Achat Maison à Saint-Plaisir (03) avec terrasse : 57 annonces

Coup de cœur du secteur

65 000 €

533 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Plaisir (03)

Référence: 2108 Maison en pierres au coeur du village de Saint-Plaisir, avec vue sur l'église du XIIe siècle. La maison est composée : en rez de chaussé d'une entrée/ séjour de plain pied , cuisine spacieuse et lumineuse donnant sur terrasse avec préau, salle d'eau, toilette et salle à manger. A l'étage : 3 chambres claires et spacieuses. Au-dessus grenier aménageable. Chauffage central au gaz avec radiateurs fonte (chaudière à condensation). Cave voûtée et remise en sous-sol. Couverture parfait état (- 20 ans) Habitable immédiatement. Agréable parcelle de 660 m² de jardin clos et orienté SUD, avec fruitiers, cabanon bois et eau, à 20 mètres. Idéale pour une vie familiale au calme. DPE E/E Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 2108 Référence agence : 2108

iad France - Johan JOYON vous propose : Située dans la commune de Saint-Hilaire, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette grande maison familiale est à vendre et saura répondre à de nombreux projets. Avec une superficie de 190 m² habitables, cette maison peut accueillir une grande famille. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un spacieux et lumineux séjour de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert cinq belles chambres, deux WC et une salle de bains. Le sous-sol comprend une cave, une cuisine d'été, une douche et une pièce aménagée en salle de jeu. De plus, un logement indépendant de type T2 de 40 m² permet d'envisager un revenu locatif. Sur un terrain de 4155 m², plusieurs dépendances peuvent convenir à un artisan grâce à leur belle visibilité. Les atouts de cette maison Saint-Hilaire à vendre incluent : double vitrage avec volets roulants électriques à l'étage, de nombreuses dépendances (grange, garage, appentis), une chaudière hybride Fuel/Bois, climatisation réversible dans certaines pièces, et un puits avec mare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Hilaire. Contactez-nous rapidement!

iad France - Manon Caligiuri vous propose: COUP DE COEUR - MAISON DE CAMPAGNE AVEC TERRAIN SPACIEUX À Valigny, à 2 heures de Paris, venez découvrir cette charmante maison de campagne de 84m², implantée sur un vaste terrain de 3415m². Construite en 1980, cette maison offre un cadre de vie paisible et idéal pour les amoureux de la nature. Au cOEur d'un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied avec garage attenant est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité. Avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un WC séparé, cette maison a été pensée pour offrir un confort optimal à ses habitants. L'espace extérieur est un véritable atout avec sa terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le terrain spacieux vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous trouverez un chenil ainsi qu’un ruisseau le traversant. Le système de chauffage individuel avec alimentation électrique et bois assure une chaleur douce et confortable en toute saison. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et en faire un véritable havre de paix à votre image. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Valigny. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Caligiuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 941504672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence 2347 : Anciennement divisée en deux appartements, cette maison de ville offre un beau potentiel d'aménagement, pour un investissement locatif ou pour une maison d'habitation. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour, une petite cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une grand pallier distribue une chambre, un pièce pouvant faire office de petite chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au-dessus, un grand grenier couvre toute la surface de la maison et peut être aménagé. Enfin à l'arrière, une jolie petite cour sans vis-à-vis, entourée de hauts murs en pierre offre un petit extérieur intimiste. Appelez vite votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 pour organiser une visite. Référence agence : 2347

3 personnes déjà intéressées

184 000 €

780 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 236 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de Saint-Plaisir (03)

