Achat Maison à Kermouster (22) : 549 annonces

Située à Kermoroc'h (22140), cette propriété composée :-d'une maison lumineuse de plain pied et-d'un hangar pratique, qui permet de loger tout types d'activité: artisanale, libérale, artistique ou tout simplement du stockage.Elle bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents.A mi chemin entre Guingamp et Lannion, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle allie tranquillité et praticité.La maison construite de 2025 s'étend sur un terrain de 2246 m², offrant entre autres,plusieurs places de parking. Sa structure contemporaine en bio brique et sa toiture en bac acier isolé attestent d'une construction moderne,durable et économique. D'ailleurs, elle obtient les deux indices A, tant difficile à obtenir.À l'intérieur, la maison de 112 m² présente:- une entrée, - un bureau, - un séjour lumineux,- une cuisine ouverte et aménagée,- trois chambres dont une en suite parentale avec salle d'eau privative et dressing,- une salle de bain avec baignoire et - deux toilettes. Offrant un agencement fonctionnel, cet espace de vie harmonieux est parfait pour accueillir une famille dans le confort et la modernité. Le tout de plain pied.Le hangar de 180 m² dont une partie aménagée :- une grande pièce de 36 m2, - un espace repas, - une salle d'eau avec toilettes sèches,- un sauna- le reste de la surface pour y garer vos véhicules, stockage, atelier.A l'extérieur un car port, un abris de jardin et une installation solaire au sol permettant une autonomie complète dès les beaux jours. Enfin un jardin avec des nombreux arbres fruitiers et une cour pour stationner. Assainissement individuel conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359

Fiche N°Id-EXP180283 : Longère rénovée composée au rez de chaussée d'un salon avec poêle à bois et un escalier desservant une chambre et une salle d'eau avec wc. Dans la continuité du rez de chaussée une salle de bains avec wc, une cuisine aménagée avec poêle à bois et une chambre parentale. A l'étage deux autres chambres. Une appentis attenant avec espace buanderie. Une crèche. Diagnostics techniques en cours - Mentions légales : Proposé à la vente à 394250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Plouézec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se situe dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales, telles que commerces et écoles. Établie sur un terrain de 680 m², elle dispose d'une cour pour le stationnement de plusieurs véhicules, d'un garage et d'un accès facile aux transports en commun. Ce bien moderne de 150 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne, ainsi qu'un salon séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine chaleureuse mène vers les 3 autres chambres et une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. Deux toilettes séparés complètent cette maison confortable. Construite en 2024, elle allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. Les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur, des matériaux de qualité et une belle luminosité. Pour ceux souhaitant un peu plus de jardin, il est possible d'acheter un terrain supplémentaire, portant la superficie totale à environ 1200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 457 000 €. Honoraires charge acquéreur : 18 000 €, soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison Plouézec, contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.jacob@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850.

Découvrez cette maison à vendre à Plouha, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien d'exception de six pièces, d'une superficie de 172 m², se situe dans un écrin de verdure à seulement 1000 mètres des commodités (écoles, commerces, bus, médecins) de cette commune littorale dynamique. Cachée au fond d'une petite impasse sur un terrain constructible de 2400 m², cette maison Plouha vous offre de beaux volumes exposés plein Sud, baignés de lumière grâce à de larges fenêtres. Construite en 2017 avec des matériaux haut de gamme choisis par des artisans, elle dispose d'un rez-de-chaussée facilement accessible, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Les caractéristiques remarquables incluent des enduits hydrofuges, une isolation performante (RT2012) classée DPE catégorie A, et des huisseries en alu/ chêne naturel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine intégrée de 11 m², une buanderie, un garage de 32 m², ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 53 m² et une suite parentale de 47 m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 14,5 m², une salle de bains de 7 m² et un débarras. Économique et éco-responsable, cette maison est prête à accueillir des panneaux solaires pour encore plus d'autonomie. Le prix est indiqué hors frais notariés et de publicité foncière. Je suis à votre disposition pour toute information technique complémentaire. Ce bien peut être libéré rapidement.

iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: Située à Kerbors, à seulement 1,6 km de la plage à vélo, 10 minutes de Tréguier et 20 minutes de Paimpol, venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue et son jardin bucolique. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie (salon et salle à manger) de plus de 40 m², ainsi que d'une cuisine séparée, fonctionnelle et spacieuse pour les repas en famille. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 18 m² sur parquet d'origine et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau. Sous les toits, un vaste grenier reste à aménager selon vos besoins. Un garage attenant de 28 m², également doté d’un grenier, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous tomberez sous le charme du jardin situé à l'arrière de la maison, agrémenté d'une petite fontaine et d'un bois. Côté technique, la maison est équipée du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul et de menuiseries en PVC récentes, il y a la possibilité de se raccorder à la fibre. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Catherine Lorgere vous propose: POULDOURAN ancien village de goémoniers, environnement maritime bercé par les marées, cette maison de village authentique en pierre sous ardoise prête à vivre d'une surface habitable de 85 m2 se compose : d'une pièce de vie cuisine aménagée salle à manger salon Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains, un WC, Au 2ème étage sous combles deux chambres. Une dépendance attentante en pierre avec cheminée, un jardinet intimiste et sa terrasse aménagée. Le tout sur une parcelle avec le bâti d'une contenance de 180 m2. Si vous souhaitez vivre dans un village typique et convivial cette charmante demeure est faite pour vous, elle a été restaurée avec soin et mérite que l'on s'y attarde, le village est doté d'un commerce (bar, dépot de pain, journeaux, tabac, jeux), d'une école primaire, d'un ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens, vous retrouverez l'ambiance d'antan les habitants sont très accueillants, le village est non loin des axes TREGUIER - PAIMPOL - TREGUIER - PLOUGRESCANT - PORT BLANC - PERROS-GUIREC. La maison possède également un atout vous pourrez optimiser la surface habitable en rez de chaussée en effet la dépendance attenante pourrait être aménagée en pièce de vie, (cuisine, chambre, etc .....,), selon vos envies et vos besoins. Assainissement collectif conforme. Toiture en très bon état, huisseries double vitrage de bonne qualité, demeure très bien entretenue. Pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de village, cette demeure est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

273 000 €

2 007 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 136 m²
• 

À 19km de Kermouster (22)

iad France - Sandrine Nivet vous propose: VIE DE PLAIN-PIED / 5 CHAMBRES / MAISON LUMINEUSE / POMPE À CHALEUR / COMMODITÉS À PIED/ 10 MINUTES DES PLAGES Coup de cOEur ! Charmante Maison Rénovée de 136m² à Découvrir ! Au calme proche du centre de Lanvollon venez découvrir cette maison rénovée avec goût sur un terrain de 638 m2 offrant un cadre de vie idéal pour les futurs occupants. La maison rénovée avec goût offre un intérieur moderne et accueillant, les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, créant une ambiance cosy et harmonieuse. Une maison idéale pour les amoureux de tranquillité et avec toutes les commodités accessibles à pied. La maison se compose d’un grand salon/séjour très lumineux, cuisine spacieuse équipée et aménagée, salle d’eau, trois grandes chambres, toilette séparé. À l’étage un grand palier, dessert, deux très grandes chambres, salle de bain avec toilette et un grenier. Garage. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure une température agréable tout au long de l’année, l’isolation extérieur a été réalisé. Pour compléter ce bien, dépendance derrière la maison pour stockage ( outils etc… ) Profitez également du jardin pour organiser des activités en plein air ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison et laissez-vous charmer par le potentiel qu'elle offre. Une véritable pépite à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison F4 (93 m²) à vendre à Plouha Idéalement située - À Plouha (22580), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 93 m² sur 425 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, tennis, bibliothèque, commerces, épicerie, bureau de poste, supérette et boucheries-charcuteries. Marché Place de l'église le mercredi matin. Nationale N12 accessible à 16 km. Manche à 6 km. Saint-Brieuc à 23 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 285 841 €. Prenez contact avec notre agence Maisons de l'Avenir Saint Brieuc pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Entre Paimpol et Perros-Guirec, au cœur d’un site naturel préservé, découvrez cette authentique longère bretonne alliant charme d’antan et confort moderne. Nichée dans un environnement champêtre, à deux pas du célèbre sentier côtier GR34, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’un calme absolu, tout en restant proche des lieux emblématiques de la Côte de Granit Rose et de l’Île de Bréhat. La longère, soigneusement rénovée, offre : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée, une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes. À l’étage : quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante, et des toilettes. Les extérieurs complètent l’authenticité du lieu : Une longère attenante à rénover pour un projet d’agrandissement ou de gîte. Un appentis. Un vaste terrain de plus de 2,5 hectares, idéal pour les amoureux de nature, les chevaux ou les projets de valorisation. Un bien rare sur le littoral breton, conjuguant caractère, espace et potentiel.

