Achat Maison de plain-pied à Ifs (14) : 361 annonces

A saisir, charmante maison à acheter à IFS, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située à proximité de Caen, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse, orientée sud-ouest, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison dispose d'une vie de plain-pied, comprenant trois chambres (11 m², 12 m² et 13 m²), un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une magnifique pièce de 60 m², actuellement utilisée comme suite parentale, inclut un espace chambre, un coin salon TV et un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Édifiée sur un sous-sol total avec garage, cette maison à vendre à IFS est entourée d'un jardin sur une parcelle d'environ 600 m². Les atouts de ce bien incluent des volumes généreux, une luminosité optimale, une vie de plain-pied recherchée et la proximité des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille recherchant confort et espace dans un cadre pratique au quotidien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 464 500 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Carole MONIER, Tél. : 0618415651, E-mail : carole.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938044492.

À IFS, commune offrant toutes les commodités et située à seulement 150 mètres de la forêt, découvrez cette maison individuelle de 113 m² habitables, sur une parcelle close et arborée de 689 m², sans vis-à-vis. L'entrée spacieuse mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour lumineux de plus de 35 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès direct à la terrasse carrelée orientée plein sud. Cette maison IFS à vendre vous permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres d'environ 11 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, une belle mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC vous attendent. Parmi les atouts de cette vente maison IFS, vous trouverez un sous-sol complet pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace buanderie. Les Velux de l'étage ont été remplacés en 2020 et les radiateurs à inertie ont également été changés cette même année. L'isolation thermique par l'extérieur, réalisée en 2021, assure une bonne performance énergétique et un confort au quotidien. (DPE en cours). Les huisseries en PVC sont équipées de double vitrage et de volets roulants motorisés, et la porte de garage est électrique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison IFS, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 0671565719, E-mail : elodie.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105.

Découvrez cette maison à acheter à IFS, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Idéalement placée dans un environnement calme, à proximité des commerces et des transports, cette belle maison individuelle de 123 m² habitables vous offre une agréable vie de plain-pied. Elle comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée avec salle de douche), une salle de bains, deux toilettes et un sous-sol complet. Le jardin de 544 m² est entièrement clos. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'un insert. DPE D. Contactez LA PLAINE IMMOBILIER à laplaineimmo2@wanadoo.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) pour plus d'informations sur cette vente maison IFS.

Coup de cœur du secteur

209 500 €

3 273 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Ifs (14)

OFFRE ACCEPTEE ; COMPROMIS EN COURS DE PREPARATION IFS BOURG, dans un secteur très calme sans nuisances sonores, maison de PLAIN PIED de 1972 de 64m² composée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour donnant à une terrasse bois sans aucun vis-à-vis et jardin clos de murs, 2 chambres, une salle d'eau récente, un wc. Garage attenant de 37m². Chauffage électrique. Terrain clos de 276m² Prévoir rafraichissement Classe énergie : F logement énergivore GES : C LA PLAINE IMMOBILIER : 02.31.15.58.45 (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison contemporaine 222 m² , 5 chambres , terrain piscinable , May-sur-Orne Découvrez cette superbe maison individuelle de 222 m², construite en 2012, offrant de très beaux volumes et une grande luminosité. Elle se compose au rez-de chaussée d'un vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m² avec grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de deux suites parentales. A l'étage vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain et des WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec deux terrasses sur un terrain piscinable de plus de 1200m2. Une dépendance avec double garage complète l'ensemble. A proximité des écoles, commerces, transports et services. Les atouts : - 222 m² habitables - Séjour de plus de 60m2 - 5 chambres - Terrain piscinable - Double garage - Environnement calme Laure FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

