Achat Maison à Jarnac (16) avec piscine : 95 annonces

iad France - Herve Erisset vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Piscine couverte à Jarnac, Charente (16), Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Jarnac offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1969, cette demeure spacieuse dispose de 200m², extensible à près de 600m² en aménageant le sous-sol et les combles. Le terrain de 1033m² accueillera vos moments en extérieur, notamment autour de la piscine couverte. A l'intérieur, vous trouverez 8 pièces, dont 6 chambres, réparties sur deux niveaux, garantissant intimité et confort. Le bien comprend également 3 salles d'eau, une salle de bains, plusieurs dressings, et 2 WC. Les cuisines, une par étage, sont idéales pour préparer des repas en toute convivialité, tandis que le salon salle à manger spacieux favorise les moments de détente. En complément, une salle de sport, plusieurs caves et rangements sont disponibles. Le jardin, arboré et entretenu, avec sa terrasse et son balcon, constitue un espace de relaxation. Le bien, en bon état général, propose également un garage et des places de stationnement. Située à proximité des commodités, écoles et transports, cette vente maison à Jarnac représente une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT B indice 8.

iad France - Stéphane Thierry vous propose: Découvrez ce magnifique domaine clé en main, entièrement rénové avec des prestations de très grande qualité, idéalement conçu pour une activité professionnelle tels que mariages, séminaires et hébergements touristiques. Forte demande de réservations à court et moyens termes. Œnotourisme en fort développement dans la région. Ce domaine se déploie sur plus de 1,2 hectare, avec la possibilité de l'accroître de 2,7 hectares, et comprend : - Un logement privatif spacieux de 4 pièces - 5 gîtes/appartements confortables - Une suite familiale avec 2 chambres - Des parties communes fonctionnelles intégrant une cuisine équipée - 2 salles de séminaires modernes - Une salle de réception climatisée de 130 m², parfaite pour vos événements - Une cuisine de réchauffage professionnelle - Une piscine chauffée 10x5 m avec abri télescopique - Un jacuzzi 5 places avec pool house attenant - Une cave, un garage, des salles de service et techniques, des salles supplémentaires pouvant être exploitées - Un vaste parking de 4000 m² pouvant accueillir jusqu’à 80 voitures Le domaine répond aux normes ERP, PMR et acoustiques, garantissant un confort optimal et une accessibilité parfaite pour tous vos visiteurs. Les coûts énergétiques sont maîtrisés grâce aux pompes à chaleurs. Niché dans un cadre paisible et préservé, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce lieu unique, alliant authenticité et modernité, constitue une opportunité rare pour développer une activité florissante dans un environnement d’exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1340000 euros. Prix hors honoraires : 1304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,76% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

975 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 163 m²
• 5 chambres
• 

Jarnac (16)

JARNAC : Superbe emplacement pour cette maison de ville à rafraîchir 163 m². Elle possède 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, un grand salon avec poêle à granulé, une cuisine équipée, buanderie, cellier, cave, garage 33 m² et un jardin 810 m² avec piscine hors sol, sans aucun vis à vis. Classe énergie : D 205 / B 6 (référence 1508) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 600 m2 habitables, cette demeure charentaise est nichée au cœur d'un parc paysagé d'environ 2 hectares. Construite en 1830, elle allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété à acheter à Sigogne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Dans un quartier résidentiel paisible et prisé, découvrez cette charmante maison à Saint-Sulpice-de-Cognac, Charente, en région Poitou-Charentes. Construite en 1988, elle offre 93 m² habitables, agrémentés d'une belle véranda en aluminium de 18 m², récente et sous garantie. Le tout est édifié sur un terrain exceptionnel de 1 811 m² entièrement clôturé, garantissant une intimité totale. La maison se compose d'un espace de vie lumineux et accueillant, avec une cuisine équipée ouverte, et un accès direct à la véranda grâce à une vaste baie vitrée en aluminium. L'espace nuit comprend trois chambres dotées de placards intégrés et de parquet flottant. Une buanderie fonctionnelle, un garage attenant, un WC séparé et une salle de bain avec douche complètent ces prestations. Le confort est assuré par un chauffage électrique et des fenêtres en double vitrage, tandis que la toiture est en excellent état. À l'extérieur, le terrain soigneusement arboré dispose d'une belle terrasse, d'un cabanon et d'une piscine récente de 9 x 4 m sous garantie décennale, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les commodités telles qu'une boulangerie, un salon de coiffure et une école primaire se trouvent à proximité. C'est une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Cognac, rare sur le marché, alliant tranquillité, espace et confort. Assainissement non conforme. Cette annonce référence 319720 vous est présentée par Didier Vigé Morales, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 280 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 15/07/2025 avec un score DPE de 221 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1590,00 € et 2200,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

