Achat Maison à Jarzé (49) avec terrasse : 139 annonces

Prix au m² le plus bas

232 000 €

2 189 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

Jarzé (49)

Exclusivement chez Capifrance, cette maison familiale de plain-pied à JARZÉ, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, est à saisir. Située à seulement 25 minutes d'ANGERS, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Pour un achat maison JARZE, cette propriété est idéale. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et soignée, prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. La spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse et agréable, constitue un bel espace pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle avec buanderie. Pour le repos, quatre chambres sont à votre disposition, idéales pour une famille, un bureau ou pour recevoir des amis. La salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ajoute une touche de confort. La baie vitrée s'ouvre sur une belle terrasse couverte, protégée par une pergola bioclimatique, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Un garage indépendant de 15 m² vous offre un espace de stationnement, de stockage ou de bricolage. Le tout est érigé sur une parcelle d'environ 500 m², avec un jardin facile d'entretien au calme. Cette maison à acheter à JARZE convient parfaitement à tout projet familial ou à toute personne en quête d'un bien fonctionnel et agréable, sans travaux à prévoir.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf.947643

Située à Brain-sur-l'Authion, commune recherchée à seulement 10 km d'Angers, cette maison de 120 m² constitue une belle opportunité sur le secteur. A proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, supermarché et boulangerie, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette maison saine, classée DPE C, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec double exposition, d'une spacieuse cuisine accompagnée d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, d'une chambre de plain-pied, d'un WC séparé ainsi que d'un garage. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une grande chambre parentale, un bureau, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 400 m² avec jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une exclusivité proposée par votre agence L'Adresse Trélazé à découvrir sans tarder. Une opportunité à découvrir sans tarder. REF : 36952 DPE : C (116) GES : C (23) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 279 540 euros FAI (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un secteur recherché, cette maison familiale séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur une terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Pensée pour le confort, elle propose une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, un espace détente dessert deux chambres et une salle de bains. Un garage double vient compléter l'ensemble. Maison soignée, sans travaux à prévoir. Une opportunité à découvrir sans tarder. REF : 37032 DPE : A (49) GES : A (1) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 338300 euros FAI (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale d'environ 106m² comprenant : Au rez-de-chaussée, un agréable et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec douche et vasque, WC séparé, un cellier, un garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec un bureau en enfilade, une salle de bains avec double vasques et WC. La maison dispose également d'une grande terrasse et d'un agréable jardin. REF : 36970 DPE : D (198) / GES : B (7) Prix : 275900 euros Honoraires à charge acquéreur (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Visite virtuelle en 3D disponible ! A VENDRE en plein centre ville de BAUGÉ, face au château, maison de ville en tuffeau pleine de charme. Cette construction d'environ 93m² habitable se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec salon, d'une cuisine aménagée/équipée et d'un wc indépendant. Au premier étage vous trouverez une belle chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain et un deuxième wc séparé. Au deuxième étage vous profiterez d'une buanderie et d'une seconde chambre avec poutres et cheminée en marbre. Le troisième et dernier étage vous offre un grand grenier potentiellement aménageable. Vous disposerez également d'une courette et d'une belle cave voutée. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif et idéalement placé, n'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite. DPE: D (247) GES : B (9) Ref: 36867 *honoraires à charge Acquéreur (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 25 min d’Angers, au calme sur la commune de Daumeray, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 95 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse de 59 m², cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une seconde chambre,et une troisième possible , salle d’eau indépendante, WC et buanderie. Le tout sur un terrain clos de 820 m² avec terrasse et portail . DPE A, aucun travaux à prévoir. Grenier aménageable permettant environ 35 m² habitables supplémentaires (idéal pour créer 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires...). Environnement calme, et tout proche des écoles. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06/80/96/27/61, Michel RICHARD Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124481). Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 215 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre, maison d'exception située au cœur de Tiercé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée, cette propriété rare permet un accès facile à tous les commerces, à la gare ainsi qu'au centre-ville, tout en offrant un cadre de vie serein. Développant plus de 280 m² habitables, cette maison à acheter à Tiercé se distingue par ses volumes spacieux et son agencement harmonieux. L'entrée de la maison laisse entrevoir des espaces ouverts et lumineux, adaptés au confort quotidien comme à la réception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une cuisine de 21 m², véritable pièce de vie, • un vaste salon-séjour de 53 m² avec une élégante cheminée en tuffeau et une cave à vin, • une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains et salle d'eau, • des dégagements fonctionnels et des toilettes indépendants. L'un des atouts majeurs de cette vente maison Tiercé est sa piscine intérieure couverte, intégrée et équipée d'un système de chauffage et de régulation de l'humidité, permettant une utilisation confortable tout au long de l'année. À l'étage, un palier dessert : • cinq chambres supplémentaires, • une salle de bains et trois salles d'eau, • ainsi qu'une chambre reliée à la mezzanine surplombant la piscine, apportant une touche originale et lumineuse. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir vos proches. Cette maison en vente à Tiercé dispose également de dépendances : • plusieurs garages, • et une spacieuse salle de réception d'environ 80 m², dotée d'une cuisine professionnelle, d'un bar et de sanitaires — un espace parfait pour vos événements privés. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2 000 m², cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour des moments de convivialité. Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état et prête à accueillir ses futurs occupants. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et prestations de qualité. Ne tardez pas à venir le découvrir.

À saisir, maison à vendre à Baugé-en-Anjou, située dans le secteur exclusif de Saint Martin d'Arce, à seulement 15 minutes de La Flèche et 5 minutes de Baugé. Cette charmante maison d'environ 126 m² habitables, référencée sur le cadastre napoléonien, allie beaux volumes, caractère et fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, une salle à manger, un salon chaleureux avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand couloir avec coin lingerie. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace polyvalent, une chambre, un toilette sèche et un grenier offrant de belles possibilités. Les extérieurs comprennent un garage, deux terrasses, une dépendance aménageable en logement, ainsi qu'une cour et un jardin équipés de deux abris de jardin. Cette maison de caractère, rare de par son histoire et son potentiel, mérite votre visite. Le prix est fixé à 207 800 euros TTC (dont 3,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 199 900 euros hors frais d'agence). DPE en cours. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2023 : entre 1 850 euros et 2 504 euros. Pour davantage d'informations ou pour découvrir cette maison à acheter à Baugé-en-Anjou, contactez David LIEGARD au 06 77 70 46 40 ou par courriel à d.liegarddeslongschamps@propriétés-privees.com. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Liegard, agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480.

Située à proximité de Fontaine-Guérin dans le département de Maine-et-Loire, cette maison rénovée de 220 m² est parfaite pour un achat maison LES BOIS D ANJOU. Elle se distingue par son authenticité et un cadre de vie paisible. Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété, nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 900 m², offre un véritable havre de tranquillité à quelques minutes des commodités. La maison, aux volumes généreux et baignée de lumière, se compose d'éléments de caractère tels que les plafonds à poutres apparentes et les cheminées d'époque. Elle s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine entièrement aménagée avec une grande cheminée, ainsi qu'à un salon-séjour chaleureux. Ce niveau comprend également trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un espace de vie avec vue dégagée sur la piscine, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et un cellier. À l'étage, une grande mezzanine avec charpente apparente offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, etc.), ainsi que deux chambres supplémentaires et des toilettes séparées. Trois greniers aménageables et un débarras viennent compléter l'espace. À l'extérieur, une dépendance et un garage d'environ 40 m² apportent des espaces de rangement supplémentaires. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres, idéalement située dans le prolongement des pièces de vie, est ensoleillée dès le début d'après-midi. Le terrain est entièrement sécurisé et clôturé. Ce bien rare sur le secteur allie confort, authenticité et nature. À 7 minutes de Baugé en Anjou, Mazé et Beaufort en Vallée, à 25 minutes d'Angers et à 26 minutes de Saumur, cette maison LES BOIS D ANJOU à vendre bénéficie d'une situation exceptionnelle. Elle est située à 5 minutes de l'autoroute et seulement à 25 minutes de la gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : (en cours) / CLASSE CLIMAT : (en cours) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contact Espaces Atypiques : Eddy MICHEL - 06 49 20 81 90. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 504 206 582. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison familiale de 2024, idéalement située à deux pas du Loir et des commerces. Dès l'entrée, le coup de cœur est immédiat : volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations modernes, sublimées par des matériaux de qualité. L'espace de vie de plus de 50 m², comprenant une belle cuisine équipée et aménagée avec son îlot central, ouverte sur un salon-séjour convivial, est agrémenté d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale vous offre un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec dressings, d'une salle d'eau complète avec douche, baignoire, double vasque et WC, ainsi que d'un agréable bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'un garage isolé et carrelé, d'un abri de jardin ainsi que d'une belle terrasse, parfaite pour vos moments de convivialité. Cette maison réunit toutes les prestations haut de gamme que vous recherchez. À l'intérieur comme à l'extérieur, tout a été pensé pour vous permettre de poser vos valises en toute sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.946559

iad France - Yasmine Debeire vous propose: Maison 6 pièces – 145 m² – Les Bois d’Anjou Terrain clos de 3 108 m² – Environnement calme Maison familiale située aux Bois d’Anjou, à proximité de Brion et à 5 minutes de Beaufort-en-Anjou. Exposée sud-est, toiture en ardoises naturelles. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée insert, deux chambres, salle d’eau avec WC, véranda de 23 m². À l’étage : deux chambres, mezzanine, salle d’eau avec WC. Sous-sol complet de 90 m² : garage 2 places, buanderie, chaufferie, deux caves (dont une en tuffeau). Extérieurs : deux terrasses, puits, abri de jardin, abri camping-car, jardin avec potager, arbres fruitiers et terrain de pétanque. Équipements : pompe à chaleur, panneaux solaires (3 kW), fibre. Rafraîchissements à prévoir (peintures).

À Seiches sur le Loir, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, sur une parcelle entièrement clôturée de 415 m². Cette maison des années 50 a su préserver son charme au fil des années, offrant à la fois volume et luminosité. Vous serez accueilli dans une belle pièce de vie de plus de 30 m², comprenant un salon cosy de près de 19 m² avec un parquet chaleureux et un poêle à bois. L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Cette maison à acheter à Seiches sur le Loir jouit d'un emplacement idéal, où tout peut se faire à pied. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.943050

Coup de cœur du secteur

304 700 €

1 465 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 208 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Jarzé (49)

Visite virtuelle disponible sur demande. Sur la commune de Durtal, à 15 minutes de La Flèche et 30 minutes d'Angers, avec accès rapide à l'autoroute A11, découvrez cette closerie de caractère en pierre, située dans un environnement naturel sans vis-à-vis. Cette maison familiale offre environ 207 m² habitables et se distingue par ses volumes confortables et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo deux personnes et d'une douche, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres supplémentaires, avec des surfaces comprises entre 13 et 16 m², idéales pour une famille ou pour aménager des espaces bureau ou invités. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'un DPE classé C, assurant une faible consommation énergétique et un bon confort thermique. Une maison économe en énergie, adaptée aux attentes actuelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 24 200 m², offrant un cadre de vie agréable en pleine nature. Une grande terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose également d'une cour avec plusieurs stationnements, d'un garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Les écoles, commerces et services sont accessibles sur la commune de Durtal, facilitant la vie quotidienne tout en bénéficiant d'une maison au calme, proche des commodités et avec une proximité rapide des pôles urbains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 600600 )

Découvrez une opportunité rare sur la commune d'Andard : un ensemble immobilier composé d'une longère de caractère de 258 m² et d'un bâtiment annexe indépendant de 135 m².La longère est rénovée avec cachet (poutres, tuffeau et ardoises apparentes) :Cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon, salle de réception avec sa cheminée en tuffeau,4 chambres dont 2 de plain-pied avec SDB, grande mezzanine.Climatisation à l'étage. Chauffage par pompe à chaleur.Piscine chauffée, terrasse, garage de 48 m², cave, atelier, puits.Idéale pour une occupation personnelle ou une location saisonnière complémentaire.Le potentiel locatif des appartements : 3 logements T2 (bâtiment annexe) + 1 studio générant un revenu annuel de 24 000 € environ) idéal pour un investissement clé en main avec des locataires en place.Actuellement la longère est habitée en résidence principale et les appartements sont loués.Atouts stratégiques :Nombreuses sources de revenus possibles (location de la longère + appartements)Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Nombreux stationnementsN'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 552 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 0677436264, E-mail : veronique.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846

À VENDRE !Nestenn Angers Centre vous propose une maison contemporaine à vendre à LOIRE AUTHION, Maine-et-Loire, dans la belle région des Pays de la Loire. Ce bien, sain, lumineux et sans travaux, construit en 2003, représente une véritable opportunité d'achat maison LOIRE AUTHION. Située au calme, elle a été parfaitement entretenue et offre le confort très recherché d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, la clarté de la pièce de vie est saisissante. Grâce à sa triple exposition, le salon bénéficie d'un éclairage naturel tout au long de la journée et s'ouvre directement sur une belle piscine chauffée, idéale pour les jours ensoleillés. Cette maison à acheter à LOIRE AUTHION est facile à vivre au quotidien, avec des équipements de qualité tels que des baies vitrées en aluminium, une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse, et un système d'aspiration centralisée pour vous simplifier la vie. Le secteur nuit est généreux avec ses quatre chambres actuelles, et vous avez la possibilité d'en créer une cinquième très facilement, parfaite pour un bureau ou une pièce supplémentaire. À l'extérieur, tout est aussi soigné que l'intérieur : le jardin est agréable, le garage est fonctionnel, et la toiture en ardoise atteste de la qualité de la construction.Ce bien rare allie modernité et tranquillité, idéal pour une famille désireuse de s'installer sereinement. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Celine Pollet (06 21 32 68 09) vous présente en exclusivité une maison à vendre à MAZÉ, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Découvrez ce havre de paix aux volumes généreux de 270 m², situé au cœur d'un parc de 1,7 hectare, idéal pour une grande famille. Cette magnifique propriété offre un espace de vie chaleureux avec un vaste salon-séjour de 60 m², baigné de lumière. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. La maison comprend 6 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, et un bureau pour le télétravail. Trois salles de bains garantissent confort et praticité au quotidien. Un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, profitez d’un parc paysagé de 1,7 hectare, d'un plan d'eau idéal pour les passionnés de nature et d'une piscine chauffée de 8 x 4 m. Située au calme à seulement 3 minutes des commerces, cette propriété rare doit être visitée pour apprécier son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser un rendez-vous. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Pollet EI (ID 71314), mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à HUILLE LEZIGNE, située dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec un cadre de vie paisible, cette propriété est idéale pour les familles, étant proche d'une école. L'exposition sud permet de profiter d'un jardin agréable, d'une piscine chauffée de 8x4m, d'une belle terrasse et d'une pergola bioclimatique, parfaits pour des moments de détente à l'extérieur. La maison, au style moderne avec sa façade en enduit et sa toiture en ardoise, comprend également un garage, une place de parking extérieure, et un cabanon. À l'intérieur, les 162 m² sont aménagés de manière optimisée : au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour-cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres charmantes, un bureau, une grande mezzanine, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble. Les finitions en parquet et carrelage, ainsi que les baies vitrées et velux, ajoutent une touche de luminosité et de confort au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison HUILLE LEZIGNE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 334 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Kévin TEIXEIRA, au 06 25 81 33 78 ou par e-mail à kevin.teixeira@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Stéphanie DRONNE vous propose à la vente cette propriété située en campagne à Daumeray, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison Daumeray à vendre offre une surface habitable de 168 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, un bureau, un wc et une arrière-cuisine. L'étage dessert quatre chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier aménageable. L'ensemble immobilier comprend également une annexe à usage d'habitation de 30 m², composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous disposerez aussi de dépendances, dont une écurie de 70 m² et une étable de 170 m², avec possibilité d'aménagement du grenier. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur 6 240 m², complété par une terrasse. Cette maison à acheter à Daumeray présente de belles possibilités (maison de famille, gîtes, salle de réception, etc.), bien que des travaux soient à prévoir. DPE : D - 231 kWh/m²/an - GES : D - 46 kg CO²/m²/an. Le montant minimum des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, est estimé entre 2 520 euros et 3 460 euros, selon les prix de l'énergie en 2021. Pour programmer une visite et être accompagné dans votre projet d'achat maison à Daumeray, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Prix : 289 092 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 11 092 TTC (soit 3,99 % du net vendeur). Prix net vendeur : 278 000 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans 909 052 615, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour les visites, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

169 500 €

1 202 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Jarzé (49)