Secteur en pleine expansion- proche commerces amp; écoles- Maison Ancienne à Rénover 10 MINUTES DES PLAGES- PROXIMITE IMMEDIATE DE CAEN. Venez découvrir dans la commune dynamique de COLOMBELLES, cette maison ancienne de 1924, située au calme et sans vis-à-vis. Avec ses 62,20 m² de surface habitable, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé. Elle est actuellement libre et prête pour une belle rénovation. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle comprend trois pièces principales, sur deux niveaux, dont deux chambres lumineuses avec une belle hauteur sous plafond au 1er étage. Un jardin agréable d'environ 400 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'une cave vous offre un espace supplémentaire pour le rangement. Elle comprend également : - Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule, un atelier, une remise et une buanderie. Le jardin attenant permet de disposer d'un bel extérieur pour y faire votre potager par exemple. Informations complémentaires : - Boulangerie à 300 mètres. - BUS à 2 mn à pied. - ECOLE PRIMAIRE à 5 mn à pied. - NOMBREUX COMMERCES à moins de 10 MN en voiture. - Chauffage GAZ. - CHAUFFE EAU électrique. - Tout à l'égout. - Huisseries BOIS amp; PVC. - Piste cyclable et balade à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable havre de paix. Contactez Véronique dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06.65.69.26.82 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2596.00 € et 3514.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP MMA 146697708

Coup de coeur au Quartier des Charmettes ! Vous recherchez le calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité des services ? Cette belle maison familiale est faite pour vous. Les points forts :Emplacement privilégié : Située dans le secteur recherché des Charmettes. Vie facilitée : A deux pas des commerces et des transports en commun. Extérieur : Un joli jardin privatif pour vos moments de détente. Description du bien : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant : Un séjour-salon lumineux, idéal pour vos soirées en famille. Une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres. Une salle de douche avec WC Le petit plus : Une cave en sous-sol. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En vente, cette maison récente aux prestations de qualité, idéalement située sur la commune de Mondeville, à proximité immédiate du périphérique, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour une famille en quête de confort et de modernité. Développant une surface habitable d'environ 134 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin d'environ 698 m², idéal pour les moments de détente ou de convivialité en famille. Économique, elle est équipée d'un chauffage gaz de ville à condensation, et d'un poêle à granulés et de panneaux solaires (DPE C). Elle est également équipée d'un système d'alarme. La partie nuit se distingue par la présence de quatre chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième selon vos besoins, dont deux véritables suites équipées chacune d'un dressing et d'une salle d'eau privative (une située au rez-de-chaussée, et une à l'étage) offrant un confort de vie rare et recherché, notamment pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. Une salle de bains supplémentaire vient compléter l'ensemble pour encore plus de praticité au quotidien. Un garage d'environ 40 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement confortable ainsi que du rangement ou un potentiel d'aménagement complémentaire. A l'extérieur, le jardin clos de murs dispose d'une terrasse carrelée de 30m2 bénéficiant d'une pergola bioclimatique, d'une spacieuse cuisine d'été, et d'un terrain de pétanque éclairée pour profiter de vos soirées d'été. Ne tardez pas à nous contacter.

La Petite Agence vous invite à découvrir cette maison Évrecy à vendre, un charmant pavillon de plain-pied surélevé, construit en 1979, idéalement situé dans la commune recherchée d'Évrecy, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux séjour-salon. Un couloir mène à l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dont une pièce supplémentaire qui pourrait devenir une chambre d'adolescent, un bureau ou une salle de loisirs. Édifiée sur une parcelle de 617 m², cette maison bénéficie d'un cadre agréable, elle est raccordée au tout-à-l'égout et dotée d'un chauffage électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Évrecy, idéale pour une famille ou pour un premier achat ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 71 66 14 40 avec JENNIFER. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère La Petite Agence : Jennifer Renaudin, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 023 372.