3 025 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143,8 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Jarnac (16)

Découvrez cette splendide maison à vendre à Cognac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette demeure récente de plain-pied d'une superficie habitable de 143m2, construite en 2017, offre un confort de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Elle est parfaitement entretenue et affiche un DPE classé A, garantissant une faible consommation énergétique (140 euros/mois), notamment grâce à son chauffage au sol. À l'entrée, vous êtes accueilli par un placard intégré qui mène à une pièce de vie lumineuse de 72m2, grâce à de grandes baies vitrées, dont une à galandage qui s'ouvre sur une terrasse en bois exotique et une piscine au sel chauffée. Cet espace comprend également une cuisine équipée moderne, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'un grand cellier attenant avec un accès direct au garage de 25m2. La partie nuit, décorée avec goût, se compose de 2 chambres spacieuses avec de grands placards, ainsi qu'une troisième chambre offrant un accès direct à une vaste salle de bain équipée d'une douche. Vous trouverez aussi un superbe dressing bien agencé et des WC séparés. Le terrain de 1164m2, clos et arboré, crée un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités. À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte de 30m2 avec point d'eau et WC complète cet ensemble attrayant. La maison est dotée d'un carport et d'un portail électrique, et dispose de volets roulants électriques avec commande à distance, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Garantie décennale jusqu'en 2027 incluse. Ce bien rare se trouve à seulement 5 minutes de la place François 1er, sans travaux à prévoir. Une occasion unique pour un achat maison Cognac. Contactez-moi au 0683405316 pour une visite.

Coup de cœur du secteur

472 500 €

1 339 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 353 m²
• 6 chambres
• 

À 7km de Jarnac (16)

Offrez-vous une maison à acheter à Mérignac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété charentaise, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, se trouve au cœur d'un bourg doté de toutes commodités, à seulement 20 minutes de Cognac et d'Angoulême. Elle comprend trois habitations distinctes, idéales pour une maison principale avec des logements supplémentaires pour accueillir la famille, exploiter des gîtes ou aménager des espaces de travail. La maison principale, lumineuse et exposée plein sud, se compose de deux pièces de réception accueillantes, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, d'une buanderie et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres, un vaste bureau (aménageable en chambre), un wc et une salle de bains complète. En outre, un gîte indépendant de trois pièces s'ouvre sur une cour privative, tandis qu'une ancienne écurie rénovée, dotée d'une grande mezzanine, peut servir à agrandir le gîte existant ou créer un espace de loisirs ou un atelier. Le jardin dispose également d'une belle piscine bien exposée et d'une cave voutée. Ce bien, plein de charme, est à découvrir pour toute personne intéressée par la vente maison Mérignac.

Propriété à vendre à Cognac, Charente (16), au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette longère du 19ème siècle, entièrement rénovée, s'étend sur 580 m² de surfaces habitables et est érigée sur une parcelle de 2295 m². Derrière un magnifique porche, cette propriété offre des volumes généreux ainsi que deux habitations indépendantes et attenantes. Avec une piscine, plusieurs terrasses, une grande salle à manger d'été et des dépendances totalisant près de 500 m², le potentiel de cette propriété est considérable. Située à seulement 15 minutes de Cognac, elle bénéficie ainsi d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. La première partie de la maison comprend une entrée, une vaste cuisine avec salle à manger, un salon, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un petit salon en mezzanine, deux chambres et une salle de bains. La seconde habitation dispose également d'une entrée indépendante, d'une cuisine dinatoire, d'un séjour de 47 m² avec cheminée, d’une suite parentale avec salle de douche et de trois autres chambres. Une grande pièce de 54 m² à l'arrière de la maison pourrait être aménagée en un espace de vie supplémentaire. Les extérieurs permettent d'accéder à un jardin exposé au sud et à de nombreuses dépendances, toutes en bon état, idéales pour un projet familial ou une activité de gîte/chambres d'hôtes. Cette propriété combine ainsi le charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Double vitrage et bonnes isolations. DPE en cours de réalisation. Honoraires de 24 000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Cognac, contactez l'agent commercial Stephanie Mollard.

iad France - Stéphane Thierry vous présente cette propriété Bourg-Charente à vendre, une demeure du XVIIIe siècle alliant prestations haut de gamme et potentiel de revenu locatif. Située à Bourg-Charente, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette élégante maison historique de 350 m² habitables, entièrement rénovée en 2015, offre un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. La maison principale comprend un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale, trois chambres, et un grenier aménageable. Le bien dispose aussi d'un logement d'amis gîte indépendant, idéal pour accueillir la famille ou générer des revenus. Édifiée sur un parc paysager de près de 3000 m², avec une piscine sécurisée, cette propriété se distingue par ses performances énergétiques optimales, assurées par son chauffage géothermique. Ce bien rare est idéal pour un achat propriété Bourg-Charente, conciliant qualité de vie, cachet historique et opportunités d'investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total de 720 000 euros, dont 20 000 euros d'honoraires inclus.

Prix au m² le plus bas

395 000 €

840 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 470 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de Jarnac (16)

EXCLUSIVITÉ un bien à CIERZAC (17520) VENTE À TERME LIBRE Propriété d'exception à 15 minutes de Cognac - Charme, sérénité et haut potentiel locatif À seulement 15 minutes de Cognac, découvrez cette propriété d'exception en pierre, édifiée en 1786 et entièrement rénovée en 2023. Offrant environ 470 m² habitables, elle est implantée au cœur d'un parc paysager de 12 000 m², dans un environnement calme et préservé. L'alliance parfaite entre cachet ancien et prestations contemporaines. La demeure se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 8 chambres, 1 salle de bain, 7 salles d'eau, d'une salle de billard, d'un grand espace bureau, d'une salle de projection en mezzanine et d'un spa avec jacuzzi. Elle dispose également de 7 suites parentales, d'un T3 indépendant ainsi que d'un studio de 32 m², permettant d'accueillir famille, invités ou locataires en toute autonomie. Les extérieurs offrent une piscine, un jardin arboré avec vue dégagée et plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés. Un terrain supplémentaire permet la création d'un parking ou l'installation d'une ferme solaire pour la production d'électricité, renforçant encore le potentiel du lieu. Côté confort et performance, la propriété bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, de panneaux solaires optimisant la consommation énergétique, et est vendue meublée, prête à vivre ou à exploiter immédiatement. Actuellement exploitée en location saisonnière à hauteur de 70 %, elle génère un revenu annuel d'environ 73 000 €, représentant une opportunité d'investissement rare, rentable et pérenne. Et si votre nouveau projet commençait ici ? Que vous recherchiez un cadre de vie exceptionnel pour votre famille ou un lieu d'accueil à la fois atypique et inspirant, cette propriété constitue une véritable invitation à concrétiser les projets les plus ambitieux. Sur la base d'une valeur vénale de 790 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre répartit comme suit : Un capital de 395 000 € HAI et des mensualités de 3 686 €. Honoraires d'agence de 6% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (47 400 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 347 600 €. Taxe foncière : 2 140 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°488264136. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à MOULIDARS, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison familiale à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison MOULIDARS. A mi-chemin entre Angoulême et Cognac, cette maison fonctionnelle offre de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'une véranda. La maison bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, donnant sur une piscine et un jardin de 1800m². Un garage complète ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.72%, avec un prix hors honoraires de 300000 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Bellevigne, située en Grande Champagne, au cœur des vignes dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien rarissime comprend deux maisons magnifiquement rénovées, offrant la possibilité de les réunir pour créer une seule demeure spacieuse. La maison principale, d'environ 200 m² habitables, se distingue par ses beaux volumes, avec un grand salon lumineux, un vaste bureau et une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les rénovations ont su allier confort moderne et authenticité, avec de belles cheminées en pierre, des sols en terre cuite de Cadeuil, le chauffage par le sol et de magnifiques poutraisons. La seconde maison, d'environ 150 m² habitable et actuellement louée, dispose également de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec vue sur le jardin. Les dépendances offrent des possibilités d'aménagement variées. Vous serez séduit par un jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine chauffée, pour des moments de détente en toute sérénité. Idéal pour un achat de propriété à Bellevigne, c'est une opportunité parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire de charme.

