Achat Maison à Jaujac (07) pas cher / petit prix : 195 annonces

Offrez-vous une maison à acheter à Rosières, dans un cadre idyllique et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Cette villa indépendante d'environ 120 m² habitables, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, se trouve sur un terrain arboré de 880 m². Au rez-de-chaussée inférieur, vous découvrirez un salon, une salle à manger et une cuisine qui s’ouvre sur une terrasse, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, une véranda et une terrasse. Ce bien dispose d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, avec un raccordement tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Rosières, pour réaliser votre projet immobilier.

À vendre en sud Ardèche, à seulement 10 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, maison élevée sur caves d'une superficie de 110 m² et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement occupée par un locataire, elle sera libre de toute occupation à compter du 30/04, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un bel espace de vie convivial. À l'étage, une seconde chambre, une salle de bain et un espace bureau complètent l'ensemble, avec la possibilité d'adapter les volumes selon vos besoins. Édifiée sur caves, la maison dispose d'espaces de stockage appréciables et bénéficie d'un terrain de 1208 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable. Située dans un secteur recherché du sud Ardèche, à proximité des commodités et des sites naturels, cette maison offre un beau potentiel. Référence : 194769 Référence agence : 194769

Située à proximité des commodités dans un écrin de verdure, vous découvrirez cette grande batisse de près de 350M2 pouvant accueillir jusqu'a trois logements indépendants. Le Rez de jardin se compose d'un grand garage et d'un appartement type 2 à rénover. Le niveau supérieur également accessible de plain-pied accueille deux logements : - un appartement T3 avec deux chambres, une salle d'eau, un séjour cuisine avec terrasse . L'ensemble est en état neuf , aucun travaux à prévoir. - un logement duplex composé d'une , cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains , de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie et d'une grande terrasse Ce bien offre des nombreux atouts pour y établir sa résidence principale et generer un revenu locatif, exercer une activité à domicile ou créer une habitation partagée. Produit rare sur le secteur !

À la recherche d'un achat maison AUBENAS? Découvrez cette maison en pierre mitoyenne à vendre, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cet ensemble bénéficie d'un accès indépendant par une cour intérieure, offrant intimité et charme. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de deux logements distincts, proposant de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation, que ce soit pour une résidence principale avec logement indépendant ou un investissement locatif. Le bien nécessite une rénovation complète, permettant à l'acquéreur de repenser les espaces selon ses besoins. Profitez également d'une terrasse couverte, parfaite pour créer un espace de vie extérieur abrité. Implantée sur un terrain plat d'environ 900 m², cette maison AUBENAS à vendre offre un cadre agréable et exploitable. Les atouts incluent un accès indépendant, une cour intérieure, un fort potentiel de valorisation après travaux, et bien plus encore. Destinée à un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Elodie Cazier vous propose : Maison de Village à Joyeuse – Un fort potentiel avec un emplacement privilégié. Découvrez cette charmante maison située dans le pittoresque village de Joyeuse, au cœur de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, où le charme historique se combine avec une vie locale dynamique. Cette maison joyeuse à vendre offre un potentiel remarquable pour tous vos projets de rénovation. Avec environ 110 m² habitables au premier niveau, cette maison est en partie rénovée et comprend un salon lumineux, une cuisine à personnaliser, une salle de bain, 3 chambres et un WC indépendant. Les combles, d'une superficie de plus de 100 m², présentent une belle opportunité d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un grand espace de vie ou un appartement indépendant. Les atouts de cette maison à acheter à Joyeuse incluent :• Une cave voûtée : idéale pour le rangement ou un espace créatif. • Une toiture neuve : des travaux structurels déjà effectués, assurant tranquillité et sérénité. • Une belle terrasse couverte : un espace extérieur agréable pour profiter du climat de la région. Localisation et commodités :Cette maison se situe à quelques minutes à pied de :• Collège Vallée de la Beaume (~800 m) • Écoles primaires et commerces • Pharmacie, maison médicale et autres services • Restaurants, cafés et marché local pour découvrir la vie animée de Joyeuse • Bureau d'information touristique à seulement 150 m Cette propriété est idéale pour votre achat maison Joyeuse, que ce soit pour un premier investissement ou pour vivre. Vous pourrez vous installer rapidement dans la partie déjà rénovée tout en transformant les combles selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion rare de faire l'acquisition d'une maison de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, au cœur d'un village historique vivant.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de 450 m² située à Saint-Étienne-de-Fontbellon, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette villa familiale, entièrement rénovée en 2023, est implantée sur un terrain de plus de 3300 m² et dispose d'une piscine creusée, offrant des prestations haut de gamme et de vastes volumes.La maison Saint-Étienne-de-Fontbellon à vendre se compose de trois logements distincts. # L'habitation principale d'environ 300 m² : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger et un salon, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Un espace nuit avec deux chambres, dont une grande suite parentale avec dressing de 45 m², ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également une buanderie et un garage attenant. - Au premier étage : deux grandes mezzanines, deux chambres avec terrasse, une salle de bain et un WC indépendant.# Un appartement PMR (Personne à Mobilité Réduite) d'environ 70 m² : Composé d'une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, avec un extérieur privé.# Un deuxième appartement d'environ 80 m² : Comprenant une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, également avec un extérieur privé.Cette villa offre plusieurs espaces extérieurs, incluant une grande terrasse, une piscine creusée avec une plage pour bains de soleil, et une vue dégagée sans vis-à-vis. Le terrain est plat et constructible.Tous ces atouts font de cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Fontbellon un lieu privilégié pour des chambres d'hôtes, des gîtes ou pour la location annuelle avec un bon rendement locatif.Cette villa vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception. Pour organiser une visite, contactez Kévin DUFOURD au 07.78.55.21.92 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