Référence : 2114 Longère de caractère Idéale pour accueil thérapeutique, gîte, chambres d'hôtes ou vie familiale. Cette magnifique longère de caractère, habitable de suite, est implantée sur un terrain de deux hectares et demi. Offrant un potentiel unique pour votre projet grâce à ses vastes espaces, son calme et son environnement. Le bien se compose de deux parties distinctes, permettant une vie séparée ou une activité indépendante tout en offrant une belle convivialité. Première partie (habitation principale) : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bains, chambres, pièce avec four à pain et WC séparé. À l'étage : un palier desservant deux chambres et un grenier en enfilade pouvant être aménagé. Seconde partie : En rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, chambre, bureau. À l'étage : un palier ,une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. Cette longère a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, incluant les menuiseries, l'isolation, l'électricité partiellement refaite et l'installation d'une chaudière à granulés. Le terrain clos et partiellement arboré comprend un point d'eau, un puits, un garage, des dépendances et deux box pour chevaux, parfaits pour les amoureux des animaux et de la nature. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un bien avec un potentiel énorme dans un cadre serein et agréable. DPE D/B Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2114

iad France - Manon Caligiuri vous propose: **Charmante Maison Familiale à Franchesse** Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Franchesse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour votre famille. Construite en 1982 avec une surface habitable de 120m² sur un terrain de 1400m², cette maison offre un espace confortable et chaleureux pour créer de précieux souvenirs en famille. **Description des Pièces:** -3chambres au rez de chaussée avec rangements ainsi que 2 chambres spacieuses à l’étage - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cuisine équipée - 1 séjour lumineux pour des moments conviviaux - 1 terrasse pour profiter des douces soirées d'été **Avantages de la Maison:** Cette maison familiale bénéficie d'une bonne exposition, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Son terrain spacieux vous permettra d'aménager un magnifique jardin où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant ainsi un confort supplémentaire à votre quotidien. L'insert cheminée vous assurera un confort thermique optimal en toute saison, vous permettant de profiter d'une chaleur douillette lors des soirées d'hiver. **Localisation et Commodités:** Idéalement située à Franchesse, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez profiter de balades en pleine nature et découvrir les charmes de cette belle région. Cette maison, en très bon état général, n'attend plus que vous pour y poser vos valises et commencer une nouvelle vie en famille. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette charmante maison familiale à Franchesse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Caligiuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 941504672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bourbon-l'Archambault, charmante ville thermale reconnue pour son patrimoine et sa qualité de vie, nous vous proposons cette belle maison Bourbon-l'Archambault à vendre, offrant 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 4 500 m². Cette maison dispose de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 44 m² avec salon et salle à manger, un bureau, un cellier, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. L'étage comprend une grande mezzanine, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier isolé. En termes de confort, la maison est partiellement climatisée et équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, de radiateurs céramiques récents et d'une cheminée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage avec grenier équipé de panneaux photovoltaïques, d'un auvent, d'une cave, d'une grande terrasse, d'une piscine avec local technique (liner à remplacer) et d'un chalet de jardin. Cette maison de caractère, alliant charme traditionnel et confort moderne, est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre agréable. C'est une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Bourbon-l'Archambault, contactez Isabelle GACHES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 098 153 Greffe de CUSSET) au 06 69 04 32 01 (réf. 592159). Cette propriété se situe dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC COUR À COSNE D'ALLIERNous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison à vendre à COSNE D'ALLIER (03430), dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien mitoyen de 106 m² dispose d'un intérieur fonctionnel avec au rez-de-chaussée un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre ainsi que deux caves. À l'étage, vous trouverez deux chambres et deux pièces supplémentaires. La maison est équipée de chauffage électrique.Profitez d'une cour agréable pour les beaux jours, ce qui vous apportera confort et espace.La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Le prix de vente pour cette maison COSNE D'ALLIER est de 70 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant - Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054424). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - MAISON bourgeoise 12 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre : proche écoles et commerces, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 12 pièces de 289 m² au VEURDRE (03320). Cette maison, avec une exposition sud-est, donne sur un jardin. Il s'agit d'une maison bourgeoise construite en 1949. Elle est agencée comme suit : 5 chambres, une cuisine américaine, une salle de bains et quatre salles d'eau. Une cheminée alimentée au bois assure le chauffage de cette maison. Elle est en bon état général. Une cave lui est associée. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Une terrasse et un jardin de 35 500 m² sont présents pour un supplément d'espace appréciable. Pour votre véhicule, elle dispose d'une place de parking en extérieur, d'un garage et d'un box. Dans un quartier calme, la maison est proche des écoles et des commerces. Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique de 241 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (chiffre annuel : 68 Kg CO2/m²). Son prix de vente est de 574 750 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Jeannine AURAT - EI - 06 10 13 04 06 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUÇON RSAC N° 377 652 136 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054991) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Coup de cœur du secteur

