chambres lumineuse à l'etage . garage independant . Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Amoureux de la campagne et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Montluçon, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. La maison d'habitation style fermette développe environ 140 m2 et se compose de 3 chambres, un bureau, d'espaces de vie lumineux et fonctionnels. L'ensemble est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain arboré, parfait pour les moments de détente en pleine nature. La propriété dispose également d'un petit plan d'eau, véritable atout charme pour les amateurs de nature. Côté dépendances, vous trouverez un atelier, plusieurs garages ainsi qu'un hangar, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de projets professionnels et agricoles. À voir rapidement ! JCM immobilier, vos projets sur mesure.

Maison à vendre à Montluçon, secteur Les Ilets, offrant un accès facile à toutes les commodités. Cette propriété dispose d'un atelier de 67 m² au sol, avec la possibilité de rénover jusqu'à 130 m². Un garage et un joli terrain clôturé d'environ 200 m² complètent l'ensemble. Opportunité idéale pour un projet d'achat maison à Montluçon dans le département de l'Allier, région Auvergne. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.3%. Prix hors honoraires : 60 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur: https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À ST ANGEL, dans le département de l'Allier en Auvergne, découvrez cette maison à vendre sur sous-sol. Située sur les hauteurs de Montluçon, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le sous-sol, aménageable, offre la possibilité de créer des pièces de vie supplémentaires, et comprend également un double garage, une chaufferie et une cave. Le tout est établi sur un terrain de plus de 7000 m². Vous trouverez en dernière photo une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle. Les honoraires de l'acquéreur s'élèvent à 7,1 %, le prix hors honoraires étant de 162 932 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le barème des honoraires sur notre site. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en classe F.

Maison de Caractère d'Exception – Cœur de Ville de MontluçonRare sur le marché ! Située en plein centre-ville à proximité de tous les commerces, école, collège ,gare SNCF, cette élégante maison de maîtrede 280 m² séduit par son cachet intemporel, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Un bien d'exception, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de prestige.Développée sur plusieurs niveaux, la propriété offre une dizaine de pièces parfaitement agencées, dont sept belles chambres, alliant confort et luminosité.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un superbe séjour d'environ 40 m², propice aux réceptions et aux moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine intégrée entièrement aménagée, pensée pour les amateurs de gastronomie et d'élégance.La maison dispose de deux salles de bain et de trois WC, assurant un confort optimal au quotidien.Atout rare en centre-ville : un sous-sol entièrement aménagé, comprenant une seconde cuisine intégrée, avec accès direct sur le terrain, offrant de multiples possibilités (espace indépendant, réception, loisirs, etc.) avec cave et dépendance.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 400 m², véritable havre de paix en cœur urbain .Enfin, deux garages viennent compléter ce bien, un confort précieux et recherché en centre-ville. Une demeure de caractère, alliant prestige, fonctionnalité et emplacement premium. À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 0619370261, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207

iad France - Veronique LANDRIER vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle à Montluçon ** Au cOEur de Montluçon, dans un quartier familial prisé, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et propice au bien-être. Construite en 1979, cette demeure présente un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix personnalisé. Cette maison sur sous-sol semi-enterré est parfaite pour une famille, avec trois chambres, un double séjour, une cuisine séparée prête à être rénovée selon vos goûts, une salle de bain, et un wc, les possibilités d'aménagement sont infinies pour laisser parler votre imagination. Profitez d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 141500 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,39% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fanny Roger vous propose en exclusivité une maison à fort potentiel à rénover, idéalement située près du bourg de Chamblet, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation, dont une partie a déjà été entamée, révélant de belles possibilités d’aménagement. Avec une surface d’environ 106 m², elle est implantée sur un terrain de 924 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec une cuisine à créer, une salle d’eau avec WC, un salon et une chambre. À l’étage, deux grandes chambres, un point d’eau et un grenier complètent l’ensemble. À l’extérieur, une dépendance est accessible, tandis qu’en face de la maison se trouve un double garage non attenant. Veuillez noter que la vente de cette maison à Chamblet se fait via une vente interactive : le prix affiché correspond à une première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, qui choisira librement l'offre qu'il souhaite retenir. Aucun frais supplémentaire ne sera appliqué.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fanny Roger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673.