Propriétés-privées vous présente une maison à vendre à Durtal, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située au cœur de Durtal, à quelques pas de son magnifique château, cette demeure bourgeoise allie charme authentique et espaces généreux. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les écoles et les commerces, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, cette maison offre une véritable vie de plain-pied, comprenant : - 2 chambres confortables - Une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et WC - Un salon lumineux au charme ancien - Une salle à manger conviviale - Une cuisine spacieuse et indépendante - Une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une dépendance attenante complètent cet étage. En souplex, deux caves fournissent de précieux espaces de rangement. Au premier étage, vous découvrirez : - Deux grandes chambres - Une salle de bains avec WC Le deuxième étage abrite un vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, voire plus.Les extérieurs sont propices à la détente, avec : - Un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis - Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours - Un garage - Une seconde dépendance riche en potentiel.Cette propriété combine le charme de l'ancien et la fonctionnalité d'une maison à acheter à Durtal, tout en offrant de belles perspectives d'aménagement. Ne manquez pas cette maison de caractère à découvrir rapidement.Prix : 169 500 euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 163 000 euros hors frais d'agence). DPE F 412- GES C 13. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 760 euros et 3 790 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Liegard au 06 77 70 46 40 ou par courriel à d.liegarddeslongschamps@proprietes-privees.com. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.

À découvrir : une maison à vendre à Tiercé, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un secteur apprécié, cette belle maison familiale constitue un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des services. Cette maison comprend une chambre de plain-pied, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos proches. Un espace cuisine indépendant, un salon-séjour, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour des chambres d’enfants, un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport. Une seconde salle d’eau et des WC séparés sont également à votre disposition. Les pièces de vie sont lumineuses et donnent sur l’extérieur, ouvrant sur un jardin soigneusement entretenu, une terrasse agréable et une piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison incluent : - Une maison familiale spacieuse avec 1 chambre de plain-pied et 4 chambres à l’étage. - La proximité immédiate des commerces et des commodités. - La proximité de la Gare. - Un grand garage avec porte motorisée. - Classe énergétique D. - Piscine chauffée. Cette maison à acheter à Tiercé est idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des services quotidiens. Pour en savoir plus sur cette maison et organiser une visite, contactez votre conseillère Aurélie VAIDIE Nicole Joubert Tiercé au 02 41 81 33 72. (Honoraires de 5.50 % TTC à la charge de l’acquéreur.)

Située dans un environnement paisible à proximité de Baugé-en-Anjou, cette maison familiale entièrement rénovée est un véritable coup de cœur. Avec ses volumes spacieux et son charme authentique, elle constitue une opportunité idéale pour un achat maison Baugé-en-Anjou. La maison se décompose en trois niveaux :Au rez-de-chaussée :° Un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec insert récent, parfait pour les soirées d'hiver.° Une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis.° Une cuisine aménagée et fonctionnelle.° Une arrière-cuisine avec accès direct à la terrasse.° Une chambre.À l'étage :° Trois chambres confortables.° Une salle de bain avec douche.° Un bureau avec mezzanine.Au sous-sol :° Un grand garage.° Une lingerie.° Une cave.° Un atelier.° Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau, etc.).Le tout sur un terrain arboré et bien entretenu de plus de 2000 m², offrant tranquillité, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, comme un potager ou une piscine. Un garage indépendant et une dépendance complètent ce bien.À découvrir rapidement ! Cette maison Baugé-en-Anjou à vendre est idéale pour poser vos valises et profiter d'espaces confortables en famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez également des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d’informations, contactez Sandra TRICOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 166 751 Greffe de LE MANS) au 06 11 13 58 84 (réf. 588828). La propriété est située dans le département de Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire.

Stéphanie DRONNE vous propose cette maison à acheter à Daumeray, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien d'exception est situé sur un terrain de 10 528 m², incluant un plan d'eau et une prairie. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles et des commerces, à seulement 8 minutes de la gare et 35 minutes d'Angers.Cette maison de 165 m² habitable dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon très lumineux, ainsi que 2 chambres dont une avec pièce dressing, une salle de bain/douche et un wc séparé.Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de douche, un wc séparé et un coin bureau/salon. Le bien inclut également un sous-sol équipé d'une partie buanderie, d'un box de rangement et d'un garage.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et aménagé, d'une terrasse, ainsi que d'une prairie d'environ 8000 m² avec un étang sécurisé. Le portail d'entrée est également présent. Des panneaux solaires ont été installés en 2023, permettant une revente d'énergie.DPE : C - 139 kWh/m².an, GES : A - 5 kgCO²/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2010 et 2740 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette vente maison Daumeray et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 270 374 euros, honoraires d'agence inclus de 10 374 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 437562SDRO. Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le Mans 909 052 615. Pour plus d'informations sur les risques susceptibles d'affecter ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 600 €

2 249 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Jarzé (49)

En EXCLUSIVITÉ à Seiches-sur-le-Loir, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente cette maison familiale récente de 2023, située à proximité des commerces, des écoles et des services, sur un terrain clos de 481m². Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité qui inondent cette maison. La vaste pièce de vie de près de 50m², offrant une vue agréable sur le jardin, est idéale pour rassembler toute la famille. La cuisine équipée et aménagée (four, plaques de cuisson, rangements) est ouverte sur le salon-séjour, permettant ainsi de cuisiner en toute convivialité. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le jardin clôturé, accompagné d'un carport de 20m², offre un espace extérieur agréable pour profiter des premiers rayons de soleil. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Seiches-sur-le-Loir! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe d'ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.908606

Située dans une impasse paisible à Tiercé, Maine-et-Loire, cette maison à vendre saura vous séduire grâce à son cadre de vie exceptionnel et son terrain arboré de plus de 1 000 m². À proximité des commerces, écoles, équipements sportifs, salle de spectacle et cinéma, tout est accessible à pied en quelques minutes. La gare, quant à elle, se trouve à quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Angers. À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous offre une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine attenante au garage. Vous bénéficierez également de la vie de plain-pied avec des chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine conviviale avec un filet suspendu vous attend, aux côtés de trois chambres confortables, d'une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Le jardin est parfait pour les moments de détente et les activités en extérieur. Un garage et un appentis viennent compléter cette belle propriété. Concernant le confort, cette maison bénéficie d'un plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée, d'un chauffage au bois, et à l'étage, d'un plancher chauffant ainsi que d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal tout au long de l'année. C’est une maison idéale à acheter à Tiercé, alliant luminosité, calme et commodités, parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DURTALDécouvrez cette charmante maison à vendre, située à Durtal, dans le département du Maine-et-Loire en Pays de la Loire. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Durtal.La maison se compose d'une vaste entrée avec placards, pouvant servir de bureau, d'une lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, le tout donnant sur une terrasse agréable. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle parfaitement aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre complète le niveau principal.À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre spacieuse de plus de 15m² (27m² au sol), ainsi qu'un grenier attenant aménageable.À l'extérieur, une dépendance est présente, idéale pour le stockage, avec un second grenier au-dessus. Un carport et un préau permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin, clos et de plus de 1800m², est parfait pour accueillir des animaux, profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité ou aménager un espace de jeux pour les enfants.Ce bien est proposé à la vente en VENTE INTERACTIVE. Le prix affiché correspond à un prix de présentation minimum qui ne lie pas le vendeur. La participation à cette vente interactive n'engendre aucun frais supplémentaire pour les acquéreurs ou le vendeur. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles formulées. Une offre déposée sur le site doit être vue comme une intention de négocier et non pas comme un engagement d'achat ferme.Pour plus d’informations ou pour réaliser une visite virtuelle de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires de rédaction d'acte de 490€ sont inclus dans le prix de vente affiché.Depuis 2010, notre agence, élue n° 1 de la confiance des Français, s'illustre comme votre référence en matière de vente, d'achat, d'estimation, de location et de gestion locative de maisons, appartements, terrains, et immeubles dans la région d'Angers.Pourquoi nous choisir ? Notre réseau national compte plus de 700 agences, offrant une visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Bénéficiez d'outils exclusifs tels que des estimations en ligne, des visites virtuelles 360°, un home-staging virtuel, ainsi que des services de signature électronique et de suivi en temps réel. Notre équipe locale, formée en transactions, locations et gestion, est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à valoriser votre patrimoine en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour faire avancer votre projet immobilier dans l'Anjou !

En EXCLUSIVITÉ à DURTAL, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison familiale est idéale pour un achat maison DURTAL. Vous serez charmé par cette maison des années 70 entièrement rénovée, équipée d'une pompe à chaleur récente (2024). La vaste entrée vous mène vers une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques), un garage avec espace technique, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 30m² agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains. Sur la mezzanine, vous trouverez une suite parentale avec placards, douche, vasque, et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC, la quatrième chambre et un grenier. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé offre un cadre paisible sans vis-à-vis, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Une visite virtuelle peut être réalisée sur demande pour découvrir cette maison DURTAL à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.937136.

