Achat Maison à Ploubazlanec (22) : 40 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située près du bourg de Ploubazlanec et à moins de 3 km du port de Paimpol, cette propriété de 120 m² vous charmera par son ambiance conviviale et sa fonctionnalité. Avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un salon équipé d'un poêle à bois, elle constitue un véritable espace de vie agréable. Construite en 1989, cette maison est idéale pour les passionnés de la nature et de la mer, offrant un cadre propice à la détente et aux balades. Dès l'entrée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse, accentuée par le poêle à bois, invite à la convivialité. La cuisine semi-ouverte sur le salon/salle à manger comprend un coin repas, parfait pour les petits déjeuners en famille. La possibilité d'une vie de plain-pied est facilitée par la chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant confort et accessibilité. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, un large pallier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain spacieuse avec WC séparé. Le terrain clos de 1233 m², arboré et fleuri, constitue un havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou cultiver un potager. La grande terrasse prolonge l'espace de vie et permet d'apprécier le cadre verdoyant. Un grand parking est également présent, capable d'accueillir plusieurs véhicules et éventuellement un camping-car. Cette maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'un grand garage et de nombreux espaces de rangement, faisant d'elle un bien parfaitement adapté pour une famille moderne. La gare TGV de Guingamp, située à 30 minutes, est un atout supplémentaire vous permettant de rejoindre Paris en seulement 3 heures. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO est Julien RIFLEU, enregistré au RSAC de SAINT BRIEU sous le numéro 798761508. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Ploubazlanec, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Nichée dans le quartier paisible de Launay, cette propriété de 128 m² offre un cadre de vie authentique, parfait pour les amoureux de la nature et des promenades en bord de mer. À proximité des commerces et des plages, elle allie tranquillité et commodités. Érigée sur un terrain de 4866 m², la maison comprend 5 pièces, dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée présente une cuisine, un séjour ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un garage avec chaufferie. À l'étage, appréciez la grande chambre avec balcon, un WC et une salle d'eau. Une véranda spacieuse complète l'ensemble. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la mer, coup de cœur garanti ! Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000 €, soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison Ploubazlanec, contactez votre consultant megAgence, Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.jacob@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850.

À Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette magnifique maison néo-bretonne à vendre. Offrant environ 224 m2 habitables, cette propriété de 9 pièces est nichée sur un terrain arboré de 2527 m2. Récemment rénovée, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, douche, WC et dressing. Un grand salon-séjour lumineux d'environ 60 m2, agrémenté d'une cheminée insert, s'ouvre sur une vaste terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter de la lumière et de la vue. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une grande pièce de 25 m2 à aménager selon vos désirs, menant à une cinquième chambre et un bureau. Un sous-sol complet avec un double garage, une buanderie, un atelier, une cave à vins et un espace de stockage est également inclus. Située dans un cadre paisible et recherché, la propriété est à proximité des commodités et permet un accès à la plage à pied, atout majeur pour apprécier pleinement le littoral. Pour un achat maison Ploubazlanec, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 763 360 €. Prix hors honoraires : 735 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 28 360 €, soit 3,86 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Delphine LE GOFF, au 0768874173 ou par mail à delphine.legoff@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 915 272 967.