À Désertines, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située au calme dans une impasse et à proximité de toutes les commodités. Ce pavillon sur sous-sol complet propose un agencement pratique avec toutes les pièces de vie de plain-pied. Vous y trouverez un séjour lumineux et une cuisine équipée, tous deux ouvrant sur une terrasse. La maison dispose également de trois belles chambres et d'un coin bureau. Un garage et une cave complètent ce bien sur un terrain spacieux. Cette opportunité d'achat maison Désertines est à ne pas manquer.

À vendre, grande maison familiale contemporaine située à Saint Victor, dans l'Allier, en région Auvergne. Cette maison à acheter à Saint Victor dispose d'un terrain spacieux de 1450 m2 et comprend 5 chambres, une vaste cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie attenante, 2 salles d'eau et un garage. Equipée d'une pompe à chaleur pour plus de confort. Les honoraires de 5.9% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 299 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Montluçon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cette maison de 90 m² est une belle opportunité pour un achat maison Montluçon. Située en centre-ville (03100), elle alie praticité et sérénité, étant proche des commerces, écoles et transports. Idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet d'agrandissement, elle dispose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée de 35 m², donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. La partie nuit comprend 3 chambres de 11 m², une salle de bain et des WC séparés, le tout sur un terrain clos de 200 m². Equipée de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques et d'un interphone, cette maison à acheter Montluçon offre également une pièce supplémentaire de 40 m² en rez-de-jardin, isolée avec point d'eau, ainsi qu'un garage, rendant votre quotidien plus confortable. Ne manquez pas cette vente maison Montluçon, contactez votre conseiller SAFTI Jean-Claude VEDIS au 0619370261 ou par email à jean-claude.vedis@safti.fr. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur.

TRANSAXIA COMMENTRY, Murielle (EI) vous présente à Néris les Bains à 5 mn des Thermes une maison à finir de rénover qui se compose :RDC : - Une entrée par le séjour/salon de 42 m²- Une cuisine non équipée et non aménagée de 27 m²- Un WC de 3 m²Etage :- 2 chambres 10,5 m² et 15 m²- Un palier de 6,5 m²- Un espace bureau ou dressing de 5,60 m²- Une salle d'eau à finir (les arrivées d'eau et évacuations sont faites)Extérieur :Atelier de 56 m² ou garageTerrain : 516 m² Assainissement : Tout à l'égoutChauffage : néant (arrivée pour radiateurs électriques)Fenêtres : double vitrage PVC et volets électriques Non soumis au DPE Contact : Murielle Gourdain Ageorges 07 82 23 14 18Enregistrée au RC de Montluçon sous le N°434575387 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Fiche N°Id-EXP175472 : Située à Préveranges, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre est un ancien corps de ferme entièrement rénové offrant 245 m2 habitables sur plus de 3400 m2 de terrain soigneusement entretenu. Vous découvrirez une grande cuisine ouverte avec coin repas, une buanderie et un wc. L'ancienne grange a été réaménagée en un vaste salon/salle à manger, avec un escalier menant à une mezzanine qui dessert deux chambres et une suite parentale comprenant une salle de bain, une salle d’eau, un dressing, ainsi qu’un bureau et deux autres salles de bain. À l'extérieur, le jardin arboré abrite un chalet en bois équipé en eau et électricité, un abri pour le bois, un atelier et plusieurs terrasses. Cette maison à acheter à Préveranges peut facilement être divisée en deux logements, permettant ainsi la création d’un gîte. Le chauffage est au bois et par pompe à chaleur, avec un système de chauffage au sol. La fibre est prévue pour le 30 juin. - Proposé à la vente au prix de 264600 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 11/05/2025 - Classe Énergie C : 170 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2970 et 4090 Euros. Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).