iad France - Jérôme Bernard vous propose en exclusivité : Maison moderne de 2015 – 137 m² – 3 chambres, à vendre à Corzé, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité du Plessis-Grammoire et à quelques minutes d’Angers, cette maison de plain-pied de 137 m² habitables s'ouvre sur un couloir menant à une spacieuse pièce de vie d’environ 64 m² incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les larges baies vitrées assurent une belle luminosité tout au long de la journée et permettent un accès direct aux terrasses extérieures, créant une véritable harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit est composé de trois chambres, un dressing, une salle de douche avec double vasque et un WC indépendant, offrant ainsi une configuration fonctionnelle et confortable, idéale pour les familles ou ceux en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. À l’extérieur, un jardin paysagé a été conçu pour profiter des beaux jours, avec plusieurs terrasses idéales pour se détendre au soleil. Un abri de jardin et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Corzé allie modernité, luminosité et praticité, située dans un secteur prisé pour son calme tout en restant proche des commodités d’Angers. Découvrez ce bien idéal alliant confort et tranquillité.

Propriété Équestre d'Exception avec Maison de Caractère à Étriché, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Vous souhaitez réaliser un achat maison Étriché ? Cette magnifique propriété, étendue sur plus de 1,5 hectare, est un bien rare qui saura séduire les passionnés de chevaux et les investisseurs désireux de développer une activité de gîte. Maison principale – 200 m² habitables : cette spacieuse demeure propose de beaux volumes et tout le confort nécessaire, comprenant 6 chambres idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, un espace de vie lumineux et chaleureux, et des travaux récents réalisés pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises. Seconde maison en pierre de tuffeau – 150 m² à aménager : parfaite pour un projet de gîte ou un hébergement complémentaire, cette bâtisse authentique attend d'être restaurée selon vos envies. De plus, vous trouverez de nombreuses dépendances et installations équestres, telles que des boxes et clos pour chevaux, un pull-out en pierre, un atelier idéal pour le bricolage ou du stockage, ainsi que deux garages (80 m² au total) pour abriter véhicules, vans et camping-cars. Le parc arboré exceptionnel vous offre un cadre paisible et préservé, avec des clôtures récentes assurant sécurité et tranquillité. Un bien rare aux multiples possibilités ! Que vous soyez cavalier, passionné de belles pierres ou investisseur, cette maison Étriché à vendre propose un potentiel unique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.897962.

À vendre : maison familiale de 130 m² située à Corzé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce bien à acheter à Corzé dispose d'un terrain de 2 380 m² et offre de beaux volumes avec des prestations modernes. Caractéristiques principales : pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m², 5 chambres, cellier de 15 m², double garage de 35 m² et une dépendance de 60 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. Confort et équipements incluent un chauffage au sol, des volets roulants électriques centralisés, et une maison entièrement équipée. Extérieur : parcelle clôturée de 2 310 m², cuisine d'été avec four à pizza et grande terrasse carrelée. Ce bien propose un réel confort, un espace généreux et un potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison Corzé, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799645510.

Au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison familiale de 163m² offre un art de vivre rare, mêlant luminosité, matériaux nobles et conception bioclimatique. Elle bénéficie d'une orientation idéale et de matériaux naturels tels que l'isolation en cellulose et chanvre, les murs en biobriques alvéolaires et un poêle STUV performant, garantissant un confort durable et une atmosphère saine. Les tommettes des Rairies, les parquets massifs et les finitions soignées apportent une authenticité chaleureuse à chaque espace. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, parfaitement adaptées à une vie de famille fluide et confortable. A l'extérieur, un beau jardin paysagé avec une jolie vue dégagée sur la campagne prolonge la douceur du lieu et invite à profiter pleinement de la nature. Deux dépendances ainsi qu'un grand garage complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, les loisirs ou l'organisation familiale. Entièrement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété allie charme, fonctionnalité et engagement écologique. Un bien rare, pensé pour une vie familiale sereine, lumineuse et en harmonie avec la nature. ref : 37045 DPE : C (138) GES : A (4) Prix : 442 300 euros FAI* Honoraires Charges de l'acquéreur (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe maison de maître entièrement rénovée ! Située à proximité immédiate des commerces et services, cette magnifique propriété allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante avec espace vestiaire et placards sur mesure, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine aménagée et équipée, pensée dans les moindres détails, offre un accès direct à l'étage. A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains familiale. A l'extérieur, préparez-vous à être conquis : Une parcelle de 846 m² soigneusement entretenue Une piscine chauffée Un studio indépendant de plus de 20 m² Un grand garage double, des dépendances et une cour privative Un lieu plein de charme et de surprises, idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil. *Honoraires à charge acquéreur Référence : 36369 DPE : C (134) GES : C (22) (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)