Nichée dans un havre de paix, secteur de Pors Even, caché de tout le monde avec une incroyable VUE MER DE CHAQUE PIECE. Cette maison de pêcheur, agrandie est juste une merveille, un vrai bijoux, une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et la technologie de la vie moderne, ZERO TRAVAUX A PREVOIR. L'ensemble se compose d'une entrée avec espace de rangement, cuisine (avec arrière cuisine) ouverte avec espace repas de 50m² donnant directement sur une immense terrasse sud (VUE MAGIQUE), petit salon , chambre avec salle d'eau privative, chambre proche buanderie avec douche, WC indépendant. A l'étage: un palier desservant un bureau, une très grande chambre, une salle d'eau avec wc et une autre chambre. 3 terrasses, une dépendance, jardin arboré, plusieurs abris pour stockage. Poêle à granulé, deux insert Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 Plérin immobilier 02 96 74 72 73 (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Laurent RIOU vous propose : MAISON À PLUBLAZLANEC À 5 MINUTES DES COMMERCES ET DES PLAGES, AVEC ACCÈS À UNE CALE POUR BATEAU. Située sur les hauteurs de Pors Even, cette charmante maison à vendre dispose de 2 chambres et d'un jardin, à proximité de la plage et des commodités. Cette maison à acheter à Ploubazlanec est idéalement localisée, à seulement 5 minutes des commerces, écoles, et de la plage de Launay. Profitez également du port pour la pêche à pied et des sentiers de grande randonnée, ainsi que de la vue panoramique sur Bréhat depuis la Croix des Veuves. Avec une surface totale de 69m² sur un terrain de 196m², cette maison est en bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle d'eau, un toilette, une pièce de vie lumineuse et une véranda exposée sud-ouest. À l'étage, deux chambres et un dressing pouvant servir de bureau complètent l'espace nuit. Le jardin, orienté sud, est idéal pour profiter des beaux jours. Les avantages de cette maison incluent sa proximité avec les commodités locales et les plages, ainsi qu'un accès rapide à Paimpol, ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures nécessaires. Que ce soit pour y vivre ou investir (actuellement louée en location saisonnière avec un revenu de 12 000€ par an, évolutif), cette vente de maison à Ploubazlanec constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 224, classe climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

199 975 €

3 225 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 62 m²
• 3 chambres
• 

Ploubazlanec (22)

iad France - Isabelle Delagrée vous propose un bel ensemble immobilier rénové à Ploubazlanec, Côtes-d'Armor, Bretagne.Idéalement situé entre Loguivy et Ploubazlanec, dans un cadre calme et agréable, cet ensemble comprend une maison principale entièrement rénovée en 2021, ainsi qu'une dépendance de type T1. Ce bien est parfait pour un projet familial, locatif ou pour accueillir des amis avec indépendance.La maison principale, mitoyenne d'un côté, a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie le charme de la pierre à des prestations modernes. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, de chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine.La dépendance, aménagée en T1, représente un véritable atout. Que ce soit pour de la location saisonnière ou annuelle, un espace professionnel, ou pour recevoir vos proches en toute autonomie, elle saura répondre à vos besoins.L'ensemble dispose d'une cour gravillonnée, facile d'entretien, agrémentée d'un espace terrasse parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.Cet ensemble immobilier est situé dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et du littoral, dans un secteur recherché.Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Ploubazlanec avec un fort potentiel locatif et un espace indépendant, cette propriété est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir toutes ses possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Isabelle Delagrée, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laurent RIOU vous propose : maison à acheter à Ploubazlanec, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Cette sublime maison en pierre de caractère s'étend sur 190m², avec une surface utile de 230m², le tout sur un terrain constructible de 1885m². En excellent état, elle est idéale pour une grande famille ou pour créer des chambres d'hôtes. La dépendance avec accès privé peut servir pour divers usages, tels qu'atelier d'artiste ou bureau. La maison principale se compose de 7 pièces réparties sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un grand espace de vie orienté plein sud, comprenant un salon lumineux avec insert, une salle à manger conviviale avec poêle à granulés et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, chacune dotée d'une salle d’eau ou bain et toilettes, offrant un confort optimal. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un jardin paysagé, de 3 places de parking, d'un garage fermé, et de deux carports pour accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un bateau ou une remorque. Le terrain est clos avec un portail électrique équipé d'interphone. Située à proximité des commodités locales, et à quelques minutes des plages, écoles et de l'embarcadère pour l'île de Bréhat, cette maison à vendre à Ploubazlanec est aussi proche de Paimpol, une ville dynamique avec toutes les infrastructures nécessaires. Pour les amateurs de belles demeures alliant charme, confort et modernité, cette maison est une réelle opportunité à découvrir. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations affichées concernant la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Laurent RIOU, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420210676.

iad France - Isabelle Delagrée vous propose : Coup de cœur pour cette maison à acheter à Ploubazlanec ! Située au calme entre Loguivy et Ploubazlanec, cette charmante maison bretonne en pierres de 72 m² s'étend sur un terrain arboré de 1 917 m² et est mitoyenne d'un côté. Le séjour spacieux, agrémenté d'un poêle à bois, et la grande cuisine équipée offrent un cadre de vie agréable. À l’étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses, un dressing et une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses expositions sud et nord et aucun travaux ne sont à prévoir. Une dépendance en pierre peut servir de stockage ou de buanderie. Stationnement sur la propriété. Cette maison Ploubazlanec à vendre est proche des commerces, des écoles et du littoral. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Delagrée, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST Brieuc sous le numéro 499 995 843.

L’office notarial O.N.P, SELAS, SELARL vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 40 Toul Broc’h 22620 PLOUBAZLANEC- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial OFFICE NOTARIAL PAIMPOLAIS vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VUE MER / TERRASSE ET JARDIN EXPOSES SUD Maison composée de:Au RDC: Entrée véranda, chambre, salle d'eau avec wc, cuisine, arrière cuisine, wc, salon/séjour.Au 1er étage: Palier, deux chambres, salle de bains, wc.Garage. Dépendances. vidéo disponible sur notre site internet: https://onp-paimpol.notaires.fr/annonces-immo.htm- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Pour participer à la vente les personnes intéressées doivent :1- Visiter le bien aux jours et créneaux indiqués par l’étude :2- Compléter le questionnaire d’immo interactif3- S'inscrire sur le site immobilier des notaires et cliquer sur le lien 'participer à la vente' figurant sur l'annonce.3- Une fois votre agrément accordé vous pourrez porter vos offres entre le mercredi 20 mai 2026 14h et jeudi 21 mai 202 à 14h.4- A la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat dans les jours suivants.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 320 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 26/05/2026 11:00 au 27/05/2026 11:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : visites sur RDVContact : 02.96.20.82.22- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 320 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 26/05/2026 à 11:00 au 27/05/2026 à 11:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude O.N.P, SELAS - Notaires à Paimpol - N° SIRET : 98868468400018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Manoir du XVIIIème siècle à vendre à Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, avec vue sur la mer. Situé dans un cadre exceptionnel, à proximité des plages et de l'île de Bréhat, cette propriété de caractère se trouve au cœur d'un parc paysager de plus de 3.300 m².Le manoir, entièrement assaini, dispose d'un permis pour une extension, ce qui permettra d’augmenter la surface finale potentielle à 290 m². Le gros œuvre est réalisé, avec dalles coulées et gaines installées, offrant ainsi la possibilité d'un projet d'envergure tout en préservant l'âme du lieu. La disposition actuelle permet de nombreuses possibilités d'aménagement pour moderniser cet espace tout en gardant ses éléments historiques, tels que les épis de faitage, cheminées de granit et la Vierge à l'enfant.Composé de plusieurs bâtiments, ce manoir propose de vastes pièces à réagencer selon vos désirs, notamment un grand séjour, une ancienne cuisine et des chambres à aménager. Le parc, avec un jardin à la française et une prairie, clos et bordé de murets, ajoute à la tranquillité et à l'intimité de cet ensemble unique. C'est l'opportunité idéale pour un achat Maison de luxe à Ploubazlanec.

EPIDORA vous présente cette maison à vendre à Ploubazlanec, située au coeur de Loguivy-de-la-Mer, dans un secteur calme et recherché. Offrant une vue imprenable sur l'archipel de Bréhat, cette maison dispose d'une surface habitable de plus de 150 m2. Elle se trouve à proximité immédiate du port, des plages et des commerces. La maison traditionnelle comprend, au rez-de-chaussée, une belle entrée qui s'ouvre sur un spacieux espace dinatoire surplombant le port et l'archipel. Entre mer et jardin, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce à vivre traversante, équipée d'une cheminée avec insert, agrandie par une loggia et une terrasse. Une chambre, une salle de bain avec douche et un WC séparé permettent de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier menant à 4 chambres, un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet avec un double garage de plus de 130 m2 et un grenier viennent enrichir ce bien. Le jardin, arboré et entièrement clos, offre plus de 950 m2 d'intimité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix de vente : 669 500 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3 % TTC. Prix de vente hors honoraires : 650 000 EUR. DPE : C et GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 et 2970 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 31/10/2024. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.epidora.net.

Bien le moins consommateur d'énergie

976 600 €

5 745 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Ploubazlanec (22)

EPIDORA vous présente une maison d'exception à vendre à Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Conçue en 2016, cette maison d'architecte offre une surface habitable d'environ 170 m2, répartie sur deux niveaux, idéale pour garantir un confort de vie optimal. Nichée au calme et à proximité immédiate du centre, cette propriété se trouve à quelques pas de la plage, dans un environnement privilégié. À l'intérieur, vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 70 m2, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Profitez également de moments conviviaux près de la cheminée durant les soirées d'hiver. Ce niveau comprend aussi une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un WC, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres avec dressing, dont une avec accès à une vaste terrasse privative, un espace de vie avec vue exceptionnelle sur la baie de Paimpol, ainsi qu'une salle de bain et un WC complètent cet espace. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour mettre en valeur l'architecture moderne et raffinée de cette maison. Le confort est accentué par un choix judicieux des matériaux et des performances énergétiques élevées. Un garage spacieux, un carport, une cave à vin, un atelier et un chalet facilitent votre quotidien. De plus, un jardin paysager bien entretenu et une piscine chauffée vous permettront de profiter des douces soirées d'été. Le terrain de plus de 2500 m2 offre une intimité précieuse et une possibilité d'aménagement selon vos désirs. Cette maison à acheter à Ploubazlanec est un véritable bijou au cœur de la Bretagne, à deux pas de la mer. Sa situation idéale et ses prestations haut de gamme en font un investissement patrimonial remarquable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les charmes de cette splendide maison d'architecte. Prix de vente : 978 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur (honoraires inclus : 3% TTC, prix hors honoraires : 950 000 EUR). DPE : B & GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1720 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 03/02/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.epidora.net.

iad France - Isabelle Delagrée vous propose à la vente cette maison ossature bois située à Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien rare comprend 4 chambres et un jardin paysager, tout en offrant un aperçu mer. Idéalement installée dans un quartier calme et prisé, la maison se trouve à moins de 10 minutes à pied de la plage et de l’embarcadère pour l’île de Bréhat. Sa spacieuse pièce de vie, avec cuisine ouverte et salon en enfilade, est parfaite pour recevoir et passer des moments en famille. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par un appoint électrique. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, et à l’étage, une suite parentale avec bureau et un agréable aperçu mer. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé et de la possibilité d’extension selon vos projets. ✔️ Environnement calme ✔️ Proximité immédiate du littoral ✔️ Maison lumineuse et chaleureuse ✔️ Potentiel d’évolution Ne manquez pas cette maison à acheter à Ploubazlanec, un bien exceptionnel à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Delagrée, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST Brieuc sous le numéro 499 995 843.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à Ploubazlanec, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Nichée sur les hauteurs, à proximité immédiate de Paimpol, cette maison contemporaine orientée plein sud offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Le niveau principal comprend un espace de réception lumineux avec de grands volumes, un séjour qui s'ouvre de plain-pied sur une vaste terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au niveau inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, une buanderie, un local technique et un garage. Entourée d'un jardin paysagé, la maison dispose également d'une piscine chauffée de 6,5m x 3,6m et d'un abri de jardin en bois. En excellent état (DPE A/A) et bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2028, cette maison est située à seulement 5 minutes de Paimpol et de sa gare SNCF, ainsi que de l'embarcadère pour l'Ile de Bréhat. Une belle opportunité pour un achat maison Ploubazlanec à ne pas manquer.

