Achat Maison à Ivoy-le-Pré (18) : 9 annonces

Longère de caractère d’environ 126 m² datant de 1940. implantée sur un terrain de 1 hectare 88 ares avec grange et dépendances. L’entrée s’effectue directement sur une agréable pièce de vie avec cuisine. totalisant environ 35 m². Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace. Un couloir dessert une chambre de plain-pied. un WC séparé une salle de bain à terminer de rénover ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau. chambre. espace loisirs…). Dans le prolongement. un abri métallique sur dalle. À l’étage. une mezzanine d’environ 18 m² distribue une chambre. une salle de douche à rénover. un WC séparé et une seconde chambre. À l’extérieur. vous bénéficierez d’un chalet. et d'un carport ouvert de 100 m² et d’une vaste prairie de plus d’1.6 hectare idéale pour accueillir des animaux ou profiter d’un environnement calme et verdoyant. Équipements : insert. portail électrique. fosse septique. radiateurs électriques. Une longère authentique offrant de belles possibilités. prête à accueillir un nouveau projet de vie.

Idéalement située, cette maison offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur l'étang et le château de LA CHAPELLE D'ANGILLON. L'entrée se fait par une véranda donnant accès à un salon / salle à manger à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Vous trouverez également un espace cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. Un grenier aménageable complète l'ensemble et permet de créer une nouvelle chambre ou un bureau. A l'extérieur, une cour privative apporte un espace extérieur appréciable. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Ces derniers peuvent être vendus séparément et offrent la possibilité d'être transformés en habitation. (Parcelle cadastrée avec un numéro) Beau potentiel pour résidence principale ou projet d'investissement. Non soumis au DPE, pas de chauffage dans le bien. Visites le vendredi 6 mars et samedi 7 mars et à voir selon vos disponibilités. Réception des offres dès la visite directement auprès de Romain POLANO (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 19 mars 2025 à 12h00 au dimanche 20 mars 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Romain POLANO , au 066489889 ou par mail r.polano@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 36 000 euros (1), Honoraires : 16.6% TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 31 000euros . Prix idéal vendeur : 56 000 euros, honoraires inclus 12% TTC charge acquéreur, soit un prix idéal net vendeur de 50 000 euros (2). (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s) Non Soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, au 0664898389 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain POLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950715045 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez le potentiel de cette charmante maison de village à vendre à IVOY LE PRE, située dans le département du Cher, région Centre. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert vous attend, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois belles chambres lumineuses, une salle de bain et un WC vous séduiront. Le grenier aménageable offre des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Une cave complète également ce bien. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour et d'un espace à rénover entièrement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à IVOY LE PRE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.928394

iad France - Séverine Robinet vous propose : Maison à vendre à Ivoy-le-Pré - Propriété d'exception de 160m² sur un vaste terrain de 42267m² Découvrez cette opportunité unique avec cette maison de 160m² située au coeur de la nature à Ivoy-le-Pré dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété idéale pour les amoureux de la nature offre une oasis de tranquillité sur un terrain spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale, un bureau, deux toilettes et une buanderie. Les pièces, spacieuses et bien agencées, garantissent un confort optimal pour toute la famille. À l'étage, deux chambres supplémentaires assurent intimité et sérénité pour des nuits paisibles. Chaque espace a été soigneusement conçu pour maximiser fonctionnalité et bien-être. À l'extérieur, le terrain arboré et paysager s'étend à perte de vue, créant un cadre idyllique pour se ressourcer. Profitez d'un jardin paysager parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété dispose également d'un parking sécurisé pour vos véhicules. La ville d'Ivoy-le-Pré offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acheter une maison à Ivoy-le-Pré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au coeur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Robinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

200 KMS PARIS - 35 kms Bourges / Vierzon (gare et A71), Commerces et école à 5kms , au calme avec tous les plaisirs de la campagne du Pays Fort Sancerrois, détente , balades , chasse, pêche -A l'entrée d'un paisible hameau - Maison de campagne berrichonne T 5 rénovée- 140 m² habitable- comprenant un salon -séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée sur le salon, colombages et poutres, l'ensemble 47 m² , une chambre ou bureau 17 m², salle d'eau, wc, buanderie , grange attenante/garage avec borne de recharge voiture électrique - Etage: palier central /salon avec poutres apparentes desservant 3 chambres mansardées , salle de bains , wc , dressing - Puits- Jardin , terrain en partie clos arboré et fleuri ave un petit bassin sur 1680 m²- conso electrique 2025:1407 € /an - Réf. 23778 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 690 € par an. Honoraires : 9 840 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (164 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

À Ivoy-le-Pré, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs en quête d'un espace stimulant. Partiellement rénovée, elle propose de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour s'ouvre sur une ancienne cuisine, un cellier et une douche. À l'étage, accessible par un patio lumineux, vous trouverez quatre pièces à personnaliser selon vos besoins et un espace pour la salle d'eau. Les combles offrent également deux grands espaces à aménager, idéaux pour des bureaux, un atelier créatif ou du rangement. Un garage attenant et un grand atelier en fond de cour viennent compléter ce bien, le tout dans une cour fermée garantissant tranquillité et sécurité pour vos activités. Ne laissez pas passer cette occasion d'allier vie professionnelle et créativité dans cet environnement propice. Prix : 86 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 8,86% TTC du prix hors honoraires.DPE F GES F.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 et 3 070 euros (indexé 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Ivoy-le-Pré, n'hésitez pas à contacter Romain POLANO au 0664898389 ou par email à r.polano@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 440497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (8,86% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Romain POLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950715045.

Découvrez cette maison à vendre à Ivoy-le-Pré, dans le Cher, au sein de la région Centre. Amoureux du calme et des grands espaces, cette magnifique longère, d'un charme authentique, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Implantée sur 4 hectares de terres, cette propriété est parfaite pour accueillir des chevaux, développer un projet de gîte, ou simplement profiter de la sérénité de la campagne. L'intérieur chaleureux et fonctionnel se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour convivial, d'une cheminée avec insert pour de belles soirées, ainsi que d'un salon cosy avec poêle à bois, offrant un espace de détente idéal. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. À l'étage, vous pourrez découvrir une belle mezzanine ouverte sur le salon, deux chambres supplémentaires, un bureau, et une salle de bain. Le bien bénéficie du calme absolu, d'une vue dégagée sur la nature environnante, et d'aucun vis-à-vis. Les 4 hectares offrent un potentiel rare pour les passionnés d'équitation ou les amoureux des grands espaces. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ce cadre unique.Avec un prix de 291 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 275 000 euros net vendeur et 16 000 euros d'honoraires d'agence (5.82 %). DPE C GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2520 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Ivoy-le-Pré et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO au 0664898389 ou par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain POLANO, agent commercial immatriculé au RSAC 950715045. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison Ivoy-le-Pré à vendre, une agréable maison de campagne d'environ 160 m², située sur un vaste terrain de 3 500 m² dans le département du Cher, en région Centre. Vous serez séduit par son cadre paisible et ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse charmante, ainsi qu'un bureau chaleureux avec poêle à bois, une salle de douche et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un hall dessert trois belles chambres et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, le terrain spacieux est un véritable havre de paix, agrémenté de plusieurs dépendances idéales pour le stockage, ainsi qu'une piscine hors sol. Cette propriété, alliant charme et tranquillité, est idéale pour ceux désirant acheter une maison à Ivoy-le-Pré. Pour plus de photos et d'informations (mesures, taxe foncière, etc.), consultez l'annonce complète sur notre site et pour organiser une visite, contactez Laure, votre agent disponible 7 jours sur 7. Une visite virtuelle est également proposée. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gelin Laure, agent immobilier, immatriculé(e) auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 4. Sa Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher, ainsi qu'une assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrite auprès de GALIAN-SMABTP. Mme GELIN Laure, Conseillère immobilier, RSAC n°934 836 487 Bourges.

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Maison à rénover – Centre bourg d’Ivoy-le-PréSituée au cœur d’Ivoy-le-Pré, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre présente un beau potentiel pour devenir votre résidence principale ou un investissement.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée d’un poêle à bois, ouverte sur une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un WC. Cet espace donne accès à une cour intérieure entièrement close, qui comporte également une dépendance et une cave.À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, et un grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement.Un terrain non attenant d’environ 1 200 m² complète ce bien, idéal pour créer un jardin, un potager ou pour vos activités de loisirs.Pour un projet d'achat maison Ivoy-le-Pré, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), consultez l'annonce complète sur notre site internet. Pour toute visite, contactez Laure, votre agent disponible 7j/7.Honoraires acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gelin Laure, agissant sous le statut d'agent, immatriculé(e) auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 4.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher.Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP.Mme GELIN LaureConseillère immobilierRSAC n°934 836 487 Bourges.