Achat Maison à L'Hermitage-Lorge (22) : 448 annonces

EN EXCLUSIVITE ORPI ! Située sur la commune de Langueux, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur un salon/séjour lumineux avec grandes ouvertures, parfait pour profiter de la lumière naturelle Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Une chambre avec salle d'eau privative Un WC indépendant À l'étage : Un grand palier 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing Une salle de bain moderne avec WC Sous-sol complet : Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Espaces de rangement ou atelier Confort et équipements : Maison équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Cette maison allie confort, fonctionnalité et luminosité, et ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une famille cherchant un environnement pratique et agréable à vivre. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 120 m² environ Prix du bien : 325 500 € Prix du bien hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC : 5% soit 15 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 983

BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - TRÉGUEUXVotre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison à acheter à Trégueux. Découvrez cette charmante maison d'habitation, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'une ouverture sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, assurant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue un bureau pouvant servir de dressing, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain offrant un cadre agréable pour apprécier les extérieurs. Cette maison à Trégueux à vendre vous plaît ? N'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - QUINTIN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Quintin. Située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Le premier étage propose deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu' un WC indépendant. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs. Un double garage vient compléter ce bien. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Carreuc, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison charmante offre un cadre de vie paisible et familial. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et de nombreux espaces verts pour des promenades agréables. Construite en 2005, cette maison SAINT-CARREUC dispose de 145 m² de superficie sur un terrain de 1390 m², répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des wc séparés, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau avec une mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et une salle de jeux. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et des wc. L'extérieur présente une cour enrobée, un jardin, un atelier, un abri à bois ainsi qu'une terrasse accessible depuis le séjour. De plus, la maison bénéficie d'équipements modernes, notamment un assainissement non collectif conforme et des panneaux photovoltaïques pour plus d'efficacité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT-CARREUC. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Anne-Sophie RAULT, par téléphone au 0642472674 ou par e-mail à anne-sophie.rault@safti.fr. Ce bien est proposé au prix de 259 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

🏠 VOLUME & GRAND JARDIN : Votre maison de famille idéale à Hénon ! Prenez de la hauteur ! Découvrez cette superbe maison neuve à étage, alliant architecture élégante, confort moderne et un terrain d'exception de 800 m². Située à Hénon, dans un cadre paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Saint-Brieuc, cette villa de 4 pièces (87 m²) est conçue pour ceux qui recherchent de l'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. ✨ Les points forts qui font la différence : L'élégance sur 2 niveaux : Une distribution optimisée pour plus d'intimité. Profitez d'un rez-de-chaussée spacieux et lumineux pour vos moments en famille, et de 3 belles chambres à l'étage pour un repos au calme. Le luxe de l'espace (800 m²) : Un jardin généreux et rare sur le marché ! Imaginez une grande terrasse, un espace de jeux pour les enfants et un potager, tout en préservant votre tranquillité. Le confort du Neuf : Performance énergétique de pointe (RE2020), finitions impeccables et garanties constructeur pour une sérénité totale. Un quotidien simplifié : École Sacré-Coeur accessible à pied, épicerie et bibliothèque à deux pas. La vie de village dans toute sa splendeur ! 📍 Une situation géographique stratégique : Gare d'Yffiniac à <10 min : Parfait pour vos trajets quotidiens. Accès N12 à 11 km : Saint-Brieuc et Rennes à portée de main. L'appel de la mer : À seulement 13 km des côtes bretonnes pour vos activités nautiques et balades iodées. 💰 Prix : 249 000 € (Un investissement patrimonial sûr pour votre famille.) Passez du rêve à la réalité ! Ne laissez pas cette opportunité unique de construire votre futur dans un environnement privilégié. 📞 Contactez dès aujourd'hui Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc pour une présentation détaillée de votre projet !

