Achat Maison à Le Chautay (18) : 605 annonces

Prix au m² le plus bas

175 000 €

711 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 246 m²
• 5 chambres
• 

Le Chautay (18)

À saisir, maison LE CHAUTAY à vendre, située à 20 minutes de Nevers dans le département du Cher, région Centre. Il s'agit d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant une surface habitable de 246 m² avec 10 pièces principales dont 5 chambres. La propriété est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air de 2015, ainsi que d'un insert pour un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous disposerez également d'une véranda, d'un garage indépendant et d'un vaste terrain de 9.229 m². Idéal pour un achat maison LE CHAUTAY.

Dans un cadre bucolique et quartier pavillonnaire, à côté du lotissement des Fourmis, à CUFFY 18150, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans ce village de campagne, traversé par le dernier fleuve sauvage d?Europe, La Loire, à 55 km de Bourges, 20 km de Nevers et 35 km de Avord, cette belle maison en pierre entièrement rénovée de 93 m² utiles plus garage de 20 m², avec double isolation et double vitrage, volets bois, avec cuisine de 16.00 m², séjour/salon de 28.00 m², 1 chambre de 14.00 m² et deux chambres à l?étage de 7.00 m², et 18.70 m², plus au rez-de-jardin une salle d?eau/WC et palier de10.00 m². Le garage de 20.00 m² et le caveron de 10.00 m² seront bien utiles pour vos rangements divers. Le terrain entièrement clôturé de 919 m² vous offre une terrasse orientée sud/ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin. La toiture en petites tuiles, refaite à neuf il y a peu de temps vous met à l?abri des pluies intenses actuelles. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE GARCHIZY , Agréable maison indépendante avec dépendances. lumineuse et bien entretenue Cuisine aménagée, 3 chambres, spacieux séjour double, salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol : garage, cuisine d'été donnant sur terrasse carrelée, 1 pièce/chaufferie, bureau Terrain de 1480 m² Tout à l'égout, chauffage gaz de ville. PRIX : 152 000 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur

Référence 2507 : Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 69 m² idéalement située à La Guerche sur l'Aubois, à deux pas de toutes les commodités . Une belle entrée vous mènera sur une grande pièce de vie de plus de 25m², une chambre et un bureau. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une toiture en bon état et d'un intérieur soigné. Un garage, un atelier et un cellier complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez également d'un charmant jardin clos, idéal pour vos moments de détente. Alors n'attendez plus pour visiter ! Contactez votre agence Orpi Saint-Amand-Montrond Sancoins au 02.48.82.12.10 pour plus d'informations. Référence agence : 2507

Vous rêvez d'espace, de calme et de qualité de vie sans renoncer au confort ? Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à Varennes-Vauzelles, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, au sein d'un parc clos et arboré de plus de 6000 m² avec piscine. Cette propriété se trouve à seulement 2h30 de Paris, proche des commodités. Elle comprend :* Au rez-de-chaussée : 2 entrées dont un hall de 15 m², un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec poutres et cheminée (ouverte sur la véranda), un cabinet de toilette, 2 suites, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie.* À l'étage, un grand palier de 27 m² dessert 5 belles chambres et 3 salles d'eau avec WC.* Au sous-sol, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : un bureau (ou chambre) avec salle d'eau et WC, un atelier/bureau, la chaufferie et 3 pièces de rangement (ou salles de sport, de jeux, ou espaces de travail). Une pièce idéale pour la dégustation de vins ou la réception d'amis donne accès à la cave.* À l'extérieur, le parc entièrement clos et arboré dispose d'une magnifique terrasse avec accès à la piscine et à la véranda, ainsi que d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur (10 m x 5 m).* Le pool house comprend une pièce de rangement, une douche et WC, avec un local technique en sous-sol. * Un abri pour camping-car, ainsi que 2 garages pouvant accueillir 4 voitures au total et un abri de jardin complètent cette propriété.Idéale pour les grandes familles, comme résidence secondaire, pour un projet de chambres d'hôtes ou pour le télétravail dans un cadre de vie privilégié. De nombreuses particularités restent à découvrir. Si cette Propriété vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7270€ ~ 9850€. Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS.