CAEN ET MER IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison contemporaine de 142 m², construite en 1995, située à SALLENELLES, Calvados, en Basse-Normandie. Ce bien est un coup de cœur grâce à sa vue imprenable sur la baie de l'Orne, à seulement 20 minutes de Caen et 10 minutes de Cabourg. Cette maison à acheter à SALLENELLES offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, chaque espace est inondé de lumière. Vous y trouverez une cuisine moderne aménagée et équipée (2022) avec une arrière-cuisine pratique, une belle pièce de vie de 43 m², ainsi que quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing. La maison dispose également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bains à l'étage. À l'extérieur, un espace agréable vous attend avec une terrasse plein sud, un jardin aménagé comprenant un potager, des arbres fruitiers et un puits, ainsi qu'un abri de jardin et un bûcher. Le cadre de vie exceptionnel de cette maison à SALLENELLES permet d'accéder facilement à un circuit pédestre pour de belles randonnées entre terre et mer, une piste cyclable de 4 km, ainsi que la réserve ornithologique à proximité, sans oublier les plages. Les atouts qui font la différence : - Vue imprenable - Environnement calme - Maison fonctionnelle et lumineuse - Vie de plain-pied - Proximité de la mer et de la ville Ce bien rare sur le secteur est idéal pour en faire votre résidence principale ou secondaire. À visiter très rapidement ! Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI, agent commercial RSAC CAEN 913 675 328. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à la réglementation Tracfin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 5 pièces de 172 m² entièrement de plain pied sur terrain de 930 m² à BIEVILLE BEUVILLE, avec Piscine. Localisation : BIEVILE BEUVILLE Les points forts du bien : - Localsation idéale, très recherchée - Maison de plain pied - Faible consommation énergétique - Piscine Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée - 1 pièce de vie salle salon avec cuisine ouverte - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 2 WC - 1 garage - 1 piscine extérieure chauffée 3.5X7 - 1 cabanon Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : PAC air/eau DPE : B (78) GES : A (2) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1 220€ et 1 720€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1799 € Prix : 707 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.52 % soit 670 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle: Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Prix au m² le plus bas

247 000 €

2 041 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

À 1km de Ifs (14)

Opportunité à saisir : Maison de 121 m² à fort potentiel à Saint-Martin-de-Fontenay, Calvados (14), en Basse-Normandie ! Idéalement située dans un quartier calme et préservé, cette maison de 107 m² habitables (121 m² au sol) offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Saint-Martin-de-Fontenay en vue de le moderniser selon leurs goûts. Ses Atouts Majeurs :- Emplacement stratégique à proximité du périphérique et de l'axe Caen-Falaise, facilitant un accès rapide à l'agglomération caennaise tout en offrant un cadre de vie paisible.- Vie de plain-pied avec une chambre, un bureau et une salle d'eau situés au rez-de-chaussée.- Commune dynamique avec toutes commodités accessibles à pied (écoles, collèges, commerces, maison médicale), desservie par les bus et bordée par la Voie Verte pour vos activités de loisirs. - Grand garage de 32 m², un espace prisé pour abriter plusieurs véhicules ou aménager un atelier. Un agencement spacieux et évolutif :- Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 26 m², une cuisine ouverte sur véranda, une suite parentale de 21 m² avec dressing et un bureau de 9 m² pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. - Étage : un palier mène à deux belles chambres mansardées d'environ 15 m².Avec une structure saine et peu de murs porteurs, cette maison permet des aménagements variés pour agrandir les espaces de vie. Établie sur une parcelle de 354 m², elle nécessite un rafraîchissement global pour faire ressortir son charme original. Le prix de cette maison Saint-Martin-de-Fontenay à vendre est de 247 000 euros HAI, dont 5.11 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 euros net vendeur.Pour toute question ou pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail. Je me ferai un plaisir de vous aider. Propriétaires : vous souhaitez vendre ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion efficace pour votre bien. Rencontrons-nous ! Romain d'Arbaud, conseiller immobilier à Colombiers sur Seulles.

iad France - Déborah Duquenne vous propose une maison à acheter à Évrecy, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison de plain-pied, construite en 1978, a été extrêmement bien entretenue et se trouve sur un terrain de 617 m². Sa structure saine offre de beaux volumes et un réel potentiel. Le principal espace de vie, de plain-pied, développe environ 90 m² et inclut un salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée fonctionnelle et facilement modernisable, ainsi que trois chambres adaptées à une vie familiale confortable. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé.Un sous-sol intégral d’environ 84 m² constitue un atout considérable. Ce niveau comprend une quatrième chambre idéale pour un adolescent ou des invités, ainsi qu'un bureau ou un espace indépendant. De larges surfaces sont disponibles pour aménager un espace de stockage, un atelier, une salle de sport ou un bureau pour une activité professionnelle.En termes de confort, cette maison est raccordée au tout-à-l’égout, elle est équipée de volets roulants électriques et a bénéficié d’un entretien régulier au fil des années. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les lieux à votre goût, sans avoir à envisager de gros travaux structurels.Cette maison saine, évolutive et fonctionnelle est idéale pour une résidence principale familiale ou un projet à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 275 et classe climat : C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Duquenne, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830054359.

Laissez-vous séduire par cette propriété offrant un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, située à seulement 25 minutes de Caen (EST).Cette maison de plain-pied développe une surface de 165 m². Vous découvrirez un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses quatre ouvertures vers l'extérieur, donnant accès à une terrasse.La pièce de vie, particulièrement spacieuse, s'étend avec une cuisine et une salle à manger pour offrir près de 80 m² d'espace.Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont 2 très grandes suites parentales de plus de 20 m².Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 15 000 m², entièrement au calme et parfaitement adapté pour accueillir des animaux. Plusieurs espaces sont déjà aménagés.Les dépendances constituent un véritable atout : un double garage ainsi qu'un entrepôt de 108 m² avec point d'eau et étage de stockage, idéal pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage.Un bien aux multiples possibilités, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DANSE, Tél. : 0627542479, E-mail : charlotte.danse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518

.la petite agence vous propose à la vente cette maison de plain-pied entièrement rénovée. D'environ 110 m², elle est idéalement située à Bretteville-sur-Odon dans un quartier résidentiel, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine entièrement équipée, aux finitions haut de gamme. L'espace nuit comprend deux chambres, un grand dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne avec grande douche et double vasque. Un WC indépendant vient compléter cet espace. Vous bénéficierez également d'une buanderie fonctionnelle. Implantée au coeur d'un terrain clos et arboré de haies, la maison offre un environnement sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. En complément, un cabanon de jardin d'environ 20 m² est à votre disposition, parfait pour le stockage (vélos, outils de jardin, tondeuse…). Une maison clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité. Taxe foncière : 1 400€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Hugo Deschamps Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 717 893

Barnes vous invite à découvrir un superbe loft de 176m² Habitable, entièrement rénové, alliant architecture soignée et prestations haut de gamme, dans le quartier prisé de Caen/Venoix. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée, intégrée à une pièce spacieuse et lumineuse, comprenant un vaste séjour et un salon. Ces pièces de vie, baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvrent sur un jardin, véritable écrin de verdure cozy. C’est une invitation à la convivialité et au partage, idéale pour des moments chaleureux entre amis ou en famille. Le bien offre deux chambres de plain-pied avec salles d’eau privatives, et une suite parentale à l’étage avec dressing et salle d’eau privative. L’isolation renforcée, la domotique complète et la climatisation réversible garantissent le confort. Le jardin intimiste comprend une terrasse mobile avec spa, une cuisine d’été et un garage double. Un bien rare qui conjugue standing et extérieur soigneusement aménagé, au cœur d’un secteur recherché. Barnes Normandie, Spécialiste des biens d'exception en Normandie! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

LA VOILE IMMOBILIER vous présente cette maison à vendre à Moult-Chicheboville, située dans un secteur résidentiel calme du département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison récente de plain-pied comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, une arrière cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'un jardin et d'un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 7.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 19-12-2016.

