Achat Maison à Méry-ès-Bois (18) : 186 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Méry-ès-Bois, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine ouverte, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'une dépendance accueillant un atelier, une pièce à vivre et une pièce d'eau, le tout sur un terrain clos de 2000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Méry-ès-Bois. Référence agence : 3164.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de village mitoyenne de 66 m², accompagnée de deux remises. Située à Méry-ès-Bois, en sortie de bourg et dans un environnement calme, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur cuisine, ainsi que d’un salon chaleureux avec insert. À l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une place de stationnement devant les deux remises, anciennes mais parfaitement étanches, idéales pour du stockage. Reliée au tout-à-l’égout, cette maison n’attend plus que vous !

Coup de cœur du secteur

78 000 €

1 114 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Méry-ès-Bois (18)

Découvrez cette maison à vendre à Méry-ès-Bois, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine ouverte, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'une dépendance accueillant un atelier, une pièce à vivre et une pièce d'eau, le tout sur un terrain clos de 2000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Méry-ès-Bois. Référence agence : 3164.

À Méry-ès-Bois : le coup de cœur familial assuré ! Vous rêvez d’espace, de lumière et de tranquillité ? Cette belle maison de 130 m², idéalement située dans un environnement verdoyant, réunit absolument tous les atouts pour séduire une famille en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par : Une pièce de vie spectaculaire de 47 m², lumineuse et chaleureuse, parfaite pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée, ouverte et moderne, idéale pour cuisiner tout en restant au cœur de la vie de la maison. 4 grandes chambres, chacune faisant plus de 13 m² : un vrai luxe pour préserver l’intimité de chacun. Une salle d’eau contemporaine, élégante et fonctionnelle, avec douche à l’italienne. Un garage attenant, pour un quotidien simplifié. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 030 m², un vrai havre de paix pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et proximité des commodités : cette maison coche toutes les cases… et bien plus encore.

Prix au m² le plus bas

83 000 €

638 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 130 m²
• 3 chambres

À 8km de Méry-ès-Bois (18)

À Achères, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à acheter. Située à 25 minutes du centre de Bourges et à 10 minutes de Henrichemont, cette maison de plain-pied de 130 m² est parfaite pour ceux qui désirent aménager leur futur intérieur selon leurs envies. Le gros œuvre est déjà réalisé, incluant la toiture, la charpente, l'huisserie, le vide sanitaire et la maçonnerie. Avec un vide sanitaire, vous pourrez finaliser cet espace pour en faire un véritable chez-vous. Prévue pour comporter 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain, un cellier et un garage, elle se trouve sur une parcelle spacieuse de 2046 m². Ne manquez pas cette vente maison Achères offrant un fort potentiel, une occasion unique de concrétiser vos rêves immobiliers ! Le prix est fixé à 83 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Romain POLANO au 0664898389 ou par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO, agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Maison 2 chambres entièrement rénovée à vendre – Quartier tranquille – Proche du centre-ville d'Aubigny-sur-NèreDécouvrez cette maison à acheter à Aubigny-sur-Nère, située dans un quartier calme prisé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Cette maison de 1895 a été rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée indépendante avec accès au jardin, un salon confortable avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l’étage, deux chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'une cave avec débarras et d'un puits partagé avec pompe de relevage. Le terrain clos de 980 m² est accessible par un portail électrique. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi qu'une cheminée.Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gachet Estelle, Conseillère Immobilier, immatriculée au RSAC 789 669 504 – Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO, située au 31 Route des Clous, 18110 Vasselay, SIRET 952 914 703 00014.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de GALIAN-SMABTP.

À vendre à Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher en région Centre, cette maison de ville unique, résultant de la fusion de deux habitations. Située dans une petite ville dynamique offrant tous commerces, écoles et supermarché, à seulement 40 km de l'accès à l'autoroute A77 Gien, cette maison atypique est idéale pour les amateurs de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses murs en pierres. Avec une superficie de plain-pied d'environ 90 m², elle comprend un séjour de 25 m² avec cheminée insert, une pièce contiguë de 10 m² et une cuisine spacieuse de plus de 16 m² avec accès direct au jardin, à réaménager selon vos envies. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée de plus de 13 m² avec parquet en chêne et une pièce lumineuse à aménager donnant sur le jardin. À l'étage, quatre chambres de dimensions spacieuses, allant de 11 à 20 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, vous attendent. Si vous recherchez une maison à acheter à Aubigny-sur-Nère et disposez de compétences en bricolage, cette propriété représente une véritable opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corinne LASSERRE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) au 06 68 90 41 45 (réf. 603589).

iad France - Séverine Robinet vous propose : Maison à vendre à Ivoy-le-Pré - Propriété d'exception de 160m² sur un vaste terrain de 42267m² Découvrez cette opportunité unique avec cette maison de 160m² située au coeur de la nature à Ivoy-le-Pré dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété idéale pour les amoureux de la nature offre une oasis de tranquillité sur un terrain spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale, un bureau, deux toilettes et une buanderie. Les pièces, spacieuses et bien agencées, garantissent un confort optimal pour toute la famille. À l'étage, deux chambres supplémentaires assurent intimité et sérénité pour des nuits paisibles. Chaque espace a été soigneusement conçu pour maximiser fonctionnalité et bien-être. À l'extérieur, le terrain arboré et paysager s'étend à perte de vue, créant un cadre idyllique pour se ressourcer. Profitez d'un jardin paysager parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété dispose également d'un parking sécurisé pour vos véhicules. La ville d'Ivoy-le-Pré offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acheter une maison à Ivoy-le-Pré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au coeur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Robinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

? Propriété de standing en lisière de forêt – 300 m² habitables – Piscine & espace bien-être ?Située sur la commune d'Allogny (18110), charmant village au cœur de la forêt, aux portes de la Sologne, cette superbe propriété vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations haut de gamme.À seulement 10 minutes de Bourges, 15 minutes de l'autoroute A71 et 2 heures au sud de Paris, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et accessibilité.Une maison familiale aux volumes généreuxConstruite en 2005 et agrandie avec goût, cette maison développe environ 300 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m².Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant une pièce de vie exceptionnelle de près de 90 m², baignée de lumière :cuisine ouverte moderne,salle à manger conviviale avec vuesur la piscine,salon chaleureux avec cheminée insert bois,Un espace détente complète cet ensemble avec bar et billard, idéal pour recevoir famille et amis.Des espaces pensés pour toute la famille5 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eaumezzanine avec second bureaubureau en rez-de-chausséegrand dressingsalle d'eau supplémentaire + WC indépendantsUn véritable espace bien-être à domicileProfitez d'un espace dédié à la détente comprenant :salle de sport,espace spa avec douche à l'italienne,accès direct sur l'extérieur dans un esprit véranda.Extérieurs soignés & équipements de qualitéterrain clos et arboré de 2 500 m²piscine chauffée 9 x 5 mgarage d'environ 30 m²buanderie avec local technique piscineportail électrique avec visiophone?? Confort & prestationschauffage électrique + insert boismaison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoirUn bien rare, idéal pour unefamille ou pour les amateurs de nature souhaitant conjuguer confort moderne et tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970

Découvrez cette maison à vendre à Vasselay, située dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien contemporain de 109 m² habitables vous séduira par sa conception moderne et sa belle luminosité. Vous serez accueilli dans une grande pièce de vie de 46 m², qui inclut un salon et une salle à manger agréable, le tout ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine aménagée, accompagnée d'un cellier attenant, est parfaite pour vos moments de convivialité. Le coin nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bains privative. Les deux autres chambres disposent également de placards intégrés. Une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées achèvent cet espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et entièrement clos de 1 194 m², avec un garage de 18 m². Confort moderne avec menuiseries PVC double vitrage, volets roulants connectés, VMC double flux et chauffage électrique. Ce bien clé en main, idéal pour un achat maison Vasselay, est sans travaux et offre de grands extérieurs faciles d’entretien dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vasselay, à visiter sans attendre !

À vendre, cette maison située à Achères (18250) dans le département du Cher, en région Centre, est l'idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible, parfait pour les familles. Avec une école à proximité et la ville de Bourges à quelques minutes, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités de la ville. Construite en 2007, cette maison de 117 m² est posée sur un terrain spacieux de 1741 m², entièrement clos, offrant un cadre calme en pleine campagne. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'un séjour, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, de WC séparés, ainsi que de deux chambres, dont une disposant d'un dressing. À l'arrière, une terrasse invite à la détente et un double garage permet de garer deux véhicules à l'abri. La connexion Internet grâce à la fibre est également disponible. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Achères, n'hésitez pas à me contacter. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30. Les informations sur les risques afférents à ce bien se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

735 €/m²

Maison

• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Méry-ès-Bois (18)

Découvrez cette maison à vendre à Aubigny-sur-Nère, située dans le département du Cher en région Centre. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée avec un séjour, une cuisine séparée, et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Cette maison dispose également d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin privatif, idéale pour profiter des espaces extérieurs. Le chauffage est au fioul. Si vous êtes intéressé par un achat maison Aubigny-sur-Nère, n'attendez plus pour visiter cette propriété. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gachet Estelle, conseillère immobilier, immatriculée au RSAC 789 669 504 à Bourges, et est représentée par SAS PAMPA IMMO.

À 15 km de Bourges, dans le Cher en région Centre, ce magnifique manoir à vendre se trouve en lisière d'un charmant petit village. Il comprend un ensemble de bâtiments datant des 15e et 17e siècles, le tout sur un parc arboré de 1,6 hectare. Au rez-de-chaussée, le manoir dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de billard (ou chambre) et d'une salle d'eau. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers en bois et en pierre, situés dans la tour. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que deux salles de douche. Deux granges sont accostées à la maison, offrant une buanderie, une chaufferie (avec chaudière à condensation), un garage, un bûcher et un grenier. Le jardin, soigneusement planté et arboré, présente une piscine chauffée et un terrain de tennis en très bon état. DPE : E/F Prix HAI : 525.000€ (Prix net vendeur : 500.000 € - honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6. 07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Salbris et Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cette élégante propriété à vendre à Nançay s'étend sur 17 hectares. Elle se compose d'un château du XIXe siècle de 700 m² et de divers bâtiments d'hébergement et dépendances. Le château, de style normand, conserve de beaux éléments anciens tels que parquets, cheminées et hauteurs sous plafond, tout en ayant été réaménagé en bureaux. Le domaine inclut également plusieurs pavillons, maisons indépendantes et des dépendances, comme un gymnase, des salles de classe, et des espaces dédiés aux activités et au stockage. Cette propriété à acheter à Nançay est idéale pour un projet de résidence familiale, une activité hôtelière ou événementielle. DPE : D/D Prix HAI : 1.119.000 € - Prix hors honoraires : 1.051.860 €. Honoraires agence : 6 % TTC charge de l'acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

200 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Méry-ès-Bois (18)

iad France - Guy Mallet vous présente à vendre une maison située à Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher, en région Centre. À seulement 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère, cette maison rénovée de 6 pièces dispose de 4 chambres, d'une véranda récente, d'une piscine chauffée de 8x3,5 m, d'une dépendance, d'une cave, d'un jardin et d'un garage. Économe en énergie, elle est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau, d'une chaudière à granulés, d'une VMC et d'un ballon thermodynamique, tout en offrant le confort moderne. La maison principale comprend une entrée sur rue avec un salon/salle à manger en carreaux (poutres visibles) équipés d'un insert, ainsi qu'une cuisine contemporaine ouverte avec un accès à la véranda récente et la terrasse, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. La dépendance, située le long de la piscine, comprend une chambre indépendante avec WC, un cellier et une cuisine d'été. À l'arrière, un garage et un potager viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison à acheter à Aubigny-sur-Nère incluent son charme rustique, des volets roulants solaires motorisés, l'eau gratuite (puits), des panneaux solaires et la fibre optique. C'est un cadre idéal pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire en Sologne, à seulement 2 heures au sud de Paris, dans un village de 200 habitants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE B (indice 75) et CLIMAT A (indice 2). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guy Mallet, mandataire indépendant en immobilier sous le numéro RSAC 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique opportunité d'achat maison Aubigny-sur-Nère, idéal pour investisseurs ou pour une résidence principale avec revenus locatifs.Cette maison à vendre de plain-pied offre une surface de 139 m² comprenant :• Un grand salon avec un espace cuisine ouvert• Trois chambres spacieuses• Une salle de douche avec WC• Un WC séparé• Un bureau• Un système de chauffage performant : pompe à chaleur et poêle à bois avec distribution d’air chaud dans toute la maison• Une cave• Un garage de 70 m²• Un jardin privatif• Une studette indépendante de 10 m² avec kitchenette, douche et WCEn complément, une maison annexe de 68 m² est disponible, comprenant :• Un séjour au rez-de-chaussée avec cuisine séparée et salle de bain avec WC• Deux chambres à l’étage• Une cave• Un chauffage au fioul• Un jardin privatifDe plus, vous trouverez deux appartements T1 de 22 m² chacun, situés au premier étage et loués meublés (un est actuellement occupé) :• Pièce de vie avec kitchenette, chambre séparée et salle d’eau avec WC• Chauffage électrique et entrée indépendanteLes points forts de cette maison à acheter à Aubigny-sur-Nère incluent un ensemble immobilier complet avec plusieurs logements, garages et extérieurs, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale générant des revenus supplémentaires. La proximité immédiate du centre-ville et le beau potentiel patrimonial, après quelques travaux d’embellissement et de rénovation énergétique, en font une véritable opportunité. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gachet Estelle, Conseillère Immobilier, immatriculée au RSAC 789 669 504 – Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO.

AUBIGNY-SUR-NERE- Aux portes de la Sologne - 180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien- - ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, proche du centre ville , Charmante maison de ville avec jardin bordé par rivière , 141 m² habitable comprenant : salon-séjour avec poutres , insert, une cuisine aménagée,bureau, une chambre, salle de bains, wc, cuisine d'été ou buanderie - Étage : palier, 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc - cellier , Terrain clos et arboré, puis en contrebas à suivre un jardin bordé par rivière 1124 m². Toiture petites tuiles de pays récente. Réf. 23375 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 510 € par an. Honoraires : 6 600 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Située à Saint-Martin-d'Auxigny, dans le département du Cher et la région Centre, cette propriété offre une opportunité unique d'achat. Composée d'un ensemble de bâtiments, qui sont les anciennes dépendances d'un château, cette maison dispose d'un espace d'habitation de 270 m2 entièrement rénové. Vous y trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie, des toilettes et un local technique. À l'étage, le palier desservit deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une pièce de stockage et un grenier aménageable. En plus de cela, une vaste grange de 130 m2 est disponible, comprenant trois pièces, dont des écuries et un garage. Le charmant jardin de 5000 m2, bordé de sous-bois, est magnifiquement arboré avec divers arbres fruitiers. Ce bien est à vendre au prix de 455 800 €, frais d'agence inclus (6 % à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 € net vendeur). Pour plus d'informations, contactez E de Beaurépaire au 06 07 71 57 74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com.

Propriété située au Sud de la Sologne, comprenant plusieurs bâtiments dont une maison d’habitation à rénover, le tout sur un territoire d’environ 230 hectares, avec des terres agricoles, des parcelles boisées et plusieurs étangs, pour une surface en eau d’environ 12 hectares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les chasseurs, agriculteurs ou investisseurs en quête d'une propriété diversifiée à Neuvy-sur-Barangeon, Cher, dans la région Centre. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité faunistique, apportant une valeur ajoutée pour la chasse au petit et gros gibier. DPE : Non Soumis (Pas de système de chauffage). Prix HAI 3.500.000 € (Prix net vendeur: 3.350.000 €. Honoraires agence de 4.48 % TTC à la charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un village typique Sologne, cette maison ancienne style de la région, au calme, proche des commerces et écoles comprend aux rez de chaussée: entrée dégagement, une grande cuisine de 25 m², un salon séjour de 40 m², buanderie, une chambre avec Salle d'eau et WC. A l'étage: un palier 19 m² pouvant être aménagé, une chambre de 28 m². Une dépendance vient agrémenter le terrain de 1099 m² avec terrasse. Référence agence : 72