À vendre - STB Immobilier - Maison familiale avec sous-sol complet - Saint-Privat.Cette maison Saint-Privat à vendre est située à proximité d'Aubenas, dans un environnement agréable. Avec ses 155 m² habitables, elle offre des volumes intéressants à exploiter.Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse de 44 m² comprenant un salon-salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée. Une cuisine indépendante de 14 m² complète cet espace. Le coin nuit se compose de trois chambres (11 à 13 m²), d'une salle d'eau de 7 m² et d'un WC indépendant.À l'étage, deux autres chambres de 13 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4 m² avec WC viennent agrémenter l'ensemble.Le sous-sol complet est un atout majeur : un garage de 88 m² et quatre ateliers de 15 à 22 m², parfaits pour le stockage ou des activités manuelles.À l'extérieur, le terrain arboré de 1 350 m² offre un cadre verdoyant et calme.Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'en faire un espace de vie unique et durable. Ideal pour un achat maison Saint-Privat, ce bien conviendra parfaitement à une famille s'engageant dans un projet de qualité.Une visite est indispensable pour découvrir son potentiel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par email à pierrick@stbimmo.com.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2189.00 et 2961.00 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Largentière, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, cet immeuble à rénover présente un excellent potentiel pour un achat maison Largentière. D'une surface totale d'environ 201 m², il se compose de 4 appartements et de 2 garages situés à proximité immédiate du centre historique. Au premier étage, un appartement T3 de 61 m² vous attend, doté d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, un appartement T3 d'environ 67 m² offre également un salon, une cuisine indépendante, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une remise de 17 m². Au dernier étage, vous trouverez un appartement T1 de 23 m² et un appartement T2 de 50 m², incluant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau, le tout complété par une remise de 20 m². Au rez-de-chaussée, deux garages de 30 et 40 m² permettent un stationnement pratique ou du stockage.Des travaux de rénovation sont à prévoir, surtout concernant la toiture et d'autres aspects du second œuvre, ce qui offre l'opportunité de restructurer complètement le bâtiment selon vos envies. Une visite est fortement conseillée pour apprécier son potentiel. Pour plus de renseignements sur cette maison Largentière à vendre ou pour être accompagné dans votre projet, contactez Anabel BAISSADE au 06.13.70.05.91 ou par mail à anabel@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller STB Immobilier : Anabel BAISSADE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Aubenas, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale avec activité de location lucrative ou un projet familial. Implantée sur une parcelle constructible de 1 630 m², elle se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant. La maison principale développe une surface habitable d'environ 105 m², complétée par une véranda chauffée de 30 m², et propose des volumes confortables et fonctionnels. Elle se compose d'un salon-séjour d'environ 29 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², d'une arrière-cuisine de 7 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres de 11 à 13 m² et un dressing. La véranda, particulièrement lumineuse, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Le gîte, entièrement rénové en 2023, dispose d'une entrée séparée et développe environ 47 m² habitables selon la loi Carrez pour 53 m² au sol. Il comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement exploité de manière occasionnelle, il génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 18 000 €, avec un fort potentiel de rentabilité en cas d'exploitation plus régulière. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au fioul avec chaudière récente, complété par une cheminée fonctionnelle. La charpente et la couverture ont été refaites récemment. Le bien est raccordé à la fibre optique et l'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. À l'extérieur, le terrain offre un cadre naturel agréable et dispose d'une source. Un spa installé dans une cabane de jardin vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace de détente au coeur de la nature. L'ensemble est vendu meublé, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de vie et potentiel locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anabel Baissade au 06.13.70.05.91 ou par mail à anabel@stbimmo.com Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2666.00 et 3608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

iad France - Pascaline BONNETON vous propose à la vente une maison à acheter à Aubenas, située sur la commune de Labégude, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate d'Aubenas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette belle propriété s'étend sur environ 8 900 m² de terrain et offre une vue dégagée. L'habitation principale d'environ 146 m² se distingue par sa position dominante et sa luminosité. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte avec véranda et salle à manger, d'un salon, et d'un second espace de vie avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse. Vous disposerez également de deux chambres, dont une suite parentale équipée d'une grande salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un toilette. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d'eau, complètent ce niveau. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 46 m² propose de belles opportunités, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. De nombreuses dépendances sont présentes, incluant un double garage d'environ 30 m², un second garage de 20 m², des box à chevaux, une chaufferie, une cave et un local technique pour la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de détente avec une grande piscine, son pool house et une cuisine d'été d'environ 40 m², le tout dans un cadre verdoyant et paisible, accompagné d'un forage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, bien que des améliorations majeures aient été réalisées, telles que la rénovation de la toiture, l'installation d'une chaudière à granulés et le remplacement des menuiseries par du double vitrage. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

158 000 €

395 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 400 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Jaujac (07)

Découvrez cette **ancienne magnanerie en pierre** située à Lachapelle-sous-Aubenas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien datant de **1850** offre un charme d'antan idéal pour un projet unique. La partie rénovée comprend un F3 avec une cuisine ouverte sur la terrasse, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains et un wc, ainsi qu'un grenier au-dessus. Vous trouverez également des pièces attenantes d'environ 60m², 80m² et 30m², offrant la possibilité d'un autre logement. Le rez-de-jardin de 200m² est à rénover. Le terrain est tout à l'égout, avec une toiture en tuiles et un terrain plat d'environ 1100m². - **Possibilités d'aménagement variées** : cette maison à acheter à Lachapelle-sous-Aubenas peut convenir pour une maison familiale, une résidence secondaire, un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes) ou un espace professionnel (atelier, bureau). #### **Atouts :** - **Proximité des commodités** - **Environnement calme et préservé**, idéal pour les amateurs de patrimoine - **Potentiel de rénovation** pour personnaliser l'espace tout en préservant le cachet historique. Cette annonce, référence 328139, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Pascal Vantard (EI), immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 158 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir à Lussas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette charmante villa traditionnelle, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Idéalement agencée, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, un cellier buanderie, un WC, ainsi qu'une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage et de rafraîchissement par climatisation, avec une souche de cheminée pour installer un poêle à bois ou à granulés. À l'étage, vous trouverez trois jolies chambres avec placards et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un parking pratique donne accès au cellier, facilitant le rangement des courses. Un cabanon et une belle aire de stationnement accompagnent le tout, sans oublier un coin de verdure sous une terrasse ombragée, idéalement exposée et offrant une vue dominante. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Lussas ! **Visite virtuelle 3D disponible sur demande**. Pour plus d'informations sur cette maison en vente à Lussas, contactez-nous. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison d'environ 120m², sur un terrain de 800 m², située sur la commune de Lavilledieu. Cette villa est vendue hors d'eau hors d'air. Elle se présente sur deux plateau à aménager selon vos désirs avec espace nuit au premier. Cette maison réunit tous les critères d'un bien spacieux, lumineux et fonctionnelle avec son garage, sur un terrain, proche de toutes les commodités qu'offre la commune de Lavilledieu. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Fiche N°Id-EXP180693 : Située au cœur de la charmante commune d'ANTRAIGUES SUR VOLANE, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison ANTRAIGUES SUR VOLANE à vendre offre environ 140 m² d'élégance et de confort. Édifiée sur un terrain arboré de 1 455 m², cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de 6 chambres, permettant ainsi de multiples aménagements pour une grande famille ou un projet d'accueil. Vous serez séduit par sa vaste terrasse de 50 m², orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Côté confort, la toiture a été récemment rénovée et isolée, les menuiseries sont en double vitrage, et une cheminée complète les équipements pour des moments chaleureux tout au long de l'année. Cette maison à acheter ANTRAIGUES SUR VOLANE est un bien rare sur le marché, alliant espace, tranquillité et panorama exceptionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À LABLACHERE, dans le sud envoûtant de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du village animé des Vans. La propriété se compose de deux appartements entièrement indépendants, parfaits tant pour un achat maison LABLACHERE comme résidence principale ou secondaire, que pour une exploitation locative. Le premier appartement, de plain-pied, se distingue par son espace de vie lumineux. Il dispose d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, avec un bureau reliant la cuisine à un salon moderne, chaleureux grâce à son poêle à bois. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse partiellement couverte. Le second appartement propose un séjour convivial avec kitchenette, et à l'étage, deux chambres avec salle de bains et toilettes séparées. Sa terrasse offre une vue panoramique sur la belle campagne environnante et les montagnes. Le jardin soigné, comprenant une piscine hors-sol, présente encore de nombreuses possibilités, comme l'ajout d'une piscine traditionnelle. Un abri de jardin avec terrasse couverte complète cette offre, offrant ainsi espace de rangement ou de détente. Le bien se situe dans un secteur prisé, aux portes des Cévennes, réputé pour sa nature préservée, ses sentiers de randonnée, ses villages pittoresques et ses rivières aux eaux cristallines. Les Vans, avec tous ses commerces, restaurants et activités culturelles, se situe à proximité. C'est un lieu unique qui allie tranquillité, beauté naturelle et potentiel.

Marie Verdera, iad France, vous propose à la vente une maison à Vinezac, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce vaste ensemble d'habitation de 335m² est édifié sur un terrain spacieux de 8814m². Située sur les hauteurs de Vinezac, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la réserve naturelle des Gorges de l’Ardèche et se trouve à seulement 10 minutes d’Aubenas. Le bien comprend 5 logements, parfaits pour les grandes familles ou les projets d'accueil, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en préservant l’intimité de chacun. En plus, une ruine à rénover offre un potentiel intéressant pour les passionnés de rénovation, avec la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires de 80 m². Détails de la maison à vendre : Maison Principale de 106 m² incluant une piscine de 5x11 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie, une cuisine séparée et une salle de bain. À l’étage, trois chambres, un bureau et une mezzanine. Les logements indépendants comprennent divers T2 et un T3, chacun avec des espaces de vie lumineux et confortables. Les atouts de cette maison à acheter à Vinezac incluent un forage, une vue imprenable, son emplacement tranquille à proximité d'Aubenas, et un fort potentiel locatif. Les amoureux de la nature seront ravis de profiter d’un terrain offrant la possibilité d’aménager un jardin ou un espace de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère en pleine nature. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'énergétique, la classe ENERGIE est E avec un indice de 310, et la classe CLIMAT est D avec un indice de 40. Pour les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE À VENDRE – Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel Situé dans un cadre privilégié, à la fois calme et proche des commodités, cet ensemble immobilier en pierre offre une opportunité rare. Il se compose de 8 gîtes en pierre, d'une maison indépendante, et d'une piscine, le tout implanté sur un terrain attenant de plus d'un hectare en partie constructible. Atouts majeurs : Grande capacité d'accueil – Idéal pour un projet touristique Emplacement recherché – Tranquillité et proximité des services Beau potentiel de rénovation et de valorisation Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais l'emplacement et la configuration de l'ensemble en font une opportunité unique pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une activité d'accueil ou de location saisonnière. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9824

À vendre uniquement à l'agence Comptoir Immobilier de France, belle maison de village du XVIIIe siècle en pierre, pleine de charme et d'histoire. Située au cœur de Montpezat-sous-Bauzon, Ardèche, et à proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Montpezat-sous-Bauzon saura vous séduire par son authenticité, avec ses ouvertures et pierres de taille préservées. Bien qu'elle ne dispose pas de place de stationnement attitrée, un parking est facilement accessible à proximité. La propriété s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un logement avec un spacieux salon-séjour et une salle d'eau (hauteur sous plafond inférieure à 2,2 mètres, non inclus dans la surface habitable). Au premier étage, un appartement indépendant comprend un grand séjour, une cuisine et une chambre, tandis qu'un accès au deuxième étage offre deux chambres, un bureau et une salle de bain. La maison est équipée d'une cheminée au premier étage et de convecteurs électriques dans les autres pièces. Elle est pourvue de menuiseries en double vitrage et raccordée au tout à l'égout de la commune. Une opportunité idéale pour ceux recherchant une maison atypique et cosy. Prix de 117.700 EUR, à visiter avec Eva BENOIT, votre conseillère en immobilier C.I.F. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette annonce est présentée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Aubenas. Comptoir Immobilier de France - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Sernin, en Ardèche (07), région Rhône-Alpes, située à proximité d'Aubenas. Cette charmante propriété de plain-pied offre 116 m2 habitables sur un terrain plat, clôturé et sécurisé de 802 m2, dans un environnement paisible. La villa dispose d'un grand séjour/salon lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse. Vous y trouverez deux chambres spacieuses de 12 à 14 m2 avec placard, un dressing de 6 m2, une salle d'eau moderne de 9.57 m2, et un WC séparé avec lave-mains. Un couloir avec placard intégré mène également à un bureau de 6 m2. Pour assurer votre confort, la maison est équipée de radiateurs à inertie et comprend un garage de 43 m2. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cellier sur la terrasse, de trois emplacements de parking, ainsi que d'un forage pour un approvisionnement en eau toute l'année. Cette villa séduira par sa luminosité, son calme, et son emplacement privilégié dans un village accueillant. Pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à Saint-Sernin, contactez Marie-José ALBANESE au 06.40.73.92.63.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

956 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94,1 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Jaujac (07)

07200 - UCEL - MAISON LUMINEUSE - À RÉNOVER - 3 NIVEAUX - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - CAVES - COMBLES AMÉNAGEABLES - BEAU POTENTIEL - ENVIRONNEMENT CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cécile MASCRET vous proposent cette maison mitoyenne sur un côté, située à UCEL, offrant un cadre de vie paisible avec un JARDIN et un FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT. Implantée sur une surface totale de terrain de 603 m², cette maison sur 3 NIVEAUX offrant de BEAUX VOLUMES séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés dans un quartier offrant une belle QUALITÉ DE VIE. //////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ///////// CÔTÉ INTÉRIEUR : Le bien se compose de la façon suivante : 1er niveau – Habitation principale : - SALON : 19.85 m² exposé EST - SALLE À MANGER : 15.90 m² exposée Est - CUISINE : 11.30 m² exposée OUEST - CHAMBRE 1 : 13.50 m² - chambre 2 : 14.95 m² - SALLE DE BAIN - w.c. indépendant 2e niveau : - COMBLES AMÉNAGEABLES pouvant accueillir deux chambres supplémentaires accessibles par un grand escalier en BOIS et mur en PIERRES APPARENTES. REZ-DE-JARDIN : - GARAGE : ~ 40 m² - 2 CAVES VOÛTÉES EN PIERRE CÔTÉ EXTÉRIEUR : JARDIN : ~ 450 m² STATIONNEMENT : 2 places extérieures 1 place intérieure (garage) CÔTÉ TECHNIQUE : Surface habitable : ~ 94 m² Menuiseries bois DOUBLE VITRAGE Chauffage : radiateurs électriques Production d'eau chaude : ballon électrique Cuisine : alimentation gaz Sols : carrelage CHEMINÉE : conduit existant (cheminée supprimée) Assainissement : à refaire CÔTÉ PRATIQUE : A proximité de toutes les commodités nécessaires, les ÉCOLES, COLLÈGES et LYCÈES, activités sportives dont la PISCINE COUVERTE, les clubs de TENNIS, squash, musculation..., ainsi que les commerces et transports en commun sont accessibles immédiatement. Une maison avec CHARME et AUTHENTICITÉ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE ou un PROJET LOCATIF. À découvrir sans tarder pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de ce bien. Cécile MASCRET - Efficity Sud Ardèche - 06 88 82 85 15 - cmascret@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Mascret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°801670498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de village de caractère datant des années 1900, à vendre à SAINT SERNIN, Ardèche (07), Rhône-Alpes, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Ce bien offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette spacieuse habitation comprend 8 pièces principales, dont 4 chambres et un bureau, permettant d'accueillir aisément une grande famille ou de conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation soignée, respectant le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, tout en intégrant des prestations contemporaines telles que des menuiseries en PVC avec volets roulants électriques, une réfection complète de la toiture, ainsi que la modernisation de la cuisine, de la salle d'eau et des chambres. Le confort thermique est garanti par un système de chauffage performant via pompe à chaleur installé en 2022, alimentant des radiateurs en fonte, combinant efficacité énergétique et charme de l'ancien, ainsi qu'une climatisation réversible. En annexe, plusieurs caves offrent des espaces de stockage ou d'atelier appréciables. Implantée sur un terrain plat de 599 m², borné et partiellement clos, la propriété dispose également d'un abri pour véhicules et est raccordée au réseau d'assainissement collectif. À noter : bien situé en bordure d'un axe routier fréquenté. Un bien aux beaux volumes et au potentiel certain, idéal pour un achat maison SAINT SERNIN, proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf.946965

À vendre, dans le département de l'Ardèche (07) en région Rhône-Alpes, une Maison de luxe à acheter à Lablachère. Ce bien d'exception, situé dans un cadre privilégié à proximité de Joyeuse, offre un fort potentiel avec ses 8 gîtes en pierre et une maison indépendante, le tout agrémenté d'une piscine sur un terrain de plus d'un hectare. Cette propriété se prête parfaitement à un projet touristique, grâce à sa grande capacité d'accueil et son emplacement recherché alliant tranquillité et commodités. Des travaux de rénovation sont à envisager, mais le potentiel de valorisation est indéniable pour tout investisseur ou porteur de projet souhaitant se lancer dans l'accueil ou la location saisonnière. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre maison en pierre à Lablachère, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel présente un fort potentiel de 200 m² et se trouve à l'entrée du village, dans un cadre paisible. Cette maison Lablachère à vendre inclut également une dépendance et un terrain attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, deux grands espaces de 36 m² et 55 m², anciennement des ateliers de menuiserie, sont parfaits pour une activité professionnelle ou la transformation en logements. A l'étage, le logement prévoit une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, la toiture a été récemment refaite. Les avantages de cette maison à acheter à Lablachère incluent son caractère en pierre, son grand potentiel de transformation, la possibilité d'une activité professionnelle au rez-de-chaussée, ainsi qu'un emplacement privilégié proche des commerces et services. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un projet de vie ou un investissement locatif.

iad France - Sébastien Curinier vous propose à la vente une magnifique maison en pierre située à Vals-Les-Bains, en Ardèche. Cette maison familiale de 210 m² se compose de plusieurs logements locatifs répartis sur 5 niveaux et dispose d'un garage, de caves et d'un jardin. Idéalement située à proximité du quartier thermal et du parc du casino, cette maison Vals-Les-Bains à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. Bien que nécessitant des travaux, elle offre un espace généreux et un bel ensoleillement, grâce à sa double exposition. Le charme de l'ancien est parfait pour une transformation moderne, permettant de créer un lieu unique et authentique. Profitez d'un jardin intimiste au cœur du village, tout en étant proche de tous les commerces et services. Ne manquez pas cette chance de façonner une maison à votre image dans un environnement charmant en Rhône-Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier un entretien téléphonique avant toute visite.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Ucel, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cette maison d'environ 170m² comprend 4 chambres, le tout sur un terrain de 1000m². La maison de 130m² nécessite un rafraîchissement et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger et un salon de 25m², ainsi qu'une grande véranda chauffée de 22m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux autres chambres et un WC indépendant sont disponibles. De plus, il y a une pièce de 40m², anciennement utilisée comme salle de fête, avec un four à pizza, à découvrir sur place. Cette maison spacieuse, familiale et lumineuse répond à tous les critères d'un bien fonctionnel, incluant un garage de 16m², le calme, l'absence de vis-à-vis, de grands volumes, des fenêtres en PVC double vitrage, une isolation par l'extérieur, et une climatisation réversible déjà installée. La toiture a été refaite en 2022. Ce bien vous réserve encore des surprises lors de la visite. Pour un achat maison Ucel, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : TEL: 06.21.99.97.13 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Saint-Privat, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. D'environ 140m², cette maison se situe sur un terrain clôturé de 600 m². Construite de plain-pied en 2010 et rénovée en 2020, elle dispose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 80m² avec une cuisine équipée Ixina ouverte sur la salle à manger et le salon, donnant accès à deux terrasses orientées différemment. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette maison Saint-Privat à vendre répond à toutes les attentes d'une maison familiale : elle est spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et dispose d'un jardin ainsi qu'un garage attenant de 18m². De plus, elle est à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien lors d'une visite, et contactez Kévin DUFOURD pour organiser une rencontre. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD au 06.21.99.97.13 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 791 454 366 – Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Kévin DUFOURD du MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Aubenas, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier de 110 m² comprend un terrain de 100 m² et un garage. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon, de 4 chambres, d'une mezzanine, d'une salle de bains et de 2 WC indépendants, ainsi que d'une terrasse. Cette maison réunit tous les critères attendus d'une habitation fonctionnelle, avec un garage et 2 places de stationnement, le tout à proximité des commerces et des commodités d'Aubenas. D'autres surprises vous attendent lors de la visite, je suis à votre disposition pour organiser une découverte de ce bien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose une maison à acheter à Vals-les-Bains, entièrement à rénover, d'environ 110 m² habitables avec une terrasse de 140 m², située au cœur de la ville. Cette maison, qui se trouve au 2ème étage d'un ensemble immobilier, comprend 7 pièces, une salle d'eau et un WC. Située à proximité de toutes les commodités offertes par la commune de Vals-les-Bains, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Le bien fait partie d'une copropriété de 19 lots, avec des charges annuelles moyennes de 500 euros. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette maison à vendre à Vals-les-Bains. Contactez Kévin DUFOURD au 07.78.55.21.92 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 791 454 366, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Jaujac (07)

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE une maison à vendre à Largentière, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce bien de 130m² est situé sur un terrain arboré de 1125m². Construite en 2005, cette maison de plain-pied comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter cette maison familiale. Lumineuse, fonctionnelle et spacieuse, elle se trouve au calme et sans vis-à-vis, offrant une terrasse et une pompe à chaleur. Son caractère écologique est renforcé par une cuve d'eau et un forage. Cette maison à acheter à Largentière vous réserve bien des surprises à découvrir lors de la visite. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 ou par email à quentin.b@mpi-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Plongez dans le charme authentique de cette maison de 109 m², idéalement située au cœur du village pittoresque de Saint-Sernin. Cette demeure allie avec élégance le caractère de l'ancien à des touches contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque recoin de la maison. Elle se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses et une mezzanine baignée de lumière, parfaite pour un bureau ou un espace de détente. Le salon, véritable havre de paix, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la véranda offre une vue dégagée sur le quartier paisible, idéale pour se ressourcer. Nichée dans un cadre privilégié, cette maison vous offre la tranquillité d'un village tout en restant proche des commodités essentielles. Saint-Sernin vous promet une qualité de vie incomparable, avec un accès facile aux services du quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 109 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 167 m² - Nombre de parkings : 2 - DPE : C - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Il appartient aux futurs acquéreurs et à leurs conseils (notaire, expert, diagnostiqueur) de faire réaliser les vérifications et contrôles utiles auprès des autorités locales et des services compétents. Pour accéder aux données officielles concernant les risques naturels et technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L’office notarial SELAS Not'Arc vous propose cette maison à acheter à JOYEUSE, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette magnifique villa construite en 2007 dispose d'un terrain attenant de 2770 m². Avec 148 m² d'espace de vie principal et un gîte de 35 m², cette propriété est idéale pour votre projet d'achat maison à JOYEUSE. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, dont trois chalets en bois et un abri pour véhicule de 33 m², parfait pour un camping-car. Le terrain est agréablement clos, bien arboré et orienté sud-est. Le gîte comprend une cuisine/séjour de 19,30 m², une chambre de 10,30 m² et une salle d’eau avec WC de 5 m². La maison principale offre un vaste salon/séjour/cuisine de 69 m² (avec climatisation réversible et cheminée insert), deux salles d’eau, quatre chambres et diverses autres pièces pratiques. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.80.65.93.86 pour plus d’informations sur la vente maison JOYEUSE.