Située dans un village à quelques minutes de Cognac, cette maison à vendre dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes est une propriété d’exception. Ancienne distillerie de Cognac, elle a fait l'objet d'une rénovation complète récente, alliant harmonieusement le patrimoine et la modernité avec des prestations techniques de qualité. Derrière son imposant portail et son porche, la propriété se compose d'un ensemble architectural organisé autour d’une cour élégante, offrant un cadre privé au cœur du village. Grâce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes intérieurs sont impressionnants, permettant une multitude de possibilités d'aménagement : résidence familiale, espace de représentation, galerie, salle de dégustation ou même activité indépendante. La configuration des bâtiments favorise également l'installation d'une profession libérale tout en garantissant l'intimité des espaces de vie. La rénovation a mis en avant des matériaux haut de gamme, notamment du marbre, avec des finitions soignées jusqu'au deuxième étage. La propriété dispose d'un vaste sous-sol offrant des espaces techniques et de stockage très pratiques. Les équipements de distillation d'origine, conservés sur place, ajoutent une touche authentique et unique à cette maison à acheter à Cognac. À l'extérieur, le jardin clos est agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 3 mètres et d'une dépendance en pierre, idéale pour aménager une cuisine d'été ou un espace de réception. De plus, une seconde maison indépendante, à rénover à votre goût, enrichit le potentiel de cette propriété singulière. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à Cognac, conjuguant héritage, volumes exceptionnels et potentiel professionnel, disponible en mandat exclusif.

À vendre : maison familiale à Germignac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située entre Archiac et Cognac, cette maison construite en 1999 vous offre un cadre de vie paisible et naturel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie, une cuisine moderne, une salle de sport actuelle, ainsi qu'une partie nuit avec quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une dotée d'un dressing. Les deux niveaux disposent de toilettes. À l'étage, un palier dessert une salle de bains et deux chambres avec placards. Pour plus de praticité, vous trouverez également une buanderie, un cellier et une chaufferie. Côté technique, cette maison à acheter à Germignac est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur récente, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une bonne isolation, d'un portail motorisé et d'un visiophone. Les atouts supplémentaires incluent une piscine de 9m x 4m, une terrasse en bois exotique de qualité, deux abris pour voitures, deux garages et un atelier, le tout avec une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 347 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire, contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 482 141 959.

À la recherche d'une maison à acheter à Cognac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison à vendre, idéalement située près de la gare. Bénéficiant d'un environnement urbain dynamique et d'une exposition garantissant une luminosité agréable toute l'année, elle est proche de tous les commerces et services nécessaires au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé et clos de 414 m², avec des terrasses, une piscine pour les chaudes journées d'été, un chai pour les amateurs de vin, ainsi qu'un parking avec prise pour véhicule électrique et un carport. La façade en pierre et la toiture en tuile ajoutent un charme traditionnel et élégant à ce bien. À l'intérieur, cette maison charentaise rénovée datant de 1875 offre tout le confort moderne (pompe à chaleur, climatisation dans les chambres, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, etc.) avec plus de 210 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, un spacieux salon avec poêle à bois, une salle à manger séparée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un cellier et un atelier chauffé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau, une salle de jeux, et bien plus encore. Les deux greniers aménageables, la cave et le chai offrent des espaces supplémentaires, parfaits pour répondre aux besoins de votre famille. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Mathieu CONVENTI, par téléphone au 0663785651 ou par e-mail à mathieu.conventi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 807531025.

16100 COGNAC - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 161.0 m² - MAISON AVEC PISCINE - JARDIN SPACIEUX - DOUBLE GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Située en CENTRE-VILLE DE COGNAC, cette MAISON DE 5 PIÈCES AVEC 3 CHAMBRES offre une surface de 161.0 M². Une pépite immobilière qui saura vous séduire par son charme et son confort incomparables. Le bien bénéficie également d'un emplacement idéal, À SEULEMENT 5 MINUTES À PIED DES ÉCOLES, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour une famille. Dotée d'une PISCINE ENTERRÉE, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le JARDIN SPACIEUX DE 546.0 M² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Le bien se démarque par son ÉTAT GÉNÉRAL EXCELLENT et son environnement calme, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. La LUMINOSITÉ des lieux est un atout majeur, procurant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec un DOUBLE GARAGE et 2 places de stationnement intérieur et extérieur, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et le rangement. Construite entre 1945 et 1969, cette maison bénéficie d'une façade en TRÈS BON ÉTAT et de sols en EXCELLENT ÉTAT, gage de qualité et de durabilité. Le SÉJOUR SPACIEUX DE 58.0 M² est un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille. OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR : Ce bien a été estimé à 310 000 €. Aujourd'hui proposé au prix attractif de 272 934 €, il représente une véritable opportunité d'acquisition avec un positionnement prix particulièrement compétitif pour le centre-ville de Cognac. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien alliant emplacement, prestations et fort potentiel de valorisation. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 38 55 45 77 nchasseriaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Chasseriaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°980528608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Châteauneuf-sur-Charente (16), dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, parfaite pour un achat maison Châteauneuf-sur-Charente. Située au cœur de la ville, elle se trouve à quelques minutes à pied des écoles et des commodités. Profitez de son jardin avec piscine et des annexes idéales pour recevoir. L'entrée ouvre sur un agréable salon, accompagné d'un séjour indépendant prolongé par une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un grand garage attenant et une cave complètent ce bien. Le terrain spacieux, clos et arboré, dispose d'une piscine hors-sol semi-enterrée. Un second bâtiment abrite un studio isolé et chauffé, une cuisine d'été, un atelier et un appentis pour véhicule. Le confort est optimisé grâce à la climatisation et au poêle à bois dans la pièce de vie. Ce bien d'exception, sans travaux à prévoir, constitue une belle opportunité pour une vente maison Châteauneuf-sur-Charente.

Entre Angoulême et Cognac, ce domaine viticole en vente à Moulidars, dans le département de la Charente, offre un cadre idyllique avec des vues imprenables sur la campagne charentaise. S'étendant sur 5.8 hectares, il allie vignes et bois. La bâtisse, d'une surface de 500 m², a été entièrement rénovée en 2012 et comprend une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, plusieurs grands espaces de vie, un bureau, cinq chambres spacieuses, une grande salle de jeux et quatre salles de bains. Une piscine de 12x6m avec sa terrasse vient parfaire l'ensemble. Ce domaine peut accueillir jusqu’à 14 personnes. Son attrait principal est son accessibilité : le TGV relie Angoulême à Paris en moins de 2 heures, et la gare la plus proche se trouve à seulement 6 km. De plus, un vol depuis Bordeaux vous conduira à la propriété en une heure et la mer est accessible en moins d'une heure. Situé près de Jarnac et Cognac, cet emplacement vous permet de découvrir les plus belles attractions de la Charente, dont plusieurs Maisons de Cognac réputées. Le fleuve Charente à proximité vous offre la possibilité de profiter de moments agréables sur la ‘Flow-vélo’, de vous balader en bateau et de déjeuner dans un cadre exceptionnel au bord de l’eau. Ce domaine promet un séjour paisiblement mémorable.

À Salles-d'Angles, en Charente (16), dans un cadre paisible en lisière du village et face à la campagne, cette maison Charentaise entièrement rénovée avec soin et qualité est à vendre. Dotée d'une magnifique piscine et d'un spacieux pool-house, elle offre également deux grands garages. Avec une surface habitable de 174 m², cette maison se compose de 7 pièces, incluant 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, créant un espace de vie généreux de 68 m² avec de belles hauteurs sous plafond. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Très bien entretenue, cette propriété vous offrira confort et fonctionnalité, surtout avec son espace piscine agrémenté d'une terrasse. Les deux grands garages sont facilement accessibles, et un droit de puisage est accordé au puits voisin. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz de ville. Le DPE indique une consommation de 173 KWh/m²/an (D) et un GES de 38 kgCO2/m²/an (D), avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 2721 euros et 3681 euros, basée sur les prix moyens des énergies des années 2021 à 2023. Pour l'achat de cette maison à Salles-d'Angles, n'hésitez pas à contacter James ALLIN au 06 03 15 82 41 ou par email à j.allin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de James ALLIN, agent commercial inscrit sous le numéro RSAC SAINTES 843 815 705. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans la belle région Poitou-Charentes.

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose VAL DE COGNAC - 16370 - Maison 7 piéces de 146 m2 édifiée sur 8000 m2 Rez-de-chaussée ; entrée, séjour salon : 35 m2, cuisine 15 m2, salle de bain , 5 chambres , buanderie, pièce , sous sol de 120 m2 avec studio de 35 m2, (cuisine , chambre,salle d' eau) garage, chaufferie ,cellier. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, une chaudière bois et fioul , cheminée,volets en bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines vous propose ce domaine situé en Haute Saintonge, à Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec son vaste espace environnant, le charme de la bâtisse, la piscine et ses aménagements extérieurs, ce domaine est idéal pour développer une activité économique ou en faire votre résidence familiale. Implanté au cœur des vignobles de Cognac, à seulement 10 minutes de tous les commerces et services, cet ensemble est bâti sur plus de 3600m² de terrain. Il offre environ 370m² de superficie habitable, comprenant 5 chambres, dont 3 indépendantes avec salle d'eau et wc. La configuration de la propriété et ses grandes dépendances vous donneront l'opportunité d'imaginer de nouveaux projets. Surfaces : Surface habitable maison principale : 237,60 m² Surface habitable maison annexe : 132,85 m² Annexes et dépendances : 413,66 m² Consommation conventionnelle : 266 kWh ep/m².an (classe D) Estimation des émissions : 8 kg eqCO/m².an (classe B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 5505 Euros et 7449 Euros/an. 449400 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 428000 Euros *Surfaces approximatives / non contractuelles. N'attendez plus pour découvrir cette Maison à vendre à Cognac.

Située sur la commune recherchée de Val-de-Cognac dans le département de Charente, cette maison familiale à vendre vous séduira par son cadre de vie tranquille et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Elle dispose d'un jardin à taille humaine avec piscine et de plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée (plaque, hotte et four) et un séjour lumineux, accompagnés de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie/arrière-cuisine et d'une chaufferie. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires et des toilettes indépendants. À l'extérieur, le jardin clos, la piscine et son pool house seront parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage non attenant ajoute à ce bien. Les dépendances offrent un potentiel considérable pour le rangement, un atelier ou un projet professionnel. Située dans un environnement paisible et proche des commodités de la commune, cette maison à acheter à Val-de-Cognac est idéale pour une famille !

Maison à vendre à BELLEVIGNE, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien de 145 m² comprend 3 chambres et 1 bureau, le tout sur un parc clos d'environ 1235 m² avec piscine. En exclusivité R. MARTINAUD, cette maison en pierre est un véritable havre de paix, offrant une vue apaisante sur la nature et un cadre calme. Elle se compose de volumes généreux : 91 m² habitables, un étage de 54 m² et une pièce à exploiter selon votre projet, sans oublier 63 m² de dépendances (auvent, garage, atelier). Le cachet de cette longère est préservé avec ses moellons de pierre, ses sols en terre cuite, sa cheminée en pierre avec insert, un poêle à bois, des poutres en bois et de vieilles portes. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un parc arboré, une vue sur les vignes, une terrasse couverte, un barbecue et une tonnelle. Les animaux de compagnie seront les bienvenus ici. Parfaite pour ceux qui recherchent un lieu pour se ressourcer, cette maison à acheter à BELLEVIGNE saura vous séduire par son ambiance sereine. Quelques travaux de mise aux normes sont à prévoir (électricité, portail, liner de piscine), ainsi qu'une pompe à chaleur si vous le souhaitez, mais son potentiel est indéniable. L'accès à l'étage est un peu limité dans la mezzanine et il y a une mitoyenneté à prendre en compte. L'assainissement est conforme et la taxe foncière s'élève à 656 €. Ce bien sera idéal pour une résidence principale atypique ou pour personnaliser une maison de hameau selon vos envies, à seulement 10 km de Segonzac et Châteauneuf. N'hésitez pas à contacter par email pour plus d'informations ou pour organiser une visite en exclusivité avec R. MARTINAUD CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,83 % TTC du prix hors honoraires. Notez que cette maison présente une consommation énergétique excessive (classe F) et des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karine, KF Signature Immobilière à Cognac, vous propose un investissement idéal dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. ENVIRONNEMENT : Située à Ars (16130), à seulement 10 minutes de Cognac, cette maison familiale de 148 m² habitables, construite en 1998, est à vendre. Elle offre de très belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysager, clos et constructible de 1622,88 m², cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, son confort moderne et ses nombreux équipements.LE BIEN : Intérieur lumineux et fonctionnel : - Belle entrée avec placards - Salon/salle à manger spacieux ouvrant sur l'extérieur - Cuisine moderne accompagnée d'une arrière-cuisine récente - 3 chambres avec rangements intégrés - Salle d'eau rénovée - Nombreux espaces de rangement Sous-sol complet de 200 m² : - Double garage avec portes motorisées - Buanderie, lingerie, chaufferie, atelier Extérieur et loisirs : - Piscine chauffée 4x7m (chlore, dôme, sécurité) - Terrasse couverte de 70 m² - Potager et préau pour véhicule ou bois - Entrée de parking goudronnée - Portail motorisé, interphone, digicode, visiophone - Zone NON INONDABLE CONFORT et ENERGIES : - Isolation 2023 - Pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique - Chaudière gaz de ville + insert cheminée avec bouche de ventilation - 8 panneaux photovoltaïques avec contrat EDF - Adoucisseur d'eau - Double vitrage PVC, volets PVC . DPE : Classe B ; GES : Classe A ; . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Tous les documents essentiels seront fournis lors de la visite : factures, taxe foncière, diagnostics, entretiens obligatoires, etc. . Taxe foncière : 1770 euros Un bien complet, de qualité et extrêmement soigné, rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de l'achat d'une maison à Ars, recherchant confort, autonomie énergétique et qualité de vie. Contactez-moi pour une visite privilégiée et laissez-vous séduire. Prix net vendeur : 370 000 euros Honoraires charge 'Acquéreurs' : 10 000 euros ; soit 2,70% du prix net vendeur Prix de vente : 380 000 euros Karine FOUSSEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