Découvrez cette charmante maison PLOUBAZLANEC à vendre, entièrement rénovée et idéalement située à proximité de l'île de Bréhat et de Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement 800 mètres des plages et du sentier de randonnée GR34, cette maison sur 3 niveaux offre confort et fonctionnalité dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec cuisine attenante, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le premier étage se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatif. Au deuxième étage, une belle suite parentale vous attend, alliant espace et intimité. Ce bien est idéal pour un achat maison PLOUBAZLANEC, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.904755

Côte & Bretagne Immobilier vous présente une maison en pierre à vendre à Ploubazlanec, Côtes-d'Armor, en Bretagne, alliant luminosité et art de vivre. Située à quelques pas de la mer, des plages et de l'embarcadère pour l'île de Bréhat, cette maison de ville représente une adresse discrète au cœur de Ploubazlanec. Lumineuse et authentique, elle peut servir de résidence principale, de pied-à-terre ou même d'espace pour des chambres d'hôtes, grâce à sa proximité avec les commodités et les attractions touristiques de la côte du Goëlo. À l'arrière, vous découvrirez un jardin privatif avec une terrasse ensoleillée idéale pour les après-midi estivales, ainsi qu'une place de stationnement. L'entrée, avec son sol en damier, dessert une salle de bains, un WC indépendant et un escalier en bois restauré menant à la pièce de vie exposée sud-est, inondée de lumière dès le matin. La hauteur sous plafond, les moulures et le parquet y ajoutent un charme chaleureux. Un balcon filant le long de la façade assure une belle connexion entre le séjour et le jardin.La cuisine, élégante avec ses lignes blanches, est aménagée et équipée, ouvrant sur la pièce de vie et profitant d'une agréable lumière traverse.À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements intégrés, incluant une chambre avec salle d'eau privative idéale pour accueillir famille et amis. Au dernier niveau, une suite parentale sous rampants avec salle d'eau privative offre un cocon intime agrémenté de poutres apparentes et d'un mur en pierre, le tout avec vue sur la baie de Paimpol, parfait pour un projet de chambres d'hôtes.En rez-de-chaussée, un espace indépendant avec pierres apparentes offre des possibilités d'aménagements supplémentaires. Cette maison à acheter à Ploubazlanec bénéficie d'une localisation recherchée, proche des commerces, du port de Paimpol et des écoles, avec des accès TGV via Guingamp et Saint-Brieuc à 45 minutes. C'est une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement sur le marché touristique. Cette annonce est proposée par Sandra Le Poulard, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer ? Contactez notre équipe professionnelle.

Prix au m² le plus bas

209 000 €

2 297 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 4 chambres
• 

Ploubazlanec (22)

iad France - Jaehee Dincuff vous propose une maison à vendre à Ploubazlanec, Côtes-d'Armor, Bretagne, située à seulement 5 minutes de la plage et bénéficiant d'une vue mer imprenable. Cette maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec accès au garage et à la buanderie, un salon avec vue mer et dégagée, une chambre, une salle d'eau rénovée et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres avec vue mer et dégagée, une pièce avec lavabo (possibilité de créer une douche et un wc), ainsi qu'une pièce sous les combles pouvant servir de dressing ou bureau. À l'extérieur, un garage accolé à la cuisine et un jardin clos complètent ce bien. Cette maison est idéale pour une résidence familiale ou secondaire, ou pour une location saisonnière générant des revenus locatifs. Les points forts de cette propriété incluent le tout-à-l'égout, la fibre, un environnement très calme et la proximité des commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Ploubazlanec, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien à potentiel.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & EXCEPTION Une villa face à la mer À l'abri des regards, cette demeure de prestige s'ouvre pleinement face à l'horizon, offrant une vue spectaculaire et dominante sur la mer et l'île de Bréhat. Un cadre rare et recherché, où calme, lumière et nature composent un art de vivre unique. Des volumes lumineux et ouverts Dès l'entrée, le séjour séduit par ses volumes généreux, sublimés par un puits de lumière et de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse face à la mer. La cuisine haut de gamme, pensée pour recevoir, dispose d'un plan de travail en granit avec table haute, alliant élégance et convivialité. De plain-pied, la suite parentale offre un confort absolu avec une salle d'eau contemporaine, un dressing indépendant et des WC séparés, dans une atmosphère intime et apaisante avec un accès direct à la terrasse. Une mezzanine panoramique À l'étage, la mezzanine au plancher de verre surplombe le séjour, renforçant la sensation d'espace et de lumière. Elle s'ouvre sur une grande terrasse panoramique face à la mer. Un espace bureau ou détente, aménagé dans un coin privilégié face à l'horizon, invite à la contemplation. Deux chambres aux plafonds inclinés ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. Un extérieur d'exception L'extérieur s'intègre naturellement à la maison. Le jardin paysager et les terrasses tournées vers la mer composent un véritable espace de vie à ciel ouvert, comprenant : une piscine extérieure chauffée, un jacuzzi et un pool house avec cuisine d'été, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vue maritime. Un bois situé à l'arrière de la propriété vient compléter cet environnement naturel et préservé. Des volumes discrets et polyvalents Le rez-de-jardin accueille un grand garage, une cave à vin, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste espace avec ancienne piscine intérieure, bénéficiant d'une possibilité d'ouverture sur l'extérieur, offrant un réel potentiel de réaménagement. Quelques rafraîchissements permettront de sublimer encore davantage ce bien et d'en faire un lieu véritablement unique. Une opportunité résidentielle attenante La propriété peut être complétée par l'acquisition d'un second lieu de vie : une maison indépendante d'environ 130 m2, offrant un fort potentiel d'investissement touristique ou de logement complémentaire. Une situation privilégiée Située à Loguivy-de-la-Mer, sur la commune de Ploubazlanec, cette villa surplombe la plage et bénéficie d'un panorama exceptionnel sur l'île de Bréhat. Loguivy séduit par son port de caractère et ses granits roses, ses écoles, ses restaurants et ses commerces de proximité. À moins de 5 minutes à pied de la plage, moins de 10 minutes en voiture du port de plaisance de Paimpol et à moins d'une heure des gares TGV de Guingamp et Saint-Brieuc, cette adresse constitue un lieu privilégié pour les amoureux de nature sauvage, à proximité immédiate d'une zone hautement touristique. Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD Tel : 06 08 17 10 91. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985 . Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Saint-Brieuc, Paimpol, Ploubazlanec, Ile de Bréhat, Côte de Granit Rose. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1370 et 1910 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 239 960 EUR Honoraires inclus 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE POULARD Sandra - EI - NoRSAC: 991 665 985, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez cette maison exceptionnelle à PLOUBAZLANEC, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien rare se compose de deux maisons qui s'harmonisent parfaitement, unies par la lumière et l'histoire. La première maison, conçue pour une vie paisible, offre un salon accueillant avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Un bureau en mezzanine, lumineux, favorise calme et réflexion. À l'étage, deux chambres sous le toit permettent d'apercevoir la mer à travers les fenêtres de toit, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. La seconde maison, autrefois un hôtel prisé, conserve le charme de son passé. Sa cuisine ouvre sur un vaste salon vitré, inondé de lumière avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, une suite donne sur une terrasse surplombant le port, idéale pour profiter des marées. Deux suites supplémentaires se trouvent à l'étage, tandis que la suite du dernier étage dessert une magnifique terrasse sur le toit, un véritable belvédère pour admirer le paysage. Les alentours offrent le sentier des douaniers (GR34) pour de belles promenades au bord de l'eau, et la ville portuaire de Paimpol, avec sa gare et ses commerces, anime ce cadre maritime. Ce bien unique est parfait pour les passionnés de mer à la recherche d'une maison à acheter à PLOUBAZLANEC. Pour toute demande d'achat de maison à PLOUBAZLANEC, contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55 pour programmer une visite privée.

En Bretagne, à deux pas de « Sorbonne-plage », une authentique maison néo-bretonne, avec vue sur mer. La propriété est située sur une hauteur, avec une vue en partie dégagée sur la baie de Launay. Elle jouxte une réserve naturelle protégée, de près de 11 ha, composée de bois, fourrés, prairies et zones humides. La demeure est de belle stature et a fait l'objet d'une restauration de qualité en 2019. Elle est de plan rectangulaire, non mitoyenne, et présente un avant-corps marqué. Elle est coiffée d'une toiture à double pente couverte de lauze. Les gouttières sont en cuivre. Deux lucarnes à croupe apportent du cachet à la façade, orientée sud-est, enduite d'un ton sable et percée de nombreuses baies munies de fenêtres à grands carreaux de tailles variées. Les encadrements en granit beige des portes et des baies font alterner arcs en anse de panier et en plein cintre et contrastent avec les menuiseries en bois, de couleur chêne clair. La porte d'entrée ouvre sur une large terrasse couverte d'un carrelage extérieur qui imite le parquet. La végétation verdoyante ménage des vues directes sur les îlots rocheux de la baie et sur la mer. Le jardin est vaste et principalement situé à l'avant. Il est arboré et fleuri. Un muret et des haies arbustives délimitent la parcelle dans son intégralité, qui se trouve ainsi entièrement close. Un large portail en bois ouvre sur une allée qui permet de stationner aisément son véhicule.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose cette maison à vendre à Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Située à Loguivy-de-la-Mer, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, avec une vue imprenable sur l'île de Bréhat. La pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, dotée de baies vitrées donnant sur une terrasse face à la mer. Au niveau supérieur, la mezzanine offre un espace modulable adapté à divers usages, complété par une chambre avec placards. Le rez-de-jardin, accessible depuis le jardin, comprend deux chambres, une salle d'eau et une buanderie, offrant une organisation idéale pour la vie quotidienne ou un projet locatif. Cette maison à acheter à Ploubazlanec est proche des commodités et des activités en bord de mer, à moins de 5 minutes de la plage et à proximité du port de plaisance de Paimpol. Cet emplacement unique constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement touristique. Prix : 829 800 EUR honoraires inclus.

Ploubazlanec : maison de 4 pièces (67 m²) à vendre À Ploubazlanec (22620), maison neuve à vendre de 4 pièces, 2 niveaux, 67 m² de surface sur 300 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (Paimpol, Lancerf et Traou Nez), écoles, tennis, boulangeries, commerces, supermarché et boucherie-charcuterie. Manche à 4 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 195 000 €. Contactez notre agence (ROGER Samuel : 02-96-78-52-58) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

VENTE : maison F4 (72 m²) à Ploubazlanec À découvrir à Ploubazlanec (22620) : maison neuve 4 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 72 m² et 300 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (Paimpol, Lancerf et Traou Nez), écoles, tennis, boulangeries, commerces, supermarché et boucherie-charcuterie. Manche à 4 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 200 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Samuel ROGER (02-96-78-52-58) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Découvrez cette maison à vendre à Ploubazlanec, située sur la Côte de Granit Rose dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison de pêcheur en granit, entièrement rénovée avec soin, offre une vue imprenable sur la mer et les îles, dans un cadre calme et préservé. Avec un jardin luxuriant riche en palmiers et bougainvilliers, ainsi que des terrasses en bois orientées au sud, cet espace extérieur vous invite à profiter de la beauté naturelle tout au long de la journée. À proximité, un petit port pittoresque et une plage vous attendent. La maison dispose d'une surface habitable de 130 m², comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l’étage. Les toitures en ardoises ont été rénovées en 2022, assurant une maintenance minimale. Avec une dépendance en bois pour le rangement, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Une opportunité rare pour un achat maison Ploubazlanec dans un cadre idyllique, à proximité des commodités du centre-ville.

Côtes-d'Armor, Bretagne - Découvrez cette maison contemporaine des années 80, idéalement située à Ploubazlanec, aux portes de Paimpol et à proximité de la mer. Cette maison à acheter à Ploubazlanec vous offre un cadre de vie agréable avec un hall d'entrée menant à un lumineux salon/séjour doté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage, sans oublier une terrasse exposée Sud/Ouest. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un WC. Pour toute demande de visite concernant cette vente maison Ploubazlanec, contactez l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER DE PAIMPOL au 02.96.22.86.70 ou 06.30.20.86.46.

Ploubazlanec : maison T5 (120 m²) en vente À Ploubazlanec (22620), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 120 m² de surface sur 300 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Paimpol, Lancerf et Traou Nez), écoles, tennis, boulangeries, commerces, supermarché et boucherie-charcuterie. Manche à 4 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 320 000 €. Contactez Samuel ROGER (tél : 02-96-78-52-58) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente.

Votre conseiller Dr HOUSE IMMO, David DACHEUX, vous propose à la vente cette charmante maison de pêcheurs meublée avec vue sur la mer, située à Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. En parfait état, cette maison à acheter à Ploubazlanec se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un WC, et à l'étage, deux chambres. Ce bien rare à la vente est un véritable coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 422512483. Ce bien vous est présenté par David Dacheux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Katla Kamara vous présente une propriété emblématique à vendre à Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété unique, à visiter en toute confidentialité, se situe dans un cadre enchanteur, entre un jardin intime et la mer, offrant une vue imprenable sur l'eau et les bateaux. L'ensemble immobilier, daté du 19ème et début 20ème siècle, a bénéficié d'une restauration de grande qualité. Vous serez enchanté par le vaste salon lumineux agrémenté de verrières, ainsi que par le charmant jardin qui abrite un magnifique magnolia. La propriété à acheter à Ploubazlanec est composée de beaux salons, de deux cuisines et de cinq chambres, dont trois possèdent des salles de douches privatives. Ce lieu singulier est idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, avec des plages accessibles à pied et la possibilité de sorties en bateau avec votre embarcation amarrée juste sous vos fenêtres. C'est avec plaisir que je vous accueillerai pour une visite de cette maison incroyable en Côtes-d'Armor.

À Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison PLOUBAZLANEC à vendre, une magnifique propriété d'architecte contemporaine de 208 m2 construite en 2018. Bénéficiant de vues imprenables sur la mer, cette maison se compose d'un espace de réception spacieux et lumineux, incluant un séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Au niveau inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires et un bureau. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé abrite une piscine de 6,5 m x 3,6 m, chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'un abri de jardin en bois. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison PLOUBAZLANEC.

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLOUBAZLANEC. CHEZ HAUME CONCEPT IMMOBILIER ! Posez vos valises dans cette propriété de caractère d'environ 180m2, située dans le centre de PLOUBAZLANEC, à 5mn de PAIMPOL et de l'embarcadère pour l'île de BRÉHAT. Son intérieur entièrement rénové, alliant parfaitement authenticité et modernité, vous offre au rez-de-chaussée un vaste et lumineux espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, chauffé par un insert à granulés, un salon avec mezzanine disposant d'un poêle à gaz, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un accès au garage / cellier / atelier. Le premier étage avec vue mer distribue une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs, et une grande chambre avec placards. Au second étage avec vue mer également, vous découvrirez une vaste pièce ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. À l'extérieur, un charmant jardin paysagé avec terrasse exposés plein sud vous mène à une jolie dépendance en pierre d'environ 30m2 disposant d'une chambre à l'étage et d'une cave à vin au rez-de-chaussée. Possibilité de créer un gîte. L'ensemble est équipé d'un système d'alarme et de velux avec ouverture électrique. Rénovation effectuée avec soin et matériaux de qualités, factures à l'appui (cuisine, peintures, salles d'eau, poêle et insert). Une visite vaut mieux que des mots, alors n'attendez plus pour appeler l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de PAIMPOL au 02 96 22 86 70. www.haume-concept-immobilier.fr

iad France - Katla Kamara vous propose une maison à vendre à Ploubazlanec, Côtes-d'Armor, en Bretagne, offrant une vue imprenable sur la mer et l'île de Bréhat. Cette belle maison traditionnelle, pleine de potentiel, est située dans un environnement paisible et recherché. Avec une surface habitable de 149 m², elle dispose d'un espace de vie confortable sur deux niveaux, idéal pour accueillir une famille ou réaliser votre projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et véranda, des toilettes, une salle de bain et une chambre. Les pièces, lumineuses et offrant une vue magnifique, présentent un grand potentiel de réaménagement en fonction de vos souhaits. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC, parfaits pour loger toute la famille. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de personnaliser chaque détail selon vos goûts. Envisagez de transformer cette propriété en un véritable havre de paix, alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre achat maison à Ploubazlanec ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Katla Kamara, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.