Votre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison familiale à SALLENELLES, Calvados, en région Basse-Normandie. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis et en pleine nature, cette maison est à proximité de la Baie de l'Orne et des plages de Merville Franceville. Cette maison à acheter à SALLENELLES offre environ 120 m² habitables sur un terrain paysagé de 2 728 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un lumineux séjour-salon d'environ 36 m² avec poêle à bois, accessible à une superbe terrasse en bois de coumaru d'environ 73 m², exposée sud. La maison comprend également une cuisine et une chambre de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, et une salle de douche, parfaites pour accueillir famille et amis. Côté confort, l'habitation dispose de huisseries récentes en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, et d'un classement énergétique en C. Un vaste carport de 56 m² attenant à un garage de 30 m² complète ce bien, offrant d'excellentes capacités de stationnement et de rangement. L'accès se fait par un portail électrique avec visiophone. Le jardin, entièrement clos et bien arboré, constitue un véritable havre de paix pour profiter du calme tout en étant proche des plages et des commodités des communes voisines. Ce bien rare sur le secteur allie situation privilégiée, confort et belle performance énergétique. À SAISIR SANS ATTENDRE. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, CONTACTEZ-NOUS ! (2.81 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À TROARN, Calvados, en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente une maison F6 de plain-pied entièrement rénovée. Située au calme dans une zone pavillonnaire et proche des commerces et écoles, cette maison spacieuse comprend un vaste salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que 3 à 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage. Le tout s'étend sur un terrain de 539 m². Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à TROARN, contactez Solange TASSIGNY au 06 60 07 86 86 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Prix de vente : 367 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Solange TASSIGNY, agent commercial immatriculé au greffe de Versailles sous le numéro RSAC N° 798 852 414, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vous envisagez un achat maison à MOUEN ? Cette charmante maison individuelle située à MOUEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, pourrait bien être la propriété idéale pour vous. Implantée sur un terrain clos et arboré de 700 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux, réchauffé par un poêle, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Une chambre de plain-pied et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres avec placards intégrés et une salle de bain, parfaites pour accueillir toute la famille. Cette maison à vendre à MOUEN bénéficie également d'un sous-sol complet avec un garage, une buanderie et un vaste espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un chalet métallique pour le rangement. Des travaux récents ont été réalisés, alliant confort, modernité et performance énergétique, notamment l'installation de fenêtres PVC double vitrage, un poêle à granulés et une meilleure isolation thermique. Ce bien est idéal pour une vie de famille au calme, tout en étant proche des commodités. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Ludyvine BERTHU (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Barnes vous présente cette magnifique maison à vendre à Caen, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien contemporain de 8 pièces s'étend sur 210 m² et est idéalement placé dans le secteur prisé de l'Université de Caen. Construite en 2011, cette propriété de standing se développe sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre de plain-pied, ainsi qu'un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et un salon avec cheminée. Ses prestations de qualité garantissent un cadre de vie alliant confort et commodités. Cette maison à acheter à Caen dispose d'une vaste terrasse de 70 m², d'un jardin paysager de 737 m² avec jacuzzi, couloir de nage et terrain de boules, parfaits pour des moments de détente. Une cave à vin, une buanderie et deux garages viennent compléter ce bien d'exception. L'acquisition du mobilier peut être envisagée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1994 € et 2698 €.

Découvrez cette maison Grainville-Langannerie à vendre, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison neuve de plain-pied, d'une superficie de 106,01 m², a été conçue par Habitat Concept Caen Mondeville pour vous offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55,12 m² constitue le cœur de la maison, accompagnée de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier pratique pour un rangement optimal. Un garage intégré ajoute à votre confort quotidien. Tous nos modèles de maison sont modulables et ajustables pour répondre à vos besoins. Cette offre est soumise à la disponibilité du terrain.

Découvrez cette maison à vendre à Escoville, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien récent, construit en 2022, offre 5 pièces sur une parcelle de 558 m², comprenant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Les atouts de cette maison Escoville incluent : - Volume et répartition des espaces bien pensés - Vie de plain-pied possible - Luminosité agréable - Calme et tranquillité - Exposition favorable - Espace extérieur - Faibles consommations énergétiques - Grand garage Répartition des espaces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Une grande pièce de vie réunissant séjour, cuisine et salle à manger - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Un garage - Une buanderie Au premier étage : - Un couloir - Trois chambres - Une salle d'eau - Un bureau - Un WC Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La taxe foncière s'élève à 1900€, avec un DPE classé A (61) et GES A (2). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 750€ et 1070€. Consultez les informations sur les risques relatifs à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison à acheter à Escoville est de 349 500€, avec un taux d'honoraires (charge acquéreur) de 5,91%, soit 330 000€ hors frais. Pour une visite virtuelle, suivez ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=cxsRjwDBB2u. Pour plus d'informations, visitez notre site : www.uni-immobilier.fr. Contactez Florian NGANSI au 06 87 93 61 57 ou par mail à fngansi@uni-immobilier.fr. Cette annonce est publiée par l'agence immobilière UNI et Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier (SIRET : 908 382 542 00011, Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN).

Découvrez cette maison à acheter à CESNY LES SOURCES, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette belle maison familiale de 5 chambres offre une vie de plain-pied dans un cadre agréable, à proximité de Thury-Harcourt. Vous serez charmé par ses volumes spacieux et son environnement paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salle-salon lumineux avec cheminée insert. Les cinq chambres permettent une diversité d'aménagements, et le tout est édifié sur un terrain de 2 600 m², parfait pour profiter du calme et de la nature. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CESNY LES SOURCES.

Bien le moins consommateur d'énergie

396 000 €

2 731 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Ifs (14)

Maison contemporaine de 2023 à Maltot – 145 m², 4 chambres – 10 min de CaenÀ Maltot, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez une maison contemporaine où chaque espace est conçu pour garantir confort et qualité de vie. Avec ses 145 m², cette maison à vendre allie modernité, luminosité et praticité.Dès l’entrée, le vaste séjour s'ouvre sur une lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, une chambre accompagnée d'une salle d’eau permet de profiter d'une vie de plain-pied, idéale pour accueillir des proches ou envisager un espace de travail paisible. À l’étage, trois chambres spacieuses composent l’espace nuit, dont l’une d’elles, particulièrement généreuse, peut facilement devenir une seconde suite parentale. Une salle de bain soignée, avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau.Le confort moderne est mis en avant : chauffage au sol, pompe à chaleur et classe énergétique A, garantissant une consommation maîtrisée d’environ 500 € par an. Un garage de 30 m² vient enrichir cette belle propriété.À l'extérieur, le jardin de 432 m² est agrémenté d'une terrasse : un espace idéal pour profiter des beaux jours dans le calme de la nature. Cette maison à acheter à Maltot représente une opportunité rare dans un secteur recherché, marie sérénité et proximité de Caen.Pour une visite, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 57 52 41, Emmanuel GUILLOT, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119660). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Merville-Franceville-Plage, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons une maison à acheter Merville-Franceville-Plage, située à quelques pas de la plage et des commerces. Cette élégante demeure anglo-normande s'étend sur un parc arboré de plus de 5 800 m². La villa, d'une surface d'environ 248 m², est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste espace de vie lumineux incluant une salle à manger avec cheminée, un salon/salle de billard chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre de plain-pied. À l'étage, six chambres spacieuses sont à votre disposition, dont deux avec point d'eau, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Des matériaux uniques et typiques de la région caractérisent cette propriété. Une cave à vin vient également compléter l'offre. À l'extérieur, un jardin fleuri de 5 805 m², un court de tennis privé récent, une petite maison et un garage indépendant vous attendent. Michaël Zingraf Cabourg vous invite à découvrir cette maison Merville-Franceville-Plage à vendre, un bien rare idéalement situé, riche en potentiel qui saura charmer ceux en quête d'une grande maison de famille.

À Caen Venoix, découvrez cette charmante maison lumineuse de 7 pièces, idéale pour un achat maison CAEN. Située dans un cadre calme et arboré, cette propriété dispose d'une véritable vie de plain-pied avec une entrée accueillante, un salon-séjour d'environ 31 m² exposé plein sud ouvrant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que 2 grandes chambres et une salle de bains avec douche. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un grenier. Le sous-sol est complet, et le terrain de près de 686 m² offre également des places de stationnement. Classe énergie D. Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité de saisir une maison CAEN à vendre dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle à vendre à Fresney-le-Puceux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec une superficie de 100 m² et son garage, cette propriété est située sur un terrain de 430 m².Cette maison à acheter à Fresney-le-Puceux offre de nombreux atouts : - La possibilité d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. - À l'étage, vous trouverez trois autres chambres. - Un séjour lumineux de plus de 35 m² avec cuisine ouverte. - Une seconde salle de bains à l'étage.- Construit selon les normes RE2020, avec un DPE classé A.Les plans de la maison sont modulables pour s'adapter à votre style de vie et vos besoins.Vivre à Fresney-le-Puceux, c'est profiter d'un cadre de vie agréable dans un village paisible d'environ 800 habitants. Vous bénéficierez de commerces locaux tels qu'une boulangerie, un magasin de sport, et une jardinerie-animalerie, ainsi que de centres commerciaux à proximité pour vos courses plus complètes. Les familles apprécieront la présence d'une école maternelle et primaire dans la commune.La proximité avec Caen (environ 12 km) permet un accès rapide à des services variés, commerces, loisirs et opportunités professionnelles. Vous aurez également des accès faciles aux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, cette maison à Fresney-le-Puceux vous garantit un confort optimal avec des engagements solides : garantie de prix, délais garantis, livraison, assurance dommages-ouvrage, garantie biennale, décennale et de parfait achèvement.N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Fresney-le-Puceux ! Contactez Kateline Lietot au 07 56 38 77 94 ou par email à klietot@maisons-bessin.com pour une étude gratuite.