Située au cœur de la Sologne, à seulement 2 heures de Paris, dans la commune de Vouzeron, cette propriété rare s'étend sur 51 hectares de nature préservée, avec la possibilité d'acquérir 42 hectares complémentaires. Elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.Le domaine se compose de trois habitations indépendantes, pour une surface totale d'environ 800 m², ainsi que de nombreuses dépendances et équipements de loisirs haut de gamme.Maison principale – environ 394 m²La maison principale offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Les espaces de réception, lumineux et ouverts sur l'extérieur, permettent de profiter pleinement du cadre.Elle dispose de nombreuses suites parentales et chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, garantissant confort et fonctionnalité.Maison d'amis – environ 213 m²Entièrement indépendante, la maison d'amis constitue un espace idéal pour recevoir famille et invités. Elle peut également convenir à un projet touristique ou de gîtes.Elle se compose d'un bel espace de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, ainsi que de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain.Maison de gardien – environ 156 m²Également indépendante, la maison de gardien permet une présence sur place en toute discrétion ou peut être utilisée comme habitation complémentaire selon les besoins.Elle comprend une cuisine équipée, un séjour/salle à manger, trois chambres, deux salles de bain et deux WC.Extérieurs et dépendancesLes extérieurs, parfaitement aménagés, offrent de nombreuses prestations :•Piscine chauffée avec son pool house •Court de tennis•Sauna, jacuzzi•Étang privé d'environ 4 hectares•Terrain de pétanque•Box à chevaux•Hangar et diverses dépendancesLa propriété bénéficie d'équipements modernes : climatisation, système de sécurité, interphone, digicode et fibre optique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 599 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 1979, située à Neuvy-sur-Barangeon, dans le département du Cher, en région Centre. Avec une superficie habitable de 140 m², cette propriété Neuvy-sur-Barangeon à vendre est édifiée sur un terrain de 1 076 m², comprenant également des dépendances et une cave. Située dans un environnement calme, loin des routes passantes, elle ravira ceux en quête de sérénité tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une suite parentale sur la gauche, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 37 m², une cuisine dinatoire, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture, accompagnée d'une grande pièce de 33 m², facilement divisible pour créer jusqu'à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, un vaste garage d'environ 80 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules, de bricoler ou de stocker, tout en bénéficiant d'une cave attenante. Cette propriété à acheter à Neuvy-sur-Barangeon est fonctionnelle et pleine de potentiel, prête à accueillir votre projet de vie… elle n'attend plus que vous !

À vendre à Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher et la région Centre, cette villa des années 20 d'environ 420 m² a su préserver son charme et son authenticité. Entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine dînatoire. Les étages accueillent 7 chambres ainsi que des salles de bains. La propriété dispose également d'un jardin arboré de 3500 m² et d'une dépendance aménagée en salle de séminaire, comprenant une cuisine et un appartement à l'étage avec une chambre. Actuellement utilisée en chambres d'hôtes, cette villa est une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Aubigny-sur-Nère. DPE : D/D. Prix HAI : 556.500 € (Prix net vendeur : 530.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Monsieur Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au +33 (0)6.07.71.57.74 ou par e-mail à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère sur 3 niveaux – Fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme, cette maison spacieuse sur 3 étages présente de belles possibilités d'agencement, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement, comme des chambres d'hôtes ou un locatif. Rez-de-chaussée : cuisine avec arrière-cuisine donnant sur l'extérieur, salon/salle à manger, espace bar pouvant être transformé en chambre, WC indépendant. 1er étage : 2 chambres avec leur propre salle d'eau, 1 chambre supplémentaire, espace cuisine, grand dressing, WC indépendant. Combles aménagés : 4 pièces pouvant servir de chambres, bureau, salle de jeux… Points d'eau dans certaines pièces, salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, bien que sans jardin, un espace à l'avant de la maison est présent, avec la possibilité d'acquérir un terrain à l'arrière, idéal pour créer un coin de verdure ou une terrasse. Un bien atypique avec beaucoup de cachet et un vrai potentiel à exploiter selon vos besoins ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.912267. Pour un achat de maison à Menetroul sur Sauldre, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Auxigny, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison d'habitation spacieuse est dotée d'un sous-sol complet et se trouve à proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 1 053 m², elle dispose d'une cour, d'un jardin et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un sas d'entrée, un couloir menant aux différentes pièces, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres et un salon-séjour lumineux. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un WC, un coin lavabo et un grenier, offrant la possibilité d'aménager deux espaces de vie. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un espace cuisine/buanderie, une cave, une chaufferie, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Martin-d'Auxigny qui pourrait devenir votre nouvelle adresse.