À vendre, cette belle maison familiale présentant un fort potentiel d'aménagement, située à Germigny L'Exempt dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Cette charmante maison à étage de 157 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités après réalisation de travaux. Elle est implantée sur un terrain arboré de 1 772 m², comprenant également 2 petites dépendances idéales pour le rangement ou un atelier ainsi qu'un second garage de 21 m².La maison nécessite des travaux et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse.- Un spacieux séjour de 47 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis.- Un couloir desservant 2 chambres confortables et une salle de bain avec WC séparé.- Une buanderie avec un deuxième WC séparé.- Un garage attenant de 21 m² avec accès direct à la maison.- Une véranda agréable donnant sur le jardin.- Une cave, idéale pour le stockage.À l'étage :- Un palier desservant une chambre avec point d'eau et salle d'eau indépendante. Ce palier mène également à un grenier aménageable de 86 m², parfait pour créer de nouvelles pièces selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).À l'extérieur, le terrain de 1 772 m² arboré comprend également 2 petites dépendances et un second garage.C'est une opportunité à saisir pour un futur achat maison Germigny L'Exempt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 03.86.61.26.92.

Maison de caractère à vendre au cœur d'un village classé à Jouet-sur-l'Aubois, dans le département du Cher, en région Centre. Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison présente de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend : une cuisine, un salon/séjour double avec cheminée, 3 belles chambres, et un grand bureau pouvant servir de dressing. La couverture de la maison est récente. En complément, vous trouverez une petite maison indépendante à aménager selon vos projets (gîte, location, atelier, etc.), une chaufferie et un garage. Le tout est établi sur un beau terrain clos et arboré, idéal pour profiter du cadre paisible. Ce village classé se situe à 20 minutes de Nevers et à 15 minutes de l'autoroute, avec des commerces et services accessibles en seulement 8 minutes. Cette maison à acheter à Jouet-sur-l'Aubois allie charme, fonctionnalité et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1696.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-12-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Challuy, située sur un terrain de 1771 m2, en retrait de la route et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Ce bien immobilier dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, se compose, au premier étage, de 5 pièces. Vous trouverez une belle entrée menant à une cuisine spacieuse de plus de 10 m2, un salon-salle à manger de plus de 26 m2, une salle de bains, des wc séparés, ainsi que trois chambres de 10 à plus de 12 m2, toutes offrant une vue agréable. Au rez-de-chaussée, entièrement carrelé, se trouvent un bureau de plus de 12 m2, une chambre avec de grands rangements de plus de 19 m2, une cuisine d'été d'environ 18 m2, des wc séparés, un premier garage carrelé de plus de 20 m2, et un cellier-cave à vins de 8 m2. À l'arrière de la maison, profitez d'un joli jardin clos, d'un préau idéal pour les repas d'été, et d'un deuxième garage de plus de 16 m2. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 2280 euros et 3130 euros, selon les données des années 2021, 2022 et 2023. Le prix de cette maison à acheter à Challuy est de 159300 euros, comprenant 9300 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150000 euros hors honoraires. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison Challuy, contactez Nathalie LABOUREAU au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé de présenter une pièce d'identité pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU, agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 428165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires de 6.20 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 000 €

1 955 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Le Chautay (18)

Découvrez cette charmante maison moderne à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 137 m² est baignée de lumière et à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée qui mène à un bureau, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une belle terrasse couverte. Vous y trouverez également trois chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, un grand double garage, une chaufferie, un WC, une cave et une chambre viennent compléter ce bien. L'extérieur offre un agréable terrain arboré et entièrement clôturé. Équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison est très économique. Pour un projet d'achat maison à Nevers, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 262000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : B, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1430 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Mandat réf : 424549. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

315 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Le Chautay (18)

À LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à acheter. Idéalement située au cœur de la ville et à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'un vaste espace de 57 m² à personnaliser selon vos projets (suite parentale, chambres ou salle de jeux). À l'extérieur, le jardin clos de 180 m² vous offre un environnement intime, agrémenté d'un puits, d'une petite grange, d'un atelier et d'une cave. Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi de créer un intérieur moderne tout en préservant le charme de l'existant. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Justine Briot – Capifrance au 06 44 99 54 51. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf.921673.

