Achat Maison à Ifs (14) pas cher / petit prix : 8 annonces

A saisir, charmante maison à acheter à IFS, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située à proximité de Caen, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse, orientée sud-ouest, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison dispose d'une vie de plain-pied, comprenant trois chambres (11 m², 12 m² et 13 m²), un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une magnifique pièce de 60 m², actuellement utilisée comme suite parentale, inclut un espace chambre, un coin salon TV et un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Édifiée sur un sous-sol total avec garage, cette maison à vendre à IFS est entourée d'un jardin sur une parcelle d'environ 600 m². Les atouts de ce bien incluent des volumes généreux, une luminosité optimale, une vie de plain-pied recherchée et la proximité des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille recherchant confort et espace dans un cadre pratique au quotidien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 464 500 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Carole MONIER, Tél. : 0618415651, E-mail : carole.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938044492.

Prix au m² le plus bas

214 120 €

2 379 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Ifs (14)

À Ifs, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette maison mitoyenne à vendre. Idéale pour un achat maison Ifs, elle offre 5 pièces principales sur une surface habitable de 90m2, ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain de 353m2 à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 27m2, une grande cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), un WC indépendant, et un garage. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un dressing. Le bien dispose également d'un sous-sol piéton complet de 65m2. Equipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, cette maison Ifs à vendre est proposée au prix de 214 120 EUR, les honoraires d'agence étant inclus à la charge de l'acquéreur. Classe énergétique : D, Gaz à effet de serre : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1920 et 2650 EUR par an. Taxe foncière : 1540 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet QUESNEE au 02.31.34.08.50 ou au 06.61.98.46.07.

SOUS-OFFRE Située à Ifs Bourg, dans un quartier calme et à proximité des commerces et des transports, maison mitoyenne avec garage de 90m2 habitables comprenant : - en rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, séjour/salle à manger de 27m2, cuisine dinatoire de 11,5m2 donnant sur le jardin, garage - à l'étage : 3 chambres avec placards, salle d'eau et dressing - sous-sol complet composé de deux grandes pièces pour une superficie totale de 65m2 environ L'ensemble est érigé sur une parcelle de 350m2 environ. Chauffage électrique et poêle à granulés. Menuiseries PVC double vitrage côté rue. Travaux de rafraichissement à prévoir. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Double exposition EST/OUEST. Cette annonce référence 326348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 214 120,00 € Prix du bien hors honoraires : 202 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À IFS, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle des années 70, soigneusement entretenue, édifiée sur un beau terrain plat très bien exposé, arboré et planté de 664 m². Dès l'arrivée, la maison séduit par son implantation légèrement surélevée qui lui confère une belle luminosité et une agréable vue dégagée sur le jardin. L'entrée distribue un salon-séjour chaleureux de plus de 21 m², agrémenté d'une cheminée insert, véritable cœur de la maison. La lumière naturelle y est généreuse tout au long de la journée grâce à une belle exposition Est - Ouest et aux larges ouvertures donnant sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial, facilement transformable selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et dotées d' un parquet, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les volumes sont bien pensés, avec une circulation fluide et agréable. Le véritable atout de cette maison réside également dans son sous-sol complet : vous y trouverez une troisième chambre avec petite fenêtre, une buanderie avec douche, ainsi qu'un vaste garage atelier de près de 48 m², idéal pour les bricoleurs, le stockage ou un projet d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre verdoyant propice aux moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques et manuels. Sa construction traditionnelle en fait une base saine et durable, qui pourra être modernisée selon vos goûts. Des travaux d'amélioration énergétique seront à envisager pour optimiser le confort et la performance. Cette maison lumineuse, fonctionnelle, dotée en plus d'un vaste grenier, possède un beau potentiel d'évolution, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché aux portes de Caen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 602297 )

Bien le moins consommateur d'énergie

328 000 €

2 667 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Ifs (14)

iad France - Benoit Loisel vous propose : Maison contemporaine à vendre à Ifs dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette magnifique maison de 123 m² se situe au cœur d'Ifs et offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant le confort moderne et la proximité des commodités. Son architecture soignée, ses espaces généreux et sa luminosité naturelle vous séduiront dès la première visite. Implantée sur un terrain de 341 m², cette maison dispose d’un garage et de places de stationnement extérieures. Composition : - Rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux, cuisine à aménager, suite parentale (salle d’eau à finaliser), bureau ou chambre, WC à installer. - Étage : trois grandes chambres (dont une avec accès à une terrasse, sols à finir), salle de bain (meuble vasque à poser), WC à installer. Équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur (rez-de-chaussée), radiateurs électriques à l’étage. - Huisseries double vitrage PVC/Alu. Cette maison à acheter à Ifs combine modernité et potentiel d’aménagement. Quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser votre futur cocon sur mesure. Ne manquez pas l'opportunité de venir la découvrir et laissez-vous séduire par sa luminosité et son fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 8 pièces (140 m²) en vente à Ifs Proche de Caen - À Ifs (14123), maison neuve en vente de 8 pièces, 2 niveaux, 140 m² de surface et 360 m² de terrain. Son intérieur propose cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche de toutes commodités, écoles maternelle ,primaire,collège, transports et commerces à proximités Cette maison de 8 pièces est proposée à l'achat pour 380 516 €. Contactez Céline VALLEE (tél : 02-31-86-12-21) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Caen est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Vous souhaitez acheter une maison sur IFS? Charmante maison située dans le quartier paisible d'Ifs. Cette propriété spacieuse offre un grand jardin, idéal pour les familles. A proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Les pièces lumineuses et bien agencées garantissent un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre nouveau chez-vous dans un secteur dynamique et accueillant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !' Cette maison comprend : une grande entrée avec placards, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée, WC, salle d'eau et deux chambres. A l'étage palier, WC, salle de bains, deux chambres et possibilités de créer deux chambres supplémentaires ( grenier ). Sous-sol complet chauffé. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN.