Achat Maison avec sous-sol à Jarnac (16200) : 2 annonces

iad France - Bruno Papon vous propose: Maison de Ville à Rénovée avec cour à Jarnac, Coup de COEur Assuré ! Nichée au cOEur de la charmante ville de Jarnac, proche des commerces, cette maison de ville à rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 135m² sur un terrain de 291m², cette propriété vous donne le choix de créer votre cocon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine à créer, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les pièces sont agencées de manière harmonieuse. vous trouverez 5 pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins. Cette maison de ville ne dispose pas de garage ni de piscine, mais offre la possibilité de stationner facilement à proximité. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Jarnac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 15 minutes d'Angoulême, cette maison de ville de 157 m² offre une base saine et des volumes généreux. Si le cœur de la maison (cuisine et vie) est prêt à vous accueillir, quelques travaux d amelioration vous permettront de transformer ce beau potentiel en un véritable bijou à votre image. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, déjà prête pour vos dîners en famille. Un coin salon chaleureux complète cet espace convivial.en plus vous trouverez une piece qui peut servir de bureau et 2 toilettes. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses (de belles surfaces difficiles à trouver dans le neuf). avec des petits travaux a effectuer .Vous trouverez également une salle de bain et un WC, Côté extérieur : Un petit extérieur sans entretien contraignant vous attend, équipé d’un cabanon pratique et d’un barbecue pour vos moments de détente. Le Potentiel : Une surface rare de 157 m² à valoriser selon vos goûts proche du centre ville La Connectivité : Accès à la nationale en 2 minutes (Axe Angoulême/Cognac). La Vie de quartier : le centre de santé accessibles à pied.et vous avez les ecoles,les commerces,la mairie aux centre de la ville. Proximité immédiate centre-ville et axes routiers. Le Confort : Cuisine déjà équipée, vous permettant de vous concentrer sur le rafraîchissement des autres pièces. Travaux à prévoir : Rafraîchissement global selon vos envies (peintures, sols ou salle de bain). le chauffage s'effectue par une chaudiere au fioul Ce bien est une opportunité rare d'acquérir une grande surface à un prix compétitif, tout en valorisant votre patrimoine par quelques travaux de finition. Une maison avec du caractère qui n'attend que votre touche personnelle. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 180 000 € Prix moyens des énergies indexés au 29/09/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 969 € et 2 665 € par an. Réf 2815. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de REPAIN Michael - 07 49 78 46 92 - repain.michael@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 899 982 235 Ville du greffe : ANGOULEME