Découvrez cette charmante maison familiale de 185 m² habitables, située à Varennes-Vauzelles dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Idéalement située dans un secteur calme, à proximité des écoles, commerces et services médicaux, cette maison à acheter à Varennes-Vauzelles offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux donnant sur une cuisine récemment rénovée, ainsi que deux chambres lumineuses, une salle de bain, des toilettes et une chaufferie. À l'étage, la maison comprend une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc. À l'extérieur, un jardin plat agrémenté d'une jolie vue, un garage, un appentis et un cabanon complètent cette propriété. Les équipements incluent du double vitrage et une chaudière à gaz récente, le tout en bon état général. N'attendez plus pour planifier une visite de cette maison à vendre à Varennes-Vauzelles ! Prix : 249 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2510 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Varennes-Vauzelles, contactez Jérôme GROBARCIK au 0625434110 ou par email à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Maison à rénover au centre de Sancoins Maison d'environ 100 m² avec 110 m² d'espace extérieur. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un espace bureau, de 2 chambres et d'une pièce supplémentaire pouvant devenir une 3e chambre ou une salle de bain pour une suite parentale. Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour tous types de projet première acquisition, résidence secondaire ou investissement locatif. Les photos de l'annonce comprennent des photos réelles ainsi que des photos de projection après rénovation, afin de mieux se projeter dans les possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, merci de me contacter directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 830 176 - Greffe de NEVERS) Virginie GUSTIN Entrepreneur Individuel 06 62 52 43 42 - Réf.940263

À JOUET SUR L AUBOIS, dans le département du Cher en région Centre, Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose la vente d'une propriété exceptionnelle. Située à 18 km de Nevers et à proximité des commerces et écoles, cette grande longère d'environ 550 m², datant du début du siècle dernier, a été aménagée en une confortable résidence avec plusieurs appartements et terrasses offrant une vue imprenable sur la forêt. Actuellement, deux appartements autonomes vous attendent : le premier avec 2 chambres, cuisine, séjour et salle de bain sur 114 m², et le second avec 3 chambres, cuisine et salle de bain sur 140 m². De nombreuses possibilités d'aménagement existent pour créer d'autres appartements dans les 200 m² de dépendances, tout en préservant 100 m² pour des écuries si vous êtes passionné d'équitation. Avec 70 000 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, avec un bel espace aquatique propice à la détente et à la pêche. L'opportunité d'acheter une maison à JOUET SUR L AUBOIS et de transformer cet espace en un havre de paix est unique.

À SAINT HILAIRE DE GONDILLY, dans le département du Cher en région Centre, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette propriété comprend un golf 9 trous en pleine activité, géré par une association locale sous bail précaire. Les infrastructures incluent un parking et un practice en dévers, le tout irrigué par un étang alimenté par les eaux de ruissellement, ainsi qu'un jardin arboré de deux cents cerisiers. Le bâti est composé d'une ancienne ferme en L réaménagée en Club House, géré par l'association. Celui-ci propose un espace de restauration d'une capacité de 50 places, avec des sanitaires adaptés aux hommes, femmes et personnes à mobilité réduite. À l'étage, vous trouverez un appartement avec entrée indépendante de plus de 130 m², comprenant deux bureaux, un séjour cathédrale de 50 m², trois chambres, une salle de bain et un grenier. Au rez-de-chaussée, une partie de la grange est potentiellement aménageable. De plus, une vaste grange compartimentée sert de garage pour les véhicules de golf, d'atelier de maintenance et de hangar pour le matériel d'entretien. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels à SAINT HILAIRE DE GONDILLY, contactez Arnaud au 0617789718. Visites sur rendez-vous.

