Achat Maison à Jaunay-Marigny (86) avec terrasse : 311 annonces

iad France - Thomas Moreau vous propose une maison familiale avec studio indépendant en vente à Jaunay-Marigny, à seulement 5 minutes du Futuroscope ! Située dans un environnement calme et prisé de la commune de Jaunay-Marigny, dans le département de Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété de 124 m² offre un ensemble immobilier rare, comprenant une maison principale et un studio indépendant.Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée lumineuse menant à deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un salon-séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec toit cathédrale.À l’étage, un escalier conduit à une troisième chambre et à une mezzanine, idéale pour un bureau ou une salle de jeux.Le studio en duplex attenant, avec accès indépendant, représente un atout considérable. Il peut servir pour un projet locatif, de télétravail, d'hébergement autonome ou un usage familial.À l'extérieur, deux terrasses exposées plein sud permettent de profiter des journées ensoleillées. Le jardin, clos et bien entretenu, apporte un cadre agréable et intimiste.Actuellement exploité en location courte-durée, cet ensemble génère des revenus locatifs intéressants.Prestations techniques :• Fibre optique• Tout-à-l’égout• Stationnements privatifsEn très bon état général et sans travaux à prévoir, cette maison à acheter à Jaunay-Marigny est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154.

iad France - Caroline Bouin vous propose cette charmante maison à vendre à Jaunay-Marigny, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de maître, entièrement rénovée, dispose de quatre chambres et se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que l'école, l'épicerie et la boulangerie. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent les espaces. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et un WC. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC. Le deuxième étage est dédié à l'espace parental, avec une grande chambre, un espace dressing, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée et par des convecteurs électriques dans les étages. La parcelle est entièrement close, équipée de terrasses, d'une piscine et offrant des possibilités de stationnement. Vous avez également la possibilité d'agrandir la surface habitable grâce à une grande pièce attenante à la maison, qui n'a pas encore été rénovée. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Jaunay-Marigny!

Coup de cœur du secteur

299 900 €

1 922 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

Jaunay-Marigny (86)

Découvrez cette maison à acheter à Jaunay-Marigny, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierre, orientée plein sud, offre un cadre de vie paisible et dépourvu de vis-à-vis. Avec un vaste terrain de 4406 m² entièrement clôturé, vous profiterez d'un environnement arboré agrémenté de nombreux fruitiers, d'une terrasse, de deux grands garages, d'un carport pour trois véhicules, ainsi que d'un portail électrique, d'une cave, de dépendances, d'un chenil, d'un puits et d'une piscine. D'une superficie d'environ 156 m², la maison se compose de six pièces incluant un séjour/salle à manger, un salon, trois chambres et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Vous découvrirez également une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et des cagibis. Alliant confort moderne et charme traditionnel, cette propriété dispose d'une façade en pierre, d'une toiture en ardoise, de poutres apparentes, de la climatisation, d'un poêle à granulés et de la fibre. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un achat de maison à Jaunay-Marigny ! Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €, soit 4,55 % TTC du prix hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI, Wolfgang DAZY, au Tél. : 0684760431 ou par E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

EXCLUSIVITÉ À QUINCAY : ET SI VOTRE QUOTIDIEN ÉTAIT ENFIN UNE ÉVASION HORS DU TEMPS ?Cette maison de plain-pied, aux volumes généreux et à la lumière omniprésente, vous propose bien plus qu’un simple lieu de vie : une véritable sensation de liberté. Elle se compose de :• Une PRÉ-ENTRÉE => 3 m²• Une ENTRÉE avec placard, où le charme opère immédiatement => 10 m²• Une vaste PIÈCE DE VIE de 86 m² baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte équipée (plaque gaz, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte) et d'une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une incroyable impression de continuité vers le jardin.• À l’opposé de l’espace nuit, une SUITE PARENTALE (environ 40 m²) en cours de création se présente comme un véritable cocon indépendant, pensant à préserver intimité et sérénité. Elle inclura une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, avec un accès direct à un patio (27 m²) intimiste avec jacuzzi, invitant à une détente absolue. Un espace préservé où chaque moment appelle au calme et au bien-être.• Un coin nuit fonctionnel, pour enfants ou invités, avec TROIS CHAMBRES (12,5 m² / 13,5 m² / 9,5 m² avec placard), UNE SALLE DE BAIN (9 m²) et UN WC indépendant (1,5 m²), permettant à chacun de trouver sa place.• UNE BUANDERIE / CELLIER (11,5 m²) avec accès direct au garage (20 m²), facilitant le rangement et les courses.• Un espace bureau => 9 m²EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :Pensé comme un prolongement naturel de la maison, la GRANDE TERRASSE offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. L’extérieur, avec 3 800 m² de TERRAIN DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, où le chant des oiseaux et le passage des écureuils viennent seule troubler le calme ambiant. De NOMBREUSES DÉPENDANCES viennent compléter l’offre, permettant multitude de projets : activité professionnelle, atelier, garage ou création de logements locatifs pour générer des revenus complémentaires. Un potentiel rare et modulable, à l’image de vos envies.De plus, il existe la possibilité d'acquérir un TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ et BORNÉ attenant d’environ 900 m², idéal si vous souhaitez agrandir votre jardin ou développer un espace extérieur supplémentaire.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :• Superficie maison : 200 m²• Superficie terrain : environ 3 800 m² selon le bornage• DPE :• Taxe foncière 2025 : 2 141 €• Chauffage : Électrique + Poêle à bois• Production d’eau chaude : Cumulus (300 L) de 2021• Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques • Assainissement individuel • Fibre optique • Visite virtuelle sur demande pour une immersion totale N’attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre nouvelle maison à acheter à QUINCAY. Contactez Sylvain ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055536). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, met en vente une maison à Neuville-de-Poitou, Vienne (86), région Poitou-Charentes. Située à seulement 300 mètres de la place de la Mairie, cette magnifique demeure d'environ 140m2 se trouve sur une parcelle de 475m2 soigneusement entretenue.Cette maison à étage combine le charme de l'authentique à une rénovation moderne et soignée, idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable.À l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, offrant un volume et une élégance uniques à la pièce de vie. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre onto une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Un cellier fonctionnel donne accès au garage de 17m2 avec porte motorisée, ainsi qu'à un premier WC.À l'étage, l'espace nuit est bien conçu avec une chambre principale de 26m2, et deux autres chambres confortables de 11m2 et 12m2. Une salle de bains complète, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet étage.Le jardin, parfaitement entretenu, comprend une dépendance idéale pour le stockage ou en tant qu'atelier. Une cave est également présente pour répondre à vos besoins de rangement ou de conservation.En termes techniques : fenêtres en double vitrage PVC, fibre optique installée, tout-à-l'égout et chauffage au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Aucune grosse rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Bignoux, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1994, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard. La pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur une cuisine, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins, pourra faire office de salle de jeux, second salon ou bureau. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m², agréable et facile à entretenir. Un garage non attenant d'environ 30 m² et deux carports viennent compléter l'ensemble, permettant des solutions de stationnement et de stockage supplémentaires. Cette maison fonctionnelle et bien agencée saura vous séduire par son potentiel et sa situation au calme. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille. Profitez d'un emplacement calme dans un quartier résidentiel, tout en étant aux portes de Poitiers. Cette maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard est une construction traditionnelle de qualité, érigée sur deux niveaux, offrant de magnifiques volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste véranda de 45 m², un hall d'entrée de 11 m², un grand salon séjour de 46 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 19 m² avec accès à une terrasse, ainsi que quatre chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, des toilettes et un grand dégagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre, une salle de bains avec toilettes, et deux grandes pièces de 21 m² et 35 m² idéales pour les loisirs et réceptions. De plus, la maison dispose d'une cave de 27 m², d'une chaufferie, d'un cellier, et d'une seconde véranda de 14 m², parfaite pour un jardin d'hiver. Un grand garage séparé de 46 m² et une remise de 35 m² complètent ce bien. Le vaste jardin clos de 1789 m² est magnifiquement paysagé à l'avant et dispose d'une cour gravillonnée ainsi qu'une terrasse carrelée à l'arrière. Le chauffage est assuré par un système central avec poêle à granulés et cheminée insert bois. Cette maison à vendre à Vouneuil-sous-Biard offre de très belles prestations et est parfaite pour accueillir votre famille.

COUP DE COEUR pour cette maison à vendre à Mirebeau, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à l'architecture exceptionnelle. Edifiée sur sous-sol, cette propriété comprend une piscine intérieure et l'ensemble est parfaitement bien entretenu. Construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un vide sanitaire et d'un sous-sol de 90 m2, ainsi que d'un extérieur soigneusement aménagé avec une grande terrasse et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 25 m2 avec un sol en travertin, un grand placard de rangement, un salon-séjour lumineux de 58 m2 avec cheminée centrale, sol en marbre et baies vitrées donnant sur la terrasse couverte. La cuisine aménagée est ouverte sur une salle à manger de 40 m2 et inclut une arrière-cuisine attenante. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et trois WC avec lave-mains, un débarras et une petite véranda à l'arrière, parfaite pour un jardin d'hiver. Vous apprécierez également une superbe pièce de 68 m2 avec piscine intérieure chauffée de 5x8 m, espace douche et accès direct par deux baies vitrées à la terrasse extérieure. Au sous-sol, le garage de 52 m2 avec porte motorisée est complété par deux autres pièces de 13 et 25 m2, ainsi qu'une cave. Le terrain arboré et paysagé s'étend sur 2561 m2 avec un accès bitumé. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Mirebeau.

À vendre à Mirebeau, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon en sous-sol complet, idéalement situé à proximité du centre bourg, accessible à pied. Cette maison à acheter à Mirebeau offre un cadre calme et un terrain clos de 1371 m2. Elle comprend une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour de 42 m2 agrémenté d'une cheminée insert et de climatisation réversible, une cuisine aménagée séparée, deux chambres dotées de placards, un bureau actuellement aménagé en chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une chambre disposant d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule (64 m2) et une cave. À l'arrière de la maison, une grande terrasse accessible depuis le salon, ainsi qu'une cour et un jardin complètent cette propriété. Le chauffage est assuré par un système central au fuel, une cheminée insert et une climatisation réversible. Pour plus d'informations sur les risques naturels liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

295 885 €

910 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 325 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Jaunay-Marigny (86)

À vendre, à Mirebeau dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter est un véritable coup de cœur. Située à seulement 30 minutes des gares de Poitiers et Châtellerault, et à 20 minutes de l’A10, cette propriété se trouve dans une petite ville agréable offrant commerces, écoles et collège. Ancien atelier de menuisier entièrement rénové, cette maison Mirebeau à vendre dispose de plus de 325 m2 avec un esprit industriel et de magnifiques espaces ouverts type loft. L'habitation comprend au rez-de-chaussée une grande entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 92 m2, intégrant un salon, un séjour et une cuisine, le tout baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium double vitrage. Une autre grande pièce de 60 m2, actuellement utilisée comme salon vidéo, pourrait être transformée en chambre de plain-pied avec toilettes et buanderie. Deux escaliers mènent aux étages : le premier donne accès à un large palier, une chambre parentale spacieuse de 40 m2 avec un immense dressing, ainsi que deux autres grandes chambres avec dressing de 20 et 24 m2, une salle d'eau et des toilettes. Le second escalier mène à un espace séparé comprenant une autre chambre, une seconde salle d'eau, un bureau et une petite chambre idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 722 m2, d'une terrasse agréable avec pergola, d'un grand garage de 55 m2 avec grenier aménageable, et d'une cave. Bien rare qui saura séduire une famille avec plusieurs enfants!

Dans le centre bourg de Mirebeau, découvrez cette grande maison de caractère à vendre, agrémentée de belles dépendances. Cette propriété dispose d'un porche d'entrée et d'une cour fermée, le tout sur une parcelle de 822 m2, et se trouve en hyper centre dans un état très satisfaisant. L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 20 m2 avec parquets élégants, d'un bureau ou d'une chambre de 14 m2, d'un séjour avec cheminée insert de 23 m2, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, trois chambres et un bureau. Un cellier attenant de 16 m2 complète l'ensemble. Un porche couvert de 61 m2 offre un espace supplémentaire. Le double garage de 45 m2 ainsi que deux préaux de 80 et 57 m2 permettent un grand stockage. Vous pourrez également profiter d'une cave, d'une cour fermée et d'une terrasse carrelée. Le chauffage central au fuel et les menuiseries en double vitrage garantissent confort et tranquillité, tout comme le raccordement au tout-à-l'égout. Si vous envisagez un achat de maison à Mirebeau, cette demeure vous attend. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison pleine de charme à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. À vendre, cette maison ancienne rénovée avec goût se situe à proximité de Lencloître, Châtellerault et Jaunay-Marigny. D'une agréable superficie de plain-pied, elle offre un spacieux salon de 60 m2 agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez aussi d'une grande terrasse et d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée. Le jardin est clos, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la cheminée à insert. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Pour toute information complémentaire sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison atypique de 115 m2 à Poitiers, dans la Vienne, Poitou-Charentes, idéale pour un achat maison Poitiers. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger spacieux et d'une cuisine équipée et aménagée, s'ouvrant sur une cour à l'arrière et une agréable terrasse, propice à la détente et au calme. Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle de bains aménagée, ainsi qu'une grande chambre avec parquet et des toilettes. Le deuxième étage comprend deux belles chambres également sur parquet. À l'arrière, une annexe dispose d'une pièce de vie et d'une chambre supplémentaire à l'étage. De plus, cette maison Poitiers à vendre bénéficie d'une cave creusée dans la roche, d'un cellier, d'un atelier et d'une buanderie. La chaudière au gaz est récente, offrant un confort moderne. Ce bien rare, situé dans un petit coin de paradis à Poitiers, ne manquera pas de vous séduire. Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix : 249 990 EUR (Prix net acquéreur), honoraires inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Colombiers, située à la sortie de la forêt de Châtellerault dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine, un séjour/salon avec mezzanine et un bureau. Cette maison est habitable en plain-pied et comprend une partie nuit composée de 3 chambres, dont une dispose de sa propre salle d'eau. À l'étage, une mezzanine s'ajoute à ce bien. Vous apprécierez également le beau jardin clos et arboré, ainsi qu'une grange et un garage indépendants, parfaits pour un artisan. Située à seulement 10 minutes de Châtellerault et à 15 minutes du Futuroscope, cette maison est à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez le 06 87 50 39 81 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, propriété entièrement rénovée dans la commune de Chabournay, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Située au cœur des vignes du Haut-Poitou, cette longère offre un cadre privilégié, à moins de 15 minutes du Futuroscope et de l'autoroute A10, ainsi qu'à environ 30 minutes de la Gare TGV de Poitiers et 25 minutes du Golf du Haut-Poitou. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette propriété de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine déjeunatoire/dinatoire aménagée, équipée, avec cheminée, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée fonctionnelle. Le séjour, actuellement utilisé comme bibliothèque et bureau, peut être réaménagé en chambre. De plus, une véranda chauffée prolonge l'espace de vie. À l'étage, deux suites parentales avec dressings, dont une avec accès privatif à une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre indépendante, agrémentent cet espace. Plusieurs dépendances sont présentes, incluant une chambre annexe avec salle d'eau et une grange de 80 m2 aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 2 000 m² avec piscine chauffée, jacuzzi, pool house et des espaces paysagers. Une constructibilité supplémentaire est possible sur une parcelle d'environ 1 000 m² à l'arrière du jardin. Ce bien dispose également d'un portail électrique et d'un système d'alarme. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques. La présente annonce est présentée par LE BERT Franck, agent commercial indépendant en immobilier.

À vendre à Cenon-sur-Vienne, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, charmante maison de 4 pièces avec 2 chambres, offrant une surface de 67 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison dispose d'une belle terrasse ainsi qu'un sous-sol aménagé, avec la possibilité d'y créer une troisième chambre. Vous y trouverez un salon lumineux au premier étage, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'électricité. Cette maison à acheter à Cenon-sur-Vienne représente une belle opportunité. Ne tardez pas à visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau foyer.

À vendre à Vouillé (86190), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon entièrement rénové de 91,30 m² habitables, idéal pour l'achat d'une maison à Vouillé. La propriété se situe sur un terrain clos et paysagé de 868 m², agrémenté d'une véranda lumineuse de 23 m², d'une terrasse de 20 m², ainsi que d'un abri bois et d'un cabanon. Cette maison à acheter à Vouillé est lumineuse et sans travaux à prévoir, localisée dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, écoles et services. Composition : - Pièce de vie spacieuse de 47 m² avec cheminée insert pour un chauffage optimal. - Cuisine aménagée, récente et équipée, avec îlot central. - Trois chambres : 12,25 m², 12 m² et 9,17 m². - Salle de bain de 9,54 m² comportant une douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes. - WC séparé de 1,17 m². Sous-sol total (aménagé de 21,87 m²) : - Buanderie de 11,34 m². - Bureau ou chambre d'appoint avec point d'eau de 10,53 m². - Garage de 25,94 m² avec porte sectionnelle motorisée. Extérieurs : - Terrain clos et paysagé de 868 m². - Véranda lumineuse de 23 m² et terrasse carrelée de 20 m². - Abri en bois et cabanon de jardin. Rénovations et équipements récents : - Menuiseries PVC double vitrage remplacées en 2021. - Système de chauffage électrique de 2021. - Ballon d'eau chaude de 2020. - Electricité, plomberie et isolation des combles refaites. - Cuisine Mobalpa, salle de bain et WC rénovés. - Système de vidéosurveillance. Points forts : - Maison clé en main et entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. - Troisième chambre + bureau. - Grande pièce de vie de 47 m² avec cheminée insert. - Véranda, terrasse et terrain paysagé pour profiter de l'extérieur. - Garage motorisé. - Équipements récents avec double vitrage. - Située dans un secteur calme et recherché à 20 minutes de Poitiers. Cette maison à vendre à Vouillé est idéale pour une famille ou un couple, alliant confort, modernité et beaux volumes dans un environnement paisible.

MIGNALOUX-BEAUVOIR - EXCLUSIVITÉ RARE - À LA VENTE, MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED DE 2012 D'UNE SURFACE DE 192 M2, COMPRENANT UNE PARTIE PRINCIPALE DE TYPE 4 ET UNE PARTIE INDÉPENDANTE DE TYPE 3 SUR UN BEAU TERRAIN PLAT ET PISCINABLE DE 1000 M2 ! Cette maison à acheter à Mignaloux-Beauvoir est unique en raison de son agencement et de son espace. La partie principale offre 127 M2 avec 4 chambres, une pièce de vie agréable de près de 60 M2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez aussi une salle d’eau, deux WC avec lave-mains, une buanderie, un grand garage, un coin cave et un atelier. Le vaste terrain piscinable de 1000 M2 comporte une belle terrasse orientée à l'ouest, équipée d'une pergola avec rideaux automatiques. Un atout supplémentaire : la maison dispose d'une seconde entité indépendante, idéale pour la location. Celle-ci comprend une pièce de vie de 29 M2 avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un espace extérieur pour stationner plusieurs véhicules. Cette maison pourra être louée en courte durée grâce à son emplacement privilégié près du CHU de Poitiers et du domaine universitaire, ou en bail de longue durée pour rentabiliser votre investissement, ou encore accueillie un enfant souhaitant son indépendance. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à Mignaloux-Beauvoir dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes ! Contactez-nous dès maintenant!

Découvrez cette magnifique villa à Availles-en-Châtellerault, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Availles-en-Châtellerault se compose d'une belle entrée avec escalier, d'un grand séjour-salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains, de WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et des WC. Profitez du confort d'un chauffage au sol et par radiateurs avec une pompe à chaleur. Un double garage complète ce bien sur un parc d'environ 4920 m². (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bienvenue dans la capitale de l'art équestre, en pleine vallée de Saumur. A proximité du Parc Naturel Régional de la Vallée de la Loire et en plein cœur des « Jardins de la France », cette propriété classée a été édifiée au XVème siècle. Elle abrite un vignoble AOC rare et exceptionnel, le Clos Saumur (cépage Chenin Blanc) sur une superficie de 2 hectares de vignes de plus de 30 ans, traitées en filière bio et gérées sous forme de commodat, exposées au Sud et bordées par un bois de plus d’un hectare. Dès le portail en ferronnerie d’art du XVIIIème franchi, vous êtes saisi par la vue panoramique sur une vallée verdoyante qui surplombe le cœur d’un charmant village. Ce magnifique manoir agrémenté par un parc de plus de 6 000 M² célèbre et honore l’Histoire. Il a été rénové grâce à l’exigence rare de ses propriétaires et avec le concours des Architectes des Bâtiments de France. La bâtisse principale développe plus de 500 M² sur 3 niveaux que distribue un magnifique escalier en colimaçon en pierre de taille menant à une tour. L’art est le pivot de la réhabilitation historique : chaque pièce a été travaillée avec des éléments d’architecture restituant fidèlement le patrimoine dont la restauration et la conservation ont été valorisées et primées par l’organisme VMF. Le rez-de-chaussée dessert une magnifique cuisine harmonieusement agencée autour d’un spectaculaire îlot central « La Cornue » et d’un piano La Cornue qui raviront les fins gourmets. De grandes fenêtres à double meneau ouvrant sur les jardins illuminent la vingtaine de pièces dont des salles de réception, un salon, un séjour, une chambre d’amis avec salle d’eau et un toilette invité avec lave-mains. Les pièces sont toutes dotées d’une belle cheminée. Deux chambres et deux salles de bains dont une avec spa occupent le 1er étage ainsi qu’un bureau et des toilettes, tandis que le 2ème niveau est composé d’une très vaste pièce de réception dont la charpente cathédrale est la clé de voûte et dont les volumes laissent le champ libre à l’imagination (pièce de réception, chambres avec salle de bains, salon de lecture, salle de jeux, bibliothèque, etc...). Une parenthèse enchantée et maîtrisée : les maîtres du lieu ont semé le raffinement à chaque recoin de cette demeure, dans le mobilier tout comme dans les objets, œuvres, tableaux et tapisseries. Un artiste de la lumière a illuminé les intérieurs tel un orfèvre de l’éclairage, créant un pont entre Histoire et Présent. Le confort règne en maître absolu : motorisation du portail et des garages, pompe à chaleur Viessmann avec système hybride haut de gamme, chauffage au sol, éclairage i-led, système de sonorisation audio et vidéo Bang & Olufsen, automatisation de l’arrosage, sécurisation de la piscine chauffée. Les huisseries, les vitraux, les murs, les sols, la charpente et la toiture sont en parfait état. Une orangerie agrémentée d'une pergola ornementée de rosiers grimpants et odorants invite à la douceur de vivre ou à l'organisation d'évènements prestigieux, culturels ou festifs. Une grande dépendance, un appartement séparé et des caves offrent des espaces aménagés complémentaires. Un spacieux double garage sécurisé abrite les véhicules et les locaux techniques sont organisés de façon optimale. En retrait, dans un espace dédié à la détente et à la quiétude, une pelouse verdoyante entoure la piscine. Des terrasses, potagers, des jardins italiens, anglo-japonais et un arboretum d’essences rares offrent un cadre propice à la sérénité, tandis que les jardins à la Française bordés par des parterres de buis parfaitement entretenus et ornementés de tilleuls plissés créent un espace paysager caractéristique. Ce lieu unique se situe à 1h30 de Paris en train et à une heure de l’aéroport de Tours, au cœur d’une région réputée pour sa gastronomie, ses châteaux, ses antiquaires et à proximité de l’illustre Cadre Noir de Saumur. Bien présenté par BD : + 33 6 63 14 26 42

À vendre : maison à Châtellerault, située au cœur du centre-ville. Ce bien, idéal pour un achat maison Châtellerault, offre 5 pièces spacieuses dont 4 chambres, pour une surface totale de 103 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et un autre WC. Le sous-sol abrite un garage pratique. Les atouts de cette maison à acheter à Châtellerault incluent : — Pompe à chaleur air-air — Chaudière au gaz — Grande pièce de vie — Située en plein centre de Châtellerault — Double vitrage — Classe énergétique : lettre C — Terrain spacieux N'attendez plus pour découvrir cette maison Châtellerault à vendre, parfaite pour une famille ou un projet de vie. Informations sur les risques disponibles sur le site Georisque.

Laissez-vous charmer par cette jolie propriété nichée en pleine nature, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un magnifique parc de plus d'un hectare mêlant bois, prairies et étang privatif, cette maison saura vous séduire par son cadre exceptionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'un insert, d'une spacieuse cuisine aménagée disposant également d'un insert, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses, un petit bureau, des toilettes, ainsi qu'un coin lingerie aménagé dans le grenier, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Une superbe véranda de 30 m² en double vitrage vient parfaire l'ensemble et permet de profiter pleinement de la vue sur le parc en toute saison. A l'extérieur, vous serez conquis par le parc boisé, l'étang, ainsi que par les nombreuses dépendances : garage, atelier, préau et puits. Atout rare : une parcelle supplémentaire située en face de la maison vient compléter ce bien, idéale pour accueillir un équidé ou tout autre animal, ou pour tout projet de loisir en lien avec la nature. Confort assuré grâce aux menuiseries en PVC double vitrage, au chauffage électrique et au portail électrique. (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

2 314 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Jaunay-Marigny (86)

iad France - Ludovic Seguy vous propose: Véritable opportunité à saisir sur cette maison individuelle de plain-pied de 2022, située sur la commune de VENDEUVRE, hors lotissement, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre belles chambres, dont une suite parentale complète, un grand jardin et une vue sur champs, le tout sur un terrain clos de 1100 m². LES POINTS FORTS : - Sous garantie décennale jusqu'en 2032 ! - Hors lotissement. - Vaste salon-séjour traversant et très lumineux. - Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central. - Suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. - Trois chambres. - Équipements et décorations modernes. - Pompe à Chaleur AIR / EAU (avec production d'eau chaude). - Climatisation réversible dans la pièce de vie principale. - Fibre déjà installée. - Parking sécurisé par un portail électrique pouvant accueillir au minimum 4 véhicules. - Grande terrasse parfaitement orientée OUEST. - Raccordée au réseau d'assainissement collectif (= tout-à-l'égout). - Construction sur vide sanitaire, très accessible au demeurant. Taxe foncière en 2025 : 1010 euros. Si vous êtes à la recherche d’une maison quasi-neuve, sans les tracas liés à la construction et surtout disponible de suite, n’hésitez pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails sur ce bien. Informations et/ou photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bignoux, à seulement 15 minutes de Poitiers, découvrez cette charmante maison à vendre, construite en 1981, d'une surface d'environ 149 m² située sur une belle parcelle de près de 1500 m², dans un cadre calme et arboré, sans vis-à-vis. Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec double exposition et d'une agréable cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une grande salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse couverte et d'une piscine, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un grand garage avec un grenier, ainsi que d'une grange pour un espace de stockage supplémentaire. Côté technique : chauffage mixte électrique et climatisation réversible, tout à l'égout, maison de bonne facture, peu énergivore et très bien isolée. Prix de vente : 294 000 euros FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE C GES A. Pour l'estimation des dépenses annuelles d'énergie, comptez entre 1470 et 1960 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Bignoux et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. En conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Maxime THOLANCE, agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Mirebeau - Longère poitevine rénovée de 245 m2 habitables sur un terrain de 2936 m2. Située à Mirebeau, département Vienne (86), région Poitou-Charentes. Proche de Poitiers et de l'autoroute, cette maison de 9 pièces et 4 chambres offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un préau, une véranda, une cuisine ouverte sur un grand séjour, une suite parentale, un bureau et un cellier. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Deux garages, un atelier et un hangar sont également inclus. Cette maison, prête à vivre, dispose d'un portail automatique, d'une cour empierrée et d'une belle vue dégagée. Contactez-nous pour plus d'informations.

Située à proximité immédiate du centre-ville de Beaumont Saint Cyr, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette accueillante maison de 142 m² avec une décoration soignée est un véritable havre de paix. Offrant un cadre calme et serein, elle s'élève sur un terrain de 955 m², assurant ainsi une grande intimité. La pièce maîtresse de cette maison à acheter à Beaumont Saint Cyr est sa vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine américaine équipée. La propriété compte cinq pièces spacieuses, dont trois chambres confortables avec placard, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Chaque pièce est lumineuse et bien agencée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le jardin arboré attenant à la maison constitue un espace extérieur parfait pour des moments de loisirs, des barbecues en été et la détente en famille toute l'année. Une terrasse, accessible depuis la cuisine, est idéale pour prendre votre petit déjeuner ou vous détendre après une longue journée, avec l'option d'une terrasse couverte. De plus, le bien inclut un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. Ce bien est proposé à un prix de 280.000 euros, une belle opportunité pour ceux désireux d'acquérir une maison à Beaumont Saint Cyr, alliant charme, caractère et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion, venez la découvrir lors d'une visite ! Cette propriété est présentée par Laetitia Guillard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Celine Gruet vous propose une maison à vendre à Buxerolles, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce plain-pied économique et lumineux est idéalement situé à proximité des commerces, de l'école et de la ligne de bus. Avec 3 chambres, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Construite en 1987, cette maison de plain-pied est configurée en L et se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 46 m², lumineuse et avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un bureau avec accès indépendant permet d'exercer une activité professionnelle à domicile, complété par une pièce de stockage. Le coin nuit comprend deux belles chambres avec placards de 10,12 m² et 12,98 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre mansardée avec placard est également disponible. À l'extérieur, la maison à acheter à Buxerolles dispose de deux espaces intimes, incluant une grande cour pour stationner plusieurs véhicules et un jardin avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Concernant les aspects financiers, la taxe foncière s'élève à 1 245 €, la facture de gaz à 140 € par mois et un loyer est envisageable à 730 € par mois. Ce bien est en classe DPE C. La maison est mitoyenne, sans vis-à-vis, avec des combles isolés, une chaudière gaz de 2013, une VMC de 2011, des fenêtres en double vitrage en bois, et divers équipements récents, dont une plaque de cuisson et un four. La fibre optique et le tout à l'égout sont également disponibles. Exposition sud-est, habitabilité immédiate. Une vidéo est accessible sur le site iad France et des photographies en home staging sont présentées. Les visites se font uniquement après un entretien téléphonique. Pour résumer, si vous recherchez une maison plain-pied économique, avec 3 chambres, sans vis-à-vis, au calme et idéalement située, ne tardez pas à contacter pour cette vente maison Buxerolles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique disponibles, incluant la classe ENERGIE C indice 148 et la classe CLIMAT C indice 29. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Gruet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers.

86000 - POITIERS - AVENUE DE LA LIBÉRATION - 11 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 167,0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRANDE TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ AVEC PISCINE !efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Découvrez cette maison Poitiers à vendre, située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de tous les commerces et écoles. Cette magnifique maison de caractère, dotée de 11 pièces et de 5 chambres, offre une superficie généreuse de 167 m², faisant d’elle une rare opportunité sur le marché immobilier.Les 5 chambres spacieuses assurent un confort optimal, parfait pour une grande famille. La qualité des matériaux et l'état impeccable de la maison sauront vous séduire.LES PLUS :- 5 chambres- Pompe à chaleur air/air- Chaudière fioul (un élément à moderniser pour un meilleur confort)- Grande terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la piscine- Insert tubé (15 m) neuf dans les deux chambres à l'étage- Triple vitrage- 167 m² habitables- Classe énergétique C- Portail électrique- Isolation des combles récente- Piscine chauffée par pompe à chaleur- Garde-corps de piscine récent- Volet électrique sécurisé pour la piscine, récemment installé- Terrain fermé, clôturé et sans vis-à-vis- Salle de sport au rez-de-chaussée- Velux récents- Toiture en excellent état- Deuxième logement avec cuisine et pièce de vie (idéal pour Airbnb, très bien situé)- Électricité refaite récemment- 2 salles de bain + 1 salle d'eau avec balnéoNe manquez pas cette occasion unique d'achat maison Poitiers et de devenir propriétaire d'une maison de caractère avec terrasse et jardin au cœur de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

128 500 €

1 285 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

À 19km de Jaunay-Marigny (86)

Opportunité pour investisseurs ! Maison de plain-pied louée 550 euros/mois avec locataire en place : revenus immédiats garantis. Située sur un terrain clos et arboré de plus de 800 m², cette maison propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel. A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!! (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un hameau paisible, à seulement dix minutes des commerces de Neuville-de-Poitou, cette propriété authentique offre un cadre de vie rare en pleine campagne, avec plus de 3,5 hectares de terrain, dont près de 9 900 m² constructibles. La maison principale développe environ 212 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, deux cuisines, un cellier, une chaufferie, une véranda et trois belles pièces de vie aux volumes généreux. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une pièce d'eau équipée d'un bidet et d'un lavabo, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 35 m². Construite en pierre, cette bâtisse séduit par son cachet, sa hauteur sous plafond et son authenticité préservée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble repose sur une base saine et offre un réel potentiel de transformation. Côté extérieurs, de nombreuses dépendances complètent le bien : grange, préau, atelier et bâtiments annexes. Le terrain, en grande partie attenant, se répartit entre prairies, bois, jardin paysager et zone constructible. Sans vis-à-vis, au calme absolu, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et de liberté pour concrétiser un projet de vie à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 1016

À la recherche d'une maison à acheter à Poitiers ? Découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville de Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se compose de 5 pièces, entièrement aménagées et équipées. Le salon dispose d'un canapé confortable, de tables basses, d'un meuble TV avec télévision et d'une table à manger accompagnée de 4 chaises. La cuisine est fonctionnelle avec des plaques de cuisson, un micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et une machine à laver. Chaque étage comprend 2 chambres spacieuses avec lits doubles et bureaux, ainsi qu'une salle d'eau. Une terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur Poitiers, tandis que le raccordement à la fibre garantit une connexion internet haut débit. Actuellement, cette maison est louée à des étudiants par baux d'un an, ainsi qu'en location saisonnière durant les vacances. Honoraires inclus de 7.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 200.00 et 1 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Karine LEGLAYE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 080 798 Nanterre, RCP 62879146 Allianz.