Située à Vacognes-Neuilly (14210), cette charmante maison de plain-pied avec sous-sols offre un cadre de vie paisible au sud de Caen, à seulement 2 km d'Évrecy et à 15 minutes du périphérique sud. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et familial, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 048 m², la maison comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain, et une véranda offrant une vue sur le jardin. À l'extérieur, on retrouve plusieurs places de stationnement ainsi qu'un grand garage en sous-sol, parfait pour le rangement ou les projets personnels.L'intérieur de la maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle de 10,53 m², de trois chambres allant de 9,30 m² à 11,52 m², d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC indépendant. La véranda de 21 m² constitue un espace de détente lumineux. Construite en 1973, cette propriété de 110 m² offre un agencement pratique et confortable pour une vie de famille conviviale et fonctionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 0683756781, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149

Coup de cœur du secteur

499 900 €

2 049 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 244 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Ifs (14)

COUP DE CŒUR!À quelques minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez à Lion sur mer cette ancienne école rénovée avec charme, offrant 244 m² répartis en deux habitations indépendantes.Maison principale (160 m²) : beaux volumes et pièce de vie lumineuse.Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, 1 chambre, salle d'eau avec WC et urinoir. Terrasse, cabanon et vie de plain-pied.À l'étage : palier desservant 1 chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un second espace comprenant grande pièce de vie, 2 chambres, un espace salle d'eau et WC avec arrivé d'eau et électricité déjà installées.Second logement indépendant (84 m²) : terrasse en bois, entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire et WC.À l'étage : 2 chambres une salle d'eau et WC. Idéal pour la location ou pour accueillir famille et amis.Fort potentiel de division (studio, F2, F3, maison).Idéal investissement locatif ou résidence principale avec revenus.Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie JACQUELINE, Tél. : 0698021304, E-mail : melanie.jacqueline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 939246229

Découvrez cette maison moderne à vendre à Douvres-la-Délivrande, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison à étage de 110 m² avec garage est située sur un terrain de 670 m².Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois autres chambres à l'étage. Le spacieux séjour lumineux de plus de 40 m² comprend une cuisine ouverte, et vous bénéficierez également d'une seconde salle de bain familiale et de WC séparés. Conformité aux normes RE2020 avec un DPE classé A ! Les plans sont modulables selon vos besoins et attentes.À Douvres-la-Délivrande, vous profiterez d'une grande variété de commerces et de services, incluant boutiques, restaurants et un centre commercial. La ville est bien desservie, à environ 10 minutes de Caen, facilitant l'accès aux grandes surfaces et à la métropole. Les transports en commun offrent des liaisons praticables vers Caen et ses environs.Découvrez également les équipements scolaires complets, ainsi que les infrastructures de loisirs, avec un cadre de vie agréable alliant ville et nature, et un accès rapide à la mer.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Douvres-la-Délivrande. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une étude gratuite. Kateline LIETOT O7 56 38 77 94 klietot@maisons-bessin.com * La photo est un exemple de réalisation, projet à réaliser. MAISONS BESSIN, constructeur de maisons dans le Calvados depuis 1988.