🏡 VOTRE MAISON NEUVE À PRIX DOUX : Le combo parfait à Hénon ! Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Une maison moderne, un terrain XXL et un emplacement stratégique aux portes de Saint-Brieuc. Vous rêvez d'un jardin spacieux et d'une maison où vous n'avez qu'à poser vos valises ? Découvrez ce projet de plain-pied de 70 m² sur une magnifique parcelle de 800 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Hénon. ✨ Les atouts majeurs de cette offre : Le luxe de l'espace : Un terrain de 800 m², c'est la liberté ! Potager, aire de jeux, garage ou future extension : laissez libre cours à vos envies de plein air. Optimisation & Luminosité : Une maison de 4 pièces conçue pour ne perdre aucun m². Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bains moderne et d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte. Économies garanties : Maison neuve aux dernières normes (RE2020). Résultat : une isolation haute performance et des factures de chauffage réduites au minimum. La vie de village à pied : L'école Sacré-Coeur, la bibliothèque et l'épicerie sont accessibles en quelques minutes de marche. 🚗 Connectivité & Loisirs : Gare d'Yffiniac à moins de 10 min (parfait pour les actifs). Accès N12 à 11 km pour rejoindre rapidement Saint-Brieuc ou Rennes. La mer à 13 km : Les plages des Côtes-d'Armor sont vos voisines pour vos sorties du week-end. 💰 Prix exceptionnel : 225 700 € (Frais de notaire réduits grâce au neuf !) Pourquoi choisir l'ancien quand on peut avoir du neuf ? Pas de travaux imprévus, pas de rénovation énergétique à prévoir, juste le plaisir d'habiter un bien sain et moderne. 📞 Une opportunité à saisir vite ! Contactez l'équipe de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc pour une étude personnalisée et lancez enfin votre projet de vie.

iad France - Geoffrey Marie vous propose: À vendre – Maison 110 m² au centre de Trégueux Maison spacieuse et idéalement située en plein centre, offrant la possibilité de la transformer en plusieurs appartements ou d’en faire votre résidence principale. Idéal pour investisseur ou famille. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159490 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,33% du prix du bien hors honoraires) : 9490 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plessala (22330), cette maison de plus de 150 m² s'épanouit sur un terrain de 833 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. La ville de Plessala, à l'atmosphère chaleureuse, séduit par sa convivialité et sa proximité avec des commerces locaux, écoles et services, idéale pour une vie familiale épanouie.Construite en 1975, cette maison en parpaings sous ardoises s'étend sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, 2 chambres, un WC, une cuisine ouverte sur salle à manger/salon et une grande véranda. Le premier étage abrite 2 chambres, 2 greniers et une salle de bain. Le sous-sol complet propose un garage, une chaufferie fioul, une cave, une pièce avec WC et douche, une cuisine d'été donnant sur le jardin. À l'extérieur, on trouve une cour intérieure, un garage ouvert, un terrain avec cabanon, offrant diverses possibilités d'aménagement dans un cadre verdoyant et accueillant.Le bien est équipé d'un ascenseur pour les personnes à mobilité réduite.Les menuiseries sont en majorité en double vitrage PVC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416

Située à LA MOTTE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre est à quelques minutes de Loudeac, dans un quartier calme et convivial proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces et écoles à proximité. Construite dans les années 1970, cette maison a été bien entretenue et fonctionnelle. L'agencement se compose d'une entrée menant à un salon lumineux, d'une grande pièce de vie d'environ 30 m² avec poêle à bois, d'une cuisine séparée et équipée ouvrant sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres spacieuses baignant de lumière dont l'une dispose d'un espace dressing, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un placard. Ce bien est agrémenté d'un jardin clos avec des arbres fruitiers, d'un abri de jardin, d'un sous-sol complet, ainsi que d'une place de parking devant le garage et d'une autre pour un camping-car. Parmi les avantages, mentionnons une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, un poêle à bois, du double vitrage en PVC et une porte d'entrée récente et isolante. De plus, une cheminée est également présente dans le garage (possibilité de remise en fonction). Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 202 900 € honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.

