Achat Maison de plain-pied à Juigné-des-Moutiers (44) : 118 annonces

Rare opportunité d'achat maison à Juigné-des-Moutiers, Loire-Atlantique. Karine RENOU de Bring's immobilier (06.76.32.90.76) vous propose cette belle maison individuelle de 133 m², construite en 2011, qui offre un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle sur l'étang. Située sur un terrain généreux de 3 300 m², elle associe confort moderne, volumes harmonieux et environnement naturel préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées avec vue sur le paysage. Cette maison à acheter à Juigné-des-Moutiers comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant ainsi espace et intimité pour toute la famille. En excellent état, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Le terrain de 3 300 m² est un véritable havre de paix. Bien que l'étang soit privé, un portillon permet d'y accéder directement depuis la maison. Un bien d'exception pour les amoureux de calme, de nature, et de paysages dégagés. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133.00 et 1535.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908.

Coup de cœur du secteur

60 990 €

897 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Juigné-des-Moutiers (44)

À Juigné-des-Moutiers, au cœur du bourg, découvrez cette maison à vendre de plain-pied, offrant une surface de 68 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres. Vous bénéficierez également d'une réserve, d'un garage, d'un carport et d'un grenier à l'étage. Une cave est disponible au sous-sol, ainsi qu'un jardin non attenant de 218 m². Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. DPE F - GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 euros. Le prix de cette maison à acheter à Juigné-des-Moutiers est de 69 990 euros, dont 9,36 % TTC (5 990 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 64 000 euros hors honoraires. Pour planifier une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Georges-Henri NOMARI, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir sans tarder cette agréable maison entièrement de plain-pied, idéalement située dans le bourg de Erbray, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'une salle de bain, d'un WC, d'un débarras ainsi que de trois chambres. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Plusieurs garages, des dépendances et une cave enterrée viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 800 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Une maison fonctionnelle, avec du potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

A seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison familiale entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et agréable au quotidien. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau, une buanderie pratique ainsi qu'une cave. Au premier étage, deux belles chambres d'environ 20 m² offrent confort et beaux volumes. Le deuxième étage propose un espace plein de potentiel avec une grande mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeu ou une chambre, ainsi qu'une grande chambre de 30 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 180 m², facile d'entretien, idéale pour profiter de l'extérieur sans contraintes avec une terrasse sans aucun vis-à-vis. ? Maison entièrement rénovée ? Beaux volumes ? Emplacement idéal, proche de toutes commodités ? Aucun travaux à prévoir : posez vos valises Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 09 46 08 44. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel certain ? Ne cherchez plus ! Cette maison située en plein centre ville de Châteaubriant est faite pour vous. Le rez-de-chaussée est une vaste pièce à vivre modulable comprenant le salon , le séjour et la cuisine ouverte. A l'étage , deux chambres séparées , chacune dotée de sa propre salle d'eau. Travaux à prévoir : un excellent moyen de personnaliser votre espace selon vos goûts ! Idéal pour un premier investissement ou pour la gestion locative : la maison est éligible à la loi de Normandie , garantissant des avantages fiscaux non négligeables. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Que vous soyez un primo - accédant ou un investisseur aguerri , cette maison a tout pour plaire ! Contactez - nous dès maintenant pour planifier une visite au 02 72 05 99 90 ou au 07 63 93 43 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Laurence GANNÉ vous propose une maison à vendre à Martigné-Ferchaud, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette nouveauté se trouve à seulement 5 minutes de l'axe 2X2 voies Rennes/Angers. La maison, d'une superficie de 108 m², dispose d'un espace de vie de plain-pied comprenant un salon-séjour, une cuisine, et quatre chambres, dont une avec un cabinet de toilettes, ainsi qu'un WC. Au sous-sol, vous trouverez une pièce pouvant être aménagée en suite ou en espace de travail, ainsi qu'un garage, une buanderie et une cave. Cette maison se situe sur un beau terrain de 7600 m², idéal pour les amoureux du calme et de la nature, et comprend également des dépendances pouvant accueillir des animaux. Bien qu'elle nécessite des travaux d'isolation, elle promet un cadre de vie paisible et agréable à son futur propriétaire. Pour les amateurs de campagne et de tranquillité, cette maison à acheter à Martigné-Ferchaud ne doit pas être manquée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence GANNÉ, mandataire indépendant en immobilier.

Karine RENOU de Bring's immobilier (06.76.32.90.76) vous présente cette charmante maison à Châteaubriant, Loire-Atlantique, idéale pour un achat maison Châteaubriant. Située dans un quartier calme à proximité des commodités et du centre-ville, cette maison de plain-pied de 134 m² est parfaitement entretenue, offrant des volumes généreux et un agencement fonctionnel pour accueillir une famille. Les caractéristiques principales incluent : - 5 chambres, idéales pour une grande famille, un bureau, une chambre d'amis ou pour agrandir l'espace de vie. - Une luminosité abondante dans toutes les pièces. - Isolation par l'extérieur récente. - Salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC. - 1 WC indépendant. - De nombreux rangements disponibles. Le sous-sol partiel offre plusieurs possibilités comme une buanderie, un atelier, un espace de stockage ou une cave. Un garage extérieur est également présent pour faciliter le stationnement ou l'entreposage. Vous pourrez profiter d'un terrain arboré de 1136 m², parfait pour les loisirs, le jardinage ou pour créer un coin détente. Cette maison Châteaubriant à vendre combine confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, représentant une belle opportunité pour une vie paisible dans un cadre agréable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.76.32.90.76. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2025, est compris entre 2020.00 et 2790.00 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère BRING'S-Réseau et agence immobilière à Paris : Karine RENOU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908.

À vendre, maison de type 5 pièces (106 m²) à Candé, Maine-et-Loire. Située idéalement dans cette charmante commune du Pays de la Loire, cette maison neuve dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 484 m². Vous trouverez à proximité des établissements scolaires, une bibliothèque, des installations sportives, ainsi que divers commerces (supérette, boucherie-charcuterie et bureau de poste). Le marché du Centre-Ville se tient le lundi matin. Cette maison Candé à vendre est proposée au prix de 287 900 €. Pour toute question concernant l'achat maison Candé, contactez Carole PORCHER au 06-88-98-52-77.

EN EXCLUSIVITÉ. RIAILLÉ, à seulement 2 minutes du bourg où se trouvent l'école, le collège, les commerces et le marché, cette maison à acheter à Riaillé est située en campagne, au calme, avec une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis. Il s'agit d'une grande longère en pierre de 131 m² habitable, complétée par un grenier de 80 m² aménageable, le tout sur un terrain de 2.5 hectares. Cette belle maison en pierre rénovée, idéale pour un achat maison Riaillé, offre de nombreux atouts. Vous profiterez d'une entrée qui mène à un séjour lumineux doté d'un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver, ainsi qu'un accès à la terrasse pour les beaux jours. La grande cuisine aménagée et équipée, également très lumineuse, donne sur une seconde terrasse. La maison comprend quatre chambres, une salle de bains avec douche, une lingerie, et un WC. Un grand garage attenant de 70 m² offre un accès direct à la maison. Un hangar de 600 m², réparti en trois parties, ainsi qu'un atelier, seraient parfaits pour des projets de stockage pour artisans ou pour une activité de hivernage de caravanes et camping-cars. De plus, trois anciens poulaillers d'environ 800 m² chacun peuvent également être loués à des artisans, entrepreneurs ou utilisés pour l'hivernage, avec des accès bien séparés de la maison. Cette propriété, située en Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire, est parfaite pour une activité agricole, du maraîchage, un verger ou même de l'élevage et/ou une pension canine, tous sans voisins à moins de 100 mètres. Il est également possible d'acquérir un étang de plus d'un hectare d'eau sur deux hectares de terre. Ce bien est rare dans une commune prisée, ne tardez pas à visiter ! Visite virtuelle en 3D sur demande, accompagnée de plans et de l'adresse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Hervé JOLIVET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) au 06 29 50 69 73 (réf. 604909).

Découvrez cette maison à acheter à Châteaubriant, située dans un lotissement calme à proximité des commodités. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 95 m² comprend une entrée, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte exposée plein sud, offrant un accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC séparé et un garage attenant. Le tout s'étend sur une parcelle de 349 m² avec une terrasse. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire d'une maison contemporaine, offrant tout le confort nécessaire pour vous installer. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 268 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Dilara Uluyol, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 890 927 411 dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de découvrir cette maison neuve de plain-pied, située dans un lotissement calme, à proximité de la zone commerciale et de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau. La maison dispose également d'un cellier, d'un garage attenant et d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. ---> Maison prête à emménager, entièrement terminée pour la vente, avec une cuisine fournie d'un meuble et d'un évier. Les photos illustrent l'état avant les finitions des peintures, offrant une vision claire de l'espace et de son potentiel. Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier afin d'organiser une visite sans tarder. REF ORPI : 1143 Référence agence : 1143

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de découvrir cette maison neuve de plain-pied, située dans un lotissement calme, à proximité de la zone commerciale et de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau. La maison dispose d'un garage à vélos et d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. ---> Maison prête à emménager, entièrement terminée pour la vente, avec une cuisine fournie d'un meuble et d'un évier. Les photos illustrent l'état avant les finitions des peintures, offrant une vision claire de l'espace et de son potentiel. Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier afin d'organiser une visite sans tarder. REF ORPI : 1141 Référence agence : 1141

Venez découvrir sans tarder cette agréable maison entièrement de plain-pied, idéalement située dans le bourg de Erbray, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'une salle de bain, d'un WC, d'un débarras ainsi que de trois chambres. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Plusieurs garages, des dépendances et une cave enterrée viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 800 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Une maison fonctionnelle, avec du potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

2 484 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Juigné-des-Moutiers (44)

À CHATEAUBRIANT, Loire-Atlantique, découvrez une maison à acheter CHATEAUBRIANT qui représente une opportunité unique. Proche du centre-ville, cette maison neuve de plain-pied s'étend sur 155 m². Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également un dressing indépendant, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, deux WC séparés, une grande terrasse orientée sud, un garage avec porte électrique, ainsi qu'une cour goudronnée agrémentée d'un coin pelouse. Le terrain est entièrement clos, offrant une superficie de 470 m² avec portail électrique. Cette vente maison CHATEAUBRIANT est accompagnée de systèmes de domotique pour les pièces d'habitation. Les honoraires de 3.64 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Voici une occasion unique d'investir pour un budget très attractif, situé à proximité de Segré en Anjou bleu. Sur la commune de Loiré, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente une parcelle viabilisée de 665m². Avec une grande façade, elle offre la possibilité de réaliser un projet de maison à acheter à Loiré, que ce soit en plain-pied ou à étage selon vos préférences. De plus, un jardin exposé plein sud vient compléter ce bien, parfait pour accueillir une maison lumineuse et économe en énergie. C'est une opportunité rare dans le secteur, une visite s'impose pour découvrir cette maison Loiré à vendre.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de découvrir cette maison neuve de plain-pied, située dans un lotissement calme, à proximité de la zone commerciale et de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau. La maison dispose également d'un cellier, d'un garage attenant et d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. ---> Maison prête à emménager, entièrement terminée pour la vente, avec une cuisine fournie d'un meuble et d'un évier. Les photos illustrent l'état avant les finitions des peintures, offrant une vision claire de l'espace et de son potentiel. Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier afin d'organiser une visite sans tarder. REF ORPI : 1144 Référence agence : 1144

Prix au m² le plus bas

96 900 €

1 020 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95 m²
• 3 chambres

À 7km de Juigné-des-Moutiers (44)