56 680 €

756 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres

À 19km de Saint-Plaisir (03)

Venez découvrir cette maison à rénover de 75m2 située au cœur du village de Noyant-d'Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison à acheter à Noyant-d'Allier comprend quatre belles pièces à aménager selon vos envies. Profitez également d'un jardin et d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Noyant-d'Allier avec JMS IMMOBILIER. Rêvez. On prend le relais!

À la recherche d'une maison à acheter à Valigny, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Découvrez cette maison VALIGNY à vendre, située à seulement 500 mètres de la forêt de Tronçais et à proximité du centre du village. À 3 heures de route de Paris et une heure de Moulins et Montluçon, cette propriété lumineuse ne manquera pas de vous séduire. Cette charmante maison des années 1950 s'étend sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 120 m². Elle est entourée d'un vaste jardin clôturé de 3 800 m², dont une partie est aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une grande pièce à rénover, offrant la possibilité d'aménager un petit studio, ainsi qu'un WC. Au premier étage, une véranda vous permet de profiter d'une vue magnifique sur le jardin et la forêt. Le grand hall d'entrée dessert une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage se compose d'un grand hall mezzanine menant à deux vastes chambres, dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle d'eau à aménager. Une belle salle d'eau avec WC et un grenier complètent cet étage. Les fenêtres sont toutes équipées de volets roulants manuels. Le chauffage est électrique avec une chaudière et un thermostat, et l'assainissement est relié au réseau d'égout. Un système de chauffage au mazout est également présent. En outre, un puits ajoute un avantage supplémentaire à cette propriété. Cette maison de caractère mérite d'être visitée ; ses possibilités sont infinies et la vie y est agréable, au cœur de ce petit village où toutes les commodités se trouvent à seulement 10 km (école, supermarché, pharmacie, boulangerie, coiffeur, maison médicale, etc.). Pour plus d'informations sur cette vente maison VALIGNY, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.916261.

Découvrez cette maison unique à VALIGNY, située en lisière de forêt, offrant un cadre de vie bucolique dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien est idéal pour un achat maison VALIGNY, à proximité des circuits de Lurcy-Lévis et Magny-Cours, parfait pour les amateurs de sport automobile et de tranquillité. Cette maison de plain-pied privilégie les volumes et le confort, avec un espace de vie exceptionnel : un double séjour lumineux de 84 m², trois chambres confortables, et une pièce bien-être équipée d'une baignoire balnéo. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses et un jardin arboré mis en valeur par une mare. Le potentiel d'aménagement est rare : une annexe de 140 m², dotée d'ouvertures isolées, vous offre de nombreuses possibilités : stockage sécurisé pour véhicules de collection, transformation en gîte ou en atelier d'artiste. Le garage métallique de 84 m², le parking et deux abris complètent cette propriété. De plus, l'ensemble des bâtiments est sécurisé par un système d'alarme. (2.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agent commercial : Armelle ROBIN HABIB (EI) - Numéro RSAC : ...

Maison bourbonnaise du 19e siècle rénovée par architecte à vendre à SAINT LEOPARDIN D AUGY, Allier (03), Auvergne. Cette charmante maison de 230 m² habitables, située en pleine campagne vallée de l'Allier, dispose de poutres apparentes, d'un séjour double avec four à pain, 4 chambres avec salles d'eau/WC, et une cuisine aménagée. Avec un terrain de plus de 1,4 ha, une grange, un abri couvert et une mare, cette propriété est parfaite pour une famille ou une petite exploitation équestre. Achat maison SAINT LEOPARDIN D AUGY. Contactez Armelle HABIB pour plus d'informations. Honoraires d'agence inclus.