À Ploufragan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous présentons une maison à vendre qui saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable. Située dans un environnement prisé, cette maison traditionnelle des années 1970 offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles et services, le tout à quelques pas. À seulement 15 minutes de la gare de Saint-Brieuc, cette maison conjugue harmonieusement accessibilité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 54 m², chaleureusement animée par un poêle à bois, véritable cœur de cette maison. Les espaces de vie intérieurs et extérieurs sont pensés pour favoriser les moments de partage, que ce soit lors des soirées d'hiver ou des journées ensoleillées dans le jardin. Avec environ 142 m² habitables, cette maison est conçue pour répondre aux besoins d'une vie de famille mais également à ceux d'un projet de résidence paisible. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle d'eau, complétant une récente suite parentale d'environ 23,5 m², pensée comme un cocon indépendant. À l'étage, vous trouverez des chambres confortables facilitant l'accueil de famille et d'amis, avec un espace nuit offrant trois chambres, une salle d'eau et une lingerie. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 450 m² prolonge agréablement les espaces de vie et crée un cadre intime et reposant. Le terrain, d'une superficie totale d'environ 615 m², dispose également d'un garage de 30 m² et de plusieurs stationnements privatifs. Niveau confort, la maison est équipée d'un système de chauffage combinant radiateurs électriques et poêle à bois, garantissant une atmosphère douce tout au long de l'année, accompagnée d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 740 euros. Cette maison à acheter à Ploufragan est conçue pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace, praticité et qualité de vie, dans un cadre central et dynamique. Prix : 248 000 euros.

À la recherche d'une maison à acheter LE QUILLIO ? Ne manquez pas cette magnifique maison LE QUILLIO à vendre, entièrement rénovée avec soin. D'une superficie de 84 m², cette propriété lumineuse et fonctionnelle est parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire en Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor.Elle se compose de 5 pièces, incluant 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine ouverte sur le séjour, pensée pour un confort optimal dès votre arrivée.À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 755 m² agrémenté d'un grand jardin et d'une belle terrasse/balcon. De plus, un garage, une cave et une dépendance sont inclus pour tous vos rangements ou projets de bricolage. Cette maison est vendue meublée, prête à vivre.En termes de confort et de sécurité, la maison a bénéficié d'une rénovation complète récente (moins de 5 ans), avec une toiture refaite en 2022. Elle est équipée d'un chauffage central à granulés, à la fois économique et écologique, et tout à l'égout a été installé, vous garantissant l'absence de travaux à prévoir.Idéalement située à 10 minutes de Loudéac, 20 minutes de Pontivy et 30 minutes des côtes nord, cette maison se trouve à l'entrée du bourg, à proximité d'une école et d'une épicerie, avec un accès facile aux axes Loudéac / Rostrenen.Le prix est fixé à 172 780 euros FAI (honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur). C'est une opportunité rare, clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

À vendre à Ploufragan, dans le quartier paisible de La Ville-au-Beau, découvrez cette maison contemporaine de 2016, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à acheter à Ploufragan offre 114 m2 habitables sur une parcelle d'environ 230 m2. Fonctionnelle et moderne, elle est parfaite pour démarrer un projet immobilier en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 34 m2, réunissant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien. Un point fort : le DPE classé A, grâce à un chauffage et une production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur, garantissant confort thermique, faibles consommations énergétiques et charges maîtrisées. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. Pourquoi cet achat maison Ploufragan est-il intéressant ? Il s'agit d'une propriété récente, peu énergivore et vivable immédiatement, ce qui en fait un choix idéal pour un primo-accédant. De plus, avec 4 chambres et un DPE A, cette maison est parfaite pour un investissement locatif avec une forte attractivité et une rentabilité sécurisée. L'intérieur peut être personnalisé selon vos envies pour créer un espace qui vous ressemble. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les honoraires de 3% TTC de la valeur du bien sont à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus sur cette maison Ploufragan à vendre, contactez votre conseillère locale, Stéphanie MIOSSEC EI, au 07 81 57 59 65, RSAC de St Brieuc no 877 562 496. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

1 448 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de L'Hermitage-Lorge (22)

EXCLUSIVITÉ à Ploufragan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ne laissez pas la façade discrète de cette maison vous tromper. Elle offre une surface habitable impressionnante de plus de 170 m2 répartie sur 3 étages. Les volumes y sont bien pensés et la qualité de construction est supérieure aux normes actuelles. Cette maison à acheter à Ploufragan vous propose bien plus pour votre budget : plus d’espace, plus de rangements et davantage d’évolutions possibles. Un emplacement stratégique : • Quartier calme, familial et recherché • À quelques minutes à pied du centre-ville : commerces, collège, médecins, infrastructures sportives • Accès rapide à la RN12 • Transports en commun à proximité Une maison étonnamment spacieuse : • Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine (chaudière au gaz de ville) • Salle à manger et salon avec poêle à bois pivotant à 360° • Au-dessus du salon : grande salle de jeux, bureau indépendant ou atelier d'artiste... • 3 chambres au 1er étage avec rangements intégrés • 1 salle de bain (à rénover) • Sous les combles : espace parental XXL avec deux grandes pièces séparées par un couloir + dressing • Cave à vin au rez-de-chaussée • Double vitrage, volets électriques Somfy, porte d’entrée sécurisée (5 points) Extérieurs pratiques et conviviaux : • Terrain de 650 m² • Terrasse de 48 m² sur dalle de béton (pergola) + cuisine d’été carrelée • Atelier fonctionnel de 28 m² sur dalle béton avec établi, armoires de rangement et prises électriques • Carport pour 3 véhicules • Portail électrique à télécommande • Puits avec pompe alimentant WC, lave-vaisselle et lave-linge : une solution économique et écologique ! Vous recherchez de l’espace, du caractère et un environnement calme ? Ne faites pas le choix d'un banal pavillon. Optez pour une maison unique, spacieuse, évolutive et idéalement située. Contactez-moi pour visiter cette maison en vente à Ploufragan ; elle pourrait bien vous surprendre agréablement.

🌿 LE CALME ET L'ESPACE : Votre villa de plain-pied sur un jardin de 800 m² ! Offrez-vous la sérénité d'une construction neuve à Hénon, alliant grand air, confort moderne et proximité de Saint-Brieuc. Située dans un environnement privilégié et aéré, cette maison contemporaine de 4 pièces (82 m²) est l'opportunité parfaite pour ceux qui ne veulent plus choisir entre vie citadine et tranquillité rurale. 🌟 Pourquoi cette maison est faite pour vous : Le Grand Air : Rare sur le marché ! Profitez d'un terrain généreux de 800 m². Imaginez déjà votre future terrasse, un grand potager ou une piscine pour les beaux jours. Design & Fluidité : Une conception de plain-pied optimisée avec une pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres spacieuses pour toute la famille et une salle de bains moderne. Zéro Travaux : C'est du neuf ! Bénéficiez des dernières innovations thermiques pour un confort été comme hiver, le tout sous garanties constructeur. La vie facilitée : L'école est à deux pas (moins de 10 min à pied), l'épicerie du village à quelques minutes et la gare d'Yffiniac accessible en moins de 10 min pour vos déplacements. 🚗 Une situation idéale : À 11 km de la N12 (accès rapide à l'axe Rennes-Brest). À 13 km des côtes bretonnes pour vos week-ends en bord de mer. Aux portes de Saint-Brieuc, pour une vie active sans les nuisances sonores. 💰 Prix : 269 000 € (L'investissement idéal pour conjuguer patrimoine durable et qualité de vie.) Ne laissez pas votre projet attendre ! Venez découvrir le potentiel de ce terrain exceptionnel et personnalisez votre futur intérieur. 📞 Contactez l'agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc pour une étude gratuite et concrétisez votre rêve de propriété.

À Plédran, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, Bertrand Soyez vous invite à découvrir une maison Plédran à vendre. Cette charmante maison néo-bretonne est idéalement située à proximité du centre bourg, à 10 minutes de la gare TGV et du centre de Saint-Brieuc, et à seulement 5 minutes des accès vers Rennes ou Brest. Avec un fort potentiel d'aménagement, ce bien nécessite quelques travaux pour accueillir confortablement votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. L'étage comprend un grand palier qui dessert deux chambres, un bureau, une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol propose un garage, une buanderie et une cave. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Édifiée sur une parcelle clôturée de 1249 m², cette maison est proposée au prix de 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La maison n'attend plus que vos propositions! DPE D GES D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2080 et 2870 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Plédran, contactez Bertrand Soyez au 0683557334 ou par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand Soyez, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc 880 721 956, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444937.

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, se tient à votre disposition au 07 84 26 02 69 ou par email à bhinault@noovimo.fr pour vous présenter une maison à acheter La Harmoye. Située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison récente de 2024 propose un niveau de confort moderne et une performance énergétique exceptionnelle (classée en A - maison très économique). Avec une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Elle comprend également trois chambres confortables. En ce qui concerne les commodités, vous bénéficierez d'un garage de 15 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement (jusqu'à 4) sur un terrain d'environ 660 m², presque entièrement clos, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Étant une maison récente, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous profiterez de prestations actuelles, d'un confort thermique optimal et d'une faible consommation énergétique. Située à 10 minutes de Quintin, à proximité de Saint-Brieuc et à 25 minutes de la RN12, elle est également à environ 50 minutes de Carhaix. Il s'agit d'une maison clé en main, idéale pour une première acquisition, vous permettant de vivre proche des axes et des services. Honoraires : 4,5 % TTC de 170000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 177600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro RSAC 494 325 061. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers disponibles sur www.noovimo.fr.

Découvrez ce manoir d'exception à Merléac, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, qui est idéal pour un achat manoir Merléac. Au calme, sans vis-à-vis et avec une cour fermée ainsi que des dépendances, ce bien a été entièrement rénové il y a environ vingt ans. La maison principale, dédiée à l'habitation, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée (incluant hotte et plaques vitrocéramiques) et une cheminée à foyer ouvert, ainsi que d'une pièce servant de débarras, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains avec WC, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite un vaste grenier. Ce manoir à acheter à Merléac comprend également une buanderie, une chaufferie, et un WC avec lave-mains attenant. Les dépendances incluent une étable, une remise, une écurie ainsi qu'un grand hangar. L'ensemble est situé sur un terrain de 3260 m2, agrémenté d'une cour et d'un jardin.

Erwan Guégan de MegAgence vous invite à découvrir cette maison à vendre à LOUDEAC, située au cœur de la ville dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. D'une surface totale de 150 m², dont 70 m² habitables, cette propriété se trouve sur un terrain de 400 m² et est édifiée sur sous-sol. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine aménagée, et un salon/salle à manger de 27 m² s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Le couloir mène à deux chambres de 11 et 13 m², dont une avec placard, ainsi qu'à une salle d'eau dotée d'une douche italienne récente et un wc séparé. Les combles, d'une superficie de 70 m², sont aménageables et le sous-sol de 70 m² offre la possibilité d'être transformé en appartement. Un garage indépendant de 16 m² et un terrain clos avec un portail extérieur récent complètent cet ensemble. La maison possède tout à l'égout et fonctionne au chauffage au gaz de ville, garantissant une bonne santé du bâtiment. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 158 000 €, ce qui représente des honoraires à la charge de l'acheteur de 8 000 €, soit 5,33 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour toute information complémentaire ou pour un achat maison LOUDEAC, contactez votre consultant MegAgence : Erwan GUEGAN au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agissant en tant qu'agent commercial, il est immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

Prix au m² le plus bas

18 000 €

129 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• Terrain 390 m²

À 5km de L'Hermitage-Lorge (22)

Maison à vendre 7 pièces UZEL (22) Située dans le bourg d'Uzel, entre LOUDEAC et SAINT BRIEUC, proche de GUERLEDAN. Cette maison en pierres, entièrement à rénover sur environ 140 m² dispose de sept pièces sur deux niveau et un comble aménageable au dessus. Une dépendance en pierre, accolée à rénover ainsi qu'une ancienne chaufferie. L'ensemble sur un terrain de 390, belle orientation sud! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 604989 )

En exclusivité, venez découvrir cette maison RE 2020, achevée en 2023, à seulement 500 m d'un arrêt de bus, des premières commodités et d'un collège. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée vous amène vers une pièce de vie d'environ 42 m² exposée plein Sud, avec cuisine ouverte familiale. - Une chambre parentale d'environ 15 m² avec placard, salle d'eau attenante et WC séparés pour une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage : - Trois grandes chambres avec placards, dont deux bénéficiant de balcons, offrent de beaux espaces pour toute la famille. - Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter cet étage. Surfaces supplémentaires : - Un garage attenant avec puits de lumière et porte électrique - Une extension d'environ 30 m² à finaliser, déjà équipée des arrivées d'eau et d'électricité, idéale pour une activité indépendante, un espace loisirs ou un studio meublé, laissez libre cours à vos projets ! Côté extérieur : - Vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin clôturé demandant peu d'entretien et d'une entrée avec portail électrique permettant le stationnement de 1 à 2 véhicules. - Des places supplémentaires longent la maison et un parking est accessible à quelques mètres. Vous recherchez une maison

Bien le moins consommateur d'énergie

388 130 €

2 677 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
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À 18km de L'Hermitage-Lorge (22)

BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - TRÉGUEUXVotre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison à acheter à Trégueux. Découvrez cette charmante maison d'habitation, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'une ouverture sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, assurant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue un bureau pouvant servir de dressing, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain offrant un cadre agréable pour apprécier les extérieurs. Cette maison à Trégueux à vendre vous plaît ? N'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison spacieuse située dans la commune de Loudéac (22600), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une surface habitable de 235 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Construite en 1983 sur un terrain de 840 m², elle comprend une entrée donnant sur une vaste salle de séjour/salon de 55 m² et une cuisine équipée. Elle dispose également d'une chambre avec salle de bains privative et d'un wc séparé avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Avec son garage et ses 3 studios, dont deux actuellement loués à 350 € chacun (21/24/27 m²), cette maison à acheter à Loudéac est parfaite pour une grande famille ou des investisseurs à la recherche d'un bon potentiel locatif. Le bien est également équipé de tout à l'égout, d'une chaudière à granulés et d'un ballon thermodynamique, avec des fenêtres en double vitrage bois et PVC. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 255 000 €. Prix hors honoraires : 245 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Erwan GUEGAN de megAgence au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

Vous rêvez d'acheter une maison à Trégueux, dans un cadre paisible et attrayant ? Cette maison à vendre à Trégueux sur un terrain de 680 m² est l'opportunité idéale pour vous. Vous aurez la possibilité de personnaliser entièrement votre futur foyer : agencement des pièces, choix des équipements et bien plus encore, afin de concevoir un espace de vie à votre image. Nous vous proposons un plan sur-mesure, avec un accompagnement tout au long du processus pour créer la maison qui répond parfaitement à vos besoins et vos envies. De plus, vous bénéficierez d'un suivi complet du projet, de la conception à la remise des clés, garantissant une transparence et le respect des délais. Cette maison est certifiée haute performance énergétique, moderne et respectueuse de l'environnement, vous permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acheter une maison à Trégueux. Contactez-moi au 07.77.49.44.27. Prix Maison + Terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestion de présentation.

Maison à vendre à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne. Immeuble de rapport en mono propriété, comprenant 5 appartements loués et en très bon état. Situé dans un secteur prisé de Saint-Brieuc, cet immeuble représente une excellente opportunité d'achat maison Saint-Brieuc avec une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 studios, tandis que le 1er et 2ème étage abritent 3 pièces, et le 3ème étage propose 2 pièces. Construite sur cave, cette maison à acheter à Saint-Brieuc ne nécessite aucun travaux. L'immeuble dispose de trois places de stationnement, de menuiseries en PVC double vitrage, de chauffage électrique et d'une distribution d'eau chaude individuelle. Les équipements incluent également des compteurs individuels, un interphone et la fibre optique. Classe Énergie E avec une taxe foncière de 3.000€ par an et assainissement au tout à l'égout. Prix : 425.000€ honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS au 06 28 49 44 22 ou au 04 97 22 24 83. Agent commercial, n° SIRET : 398 390 831 000 53.

À vendre : Maison de maître au style londonien - Loudéac, Côtes-d'Armor, Bretagne. Adresse : 26 rue de Cadélac, Loudéac. Surface habitable : 288 m². Terrain : 735 m² clos et arboré. Découvrez cette maison à acheter à Loudéac, un bien rare qui allie le cachet ancien et le confort moderne, idéalement située en plein centre-ville. Les atouts de cette vente maison Loudéac : Volumes et luminosité : Une belle entrée donne accès à une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse et pleine de caractère. Un vaste salon-séjour avec une hauteur sous plafond d’environ 3,30 m, ouvert sur le jardin, complète cet espace. Fonctionnalité : Une grande buanderie dessert un sous-sol complet en excellent état, idéal pour le rangement. Espace nuit : Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de jeu ou une chambre supplémentaire, accompagnés d'une salle de bain. Au 2e étage, deux chambres, une salle d'eau et un espace détente déjà aménagé en salle de cinéma ou de musique, pouvant être transformé en une grande chambre. Extérieurs : Profitez d'une terrasse ensoleillée en milieu de journée, d'un jardin clos et arboré, garantissant calme et intimité. Il est possible de stationner 2 véhicules dans la cour de la propriété. Prestations : - Chauffage au gaz de ville récent - Menuiseries PVC, double vitrage - Bonne isolation générale Cette maison de maître élégante, spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné au coeur de Loudéac. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Yann Leclerc (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient.

À vendre à Corlay, Côtes-d'Armor, en Bretagne, une maison en pierre idéale pour un commerce avec appartement. Située au centre de Corlay, sur la place Sidonie Carrière, cette maison mitoyenne des deux côtés s'étend sur 84m² répartis sur trois niveaux, dont un rez-de-chaussée de 34m². Anciennement utilisée comme commerce, la maison nécessite des travaux de rénovation, notamment la toiture, l'électricité et la plomberie, bien que des travaux aient déjà été amorcés. La taxe foncière est de 499€ et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Corlay est proposée au prix de 39.000€, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, veuillez contacter Danielle STEENS au 06 28 49 44 22 ou au 04 97 22 24 83. Numéro de SIRET de l'agent commercial : 398 390 831 000 53.

Découvrez cette belle maison à vendre à PLAINE HAUTE, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 3 minutes du bourg et à 5 minutes du bourg de ST JULIEN, cette propriété s'étend sur 1,5 hectare de terrain clos, comprenant un parc, un bois, un potager et un champ arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur une terrasse orientée plein sud, un dégagement avec placard, un wc avec lave-mains, ainsi que trois chambres avec placards et une salle d'eau. Le 1er étage offre un dégagement avec placard et une grande pièce en mezzanine, qui peut servir de salle de jeux ou de chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le chauffage individuel à inertie assure votre confort. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir trois voitures, un cellier, un atelier, une buanderie et un bureau. En outre, des dépendances telles qu'un puits avec pompe, des écuries et un jeu de boules sont présentes. Cette maison est très bien entretenue, calme et ensoleillée, parfaite pour les amoureux des chevaux. C'est une opportunité d'achat rare pour une maison à acheter à PLAINE HAUTE.