Ce bien d'exception, situé dans un environnement paisible, un havre de paix au quotidien, alliant confort, nature et proximité des commodités de la ville de Segonzac ( 10 min de Cognac, 30 min d'Angoulême, 1h de Royan et 1h30 de Bordeaux ) offre un espace de vie calme et agréable. Cette longère Charentaise rénovée avec goût et des matériaux nobles conjugue avec élégance le charme de l'ancien et du moderne ( pompe à chaleur air air et chaudière pompe à chaleur air eau ).Cette belle demeure orientée sud-est comprend 6 vastes pièces : un salon cathédrale de 35m², une cuisine de 45m² toute équipée donnant sur une grande terrasse, 4 chambres confortables dont une au RDC avec SDE et une confortable suite parentale de 35m² à l'étage.L'accès à cette propriété se fait par un porche spacieux donnant accès à la maison et à une cave hébergeant un adoucisseur d'un côté et de l'autre à un double garage disposant d'un étage et d'un système de récupération des eaux pluviales. La propriété dispose aussi d'un abri de jardin et d'un ancien four à pain fonctionnel.Ce bien est édifié sur une parcelle paysagée et arborée d'environ 930m² entièrement close, et dispose d'une grande piscine chauffée permettant d'en profiter plus longtemps.De plus les amoureux de la nature, ce bien dispose d'une parcelle de bois d'environ 5100m² attenante.Il s'agit d'un bien d'exception rare et original pourvu de nombreux atouts et plein de charme pour vous apporter un cadre de vie élégant, confortable et calme pour y poser les valises de votre famille. N'attendez pas pour me contacter pour visiter et découvrir d'autres surprises. Anthony NOUHAUD SAFTI Immobilier SEGONZAC06 85 51 26 28Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE (3D) - À la recherche d'une maison à acheter à Boutiers-Saint-Trojan ? Située dans la Charente (16100), cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant à proximité du centre-ville de Cognac. Reconnue pour son calme et sa qualité de vie, cette commune offre un accès facile aux écoles, commerces et services essentiels. Cette maison de plain-pied, édifiée sur une parcelle d'environ 3000 m², propose une surface habitable de 130 m². Vous y trouverez 3 chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi que la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Les atouts supplémentaires incluent 2 garages, un carport et un accès bateau sur la Charente. La piscine et le jardin paysagé sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison est dotée d'un système de chauffage central air/eau via une pompe à chaleur, accompagné de panneaux solaires garantissant de faibles consommations énergétiques. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant la vente de cette maison à Boutiers-Saint-Trojan, contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 884 519 612.

iad France - Stéphane Thierry vous propose une propriété à vendre à Cherves-Richemont, Charente, au cœur d’une commune dynamique et recherchée, avec toutes les commodités. Découvrez cette superbe Charentaise de 247 m², qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée traversante, de deux salons lumineux avec cheminées, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon TV avec poêle à bois, d'une buanderie et d'un WC. À l’étage, un magnifique escalier en ormeau vous mène à une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'à quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette propriété dans le département de la Charente offre également des espaces annexes rares : une maison d'amis de 52 m² à rénover, idéale pour accueillir vos proches ou envisager une activité de gîte, un garage de 42 m², un atelier de 20 m², un grenier de 120 m², une cave saine, un local à bois et un local technique. L'extérieur présente un cadre de vie parfait avec un parc arboré de 5500 m², une piscine de 6x12 m (électrolyse au sel) et une belle terrasse. C'est une opportunité unique d'achat d'une propriété d'exception alliant histoire, confort et potentiel, dans un cadre privilégié. Plus de photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'efficacité énergétique : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 28. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 848653317.

Située à Cognac (16100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, à proximité des transports en commun, lycées etcollèges.À l'extérieur, vous trouverez une piscine pour des moments de détente ensoleillés, une terrasse couverte pour vos repas en plein air, et un jardin offrant un espace verdoyant et paisible. Un espace de stationnement extérieur vous garantit également un accès facilité à votre propriété.Ce pavillon des années 70 vous offre une surface habitable de 208 m², répartie intelligemment en 7 pièces dont 5 chambres. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour salle à manger spacieux, une cuisine équipée, quatre chambres, un dressing, deux salles d'eau, une salle de bains et des toilettes. Cette propriété saura certainement vous séduire par ses nombreux espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaits pour accueillir toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique OLIVIER, Tél. : 0611664020, E-mail : veronique.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 509935177

Venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine qui offre un cadre de vie idyllique au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, sur la commune prisée de Val de Cognac (Cherves-Richemont) en Charente. Lumineuse et spacieuse, elle se compose de 10 pièces principales, toutes pensées pour allier confort et élégance. Vous serez séduits par son vaste séjour de 60m2 prolongé par une partie entièrement vitrée, et propose 5 chambres dont une suite parentale, véritable cocon de sérénité. Une salle de sport sur mezzanine et une salle home cinéma pour des moments de détente exclusifs. Une Véranda de 60m2 ainsi qu'une superbe piscine complètent ses prestations de qualité. Cette propriété rare, parfaitement exposée, séduira les amateurs de modernité et de nature à seulement quelques minutes de Cognac. PRESTATIONS - Luminosité et modernité - 5 chambres dont une suite parentale (possibilité de 7 chambres) - Piscine chauffée avec pool house. - Salle de sport et salle de cinéma ACCES - A environ 15 minutes de Cognac et ses commerces - A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac - A 15 minutes de la Base Aérienne 709 de Châteaubernard Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330EUR et 3200EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Salem Sahed vous propose cette maison à acheter à Rouillac, située à seulement 4 minutes du centre de la ville. Construite en 2008, elle offre 172 m² habitables sur un terrain clos d’environ 3 300 m², le tout dans un cadre très calme. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de près de 50 m², lumineuse, avec un accès direct à une cuisine haut de gamme installée en 2023, prolongée par un cellier fonctionnel de 10 m². Ce niveau comprend également deux chambres respectivement de 12 m² et 13,8 m², un dressing indépendant, ainsi qu’une salle d’eau avec une double vasque et une douche à l’italienne en galets. Un WC indépendant se trouve à l'entrée. À l’étage, deux chambres supplémentaires de 14 m² et 15 m² sont présentes, accompagnées d’une salle d’eau et d’un deuxième WC indépendant. En annexe, vous découvrirez un garage d’environ 40 m² avec portes motorisées, une cave saine de 15 m² avec VMC, et un garage indépendant d’environ 30 m². À l’extérieur, une terrasse de 30 m² accessible depuis le séjour et une piscine 4 x 8 m complètent ce bien. Prestations de qualité, incluant un insert à bois, chauffage au sol par pompe à chaleur, portail motorisé et fibre optique. En matière d’assainissement, cet bien dispose d'un système individuel. À seulement 4 minutes du centre-ville de Rouillac, et à 28 minutes d’Angoulême et 29 minutes de Cognac, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Rouillac. Taxe foncière : environ 1 600 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 119 et CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

ROUILLAC 4 kms : Superbe pavillon 195 m² de 2009 avec vue extraordinaire sur la campagne. Vous y découvrirez une belle pièce à vivre avec poêle à granulés, 5 chambres dont une en suite parentale en rez-de-chaussée, deux grands garages 2 voitures dont un attenant, sur un jardin paysagé 4 300 m² dont 1180 m² constructibles orné d'une piscine 8 x 4 chauffée et eau salée. + panneaux photovoltaïques et borne recharge 7 kw. Classe énergie : C 175 / A 5 (référence 1520) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr