Achat Maison à Kerfot (22) avec terrasse : 9 annonces

Laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre de 134 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, située à 2km de Paimpol, dans un environnement agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une véranda orientée ouest, idéale pour profiter de la lumière du soir. Un insert bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien. Dans le prolongement de la buanderie, une pièce supplémentaire de plus de 30 m² reste à aménager selon vos envies : cuisine d'été, chambre ou espace de vie, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à granulés, garantissant confort et performance énergétique. A l'étage, la maison propose 4 chambres, dont 2 aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 517 m², idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d'un grand hangar de 130 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, activité professionnelle). Prix FAI : 424 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Coup de cœur du secteur

119 960 €

1 714 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Kerfot (22)

Venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein bourg, d'environ 70 m², alliant cachet et potentiel, avec une cour privative d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, un grenier aménageable sur toute la surface offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Prix FAI : 119 960 euros dont 6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Je vous propose cette maison récente de 2009 située à KERFOT à quelques minutes des commodités ! Proximité Paimpol, le port et les commerces à quelques minutes en voiture tout en profitant d'une maison située dans un quartier très calme. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur le site internet MAISON ROUGE . Cette maison de 99 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un double séjour salon / salle à manger , baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse exposée SUD . Une vie de plain pied est possible grâce à une chambre en RDC , une salle d'eau et un wc séparé . Au premier étage : un palier avec placards pour un usage multiple, deux grandes chambres avec placards, un cabinet de toilette avec WC et possibilité d'y installer une douche. Jardin de 520 m2 avec un abri de jardin. DPE en D . Tout à l'égout. Taxe foncière 851 euros. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible Prix FAI : 250 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NESTENN Plouha vous propose cette maison KERFOT à vendre, située en impasse, sans vis-à-vis et au calme, dans un quartier résidentiel à seulement 3 km de Paimpol et de ses commerces. Cette propriété dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne dispose d'un terrain arboré de 1 462 m², d'une terrasse orientée plein sud surplombant un environnement boisé, ainsi que d'un cabanon de jardin équipé d'une pièce avec électricité et d'un espace de stockage pour le matériel de jardinage et de bricolage. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 72 m² exposée au sud, une chambre de 18 m², un dégagement menant à un W.C. indépendant, une salle d'eau et un cellier. L'étage se divise en deux zones : la première comprend un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec W.C. et une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et W.C. La seconde partie inclut une mezzanine et une chambre avec dressing. Cette maison représente une belle opportunité d'achat pour une maison à acheter à KERFOT, avec un total de six chambres, trois W.C. et trois salles d'eau. La maison est également reliée au tout-à-l'égout et l'installation est conforme. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Nestenn Plouha au 02 96 22 17 80. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Située dans un belle environnement, sans vis-à-vis, cette maison de 140 m² est implantée sur un terrain arboré de 2 970 m², permetant différents usages et aménagements. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d’entrée, d'une cuisine, d'une véranda, et d'un séjour de 35 m². Ce niveau comprend également une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, nous trouvons trois chambres et une salle d’eau avec WC. La maison dispose d’un sous-sol de 50 m² et d’un hangar de 48 m². L’accès rapide à la départementale permet de rejoindre Paimpol en 5 minutes et Saint-Brieuc en 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À proximité de Paimpol et des plages, nous vous présentons cette maison familiale de 126 m², située dans le pittoresque village de Kerfot, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison KERFOT à vendre se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, agrémentée d'une cheminée pour un cadre chaleureux. Ce niveau inclut également une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et une salle d'eau, complétant ainsi l'espace nuit. Le sous-sol aménagé offre une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou des loisirs, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un garage de 30 m² pour accueillir deux véhicules. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un jardin clos et arboré d'environ 1000 m², avec des arbres fruitiers, parfait pour les journées ensoleillées. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un insert à bois, et bénéficie d'un assainissement collectif. Les écoles et le transport scolaire sont à proximité. Ce bien représente une opportunité d'achat maison KERFOT dans un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques minutes de la ville et du littoral. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 263 500 €. Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 5,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Geneviève LE GOFFIC, Tél. : 0621768689, E-mail : genevieve.legoffic@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 853 582 393.

À vendre maison à Kerfot, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété se situe à seulement 5 minutes de Paimpol, dans un quartier résidentiel paisible et sans vis-à-vis, parfaite pour accueillir votre famille. Spacieuse et lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle comprend 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un accès direct sur la terrasse et le jardin. Vous profiterez également de 3 salles d'eau et 3 WC. En complément, un atelier, une dépendance et une buanderie sont à votre disposition. Le joli jardin, d'environ 1400 m², possède 500 m² constructibles avec possibilité de division. Pour un achat maison à Kerfot, contactez rapidement l'agence Haume Concept Immobilier de Paimpol au 02 96 22 86 70 ou au 06 08 57 73 48. Plus d'infos sur www.haume-concept-immobilier.fr.

iad France - Béatrice LE BESCOND vous propose: Maison de 126 M2 située à Kerfot à seulement 5 minutes du port de Paimpol dans un quartier très calme et la proximité du bois de Beauport pour de belles balades en famille. École à pied , ramassage scolaire pour se rendre au collège ou lycée Le plus vous avez un accès rapide à la départementale Au rez de chaussée , la pièce de vie est lumineuse , équipée d'une cheminée avec insert pour y faire de belles flambées L' espace cuisine fait partie intégrante de la pièce de vie et l'accès direct sur l'une des terrasses pergola Pour l'espace nuit,une chambre avec une suite parentale et un WC indépendant A l'étage trois chambres avec ses espaces de rangements. une salle d'eau avec WC Le sous-sol est aménagé en trois parties: Si vous avez un activité indépendante il est possible d'y installer votre bureau ou un atelier selon votre projet Une buanderie et un garage pour y stationner votre voiture Pour le côté extérieur un terrain de 1000 M2 arboré et aménagé, deux terrasses pour vos déjeuners ou soirées entre amis. Deux dépendances pour y ranger votre matériel de jardinage Le mode de chauffage est une pompe à chaleur et cheminée avec insert L'assainissement est collectif et aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice LE BESCOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ NESTENN PLOUHA : Découvrez cette maison KERFOT à vendre, en bois et construite en 2022, située dans la commune de Kerfot, à seulement 3 km de Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison dispose d'une belle pièce de vie exposée au SUD OUEST, baignées de lumière, avec un coin cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse sur pilotis. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre spacieuse de 14 m² vous attend. En prime, le terrain de 695 m² surplombe la vallée. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agence NESTENN PLOUHA ! (6.13 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)