Située à PLAINE HAUTE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette belle propriété de 1,5 ha est à vendre. À seulement 3 minutes du bourg et 16 minutes de la gare LGV, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison, bien entretenue et ensoleillée, se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse et un jardin orientés au sud. Vous y trouverez également 3 chambres avec placards et une salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine peut servir de salle de jeux ou être aménagée en chambres, accompagnée d'une salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend un garage pour 3 voitures, un cellier, un atelier, une buanderie et un bureau. En plus, les dépendances incluent un puits avec pompe, des écuries et un jeu de boules. Cette maison à acheter à PLAINE HAUTE est idéale pour les amoureux des chevaux.

À seulement 18 km de la côte et des plages, découvrez cette propriété exceptionnelle à Moncontour, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située au coeur d'une cité médiévale, cette superbe propriété du XVème siècle est un véritable trésor pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Idéale pour un achat de propriété à Moncontour, elle allie Histoire, volumes et confort moderne, ayant été restaurée avec soin. \Avec un beau jardin clos et une cour pavée orientée plein sud, la propriété comprend également un garage et un sous-sol aménagé, qui pourrait devenir un espace de détente ou une salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau chaleureux en mezzanine, une grande pièce de vie avec une cuisine moderne intégrée, une bibliothèque avec de magnifiques parements en bois et un salon d'été aux vitraux lumineux. À l'étage, trois chambres spacieuses parmi lesquelles une suite, ainsi qu'un grand bureau aux poutres apparentes complètent cet ensemble. \Les éléments d'origine tels que les cheminées, portes massives et murs en pierres ont été préservés, tandis que des rénovations significatives ont été réalisées, garantissant une consommation énergétique maîtrisée grâce à deux poêles à granules. Avec les commerces à proximité et la gare de Lamballe à 15 minutes, cette propriété est idéale pour une vente de propriété à Moncontour. \C'est une opportunité rare en Bretagne, offrant un cadre de vie rénové, sans travaux à prévoir et un environnement de sérénité. Une seconde propriété attenante est également disponible pour l'achat, permettant de créer un magnifique ensemble. \CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 7270 EUR et 9880 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76 pour plus de détails. Prix : 449 236 EUR honoraires inclus.

Maison à vendre à La Motte, Côtes-d'Armor, Bretagne. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette authentique longère en pierre vous charmera par ses vastes volumes. Avec plus de 17 000 m2 de terrain, elle constitue un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de nature ou ceux ayant des projets équestres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 45 m2, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. L'étage, quant à lui, se compose d'un grand palier qui dessert quatre belles chambres et une salle de bain, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Exposée plein Sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, deux dépendances présentent un fort potentiel d'aménagement selon vos souhaits (atelier, gîte, stockage...) et deux box sont disponibles pour accueillir des chevaux. En matière de confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, garantissant une bonne performance énergétique durant toute l'année. Pour toute demande d'achat maison La Motte, n'hésitez pas à contacter l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 06.16.66.48.67 afin de planifier une visite et découvrir ce cadre de vie agréable.

EN EXCLUSIVITE ORPI ! Située sur la commune de Langueux, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur un salon/séjour lumineux avec grandes ouvertures, parfait pour profiter de la lumière naturelle Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Une chambre avec salle d'eau privative Un WC indépendant À l'étage : Un grand palier 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing Une salle de bain moderne avec WC Sous-sol complet : Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Espaces de rangement ou atelier Confort et équipements : Maison équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Cette maison allie confort, fonctionnalité et luminosité, et ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une famille cherchant un environnement pratique et agréable à vivre. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 120 m² environ Prix du bien : 325 500 € Prix du bien hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC : 5% soit 15 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 983