Immobilier en Centre France, « michel PAVIN-IMMOBILIER » à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose à La Guerche sur l?Aubois 18150, cette maison en pierre de centre-ville, située entre Bourges et Nevers, au calme, avec toutes ses commodités et ses commerces, chauffage avec PAC réversible et si nécessaire un insert à bois pour l?agrément, double vitrage intégral, cuisine équipée ouverte, donnant sur la belle terrasse plein sud, vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer. Les panneaux solaires vous apporteront un « chèque » de 400 à 500 ? environ, à déduire de votre budget chauffage. L'habitation a une surface utile totale de 166 m², répartie en 144.00 m² considérés comme habitables, avec en rez-de-jardin 1 séjour de 31.40 m², 1 cuisine de 12.70 m², 1 bureau de 16.00 m² et à l?étage 4 chambres (loi Carrez) de 12.10 m², 10.10 m², 11.40 m² et 30.00 m², plus une pièce palière/bureau/chambre complémentaire de 20.30 m², à cela s'ajoute 22.00 m² non considérés comme habitables, représentés par la salle d?eau/WC de 3.80 m² et le couloir de 7.20 m² au rez-de-jardin et à l?étage, la salle d?eau de 8.00 m² et le couloir de 3 m². Les annexes de 38 m², représentées par le garage de 23.00 m² et les dépendances de 15.00 m² vous offriront de l?espace pour stocker outils de jardin ou matériel de pêche, ou autre? Le terrain arboré (hors construction) d?environ 200 m², entièrement clos, vous apportera la nature nécessaire à l?équilibre. Visite impérative !!!! Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com Mail: michel@pavin-immobilier.com

iad France - Delil Torgursul vous propose : superbe gîte à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de ce magnifique gîte idéalement placé dans une ville riche en histoire, garantie de calme et de sérénité. Ce gîte spacieux de 265 m2, entièrement rénové avec soin, constitue un véritable havre de paix. Composé de 7 chambres spacieuses, de 2 salles de bains, de 3 WC, d'une cuisine complètement équipée, d'une cave, d'une salle à manger conviviale et d'un salon lumineux, ce gîte répond à tous vos besoins. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse aménagée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente avec la famille ou les amis. Le jardin paysagé, la piscine et le jacuzzi vous offrent un espace de loisirs idéal pour la relaxation. Parmi les nombreux atouts de cette propriété figurent un parking extérieur et des équipements modernes tels que la fibre optique et un système d'arrivée autonome. Sans aucun travaux à prévoir, ce gîte à acheter à Nevers est déjà exploité avec une rentabilité attractive et offre plusieurs possibilités d'évolution : chambres d’hôtes, colocation ou résidence principale. Rare sur le secteur, cette propriété allie charme et potentiel au cœur de Nevers. Une visite s'impose pour apprécier cette demeure d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Delil Torgursul, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 791851793.

Rare sur le marché, cette belle longère de caractère de 168 m2 habitables, implatntée sur un beau terrain de 1126 m2 avec piscine creusée - idéale pour profiter des étés en famille. Spacieuse et lumineuse, la maison propose 8 pièces dont 4 chambres, offrant tout le confort d'une grande maison familiale avec des volumes généreux et un belle qualité de vie. Atouto majeur: de grandes dépendances offrent la possibilité de créer un logement indépendant d'environ 70 m2 - parfait pour accueillir la famille, générer des revenus locatifs ou aménager un espace de travail. Un atout rare et décisif: DPE classé B (110 kWh/m2), synonyme de très faibles charges énergétiques. Pas de mauvaise surprise sur vos factures! Le tout en bon état général, prêt à habiter dans un cadre verdoyant et calme à Parigny-les-Vaux, à seulement 15 minutes de Nevers et de toutes ses commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 07 21 88, Mélanie MASSÉ (E.I) Agent Commercial 979.107.919 Nevers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124199). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 4556 : À vendre proche de Nevers, authentique manoir avec sa longère. Ce bien se trouve en pleine campagne, dans le sud de la Nièvre, à environ 20 kilomètres de Nevers. L'environnement est très bucolique, avec un heureux mélange de prairies et de champs cultivés, mettant en valeur la faune bocagère. Le site, classé zone Natura 2000, est parfait pour des balades en pleine nature.- Descriptif du Manoir : L'accès à la propriété se fait par un chemin bordé de majestueux tulipiers de Virginie. Vous découvrirez un manoir historique construit sur un plan carré avec une tour sur la façade principale. Les nombreuses fenêtres à meneaux et les détails architecturaux témoignent de son ancienneté. L'entrée principale mène à une grande salle à manger-bibliothèque et à un salon spacieux de 46 m². La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda, tandis que l'étage dispose d'une grande suite avec vue magnifique.- Descriptif de la longère : Cette belle longère du début du XIXe siècle en pierres apparentes fait face à la cour, avec un toit en tuiles plates et de belles lucarnes. L'intérieur comprend un salon traversant de 60 m² et une cuisine aménagée. L'étage propose une suite parentale de 60 m² et plusieurs chambres. - Dépendances : La propriété comprend une piscine, une grange et des cabanes. Le parc de 6.5 hectares offre de vastes prairies, un verger et de belles promenades. Cette propriété, entièrement rénovée, propose des possibilités diverses pour une usage familial ou touristique, telle qu'un gîte ou des chambres d'hôtes.Pour un achat de manoir dans un cadre idyllique, n'hésitez pas à nous contacter. Cabinet LE NAIL - Nièvre - M. Bernard ROUYER : 02.43.98.20.20. Bernard ROUYER, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 382 833 341. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

À VARENNES VAUZELLES, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de 182 m² habitables est à vendre en exclusivité par GBImmobilier. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec insert et poutres apparentes, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un salon ou chambre, d'un dégagement, d'un WC et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. La propriété dispose également d'un sous-sol, d'une cave, d'un garage, et est chauffée au fioul et au bois. Le terrain clos de 1643 m² comprend une petite mare, offrant un cadre de vie agréable. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison VARENNES VAUZELLES.

Située dans le pittoresque village de Saint-Léger-le-Petit, à 10 minutes des commerces de Sancergues et à environ 2h30 de Paris, cette maison à acheter à Saint-Léger-le-Petit vous séduira par son cadre verdoyant et paisible. Cette charmante maison de campagne du XIXe siècle, récemment rénovée, offre une superficie de 90m² sur deux niveaux, agrémentée d'un terrain de 3 761m², idéalement située au cœur de la forêt de Saint-Léger-le-Petit, dans le département du Cher, région Centre. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 34m², lumineuse et exposée plein Sud, incluant un coin salle à manger et une cuisine aménagée avec îlot central. Vous trouverez également un salon-séjour avec des pierres apparentes et une vue dégagée sur la campagne. À l'étage, une pièce de 30m², à aménager selon vos souhaits, vous attend. Les infrastructures sont modernes avec un chauffage électrique, une installation électrique récente et la possibilité d'ajouter un poêle à bois. De plus, la maison bénéficie de combles bien isolés et de fenêtres en double vitrage. La connexion Internet par fibre et un bon classement énergétique ajoutent à son attrait. À l'extérieur, le terrain arboré inclut un puits, une mare à creuser et un espace de stationnement. Ce bien, alliant charme ancien et confort moderne, est une occasion rare dans le secteur. Contactez-nous pour découvrir cette maison Saint-Léger-le-Petit à vendre et faites-en votre futur chez-vous.

Vente maison Saint-Martin-des-Champs. Située dans un hameau paisible à l'écart des routes fréquentées et à moins de 3 minutes des commerces, écoles et services, cette maison de 2002 vous propose un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 122 m², elle dispose d'un grand espace de vie avec une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, agrémenté d'une cheminée à insert. Vous pourrez également profiter d'une véranda moderne de près de 20 m² donnant sur le jardin. La maison comprend quatre chambres chacune avec placards, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un cellier/buanderie. Pour les amateurs de bricolage, un double garage/atelier de plus de 40 m² et un petit hangar sont à votre disposition. Le terrain plat de près de 1500 m² est entièrement clos. La maison est raccordée à la fibre optique et l'assainissement est individuel aux normes. Le système de chauffage comprend un poêle à bois, des radiateurs électriques et une pompe à chaleur pour la véranda, avec des coûts annuels de chauffage estimés entre 983 et 1331 euros. Cette maison à acheter Saint-Martin-des-Champs est une opportunité à ne pas manquer. Plus de photos disponibles sur le site de la Petite Agence Sancergues. Département: Cher, Région: Centre.