Découvrez cette belle maison à acheter à Soulangis, dans le département du Cher et la région Centre. Cette maison de campagne de 120 m² vous séduira par son vaste séjour lumineux de 50 m², intégrant un coin cuisine entièrement équipé et un salon agréable avec poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande entrée avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses, un coin rangement, une salle de bain ainsi qu'un autre WC indépendant complètent l'ensemble. Ce bien bénéficie également d'un garage de 39 m² avec chaufferie et d'une dépendance de 20 m² pour le stockage, idéale pour les passionnés de vin ou les bricoleurs. Le terrain offre un cadre parfait pour se détendre en plein air, sans vis-à-vis. Située à proximité de diverses commodités, cette maison à vendre à Soulangis assure un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant, ainsi que plusieurs crèches et écoles à 10 minutes, créant un environnement sécurisant pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant charme, confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurore MADURO (RSAC 843 006 669, Greffe de Bourges), en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou par SMS au numéro indiqué. 1. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.27 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 164 000 €.

À environ 2H30 de Paris, ce corps de ferme rénové à Neuvy-sur-Barangeon, dans le département du Cher, région Centre, se distingue par son charme. Il comprend une maison d'habitation d'environ 240 m², plusieurs dépendances, ainsi qu'une maison pour le gardien. Le domaine s'étend sur 17 hectares et inclut deux étangs, le tout dans un cadre paisible, sans nuisances. DPE : D/D. Prix HAI : 742.000 € (Prix net vendeur : 700.000 € - Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur). Contact : E.de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison individuelle de caractère, idéalement configurée pour être divisée en trois logements distincts ou pour accueillir une grande famille. D'une superficie de 138 m², elle s'étend sur deux étages et offre une ambiance conviviale et chaleureuse. Le jardin généreux de 500 m², parfaitement entretenu, ainsi que les espaces de stationnement, sont de véritables atouts pour profiter pleinement du plein air. La maison propose dix pièces bien agencées, dont six chambres confortables et deux salles de bains, ce qui en fait un endroit parfait pour accueillir les familles nombreuses ou les investisseurs. Bénéficiant d'une bonne luminosité et de prestations élégantes, chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Le bien est situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aubigny-sur-Nère, vous permettant de profiter de toutes les commodités et de la richesse naturelle des environs. Des écoles sont accessibles facilement, et les espaces verts avoisinants sont propices aux promenades et aux moments de détente. Caractéristiques techniques: - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 2 - Nombre de salles d'eau : 3 - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - Année de construction : 1948 - DPE : D (70) - Émission de Gaz à Effet de Serre : D (7) - Taxe foncière : 936 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À vendre à ALLOUIS, dans le département du Cher en région Centre, ce pavillon de plain-pied. Il offre trois chambres, une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier et un garage attenant viennent compléter ce bien. Édifiée sur un terrain clos, cette maison est située dans un secteur calme et prisé. Frais à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 205000 €. Plus d'informations sur le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à ALLOUIS.

Au cœur de la Sologne, dans le département du Cher en région Centre, cette propriété à vendre à Nançay s'étend sur 30 hectares, offrant un cadre naturel préservé et un environnement privilégié. Située à proximité d'un village typique, la maison, une chaleureuse longère solognote, conserve ses éléments de caractère avec poutres apparentes et tomettes. Une dépendance de 30 m² vient également compléter cette offre, pouvant être aménagée en maison d'amis ou atelier. Le terrain se compose principalement de bois feuillus et d'une prairie au sud, ce qui en fait une propriété idéale pour des activités de loisirs ou un refuge en pleine nature. La zone autour des bâtiments est clôturée et dispose d'un accès sécurisé par un portail automatique. Cette propriété authentique représente une opportunité d'achat unique en pleine nature, à proximité des grands axes. DPE : E/E. Prix HAI 689.000 € - Prix hors honoraires : 650.000 €. Honoraires agence : 6% TTC à charge de l'acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison spacieuse à Aubigny-sur-Nère, Cher (18), au cœur de la région Centre. Idéale pour une résidence principale, elle offre également des revenus locatifs. D'une superficie de 139 m², cette maison de plain-pied se compose d'un grand salon ouvert sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche avec WC, d'un WC séparé, et d'un bureau. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur et un poêle à bois, avec une distribution d'air chaud dans toute la maison. Profitez également d'une cave et d'un jardin privatif, ainsi qu'un garage spacieux de 70 m². Cette propriété comprend également une studette indépendante de 10 m² avec kitchenette, douche et WC, ainsi que deux appartements T1 de 22 m² chacun, situés au 1er étage. Loués meublés, ces appartements sont parfaits pour générer des revenus. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'achat maison Aubigny-sur-Nère. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Gachet Estelle, Conseillère Immobilier, immatriculée au RSAC 789 669 504 – Bourges.