Achat Maison à Javrezac (16) pas cher / petit prix : 6 annonces

Située dans la commune de Javrezac (16100), cette maison spacieuse de 190 m²sera idéale pour une famille. La parcelle est totalement close. Sa proximité avec des commerces locaux en font un lieu de résidence recherché. De plus, la commune bénéficie d'un accès aisé aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger, à l'étage 3 chambres, un vaste palier, un bureau. Les chambres offrent de vrais volumes. Vous trouverez destoilettes à chaque étage. À l'extérieur, une dépendance et 3 cabanons complètent l'ensemble, permettant un espace de stockage supplémentaire. Une caractéristique notable est la réserve d'eau enterrée de 91m3.Chauffage électrique ainsi que deux inserts. Fenêtres double vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Coup de cœur du secteur

19 500 €

325 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 60 m²

Javrezac (16)

Découvrez cette opportunité d'achat à Javrezac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Votre agence Century 21 vous présente une maison à vendre, offrant un espace de 60 m², idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793).

Cette maison à rénover entièrement est située au coeur du bourg, loin des nuisances, elle est essentiellement tournée vers son grand jardin (1834m2 arborés) bordé par une rivière (navigable en barque) apportant fraicheur et charme à la propriété. Sa surface de 220m2 peut permettre d'y faire une MAISON FAMILIALE jusqu'à 5 chambres. Le lieu bucolique conviendrait pour des CHAMBRES D'HOTES. Il est aussi possible d'y developper un PROJET LOCATIF DE 5 APPARTEMENTS ( 2 studios + 3T2)... quelque soit le projet, le charme du lieu justifie les travaux à envisager. BUS à proximité, école primaire, COGNAC et tous ses commerces à 5min, La maison n'est pas en zone innondable. La maison est desservie par le tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence Century 21 vous présente une maison à vendre à Javrezac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien, vendu loué, s'étend sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie principale avec un coin cuisine. - Au premier étage, un palier dessert une généreuse chambre de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage, un palier mène à deux autres chambres. Une cave complète cette offre, et un garage non attenant de 60 m² se situe à proximité, accompagné d'un petit terrain de 50 m². (Le garage et le jardin peuvent être vendus séparément). Actuellement, la maison est louée pour 430 €/mois. Investisseurs à la recherche d'une maison à acheter à Javrezac, n'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d'informations et programmer une visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1241,0 € et 1679,0 €, indexé à l'année 2021 (abonnements inclus). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793).

Maison de bourg à vendre à JAVREZAC, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda et de nombreuses dépendances. Un garage vient compléter ce bien. Le jardin est clos et sans vis-à-vis, offrant un espace tranquille. Il existe également la possibilité de rénover cette maison pour créer plusieurs logements indépendants. Laissez libre cours à vos envies pour la personnaliser. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 11.3%, avec un prix hors honoraires de 60 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires. Notez que ce logement a une consommation énergétique classée F.

Vous souhaitez réaliser un achat maison à Javrezac ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre, située aux portes de Cognac dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété lumineuse et accueillante propose un salon de 26 m², une cuisine conviviale ouverte sur le jardin, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau pratique. De nombreux rangements sont disponibles, y compris un placard, une arrière-cuisine et un dressing, sans oublier des combles aménageables qui vous offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Profitez d'un jardin verdoyant idéal pour les repas en extérieur et d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente. Édifiée sur un terrain de 270 m², cette maison combine confort et sérénité dans un cadre agréable, avec une aire de stationnement pour plus de commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Que vous soyez un jeune acquéreur ou en quête d'un nouveau foyer familial, cette maison à acheter à Javrezac est faite pour vous. L'avis du conseiller : Maison de plain-pied en excellent état avec un jardin attrayant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 EUR et 2070 EUR par an, basé sur les prix des années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Pour plus de renseignements, visitez notre site www.maison-immobilier.com.