Au c&oelig ; ur des Côtes-d&rsquo ; Armor , laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Paimpol avec , ce programme immobilier neuf idéalement situé dans le quartier de Malabry . Entre littoral , nature et vie urbaine , cette charmante commune bretonne offre un cadre de vie recherché , à la fois paisible , pratique et dynamique . Ville côtière pleine de charme , Paimpol séduit par ses paysages remarquables , son activité économique , son port emblématique et toutes les commodités utiles au quotidien . Cette adresse profite d&rsquo ; une situation privilégiée , à proximité des supermarchés et commerces , tout en restant à seulement quelques minutes en voiture de la gare et du Port . Le projet prend place dans un environnement pavillonnaire agréable , entouré de quartiers résidentiels et d&rsquo ; espaces verdoyants . Il accueille plusieurs maisons neuves en duplex de 4 et 5 pièces , proposant chacune une surface d&rsquo ; au moins 95 m² . Pensées pour répondre aux attentes d&rsquo ; une vie de famille confortable , elles dévoilent des volumes généreux et un agencement soigné . Au rez-de-chaussée , vous découvrez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour , ainsi qu&rsquo ; une chambre de belle taille et des WC séparés . À l&rsquo ; étage , l&rsquo ; espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d&rsquo ; une salle de bain équipée avec douche à l&rsquo ; italienne . Chaque maison bénéficie d&rsquo ; une entrée individuelle , d&rsquo ; un garage et d&rsquo ; une place de stationnement . Une terrasse prolonge le salon vers un jardin privatif , verdoyant et sécurisé , parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PANORAMA & NATURE Un emplacement privilégié entre vie maritime et nature préservée Face au port de plaisance de Lézardrieux et à proximité de Paimpol, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un panorama unique sur l'estuaire du Trieux, situé entre les paysages préservés de la côte du Goëlo et de la Côte de Granit Rose. Une architecture intemporelle et un cadre naturel unique Construite en 1970, cette maison de 195 m2 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité tout en ouvrant les perspectives sur l'extérieur. Laissez vous embarquez au rythme des marées depuis chaque espace de vie et de nuit de cette jolie maison, pour un quotidien inspirant et ressourçant. Le jardin arboré de 2 475 m2 crée un écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Dès l'entrée, la pièce principale de près de 60 m2 impressionne par ses volumes et ses ouvertures panoramiques. La lumière naturelle traverse l'espace, mettant en valeur la vue sur le Trieux d'un côté et le parc verdoyant de l'autre. Une grande cheminée à foyer ouvert ajoute chaleur et caractère. La cuisine séparée, est entièrement aménagée et équipée avec coin repas. Le tout s'ouvre sur une double terrasse exposée sud-est, pour des moments de détente en famille et pensée pour recevoir. Un store banne électrique complète cet espace extérieur avec confort et praticité. Une vie de plain-pied Le rez-de-chaussée propose un espace nuit avec une chambre parentale. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace. L'optimisation des rangements et la distribution réfléchie des pièces permettent fluidité et intimité au quotidien, tout en facilitant l'organisation familiale ou l'accueil d'invités. Espaces nuit à l'étage avec potentiel Deux escaliers de part et d'autre de la maison permettent une double circulation et une distinction entre espaces de vie et de nuit. À l'étage, un vaste palier fonctionnel dessert un second espace nuit. Composé de deux chambres avec salle de bains privative et placards intégrés, il offre des possibilités de modernisation pour valoriser le confort thermique et l'agencement à votre goût. Le demi-palier supérieur dévoile une pièce attenante avec poutres apparentes pouvant accueillir, selon les envies, un bureau, une salle de jeux, un dortoir ou un espace créatif. Sous-sol complet et équipements performants Le sous-sol semi-enterré abrite un garage pour plusieurs véhicules, des espaces de stockage et une chaufferie équipée d'un système géothermique, permettant une efficacité énergétique, un confort et une praticité dans la vie quotidienne. Un panorama unique sur l'estuaire du Trieux Située sur la presqu'île sauvage du Trégor, cette propriété s'adresse aux amateurs de nature et de vie maritime. Entre authenticité, activités nautiques et environnement préservé, elle représente une opportunité unique de vivre l'expérience d'un lieu d'exception en Bretagne. Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD Tel : 06 08 17 10 91. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985 . Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Côte de Granit Ros, Saint-Brieuc, Paimpol, Ile de Bréhat. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : entre 1630 et 2250 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 643 560 EUR Honoraires inclus 620 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE POULARD Sandra - EI - NoRSAC: 991 665 985, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industri Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Maison de 4 pièces (82 m²) en vente à Plouha Idéalement située - À Plouha (22580), maison neuve en vente de 4 pièces, 82 m² de surface sur 425 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, commerces, boucheries-charcuteries, poissonnerie, bureau de poste et épicerie. Marché Place de l'église le mercredi matin. Nationale N12 accessible à 16 km. Manche à 6 km. Saint-Brieuc à 23 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 270 541 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Saint Brieuc pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison à vendre à Camlez, située en pleine campagne, au calme et à seulement 10 minutes de la mer ainsi que du centre de Tréguier. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de plus de 2200 m², cette propriété offre un cadre idyllique, agrémenté de jardins, d'un verger et d'un potager avec serre, le tout traversé par un petit ruisseau. L'entrée principale de la maison s'effectue par une agréable véranda. La pièce de vie, spacieuse, regroupe la cuisine, le séjour et le salon. Un couloir dirige vers les toilettes, la salle d'eau, ainsi qu'un second salon équipé d'un poêle à bois, idéal pour une transformation en chambre avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une dépassant les 17 m², avec en plus une pièce d'appoint pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire. Le grenier, situé au second étage, offre la possibilité d'aménager environ 14 m² habitables supplémentaires. La partie attenante, sous toiture en tuiles, représente environ 24 m², actuellement utilisée comme buanderie et cave. Deux garages sont présents des deux côtés de la maison. Un cabanon surplombe le ruisseau, parfait pour envisager un jardin d'hiver. Équipée de la fibre optique, d'un portail motorisé, et d'un terrain clos sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Camlez constitue un havre de paix à visiter sans tarder. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 483 620 720.

