Achat Maison avec garage à Ploubazlanec (22620) : 11 annonces

Magnifique Longère en pierres à acquérir d'environ 147 m², idéalement située à 200 mètres du bourg, dans un environnement privilégié au calme, et proche plage. Cette maison de charme, récemment rénové avec soin se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un lumineux salon/séjour de plus de 50 m² qui sera vous accueillir et vous réchauffer grâce à son poêle à bois dernière génération. Vous accéderez ensuite à l'espace nuit avec une belle chambre, une salle de bains avec douche, un wc séparé. A l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau, un placard, un WC. Un garage, une grande buanderie complète ce bien, clos de mur en pierres sur une parcelle arboré, verdoyante d'environ 1395 m² constructible, qui offre un cadre de vie idéal sans vis à vis. Amoureux du charme authentique, idéalement située à quelques minutes de la mer, cette demeure allie le cachet de l'ancien et du confort moderne. A saisir rapidement ! Prix FAI : 586 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLOUBAZLANEC. Située à mi-chemin entre le port de Paimpol et l'embarcadère pour l'Île de Bréhat, cette maison à vendre à Ploubazlanec se distingue par ses prestations de qualité. Nichée au fond d'une impasse sécurisée avec portail électrique, visiophone et alarme, elle offre un cadre paisible avec vue sur mer. Son allée enrobée et son jardin paysagé de plus de 2500 m² ne manqueront pas de vous séduire. À l'intérieur, la décoration soignée marie modernité et matériaux de qualité. Un hall d'entrée vous conduit à une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale et cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central. Un couloir mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, deux chambres avec terrasses privatives vue mer et une mezzanine offrant une vue imprenable. Un double-garage attenant avec portes électriques et un garage indépendant avec préau accueilleront vos véhicules. Pour votre plus grand plaisir, une piscine chauffée et couverte vient compléter cette maison à acheter à Ploubazlanec. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve. Contactez l'agence Haume Concept Immobilier de Paimpol au 02 96 22 86 70 ou au 06 08 57 73 48. www.haume-concept-immobilier.fr

Coup de cœur du secteur

199 975 €

3 225 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 62 m²
• 3 chambres
• 

Ploubazlanec (22)

iad France - Isabelle Delagrée vous propose un bel ensemble immobilier rénové à Ploubazlanec, Côtes-d'Armor, Bretagne.Idéalement situé entre Loguivy et Ploubazlanec, dans un cadre calme et agréable, cet ensemble comprend une maison principale entièrement rénovée en 2021, ainsi qu'une dépendance de type T1. Ce bien est parfait pour un projet familial, locatif ou pour accueillir des amis avec indépendance.La maison principale, mitoyenne d'un côté, a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie le charme de la pierre à des prestations modernes. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, de chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine.La dépendance, aménagée en T1, représente un véritable atout. Que ce soit pour de la location saisonnière ou annuelle, un espace professionnel, ou pour recevoir vos proches en toute autonomie, elle saura répondre à vos besoins.L'ensemble dispose d'une cour gravillonnée, facile d'entretien, agrémentée d'un espace terrasse parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.Cet ensemble immobilier est situé dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et du littoral, dans un secteur recherché.Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Ploubazlanec avec un fort potentiel locatif et un espace indépendant, cette propriété est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir toutes ses possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Isabelle Delagrée, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLOUBAZLANEC. CHEZ HAUME CONCEPT IMMOBILIER ! Posez vos valises dans cette propriété de caractère d'environ 180m2, située dans le centre de PLOUBAZLANEC, à 5mn de PAIMPOL et de l'embarcadère pour l'île de BRÉHAT. Son intérieur entièrement rénové, alliant parfaitement authenticité et modernité, vous offre au rez-de-chaussée un vaste et lumineux espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, chauffé par un insert à granulés, un salon avec mezzanine disposant d'un poêle à gaz, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un accès au garage / cellier / atelier. Le premier étage avec vue mer distribue une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs, et une grande chambre avec placards. Au second étage avec vue mer également, vous découvrirez une vaste pièce ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. À l'extérieur, un charmant jardin paysagé avec terrasse exposés plein sud vous mène à une jolie dépendance en pierre d'environ 30m2 disposant d'une chambre à l'étage et d'une cave à vin au rez-de-chaussée. Possibilité de créer un gîte. L'ensemble est équipé d'un système d'alarme et de velux avec ouverture électrique. Rénovation effectuée avec soin et matériaux de qualités, factures à l'appui (cuisine, peintures, salles d'eau, poêle et insert). Une visite vaut mieux que des mots, alors n'attendez plus pour appeler l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de PAIMPOL au 02 96 22 86 70. www.haume-concept-immobilier.fr

VENTE : maison F4 (72 m²) à Ploubazlanec À découvrir à Ploubazlanec (22620) : maison neuve 4 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 72 m² et 300 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (Paimpol, Lancerf et Traou Nez), écoles, tennis, boulangeries, commerces, supermarché et boucherie-charcuterie. Manche à 4 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 200 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Samuel ROGER (02-96-78-52-58) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

2 667 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Ploubazlanec (22)

Ploubazlanec : maison T5 (120 m²) en vente À Ploubazlanec (22620), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 120 m² de surface sur 300 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Paimpol, Lancerf et Traou Nez), écoles, tennis, boulangeries, commerces, supermarché et boucherie-charcuterie. Manche à 4 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 320 000 €. Contactez Samuel ROGER (tél : 02-96-78-52-58) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & EXCEPTION Une villa face à la mer À l'abri des regards, cette demeure de prestige s'ouvre pleinement face à l'horizon, offrant une vue spectaculaire et dominante sur la mer et l'île de Bréhat. Un cadre rare et recherché, où calme, lumière et nature composent un art de vivre unique. Des volumes lumineux et ouverts Dès l'entrée, le séjour séduit par ses volumes généreux, sublimés par un puits de lumière et de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse face à la mer. La cuisine haut de gamme, pensée pour recevoir, dispose d'un plan de travail en granit avec table haute, alliant élégance et convivialité. De plain-pied, la suite parentale offre un confort absolu avec une salle d'eau contemporaine, un dressing indépendant et des WC séparés, dans une atmosphère intime et apaisante avec un accès direct à la terrasse. Une mezzanine panoramique À l'étage, la mezzanine au plancher de verre surplombe le séjour, renforçant la sensation d'espace et de lumière. Elle s'ouvre sur une grande terrasse panoramique face à la mer. Un espace bureau ou détente, aménagé dans un coin privilégié face à l'horizon, invite à la contemplation. Deux chambres aux plafonds inclinés ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. Un extérieur d'exception L'extérieur s'intègre naturellement à la maison. Le jardin paysager et les terrasses tournées vers la mer composent un véritable espace de vie à ciel ouvert, comprenant : une piscine extérieure chauffée, un jacuzzi et un pool house avec cuisine d'été, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vue maritime. Un bois situé à l'arrière de la propriété vient compléter cet environnement naturel et préservé. Des volumes discrets et polyvalents Le rez-de-jardin accueille un grand garage, une cave à vin, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste espace avec ancienne piscine intérieure, bénéficiant d'une possibilité d'ouverture sur l'extérieur, offrant un réel potentiel de réaménagement. Quelques rafraîchissements permettront de sublimer encore davantage ce bien et d'en faire un lieu véritablement unique. Une opportunité résidentielle attenante La propriété peut être complétée par l'acquisition d'un second lieu de vie : une maison indépendante d'environ 130 m2, offrant un fort potentiel d'investissement touristique ou de logement complémentaire. Une situation privilégiée Située à Loguivy-de-la-Mer, sur la commune de Ploubazlanec, cette villa surplombe la plage et bénéficie d'un panorama exceptionnel sur l'île de Bréhat. Loguivy séduit par son port de caractère et ses granits roses, ses écoles, ses restaurants et ses commerces de proximité. À moins de 5 minutes à pied de la plage, moins de 10 minutes en voiture du port de plaisance de Paimpol et à moins d'une heure des gares TGV de Guingamp et Saint-Brieuc, cette adresse constitue un lieu privilégié pour les amoureux de nature sauvage, à proximité immédiate d'une zone hautement touristique. Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD Tel : 06 08 17 10 91. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985 . Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Saint-Brieuc, Paimpol, Ploubazlanec, Ile de Bréhat, Côte de Granit Rose. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1370 et 1910 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 239 960 EUR Honoraires inclus 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE POULARD Sandra - EI - NoRSAC: 991 665 985, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez cette maison à vendre à Ploubazlanec, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Nichée dans le quartier paisible de Launay, cette propriété de 128 m² offre un cadre de vie authentique, parfait pour les amoureux de la nature et des promenades en bord de mer. À proximité des commerces et des plages, elle allie tranquillité et commodités. Érigée sur un terrain de 4866 m², la maison comprend 5 pièces, dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée présente une cuisine, un séjour ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un garage avec chaufferie. À l'étage, appréciez la grande chambre avec balcon, un WC et une salle d'eau. Une véranda spacieuse complète l'ensemble. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la mer, coup de cœur garanti ! Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000 €, soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison Ploubazlanec, contactez votre consultant megAgence, Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.jacob@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850.

EPIDORA vous présente cette maison à vendre à Ploubazlanec, située au coeur de Loguivy-de-la-Mer, dans un secteur calme et recherché. Offrant une vue imprenable sur l'archipel de Bréhat, cette maison dispose d'une surface habitable de plus de 150 m2. Elle se trouve à proximité immédiate du port, des plages et des commerces. La maison traditionnelle comprend, au rez-de-chaussée, une belle entrée qui s'ouvre sur un spacieux espace dinatoire surplombant le port et l'archipel. Entre mer et jardin, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce à vivre traversante, équipée d'une cheminée avec insert, agrandie par une loggia et une terrasse. Une chambre, une salle de bain avec douche et un WC séparé permettent de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier menant à 4 chambres, un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet avec un double garage de plus de 130 m2 et un grenier viennent enrichir ce bien. Le jardin, arboré et entièrement clos, offre plus de 950 m2 d'intimité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix de vente : 669 500 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3 % TTC. Prix de vente hors honoraires : 650 000 EUR. DPE : C et GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 et 2970 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 31/10/2024. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.epidora.net.

Bien le moins consommateur d'énergie

976 600 €

5 745 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Ploubazlanec (22)

EPIDORA vous présente une maison d'exception à vendre à Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Conçue en 2016, cette maison d'architecte offre une surface habitable d'environ 170 m2, répartie sur deux niveaux, idéale pour garantir un confort de vie optimal. Nichée au calme et à proximité immédiate du centre, cette propriété se trouve à quelques pas de la plage, dans un environnement privilégié. À l'intérieur, vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 70 m2, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Profitez également de moments conviviaux près de la cheminée durant les soirées d'hiver. Ce niveau comprend aussi une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un WC, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres avec dressing, dont une avec accès à une vaste terrasse privative, un espace de vie avec vue exceptionnelle sur la baie de Paimpol, ainsi qu'une salle de bain et un WC complètent cet espace. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour mettre en valeur l'architecture moderne et raffinée de cette maison. Le confort est accentué par un choix judicieux des matériaux et des performances énergétiques élevées. Un garage spacieux, un carport, une cave à vin, un atelier et un chalet facilitent votre quotidien. De plus, un jardin paysager bien entretenu et une piscine chauffée vous permettront de profiter des douces soirées d'été. Le terrain de plus de 2500 m2 offre une intimité précieuse et une possibilité d'aménagement selon vos désirs. Cette maison à acheter à Ploubazlanec est un véritable bijou au cœur de la Bretagne, à deux pas de la mer. Sa situation idéale et ses prestations haut de gamme en font un investissement patrimonial remarquable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les charmes de cette splendide maison d'architecte. Prix de vente : 978 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur (honoraires inclus : 3% TTC, prix hors honoraires : 950 000 EUR). DPE : B & GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1720 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 03/02/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.epidora.net.

Côtes-d'Armor, Bretagne - Découvrez cette maison contemporaine des années 80, idéalement située à Ploubazlanec, aux portes de Paimpol et à proximité de la mer. Cette maison à acheter à Ploubazlanec vous offre un cadre de vie agréable avec un hall d'entrée menant à un lumineux salon/séjour doté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage, sans oublier une terrasse exposée Sud/Ouest. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un WC. Pour toute demande de visite concernant cette vente maison Ploubazlanec, contactez l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER DE PAIMPOL au 02.96.22.86.70 ou 06.30.20.86.46.