MAISON 6 PIÈCES- 95 M2 - OMBREE D ANJOU Découvrez votre future maison de rêve : Un écrin de 95m² à réinventer Imaginez : une maison individuelle de 95m² sur 440m² de terrain, où chaque mètre carré raconte une histoire. Cette demeure au potentiel exceptionnel vous attend pour écrire votre propre chapitre, dans un cadre à la fois intime et généreux. Avec 6 pièces dont 3 chambres, cette maison vous offre l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie ou un cadre de vie idéal pour les passionnés de tranquillité. Le séjour de 34m², baigné de lumière naturelle, est le coeur battant de la maison . Des volumes généreux et une organisation optimale Le plain-pied de cette maison la rend accessible et pratique au quotidien. Les deux niveaux (70m² au sol) permettent une répartition intelligente des espaces, tandis que le reste des travaux à prévoir vous offrent une liberté créative inégalée. Transformez cette maison en un havre de paix personnalisé, où chaque détail reflète votre personnalité. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos et de sérénité, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants garantissent un confort optimal au quotidien. Pourquoi choisir cette maison ? Un potentiel illimité : Une maison à réinventer selon vos envies, un projet à votre image. Un cadre de vie exceptionnel : Un jardin généreux, des volumes spacieux et une lumière naturelle abondante. Un investissement malin : Un isolation parfaite pour maîtriser vos dépenses et une rénovation ( mur, isolation,électricité , plomberie, ouvertures) de 2026. La possibilité d'une livraison'clé en main' . Votre futur commence ici Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est une aventure, une opportunité de créer un foyer à votre image. Ne laissez pas passer cette chance unique de façonner votre rêve. Edencia – Votre confiance, notre engagement. Nous accompagnons vos projets immobiliers avec passion et expertise. Honoraires inclus de 10.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888839925 RCP 101PGMAN-AW11101

Maison contemporaine de plain-pied à vendre à Châteaubriant, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité des étangs de Choisel et à seulement 1 km de la mairie et des commodités, cette maison moderne de 2024 s'étend sur 95 m² et dispose de 4 pièces et 3 chambres, le tout sur un terrain d'environ 349 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger/salon spacieux. Les grandes baies vitrées et deux puits de lumière assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace nuit comprend un dégagement menant à trois chambres, dont une suite parentale d'environ 16,28 m² avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants complètent cet ensemble. Un garage isolé et carrelé de 18 m², avec porte motorisée et un espace chaufferie, vient enrichir ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un espace de stationnement sur la parcelle. Cette maison aux normes actuelles est équipée d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, offrant un excellent classement énergétique (DPE : A) et des garanties décennales. C'est un bien clé en main, idéal pour un achat maison Châteaubriant, offrant un cadre de vie confortable et moderne. À visiter sans tarder !Prix : 267 750 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 5056NS.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Candé, situé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire ! Ce terrain viabilisé de 615 m² est parfait pour concrétiser votre projet de maison sur mesure. La commune dynamique de Candé se trouve à seulement 35 minutes d'Angers et 25 minutes d'Ancenis. Cette maison Candé à vendre se compose de 3 chambres bien agencées, dont une avec dressing, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Son espace de vie lumineux et ouvert est le cœur chaleureux de cette habitation. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, le tout pensé pour un quotidien pratique. Cette maison, compacte et personnalisable, est idéale pour un projet familial. Elle est aussi conforme à la RE2025, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 38 600 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix de la maison : 182 978 EUR. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Saisissez une occasion unique pour votre achat maison à Loiré, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Nous vous proposons cette parcelle viabilisée de 665m², située à proximité de Segré en Anjou bleu. Avec une grande façade, elle offre la possibilité de construire une maison de plain-pied ou à étage, selon vos préférences. Cerise sur le gâteau, le jardin est parfait, orienté plein sud, garantissant luminosité et faible consommation énergétique. Ne manquez pas cette maison Loiré à vendre, un bien rare sur le marché.

Découvrez cette maison à CHATEAUBRIANT, Loire-Atlantique, située sur un terrain spacieux de 5 283 m² complètement clos, offrant un cadre de vie privilégié et sécurisé pour toute la famille. Cette maison CHATEAUBRIANT à vendre met en avant des volumes généreux et des atouts indéniables. Vous profiterez d'un vaste terrain, idéal pour les enfants ou pour aménager un espace paysager avec piscine. En outre, un double garage spacieux est à votre disposition pour le stationnement et le rangement. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon accueillant, une cuisine, une salle de bain, un WC ainsi que 2 chambres. L'étage est composé de 3 autres chambres et d'une salle d'eau. De plus, ce bien possède un grenier et des combles aménageables sur toute la surface de la maison, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Fiche Technique : Surface Habitable : 200 m², Terrain : 5 283 m² (Entièrement clos), Nombre de pièces : 6 (5 chambres au total). Les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 418 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison CHATEAUBRIANT, contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 0665302624, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

À vendre à ERBRAY, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle pourrait être l'achat maison ERBRAY parfait pour vous. Située aux portes de Châteaubriant, dans un quartier prisé, cette maison à acheter à ERBRAY vous séduira par son entrée menant à un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'une véranda agréable pour profiter du jardin en toute saison. Vous disposerez également de deux terrasses, dont une avec une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée compte deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir une famille ou des invités. De plus, un sous-sol complet avec espace buanderie et garage, ainsi qu'un double garage extérieur (dont un pour camping-car) complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et paysagé, comprenant un bassin, promet de belles journées en plein air. Cette maison ERBRAY à vendre est à découvrir en exclusivité avec AJP. Prix de vente : 285 000 euros + honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur.

iad France - Mathilde Griaud vous propose: Maison de plain-pied à vendre – Le Pin Située dans le bourg, cette maison de plain-pied d'environ 103m² offre un cadre de vie confortable et pratique. La grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donne accès à deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière de la maison, idéales pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Elle dispose de trois chambres, dont deux avec placards aménagés, offrant des rangements fonctionnels. La maison comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC indépendants, une buanderie, un garage à vélo et un grenier. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économie d’énergie. À l’extérieur, une cabane de jardin complète l’ensemble sur un terrain de plus de 800 m². Située en second rideau, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités du bourg. À découvrir rapidement ! Cette maison fonctionnelle et bien entretenue n’attend que vous, contactez-moi pour organiser une visite ! Vidéo de la maison disponible apès premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !Charmante maison en pierre à vendre située en campagne de Saint Aubin des Châteaux, dans un secteur calme et sans vis-à-vis, à proximité de l'axe Châteaubriant - Nozay, à seulement 10 minutes de Châteaubriant. Cette maison offre :- Au rez-de-chaussée : une véranda d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée (insert), une grande chambre de plain-pied (23 m²) avec la possibilité d'aménager une petite salle d'eau (arrivées d'eau déjà en place), ainsi qu'une buanderie avec W.C et lave-main.- À l'étage : une grande mezzanine desservant 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle d'eau et un W.C indépendant.Vous bénéficierez également d'un garage, d'un puits et d'un assainissement autonome. Le tout est situé sur une agréable parcelle de terrain clôturée et arborée d'environ 1616 m², avec un portail coulissant motorisé pour l'accès.Système de chauffage : pompe à chaleur et insert.DPE : DPrix = 179 500 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 185 000 euros net vendeur.Réf. : 4941JDPour l'achat d'une maison à Châteaubriant, consultez tous nos biens à vendre sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre à Saint-Mars-la-Jaille, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet ensemble immobilier exceptionnel vous offre une opportunité d'achat unique. Situé à seulement 25 minutes de l'A11, 10 minutes de Candé et 45 minutes de Nantes et Angers, cet établissement est implanté sur un terrain arboré de 1 hectare, regroupant gîtes et parc de loisirs. Il comprend une longère d'environ 155 m² habitables dotée d'une vaste pièce de vie de 80 m², de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une grande terrasse avec piscine et jardin privatif. De plus, vous disposerez de cinq bureaux indépendants de 55 m² pouvant être transformés en logement ou loués. Huit chalets individuels avec sanitaires vous attendent au calme. Vous trouverez également une salle de réception lumineuse avec cuisine professionnelle, ainsi qu'une grande piscine chauffée couverte avec douches et WC. De nombreuses installations de loisirs sont présentes, dont terrains de pétanque, de volley-ball, un portique de balançoire, et plus encore. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent une vente de maison à Saint-Mars-la-Jaille avec un potentiel de rentabilité élevé. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Mars-la-Jaille. VISITE VIRTUELLE EN 3D et PLANS disponibles sur demande. Les honoraires d'agence, soit 4,00 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison de 120 m² achevée en 2021, pensée pour s'adapter à tous vos projets de vie. Située au calme, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées.? Une configuration idéale :Rez-de-chaussée : Profitez d'une véritable vie de plain-pied avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre accueillante et une salle d'eau avec WC.À l'étage : Un palier dessert 3 chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC. Parfait pour l'indépendance des enfants ou pour aménager des bureaux (Fibre installée).?? Prestations de qualité :Confort thermique : Climatisation réversible pour des étés au frais et des hivers doux.Matériaux durables : Toiture en ardoise naturelle.Le Plus : Un garage entièrement isolé et carrelé, offrant un espace de stockage propre ou un potentiel d'atelier.? Extérieur :Jardin clos avec terrasse pour vos moments de détente.Stationnement privatif facile.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 0665302624, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286

MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES 70 m² 2 CHAMBRES TERRAIN 466 m² Exclusivité Saint Nicolas Immobilier ! A Châteaubriant, dans un environnement calme et recherché, idéalement situé entre la zone commerciale et le centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied, prête à accueillir vos projets de vie. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour équipé d'un insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente (2022), le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit : deux chambres dont une avec rangement, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie/chaufferie complète l'ensemble. Les combles offrent un espace supplémentaire avec coin bureau et zone de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec store banne électrique, donnant sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une dépendance d'environ 12 m² , deux puits viennent compléter les prestations, le tout sur une parcelle de 466 m². Un véritable atout : un grand garage d'environ 50 m² avec eau et électricité, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, cuisine d'été, stationnement). Maison bien entretenue : chaudière gaz récente (fin 2024), double vitrage, cuisine récente, isolation et rafraîchissements récents. DPE : D (196). Prix : 199 900 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Réf annonce : 5055NS Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, construite en 2021 et d'une surface habitable de 101 m², idéale pour un achat maison Châteaubriant. Située dans un cadre privilégié, à proximité des étangs de Choisel et des loisirs d'AquaChoisel, cette propriété vous offre une belle pièce de vie ouverte incluant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée avec îlot central. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant vous attendent. À l'extérieur, une terrasse à personnaliser selon vos envies donne sur un jardin entièrement clos, et un garage ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien rare. Les atouts de cette maison incluent son excellent classement énergétique (C), l'absence de travaux à prévoir, sa luminosité, son optimisation des espaces, et la possibilité de garer jusqu'à 5 voitures sur la parcelle. N'attendez pas pour visiter cette maison Châteaubriant à acheter ! Contactez Emeric LE FORESTIER au 0762644787 pour toute demande de visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. DPE : C GES : C. Prix : 240 000 euros hors honoraires (honoraires de 4,16% TTC à la charge de l'acheteur).

Coup de cœur du secteur

385 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres

À 15km de Juigné-des-Moutiers (44)

SOUS COMPROMIS ! A découvrir rapidement chez Saint Nicolas Immobilier ! Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CHATEAUBRIANT ! Cette belle maison neuve se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, et à quelques pas de toutes les commodités. Elle se compose de plain-pied : - une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 65m², avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse. - Un dégagement qui mène à 4 chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également une salle de bain avec douche, deux WC séparés, un dressing, une buanderie et un garage attenant avec porte électrique et possibilité de connexion bluetooth. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée d'environ 470m², avec un portail électrique à l'entrée et un coin jardin.DPE : A Prix = 399 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 385 000 euros net vendeur. Réf. : 4896JD Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Elodie Andre vous présente cette maison à acheter à Vallons-de-l'Erdre. Située à Saint-Mars-la-Jaille, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied possède un beau potentiel d’aménagement. À proximité des commodités, elle comprend une pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec placards. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salon, pouvant facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins. L'espace intérieur se complète par une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, un jardin clos vous attend, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et des dépendances pour vos besoins de rangement ou d'aménagement. De plus, un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement selon vos projets. Cette maison fonctionnelle et évolutive est à découvrir sans tarder pour un achat maison Vallons-de-l'Erdre.

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D FRANCE - PLEIN COEUR DE SOUDAN - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU MIXTE - GARAGE - JARDIN - PROXIMITE ECOLES & COMMERCES - DEPENDANCE - POELE A GRANULE - Découvrez cette maison de 134 m2 sur un terrain de 991 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour et son poêle à granule, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau mixte et un WC indépendant. A l'étage, un couloir dessert deux chambres dont une avec dressing et un WC indépendant. SES ATOUTS : Un jardin entièrement clos, un garage avec dépendance, un poêle à granule, tout à l'égout, vie de plain-pied possible. A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.