L’office notarial O.N.P, SELAS, SELARL vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 40 Toul Broc’h 22620 PLOUBAZLANEC- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial OFFICE NOTARIAL PAIMPOLAIS vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VUE MER / TERRASSE ET JARDIN EXPOSES SUD Maison composée de:Au RDC: Entrée véranda, chambre, salle d'eau avec wc, cuisine, arrière cuisine, wc, salon/séjour.Au 1er étage: Palier, deux chambres, salle de bains, wc.Garage. Dépendances. vidéo disponible sur notre site internet: https://onp-paimpol.notaires.fr/annonces-immo.htm- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Pour participer à la vente les personnes intéressées doivent :1- Visiter le bien aux jours et créneaux indiqués par l’étude :2- Compléter le questionnaire d’immo interactif3- S'inscrire sur le site immobilier des notaires et cliquer sur le lien 'participer à la vente' figurant sur l'annonce.3- Une fois votre agrément accordé vous pourrez porter vos offres entre le mercredi 20 mai 2026 14h et jeudi 21 mai 202 à 14h.4- A la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat dans les jours suivants.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 320 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 26/05/2026 11:00 au 27/05/2026 11:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : visites sur RDVContact : 02.96.20.82.22- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 320 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 26/05/2026 à 11:00 au 27/05/2026 à 11:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude O.N.P, SELAS - Notaires à Paimpol - N° SIRET : 98868468400018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au c&oelig ; ur des Côtes-d&rsquo ; Armor , laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Paimpol avec , ce programme immobilier neuf idéalement situé dans le quartier de Malabry . Entre littoral , nature et vie urbaine , cette charmante commune bretonne offre un cadre de vie recherché , à la fois paisible , pratique et dynamique . Ville côtière pleine de charme , Paimpol séduit par ses paysages remarquables , son activité économique , son port emblématique et toutes les commodités utiles au quotidien . Cette adresse profite d&rsquo ; une situation privilégiée , à proximité des supermarchés et commerces , tout en restant à seulement quelques minutes en voiture de la gare et du Port . Le projet prend place dans un environnement pavillonnaire agréable , entouré de quartiers résidentiels et d&rsquo ; espaces verdoyants . Il accueille plusieurs maisons neuves en duplex de 4 et 5 pièces , proposant chacune une surface d&rsquo ; au moins 95 m² . Pensées pour répondre aux attentes d&rsquo ; une vie de famille confortable , elles dévoilent des volumes généreux et un agencement soigné . Au rez-de-chaussée , vous découvrez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour , ainsi qu&rsquo ; une chambre de belle taille et des WC séparés . À l&rsquo ; étage , l&rsquo ; espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d&rsquo ; une salle de bain équipée avec douche à l&rsquo ; italienne . Chaque maison bénéficie d&rsquo ; une entrée individuelle , d&rsquo ; un garage et d&rsquo ; une place de stationnement . Une terrasse prolonge le salon vers un jardin privatif , verdoyant et sécurisé , parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

Nestenn Plouha vous propose cette charmante maison idéalement située, à seulement 500 mètres des commerces et de la plage. Ce bien vous offre dès le rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon/salle à manger lumineux de 32 m² donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine, ainsi qu'un dégagement menant à un garage avec porte électrique. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un second étage, accessible par un escalier escamotable, offre une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs. Le tout est implanté sur un agréable terrain arboré de 490 m², qui vient compléter ce bien. Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Nestenn Plouha pour plus de renseignements. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Clement Audren vous présente un manoir à acheter à Camlez, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce manoir lumineux, construit en 2010 et de plain-pied, dispose d'une superbe surface de vie de 56 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez aussi d'une buanderie et d'un double garage. Le jardin paysagé et arboré de 1300 m2 offre une terrasse bien exposée, un atelier ainsi qu'un logement indépendant. Une construction de qualité, idéale pour un achat manoir à Camlez. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, il est classé ENERGIE C indice 125 et CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Clement Audren, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218.

Découvrez cette maison à acheter à Plougrescant, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située dans un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer, cette maison familiale de 165 m² (154 m² habitables) se trouve à proximité du littoral et des commerces du bourg. Elle allie le charme traditionnel de la pierre au confort moderne, grâce à sa pompe à chaleur récente, garantissant un logement économe en énergie.La distribution intérieure est pensée pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à un salon-séjour lumineux et traversant, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Ce niveau offre également une chambre confortable, une salle d'eau à moderniser et un WC séparé.À l'étage, l'espace famille se compose d'une mezzanine polyvalente idéale comme bibliothèque ou bureau, ainsi que de trois grandes chambres lumineuses, dont une dotée d'un véritable espace dressing. Vous y trouverez également une salle de bains complète et un WC indépendant.Ce bien se démarque par ses installations extérieures, notamment une chambre indépendante au-dessus du garage, parfaite pour recevoir des invités ou créer un espace de travail. Le vaste jardin clos d'environ 2400 m² constitue un véritable écrin de verdure, avec la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire. De plus, un garage avec coin buanderie et un sous-sol partiel pour le stockage ajoutent de la fonctionnalité à cette propriété.Pourquoi ne pas envisager l'achat de cette maison à Plougrescant ? Avec sa localisation proche de la cité historique de Tréguier et des sites emblématiques du littoral, ses performances énergétiques, ses volumes généreux adaptés à une famille ou une résidence secondaire, ainsi que la possibilité d'une vie de plain-pied et d'une dépendance isolée, elle représente une opportunité rare.Prix FAI : 520 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à Ploubazlanec, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Nichée sur les hauteurs, à proximité immédiate de Paimpol, cette maison contemporaine orientée plein sud offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Le niveau principal comprend un espace de réception lumineux avec de grands volumes, un séjour qui s'ouvre de plain-pied sur une vaste terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au niveau inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, une buanderie, un local technique et un garage. Entourée d'un jardin paysagé, la maison dispose également d'une piscine chauffée de 6,5m x 3,6m et d'un abri de jardin en bois. En excellent état (DPE A/A) et bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2028, cette maison est située à seulement 5 minutes de Paimpol et de sa gare SNCF, ainsi que de l'embarcadère pour l'Ile de Bréhat. Une belle opportunité pour un achat maison Ploubazlanec à ne pas manquer.

Au c&oelig ; ur des Côtes-d&rsquo ; Armor , laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Paimpol avec , ce programme immobilier neuf idéalement situé dans le quartier de Malabry . Entre littoral , nature et vie urbaine , cette charmante commune bretonne offre un cadre de vie recherché , à la fois paisible , pratique et dynamique . Ville côtière pleine de charme , Paimpol séduit par ses paysages remarquables , son activité économique , son port emblématique et toutes les commodités utiles au quotidien . Cette adresse profite d&rsquo ; une situation privilégiée , à proximité des supermarchés et commerces , tout en restant à seulement quelques minutes en voiture de la gare et du Port . Le projet prend place dans un environnement pavillonnaire agréable , entouré de quartiers résidentiels et d&rsquo ; espaces verdoyants . Il accueille plusieurs maisons neuves en duplex de 4 et 5 pièces , proposant chacune une surface d&rsquo ; au moins 95 m² . Pensées pour répondre aux attentes d&rsquo ; une vie de famille confortable , elles dévoilent des volumes généreux et un agencement soigné . Au rez-de-chaussée , vous découvrez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour , ainsi qu&rsquo ; une chambre de belle taille et des WC séparés . À l&rsquo ; étage , l&rsquo ; espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d&rsquo ; une salle de bain équipée avec douche à l&rsquo ; italienne . Chaque maison bénéficie d&rsquo ; une entrée individuelle , d&rsquo ; un garage et d&rsquo ; une place de stationnement . Une terrasse prolonge le salon vers un jardin privatif , verdoyant et sécurisé , parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

Découvrez cette maison individuelle de 122m² habitables de plain-pied, à vendre à PLOUHA, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Elle se compose d'un séjour double équipé d'un poêle à granulé, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous bénéficierez de 3 à 4 chambres possibles, dont une suite parentale avec salle d'eau. Cette maison à acheter à PLOUHA inclut également un garage, un abri de jardin et un carport, le tout sur un terrain de 1198m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située à 5 minutes des commerces de Plouha et à proximité de plusieurs établissements scolaires, infrastructures sportives et d'un centre de soins. Les plages du Palus et de Gwin ZEGAL se trouvent à seulement deux kilomètres.

À vendre, maison sur la commune de Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à seulement 2 minutes des commerces et 10 minutes des plages. megAgence vous invite à découvrir cette vaste maison sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un grand espace comprenant un studio à aménager, une pièce avec évier et plan de travail pouvant servir de cuisine d'été, une buanderie, une cave, un espace de rangement, un local technique et un WC. À l'étage, l'entrée s'ouvre sur un hall qui dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un salon lumineux avec accès à une terrasse couverte d'environ 13 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau propose une grande mezzanine d'environ 20 m² et deux chambres supplémentaires. Les extérieurs comprennent un garage attenant, un atelier d'environ 65 m² et une petite dépendance en béton, le tout sur un terrain arboré d'environ 2 000 m². Ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace, une activité professionnelle libérale ou un projet de location, avec la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en logement indépendant, augmentant ainsi la superficie habitable à environ 160 m². Les atouts incluent une pompe à chaleur hybride installée en 2022, une toiture en ardoise neuve entièrement refaite en 2022, une clôture PVC et un portail motorisé de 2022, ainsi qu'un puits. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 276 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat de maison à Lanvollon, contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : florence.lelu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471.

Nouvelle opportunité d'achat maison à Plouha, située dans une commune côtière très recherchée des Côtes-d'Armor, en Bretagne, entre Saint-Quay-Portrieux et Paimpol. Cette maison à vendre offre un cadre de vie maritime exceptionnel avec ses falaises parmi les plus hautes de Bretagne, des plages, des commerces et des écoles toutes proches. Idéale pour les terrains de petite taille, cette maison ne fait aucun compromis sur l'espace. Son agencement optimisé permet de profiter de volumes généreux et d'un confort inégalé. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte et lumineuse, favorisant la convivialité grâce à un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret propose une solution de rangement pratique. À l'étage, trois chambres confortables offrent à chacun son espace personnel, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants. Conçue avec un design contemporain, cette maison maximize l'espace sur une petite parcelle. Nous avons également intégré un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, conformément à la RE2025, avec des volets roulants électriques pour votre confort. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont également exclus. Prix terrain : 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 EUR.

À vendre, cette propriété d'exception à Trévou-Tréguignec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer et aux îles. Située dans une impasse au calme, elle offre un accès direct aux plages, à un petit port, ainsi qu'à des commerces et restaurants accessibles à pied. Cette maison contemporaine de 120 m² est érigée sur un terrain spacieux de 2 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, incluant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau, un dressing, un WC, ainsi qu'un garage et une cave à vin. Au premier étage, la maison dispose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Un grenier est également présent et peut être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de terrasses offrant une vue mer, d'un jardin et d'une petite partie boisée. De plus, vous aurez la possibilité d'étendre cette maison selon vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat de cette propriété à Trévou-Tréguignec.

Au c&oelig ; ur des Côtes-d&rsquo ; Armor , laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Paimpol avec , ce programme immobilier neuf idéalement situé dans le quartier de Malabry . Entre littoral , nature et vie urbaine , cette charmante commune bretonne offre un cadre de vie recherché , à la fois paisible , pratique et dynamique . Ville côtière pleine de charme , Paimpol séduit par ses paysages remarquables , son activité économique , son port emblématique et toutes les commodités utiles au quotidien . Cette adresse profite d&rsquo ; une situation privilégiée , à proximité des supermarchés et commerces , tout en restant à seulement quelques minutes en voiture de la gare et du Port . Le projet prend place dans un environnement pavillonnaire agréable , entouré de quartiers résidentiels et d&rsquo ; espaces verdoyants . Il accueille plusieurs maisons neuves en duplex de 4 et 5 pièces , proposant chacune une surface d&rsquo ; au moins 95 m² . Pensées pour répondre aux attentes d&rsquo ; une vie de famille confortable , elles dévoilent des volumes généreux et un agencement soigné . Au rez-de-chaussée , vous découvrez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour , ainsi qu&rsquo ; une chambre de belle taille et des WC séparés . À l&rsquo ; étage , l&rsquo ; espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d&rsquo ; une salle de bain équipée avec douche à l&rsquo ; italienne . Chaque maison bénéficie d&rsquo ; une entrée individuelle , d&rsquo ; un garage et d&rsquo ; une place de stationnement . Une terrasse prolonge le salon vers un jardin privatif , verdoyant et sécurisé , parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

À Paimpol, Côtes-d'Armor, Bretagne, découvrez cette maison à vendre située dans une ruelle calme et prisée, à quelques pas du port et de toutes commodités. Nichée derrière une magnifique grille en fer, cette villa de plus de 300 m² habitables s'érige sur un terrain ensoleillé et préservé des vents, offrant un écrin de verdure de 900 m². Cette maison d’armateur, sous toiture en ardoise et dotée de lucarnes élégantes, est de plan rectangulaire et de style ternaire à cinq travées. Ses murs en granit et schiste apportent un charme authentique, tandis que la dépendance d’environ 100 m², utilisée actuellement pour une activité professionnelle, propose un accès privatif depuis la rue. En franchissant le portail massif restauré, vous plongerez dans l'histoire des corsaires et des pêcheurs d’Islande. La villa, éclairée par des ouvertures au sud et au nord, se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage carré et d’un étage surcroît : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée avec un bel escalier en bois massif, un grand salon lumineux avec cheminée en marbre de style Napoléon III, un séjour-salle à manger avec parquet en chêne et moulures, ainsi qu'une cuisine moderne équipée dotée d'un four à pain fonctionnel. - L'entre-sol offre un grand dressing et un bureau. - Le premier étage comporte trois chambres lumineuses et une salle de bain. - Le deuxième étage abrite deux chambres partiellement en sous-pente, une salle de bain et un WC indépendant. Les hauteurs sous plafond avoisinent 2m60 et la villa bénéficie de menuiseries en bois pour l'intérieur et en PVC double vitrage pour l'extérieur, avec volets persiennes en bois. Les pièces à vivre sont en parquet massif et la plupart des chambres disposent de rangements intégrés. Chauffée par un système central avec pompe à chaleur et chaudière fioul d’appoint, cette propriété est prête à vous accueillir. La dépendance est agrémentée d'une belle vigne vierge et propose plusieurs espaces optimisés. Un garage pour deux véhicules, un cellier et un abri à bois en rénovation complètent cette offre. Le terrain, clos de murs anciens en granit, dispose d'un jardin-cours de ville agrémenté de pelouse et de différentes plantations. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, se situe dans un quartier prisé et dynamique, à proximité du port de plaisance réputé. Cette maison à acheter à Paimpol représente une opportunité unique pour une grande famille ou un projet professionnel.

Coup de cœur du secteur

172 000 €

2 867 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Kermouster (22)

iad France - Catherine Lorgere vous propose à la vente une maison atypique à Pleumeur-Gautier, située à seulement 5 minutes de Tréguiers, 15 minutes de Paimpol et à 10 minutes des plages de la presqu’île Sauvage. Ce véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de sérénité, dispose de matériaux de qualité et de grandes ouvertures offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue sur la nature environnante. Cette maison de plain-pied comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, coin repas, salon équipé d'un poêle à bois, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Disposée sur un terrain paysagé de 3417 m2, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Pleumeur-Gautier comprend également un atelier-conteneur de 13 m2 équipé en électricité et en bon état, ainsi qu'un local à bois d'environ 10 m2. Une possibilité d'extension de 30% de la surface existante est également disponible. Ce bien non énergivore est raccordé à la fibre optique et dispose d'un assainissement individuel récent aux normes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison Pleumeur-Gautier à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 455 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Kermouster (22)

À vendre, maison d'exception entièrement rénovée située à Gommenec'h, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété spacieuse et lumineuse bénéficie d'une situation tranquille tout en offrant un confort moderne, avec une excellente performance énergétique (DPE B). Vous serez charmé par son atmosphère accueillante et son jardin paysager de 5000 m². Détails de la maison :- Rez-de-chaussée : Entrée, vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine sur mesure, une chambre de plain-pied, salle d'eau et WC indépendant, bureau ou petite chambre d’appoint.- À l'étage : Palier avec deux chambres supplémentaires, second bureau pour le télétravail, salle d'eau et WC indépendant.Équipements : Chauffage performant par pompe à chaleur, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, poêle à pellets, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Connexion à la fibre optique et assainissement conforme. Grand garage de 40 m² et magnifique jardin entièrement clôturé. Prix de vente : 275 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour toute visite ou information sur cet achat maison Gommenec'h, contactez Charles Dassonneville au 0680995857 ou par email à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Mandat réf : 438378 DAC.

Située sur l’île Sud, cette propriété à vendre à Île-de-Bréhat se trouve à quelques pas du port, des plages et du bourg avec ses commodités. Avec plus de 260 m2 de superficie, cette spacieuse demeure familiale rappelle les anciennes maisons d'armateurs et est édifiée sur un terrain d'environ 1200 m2, entièrement clos et arboré d'essences méditerranéennes typiques de cet archipel prisé. Les murs en moellons de granit, de couleur unique, ajoutent du charme à la façade orientée plein sud, garantissant une belle luminosité à l'intérieur. Les toits en ardoise, ornés de lucarnes, ont été complètement révisés en 2023. La disposition de la propriété comprend : Rez-de-chaussée : Une porte en chêne avec fer forgé ouvre sur une entrée carrelée en dallage blanc et cabochons noirs. À cet étage, vous trouverez un double living spacieux de près de 60 m2, bénéficiant de nombreuses fenêtres exposées au sud et à l'ouest, ainsi qu'un poêle à bois en faïence en parfait état. De plus, cet étage comprend une salle à manger, une grande cuisine équipée, une seconde cuisine plus petite avec une ancienne cheminée en granit, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Trois escaliers mènent aux niveaux supérieurs. 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bain avec WC, 1 WC de palier et 1 salle d'eau avec WC. 2ème étage : 3 chambres et 2 cabinets de toilette. Dépendances : Des dépendances cadastrées en moellons de granit sous toiture en ardoise sont aujourd'hui utilisées comme atelier de jardin d'hiver et remises. Cave : Un accès extérieur mène à une cave enterrée. Chauffage : Système de chauffage central au fioul avec une chaudière Viessmann Vitorond 200 d'environ 5 ans. Eau chaude : Ballon électrique de 200L PALM. Assainissement : Individuel avec branchement au tout-à-l'égout à prévoir. Rangements : De nombreux placards anciens en bois peint sont présents dans les chambres et sur les paliers. Garage : Un garage privatif fermé pour 1 véhicule est disponible à la pointe de l’Arcouest, à proximité de l’embarcadère. La gare TGV de Guingamp est accessible en 40 minutes (ligne Paris-Brest), et Paimpol se situe à seulement 5 kilomètres, offrant diverses activités culturelles, une gare routière, des médecins, des restaurants et des activités nautiques. Cette propriété à acheter à Île-de-Bréhat représente une opportunité unique pour accueillir une grande famille, des amis ou pour développer une activité hôtelière.

Au c&oelig ; ur des Côtes-d&rsquo ; Armor , laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Paimpol avec , ce programme immobilier neuf idéalement situé dans le quartier de Malabry . Entre littoral , nature et vie urbaine , cette charmante commune bretonne offre un cadre de vie recherché , à la fois paisible , pratique et dynamique . Ville côtière pleine de charme , Paimpol séduit par ses paysages remarquables , son activité économique , son port emblématique et toutes les commodités utiles au quotidien . Cette adresse profite d&rsquo ; une situation privilégiée , à proximité des supermarchés et commerces , tout en restant à seulement quelques minutes en voiture de la gare et du Port . Le projet prend place dans un environnement pavillonnaire agréable , entouré de quartiers résidentiels et d&rsquo ; espaces verdoyants . Il accueille plusieurs maisons neuves en duplex de 4 et 5 pièces , proposant chacune une surface d&rsquo ; au moins 95 m² . Pensées pour répondre aux attentes d&rsquo ; une vie de famille confortable , elles dévoilent des volumes généreux et un agencement soigné . Au rez-de-chaussée , vous découvrez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour , ainsi qu&rsquo ; une chambre de belle taille et des WC séparés . À l&rsquo ; étage , l&rsquo ; espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d&rsquo ; une salle de bain équipée avec douche à l&rsquo ; italienne . Chaque maison bénéficie d&rsquo ; une entrée individuelle , d&rsquo ; un garage et d&rsquo ; une place de stationnement . Une terrasse prolonge le salon vers un jardin privatif , verdoyant et sécurisé , parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

Découvrez cette maison à vendre à Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située près du bourg de Ploubazlanec et à moins de 3 km du port de Paimpol, cette propriété de 120 m² vous charmera par son ambiance conviviale et sa fonctionnalité. Avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un salon équipé d'un poêle à bois, elle constitue un véritable espace de vie agréable. Construite en 1989, cette maison est idéale pour les passionnés de la nature et de la mer, offrant un cadre propice à la détente et aux balades. Dès l'entrée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse, accentuée par le poêle à bois, invite à la convivialité. La cuisine semi-ouverte sur le salon/salle à manger comprend un coin repas, parfait pour les petits déjeuners en famille. La possibilité d'une vie de plain-pied est facilitée par la chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant confort et accessibilité. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, un large pallier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain spacieuse avec WC séparé. Le terrain clos de 1233 m², arboré et fleuri, constitue un havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou cultiver un potager. La grande terrasse prolonge l'espace de vie et permet d'apprécier le cadre verdoyant. Un grand parking est également présent, capable d'accueillir plusieurs véhicules et éventuellement un camping-car. Cette maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'un grand garage et de nombreux espaces de rangement, faisant d'elle un bien parfaitement adapté pour une famille moderne. La gare TGV de Guingamp, située à 30 minutes, est un atout supplémentaire vous permettant de rejoindre Paris en seulement 3 heures. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO est Julien RIFLEU, enregistré au RSAC de SAINT BRIEU sous le numéro 798761508. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.