À la recherche d'une maison à acheter à Coulevre, Allier, en région Auvergne ? Découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 133 m² dans un esprit chalet. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 66 m², de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain avec balnéo et douche. De plus, une maisonnette de 50 m², comprenant 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC, est idéale pour un gîte. Le bien dispose également d'une grange de 100 m², de plusieurs dépendances, d'une piscine hors sol, de panneaux solaires, ainsi que d'un verger et de prés, le tout sur 1 hectare bordant la forêt de Tronçais, propice aux promenades équestres. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une maison à Coulevre.

Réf. EF998L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison Souvigny à vendre, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. D'une surface de 129,41 m2, cette maison de 4 pièces dispose d'une terrasse agréable. Venez découvrir le fort potentiel de cette maison atypique comprenant 3 chambres et une terrasse. Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un grand salon lumineux, d'une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse à l'abri des regards, d'un couloir menant à un wc séparé, ainsi qu'à un deuxième accès vers la terrasse et à la cave.Au premier étage, vous trouverez une belle salle d'eau rénovée, un wc séparé, une chambre avec placard et une jolie chambre disposant d'un dressing. Au deuxième étage, une grande chambre lumineuse bénéficie d'une double exposition. Le chauffage est au gaz, et les menuiseries sont en bois et PVC avec double vitrage. Les volets sont manuels en bois.La taxe foncière s'élève à 881 EUR pour l'année 2025.Pour visiter ou obtenir plus d'informations concernant cet achat maison Souvigny, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE.Le prix de vente est de 110 000 EUR, dont 10 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Retrouvez également tous les biens à la vente et les honoraires de Cebeillac Immobilier au 8 bis cours Sablon, Clermont-Fd (63) sur leur site internet.

À vendre à COULEUVRE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, une maison de 5 pièces avec terrasse, parfaite pour un achat maison COULEUVRE. Située dans un quartier calme, à proximité des écoles et commerces, cette propriété se compose de deux maisons avec dépendances, totalisant 79,36 m² et comprenant deux chambres, une cuisine ouverte et une salle d'eau. Le chauffage au bois et la climatisation réversible ajoutent au confort. Le bien dispose également d'un grenier, d'une cave et d'un puits. Vous profiterez d'un espace extérieur agréable avec une terrasse et un jardin de 510 m². Le prix de vente est fixé à 39 500 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. L'énergie et l'efficacité énergétique sont également des critères importants à considérer lors de votre recherche de maison à acheter COULEUVRE. Les performances énergétiques sont classées en D (207 kWh/m² annuels) et B (8 Kg CO2/m² annuels). Pour découvrir cette maison COULEUVRE à vendre, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Laurent MARTIN et Stéphanie Martin, au 06 75 21 26 99 ou au 06 31 28 65 79. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : MONTLUCON, RSAC N° 338 383 904. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055207). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Référence 2478: Superbe maison familiale avec piscine et grand jardin arboré à Cosne-d'Allier À seulement quelques minutes des commodités de Cosne-d'Allier, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 195 m² qui ne manquera pas de vous surprendre par ses volumes et la qualité de ses prestations. Élevée sur trois niveaux, cette maison possède de beaux volumes et propose 6 chambres dont une suite parentale. Bureau, dressing, cellier, buanderie, volets électriques solaires, aspirateur centralisé … tout est là pour vous faciliter la vie. Coup de coeur assuré en découvrant l'immense pièce de vie, avec ses placards sur mesure et ses matériaux de qualité. Ouverte sur une cuisine équipée moderne, elle invite à la convivialité. La véranda lumineuse, équipée d'un poêle à granulés, prolonge agréablement cet espace et permet de profiter d'une vue sur le jardin, été comme hiver. Sa performance énergétique excellente et ses extérieurs finiront de vous charmer: un terrain de plus de 4 300 m², une grande terrasse ombragée, une piscine sécurisée de 10x5 , un double garage et au fond du jardin … un espace potager ou un coin dédié aux animaux. En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux importants et est prête à accueillir une nouvelle famille dans les meilleures conditions. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. C'est lors d'une visite que l'on ressent immédiatement si un lieu nous correspond : cette maison vous procurera assurément cette sensation de joie et tiendra ses promesses de souvenirs bienheureux. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Les Halles au 02 48 82 12 10 pour organiser une visite. Référence agence : 2478

iad France - Floriane André vous présente une superbe maison à vendre à Cosne-d'Allier, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette magnifique maison individuelle de 195m² se trouve à quelques minutes des commodités de la commune. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 9 pièces, dont 6 chambres confortables et un bureau. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. La maison est complétée par une salle de bain moderne et deux toilettes. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain de 4369m² offrant une piscine et une terrasse agréable pour vos repas en plein air. Vous disposerez également d'un garage en sous-sol et d'une cour bitumée avec double garage indépendant. En bon état général, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Cosne-d'Allier, un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, consultez le site Géorisques.

TRANSAXIA YGRANDE, COUTIER LilianeA 20 mn de Moulins et 10 mn de Bourbon L'Archambault, une charmante propriété de 1 104 m² dans un village avec ses commerces de proximité et son école de la maternelle jusqu'au cours moyen inclus + garderie.La maison se compose d'une entrée avec verrière donnant sur un spacieux salon/séjour avec coin lecture grâce à sa magnifique bibliothèque fabriquée sur mesure. Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte. Une salle d'eau/wc avec douche à l'italienne.A l'étage, une mezzanine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau/wc.A l'extérieur, un garage attenant, une terrasse couverte accessible du salon, une cave, diverses dépendances, une serre, une mare et un magnifique jardin arboré.Chauffage central avec chaudière à pellets et son silo d'une contenance de 300 kg. Poêle à bois (central). Huisseries bois en double vitrage. Volets roulants solaires pour la cuisine.Le tout relié au tout à l'égout. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR Contacter Liliane COUTIER à l'agence TRANSAXIA YGRANDE au 04.22.51.00.61 ou par mail : ygrande @transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Prix au m² le plus bas

89 000 €

494 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Plaisir (03)

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente une maison de bourg de 180 m2 à Le Veurdre, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, à seulement 25 minutes de Nevers et 15 minutes de Magny-Cours. Cette maison Le Veurdre à vendre se compose de : - Rez-de-chaussée : salon de 28 m2, salle à manger - cuisine de 36 m2, WC, - 1er étage : suite parentale de 33 m2, chambre de 29 m2, chambre de 15 m2, chambre de 8 m2 - 2ème étage : grenier aménageable de 42 m2 - Studio indépendant de 35 m2 à terminer - Extérieur : terrain clos de 400 m2, garage double, terrasse, cave, véranda.La toiture, la zinguerie, les huisseries et le crépi sont en très bon état.Prix : 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE E GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770 euros et 6490 euros indexé à l'année 2025.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Veurdre, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 503 140 766, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Ludovic Bévière vous propose à la vente une maison à acheter à Lurcy-Lévis, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette magnifique maison de campagne, construite en 1900, s'étend sur 160m² et est implantée sur un terrain de 19 605m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 3 toilettes et 1 salle d'eau. Vous bénéficierez d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Une terrasse ombragée vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le gîte adjacent est parfait pour accueillir famille, amis ou touristes de passage, et permet de profiter des activités de la forêt de Tronçais, à quelques minutes. L'ensemble de la propriété est en bon état, offrant un confort optimal grâce à un système de chauffage mixte (électricité et bois) et des radiateurs. Le jardin arboré et le garage complètent cet ensemble séduisant. Les points d'intérêt à proximité sont nombreux : à 15 minutes du circuit automobile, à 5 minutes des commerces et des écoles, et à 20 minutes du collège de Sancoins et de la piscine municipale. Vous apprécierez ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison Lurcy-Lévis à vendre est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux en quête de calme et de nature. N'hésitez pas à la visiter pour découvrir son atmosphère chaleureuse et authentique.

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous présente une maison à acheter à BOURBON L'ARCHAMBAULT, située à seulement 10 minutes du village et à 30 minutes de Moulins et Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette propriété s'étend sur un terrain de 1 521 m² et comprend une maison sur sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec accès à la terrasse, ainsi que trois chambres (de 9 m², 11 m² et 12 m²), un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol, de la même superficie que le rez-de-chaussée, dispose d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'une chaufferie (chaudière, cuve, cumulus), d'une chambre, d'un point d'eau et d'un autre WC. Une cave et un dégagement avec évier complètent cet espace. À l'extérieur, vous disposerez de deux garages accolés, d'un abri à l'arrière, d'une cour clôturée et sécurisée avec un portail motorisé et un interphone, ainsi que d'une terrasse équipée d'un store et d'un jardin. Ce bien est doté de huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage central au fioul et d'un système d'assainissement à remettre aux normes. Cette maison à vendre à BOURBON L'ARCHAMBAULT se trouve dans un environnement calme à la campagne, tout en étant proche du cœur du village. Pour plus d'informations, contactez Pascal BOULIN de TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT au 06 73 46 64 15 ou par mail à bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526). Sous Carte Professionnelle N° 18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Bourbon-l'Archambault (03160), dans le département de l'Allier en Auvergne, découvrez cette charmante maison à vendre. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et du lycée, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles en quête de sérénité. Avec une surface habitable d'environ 90 m² répartie sur 5 pièces, cette maison dispose de 3 chambres, de 2 toilettes, d'une cuisine aménagée récente et d'un séjour traversant. Profitez de ses aménagements extérieurs, comprenant une terrasse, un balcon et un garage, pour savourer les beaux jours. Construite dans les années 1970, elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets solaires en PVC à l'étage, et d'un système de porte de garage électrique à cassette pour un accès facilité. La façade en ciment et la toiture en tuiles canal lui confèrent un charme traditionnel. Cette maison à acheter à Bourbon-l'Archambault représente un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, avec un réel potentiel pour les familles. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc CARON, au Tél. : 0661019418 ou par E-mail : jean-luc.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 452201882.

À Marigny, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre située à seulement 10 minutes de Moulins. Construite en 2010, elle offre un cadre de vie paisible sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison se compose d'un grand séjour lumineux de 45 m², parfait pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également trois chambres spacieuses de 12 m² avec placards, une salle de bain comprenant baignoire, douche italienne et double vasque. Une grande pièce de 27 m² peut servir de salle de jeux ou espace loisirs, et un bureau/chambre de 12 m² est également présent. Le terrain clos de 3 800 m², piscinable, assure intimité et tranquillité, idéal pour profiter de la nature et des activités extérieures. De plus, deux belles terrasses seront parfaites pour les repas en extérieur ou la détente. Un garage attenant pour 2 véhicules complète ce bien, qui est idéal pour une vie sereine à la campagne, alliant confort moderne et espace naturel. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Marigny, vous noterez une fosse septique aux normes, un chauffe-eau récent et un portail électrique. Pour visiter ce bien qui n'attend que vous, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme BEL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) au 06 98 95 69 34 (réf. 585042).

iad France - Emilie Faber vous propose: Maison avec beau jardin et vue dégagée à Saint-Hilaire! Située à seulement 20 km de Moulins et 10 km de Bourbon-l’Archambault, cette maison d’environ 83 m² se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 41 m², d’un coin buanderie, d’une salle de bains avec WC et d’une grande chambre de 20 m² avec placard. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’une partie de grenier aménageable offrant un beau potentiel. À l’extérieur, un magnifique jardin de 1 560 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante comprend une terrasse, un abri de jardin, un atelier, une dépendance, une cave, une mare et deux places de stationnement. Toutes les menuiseries sont en double vitrage récent. Idéal pour une résidence principale ou secondaire au calme, avec un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

274 600 €

1 526 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Saint-Plaisir (03)

COSNE D'ALLIER 03 (30mn MONTLUCON et 1h VICHY), venez découvrir cette superbe Maison entièrement rénovée avec goût. Située au bout d'une impasse, elle offre calme et sérénité, à proximité des commerces. La Maison (180m² habitables) se compose d'une Entrée avec placards, Cuisine équipée et aménagée, Séjour salon (conduit cheminée), Chambre dressing, sde, wc lave-main, Bureau, à l'étage grand Palier, 3/4 Chambres, Douche Baignoire wc, Grenier. Les Dépendances : Garage + Cuisine d'été (27m²), Grand Garage Atelier (65m²) + étage (40m²), 4 Cabanons (45m²). Le Jardin 2170m² : Clos et arboré, Piscinable. Les points forts : Maison en parfait état, Emplacement, DPE C (Chauffage électrique), Double vitrage, TAE aux normes, Compteur électrique triphasé (380), Vmc, Parking, Fibre. Idéal grande Famille, Artisan... Très bon rapport Qualité / Prix, à venir visiter rapidement.

iad France - Vincent Dubois vous propose: Maison bourgeoise avec dépendances et piscine à Bourbon-l’Archambault Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la cité thermale de Bourbon-l’Archambault, à 20 minutes de Moulins et à 8 minutes de l’école de La Mhotte, cette belle maison bourgeoise de 172 m² habitables allie charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante ornée de carreaux de ciment, une cuisine équipée, un séjour lumineux de 35 m², une chambre actuellement utilisée en bureau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains rénovée en 2025 et un WC séparé. À l’extérieur, une terrasse de 70 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les deux dépendances, avec étage et une surface habitable totale d’environ 19 m², offrent de nombreuses possibilités, qu’il s’agisse d’une activité libérale ou d’un projet de gîte ou Airbnb. La propriété dispose également d’un atelier, d’une cave, d’une chaufferie et d'un puits. Vous pourrez vous détendre autour de la piscine de 12 par 6 mètres, agrémentée d’une terrasse en bois exotique réalisée en 2022 et équipée d’une bâche à barres neuve. Le tout est entouré d’un jardin arboré d’environ 3 456 m² avec abri de jardin, et la construction d’un carport est facilement envisageable. Les menuiseries des dépendances sont récentes, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et est chauffée par une chaudière à condensation au fuel. Cette propriété allie caractère, espace et multiples possibilités d’aménagement, idéale pour accueillir une famille ou développer un projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à YGRANDE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette propriété d'exception est désormais en vente. Ce domaine prestigieux, s'étendant sur 40 hectares, se trouve à proximité de la fameuse forêt de Tronçais et à seulement 3h45 de Paris. Chargée d'histoire, cette propriété rare offre un cadre de vie d'une tranquillité absolue. Le château, construit en 1835 dans un style Directoire, développe environ 1 000 m² d'espace habitable, incluant : 16 chambres avec salles de bains privatives, plusieurs salons de réception, une bibliothèque, un vaste hall d'entrée, un espace spa, une cuisine professionnelle, ainsi qu'une cave. Les matériaux nobles confèrent une authenticité remarquable à l'ensemble, avec des cheminées en marbre et des parquets anciens. Une terrasse donne accès à une vue imprenable sur le bocage bourbonnais, entouré d'arbres centenaires. La maison de jardin de 195 m² comprend trois chambres de plain-pied avec salles d'eau, ainsi qu'une maison d'habitation avec une grande pièce de vie, un boudoir, une cuisine et deux chambres à l'étage. La maison des cavaliers de 118 m² dispose d'un club-house et de deux chambres. La maison du personnel, quant à elle, nécessite quelques rénovations. Le domaine comprend également un ensemble équestre complet avec 24 boxes, deux carrières, un manège couvert, et un parcours de galop de 750 mètres. De plus, vous trouverez des pâtures, des bois, un étang, une piscine chauffée, un verger, et de nombreux chemins de promenade. Cette propriété à acheter à YGRANDE convient à de multiples projets, que ce soit pour un hôtel de charme, un restaurant, un pôle équestre, ou encore une demeure familiale de prestige. Un véritable havre de paix où nature, patrimoine et élégance se rencontrent. Pour plus d'information, un dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison ISLE ET BARDAIS ? Ne manquez pas cette magnifique propriété de 6 hectares, située à proximité de la splendide forêt de Tronçais, avec un charmant étang. Cette maison ISLE ET BARDAIS à vendre, de style longère en pierres, offre environ 230 m² habitables sur deux niveaux. Vous découvrirez une spacieuse salle à manger, un salon chaleureux agrémenté d'une grande cheminée en pierres et de poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 belles chambres et 2 salles d'eau. La maison est également équipée de doubles vitrages, d'un chauffage par climatisation réversible, de panneaux solaires et d'un puits. Profitez d'un cadre privilégié au cœur de la nature dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Une visite s'impose !

iad France - Frédéric Lagneau vous propose une maison à acheter à Isle-et-Bardais, au cœur de la campagne pittoresque de l'Allier, en région Auvergne. Cette charmante longère du XIXe siècle présente un potentiel de rénovation exceptionnel, attirant les amateurs d'authenticité et de caractère. Située sur un terrain spacieux de 25 965 m2, cette propriété de 236 m2 dispose d'une architecture traditionnelle qui ravira les passionnés de l'ancien. C'est un véritable havre de paix, à proximité des étangs de Pirot et de la magnifique forêt de Tronçais.La longère comprend 7 pièces généreuses, dont 6 belles chambres, un bureau pour le travail à domicile, 3 toilettes et une cuisine entièrement équipée. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, parfait pour des rassemblements familiaux ou entre amis. Chaque chambre offre un espace confortable et chaleureux pour un repos paisible. L'étage présente un charme unique avec un palier distribuant les différentes chambres, garantissant une certaine intimité.À l'extérieur, une accueillante terrasse invite à la détente durant les beaux jours. Un grand jardin paysager propose un cadre idyllique pour des moments conviviaux en plein air. Les expositions Nord et Sud assurent une ambiance lumineuse tout au long de la journée. La propriété comprend également deux box pour chevaux, un garage, un atelier et deux autres dépendances.Des travaux de rénovation sont à envisager pour redonner toute sa splendeur à cette longère pleine de potentiel. Les bricoleurs et les amateurs d'authenticité apprécieront le charme de cette maison Isle-et-Bardais à vendre, qu'ils pourront rénover selon leurs goûts.Les environs offrent un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commerces et des écoles, garantissant une proximité pratique au quotidien. C'est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement authentique et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Lagneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Emilie Faber vous propose à la vente une belle maison à Franchesse, située à seulement 10 minutes de Bourbon-l’Archambault, sans travaux à prévoir et construite avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour spacieux de 33m² avec cheminée, une salle à manger et un WC avec point d’eau. À l’étage, une pièce palière dessert trois grandes chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Cette maison à acheter à Franchesse inclut également une cave, une dépendance de 12 m² servant de buanderie-chaufferie et un grand garage. Profitez d’un vaste jardin de 2 238 m² avec terrasse et bassin, idéal pour les moments de détente. Côté confort, l’isolation intérieure (murs, combles et sol), l’assainissement tout à l’égout, le chauffage central au gaz et la cheminée du séjour sont des atouts indéniables. Cette maison Franchesse à vendre est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en étant proche de Bourbon-l’Archambault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département Allier, région Auvergne.