Découvrez cette maison à vendre à Nérondes, située au cœur du village du Cher, en région Centre. Idéale pour les familles, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À proximité de toutes les commodités, des écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges publics et privés, elle dispose également d'un espace bureau pour le télétravail. La maison se compose d'un salon-salle à manger de 25 m², d'une cuisine de 11 m² donnant sur une véranda récente et lumineuse de 13 m², parfait pour profiter d'un espace de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, une mezzanine de 19 m² dessert deux chambres de 10 m² chacune et deux bureaux de 8 m². Au deuxième étage, un palier de 6 m² conduit à une chambre de 12 m² et un bureau de 5 m². Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette maison à vendre à Nevers, située à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, offre un accès rapide à Paris en moins de 2 heures et à Lyon en 2h39 par train. Pleine de charme, elle dispose d'un jardin, d'un parc, ainsi que d'une dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette et kitchenette, en plus de locaux pour vélos et garages, le tout sécurisé par des murs. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale tant comme vaste demeure familiale que comme maison d'hôtes. Le portail électrique et la cour pavée de 320 m² facilitent le stationnement des véhicules. En cas d'exploitation en chambres d'hôtes, elle pourrait générer un revenu de 150.000 € par an. DPE : D/D. Prix HAI : 1.166.000 € (prix net vendeur : 1.100.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PROVOTELLE (EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

69 000 €

880 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78,37 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Le Chautay (18)

À 10 minutes de La Charité-sur-Loire, votre agence Côté Particuliers vous propose cette charmante maison à acheter à JUSSY LE CHAUDRIER, située dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété dispose d'un jardin accueillant. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une grande pièce avec espace cuisine. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec wc. De plus, un garage et une dépendance sont inclus. Cette maison JUSSY LE CHAUDRIER à vendre est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire ! (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Située dans la charmante ville de Sancoins, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison Sancoins à vendre de 123m² offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1980, elle dispose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'un bureau supplémentaire pour travailler confortablement depuis chez vous. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine équipée à rénover selon vos goûts, une buanderie pratique, un cellier, un bureau et une chambre. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, offrant un espace de vie distinct pour chaque membre de la famille. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de laisser libre cours à leur imagination pour rénover cette maison à acheter Sancoins selon leurs préférences esthétiques. À l'extérieur, la maison est érigée sur un vaste terrain de 568m², offrant la possibilité de créer un espace extérieur paisible et verdoyant. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais représente une opportunité unique de façonner un cadre de vie à votre image. Située à proximité des commerces, des écoles et d'un joli parc de jeux, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Le supermarché à seulement 5 minutes de route facilitera vos courses du quotidien. C'est une réelle occasion d'investir dans un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle située dans le paisible village de Menetou-Couture, au coeur du Berry. Ce bien, un véritable havre de paix, est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et air pur. D'une surface habitable de 90 m², la maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée :Un salon/séjour lumineux de 22,60 m² Une cuisine entièrement aménagée et équipée de 15,75 m² Une salle de bain de 4,50 m² et des WC indépendants Une première pièce pouvant servir de chambre ou de bureau de 7,84 m² À l'étage :Deux chambres spacieuses de 13,04 m² et 13 m² Une pièce supplémentaire de 7,70 m² Extérieurs et prestations Le terrain entièrement clos de 2 007 m² est une véritable invitation à la détente. Vous y trouverez : Une grande terrasse de plus de 25 m², parfaite pour vos repas en extérieur. Une cabane en bois qui fera le bonheur des enfants. Un grand garage de 52 m² pour vos véhicules et du rangement. Les atouts de la maison : Toiture neuve Fenêtres à double vitrage VMC double flux Fibre optique Excellente performance énergétique : DPE D et GES B, le reflet des travaux d'isolation réalisés. Cette maison, en parfait état, vous offre un cadre de vie serein et confortable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Régis Chanlon, votre conseiller immobilier CASADICI, au 06.46.04.29.13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Régis Chanlon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 277 928 RCP MAAF MULTIRISQUE PROFESSIONNELLE Numéro : 103061594S - MCE - 002

Grande maison à vendre à SANCOINS, dans le département du Cher en région Centre, d'une superficie de 212 m². Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un espace suffisant pour réaliser leurs projets. La propriété est implantée sur un terrain spacieux de 3852 m² et comprend un hangar de 150 m² ainsi que deux garages. Les caractéristiques de cette maison incluent : - Une cuisine équipée moderne de 15 m², aménagée en 2019, qui s'ouvre sur une salle à manger de 23 m². - Un salon lumineux de 32 m², agrémenté d'une cheminée ouverte, parfait pour des moments de détente. - Cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée et quatre à l'étage. - Une salle de bain de 11 m², bien agencée, avec une douche et une baignoire. - Deux WC séparés, un au rez-de-chaussée et un à l'étage, pour plus de confort. La maison dispose également d'une cuisine d'été de 14 m², équipée d'un four à pain, idéale pour des repas conviviaux et des soirées en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à SANCOINS est véritablement faite pour ceux qui apprécient l'espace et le confort, tout en restant proche de la nature. Son prix est de 192 600 euros.

Nichée dans un village charmant du Cher, à proximité de Bourges (30 km) et de Nevers (45 km), cette maison bourgeoise de 215 m² propose un cadre de vie exceptionnel. Située en plein centre-bourg, elle s'étend sur un terrain de 6 400 m², agrémenté d'un ruisseau, offrant une atmosphère paisible au sein d'un environnement dynamique et bien desservi.Le village dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, tandis que la gare routière assure une liaison rapide avec Paris Austerlitz en 2h15 et Orléans en 1h30, facilitant ainsi l'accès aux grandes villes.Avec ses 215 m² habitables et des combles aménageables, cette maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et quatre grandes chambres à l'étage, dont l'une est dotée d'une salle d'eau. Récemment rénovée, elle a su conserver ses éléments d'origine tout en assurant un intérieur lumineux et accueillant.La propriété est entourée de murs en pierre, offrant intimité et sécurité. Le terrain, riche en arbres et traversé par un ruisseau, apporte une agréable touche de nature, tout en étant intégré dans un village actif.Ce bien comprend également une véranda avec serre et un garage, offrant des espaces supplémentaires pour le confort et le rangement. Une belle opportunité pour un achat Maison à Bourges.

À NEVERS, dans le quartier Montapins, exclusivité GBImmobilier. À proximité de l'hôpital et de toutes les commodités, cette maison NEVERS à vendre offre un grand pavillon spacieux de 186 m² habitables, situé sur un sous-sol complet. Elle se compose d'une entrée avec bureau doté d'un insert, d'un séjour de 39 m² avec cheminée et accès à une terrasse, d'une salle à manger de 22 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, et au rez-de-jardin, 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et bois, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison NEVERS. Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison à acheter à NEVERS est une belle prestation à découvrir dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

À vendre, maison située à Jouet-sur-l'Aubois, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. La maison dispose d'un garage séparé et se trouve à proximité des commodités du village. Bien qu'elle soit habitable de suite, quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 23 m², un WC, une chambre de 9 m², ainsi qu'une pièce à aménager de 10 m². À l'étage, deux chambres en enfilade de 18 m² chacune vous attendent. Le sous-sol semi-enterré, avec un accès direct au terrain de 725 m², comprend une cuisine de 15 m², une salle de bain de 5 m², un cellier de 5 m², un WC et une chaufferie de 12 m². Les volumes généreux, associés aux nombreuses dépendances comme l'abri de jardin de 7 m², le garage de 22 m², le débarras de 9,5 m² et la buanderie de 12,5 m², ne manqueront pas de vous séduire. La toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l'égout, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à seulement 2 minutes du centre-ville et à 15 minutes de Nevers, cette maison à acheter à Jouet-sur-l'Aubois mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.07.26.18.66 ou consultez notre site https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble comprenant une maison d'habitation de type 4 comprenant en RDC une pièce de vie, une cuisine, un WC. A l'étage : un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC. A l'éxtérieur : Vous disposerez d'un hangar de plus de 175m2. La maison est entièement équipée en double vitrage, elle est raccordé au tout à l'égout, chaudière gaz de ville. Juste un rafraichissement est a prévoir. Une cour bétonnée entièrement cloturé. Cette annonce vous est proposée par CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr