Achat Maison à Saint-Plaisir (03) : 178 annonces

Coup de cœur du secteur

65 000 €

533 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Plaisir (03)

Référence: 2108 Maison en pierres au coeur du village de Saint-Plaisir, avec vue sur l'église du XIIe siècle. La maison est composée : en rez de chaussé d'une entrée/ séjour de plain pied , cuisine spacieuse et lumineuse donnant sur terrasse avec préau, salle d'eau, toilette et salle à manger. A l'étage : 3 chambres claires et spacieuses. Au-dessus grenier aménageable. Chauffage central au gaz avec radiateurs fonte (chaudière à condensation). Cave voûtée et remise en sous-sol. Couverture parfait état (- 20 ans) Habitable immédiatement. Agréable parcelle de 660 m² de jardin clos et orienté SUD, avec fruitiers, cabanon bois et eau, à 20 mètres. Idéale pour une vie familiale au calme. DPE E/E Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 2108 Référence agence : 2108

Maison de campagne à vendre à SAINT PLAISIR, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Amateurs de tranquillité et de nature, cette maison est parfaite pour vous. Nichée dans un cadre paisible, elle vous offre un environnement sans nuisances pour vous ressourcer et profiter d'une vie sereine. D'une superficie d'environ 100 m², la maison se trouve sur un terrain plat et arboré de 1 200 m², comprenant un puits, un garage et des dépendances. Description du bien : - Cuisine - séjour d'environ 33 m², offrant un espace convivial et lumineux. - Grande chambre en rez-de-chaussée d'environ 23 m². - Seconde pièce en rez-de-chaussée (environ 16 m²) pouvant servir de chambre, bureau ou espace polyvalent. - Salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : une pièce supplémentaire, idéale en chambre d'appoint, bureau ou espace de loisirs, ainsi qu'un grenier pour le rangement ou un aménagement futur. Prestations : - Menuiseries en double vitrage. - Chauffage au gaz au rez-de-chaussée. Extérieurs : - Terrain plat et arboré parfait pour l'aménagement. - Garage et dépendances, ainsi qu'un puits. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison à SAINT PLAISIR, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, pour une vie paisible à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.941156

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous présente une maison à acheter à BOURBON L'ARCHAMBAULT, située à seulement 10 minutes du village et à 30 minutes de Moulins et Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette propriété s'étend sur un terrain de 1 521 m² et comprend une maison sur sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec accès à la terrasse, ainsi que trois chambres (de 9 m², 11 m² et 12 m²), un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol, de la même superficie que le rez-de-chaussée, dispose d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'une chaufferie (chaudière, cuve, cumulus), d'une chambre, d'un point d'eau et d'un autre WC. Une cave et un dégagement avec évier complètent cet espace. À l'extérieur, vous disposerez de deux garages accolés, d'un abri à l'arrière, d'une cour clôturée et sécurisée avec un portail motorisé et un interphone, ainsi que d'une terrasse équipée d'un store et d'un jardin. Ce bien est doté de huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage central au fioul et d'un système d'assainissement à remettre aux normes. Cette maison à vendre à BOURBON L'ARCHAMBAULT se trouve dans un environnement calme à la campagne, tout en étant proche du cœur du village. Pour plus d'informations, contactez Pascal BOULIN de TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT au 06 73 46 64 15 ou par mail à bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526). Sous Carte Professionnelle N° 18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA YGRANDE, COUTIER LilianeA 20 mn de Moulins et 10 mn de Bourbon L'Archambault, une charmante propriété de 1 104 m² dans un village avec ses commerces de proximité et son école de la maternelle jusqu'au cours moyen inclus + garderie.La maison se compose d'une entrée avec verrière donnant sur un spacieux salon/séjour avec coin lecture grâce à sa magnifique bibliothèque fabriquée sur mesure. Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte. Une salle d'eau/wc avec douche à l'italienne.A l'étage, une mezzanine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau/wc.A l'extérieur, un garage attenant, une terrasse couverte accessible du salon, une cave, diverses dépendances, une serre, une mare et un magnifique jardin arboré.Chauffage central avec chaudière à pellets et son silo d'une contenance de 300 kg. Poêle à bois (central). Huisseries bois en double vitrage. Volets roulants solaires pour la cuisine.Le tout relié au tout à l'égout. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR Contacter Liliane COUTIER à l'agence TRANSAXIA YGRANDE au 04.22.51.00.61 ou par mail : ygrande @transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Maison de village spacieuse et lumineuse - 170 m² de charme authentique Imaginez une vie paisible au coeur d'un village pittoresque, dans cette magnifique maison de village de 170 m², nichée sur un terrain de 271 m². Cette propriété, libre de toute occupation, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité. Toiture en très bon état, double vitrage PVC/BOIS, volet bois ou roulant. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 44 m² baigné de lumière vous accueille, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. 1 Bureaux ou chambre. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. Une salle d'eau complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. Un grenier, accessible par un escalier, offre des possibilités de rangement supplémentaire. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 90 m², parfait pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC/BOIS double vitrage garantissent une isolation optimale et une durabilité à toute épreuve. Située à seulement 5 minutes à pied de la forêt de Tronçais, cette maison vous permet de profiter des plaisirs de la vie sans avoir à conduire. À 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de village authentique, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de Village Charmante maison de village, avec ses 103 m² de surface habitable, cette demeure de 5 pièces vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. La maison, libre de toute occupation, vous attend pour y apporter votre touche personnelle. Les 3 chambres, la salle d'eau et le WC indépendant vous garantissent une intimité et un confort optimaux. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, vous protégeant des intempéries et des nuisances extérieures. La toiture en tuiles, solide et esthétique, complète ce tableau idyllique. L'état intérieur à rafraîchir vous offre une toile blanche sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Imaginez-vous en train de rénover cette maison, de lui donner une nouvelle vie, de la transformer en un foyer chaleureux et accueillant. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouvelle vie sans avoir à vous soucier des trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village. Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : 2211 Jolie maison non mitoyenne rénovée en campagne, à 20 minutes de Moulins et de la zone commerciale et 10 minutes de Bourbon l'Archambault. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l'étage un pallier dessert 2 ''chambres'' (6 m2 Loi carrez pour 9 m2 au sol) un bureau et une pièce d'eau. Une grange de 120m2 et un hangar de 20m2 complète ce bien avec un grand jardin de 4500 M2 environ. Il s'agit d'une ancienne maison en pierre, typique de l'Allier-Bourbonnais. Les murs sont très épais et offrent une excellente isolation de base. Le système de chauffage se fait par une cuisinière à bois et un récupérateur de chaleur très économique pour une diffusion rapide et efficace de la chaleur. La maison est entièrement rénovée, voici le détail des récents travaux : les murs et le sol du RDC ont étés isolés (polyplaque et ouate de cellulose) l'électricité, la plomberie, toutes les évacuations, les drainages, tout à été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Les plafonds on étés sablés. Les sols ont étés couverts avec du stratifié Quick-Step et du grès-cérame pour la cuisine ainsi que la salle d'eau. Il y a 40cm d'isolation sous la toiture. Un puit de 25m de profondeur se trouve proche de la maison, avec une pompe d'irrigation. Le puit dispose d'un volume d'eau d'environ 2m3 renouvelable tout les 3 heures. Le terrain est arboré d'arbres fruitiers sur une grande partie, et de nombreux petits fruits de collection côté jardin. L'intégralité de la propriété est clôturée avec du grillage. -Liste des arbres présent : Un cerisier Van, quatre pommiers, deux poiriers, trois amélanchiers, un néflier Tanaka Quatre pruniers, trois noisetiers, un mûrier platane, un châtaignier marigoul, un noyer rubis. Autres arbres issus de noyaux présents sur le terrain (pêche de vigne, un grand poirier au milieu, cerisiers etc..) -Les petits fruits : 5 variétés de mûres de collection (Nessy Loch Ness, Loganberry, Navaho, triple Crown, Tayberry) Deux framboises (Gold , Marastar) un caseiller, un groseiller à maquereau (red captivator), myrtilliers de variétés (Liberty, Chandler, Jersey..), une grosse vigne. Le plus grand côté de la propriété (sur 80m) donne sur un immense champ bordé de grands chênes et un chemin gravillonné jalonne le côté opposé. Ce lieu est parfait pour la culture, l'autonomie, le contact avec la nature. DPE En cours Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond-Tronçais au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2211

iad France - Ludovic Bévière vous propose à la vente une maison à acheter à Lurcy-Lévis, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette magnifique maison de campagne, construite en 1900, s'étend sur 160m² et est implantée sur un terrain de 19 605m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 3 toilettes et 1 salle d'eau. Vous bénéficierez d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Une terrasse ombragée vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le gîte adjacent est parfait pour accueillir famille, amis ou touristes de passage, et permet de profiter des activités de la forêt de Tronçais, à quelques minutes. L'ensemble de la propriété est en bon état, offrant un confort optimal grâce à un système de chauffage mixte (électricité et bois) et des radiateurs. Le jardin arboré et le garage complètent cet ensemble séduisant. Les points d'intérêt à proximité sont nombreux : à 15 minutes du circuit automobile, à 5 minutes des commerces et des écoles, et à 20 minutes du collège de Sancoins et de la piscine municipale. Vous apprécierez ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison Lurcy-Lévis à vendre est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux en quête de calme et de nature. N'hésitez pas à la visiter pour découvrir son atmosphère chaleureuse et authentique.

Découvrez cette maison à vendre à Valigny, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Idéalement implantée en bordure de l'étang de Goule, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel, propice au calme et à la sérénité, avec une vue imprenable sur l'eau. À votre arrivée, vous serez accueilli dans un espace convivial qui comprend un bar ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon-séjour lumineux, traversant, permet d'admirer le panorama sur l'étang. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. Une vaste pièce supplémentaire vous permettra d'envisager de nombreuses configurations : salle de jeux, bureau, atelier ou studio indépendant. À l'étage, deux autres chambres complètent cet ensemble, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la nature. N'attendez plus, cette maison à acheter à Valigny mérite une visite ! Contactez l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32 pour plus d'informations.

4 personnes déjà intéressées

66 000 €

745 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88,62 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Plaisir (03)

Découvrez cette maison à vendre située à LE VEURDRE, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Avec ses 88 m², elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent acheter une maison à LE VEURDRE et personnaliser leur espace de vie. Cette charmante demeure dispose de deux chambres spacieuses, de deux salles d'eau pratiques et d'un chauffage individuel, garantissant votre confort tout au long de l'année. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, son potentiel est immense. Les commodités sont facilement accessibles à pied, rendant la vie quotidienne agréable. Ce bien, avec tant de promesses, n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer. Pour plus d'informations, contactez CENTURY 21 Confluences, situé au 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380.0 € et 4610.0 € (abonnements compris) en 2023.

Découvrez cette propriété d'exception à Ygrande, Allier, en région Auvergne, mise en vente. Érigé en 1835, ce château de 1 500 m² domine un parc de 40 hectares incluant jardins, bois, prairies et un étang d'environ 1,7 ha. Rénové avec soin, il dispose de 19 chambres, de 5 salons de réception, d'une terrasse orientée plein Sud, ainsi que de diverses dépendances (maisons de jardin, pour cavaliers et personnel). Le domaine se distingue par ses installations équestres de haut niveau, comprenant 24 boxes, un manège couvert, des carrières, une piste de galop et des infrastructures modernes, pouvant accueillir plus de 80 chevaux. Une piscine chauffée, un restaurant gastronomique et une ambiance d’hôtellerie de charme viennent compléter cette propriété à acheter à Ygrande, offrant un mélange parfait de patrimoine, art de vivre et excellence équestre. Saisissez cette opportunité rare, à la fois destination de prestige et investissement dans un cadre préservé et naturel au cœur de la France. DPE : D/D. Prix HAI 2 650 000 € - Prix hors honoraires : 2 500 000 €. Honoraires agence : 6 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez cette maison à acheter à Buxières-les-Mines, située dans le département de l'Allier en Auvergne, qui s'étend sur un terrain de 2 200 m², à proximité du village. La propriété se compose d'une entrée menant à la cuisine, d'un séjour offrant un accès à l'extérieur, ainsi qu'une pièce de 26 m² en cours de rénovation, idéale pour être transformée en espace de vie ou divisée en deux pour créer des chambres ou un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau/WC et à l'étage, un grenier de la même superficie que le rez-de-chaussée. Un appentis attenant et une dépendance non attenante complètent cette offre. À l'extérieur, un jardin arboré propice aux moments de détente vous attend. Ce bien nécessite une rénovation complète, incluant le remplacement des huisseries, l'isolation des murs et la mise aux normes de l'assainissement individuel. Pour toute information sur la vente de cette maison à Buxières-les-Mines, contactez Liliane Coutier de l'agence Transaxia Ygrande au 06.79.86.48.14 ou par mail à ygrande@transaxia.fr. (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018). Les informations relatives aux risques susceptibles d’exposer ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Référence : 2134 À vendre – Ensemble immobilier de charme – Couleuvre (03) Dans un cadre bucolique, à proximité immédiate de la célèbre forêt de Tronçais, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère, composé de deux maisons habitables sans travaux, sur un terrain de 11 066 m² entièrement clos, arboré et agrémenté d'un verger (poirier, pêcher, pommier, prunier…), d'un pacage pour chevaux, d'un puits, d'un préau, d'une terrasse, et d'une piscine hors-sol (10m x 5m). Maison principale – Environ 117 m² – Chauffage au bois Séjour de 64 m² avec cuisine ouverte, meublée en chêne et équipée Salle de bain avec douche, baignoire balnéo, WC et coin buanderie À l'étage : palier, pièce d'eau avec WC, 3 chambres dont une avec dressing, une autre climatisée avec accès indépendant par un escalier en pierre Deuxième habitation – Environ 40 m² – Chauffage au fioul Entrée Séjour avec coin cuisine Salle d'eau avec WC 2 chambres Garage Dépendances et équipements Grande grange d'environ 100 m² avec atelier, poulailler, chenil 18 panneaux photovoltaïques Espaces verts soignés, arbres fruitiers, prairie pour animaux Ce bien conviendra parfaitement à un projet de gîte, maison d'hôtes, famille d'accueil thérapeutique, ou simplement à une vie de famille confortable et proche de la nature. DPE D/B Une opportunité rare à visiter sans tarder !Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2134

iad France - Anne Michoux vous propose: Charmante Maison de 211m² avec 6 Chambres et Vaste Jardin à Marigny - Idéal pour une Grande Famille composée au RDC, entrée, salon avec un poêle à granules, salle à manger avec poêle à bois, cuisine indépendante, 1 bureau, 1 suite parentale, buanderie, à l'étage 2 suites parentales, 3 chambre sous combles dont 2 en enfilades, une partie grenier. Dépendance sur un terrain clos. La maison nécessite quelques rénovations pour être totalement mise à votre goût, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Maison reliée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

56 680 €

756 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres

À 19km de Saint-Plaisir (03)

Venez découvrir cette maison à rénover de 75m2 située au cœur du village de Noyant-d'Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison à acheter à Noyant-d'Allier comprend quatre belles pièces à aménager selon vos envies. Profitez également d'un jardin et d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Noyant-d'Allier avec JMS IMMOBILIER. Rêvez. On prend le relais!

À Souvigny, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre est idéalement située sur une grande place arborée, à proximité des commerces et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison pleine de charme, lumineuse et prête à emménager, avec un balcon à l'étage, une cour végétalisée et une vue magnifique sur la priorale.Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle verrière qui apporte une lumière naturelle à l'ensemble de l'espace. L'entrée donne accès à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, deux confortables chambres sont à votre disposition, dont une dotée d'un grand balcon offrant une vue dégagée sur la priorale. Le dernier niveau abrite une chambre mansardée, idéale comme bureau ou chambre d'appoint. À l'extérieur, une cour végétalisée et un cabanon viennent compléter ce bien accueillant et fonctionnel.Les atouts de cette maison incluent : des menuiseries récentes, un assainissement conforme, aucun travaux à prévoir, et un cadre paisible et convivial au cœur du village.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter – Optimhome Immobilier Souvigny. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sylvain PAQUET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) au 06 61 41 13 55 (réf. 590551).

À Marigny, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre située à seulement 10 minutes de Moulins. Construite en 2010, elle offre un cadre de vie paisible sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison se compose d'un grand séjour lumineux de 45 m², parfait pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également trois chambres spacieuses de 12 m² avec placards, une salle de bain comprenant baignoire, douche italienne et double vasque. Une grande pièce de 27 m² peut servir de salle de jeux ou espace loisirs, et un bureau/chambre de 12 m² est également présent. Le terrain clos de 3 800 m², piscinable, assure intimité et tranquillité, idéal pour profiter de la nature et des activités extérieures. De plus, deux belles terrasses seront parfaites pour les repas en extérieur ou la détente. Un garage attenant pour 2 véhicules complète ce bien, qui est idéal pour une vie sereine à la campagne, alliant confort moderne et espace naturel. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Marigny, vous noterez une fosse septique aux normes, un chauffe-eau récent et un portail électrique. Pour visiter ce bien qui n'attend que vous, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme BEL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) au 06 98 95 69 34 (réf. 585042).

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ EN PLEINE NATUREDécouvrez sans tarder cette charmante maison à vendre à VALIGNY, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, cette propriété offre un parc arboré comprenant des arbres fruitiers et des merisiers, le tout à proximité d'une des plus grandes chaînes de montagnes d'Europe, et à quelques minutes des écoles et commerces.Cette maison, d'une surface habitable de 100 m², est immédiatement habitable. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un logement indépendant. L'étage reste à aménager selon vos envies. Le chauffage est assuré par une cheminée fonctionnant au bois, ainsi qu'un poêle à masse.Le terrain s'étend sur 13 817 m² et est complété par un puits, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour profiter de la nature environnante.Si vous êtes à la recherche d'un cadre paisible pour vos promenades en forêt ou de lieux propices à la cueillette de champignons, cette maison à acheter à VALIGNY est faite pour vous !Proposée à un prix de vente de 139 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Séphanie ou Laurent MARTIN au 06 75 21 26 99 ou 06 31 28 65 79. Agissant en tant qu'agent commercial indépendant, Ville du greffe : MONTLUCON, RSAC N° 338 383 904. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054936). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

QUARTIER CALME - MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : à deux pas des écoles et commerces, nous vous proposons cette maison de 9 pièces de 176 m² à COSNE D'ALLIER (03430). Au sous-sol vous pourrez profiter d'une entrée, d'une cuisine d'été, d'une grande pièce, d'une salle d'eau WC, d'une chaufferie et d'une remise, en rez de jardin une cuisine, un salon salle à manger , deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC s'offre à vous, à l'étage vous pourrez découvrir un palier, deux chambres et une salle de bain WC. Un chauffage électrique est présent au sous sol et à l'étage, le chauffage au niveau principale est assuré par une pompe à chaleur air eau, une cheminée est également présente. Un jardin d'environ 4 700m² et un double garage sont présents pour un supplément d'espace appréciable. La maison racordée au tout à l'égout. Dans un quartier calme, le bien est proche des commerces et des écoles. Son prix de vente est de 150 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie de cette maison est notée D (237 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (7 Kg CO2/m²/an). Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054566) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Référence 2347 : Anciennement divisée en deux appartements, cette maison de ville offre un beau potentiel d'aménagement, pour un investissement locatif ou pour une maison d'habitation. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour, une petite cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une grand pallier distribue une chambre, un pièce pouvant faire office de petite chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au-dessus, un grand grenier couvre toute la surface de la maison et peut être aménagé. Enfin à l'arrière, une jolie petite cour sans vis-à-vis, entourée de hauts murs en pierre offre un petit extérieur intimiste. Appelez vite votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 pour organiser une visite. Référence agence : 2347

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose en vente une maison à acheter à Saint Hilaire, située à seulement 10 minutes de Bourbon l'Archambault. Cette maison mitoyenne d'un côté se trouve sur un terrain de 711 m² et dispose d'une superficie habitable d'environ 50 m². Vous y trouverez une entrée, un séjour et une cuisine. À l'étage, deux chambres vous attendent. Le sous-sol comprend une cave, un dégagement et une douche avec un accès sur l'extérieur.À l'extérieur, un wc indépendant attenant à la douche, un jardin arboré, une cour fermée ainsi que des dépendances complètent ce bien. Pour un meilleur confort énergétique, des travaux d'isolation des murs, de remplacement des huisseries en double vitrage et d'installation d'un système de chauffage sont à prévoir. N'hésitez pas à visiter cette maison Saint Hilaire à vendre rapidement. Pour plus d'informations, contactez Pascal Boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail à bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526). Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente cette maison à acheter à BUXIERES LES MINES, dans le département de l'Allier et la région Auvergne. Le bien comprend 3 pièces pour une surface de 37 m², avec un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et dispose également d'un puits ainsi que d'un terrain. Le prix de vente est fixé à 28 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Endie Immobilier, Nicolas LOMBARDY - EI, au 06 62 25 35 85, agent commercial indépendant enregistré à Montluçon sous le numéro RSAC 905 239 257. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054331). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Emilie Faber vous propose à la vente une belle maison à Franchesse, située à seulement 10 minutes de Bourbon-l’Archambault, sans travaux à prévoir et construite avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour spacieux de 33m² avec cheminée, une salle à manger et un WC avec point d’eau. À l’étage, une pièce palière dessert trois grandes chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Cette maison à acheter à Franchesse inclut également une cave, une dépendance de 12 m² servant de buanderie-chaufferie et un grand garage. Profitez d’un vaste jardin de 2 238 m² avec terrasse et bassin, idéal pour les moments de détente. Côté confort, l’isolation intérieure (murs, combles et sol), l’assainissement tout à l’égout, le chauffage central au gaz et la cheminée du séjour sont des atouts indéniables. Cette maison Franchesse à vendre est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en étant proche de Bourbon-l’Archambault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département Allier, région Auvergne.

À Souvigny, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 114 m² est à vendre et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à moins de 10 minutes de Moulins, elle se trouve dans une rue calme, proche des écoles et du centre-bourg, idéale pour un achat maison Souvigny, que ce soit pour une famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée avec buanderie et un WC avec lave-mains. La cuisine indépendante peut être reconfigurée, soit ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace convivial, soit transformée en suite parentale avec salle d'eau, totalisant environ 22 m². La pièce de vie, généreusement spacieuse avec ses 39 m² et sa hauteur sous plafond de 5 mètres, représente un atout considérable pour envisager des volumes supplémentaires. À l'étage, deux chambres et une salle de bains sont accessibles par un palier. Cette maison a été entièrement rénovée en 1979 avec un permis de construire, garantissant une base solide pour de nouveaux projets. Le chauffage est assuré par un système à gaz, agrémenté d'un insert bois pour plus de confort. Deux petites dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant divers espaces de stockage ou d'aménagement. De plus, un terrain attenant d'environ 100 m², accessible par la rue, accompagne ce bien. Grâce à sa modularité, cette maison à acheter Souvigny s'adapte facilement à vos besoins et projets de vie ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Laetitia GUYOT, Agent commercial OptimHome, au 07 83 75 90 02.

Bien le moins consommateur d'énergie

274 600 €

1 526 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Saint-Plaisir (03)

COSNE D'ALLIER 03 (30mn MONTLUCON et 1h VICHY), venez découvrir cette superbe Maison entièrement rénovée avec goût. Située au bout d'une impasse, elle offre calme et sérénité, à proximité des commerces. La Maison (180m² habitables) se compose d'une Entrée avec placards, Cuisine équipée et aménagée, Séjour salon (conduit cheminée), Chambre dressing, sde, wc lave-main, Bureau, à l'étage grand Palier, 3/4 Chambres, Douche Baignoire wc, Grenier. Les Dépendances : Garage + Cuisine d'été (27m²), Grand Garage Atelier (65m²) + étage (40m²), 4 Cabanons (45m²). Le Jardin 2170m² : Clos et arboré, Piscinable. Les points forts : Maison en parfait état, Emplacement, DPE C (Chauffage électrique), Double vitrage, TAE aux normes, Compteur électrique triphasé (380), Vmc, Parking, Fibre. Idéal grande Famille, Artisan... Très bon rapport Qualité / Prix, à venir visiter rapidement.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

287 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres

À 16km de Saint-Plaisir (03)

À BUXIERES LES MINES, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette longère à rénover, idéale pour un projet d'achat maison BUXIERES LES MINES. Cette maison BUXIERES LES MINES à vendre dispose d'un garage attenant de 14 m² et d'un jardin, offrant un cadre paisible à la campagne. À l'intérieur, vous trouverez une entrée par une véranda menant à une cuisine, un séjour/salon, ainsi que trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Ce bien présente un fort potentiel, mais nécessite des travaux tels que le remplacement des huisseries, l'amélioration de l'isolation, l'installation d'un système de chauffage et la création d'un assainissement individuel. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter BUXIERES LES MINES, contactez Liliane COUTIER à l'agence TRANSAXIA YGRANDE au 04.22.51.00.61 ou par email à ygrande@transaxia.fr. (Agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 98491130400018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Valigny, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Découvrez cette maison VALIGNY à vendre, située à seulement 500 mètres de la forêt de Tronçais et à proximité du centre du village. À 3 heures de route de Paris et une heure de Moulins et Montluçon, cette propriété lumineuse ne manquera pas de vous séduire. Cette charmante maison des années 1950 s'étend sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 120 m². Elle est entourée d'un vaste jardin clôturé de 3 800 m², dont une partie est aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une grande pièce à rénover, offrant la possibilité d'aménager un petit studio, ainsi qu'un WC. Au premier étage, une véranda vous permet de profiter d'une vue magnifique sur le jardin et la forêt. Le grand hall d'entrée dessert une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage se compose d'un grand hall mezzanine menant à deux vastes chambres, dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle d'eau à aménager. Une belle salle d'eau avec WC et un grenier complètent cet étage. Les fenêtres sont toutes équipées de volets roulants manuels. Le chauffage est électrique avec une chaudière et un thermostat, et l'assainissement est relié au réseau d'égout. Un système de chauffage au mazout est également présent. En outre, un puits ajoute un avantage supplémentaire à cette propriété. Cette maison de caractère mérite d'être visitée ; ses possibilités sont infinies et la vie y est agréable, au cœur de ce petit village où toutes les commodités se trouvent à seulement 10 km (école, supermarché, pharmacie, boulangerie, coiffeur, maison médicale, etc.). Pour plus d'informations sur cette vente maison VALIGNY, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.916261.

À vendre, maison COSNE D'ALLIER, située à seulement 5 minutes de Cosne d'Allier dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré d'environ 2000 m² orienté Est/Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un bûcher et un carport pour deux véhicules complètent l'aménagement extérieur. À l'intérieur, cette maison dispose d'une entrée spacieuse menant à un espace de vie familial, comprenant un salon/séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La chaufferie/buanderie, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offre un espace de rangement supplémentaire. Une cave spacieuse et un grenier avec une belle hauteur sous faîtage viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Ancienne mais rénovée, cette maison est habitable sans travaux majeurs à prévoir. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison COSNE D'ALLIER, contactez l'agence TRANSAXIA Cosne d'Allier au 04.22.51.00.92. Agent commercial : Aurélie GARGOT, RCS Montluçon n° SIRET 921253845. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de la forêt de Tronçais, à proximité immédiate de l'étang de Pirot, une maison de plain-pied et son jardin arboré. La maison comprend deux chambres, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bain, WC indépendants, une buanderie et un garage. L'habitation est à chauffage central électrique, DPE, GES : G - D (Audit d'amélioration énergétique fourni) Le jardin de plus de 3000m2 s'étend jusque dans la forêt de Tronçais, pôle d'attractivité local, particulièrement propice aux balades et activités sportives comme artistiques. Des commerces de proximité et de grande distribution sont présents à Ainay-le-Château, à 10 minutes. Des travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer le confort en périodes hivernales et estivales. Référence : Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2461

Située dans une petite ville dynamique, cette ferme à vendre à Cosne d'Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, vous offre une exploitation horticole unique. Elle comprend diverses serres en verre totalisant 2 000 m2, dont 1 000 m2 en double paroi avec une couverture en verre trempé dotée d'un système d'ombrage. Le chauffage est assuré par des systèmes à gaz, fioul, et thermosiphon à basse et haute température. Vous trouverez également des serres double paroi gonflable de 2 200 m2, des serres tunnel de 1 000 m2, ainsi qu'une aire de culture extérieure de 5 000 m2. Ce bien est complété par un équipement moderne incluant un robot de repiquage, un système de rempotage, et un système d'irrigation bénéficiant de 1 000 mètres de tablettes subirrigantes goutte à goutte. L'alimentation en eau se fait via un forage et une réserve de grande capacité alimentée par 4 puits. L'ensemble s'étend sur une superficie de 1,5 hectare avec une belle maison d'habitation à proximité de l'exploitation. Une possibilité d'achat ferme à Cosne d'Allier inclut également 7 hectares supplémentaires juste à côté. Prix: 636 000 euros, frais d'agence inclus, dont 36 000 euros à la charge de l'acquéreur.

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin Située à Château-sur-Allier, cette ravissante maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec ses 3 chambres réparties sur une surface habitable de 106,65 m², elle est parfaite pour une famille ou toute personne à la recherche d'un environnement calme et chaleureux. La maison est composée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte avec un accès extérieure , un salon une chambre, une pièce de rangement, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage, un palier de 15,65 m2, un wc, 2 chambres, À l'extérieur, un vaste jardin de 1575 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Le Veurdre à 3 minutes, Lurcy-Lévis à 8 minutes, La Gare de Saint-Pierre-le-Moûtier à 10 minutes, Sancoins, 12 minutes. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux et apaisant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités de la ville. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.